5 résultats - Balcon / Terrasse acheter: Endingen

Appartement en attique exclusif avec vue lointaine et confort de vie maximum

Bienvenue dans votre nouveau foyer - un appartement en attique exceptionnel de 4,5 pièces dans un emplacement préféré à Endingen. Ici, l'architecture moderne, un standard de construction de haute qualité et une situation de vie de rêve se combinent pour créer une expérience de vie unique.L'appartement en attique attractif impressionne par sa vue lointaine magnifique, son ensoleillement excellent et un sentiment de vie rempli de lumière, d'intimité et de générosité. Loin de la circulation d'une rue principale, vous pouvez profiter d'une atmosphère de vie calme et détendue. En même temps, le centre du village avec ses diverses opportunités de shopping, restaurants, services et transports en commun est facilement accessible à pied sans dénivellation.Le plan d'étage spacieux offre beaucoup d'espace pour vivre et vivre de manière individuelle. Des matériaux de haute qualité, des détails soigneusement sélectionnés et une architecture élégante créent une ambiance qui répond aux normes les plus élevées. Les pièces à vivre inondées de lumière s'ouvrent sur des espaces extérieurs attractifs sur trois côtés et permettent aux espaces intérieurs et extérieurs de se fondre harmonieusement ensemble.Que ce soit comme refuge élégant pour les couples, les familles ou les individus exigeants - cet appartement en attique de construction neuve exclusif offre la rare opportunité de combiner la vie au niveau le plus élevé avec une vue et une infrastructure excellente.Un foyer pour arriver, se sentir bien et profiter.

Vivre ensemble, vivre individuellement. Maison de générations polyvalente

Bienvenue à Endingen – ici vous attend une propriété spéciale qui relie de manière unique le passé et le futur. Cette charmante maison de 1846 a été continuellement entretenue et offre aujourd'hui un confort de vie moderne, combiné avec le caractère inconfondable d'un bâtiment historique.Sur environ 490 m² d'espace de vie, répartis sur quatre étages, s'ouvre une impressionnante gamme de pièces avec un total de 15,5 pièces. La propriété comprend actuellement trois appartements séparés : deux appartements spacieux de 4,5 pièces et un appartement cosy de 3,5 pièces. Cela fournit la base parfaite pour différents modes de vie – que ce soit comme maison pour plusieurs générations, pour les familles avec des enfants adultes, ou comme combinaison idéale de vie et de travail sous un même toit.Imaginez plusieurs générations vivant ensemble sous un même toit et pouvant encore jouir de leur intimité : parents, grands-parents et enfants avec leurs propres espaces de vie, reliés par leur proximité les uns avec les autres. La maison est également idéale pour les indépendants qui veulent combiner vie et travail, ou comme investissement attractif à long terme avec plusieurs unités de vie.En outre, les combles partiellement aménagés offrent un potentiel de développement précieux et permettent de créer davantage d'espace de vie. Cela permet à la propriété d'être développée en fonction des besoins individuels et adaptée aux situations de vie futures.Les rénovations en cours assurent un confort moderne. Une pompe à chaleur air-eau efficace, combinée avec le chauffage par le sol, crée un climat de vie agréable et une alimentation énergétique moderne. Les cuisines intégrées stylées avec des plans de travail en pierre et des appareils modernes, ainsi que les salles de bain bien entretenues avec douche et toilettes, soulignent le développement.La propriété convainc également avec beaucoup d'espace et d'intimité à l'extérieur. La véranda au rez-de-chaussée et le balcon au premier étage supérieur invitent à passer des heures détendues à l'extérieur. Le terrain d'environ 799 m² offre suffisamment d'espace pour des possibilités de conception personnelles. Deux garages séparés et plusieurs places de parking sont disponibles pour les véhicules.Cette propriété est plus qu'une simple maison, c'est un endroit où les histoires de vie sont écrites. Que ce soit comme oasis familiale, maison de générations, combinaison de vie et de travail, ou comme investissement rentable : cette propriété offre de l'espace pour les idées, les rêves et l'avenir.Nous sommes ravis de fournir des informations supplémentaires ou de organiser une visite à tout moment. Nous nous réjouissons de votre contact - Votre équipe Viventa Immobilier.Voulez-vous connaître la valeur de votre propriété ? Maintenant, évaluez gratuitement à : http://www.viventa.ch/IMMOBILIENBEWERTUNG/

Quatre unités, de nombreuses possibilités. Que ce soit en tant que maison multifamiliale en tant que propriété locative ou en tant que solution pour les générations.

