Biens immobiliers à vendre: Dietschwil

Exklusive Lage und viel Platz für Ihre Familie!

Die südwestlich ausgerichtete Liegenschaft wird von einer optimalen Besonnung verwöhnt. Das Haus befindet sich in einem gepflegten, kinderfreundlichen Quartier an einer äusserst zentralen und ruhigen Lage in Weesen, unweit vom Walensee entfernt.In wenigen Gehminuten entfernt, befinden sich die Bushaltestelle, Schulhäuser, Restaurants und diverse Einkaufsmöglichkeiten. Der Autobahnanschluss Richtung Zürich / Chur ist innerhalb von 3 Autominuten erreichbar.Dieser Wohntraum überzeugt durch ein grosses und vielseitiges Raumangebot mit nachhaltigem und exklusivem Ausbaustandard. Der Innenausbau wurde 2007 erbaut. Die idyllische und doch zentrale Lage bietet viel Sonne mit schönem Fernblick in die Berge. Folgende Vorzüge bietet dieses tolle Doppeleinfamilienhaus: • Zentral und doch ruhig gelegen, nahe See • sonniger Garten und gedeckter Sitzplatz • schöne Aussicht von Zimmer auf die Berge • grosszügiges Entrée mit Einbauschrank • moderne Küche mit Backofen/Steamer, Granitabdeckung • zwei gemütliche Essbereiche in Wohnzimmer und Küche • 4 Nasszellen: 1x Gäste-WC, 2 x Bad/Du/WC, 1x DU/WC/Lavabo • ausgebauter Dachstock mit Badezimmer • grosser Hobbyraum • Waschküche mit WM/TU Zwei Tiefgaragenplätze mit direktem Hauszugang können zusätzlich für je CHF 35'000.- erworben werden. Bei Interesse stellen wir Ihnen gerne den 360-Grad Rundgang sowie die Verkaufsdokumentation zu sowie kann mit uns ein individueller Besichtigungstermin vereinbart werden. Wir freuen uns auf Sie!

LÖWENSTRASSE - WOHNEN MIT CHARME UND VIELFALT!

