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Elm - Maisonette / Duplex acheter

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15 résultats - Rayon: + 10km
Nouvelle construction
1 / 28
4.5 pièces124m²CHF 1’434’240.–
Via Nova 72, 7017 Flims

SKI IN & SKI OUT! LETZTE BEWIRTSCHAFTETE WOHNUNGEN AN DEN BERGBAHNEN FLIMS!

Laden Sie die Dokumentation herunter!Im Herzen von Flims, an der besten Lage direkt an der Talstation, entsteht das Sulai Flims – ein einzigartiges Wohn- und Hotelprojekt, das alpinen Lifestyle mit höchstem Komfort verbindet.Zum Verkauf stehen: • 3x 4.5-Zimmerwohnungen: Buy to Use & Let • 1x 4.5-Zimmer-Maisonette: Buy to Use & Let • 1x 3.5-Zimmer-Maisonette: Buy to Use & Let • 15x Tiefgaragenparkplätze Zusätzlich entstehen: • 16 exklusive Hotelzimmer • 4.5 m² Sportgeschäft für Ski, Snowboard & Bike • Wellnessbereich • Café im Erdgeschoss • Ski-in/Ski-out: direkt an der Talstation Flims Buy to Use & Let – Wohnen mit Aussicht auf Rendite! • Eigennutzung & Ertrag: Bis zu 10 Wochen Eigennutzung pro Jahr, dierestliche Zeit sorgt das Hotelmanagement für Einnahmen. • Rundum-Service: Vermietung, Gästebetreuung, Reinigung undVermarktung werden professionell übernommen – ohne Aufwand fürSie. • Pooling-System: Einnahmen aller Wohnungen werden gebündelt undfair verteilt – für stabile, planbare Cashflows. • Wertsicherheit: Ferienwohnungen in Flims sind rar, die Nachfragehoch – das schafft nachhaltige Wertsteigerung Laden Sie die Dokumentation herunter!Die Kombination aus alpiner Ruhe, moderner Infrastruktur und dem einzigartigen Standort macht Sulai Flims zu einem Ort, der Wohnen, Erleben undInvestieren perfekt vereint.Alle Angaben sind unverbindlich und sind Fehler und Änderungen vorbehalten.Laden Sie die Dokumentation herunter!

Durée du trajetNouveau
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Nouvelle construction
1 / 30
4.5 pièces163m²CHF 1’957’140.–
Via Nova 72, 7017 Flims

LETZTE CHANCE! IHRE BEWIRTSCHAFTETE WOHNUNG DIREKT BEI DEN BERGBAHNEN FLIMS!

Laden Sie die Dokumentation herunter!Im Herzen von Flims, an der besten Lage direkt an der Talstation, entsteht das Sulai Flims – ein einzigartiges Wohn- und Hotelprojekt, das alpinen Lifestyle mit höchstem Komfort verbindet.Zum Verkauf stehen: • 3x 4.5-Zimmerwohnungen: Buy to Use & Let • 1x 4.5-Zimmer-Maisonette: Buy to Use & Let • 1x 3.5-Zimmer-Maisonette: Buy to Use & Let • 15x Tiefgaragenparkplätze Zusätzlich entstehen: • 16 exklusive Hotelzimmer • 4.5 m² Sportgeschäft für Ski, Snowboard & Bike • Wellnessbereich • Café im Erdgeschoss • Ski-in/Ski-out: direkt an der Talstation Flims Buy to Use & Let – Wohnen mit Aussicht auf Rendite! • Eigennutzung & Ertrag: Bis zu 10 Wochen Eigennutzung pro Jahr, dierestliche Zeit sorgt das Hotelmanagement für Einnahmen. • Rundum-Service: Vermietung, Gästebetreuung, Reinigung undVermarktung werden professionell übernommen – ohne Aufwand fürSie. • Pooling-System: Einnahmen aller Wohnungen werden gebündelt undfair verteilt – für stabile, planbare Cashflows. • Wertsicherheit: Ferienwohnungen in Flims sind rar, die Nachfragehoch – das schafft nachhaltige Wertsteigerung Laden Sie die Dokumentation herunter!Die Kombination aus alpiner Ruhe, moderner Infrastruktur und dem einzigartigen Standort macht Sulai Flims zu einem Ort, der Wohnen, Erleben undInvestieren perfekt vereint.Alle Angaben sind unverbindlich und sind Fehler und Änderungen vorbehalten.Laden Sie die Dokumentation herunter!

