1 résultat - Biens immobiliers à vendre: Elm

Nouvel appartement de 2,5 pièces (de vacances) rénové W2

La maison mitoyenne à colombages caractéristique du village a été construite sous sa forme actuelle en 1557. Le projet de construction prévu comprend la rénovation complète de la maison mitoyenne ouest et de la grange. La maison principale sera soigneusement rénovée et réaménagée, se transformant ainsi d'une unité résidentielle en un "maison avec trois appartements à étages". Deux appartements de 3,5 pièces et un appartement de 2,5 pièces seront créés. La grange existante sera démolie et remplacée par un nouveau bâtiment qui correspond au volume de l'ancienne grange. Dans cet annexe, un appartement de 3,5 pièces sera construit, s'étendant sur deux étages et doté d'un balcon sur le côté sud. Le caractère de la maison sera préservé, qui se caractérise par l'alternance entre les chambres à colombages et les chambres en maçonnerie. Les appartements sont de haute qualité, avec un parquet, des fenêtres en bois et des meubles intégrés.Derrière les épais murs de la tour médiévale, qui offraient autrefois protection et sécurité, s'ouvrent aujourd'hui des pièces lumineuses dans une ambiance qui préserve le charme de l'ancien bâtiment tout en offrant un confort de vie moderne et élevé.Les appartements peuvent être achetés comme résidences principales ou secondaires ! Elm - un village alpin au cœur du Glarnerland Elm est niché dans une vallée de montagne ensoleillée au bout du Glarner Sernftal et est entouré d'un monde montagnard impressionnant. Le village fait partie du site du patrimoine mondial de l'UNESCO Tektonikarena Sardona et offre des expériences naturelles impressionnantes tout au long de l'année. En hiver, la station de ski familiale Empächli attire les visiteurs avec ses pistes bien préparées et ses descentes en neige profonde magnifiques. En été, les Alpes vastes, les ruisseaux de montagne cristallins et les sentiers de randonnée impressionnants invitent à des heures de détente au milieu de la nature intacte. Elm combine l'originalité, la tranquillité et les paysages à couper le souffle - un endroit où vous pouvez vous ressourcer et expérimenter la beauté des Alpes de près.

Appartement terrasse moderne 2.5 pièces avec terrasse de 20 m² à Laax

Vivre à Laax Vivre à LaaxCet appartement terrasse moderne 2.5 pièces situé Via Cuolm Liung 30 à Laax allie confort de vie contemporain et style de vie alpin. La propriété, construite en 2016, impressionne par sa construction de haute qualité, son agencement réfléchi et son emplacement calme avec vue magnifique.Sur environ 60 m² d'espace de vie, vous pouvez vous attendre à un concept de vie harmonieux qui combine fonctionnalité et style. La terrasse spacieuse de 20 m² étend l'espace de vie vers l'extérieur et offre des conditions idéales pour profiter du monde montagnard de Laax dans une atmosphère détendue. Ambiance de vie moderne avec qualitéLe salon et la salle à manger se présentent comme clairs et accueillants. Des matériaux de haute qualité ainsi qu'un niveau de finition élevé assurent une atmosphère de pièce agréable. La cuisine impressionne par sa conception fonctionnelle et son état bien entretenu, s'intégrant harmonieusement dans le concept de vie.La salle de bain est équipée de fixtures de haute qualité et se présente dans un état quasi neuf. Des revêtements de sol nobles, des fenêtres modernes ainsi que l'exécution luxueuse de la maçonnerie et de la construction intérieure soulignent la prétention qualitative de cet appartement. Confort au quotidienL'appartement dispose d'un chauffage par le sol avec chauffage au mazout comme source de chaleur et d'une construction basse énergie. Un ascenseur dans l'immeuble permet un accès pratique à l'appartement. L'équipement comprend également une machine à laver, un sèche-linge, un compartiment de cave ainsi qu'une pièce de stockage pratique.Un espace de parking en garage est inclus dans l'offre. Emplacement calmeL'emplacement résidentiel calme à Laax offre détente et intimité. La combinaison de la nature et d'une bonne accessibilité rend cet emplacement particulièrement attrayant - à la fois comme résidence principale et comme maison de vacances. Un foyer avec caractère alpinCet appartement terrasse est idéal pour les personnes qui valorisent la qualité, la vue et un concept de vie moderne. Un foyer élégant dans l'une des régions les plus prisées des Grisons.

