12 résultats - Biens immobiliers à vendre: Corcelles-près-Payerne

Immeuble de deux appartements et potentiel d'agrandissement

Situé dans un quartier résidentiel proche de la gare et de toutes les commodités, cet immeuble est composé de deux appartements de 4,5 pièces et de combles équipés d'une salle de bain, aménageables en un troisième logement. Les appartements de 4.5 pièces bénéficient d'un grand balcon de 22m2. Parfaitement entretenu, il dispose en plus d'un grand jardin.Les espaces sont répartis comme suit:Rez-de-chaussée supérieur: Appartement de 4.5 pièces:- Hall d'entrée avec armoires murales- Cuisine séparée entièrement équipée- Salon/salle à manger séparé par une double porte coulissante, donnant accès au grand balcon de 22m2- Deux chambres à coucher- Salle de douche- WC séparésCet appartement est libre de bail.1er étage: Appartement de 4.5 pièces- Hall d'entrée avec armoire murale- Cuisine ouverte entièrement équipée- Salon/salle à manger avec poêle à bois, donnant accès au grand balcon de 22m2- Deux chambres à coucher- Salle de douche- WC séparésCet appartement est loué. 3ème étage: disponible de trois pièces sous les combles facilement transformable en appartement - Chambre/bureau prêt à accueillir une cuisine - Grande chambre traversante avec mezzanine- Espace disponible/petite chambre- Salle de bain avec baignoire, douche et WCRez-de-chaussée inférieur:- Deux garages dont un avec porte motorisée- Deux caves- Local technique- Buanderie- Atelier/disponibleBon à savoir: - le 3ème étage mansardé est un appartement partiellement réalisé dans lequel une cuisine reste à installer.- l'immeuble ainsi que l'appartement du 2ème étage ont bénéficié de nombreux travaux de rénovation.- un abri de jardin métallique est à disposition pour les outils.- un abris de jardin en bois avec coin repas est à disposition.- 6 places de parc extérieures.

Ensemble immobilier deux appartements vendus en bloc

Deux appartements de 5,5 pièces en parfait état, habitables de suite. L'un des lots est actuellement loué et permet d'autofinancer en partie le second logement. Idéal pour un investissement ou un regroupement familial. Les deux biens disposent d'un grand jardin privatif, d'un garage ainsi que d'une buanderie privative, offrant un cadre de vie avec tous les avantages d'une maison tout en étant en appartement. Téléchargez la brochure pour découvrir un descriptif plus détaillé.

Maison individuelle lumineuse dans un cadre verdoyant

Située dans la charmante commune de Corcelles-près-Payerne, cette agréable maison individuelle bénéficie d'un environnement résidentiel particulièrement recherché, où calme, nature et qualité de vie se conjuguent harmonieusement. Nichée dans un quartier paisible entouré de verdure, elle offre un cadre idéal pour les familles souhaitant profiter d'un quotidien serein tout en restant proches des commodités essentielles.La maison est répartie sur deux niveaux selon une distribution fluide et parfaitement pensée. Le niveau principal accueille un espace de vie convivial comprenant une cuisine ouverte sur le séjour, deux chambres spacieuses, un dressing et une salle de bain. Ce niveau est prolongé par un superbe jardin d'hiver baigné de lumière, véritable pièce supplémentaire agréable en toute saison, dotée d'un poêle apportant une atmosphère chaleureuse.Le niveau inférieur complète l'ensemble avec deux chambres additionnelles, idéales pour des enfants, des invités ou un espace de travail. On y trouve également un WC séparé, un local technique ainsi qu'un vaste garage-atelier offrant de nombreuses possibilités de rangement ou de bricolage.Édifiée sur une généreuse parcelle sans vis-à-vis direct, la propriété profite d'un jardin soigneusement arboré et agrémenté d'arbres fruitiers. Véritable havre de verdure, il comprend également un potager, diverses essences végétales, un cabanon de jardin ainsi que deux petites serres.. Son orientation optimale garantit un ensoleillement maximal tout au long de la journée, créant un espace de détente privé et paisible.Alliant confort, fonctionnalité et situation privilégiée, cette maison représente une opportunité rare au cur de la Broye pour une famille en quête de tranquillité sans compromis sur l'accessibilité.

Immeuble de 2 appartements, un local commercial - 2 chambres- 2 places de parc et un garage/ Terrasse au centre du village