Exquisite Architektur.Hochwertiger Baustandard.Hohe Lebensqualität. Die Adresse für stilvolles Wohnen. Träumen Sie noch von Ihrem Eigenheim in einem stilvollen, schlicht konzipierten Quartier? Suchen Sie eine lichtdurchflutete, ruhige Wohnlocation der besonderen Art, mit viel Lebensraum für sich und Ihre Familie?Wenn Sie den Einklang von Privatsphäre und Nachbarschaftsleben schätzen, dürfte eines unserer projektierten Objekte an der neu ernannten Löwenstrasse im Osten von Flums ihren Geschmack treffen.Nach dem Bau der «Ostoase» an der Felsenstrasse, bauen wir nun an durchgehend besonnter Lage in südwestlicher Ausrichtung weitere Häuser und Wohnungen. Mit einem der zwei 5,5-Zimmer Einfamilien- oder einem der sechs 5,5 - Zimmer Doppeleinfamilienhäuser oder mit den unterschiedlichen Woh­nungs­grössen im Mehrfamilienhaus lassen sich individuelle An­sprüche und Lebensformen bestens unter ein Dach bringen. In der neu entstehenden Wohnsiedlung an der Löwenstrasse in Flums ist für alle etwas dabei! Grosse und kleine Familien, Paare oder Alleinlebende – junge Menschen und auch Menschen im Seniorenalter finden hier Ihren Platz.Die Häuser vermögen es, ihren Bewohnerinnen und Bewohnern das Wohlgefühl einer Wohnoase inmitten der Natur zu vermitteln. Es würde uns freuen, wenn sich auch das Objekt Ihrer Träume für Sie und Ihre Liebsten darunter befinden würde… Objektbeschrieb:Die neu entstehenden Häuser weisen ein schlicht und geschmackvoll gezeichnetes Design auf und setzen einen dezenten Akzent in die Umgebung. Die Gebäude vermitteln in Ergänzung zu den schon bestehenden Häusern der Ostoase deutlichen Quartier – Charakter.Durch ihre feine Erscheinung komplettieren sie eine taktvolle Harmonie, welche dem Quartier ihren Ausdruck verleiht.Einen Teil des neu entstehenden Quartiers bildet ein Mehrfamilienhaus mit sechs Wohnungen. Dieses Mehrfamilienhaus ist durch eine gemeinsame Tiefgarage mit einigen Häusern unterirdisch erschlossen. Alle Parteien nutzen gemeinsam mit dem Mehrfamilienhaus dasselbe Heizsystem und heizen mittels einer Wasser-Wasser-Wärmepumpe, welche benutzerfreundlich und überzeugend nachhaltig ist. Die Stromgewinnung erfolgt auf ebenso nachhaltige Weise durch eine Photovoltaikanlage auf dem Dach.Wählen Sie eine von den Wohnungen im Mehrfamilienhaus, dann können Sie ihr Fahrzeug oder Velo bequem und geschützt in der Tiefgarage abstellen, wo Sie über eine Schleuse ins Haus geführt werden. Vom Untergeschoss aus gelangen Sie zu den Kellerräumlichkeiten und via Lift oder Treppe zu Ihrem entsprechenden Wohngeschoss.Im projektierten Mehrfamilienhaus werden in Ergänzung zu den Einfamilien- und Doppeleinfamilienhäusern weitere Wohnräume mit interessantem Raumprogramm in verschiedenen Grössen errichtet. Alle Wohnungen im Erdgeschoss erhalten als Erweiterung des Wohnzimmers einen Wintergarten. In diesem Geschoss entstehen eine exklusive 2,5-Zimmerwohnung und zwei 1.5-Zimmerwohnungen.Die beiden 1.5-Zimmerwohnungen verfügen über ein geräumiges Wohnzimmer, zwei Nasszellen mit Dusche und Badewanne und angenehmen Zimmergrössen. Die offene Küche mit viel Wohnraum schafft eine Oase im lichtdurchfluteten Wohnzimmer, die Spensa zusätzlichen Platz für Ihre Vorräte.

Charmante Altstadt-Liegenschaft im Herzen von St. Gallen

MÜLLER FAMILY OFFICE AGImmobilien - Vermögensverwaltung - Kunstpräsentiert:Charmante Altstadt-Liegenschaft im Herzen von St. GallenIm Herzen von St. Gallen bieten wir Ihnen diese charmante Altstadt-Liegenschaft an. Das "Haus zur Schmiede" wurde im Jahre 1830 erstellt und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Die langjährigen Besitzer haben die Liegenschaft in den letzten Jahren laufend saniert.Das "Haus zur Schmiede", ein liebevolles Haus mit langer Tradition, war über Jahrzehnte eine über die Region hinaus begehrte Adresse für Messerliebhaber und alles was Schneidet. Mit viel Herzblut wurden Kunden aus aller Welt seit 1950 über drei Generationen betreut. An das erste eigene Sackmesser kann sich wohl jeder von uns noch gut erinnern. Sie haben nun die Chance, dieses aussergewöhnliche Objekt zu erwerben.Die interessante Liegenschaft verfügt im Erdgeschoss über ein Ladengeschäft mit Büro und grosser Werkstatt. Die grossen Schaufenster sind sehr verkaufsfördernd. Die oberen Stockwerke wurden von der Familie als Einfamilienhaus genutzt. Im ersten und zweiten Obergeschoss befindet sich die 5-Zimmer-Maisonette-Wohnung. Diese gepflegte und äusserst charmante Wohnung ist in einem sehr guten Zustand und kann sofort bewohnt werden. Die grosszügige Terrasse mit ca. 51 m2 bietet Ihnen viel Sonnenschein und Privatsphäre. Drei weitere Zimmer/Büros und ein Abstellraum befinden sich im dritten Obergeschoss. Im Dachgeschoss finden Sie eine rustikale und charmante 3 1/2 Zimmer-Maisonette-Wohnung, welche für Ihre Gäste oder Ihre Kinder die perfekte Wohlfühl-Oase bietet.Das Haus verfügt über eine Elektrospeicher-Heizung. Im Kellergeschoss befinden sich die Waschküche, der Weinkeller und diverse Keller-Abteile. Die historische Liegenschaf ist Bestandteil eines Gebiets, welches im Bundesinventar der schützenswerten Ortsbilder der Schweiz von nationaler Bedeutung (ISOS; Erhaltungsziel A) verzeichnet ist. Es bietet sich für verschiedene Nutzungen an, sei es als Einfamilienhaus mit Ladengeschäft im Erdgeschoss oder als Umbau-Objekt in verschiedene Wohnungen mit Ladengeschäft. Bitte prüfen Sie mit einem Architekten Ihres Vertrauens die Möglichkeiten und Ihre Wünsche. Gerne stellen wir Ihnen auch Kontakte aus unserem Netzwerk her.Mindest-Verkaufspreisauf AnfrageWir bitten Sie um einen Finanzierungsnachweis.Gerne zeigen wir Ihnen diese interessante Liegenschaft, selbstverständlich auch am Abend oder am Wochenende.