Durée du trajetNouveau
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Nouvelle construction
  • multi-story building with balconies, modern design, situated on slope with ski lift
  • balcony, large windows, wooden table, seating area, decorative plants
  • large building, multiple floors, red roof, various areas labeled such as Busstation, Talstation Films, and Skipiste, surrounded by green landscape with mountains in the background
  • dining room with large wooden table, modern dining chairs, wooden floor, black cabinets, large pendant lamps, kitchen area, central island with cooktop, sink, refrigerator
  • large bed, bedside lamps, white rug, glass doors leading to balcony, mountain view, ceiling lights
  • Modern open living room with grey sofa, wooden floor, large windows and mountains view.
  • Large wooden building with multiple balconies and windows, surrounded by snow, view of mountains in the distance.
  • alpine style building, wooden exterior, multiple floors, covered in snow, balconies
  • Modern and minimalist bathroom with a walk-in shower, a wooden sink vanity, and a towel rack.
  • Bedroom with large window, wooden floor, white walls, two white lamps, bedside tables, double bed with two pillows and white blanket
  • multi-story building, wooden facade, large windows, balconies, green lawn, mountain view
  • A wooden bed with beige linens, two wooden side tables, a black ceramic vase, large sliding doors opening to a balcony, a hanging paper lamp, wooden flooring, white walls
1 / 30
6.5 pièces150m²CHF 2’181’240.–
Via Nova 72, 7017 Flims

IHRE NEUE FERIENWOHNUNG AN BESTER LAGE? WIR KAUFEN SELBST WOHNUNGEN!

Laden Sie die Dokumentation herunter!Im Herzen von Flims, an der besten Lage direkt an der Talstation, entsteht das Sulai Flims – ein einzigartiges Wohn- und Hotelprojekt, das alpinen Lifestyle mit höchstem Komfort verbindet.Zum Verkauf stehen: • 3x 2.5-Zimmerwohnungen: Buy to Use & Let • 1x 2.5-Zimmer-Maisonette: Buy to Use & Let • 1x 6.5-Zimmer-Maisonette: Buy to Use & Let • 26x Tiefgaragenparkplätze Buy to Use & Let Zusammenfassung: • Eigennutzung bis zu 3 Wochen pro Hochsaison (Winter & Sommer), insgesamt maximal 10 Wochen pro Jahr (also bis zu 70 Übernachtungen, was fast jedes zweite Wochenende wäre) • Bei Nichtnutzung professionelle Vermietung durch den Hotelbetreiber • Pooling-System: Mieteinnahmen aller Wohnungen werden anteilig nach Kaufpreis verteilt • Die Wohnungen werden mit einer voll möblierten Ausstattung (4-Sterne-Hotelstandard) verkauft • Jede Wohnung verfügt über ein eigenes Kellerabteil • Abschliessbares Reduit in jeder Wohnung für persönliche Gegenstände • Aufenthalte werden aktuell wochenweise abgerechnet. (Verhandlung für tägliche Abrechnung in der Nebensaison läuft) Wir sind so fest davon überzeugt, dass Sulai Flims ein gutes Investment darstellt und Flims weiterhin ein ausgezeichnetes Wachstumspotenzial aufweist, dass wir unser eigenes Geld investieren . Wir werden ebenfalls zwei bewirtschaftete Wohnungen erwerben. Zudem verbleibt das Erdgeschoss und das 1. Obergeschoss weiterhin in unserem Eigentum. Zudem treten wir, im Bewirtschaftungsvertrag, als Ihre Gegenpartei auf. Der operative Hotelbetrieb und die Vermarktung der Wohnungen werden zwar an den Hotelpächter delegiert, aber wir bleiben Ihr Vertragspartner und tragen somit das operative Risiko, falls der Hotelbetreiber die erwartete Leistung nicht erbringt. Alle Angaben sind unverbindlich und sind Fehler und Änderungen vorbehalten.Laden Sie die Dokumentation herunter!