Un appartement de 2,5 pièces avec galerie dans un excellent emplacement à Laax

Description de l'objetCet appartement attractif de 2,5 pièces avec galerie est situé dans le bâtiment "Crest" dans un excellent emplacement dans le village de Laax, à quelques pas de l'arrêt du bus postal, du bus de ski, de l'épicerie, des restaurants et à proximité du lac de Laax.Le bâtiment résidentiel et administratif "Crest" a été construit en 1977 et rénové en profondeur en 2011. La propriété comprend un total de 36 unités de condominium, un garage souterrain, un ascenseur, ainsi qu'une sauna, un local à skis et deux buanderies pour usage général. Chaque appartement a un compartiment de cave attribué. La propriété entière, y compris le condominium à vendre, est en bon état et a une apparence bien entretenue. L'énergie de chauffage est fournie par un système de chauffage au mazout.L'appartement de 2,5 pièces proposé avec cheminée est situé aux troisième et quatrième étages et dispose d'environ 32 m2 d'espace de vie. Sur la galerie, deux chambres et une salle de bain ont été aménagées. Cela a créé un petit mais charmant appartement "bien-être" avec beaucoup de charme.Depuis l'entrée, vous pouvez accéder au salon et à la salle à manger, à la cuisine et au balcon magnifiquement situé. Un escalier mène aux deux chambres et à la salle de bain. L'ensemble de l'appartement est équipé d'un chauffage par le sol. L'appartement comprend le parking n° 9 dans le garage souterrain. Dans le sous-sol, il y a le compartiment de cave attribué exclusivement, les buanderies, la sauna et l'accès au garage. Le local à skis est situé au rez-de-chaussée.Depuis ici, vous pouvez profiter des courtes distances jusqu'au bus postal, au bus de ski, aux épiceries, aux restaurants et au lac. Ça ne peut pas être mieux ! Que ce soit comme résidence principale ou appartement de vacancesEmplacementL'emplacement de Laax dans la région de vacances unique de Flims-Laax-Falera et la destination de ski mondialement connue "Weisse Arena" rend le lieu très attractif.Laax est situé à 1050 mètres au-dessus du niveau de la mer et offre à ses 1540 habitants et aux invités supplémentaires, outre la maternelle et les écoles, diverses possibilités de shopping, des soins médicaux, une gastronomie raffinée et traditionnelle, et bien plus encore.Laax brille avec sa belle nature, un lac merveilleux et un monde montagnard grandiose. Les offres de loisirs et de sports pour l'été et l'hiver sont diversifiées et ont une grande valeur d'expérience.Laax est à seulement 10 minutes d'Ilanz, la soi-disant "première ville du Rhin", et à environ 20 minutes de Coire, la capitale du canton. Laax est facilement accessible en transports publics et en voiture. En 20 minutes de voiture, vous pouvez rejoindre l'autoroute en direction de Coire, Zurich ou Tessin.Pendant la saison d'hiver, de décembre à avril, un bus de ski gratuit circule plusieurs fois par jour jusqu'aux remontées mécaniques de Laax - Murschetg - Flims.Prix de vente CHF 560 000 y compris les meublesPlace de parking dans le garage souterrain CHF 30 000Frais supplémentaires d'environ CHF 3 760 par an, y compris fonds de rénovationPour plus d'informations et de visites, nous sommes à votre disposition.Nous nous réjouissons de votre appel.

