• Floor plan of a 73.60 m² apartment on the ground floor and a 42.60 m² space on the lower level, including kitchen, living/dining area, bedroom, bathroom, and terrace.
  • Empty room with light wooden flooring and white walls, featuring a doorway leading to another room.
  • Modern kitchen with white cabinets, stainless steel oven, and a sink, connected to a wooden-floored living area.
  • Empty room with wooden flooring and large glass sliding doors leading to a balcony area.
  • Empty room with wooden flooring, large sliding glass doors leading to a balcony, and white walls.
  • Empty balcony with tiled floor, glass sliding doors, and a view of trees and a building in the distance.
  • Modern bathroom with a glass-enclosed shower, a white sink with a cabinet, and a large mirror with built-in lighting.
  • Modern bathroom with double sink, sleek chrome faucets, large mirror with built-in lighting, and a small cup on the counter.

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1 / 9
Pièces
4.5
Surface habitable
113 m2
Prix de vente
CHF 1'590'000.–

"Appartement à Lausanne"

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Adresse

Avenue du Temple 18F, 1012 Lausanne

Durée du trajet

  • 9 min.Station: Sallaz

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Prix

Prix d'achat:
CHF 1'590'000.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Immédiatement
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
4.5
Etage:
1
Surface habitable:
113 m2
Dernière rénovation:
2026
Année de construction:
2014

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

  • Garage

Document (0)

Description

Un élégant appartement en duplex avec terrasse au cœur de Chailly

Un cadre de vie privilégié, entre intimité et confort

Situé dans le quartier prisé de Chailly, à Lausanne, cet appartement en duplex prend place au sein d’une résidence intimiste de seulement six logements, conçue en 2014 par le bureau d’architecture Archilab – Gabriele Rossi à Pully.

À taille humaine, cette copropriété se distingue par son architecture contemporaine et sa conception privilégiant l’indépendance de chaque logement. Grâce à son entrée entièrement privative, l’appartement offre un agréable sentiment d’intimité, proche de celui d’une maison individuelle.

Des espaces généreux et polyvalents

L’appartement bénéficie d’une surface habitable de 73,61 m², prolongée par une belle terrasse privative de 32,90 m², véritable espace de vie extérieur invitant à profiter des beaux jours.

Un niveau inférieur de 42,61 m² supplémentaires, doté d’une salle de douche complète, vient enrichir ce bien et offre de multiples possibilités d’aménagement : espace de télétravail, salle de loisirs, pièce de détente ou espace polyvalent selon les besoins.

L’appartement dispose également d’une salle de bain ainsi que d’armoires intégrées, alliant confort quotidien et fonctionnalité.

Des prestations pensées pour le quotidien

Un autre atout particulièrement appréciable réside dans son accès direct au parking souterrain depuis l’appartement ainsi qu’à la buanderie semi privative offrant praticité et confort.

Une place de stationnement est disponible au prix de CHF 40’000.– en sus du prix de vente.

Un bien singulier à découvrir.

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

Contact

Deborah Benmayor

+41213310310
+41213310310
No. d'annonce
4003614742
Réf. de l'objet
f74r1.a712p

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Fonds propres (optionnel)

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