Propriété d'investissement polyvalente à Endingen AG avec quatre unités, revenus locatifs en cours et potentiel d'utilisation supplémentaire.Cette maison multifamiliale bien entretenue de 1846 offre aux investisseurs une substance solide avec diverses options de gestion. Le bâtiment a été entretenu en continu et a été rénové pour la dernière fois en 2025. Sur quatre étages, un total de quatre unités sont disponibles. L'offre comprend actuellement un appartement de 4,5 pièces au rez-de-chaussée, un appartement-maisonnette de 3,5 pièces sur les étages inférieur et supérieur, et un autre appartement de 4,5 pièces à l'étage supérieur. Les combles sont partiellement aménagés et offrent un potentiel pour 1 à 2 unités de logement supplémentaires.Actuellement, deux unités sont louées et fournissent ainsi des revenus en cours. En fonction de la stratégie d'investissement, la propriété peut être gérée de manière classique avec des appartements réguliers, utilisée pour la location de chambres ou conçue comme une maison pour les générations. La location de chambres offre une optimisation possible de la situation de revenus. La surface habitable nette est d'environ 490 m², et la propriété comprend environ 799 m² de terrain. La façade historique, les pièces lumineuses, les cuisines intégrées modernes, les sols bien entretenus, les fenêtres à double vitrage avec volets et les vérandas caractérisent la propriété. Une pompe à chaleur air-eau et un chauffage au sol fournissent un confort de vie moderne. La propriété comprend cinq places de parking et deux garages individuels. Le volume du bâtiment est d'environ 2 354 m³. L'emplacement à Endingen combine une infrastructure locale centrale avec une bonne accessibilité régionale : la gare de Siggenthal-Würenlingen est à environ 4,1 km, l'autoroute de Dättwil à environ 8,7 km et l'aéroport de Zurich à environ 21,4 km. Les installations commerciales, les écoles et les services sont disponibles à Endingen et dans les environs.Nous sommes heureux de fournir des informations supplémentaires ou de organiser une visite à tout moment. Nous nous réjouissons de votre contact - Votre équipe Viventa Immobilier. Voulez-vous connaître la valeur de votre propriété ? Maintenant, estimez gratuitement à : http://www.viventa.ch/IMMOBILIENBEWERTUNG/

Habitation spacieuse avec jardin, atelier et vue panoramique.

L'EmplacementSitué dans un quartier résidentiel calme et familial à Endingen, cette propriété combine une qualité de vie rurale avec une bonne accessibilité aux centres environnants. La commune est nichée entre Baden, Brugg et Zurzach, offrant des distances courtes dans la vie quotidienne, un environnement naturel et une haute qualité de vie.Le jardin d'enfants, le centre scolaire et l'école de district sont à quelques minutes à pied. Les commodités de shopping pour les besoins quotidiens, la poste, la boulangerie, la pharmacie, la banque et divers services sont également disponibles dans le centre du village. Grâce aux bonnes connexions de bus et aux gares ferroviaires à proximité à Niederweningen et Siggenthal, Zurich, Baden et Brugg sont facilement accessibles. L'aéroport de Zurich est à environ 40 minutes.L'EssentielLa maison individuelle détachée impressionne avec des espaces de vie spacieux, une structure de pièces bien pensée et beaucoup d'espace pour la famille, la vie quotidienne, le travail et les hobbies. Le rez-de-chaussée, avec son salon et sa salle à manger ouverts, forme le cœur de la maison.Au 1er étage, il y a trois chambres et une salle de bain familiale spacieuse avec lumière du jour, baignoire et douche. Plusieurs pièces ont accès au balcon et profitent de l'orientation calme et verte.Un point fort particulier est l'étage d'atelier aménagé au 2e étage. Avec environ 47 m² d'espace, un effet de pièce élevé de jusqu'à quatre mètres et un balcon couvert, il offre des possibilités d'utilisation polyvalentes. La cave avec accès direct au jardin offre également un espace supplémentaire précieux : plusieurs pièces de cave et de stockage chauffées et isolées, un espace de lavage/séchage, des pièces techniques pour la pompe à chaleur et les panneaux photovoltaïques, ainsi qu'un accès direct au garage souterrain. La propriété comprend deux places de parking souterraines avec accès direct et une pièce de cave supplémentaire.Le FinancierLe prix de vente cible est de CHF 1 650 000.–. La maison individuelle est offerte au plus offrant. Les acheteurs intéressés ont la possibilité de soumettre une offre d'achat correspondante sur la base du prix cible.Le ParticulierQue ce soit comme une maison de famille spacieuse, un lieu de retraite avec beaucoup d'intimité ou une maison d'habitation avec un espace supplémentaire pour le travail, les invités et les hobbies – cette maison individuelle offre une expérience de vie caractérisée par l'ouverture, la lumière et la proximité directe avec la nature.L'emplacement directement sur la zone agricole, le jardin extensif avec population d'arbres et les espaces intérieurs et extérieurs polyvalents rendent la propriété particulièrement attractive. Dans le même temps, la maison convainc avec une technologie moderne : pompe à chaleur à source de chaleur, système photovoltaïque, chauffage par le sol, ainsi que la possibilité d'un refroidissement passif en été, qui assurent un confort de vie durable. La maçonnerie double avec une isolation intermédiaire de 10cm assure une isolation optimale.Un foyer pour tous ceux qui veulent combiner une vie spacieuse, beaucoup d'espace libre et un emplacement calme et vert avec une bonne accessibilité.