Appartement de 2.5 pièces au rez-de-chaussée à Ladir à vendre

Appartement de jardin 2.5 pièces avec une vue rêveuse et inobstructable À un emplacement surélevé et calme à Ladir, cet appartement de 2.5 pièces au rez-de-chaussée dans une maison multifamiliale de cinq parties vous attend. La communauté de propriétaires "Uclaun Runsch" se compose de trois maisons presque identiques, gérées de manière professionnelle.Ici, vous pouvez profiter d'une combinaison unique de vie privée, de nature et d'une vue panoramique spectaculaire sur le monde montagnard impressionnant de la Surselva moyenne. Le cœur de l'appartement est le salon et la salle à manger lumineux avec un cheminée à air recirculé confortable, qui offre une atmosphère chaleureuse, surtout pendant les mois d'hiver. Grâce à l'espace extérieur privé généreux sur les côtés sud et est, l'espace de vie s'étend à l'extérieur. Que vous déjeuniez au soleil du matin ou que vous vous détendiez à la fin de la journée - la vue inobstructable rend chaque moment spécial. Le mobilier de haute qualité, qui donne à l'appartement un caractère naturel et intemporel (bois massif, chêne des marais), peut être repris si désiré. Le confort pratique est offert par deux caves appartenant à l'appartement. En outre, les résidents des trois maisons ont accès à un sauna commun, une salle de jeux et une buanderie générale (uniquement pour cinq parties).Le garage appartenant à l'appartement dans le garage souterrain coûte 30 000 CHF supplémentaires. Cet appartement est idéal pour tous ceux qui recherchent un lieu de repos - que ce soit comme résidence principale, appartement de vacances élégant ou comme retraite au milieu de l'un des plus beaux paysages du canton des Grisons. L'emplacement ensoleillé, la proximité immédiate de diverses stations de sports d'hiver (navette gratuite et connexion aux pistes de ski de la région Flims-Laax disponibles), l'espace extérieur généreux et la vue impressionnante donnent à cette propriété son charme très spécial.

Laax appartement de vacances 2.5 pièces avec un rendement net garanti de 3% par an

Cet appartement de vacances est situé dans une résidence appartementale gérée de manière professionnelle à Laax et convient idéalement aux acheteurs qui souhaitent passer des vacances dans une atmosphère détendue tout en attachant de l'importance au service, à l'ordre et à la maintenance de la propriété. La combinaison de l'utilisation personnelle et de la location organisée offre un concept de vacances attractif sans tracas administratif. L'appartement est à la disposition du propriétaire pour des séjours personnels et est loué par une exploitante expérimentée pendant les autres périodes. La réservation, les services aux clients, le nettoyage, la maintenance et la facturation sont gérés de manière centralisée, garantissant que l'appartement est toujours en bon état et prêt à l'usage. Le concept éprouvé d'achat pour usage et location permet une utilisation continue de la propriété et peut également contribuer à des revenus supplémentaires stables. Les revenus sont répartis de manière proportionnelle grâce à un système de pooling, assurant l'équilibre et la planification. En tant que partie d'un hôtel appartement, les propriétaires bénéficient de services supplémentaires et d'infrastructures communes pendant l'utilisation personnelle, améliorant ainsi leur séjour et soulignant le caractère d'une station de vacances de haute qualité. - Appartement de vacances géré dans une résidence appartementale établie - Utilisation personnelle possible - Location professionnelle en cas d'absence - Services aux clients, nettoyage et maintenance centralisés - Concept d'achat pour usage et location avec système de pooling - Opportunité de revenus supplémentaires continus - Utilisation des offres de services et des infrastructures communes - État bien entretenu et maintenance de la propriété durable - Emplacement de vacances attractif à Laax - Rendement net garanti de 3% jusqu'au 31.04.2031 Si vous avez besoin de plus d'informations pour votre décision, nous sommes heureux de vous aider et nous nous réjouissons de votre contact.Avez-vous une propriété que vous souhaitez vendre ou pour laquelle nous pouvons effectuer une évaluation non contraignante ? Ou souhaitez-vous être informé de nos offres de propriétés dès qu'elles sont disponibles, avant qu'elles n'apparaissent dans les annonces ? Nous serions ravis de vous ajouter à notre base de données. Visitez notre site fidania.ch pour en savoir plus ou appelez-nous !

