Rustico acheter: Epalinges

Résidence Symbiose

Réservez un bien d'exception au sein de la résidence Symbiose! Nous vous proposons en avant-première la possibilité de devenir propriétaire au sein d'un projet environnemental et écologique au coeur du village "Le Mont-sur-Lausanne". Composé de 32 appartements de 3.5 à 4.5 pièces et de 4 villas de 3.5 pièces, le projet offre en outre aux futurs propriétaires: • Voitures électriques en libre-service • Vélo électrique offert à l'achat • Espaces verts, parc arboré, jardins potagers • Atelier vélos et vélos cargos partagés • Application mobile pour communiquer entre résidents Visiter notre site: https://residence-symbiose.ch/ * Le prix de vente n'inclut pas les places de parc (45k intérieure + 15k extérieure)

Magnifique immeuble de deux appartements (triplex et studio) au coeur d'Aubonne

En plein cœur du bourg d’Aubonne, à quelques pas de toutes les commodités, nous vous proposons un magnifique immeuble bourgeois de 200 mètres carrés comprenant deux appartements traversants : un grand triplex de 125 mètres carrés et un studio rez de 35 mètres carrés.D’années en années, le bâtiment a été entretenu et rénové avec goût. Son magnifique cachet a été mis en avant et scrupuleusement préservé. Depuis le balcon du triplex, une vue imprenable sur les toits créé une atmosphère chaleureuse et pittoresque. On accède aux étages par un bel escalier en bois qui met en valeur l’ambiance bourgeoise du lieu. La cuisine, totalement aménagée, dispose d’un grand plan de travail en granit et de meubles en bois massif. Au dernier étage, les poutres apparentes sont mises en valeur pour un aspect romantique et chic.Les deux propriétés sont actuellement louées. Le triplex sera disponible à partir du 30 juin, tandis que la location du studio offre une opportunité de rendement intéressante.Parking dans garage souterrain à proximité, location possible. Nota bene ! Ce bien bénéficie d’un permis de rénovation pour la création de 3 appartements. Proche des commerces, des transports publiques, à 5mn de la gare d’Allaman et de ses centres commerciaux (IKEA – OUTLET – COOP). Appartement triplex 5,5 pièces de 125 m2 • Premier étage : Cuisine équipée avec plan de travail en granit et meubles en bois massif, grand salon lumineux (ou salle à manger) avec parquet donnant sur la rue. • Deuxième étage : Deux grandes chambres à coucher très lumineuses avec parquet, pièce centrale spacieuse et claire avec balcon donnant sur les toits, salle de douche. • Troisième étage: Grande chambre à coucher avec parquet, coin salon, salle de bains avec baignoire, belles hauteurs de plafond et poutres apparentes. • Un sous-sol avec machine à laver, espace buanderie et cave privative complète l’appartement triplex Studio 1 pièce de 35 mètres carrés • Rez-de-chaussée : coin « chambre » semi-séparé, jolie pièce à vivre aménagée confortablement, grandes vitres, cuisine équipée, machine à laver le linge privative, salle de bain avec douche et fenêtre Talewind SA.

Quiétude et vue à couper le souffle

Surplombant le lac et les Alpes, avec une splendide vue sur le Mont Blanc, cette magnifique villa d’architecte bâtie en 2005 et rénovée avec goût en 2014, saura ravir les amateurs de tranquillité, d’espace, et de standing.Cette maison unique, érigée sur une parcelle d’environ 1'000 m², avec ses 510 m² habitables, compte 4.5 pièces et offre un confort absolu dans un cadre de vie exclusif.Au rez inférieur, vous trouverez un spacieux hall d’entrée avec beaucoup de rangement, 3 chambres, dont une avec terrasse et bassin, un sauna avec sa salle de douche. Vous trouverez également une magnifique cave à vin/carnotzet pour les amateurs de soirée entre amis ainsi que les parties techniques de la maison. La buanderie est aussi accessible à ce niveau ainsi que l’immense garage double.Le rez supérieur se compose d’un superbe espace de vie baigné de lumière, avec sa cuisine ouverte et ses matériaux de choix, de généreux espaces et un beau volume agrémenté d’une magnifique terrasse plein Sud avec une vue à couper le souffle. A ce niveau, le balcon de 18 m² peut se moduler en véranda chauffée, pour les soirées d’hiver. Vous bénéficierez également de deux chambres à ce niveau avec une salle de douche.La mezzanine est spacieuse et agrémentée elle aussi d’une salle de bains (baignoire douche et WC).De plus, 2 garages box et 4 places de parc extérieures complètent parfaitement ce bien d'exception.Vous l’aurez compris, si vous êtes tenté par un habitat au style unique, conjuguant qualité et bien-être, n’hésitez plus ! Christelle Jaquier +41 76 562 98 17

Grande maison villageoise comprenant plusieurs logements et annexes

A 10 minutes de Morges, cette bâtisse de caractère offre un cadre de vie agréable dans un environnement champêtre et verdoyant, proche des commodités (écoles primaires et secondaires, restaurants et un arrêt de bus à quelques pas) à 5km seulement du centre de la charmante ville d'Aubonne et à 8 km de Morges.Construite au 19ème siècle et rénovée en 1990, cette maison villageoise est bien entretenue et se trouve dans un excellent état général. Elle est parfaitement adaptée pour ceux qui recherchent un bien avec plusieurs logements et/ou un rendement intéressant.La propriété propose deux appartements de 2.5 pièces, un studio, un local commercial et des dépendances. De plus, une maison annexe abrite un duplex disponible de 7 pièces.Tous les logements sont actuellement loués, à l'exception du duplex occupé par le propriétaire.Le duplex de 7 pièces, d'une superficie d'environ 170 m2, comprend : • Au rez-de-chaussée : une cuisine entièrement équipée, avec un bar, ouverte sur un chaleureux espace dînatoire doté d'un beau poêle à bois et de rangements, un joli coin séjour, une salle de bains (baignoire, douche WC, lavabo), une grande buanderie, un petit carnotzet ainsi qu'un espace de rangement. • À l'étage : un pallier de distribution avec un coin bureau, quatre belles chambres, dont une avec baies vitrées et accès à l'extérieur et une autre avec balcon, ainsi qu'un WC séparé • Combles : vaste espace galetas Un superbe carnotzet voûté en annexe, un atelier, un grand garage pour deux voitures, cinq places de parking extérieures, un carnotzet, des disponibles et un jardin complètent les prestations proposées. La volumétrie de 3'392 m3 offre des possibilités de transformation permettant d'aménager des logements et augmenter ainsi le revenu locatif de cette propriété. Cette propriété est idéale pour les familles ou représente une belle opportunité de rendement, avec un revenu locatif brut annuel dépassant les CHF 100'000.-. Des détails concernant ces revenus locatifs sont disponibles sur demande. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite de ce bien exceptionnel.