Spacieuse maison dépendante de 5,5 pièces avec 237m2 d'espace de vie

Spacieuse maison dépendante de 5,5 pièces (237m2 d'espace de vie) avec une vue magnifiqueUne maison dépendante qui se présente comme une maison individuelle : tournée vers la partie séparée de la deuxième maison et avec une belle orientation sud-ouest sur Endingen, cette propriété se montre comme un véritable joyau.La maison a été conçue par l'architecte bien connu Otto Tschampion et porte indiscutablement sa signature excitante. Sur quatre étages - du sous-sol à la mansarde - vous pouvez vous attendre à des pièces spacieuses, beaucoup d'espace et des détails architecturaux aimés.Au rez-de-chaussée, vous trouverez le hall d'entrée pratique avec beaucoup d'espace pour les vêtements, les armoires et les étagères à chaussures. À gauche se trouve les toilettes spacieuses avec une fenêtre extérieure, idéale pour la ventilation. À côté se trouve un retrait polyvalent. Une porte coulissante en verre simple relie le hall d'entrée à la zone de vie principale.La salle à manger et le salon sont situés directement devant. À droite, un escalier ouvert mène aux étages inférieur et supérieur. À gauche, légèrement en retrait et au coin, se trouve la cuisine - placée de manière pratique et pourtant légèrement séparée de la zone de vie. Grâce à la grande façade vitrée, la zone de vie est inondée de lumière. Un poêle suédois moderne offre également une atmosphère conviviale.Au 1er étage, il y a trois grandes chambres (chacune de plus de 18 m²). Les deux chambres du côté sud ont leurs propres balcons. Au même étage, il y a également la salle de bain spacieuse avec un double lavabo, des toilettes, une douche et une baignoire. Un large couloir relie toutes les pièces - de là, vous pouvez également accéder à un autre balcon sur le côté nord via une porte en verre.Dans la , vous trouverez une pièce ouverte, idéale comme bureau ou pièce supplémentaire. À gauche se trouve la deuxième salle de bain avec une douche, un lavabo et des toilettes. À droite se trouve une autre chambre, de plus de 25 m², avec un plafond incliné. Les fenêtres inclinées offrent une vue magnifique sur Endingen - parfaite pour un coin de lecture ou de retraite confortable. Un balcon supplémentaire orienté est complète ce niveau et est idéal pour aérer ou sécher les vêtements.Le sous-sol impressionne également par son espace. À la fin de l'escalier, il y a une zone ouverte pour le stockage. À gauche se trouve la chaufferie et la buanderie avec un système de chauffage urbain Refuna moderne. Derrière se trouve une autre pièce de cave, idéale pour les provisions. À côté de la chaufferie/buanderie, un petit coin de loisirs offre des options d'utilisation supplémentaires - que ce soit pour la forme physique, le bricolage ou d'autres activités. Devant se trouve une autre pièce polyvalente, actuellement équipée de rayons à chaussures et d'armoires. De là, vous pouvez accéder directement au double garage spacieux, qui offre de l'espace pour deux véhicules, des bicyclettes, des trottinettes et plus. La porte de garage peut être facilement modernisée avec un moteur électrique, et la station de recharge intégrée offre un confort supplémentaire. Les systèmes électroniques/câbles dans toute la maison viennent également d'être vérifiés et confirmés, donc le SINA est actuellement à jour. Directement devant le garage, vous pouvez également garer jusqu'à deux voitures.La zone extérieure impressionne avec deux niveaux. Directement adjacent à la zone de vie se trouve un petit espace de sièges couvert avec un sol en plaque pratique. Devant se trouve une zone verte compacte avec un coin confortable qui invite à la détente. Vous pouvez facilement placer un salon ou même une petite piscine - le sol en plaque existant protège le gazon et offre une base stable.Via un escalier, vous pouvez accéder au niveau inférieur de la parcelle depuis cette terrasse. Là, vous trouverez une autre zone de gazon, idéale comme petite aire de jeux ou pour d'autres idées d'utilisation.La superficie habitable est...

Maison de famille charmante à Mandach

Maison de famille charmante de 7½ pièces avec grand jardin à Mandach AG Idylle rurale rencontre confort de vie moderne Dans un quartier calme et familial de Mandach, cette spacieuse maison de famille de 7½ pièces vous attend. La maison, construite en 2006, convainc par sa disposition de pièces bien pensée, son vaste jardin et sa qualité de vie excellente – idéale pour les familles ou pour ceux qui apprécient beaucoup d'espace et de tranquillité. Points forts en un coup d'œil · 7½ pièces · Année de construction 2006 · Dernières rénovations 2022 · Surface habitable : environ 182 m² · Terrain : 803 m² · 84 panneaux solaires · Espace de vie et de repas spacieux et ouvert avec cuisine ouverte · Poêle suédois dans le salon · Salle de bain spacieuse avec baignoire à jets, douche et toilettes · Deux salles de bain pour invités supplémentaires · Jardin amoureusement conçu avec grande aire de jeux, jardin de pierres, buissons de baies et figuier, tout le jardin est clôturé. · Coin salon avec grill – parfait pour les heures sociales · Aire de jeux pour enfants polyvalente · Piscine 5m x 8m et 1,33m de profondeur, chauffée et couverte · Double garage et pièce séparée pour l'équipement · Station de recharge pour véhicules électriques dans le garage et support pour vélos · Pompe à chaleur air/eau énergétiquement efficace · Aspirateur central confortable · Buanderie · Cave · Abri anti-atomique Vivre avec qualité de vie Cette maison de famille offre beaucoup d'espace pour vivre, se détendre et profiter. Le vaste jardin invite à jouer, nager, jardiner ou passer des soirées grillades conviviales avec famille et amis. La localisation calme et l'environnement familial font de cette propriété un lieu particulièrement attrayant. Prix de vente CHF 1 700 000 Nous avons suscité votre intérêt ? Nous serions ravis de vous montrer cette belle maison lors d'une visite personnelle. Nous nous réjouissons de votre contact.