Laax - Appartements 2,5 pièces | Appartements gérés

Le Peaks Place | Apartment-Hotel & Spa à Laax est exploité comme une entreprise hôtelière. En tant que propriétaire d'un appartement géré touristiquement dans le resort Peaks Place, vous bénéficiez de tous les services et de l'infrastructure utilisée en commun. Cela comprend, entre autres, l'espace spa spacieux avec des offres de fitness et de bien-être, la réception et le restaurant propre au resort, ainsi que l'utilisation gratuite d'un parking souterrain pendant l'occupation personnelle.Concept d'exploitation, Buy to use and let (BTUL) : si vous n'utilisez pas votre appartement de vacances vous-même, la société d'exploitation le loue pour vous. Grâce à un modèle de regroupement, les revenus locatifs de tous les appartements sont collectés et répartis de manière égale entre les propriétaires. Vous n'avez pas à vous soucier de la location ou de la gestion. Même si votre appartement n'est pas loué, vous recevrez des revenus locatifs constants. En tant que nouveau propriétaire, vous bénéficiez d'un rendement net annuel garanti de 3 % et de divers avantages pendant cinq ans (périodes comptables 01.05.2026-30.04.2031). De plus, il existe la possibilité d'acquérir le prix d'achat avec une part WIR de jusqu'à 50 %.Les appartements 2,5, 3,5 et 4,5 pièces avec des surfaces habitables de 55 à 95 m² sont en vente.La visite virtuelle vous donne une première impression.Pour plus d'informations, veuillez demander les données d'accès à la zone de connexion à nos services sans engagement.Pour une visite et une consultation, Mme Nicole Pinggera est à votre disposition.

Appartement 2.5 pièces géré à LAAX

Appartement 2.5 pièces exclusif dans un excellent emplacement à LAAX - avec rendements attractifs À vendre, un appartement 2.5 pièces exceptionnel dans un emplacement absoluement idéal - directement aux remontées mécaniques et immédiatement à côté du rocksresort.Cette propriété combine le style de vie alpin avec le plus haut confort de vie et représente en même temps une opportunité d'investissement attractive. L'appartement convainc par son plan d'étage très spacieux et l'utilisation de matériaux de haute qualité. Le bois d'arve noble donne aux pièces une atmosphère chaude et élégante et souligne le caractère alpin exclusif.La propriété est vendue entièrement meublée et avec un équipement luxueux - emménager et louer directement sans effort supplémentaire. Un point fort particulier : Il s'agit d'un appartement géré qui est loué de manière professionnelle et permet ainsi un rendement attractif et stable. Idéal pour les propriétaires qui souhaitent combiner l'utilisation personnelle avec un investissement de capital rentable. Autres points forts : • Le restaurant réputé Mulania avec une cuisine de haute qualité est situé au rez-de-chaussée • Douche à vapeur moderne pour un confort de bien-être supplémentaire • Adhésion de 5 ans "Casa Mulania" avec des cartes annuelles Blueline et accès à d'autres services exclusifs. Cet appartement est la combinaison parfaite de luxe, d'emplacement et d'investissement - une occasion rare dans l'une des destinations les plus recherchées des Alpes suisses.Visite virtuelle de l'appartement 2.5 pièceshttps://vr.panotour.ch/F15MTYbdq9/46516089p&149.92h&90.16tContact et visites ainsi que d'autres informations :https://www.rocksresort.com/ferienwohnung-kaufen/#kontaktformular

Ski In / Ski Out dans l'Arène Blanche !

Occasion unique : appartement de vacances au Centre Stenna de l'Arène Blanche à FlimsVous avez ici la chance d'acquérir un appartement de vacances vraiment spécial au cœur de l'Arène Blanche à Flims. L'appartement de 2,5 pièces au 3e étage de la Casa Vallada mesure 48 m² et dispose d'une spacieuse loggia qui s'étend autour de l'appartement.À l'intérieur, l'appartement impressionne avec un sol en bois attractif, une cuisine moderne, une salle de bain, ainsi qu'un toilette pour les invités. Le chauffage par le sol via le chauffage urbain offre une chaleur confortable et une durabilité. L'appartement comprend également un compartiment de cave privé avec une machine à laver, et tous les propriétaires ont accès à une grande salle de ski avec un accès direct aux pistes. Un espace de parking dans le garage souterrain est inclus dans l'offre, et l'appartement est facilement accessible par ascenseur directement depuis le garage souterrain.La localisation est un véritable rêve pour les skieurs : Ski In / Ski Out directement à la station de vallée, et en même temps, vous pouvez rejoindre toutes les installations importantes du village en quelques minutes.Ne manquez pas cette occasion, des appartements de ce type sont très rares sur le marché, surtout depuis qu'il s'agit d'une localisation absolument idéale pour les amateurs de sports alpins. Profitez de la première impression des photos, n'hésitez pas à me contacter pour des questions ou pour organiser une visite.

