Campione d'Italia - Biens immobiliers à vendre avec Balcon / Terrasse, Nouvelle construction

NUOVA RESIDENZA HAWA - MODERNO 4.5 LOCALI CON GIARDINO

NOUVELLE RÉSIDENCE HAWA - MODERNE 4.5 PIÈCES AVEC JARDIN Pour l’appartement A02, le tarif indique 166 m² de surface commerciale, dont 145,30 m² de surface habitable brute, ainsi que 22,20 m² de balcons, 80 m² de jardin et 8,20 m² de cave.APPARTEMENT DE 4.5 PIÈCES AVEC JARDIN À VENDRE À BREGANZONAÀ Breganzona, via Pradello, la Résidence Hawa propose une nouvelle manière d’habiter dans la verdure, à quelques minutes du centre de Lugano. Le projet comprend deux immeubles en position dominante sur la Vallée du Vedeggio, le long d’une impasse d’où partent des sentiers dans la forêt. Un cadre réservé, où la tranquillité du paysage rencontre la commodité de la proximité de la ville.Dans ce cadre, nous proposons à la vente l’appartement A02, un 4.5 pièces au rez-de-chaussée avec 166 m² de surface commerciale et 146 m² de surface habitable brute. Le jardin privatif de 80 m² et les espaces extérieurs de 22 m² élargissent les possibilités de vivre la maison, offrant un espace dédié à la détente, aux moments en famille et à la convivialité en plein air.La pièce de vie, vaste et lumineuse, comprend séjour, salle à manger et cuisine ouverte. L’accès direct à l’extérieur crée une continuité entre les espaces intérieurs et le jardin, valorisant la relation avec la verdure et la distribution des pièces.La zone nuit comprend trois chambres. La chambre principale dispose d’un dressing et d’une salle de bains attenante, tandis qu’une seconde salle de bains complète avec douche dessert les deux autres chambres. Une salle de bains pour les invités et une buanderie privée complètent l’organisation de l’appartement, conçue pour concilier confort quotidien et fonctionnalité.La résidence est insérée dans un grand parc avec piscine naturelle et espaces dédiés à la détente, au sport et aux loisirs. Les espaces communs s’intègrent dans le paysage et font du vert une partie de l’expérience de vie, même au-delà des limites de son propre jardin.Complètent la propriété une cave d’environ 8 m² et deux places de parc en garage à CHF 60’000 chacune.Une proposition pour ceux qui recherchent un appartement avec jardin à Breganzona, avec trois chambres, architecture contemporaine et espaces généreux, sur les hauteurs de Lugano.

NUOVA RESIDENZA HAWA - GRANDE 5.5 LOCALI CON GIARDINO

NOUVELLE RÉSIDENCE HAWA - GRAND 5.5 PIÈCES AVEC JARDIN APPARTEMENT DE 5.5 PIÈCES AVEC JARDIN À VENDRE À BREGANZONAÀ Breganzona, via Pradello, la Résidence Hawa se situe dans le calme des hauteurs de Lugano, en position dominante sur la Vallée du Vedeggio. Le projet comprend deux bâtiments entourés de verdure, le long d’une impasse d’où partent des sentiers dans la forêt. Un contexte discret, à quelques minutes du centre-ville, où la proximité de la nature s’accompagne de la commodité des liaisons avec Lugano.Au sein de la résidence, nous proposons à la vente l’appartement B04, un 5.5 pièces au rez-de-chaussée d’environ 209 m² de surface commerciale et 170 m² de surface habitable brute. Les pièces lumineuses, les finitions soignées et la présence d’un jardin privatif de 145 m² définissent un logement pensé pour qui désire de l’espace et une relation directe avec l’extérieur.La zone jour en open space réunit séjour, salle à manger et cuisine dans un espace convivial, avec accès à la terrasse d’environ 43 m² et au jardin. Les espaces extérieurs permettent d’organiser une zone repas en plein air et des coins dédiés à la détente, offrant une continuité avec l’intérieur et plusieurs possibilités de vivre la maison tout au long de la journée.La zone nuit comprend quatre chambres à coucher. La suite parentale dispose d’un dressing et d’une salle de bain en suite, tandis qu’une seconde chambre double bénéficie d’une salle de bain privative. Les deux autres chambres sont desservies par une troisième salle de bain partagée. Une distribution qui offre de l’intimité à la famille et aux invités, complétée par une pratique buanderie privative.Le complexe est plongé dans un vaste parc avec piscine naturelle et espaces dédiés au sport et à la détente. Les parties communes et les sentiers voisins dans la forêt permettent de profiter du vert au-delà de son propre jardin, en harmonie avec le paysage environnant.Complètent la propriété une cave d’environ 13 m² et deux places de parc en garage à CHF 60’000 chacune.Une proposition pour qui recherche un appartement avec jardin à Breganzona, avec quatre chambres, de grands espaces extérieurs et une architecture contemporaine, dans la tranquillité des hauteurs de Lugano.