Villa moderne : à seulement 25 minutes de Baden et 45 minutes de Zurich/Bâle

Vivre au niveau le plus élevé, l'architecture rencontre la qualité de vie À une situation ensoleillée au sud dans un quartier calme de maisons unifamiliales d'Oberhofen AG, cette villa représentative de 8 pièces vous attend dans un excellent état, soigneusement entretenue depuis 2013. Sur un terrain spacieux de 1 069 m2, vous pouvez profiter d'une grande intimité, de vues ininterrompues sur la verdure et d'un ambiance de vie luxueuse. En 25 minutes, vous pouvez rejoindre Baden, et en 45 minutes, vous pouvez rejoindre Zurich et Bâle, ce qui en fait un lieu idéal pour les navetteurs avec flexibilité et télétravail. Points forts en un coup d'œil • Surface habitable : 263 m2 net sur 3 étages • Pièces : 8 pièces, idéales pour les familles, les utilisateurs de bureaux à domicile ou pour vivre et travailler • Salles de bains : trois salles de bains de haute qualité (Villeroy & Boch) • Extérieur : environ 40 m2 de terrasse avec jacuzzi et pergola, environ 46 m2 de terrasse sur le toit avec vue panoramique ininterrompue • Méthode de construction : construction écologique en éléments de bois avec des matériaux de haute qualité et un sous-sol étanche. • État : les rénovations en cours et l'entretien soigneux garantissent un excellent état général. • Énergie et Climat : norme MINERGIE®, ventilation des pièces à vivre contrôlée, pompe à chaleur air/eau avec fonction de refroidissement active, ombrage automatique avec gardien de vent. • Smart Home : contrôle de la maison KNX, réseau multimédia dans toutes les pièces. • Confort et Sécurité : étage inférieur accessible en fauteuil roulant, fenêtres en bois et métal vitrées trois fois, porte d'entrée de sécurité à trois points de verrouillage avec moteur, ombrages électriques. • Environnement : propriété indépendante sans voisins directs, double garage, maison d'équipement, jardin complètement clôturé. Vivre avec une vue, à l'intérieur comme à l'extérieur Le concept de pièces est bien pensé et adapté à l'usage quotidien : • Au rez-de-chaussée, un espace de vie/salle à manger ouvert d'environ 60 m2 avec une île de cuisine semi-circulaire vous attend, idéal comme point de rencontre pour la famille et les invités. Les grandes fenêtres fournissent beaucoup de lumière et une transition sans heurt sur la terrasse ensoleillée avec jacuzzi. De plus, un bureau séparé d'une superficie de 12,5 m2 est à votre disposition, ainsi qu'un toilette pour les invités avec douche et lavabo. • A l'étage supérieur, il y a trois chambres spacieuses et lumineuses (chacune d'environ 20-22 m2) avec des armoires intégrées et des fenêtres du sol au plafond, parfaites comme chambres d'enfants ou chambres d'invités. Une salle de bain avec baignoire, douche, deux lavabos et toilettes. • L'étage des combles avec 47 m2 est réservé à la zone master : une chambre avec une dressing et un accès direct à la terrasse panoramique d'environ 46 m2 avec vue. Une salle de bain avec baignoire, douche à effet pluie, deux lavabos et toilettes. • Au sous-sol, il y a un potentiel de développement supplémentaire : un espace de loisirs/santé prévu (31 m2) avec une salle de bain peut être achevé selon vos souhaits. La combinaison de zones de vie ouvertes et de retraites privées crée un sentiment de vie harmonieux, sans obstacle, lumineux et élégant. Emplacement et Accessibilité Oberhofen AG offre un cadre de vie calme à la campagne et en même temps une bonne accessibilité aux centres économiques : • En 45 minutes en voiture à Zurich ou Bâle, en 25 minutes à Baden. • Arrêt de bus accessible en 5 minutes. • En seulement 6 minutes de route, vous pouvez rejoindre le Laufenpark en Allemagne avec une offre très étendue de facilités de shopping (y compris dm, Rossmann, Müller, Edeka, Aldi, Lidl, OBI et divers magasins de sport et de mode). • L'école et le jardin d'enfants sont situés dans les environs. Vous vivez ici loin du bruit de la vie quotidienne sans avoir à renoncer à de bonnes connexions. Un foyer pour arriver et rester Que ce soit comme une grande maison familiale, pour des couples avec des exigences d'espace ou pour les personnes qui souhaitent combiner vie et travail sous un même toit : cette villa convainc par son architecture moderne, sa construction durable et son confort de vie élevé. Emménager, se détendre et profiter

Appartement moderne entièrement rénové de 5,5 pièces avec balcon et garage à Böttstein