Charmant appartement 2 ½ pièces avec vue enchantante

Découvrez votre appartement de rêve à Breil/Brigels, un village dans la Surselva, en Grisons. Cette nouvelle offre vous donne l'opportunité unique d'acquérir une propriété de vacances qui combine tranquillité, confort et vue spectaculaire sur les montagnes. L'appartement de 2 ½ pièces s'étend sur environ 60 mètres carrés et est situé au rez-de-chaussée.L'appartement est entièrement équipé et offre tout ce dont vous avez besoin pour un séjour confortable. Le salon confortable avec cheminée vous invite à des soirées détendues, tandis que la cuisine moderne avec salle à manger est parfaite pour les repas partagés. Le salon dispose d'un canapé-lit très confortable pour un séjour confortable pour 2 personnes. Pour un confort supplémentaire, il y a une autre salle à manger dans le salon. La chambre a un accès direct à une salle de bain élégante avec douche, et il y a un toilette séparé.Vous pouvez visiter l'appartement en visite virtuelle 3D via le lien joint:https://my.matterport.com/show/?m=zPkwpAKiuBJUn point fort particulier est le balcon, d'où vous pouvez admirer la scénographie montagnarde impressionnante. L'appartement de vacances est également équipé d'un chauffage électrique et d'une cheminée traditionnelle, qui garantissent une chaleur agréable même les jours d'hiver froids.Grâce au Gipfeliservice, vous pouvez commander diverses spécialités la veille et les déguster dans l'appartement le lendemain matin. De plus, vous pouvez utiliser la zone de piscine avec sauna dans le bâtiment principal, idéale pour les après-midi détendus.Un compartiment de cave et un espace de stationnement dans le garage souterrain sont également à votre disposition.L'appartement est vendu avec mobilier et inventaire. Installez-vous et profitez-en!Prix d'achat incluant le compartiment de cave, le mobilier et l'inventaire CHF 495 000.-1 espace de stationnement souterrain CHF 35 000.-TOTAL CHF 530 000.-En hiver, le bus de ski, qui s'arrête à seulement 50-100 m du bâtiment principal, vous emmène directement dans la zone de ski.Brigels est connu pour son emplacement fantastique et ses nombreux équipements, des restaurants aux boulangeries en passant par une boucherie, tout est à proximité immédiate.Ne manquez pas l'opportunité de sécuriser ce refuge de rêve à Breil/Brigels - une combinaison parfaite de détente, d'expérience de la nature et de divertissement.Contactez-nous aujourd'hui pour plus d'informations et une visite!Cet objet et de nombreuses autres images peuvent être trouvés sur www.remax.ch et www.newhome.ch

PARADIS DE LA NATURE AVEC UNE VUE LOINTAINE DE RÊVE

Ce charmant Maiensäss dans la commune de Brigels est un lieu de retraite idéal pour les amants de la nature, les personnes à la recherche de calme et de tranquillité, et les passionnés de sports d'hiver. Situé dans un endroit ensoleillé et calme, au milieu de la zone de ski de Brigels/Waltensburg, il impressionne avec une vue lointaine à couper le souffle qui invite à la rêverie. La propriété se présente dans un état solide et offre de nombreuses possibilités de conception et d'expansion individuelles selon vos propres idées. En outre, il existe un potentiel d'expansion pour augmenter l'espace de vie conformément aux dispositions de planification spatiale applicables. Une source avec des droits d'utilisation est située à quelques mètres de distance (captage encore en attente).Cette offre BETERHOMES se caractérise par les avantages suivants :- une vue lointaine à couper le souffle pour tomber amoureux- un emplacement ensoleillé et calme au milieu de la zone de ski de Brigels/Waltensburg- le Maiensäss est en bon état et peut être agrandi selon la loi sur l'aménagement du territoire- une source utilisable avec des droits d'utilisation est située à quelques mètres de la maison et est encore à capturer- électricité via panneaux solaires, eau chaude via chauffe-eau instantané, assainissement via puits (tout à installer en premier, en fonction du souhait d'expansion)- et, et, et ...Intéressé ? Contactez-nous pour une visite sans engagement, également possible en ligne !N'avez-vous pas trouvé ce que vous cherchiez ? Plus de 2 000 autres offres sur : www.betterhomes.ch - le médiateur immobilier équitableVoulez-vous mettre en valeur votre propre propriété ?Profitez de notre savoir-faire : https://www.betterhomes.ch/de/profitierenVoulez-vous faire évaluer une propriété ?Découvrez maintenant sa valeur grâce à notre évaluation gratuite, immédiate et sans engagement !https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationPlus de détailsEmplacement : au milieu de pâturages verts et de la zone de ski de Brigels/WaltensburgÉtat : Maiensäss bien entretenu sans fiorituresSystème de chauffage : poêle à bois TibaTransports en commun : bus postal, 5 kmÉcoles : jardin d'enfants/école primaire, 5 kmMagasins : Volg, 5 km