VILLA CONTEMPORANEA CON VISTA LAGO

VILLA CONTEMPORANEA CON VISTA LAGO A Brusino Arsizio, nel suggestivo versante ticinese affacciato sul Lago di Lugano, proponiamo una moderna villa in posizione privilegiata con vista aperta e definitiva. La proprietà si sviluppa su tre livelli e offre ambienti luminosi e ben distribuiti. Il piano d’ingresso comprende autorimessa per due auto, due posti esterni e locali di servizio con lavanderia, cantina e spazio multifunzionale. La zona giorno, esposta a sud, è caratterizzata da ampie vetrate panoramiche e cucina con isola, con accesso diretto alla terrazza con jacuzzi. Al piano superiore si trovano tre camere da letto, tra cui la suite padronale con bagno en suite, oltre a un secondo bagno. All’ultimo livello, una grande terrazza rooftop con predisposizione per cucina esterna e barbecue offre una vista lago imprendibile, ideale per momenti esclusivi all’aperto. Immobile destinato esclusivamente a residenza primaria.

Magnifique appartement 3.5 pièces avec jardin à Montagnola

Residenza Vittoria est en cours de construction au cœur de Collina d’Oro – Montagnola, l’un des endroits les plus prestigieux et les plus demandés de la région du Luganese. Elle est située Via Valegia 20 et offre une position privilégiée : entourée de verdure, dans un environnement réservé et calme, mais parfaitement connectée au centre de Lugano, qui peut être atteint en quelques minutes.La résidence offre un équilibre parfait entre intimité, confort et proximité avec les principaux services, les écoles internationales et les connexions stratégiques de la région.Le projet comprend 19 appartements avec 2,5, 3,5 et 4,5 pièces, conçus pour répondre à différents besoins de logement, avec des espaces modernes, lumineux et fonctionnels. • Chauffage et refroidissement par le sol; • Système de ventilation et de climatisation; • Buanderie privée; • Système domotique; • Finitions de haute qualité; • Penderies intégrées pratiques à l’entrée; • Balconies spacieux et habitables pour des moments agréables à l’extérieur. L’appartement A.0.4 se distingue par ses pièces spacieuses et sa distribution fonctionnelle. Le séjour lumineux comprend un salon élégant avec cuisine ouverte et accès direct au jardin extérieur, idéal pour la détente et les réunions sociales à l’extérieur.La zone de nuit comprend deux chambres avec dimensions généreuses, avec accès à la terrasse privée, ainsi que deux salles de bain et une buanderie, qui garantissent un maximum de confort de vie.Achevement prévu : fin 2028Des places de parking dans le garage souterrain sont disponibles au prix de CHF 70’000.– chacune.

Montagnola - Beau 2.5 pièces avec jardin

Residenza Vittoria naît au cœur de Collina d’Oro – Montagnola, l’un des endroits les plus prestigieux et les plus recherchés du Luganese. Située Via Valegia 20, elle bénéficie d’une position privilégiée : entourée de verdure, dans un contexte réservé et calme, mais parfaitement connectée au centre de Lugano, accessible en quelques minutes.La résidence offre l’équilibre parfait entre intimité, confort et proximité avec les principaux services, les écoles internationales et les connexions stratégiques de la région.Le projet comprend 19 appartements de 2,5, 3,5 et 4,5 pièces, conçus pour répondre à différents besoins en matière de logement, avec des espaces modernes, lumineux et fonctionnels.Tous les appartements sont équipés de : • chauffage et refroidissement au sol; • système de ventilation et de climatisation; • buanderie privée; • système domotique; • finitions de haute qualité; • armoires murales pratiques à l’entrée; • balcons vastes et habitables pour des moments agréables à l’extérieur. L’appartement A.0.5 au rez-de-chaussée se compose de : entrée avec armoire murale confortable, grand salon avec cuisine ouverte, chambre principale, grande salle de bain avec douche et buanderie privée. La propriété est complétée par un beau terrazzo et un jardin privé de 62 m², idéal pour des moments agréables à l’extérieur.Livraison prévue : fin 2028Des places de parking sont disponibles dans le garage souterrain au prix de CHF 70’000.– chacune.