Découvrez cet appartement spacieux de 5,5 pièces au 4e étage d'un bâtiment bien entretenu de 1974 à Böttstein / Kleindöttingen. Avec 120 m² d'espace de vie, cette propriété, entièrement rénovée en 2026, offre un confort de vie moderne dans un endroit calme.Le plan d'étage montre les tailles des différentes piècesL'appartement impressionne avec : • Pièces lumineuses : Équipées de parquets en lambris de haute qualité et de grandes fenêtres qui laissent entrer beaucoup de lumière du jour • Balcon avec vue : Balcon privé avec une belle vue (8m²) • Salle de bains modernes : Salles de bains dans un style moderne • Une salle de bains avec WC, lavabo et baignoire • Une salle de bains avec WC, lavabo, douche et espace pour une tour de lavage avec les connexions nécessaires • Seuls des matériaux et des produits avec un standard de qualité très élevé ont été utilisés (Geberit & Grohe) • Équipement pratique : Les armoires encastrées et la dressing offrent beaucoup d'espace de rangement • Confort : Ascenseur disponible et accessible en fauteuil roulant • Places de parking : Deux places de parking appartiennent à l'appartement • Place de parking intérieur dans le garage souterrain : excl. 30 000 CHF • Place de parking extérieur : excl. 15 000 CHF • Convivialité pour les enfants : Directement en face de l'immeuble, il y a un grand terrain de jeu et une grande prairie qui invite les enfants à jouer et à séjourner. • Compartiment de cave • Rénovations effectuées dans l'immeuble : • Ascenseur remplacé en 2025 • Tuyaux montants, installations électriques (distribution principale), escalier • Nouveau système de fermeture • Sonnette et boîtes aux lettres • Portes d'entrée d'appartement (protection incendie) Actuellement, deux appartements avec un plan d'étage et un standard d'équipement identiques sont disponibles.Le deuxième appartement est situé au 3e étageUn appartement de 4,5 pièces supplémentaire est disponible au 3e étage (standard de rénovation identique)Emplacement et infrastructure : L'appartement est situé dans un environnement calme et ensoleillé. Les familles apprécient l'équipement convivial pour les enfants et la proximité des écoles de Böttstein (8 minutes à pied). Les besoins quotidiens sont bien couverts avec le supermarché Happy Center et la pharmacie TopPharm Dr. Voegtli, tous deux à seulement 4 minutes. La gare de Döttingen peut être atteinte en 13 minutes, et l'arrêt de bus de Kleindöttingen Zentrum est à seulement 6 minutes à pied.En outre, la propriété dispose d'un garage et de places de parking. L'appartement est disponible immédiatement et est parfait pour les familles ou quiconque recherche un espace de vie spacieux dans une communauté attrayante de la région d'Argovie.

Appartement de jardin attractif de 3,5 pièces avec véranda

Cet appartement de jardin attractif de 3,5 pièces impressionne par une combinaison rare de véranda, grande surface de jardin et haute intimité. Ces caractéristiques spéciales font de l'appartement une offre attractive pour les personnes qui valorisent la liberté et l'intimité.L'espace de vie, de repas et de cuisine conçu de manière ouverte forme le centre de l'appartement et, avec les grandes surfaces de fenêtres, crée une atmosphère de vie agréable. La véranda adjacente prolonge l'espace de vie d'une manière attractive et offre des possibilités d'utilisation polyvalentes pour une grande partie de l'année.Un point fort particulier est la surface de jardin d'environ 113 m² réservée à l'usage exclusif. L'emplacement protégé, la végétation développée et la maison d'équipement existante créent des conditions idéales pour des heures de détente en plein air. Le jardin, la véranda et l'espace de vie forment une unité harmonieuse et confèrent à l'appartement un caractère spécial.Les deux chambres offrent des possibilités d'utilisation flexibles en tant que chambres à coucher ou bureaux. La salle de bain exceptionnellement grande dispose d'une baignoire d'angle, d'une douche, d'un double évier et d'une buanderie séparée, et offre un confort qui se trouve rarement dans cette taille d'appartement.L'offre est complétée par un espace de stockage/sous-sol d'environ 14 m² au sous-sol. Le prix d'achat de l'appartement comprend un parking couvert d'une valeur de 25 000 CHF.En option, un deuxième parking couvert peut être acheté pour 25 000 CHF. Pour les besoins d'espace supplémentaires, un atelier de 37,25 m² est également disponible à l'achat pour 45 000 CHF.Points forts en un coup d'œil : • Appartement de jardin attractif de 3,5 pièces avec véranda • Espace de vie, de repas et de cuisine conçu de manière ouverte • Véranda chauffée en tant qu'extension de l'espace de vie • Surface de jardin d'environ 113 m² réservée à l'usage exclusif • Espace de jardin protégé avec haute intimité et maison d'équipement • Deux chambres flexibles pour usage en tant que chambres à coucher, chambres d'enfants ou bureaux • Salle de bain spacieuse avec buanderie séparée • Espace de stockage/sous-sol d'environ 14 m² • Un parking couvert inclus dans le prix d'achat • En option : parking couvert supplémentaire disponible pour 25 000 CHF • En option : atelier supplémentaire de 37,25 m² disponible pour 45 000 CHF

Charmant appartement 3.5 pièces au rez-de-chaussée à Killwangen

Bienvenue dans la cité de Zelgmatt avec 60 appartements répartis en 4 groupes de maisons, à seulement 3 minutes à pied de la gare de Killwangen-Spreitenbach. Ce charmant et lumineux appartement est situé au rez-de-chaussée supérieur et dispose d'un espace de jardin. Depuis l'entrée de la maison, un escalier mène au rez-de-chaussée supérieur jusqu'à l'entrée de l'appartement. Le monte-charge va du rez-de-chaussée supérieur à la cave. Là, vous trouverez la buanderie commune et les caves. Un escalier mène au garage pour voitures. Le chauffage est assuré par du pétrole.Équipement de cuisine : plaque de cuisson en céramique, four, lave-vaisselle, réfrigérateur avec compartiment congélateur.Le garage souterrain sera rénové à partir d'avril 2027 et ne sera pas utilisable pendant environ 9 mois.Les propriétaires occupants sont préférés en tant qu'acheteurs.