Falera: appartement de vacances ensoleillé avec balcon et vue sur les montagnes

Cet appartement de vacances 2.5 pièces bien entretenu offre un refuge tranquille pour des jours de détente dans les montagnes. L'ensoleillement toute la journée, l'atmosphère décontractée de la résidence et la proximité avec la nature, les sentiers de randonnée, les pistes cyclables et le domaine skiable créent des conditions idéales pour des expériences actives et des moments de calme.Sur environ 59 mètres carrés d'espace de vie, un plan d'étage bien pensé vous accueille avec un salon et une salle à manger invités et lumineux comme pièce centrale. La cheminée apporte de la chaleur et du confort dans la pièce. La cuisine ouverte s'intègre harmonieusement, tandis que les grandes surfaces de fenêtres laissent entrer beaucoup de lumière et mettent en valeur le caractère accueillant de l'appartement.La chambre impressionne par sa tranquillité agréable et son espace suffisant pour une décoration individuelle. La salle de bain moderne avec douche complète l'aménagement intérieur soigné, tandis que les parquets et le chauffage au sol offrent un confort de vie agréable tout au long de l'année.Le balcon exposé au sud-est prolonge l'espace de vie à l'extérieur et offre du soleil, une vue sur les montagnes et un panorama. Le bus des sports s'arrête à environ 150 mètres et vous emmène confortablement au téléski. Une salle de ski commune, une buanderie, une salle de loisirs avec un tableau de ping-pong, ainsi qu'une boite de garage et un compartiment de cave complètent l'offre.La propriété:-Appartement de vacances 2.5 pièces-Environ 59 m² d'espace de vie-Ensoleillement toute la journée-Emplacement calme-Aménagement intérieur soigné-Balcon avec vue panoramique et sur les montagnes-1 boite de garage

Résidence secondaire - appartement 2.0 pièces avec terrasse à Schluein GR

Blotti dans le monde montagnard impressionnant des Grisons, un lieu d'arrivée et de respiration est en train de être créé :Bienvenue dans la "CASA DIL CLAVAU VEGL".Ce projet spécial combine l'histoire alpine vécue avec le confort de vie contemporain. Un refuge élégant qui combine harmonieusement la tranquillité, la nature et l'architecture de haute qualité. Ici, la journée commence avec de l'air frais de montagne et une vue sur le paysage – et se termine dans un foyer qui irradie la chaleur et la convivialité.Que ce soit des heures actives sur les pistes des régions Flims Laax Falera, des randonnées prolongées à travers la fascinante gorge du Rhin ou des tours de golf détendus sur le parcours de golf de 18 trous à Sagogn-Schluein : La diversité des environs est juste à l'extérieur de la porte d'entrée.L'appartement de jardin 2.0 au milieu du village de Schluein est une occasion rare dans un emplacement de premier choix. Avec une surface habitable de 46 m², un foyer de haute qualité est en train de être créé ici, qui combine parfaitement le confort et le style. Une terrasse privée de 4,92 m² offre également un espace supplémentaire pour se détendre dans un environnement magnifique. Un sous-sol et une salle de stockage commune pour les équipements de sport (ski, golf) complètent l'offre. 1 place de parking extérieure peut être achetée en option. L'achèvement est prévu pour la fin 2026 et promet un mode de vie moderne au niveau le plus élevé."CASA DIL CLAVAU VEGL" est plus qu'un simple lieu de vie – c'est un mode de vie entre l'originalité et les exigences modernes.