Neubau 1.5-Zimmer-Gartenwohnung in der "Emseren"

Neubau 2 MFH Emserenstrasse, 9434 Au2.5- & 1.5-Zimmer-EigentumswohnungenWer gerne modern wohnt und Wert auf eine zukunftsorientierte Lebensweise legt, der findet hier die Gelegenheit. Am Ortseingang aus Richtung Berneck kommend entsteht auf dem ehemaligen Areal der Internorm AG eine neue Wohn- und Gewerbeüberbauung. Als Teil der Gesamtüberbauung sind zwei Mehrfamilienhäuser mit attraktiven Eigentumswohnungen geplant, welche künftigen Bewohnern einen hervorragenden Wohn- und Lebensraum versprechen.Steckbrief • Wohn-/Gewerbeüberbauung mit Tiefgarage • 2 Mehrfamilienhäuser mit Mietwohnungen & Gewerbeflächen • 2 Mehrfamilienhäuser mit Eigentumswohnungen • Attikawohnungen auf Käuferwunsch ausbau-/erweiterbar • Baustart erfolgt • Bezug voraussichtlich ab Frühling 2025 Ihre Vorteile auf einen Blick • ökologische und solide Bauqualität • energieeffiziente Bauweise nach Minergie-Standard • nachhaltige Stromproduktion und zusätzliche Wertschöpfung dank Photovoltaikanlage, dadurch tiefe Energiekosten und Wertsteigerung der Immobilie • Aufbereitung von Warmwasser über Photovoltaikanlage (Eigenverbrauchsoptimierung) • Wärmeerzeugung mittels Erdsonden-Wärmepumpe • Fussbodenheizung mit Free-Cooling Effekt für angenehme Temperaturen an heissen Sommertagen • kontrollierte Wohnraumlüftung für kontinuierliche Frischluftzufuhr • unterhaltsarme hinterlüftete Fassade aus Metall und Holz • Leistungsstarkes E-Mobility Konzept in Tiefgarage (C2 "Power to Parking") • private Gartenflächen für die angrenzenden Erdgeschosswohnungen • ansprechender, wertiger Innenausbau der je nach Baufortschritt individuell mitgestaltbar ist u.v.m. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht lange und fordern Sie die Verkaufsunterlagen an. Für ergänzende Auskünfte steht Ihnen Herr Jonathan Schmid, Tel. 071 737 71 36, gerne zur Verfügung.