Maison unifamiliale historique avec 9 pièces à Lauchringen

Découvrez cette impressionnante maison unifamiliale historique de 1909 dans la communauté charmante de Lauchringen, directement derrière la frontière suisse. Avec une surface habitable spacieuse de 300 m² et un terrain vaste de 1 891 m², cette propriété offre exceptionnellement beaucoup d'espace pour toute la famille.La maison convainc avec : • 9 pièces sur 3 étages : Aménagement de pièces polyvalent pour des désirs de vie individuels • Plafonds hauts (3 m) : Créent un sentiment de vie spacieux et élégant • Veranda : Parfaite pour des heures détendues à l'extérieur • Stationnement : Stationnement pratique pour jusqu'à 4 voitures directement à la maison • Rénovée en 2012 : Équipement moderne tout en préservant le charme historique • Grand terrain : Beaucoup d'espace pour le jardin, le jeu, la conception et la détente avec beaucoup d'intimité • Pas de frais de courtier Propriété : Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine moderne qui relie directement à la salle à manger élégante, deux pièces de vie lumineuses et accueillantes, ainsi qu'un toilette pour les invités. Le premier étage supérieur comporte trois pièces spacieuses, dont l'une est reliée à une chambre à coucher, et une salle de bain avec un toilette séparé. Au deuxième étage supérieur, il y a deux autres pièces, une salle de bain, ainsi qu'une cuisine supplémentaire, qui offre une variété d'utilisations.Le jardin spacieux est une véritable oasis de paix. Les vieux arbres offrent de l'ombre, tandis que les aires de jardin aménagées avec soin vous invitent à vous détendre. Que ce soit sur la terrasse ensoleillée, dans le vert sous les arbres ou au milieu des plantes méditerranéennes, vous pouvez profiter de la détente dans une atmosphère privée et protégée.Emplacement : La propriété est située dans un quartier résidentiel calme à Lauchringen. Bonne connexion aux transports en commun.Ce joyau de bâtiment ancien unique combine le charme historique avec le confort moderne et offre des possibilités innombrables pour une vie individuelle. Que ce soit comme maison à plusieurs générations, pour une grande famille ou comme objet de résidence représentatif – ici, vous trouverez exceptionnellement beaucoup d'espace pour vos rêves. Le grenier à deux étages pourrait être développé en plus, et dans les différentes pièces du sous-sol, il y aurait suffisamment d'espace pour installer un sauna.

Calme avec une belle vue

Ce lumineux appartement de 4,5 pièces à Würenlos (114 m²) allie calme et proximité avec Zurich. Les grandes pièces lumineuses et la cheminée dans le salon créent un foyer accueillant. L'environnement propice aux enfants le rend idéal pour les familles, les couples ou ceux qui veulent vivre détendus et pourtant être rapidement en ville. Un parking en garage assure le confort. Particulièrement beau : la vue dégagée - une vue qui reste.Cette offre BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants :- des pièces très lumineuses- un emplacement de vie calme- à la périphérie de Zurich- un parking en garage- un quartier très propice aux enfants- une vue qui ne sera pas construite- une cheminée dans le salon- et, et, et ...Intéressé ? Contactez-nous pour une visite sans engagement, également une visite en ligne possible !N'avez-vous rien trouvé de convenable ? Plus de 1 900 autres offres sur : www.betterhomes.ch - le médiateur immobilier équitableVoulez-vous mettre en valeur une propriété vous-même ?Profitez de notre savoir-faire : https://www.betterhomes.ch/de/profitierenVoulez-vous faire évaluer une propriété ?Découvrez maintenant sa valeur grâce à notre évaluation gratuite, immédiate et sans engagement !https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationPlus de détailsEmplacement : calmeÉtat : très bien entretenuSalle de bains / cellules humides : 2 (1x baignoire / WC / évier, 1x douche / WC / évier)Transports en commun : gare de Betteln, 250 mÉcoles : école primaire, 700 mMagasins : Coop, 950 m

Nouvel appartement attique maisonnette terrasse exclusif dans un excellent emplacement à Nussbaumen