COUP DE COEUR INVESTISSEUR ou FAMILLEImmeuble de rapport mixte - Corcelles-près-Payerne (VD)Habitation Commerce Rendement Terrasse GarageAu coeur du village - Aucun compromis à faire"Habitez au premier étage, encaissez les loyers en dessous - ou optimisez votre patrimoine en louant l'ensemble. Une opportunité rare, dans un village prisé aux portes de Payerne." L'essentiel en un coup d'oeil 3sources de revenus~267 m²de surface totale35 m²de terrasse Composition du bienRez-de-chaussée - Espaces locatifs & services- Chambre indépendante de 20 m² - idéale en location meublée, studio, ou usage bureau- Chambre indépendante de 14 m² - chambre à louer, bureau privatif ou atelier- Surface commerciale de 32 m² - parfaite pour boutique, cabinet, profession libérale ou artisan- Local technique & chaufferie - installation centralisée, entretien facilité- WC / lavabo commun 1er étage - Appartement 4.5 pièces 89 m² Clé en mainAUCUNS TRAVAUX À PRÉVOIR - Habitable immédiatement dès la remise des clés - 2 chambres à coucher spacieuses et lumineuses- Séjour généreux et baigné de lumière- Salle à manger indépendante- Cuisine agencée et fonctionnelle- Salle de bain complète- WC / lavabo séparé 2e étage - Appartement 4.5 pièces ~89 m² À rénoverBudget rénovation estimé à environ CHF 45'000 - Forte plus-value à la clé - Loyer futur maximisé - Même configuration que l'appartement du 1er étage (4.5 pièces, ~89 m²)- Travaux de rénovation à prévoir - budget estimatif CHF 45'000.- - Excellent levier de valorisation du patrimoine : rénover = augmenter le rendement locatif- Fort potentiel de loyer une fois rénové Annexes & extérieur- Garage privatif fermé - valeur locative ou usage personnel- 2 places de parc extérieures couvertes- Grande terrasse de 35 m² - rare en centre de village, atout de standingDeux stratégies gagnantesStratégie A - Occupant-propriétaireHabitez l'appartement clé en main du 1er étage et percevez des revenus immédiats du rez-de-chaussée (commerce + chambres). Rénovez l'étage supérieur à votre rythme pour le louer et compléter votre rendement.Stratégie B - Investisseur purLouez l'intégralité du bâtiment : bail commercial au rez, deux appartements aux étages, chambres et garage. Rénover l'étage supérieur (CHF 45'000) pour maximiser le rendement brut de l'ensemble. Le village de Corcelles-près-PayerneNiché dans la plaine de la Broye vaudoise, Corcelles-près-Payerne est un village à taille humaine offrant un cadre de vie remarquable entre nature et modernité. À quelques minutes seulement de Payerne, chef-lieu du district de la Broye-Vully, il conjugue la tranquillité du village et l'accès immédiat à toutes les commodités urbaines. Écoles & famille- École enfantine et primaire dans le village même - trajets sécurisés à pied- École secondaire (Établissement de Payerne, Avenue de la Promenade) à 10 min en bus- Gymnase intercantonal à Payerne- Réseau d'accueil de jour ARAJ Broye - crèches et structures parascolaires Commerces & services- Coop et Migros à Payerne - 5 min en voiture, 10 min en bus- Pharmacies, médecins, dentistes, services bancaires à Payerne- Commerces de proximité et restauration dans le village- Marché hebdomadaire du jeudi à Payerne Transports & mobilité- 2 gares CFF sur le territoire communal : Corcelles-Nord et Corcelles-Sud- Train direct vers Fribourg (20 min), Lausanne (45 min), Berne (50 min)- Bus CarPostal régulier vers Payerne et les villages voisins- Autoroute A1 : sortie Payerne à 5 min - accès rapide à l'axe Lausanne-Berne Sport, nature & loisirs- Sentiers pédestres et VTT dans la plaine de la Broye- Lac de Morat (Murten) à 15 km - baignade, voile, promenades- Centre sportif et piscine couverte à Payerne (Collège de la Promenade)- Site romain d'Aventicum (Avenches) - amphithéâtre, musée, festival- Réserve naturelle de la Grande Cariçaie sur les rives du lac de Neuchâtel Cadre & qualité de Vie- Village calme, sans transit lourd, tissu social fort- Nombreuses associations locales, vie de village animée- Environnement verdoyant - paysage agricole ouvert, air pur- Proximité de Fribourg (ville bilingue, université, culture) Rare sur le marché - Un immeuble de rapport complet, en centre de village, avec commerce, logements et extérieurs. Une opportunité à saisir sans tarder. POUR UNE VISITE OU PLUS D'INFORMATIONSContactez-nous dès aujourd'hui - Les biens de cette qualité partent vite

Magnifique villa d'architecte de 7.5 pièces avec piscine chauffée et jacuzzi à 5 minutes de Payerne

Magnifique villa d'architecte de 7.5 pièces avec piscine chauffée et jacuzzi à Corcelles-près-Payerne Nichée dans un quartier paisible à 5 minutes de Payerne, cette superbe villa mitoyenne de 7.5 pièces allie charme architectural, confort moderne et performance énergétique. Construite en 1989 et rénovée entre 2021 et 2024, elle offre 160 m² habitables répartis sur huit demi-niveaux, alliant charme, confort, performance énergétique et un extérieur idyllique pour toute la famille. Une villa d'architecte unique et conviviale Cette villa offre une architecture unique et une luminosité exceptionnelle grâce à de larges baies vitrées triple vitrage.Chaque espace a été optimisé pour créer un équilibre parfait entre intimité et convivialité et elle se compose comme suit: • 1 belle pièce à vivre avec poêle suédois et de nombreux accès à la terrasse et au jardin. • 4 chambres lumineuses dont une superbe suite parentale avec salle d'eau privative. • 1 bureau idéal pour le télétravail. • 1 mezzanine polyvalente aménageable en espace jeux, lecture ou détente. • 2 salles de bains modernes et 1 WC visiteurs. • 1 cuisine contemporaine ouverte avec un accès à un balcon. De plus, découvrez un extérieur idyllique pour des moments inoubliables avec un jardin orienté plein sud d'environ 200 m² avec : • Piscine chauffée avec pompe à chaleur pour se baigner d'avril à octobre. • Coin jacuzzi pour la détente même en hiver. • Grande terrasse dallée de 36 m², parfaite pour vos soirées barbecues. • Trois balcons offrant soleil et luminosité tout au long de la journée. Enfin, optez pour la performance énergétique et un confort moderne grâce à : • Ses panneaux photovoltaïques • Sa batterie de stockage • Sa borne de recharge électrique • Son chauffage au sol • Son adoucisseur d'eau Une buanderie privative, une cave, un garage double et une place de parc extérieure complètent ce bien. Un véritable cocon familial où chaque détail a été pensé pour conjuguer élégance, confort et durabilité ! Pour plus d'infos : Amélie Berger - 078 229 26 06