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1 / 22
6.5 pièces160m²CHF 2’539’800.–
Via Cappalutta 1, 7018 Flims Waldhaus

6 1/2 Zimmer Maisonettewohnung zu verkaufen

6 1/2 Zimmer Maisonettewohnung Nähe Stenna Center Die hier angebotene 6 1/2 Zimmer Maisonettewohnung befindet sich an sehr guter Lage, in unmittelbarer Nähe des Stenna Centers sowie der Bergbahnstation Flims Dorf.Das Haus mit insgesamt 7 Wohneinheiten wird profesionell bewirtschaftet und präsentiert sich daher in einem sehr guten Gesamtzustand.Die Wohnung liegt im Erdgeschoss sowie im ersten Obergeschoss, bietet einen schönen Blick Richtung Flims Waldhaus sowie eine sehr gute Infrastruktur im Haus. So hat doch jede Partei nebst dem eigenen Kellerraum auch einen eigenen, grosszügigen Skikasten.Als gemeinschaftliche Räume stehen den Eigentümern nebst der Waschküche ein Fitnessraum (aktuell als Spielraum ausgestattet), eine finnische Sauna, eine Ruhezone sowie ein Sprudelbad zur Verfügung.Für die Parkierung steht jedem Eigentümern ein Carportplatz zur Verfügung. Dieser ist bereits im Kaufpreis eingerechnet. Die Wohnung präsentiert sich wie folgt:1.Etage (EG) • Grosszügiger Eingangsbereich mit Garderobe • Gaste-WC mit Waschtisch • Wohnzimmer mit Cheminée und Ausgang zum Richtung Süden zeigenden, gedeckten Sitzplatz. • Offene, gut ausgestattete Wohnküche mit Stehbar. • Separate Essecke • Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie mittels Wendeltreppe ins obere Geschoss. 2.Etage (1.OG) • Grosser Vorbereich mit vielen Einbauschränken • Badezimmer mit mit Wanne und Doppelwaschtisch • Zusätzliches Badezimmer mit Dusche, Dusch-WC und Waschtisch • Sehr grosses (17m2) Schlafzimmer gegen Süden • Zweites, ebenfalls sehr grosses Schlafzimmer (16m2) mit Ausgang zum gedeckten und somit geschützten Balkon. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und machen Sie doch eine unverbindliche Besichtigung aus!

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1 / 3
7.5 pièces157m²CHF 1’083’150.–
7153 Falera