Bienvenue à Nussbaumen - votre nouvelle maison!Dans un excellent, très calme et ensoleillé emplacement toute la journée, à la frontière avec la zone verte, des appartements terrasse exclusifs sont en construction.Les unités de vie sont construites en norme Minergie avec ventilation de confort active. La production de chaleur est assurée par le chauffage urbain écologique et économique de l'usine régionale "Fernwärme Siggenthal AG”.L'unité attique maisonnette terrasse de 4,5 pièces encore disponible convainc par un concept de pièces confortable et un aménagement intérieur exclusif avec des matériaux de haute qualité.Laissez-vous convaincre par ces détails exclusifs:• Nussbaumen AG, communauté résidentielle attractive avec infrastructure de première classe, supermarchés/transport en commun/écoles - tout est rapidement accessible• Terrassenhaus Limmatblick dans un emplacement ensoleillé toute la journée• Projet de construction neuve avec 6 unités exclusives, achevé en mai 2026• Dernière, unité attique maisonnette exclusive en haut• Aménagement intérieur exclusif avec des matériaux de haute qualité• Entrée d'appartement couverte avec local de stockage extérieur séparé• Entrée avec garde-robe et armoires intégrées, spots intégrés• Séjour attractif lumineux avec beaucoup de lumière naturelle, porte coulissante• Cuisine sensationnelle avec île de cuisine exclusive, appareils de haute qualité• Salle à manger avec accès supplémentaire à la terrasse, porte coulissante• Grande terrasse ensoleillée avec vue dégagée, zone couverte, grande marquise, prise de courant et d'eau, végétation• Chambre confortable, idéale comme chambre d'ami ou de travail• Salle de bain attractive avec douche/WC/lavabo au niveau de vie• Grande pièce technique/lessive/loisirs, aménagement de haute qualité, bac• 2 chambres à coucher confortables à l'étage supérieur, accès à la terrasse• Salle de bain exclusive avec douche/WC/lavabo au niveau 7• Autre terrasse ensoleillée avec vue panoramique et vue sur la Limmat• Norme Minergie avec ventilation de pièce à vivre contrôlée• Production de chaleur via chauffage urbain avec distribution de chaleur par le sol, thermostat de pièce par pièce• Garage double confortable pour 80 000 CHF avec places de parking pour visiteurs devant• Et de nombreux détails supplémentaires …Nussbaumen - une communauté résidentielle attractive avec une infrastructure excellente:Nussbaumen, partie de la commune d'Obersiggenthal, est idéalement située entre le Siggenberg et la rive nord de la Limmat. Cette localisation résidentielle attractive près de Baden offre une infrastructure excellente et des quartiers calmes et ensoleillés dans le vert, à quelques minutes à pied du centre. Les bus circulent toutes les huit minutes à Baden, la gare est à dix minutes à vélo. Les trains pour Zurich circulent toutes les heures, pendant les heures de pointe toutes les six minutes, et pour Bâle toutes les trente minutes. Nussbaumen est connecté aux autoroutes A1 et A3, avec des temps de trajet de cinq minutes à Baden et de trente minutes à Zurich. Le centre commercial "Markthof" et les communautés voisines offrent des possibilités de shopping complètes. Nussbaumen a une offre scolaire bien développée, de la maternelle à l'école de district, tandis que les écoles cantonales à Baden et Wettingen sont rapidement accessibles. Nussbaumen offre de nombreuses activités de loisirs: plus de 90 clubs, piscine intérieure et extérieure, terrains de sport, bibliothèque et ludothèque. Dans les environs, à Baden, il y a d'autres activités et bains thermaux. Les amoureux de la nature peuvent randonner et faire du vélo sur le Siggenberg et la Lägern. En été, la Limmat et le Kappisee invitent à la baignade.Informations supplémentaires sur le lieu de résidence sur www.obersiggenthal.chCONSEIL ET VENTE:Laissez-vous convaincre par cette offre d'espace de vie exclusive. Pour des informations supplémentaires intéressantes, Martin et Roman Strebel de MARBEL Immobilien sont à votre disposition au 056 491 15 79 et 079 261 41 51 à tout moment.Sécurisez ce spot au soleil - appelez-nous!

Appartement spacieux au rez-de-chaussée avec jardin privé - idéal pour les familles

Bienvenue dans votre nouvelle maison : cet appartement de 4,5 pièces avec jardin à Bad Zurzach allie tranquillité, intimité et confort moderne, idéal pour les familles qui recherchent un environnement de vie agréable avec accès direct au jardin. La maison multifamiliale (construite en 2010) est située dans un quartier calme et bien entretenu et comprend seulement neuf unités de vie, parfait pour ceux qui valorisent un climat de vie relaxant et gérable.Un foyer qui rend les familles heureusesAvec 122 m² d'espace de vie, l'appartement offre beaucoup d'espace pour la vie familiale : trois chambres lumineuses, une salle de bain, un toilette invité avec douche, une cuisine ouverte et un vaste espace de vie et de repas créent un sentiment d'espace aéré, que ce soit pour des soirées en commun, le travail à domicile ou les invités.Un véritable point fort est la partie de jardin adjacente à la terrasse : un endroit sûr pour jouer, se détendre et se relaxer, ou simplement pour profiter des jours chauds juste à l'extérieur de votre porte.Confort de vie lumineux avec connexion directe à l'extérieurLes fenêtres du sol au plafond offrent beaucoup de lumière du jour et une belle transition vers l'extérieur. Le chauffage par le sol et les sols en vinyle en optique bois créent une atmosphère chaude et accueillante, agréable dans la vie quotidienne et confortable dans la saison froide.Emplacement idéal pour les familles, tout à proximitéL'appartement est situé au centre de Bad Zurzach, mais reste calme. Les installations de shopping, la gare et le centre-ville sont accessibles en quelques minutes à pied. Particulièrement pratique pour les familles : les écoles, les structures de garde d'enfants et les établissements médicaux sont à proximité. Grâce à de bonnes connexions, Baden, Zurich et le poste frontalier de Küssaberg (DE) sont également facilement accessibles.À quelques pas de distance, vous pouvez rejoindre le Rhin, qui invite à des promenades prolongées.Équipement et technologie- Ascenseur dans l'immeuble- Connexion à la fibre optique (idéale pour le travail à domicile, la diffusion en continu et les jeux)- Pompe à chaleur aérothermique économe en énergie- Installation communautaire bien entretenue (parcelle de 1752 m²)- Construction solide et moderne (2010)- Quartier calme avec haute qualité de vie- 1 place de parking souterrain (CHF 35 000) et 1 place de parking extérieure (CHF 15 000) sont incluses, mais ne sont pas comprises dans le prix d'achatOptional : reprise de l'hypothèque attractiveSi vous le souhaitez, vous pouvez reprendre l'hypothèque à taux fixe existante de CHF 436 500 avec un taux d'intérêt de 0,950 % (fixé jusqu'au 04.02.2029).ConclusionCet appartement avec jardin est conçu pour les familles qui recherchent de l'espace, de la lumière et un morceau de verdure dans un emplacement qui facilite la vie quotidienne. Un foyer qui se sent bien aujourd'hui et convainc à long terme.N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir de plus amples informations ou pour organiser un rendez-vous de visite.Remarque : certaines images ont été optimisées/mobilisées avec l'IA à des fins d'illustration !

