• Villa contemporaine d'exception, aux portes de Lausanne (1)
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Pièces
8.5
Surface habitable
350 m2
Prix de vente
CHF 4'100'000.–
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"Villa contemporaine d'exception, aux portes de Lausanne"

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Prix

Prix d'achat:
CHF 4'100'000.–
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Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Maison
Nombre de pièce(s):
8.5
Nombre d'étage(s):
3
Surface habitable:
350 m2
Superf. d. terrain:
3650 m2
Dernière rénovation:
2025
Année de construction:
2006

Caractéristiques

  • Vue

  • Piscine

Document (0)

Description

4398FL: Située dans un quartier résidentiel calme et particulièrement recherché, à seulement 15 minutes de Lausanne, cette villa contemporaine haut standing représente une opportunité rare sur le marché immobilier lémanique.

Dès l'entrée, la villa impose son caractère par la qualité de ses finitions et l'harmonie de ses espaces. Le séjour, généreux et baigné de lumière naturelle grâce à de magnifiques baies vitrées, s'ouvre directement sur le jardin arborisé et la terrasse couverte pergola. Un espace de vie intérieur-extérieur pensé pour recevoir et profiter en toutes saisons. La cuisine ouverte haut de gamme complète parfaitement cet espace de vie principal.

La salle de télévision, séparée du séjour, offre un espace dédié à la détente et aux moments en famille, un confort devenu indispensable dans les biens de ce standing.

La vue sur le lac Léman et les Alpes depuis le salon est un privilège rare dans ce secteur. Un panorama d'exception qui accompagne le quotidien et ne cesse jamais d'impressionner.

À l'extérieur, la piscine à débordement s'intègre élégamment avec le jardin arborisé, offrant un cadre idyllique et un calme très recherché. Un atout rare, signature des propriétés véritablement haut de gamme.

La villa dispose de 7 chambres spacieuses et de 5 salles de bain soignées, offrant tout le confort nécessaire pour une grande famille ou pour accueillir ses proches dans les meilleures conditions. Chaque pièce témoigne d'un soin particulier apporté aux matériaux et aux finitions, un niveau d'exigence qui se ressent à chaque détail.
Un bien d'exception, rare et cohérent, pour une famille en quête du meilleur aux portes de Lausanne.

Pour organiser une visite privée : François Lavie au +41 79 455 28 78 Swixim Morges - François LAVIE :+41 79 455 28 78 - f.lavie@swixim.com

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Prix d'achat
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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

Visite

Contact pour visite

François LAVIE

Annonceur

Swixim MorgesGold Partner
Swixim Morges
Avenue du tir-fédéral 46
1024Ecublens
No. d'annonce
4003614861
Réf. de l'objet
86928623
Swixim Morges
Swixim Morges
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Fonds propres (optionnel)

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