Urchiges Wohnen im Dorfkern

Hinter typischem Mauerwerk und Holzaufbau, welche alte Geschichten erzählen und bäuerlichen Charme versprühen, versteckt sich die rustikale 7-Zi. Maisonettewohnung in einem gemütlichen, einfachen 3-Parteienhaus mit angeschlossenem Stall. Im Sockel des Hauses, zur Strasse ausgerichtet, bietet ein Kellerraum die ideale Lagerfläche für Bikes, Ski und Schlitten. Eine schmale Zufahrt ermöglicht den Zugang rückseitig zum Innenhof, von welchem man zu den Wohnungseingängen gelangt. Zunächst begrüsst ein gemeinschaft-licher Vorraum, welcher Platz für Schuhregale bietet. Hinter der Wohnungstüre führt direkt eine Treppe in die heimeligen Wohngeschosse. Der kleine Flur erschliesst die verschiedenen Räumlichkeiten - zur Rechten eröffnet sich die gemütliche Stube mit Speicher-Cheminée, welches mit knisterndem Feuer Gemüt und Räume erwärmt. Gesellige Abende oder ruhige Stunden im Lesesessel locken hier mit charmantem Blick zur St. Remigius Kirche und in die Berggipfel. Ein kleineres Zimmer schliesst sich an und eignet sich als Gästezimmer oder Büro. Nebst der Stube verspricht auch die schlicht gestaltete, bestens ausgerüstete Küche mit zusätzlich einem wärmenden Holzofen (Tiba), auf dem gekocht werden kann, ein wohliges Beisammensein. Die grosse Eckbank und der Tisch laden die ganze Familie zum Geniessen ein - die Infrarotheizung spendet zusätzlich Wärme (eine Infrarotheizung kann in allen weiteren Räumen kosteneffektiv ergänzt werden). Von hier aus gelangt man auf einen schmalen Balkon mit Blick ins Dorf, zur Kirche und in die Berge. Auf dieser Ebene findet sich zudem ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein renoviertes Badezimmer, in welchem sowohl Dusche, WC, Lavabo, Handtuchwärmer als auch eine Waschmaschine installiert wurden. Eine kleine Treppe führt in das Dachgeschoss, welches nicht nur eine gemütliche Leseecke, sondern auch einen angenehmen und grosszügigen Schlafbereich mit reichlich Stauraum offeriert. Ein Estrich rundet das Raumangebot ergänzend ab. Parkierungsmöglichkeiten finden sich auf dem Hauptparkplatz von Falera, welcher nur wenige Gehminuten entfernt ist. Eine rustikale und einfache Gelegenheit mit reichlich Platz für die ganze Familie!Das 3-Parteien Mehrfamilienhaus befindet sich im Ortskern von Falera. Parkgelegenheiten, ÖV-Anschluss und Shuttlebus sind von hier aus nur einen Katzensprung entfernt. Sie starten direkt vor der Haustüre in Wanderungen und Biketouren - auch der Sessellift, welcher direkt Curnius erschliesst, ist in fussläufiger Distanz, ebenso die Geschäfte, welche den täglichen Bedarf decken. Der gemütliche Ort Falera liegt auf einer Sonnenterrasse auf 1220 m ü. M. und ist somit oberhalb der allgemeinen Verkehrsachse der Surselva gelegen. Die familienfreundliche Ortschaft, auch oft als die Perle der Tourismusdestination Flims Laax Falera bezeichnet, bleibt damit vom Durchgangsverkehr verschont, was von allen Erholungssuchenden sehr geschätzt wird. Die ungehinderte Aussicht über das Rheintal bis nach Chur, vom Lugnez bis weit in Richtung Obersaxen ist einmalig. Nur wenige Schritte vom Haus entfernt erschliesst ein Shuttlebus bequem die Bergbahnen, zudem steht der Shuttle des Hotels zur Verfügung. Mit über 220 km Pisten, 5 beschneiten Talabfahrten, 29 Anlagen, 7 Snowparks und der grössten Halfpipe ist das Skigebiet von Flims/Laax/Falera - die weisse Arena - alles in allem eines der schneesichersten und sonnenreichsten Winterresorts Europas. Im Ort steht eine Eislaufbahn mit Gratis-Schuhverleih zur Verfügung und begeistert Jung und Alt. Auch im Sommer ist die Region ein beliebtes Ferienziel. Die beeindruckende Natur, vor allem die Rheinschlucht, sowie die intakte Bergwelt und eine Vielzahl von Freizeitaktivitäten machen die Region besonders interessant. Wandern, Biken, Raften oder Golf erfreuen sich grösster Beliebtheit, im Ort selber stehen ein Fussball- und Kinderspielplatz zur Freizeitgestaltung bereit. Seit letztem Jahr hat der Galaaxy Park, der höchste Fressstyle Park der Alpen auf über 2000m über Meer

Durée du trajet
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1 / 3
7.5 pièces185m²CHF 2’666’790.–
7017 Flims Dorf