Calme, soleil et vue panoramique - Votre nouvelle maison à la campagne

Ce moderne appartement 4,5 pièces avec 122 m² d'espace de vie offre un cadre de vie naturel et confortable. La terrasse spacieuse de 33,6 m² avec vue imprenable sur les environs verdoyants est particulièrement remarquable. Un lieu de paix et de détente avec une vue durable garantie. - Cuisine moderne ouverte avec appareils V-Zug- 3 chambres lumineuses, idéales pour les familles, le télétravail ou les invités - 1 grande terrasse couverte - 2 salles de bains (1x douche/WC, 1x bain/WC)- Tour de buanderie privée (V-Zug) dans le réduit- Compartiment de cave (13,2 m²) - Un seul emplacement de parking souterrain peut être acheté pour CHF 38'000Voulez-vous en savoir plus ou organiser une visite?N'hésitez pas à nous contacter ? nous nous réjouissons de votre demande!

Arriver et respirer : Appartement moderne 4,5 pièces avec vue imprenable sur le vert

Cet appartement moderne 4,5 pièces d'une surface habitable de 122 m² offre un cadre de vie naturel avec un haut niveau de confort. Particulièrement à noter, la terrasse spacieuse de 33,6 m² avec vue imprenable sur le vert. Un lieu de paix et de détente avec une vue durable garantie. - Cuisine ouverte moderne avec appareils V-Zug- 3 chambres lumineuses, idéales pour les familles, le télétravail ou les invités - 1 grande terrasse couverte de plus de 33 m2- 2 salles de bains (1x douche/WC, 1x bain/WC)- Tour de lavage personnelle (V-Zug) dans le réduit- Compartiment de cave (13,2 m²) - Un seul emplacement de parking souterrain peut être acheté pour 38 000 CHFVoulez-vous en savoir plus ou planifier une visite?N'hésitez pas à nous contacter - nous nous réjouissons de votre demande!

Maison de famille charmante à Klingnau avec 3 unités résidentielles spacieuses et un potentiel d'utilisation diversifié

Maison de famille charmante à Klingnau avec 3 unités résidentielles spacieuses et un potentiel d'utilisation diversifié Dans le sud-est calme de Klingnau, à environ 6 kilomètres de la frontière allemande, se trouve cette maison de famille caractéristique avec trois unités résidentielles spacieuses. La propriété combine le charme historique avec des possibilités d'utilisation polyvalentes et est située dans un environnement de vie naturel avec le flair spécial de la vieille ville historique.Que ce soit en tant que maison multigénérationnelle, pour la combinaison de l'usage propre et de la location ou en tant qu'investissement de capital attractif - cette maison de famille offre des perspectives diverses et convainc avec ses espaces de vie spacieux ainsi que son potentiel de développement.Les trois unités résidentielles ont chacune un caractère individuel et offrent beaucoup d'espace pour les différents besoins de vie. Au rez-de-chaussée, il y a un appartement de 3,5 pièces avec environ 100 m² d'espace de vie et sa propre zone de séjour. Le 1er étage supérieur comprend un appartement spacieux de 4,5 pièces avec environ 147 m² d'espace de vie et une terrasse de 26 m². Au dernier étage, une maisonnette attrayante de 5,5 pièces avec environ 155 m² d'espace de vie et une terrasse ensoleillée de 35 m² attend.Ce qui est particulièrement remarquable, c'est le mélange réussi de substance de construction historique et de confort de vie moderne. La charpente en bois partiellement conservée, la cave voûtée historique et de nombreux détails architecturaux donnent à la propriété son caractère inconfondable. Les cuisines intégrées de haute qualité dans les trois appartements sont déjà incluses dans le prix d'achat et complètent l'offre globale attrayante.Également, en ce qui concerne l'utilisation future, la propriété offre des possibilités intéressantes. Les plans de rénovation déjà existants offrent une bonne base pour des modernisations individuelles, tandis que la capacité STOWE permet une division ultérieure en propriété condominiale et une vente individuelle des appartements.Points forts en un coup d'œil- Maison de famille avec trois unités résidentielles spacieuses- Rez-de-chaussée : 3,5 pièces avec environ 100 m² et zone de séjour propre- Étage supérieur : 4,5 pièces avec environ 147 m² et terrasse de 26 m²- Dernier étage : maisonnette de 5,5 pièces avec environ 155 m² et terrasse de 35 m²- Charpente en bois historique partiellement conservée- Cave voûtée historique- Détails architecturaux charmants- Cuisines intégrées de haute qualité dans les trois appartements incluses- Possibilités d'utilisation flexibles- Plans de rénovation disponibles- Capacité STOWE - division en propriété condominiale possible- Emplacement attractif dans un environnement naturelL'emplacement familial convainc avec des distances courtes aux installations les plus importantes de la vie quotidienne. Le terrain de jeu public est à environ 100 mètres, la gare SBB est accessible à environ 300 mètres et les possibilités de shopping sont à environ 800 mètres de la propriété. Les écoles, la piscine, le lac et les zones de loisirs sont également facilement accessibles et offrent une haute qualité de vie et de vie.Les propriétés avec cette combinaison de charme historique, d'espaces de vie spacieux et de potentiel de développement diversifié sont seulement rarement disponibles sur le marché.Nous serions ravis de vous présenter cette propriété spéciale en personne et de vous montrer les nombreuses possibilités que cette maison de famille offre. Contactez-nous aujourd'hui pour la documentation de vente complète ou pour organiser un rendez-vous de visite. Nous nous réjouissons de votre demande.