Maisonette-Traum mit perfektem Panoramablick

Nach Hause kommen, den Alltag abstreifen, das Feuer im Schwedenofenentfachen und vom Loungebereich die wunderbare Bergwelt in aller Ruhegeniessen - herzlich Willkommen in dieser modern-alpinen 7.5-Zi. MaisonetteWohnung! Das moderne Mehrfamilienhaus erreicht man über einen privatenFussweg oder den praktischen Direktzugang durch die Tiefgarage (1 Stellplatz - CHF 35'000). Der komfortable Lift führt in das 1. Obergeschoss, wo sich dieerste Ebene der Maisonettewohnung befindet. Beim Betreten der Wohnungbegeistert der ansprechende Dielenboden, welcher sich durch alleRäumlichkeiten erstreckt. Es empfängt eine kleine Garderobe und derversteckte Stauraum unter Treppe bietet Platz für die Notwendigkeiten desAlltags. Zur linken Seite sind zunächst zwei Badezimmer in zeitlosem Weissangeordnet - eines bietet eine Dusche, das andere eine Badewanne und beideverfügen über Lavabo und WC. Zudem laden auf dieser Ebene dreiSchlafzimmer zur Erholung nach erlebnisreichen Tagen in den Bergen ein. EinHighlight ist das grosse Eckfenster in einem der Zimmer, welches einefantastische Aussicht vom Bett aus in die Bergwelt eröffnet. Einegeschwungene Treppe führt in den grosszügigen, hellen Lebensraum - einWOW-Effekt ist garantiert. Gemütliche Stunden lassen sich im optischseparierten Loungebereich unter hohen Dachschrägen verbringen. VielRaum ist in der offenen Küche, ausgestattet mit allen notwendigen Geräten,Stauraum und Arbeitsfläche zu finden und der vorgelagerte Essbereich lädtzu geselligen Abenden ein. Ein Schwedenofen versprüht zusätzlich eingemütliches Ambiente. Und stetig wandert der Blick von Innen durch dieFensterfronten in die traumhafte Berglandschaft - wunderschön. DieserBlick kann auch vom gedeckten Balkon uneingeschränkt genossen werden -der private Adlerhorst. Praktisch - zur Wohnung gehört ein grosser Kellerraummit WM/TU und viel Stauraum. Die Traumwohnung für Bergbegeisterte!Das Mehrfamilienhaus befindet sich an idyllischer Lage und logiert unweit der Ballonwiesein einer ruhigen Wohnsiedlung. Die Nachbarschaft ist geprägt durch Ein- undMehrfamilienhäuser und die Infrastruktur ist gut erreichbar. Während der Wintermonateist der Arena-Shuttle mit wenigen Schritten erreicht und vereinfacht den Weg zu denBergbahnen sowie dem Stenna-Center. Die Schule und der Kindergarten sind in Gehdistanzgelegen. Die international beliebte Feriendestination Flims verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur und ein gutes öffentliches Verkehrsnetz. Mit seinen über 21400Einwohnern zählt Flims zu den bedeutendsten Ferienregionen der Schweiz: dieWintermonate sind geprägt durch den Schneesport ? ein modernes Skigebiet mit 224Pistenkilometer, 4 Snowparks, 28 Anlagen und 3 Schneewunderländer lässt die Herzenhöherschlagen. Mehrere Möglichkeiten zum Langlauf, mit einem Loipennetz von 62Kilometern doppelt gespurt, finden sich in der Umgebung. Schneeschuh- und Winterwandern sowie Schlittelspass sind ebenfalls geboten. Die verschneite Bergwelt und dasweissglitzernde Tal ziehen Besucher und Einheimische Jahr für Jahr in ihren Bann undbieten ein einmaliges Wintergefühl. Die Destination besticht jedoch auch im Sommer mitihren Aushängeschildern UNESCO Weltnaturerbe Tektonikarena Sardona, dem «SwissGrand Canyon» der Rheinschlucht und dem Caumasee. Ferien in Flims Laax Falera sindmehr als Wandern, Biken, Golfen, Berge und Natur oder Ski- und Snowboarden, Schneeund Sonne: Sommer- und Winterferien in der Destination sind Erlebnis und Entspannung,Familienzeit, Abenteuer und Ablenkung, Genuss, Sport und Lifestyle. Die moderneDestination in Graubünden präsentiert sich als innovatives, dynamisches und familienfreundliches Gebiet inmitten atemberaubender Natur für Ferien in der Schweiz. Der Ortbietet verschiedene Geschäfte, kulinarische Abwechslung und Unterhaltung mitzahlreichen Restaurants, Cafés, Hotels und Bars. Auch als Erstwohnsitz ist der Standortgefragt und bietet einen All

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