1 résultat - Biens immobiliers à vendre avec Balcon / Terrasse: Birsfelden

Maison unifamiliale moderne à Neuwiller – Construction neuve 2023 avec 6 pièces et terrain spacieux

Année de construction 2023 | 6 pièces | 5 chambres | Double garage | grand jardin | permis de piscine disponibleModerner. De haute qualité. Chaleureux. Et dans un emplacement très spécial.Cette belle maison unifamiliale à Neuwiller, directement à la frontière suisse, combine le confort moderne avec beaucoup d'espace et une qualité de vie exceptionnelle. La maison, construite en 2023, se présente comme neuve et convainc par un design moderne clair, des matériaux de haute qualité et un plan d'étage bien pensé.Dès l'entrée, vous pouvez sentir le caractère spécial de la maison : pièces lumineuses, beaucoup de lumière naturelle et des éléments en bois chaleureux créent une atmosphère à la fois élégante et conviviale.Le spacieux séjour et salle à manger avec cuisine moderne forme le cœur de la maison. De là, vous pouvez accéder directement à la terrasse couverte et au beau jardin. La pelouse spacieuse offre beaucoup d'espace pour les enfants, la famille et les invités – ou pour votre rêve de jardin personnel. Le permis pour une piscine est déjà disponible.Le rez-de-chaussée offre également deux pièces utilisables de manière flexible, par exemple, comme chambres, chambres d'amis ou bureau à domicile, ainsi qu'un toilette pour les invités avec douche. Dans le hall d'entrée, il y a une armoire encastrée avec un espace de stockage.À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires. La spacieuse chambre des maîtres dispose d'un dressing et d'une salle de bain en suite avec baignoire et douche. Une salle de bain pour les enfants séparée offre un confort supplémentaire.Dans toutes les pièces, des planchers de maison de campagne de haute qualité et des armoires encastrées pratiques assurent un sentiment de chaleur et de propreté.Un véritable point fort est le grand balcon couvert. Avec une connexion d'eau – par exemple, pour un jacuzzi – et un toit ouvrant, il peut être utilisé selon vos souhaits et la météo.Le confort a également été pensé autour de la maison : Le double garage et le spacieux avant-cour offrent de l'espace pour de nombreux véhicules. Des moustiquaires fixes sur toutes les fenêtres offrent un confort supplémentaire en été. Dans la cave, il y a les pièces techniques, le chauffage (pompe à chaleur) et une pièce de cave comme espace de stockage supplémentaire.Un emplacement spécialNeuwiller est situé directement à la frontière suisse, au cœur du triangle France-Suisse-Allemagne. Les environs calmes et naturels offrent une qualité de vie élevée, tandis que Bâle et l'agglomération suisse restent facilement accessibles.C'est précisément cette combinaison qui rend Neuwiller particulièrement attrayant : habiter calmement en France et être proche de la Suisse et de la région de Bâle en même temps. Un emplacement de vie intéressant pour les familles, les frontaliers et tous ceux qui veulent combiner un logement spacieux avec des distances courtes.Les points les plus importants en un coup d'œil✓ Année de construction 2023✓ 6 pièces / 5 chambres✓ Suite parentale avec dressing & salle de bain✓ 2 salles de bain supplémentaires✓ Conception intérieure de haute qualité avec planchers en bois chauds et planchers en carreaux de haute qualité✓ Terrasse couverte & grand jardin✓ Permis de piscine disponible✓ Grand balcon couvert avec connexion d'eau & toit ouvrant à l'étage✓ Double garage & grand avant-cour✓ Certificats énergétiques et garanties disponibles✓ Situé dans le triangle et directement à la frontière suisseEmménager, se sentir bien et profiter de la vie – dans une maison moderne avec beaucoup d'espace et encore plus de possibilités.Nous nous réjouissons de vous montrer cette maison unifamiliale spéciale en personne.Remarque sur les photos : Les images ont été partiellement éditées avec l'IA pour une meilleure illustration.

Villa de ville luxueuse avec 470 m2 d'espace de vie et trois places de garage privées au cœur de Bâle

Description de la propriétéCette propriété exceptionnelle combine de manière unique la générosité, l'exclusivité et l'individualité. À l'origine conçue comme une maison de trois familles et plus tard utilisée comme immeuble de bureaux, la propriété se présente aujourd'hui comme une pièce architecturale unique sous la forme d'une maison de famille stylish. Dans le cadre d'une rénovation complète au cours des deux dernières années, la propriété a été entièrement rénovée avec grand soin et attention au détail. Des matériaux de haute qualité, des équipements modernes et un concept de pièce bien pensé combinent le confort de vie contemporain avec le caractère inconfondable de l'ancien bâtiment historique. Des éléments architecturaux caractéristiques ont été préservés et intégrés de manière harmonieuse dans le nouveau concept de design. L'offre d'espace est complétée par un bâtiment annexe séparé avec une résidence d'invités de 2,5 pièces actuellement réalisée et des potentiels d'utilisation supplémentaires.Norme d'expansionL'expansion intérieure répond aux normes les plus élevées de qualité, de design et de fonctionnalité. Au cours de la rénovation, toutes les zones ont été entièrement renouvelées et équipées de matériaux sélectionnés et de technologie domotique moderne. Le cœur de la maison est la cuisine designer spacieuse avec une île de cuisson surdimensionnée et une extension de cuisine séparée avec des appareils de haute qualité supplémentaires. Le plan d'étage ouvert crée une transition en douceur entre la cuisine, la salle à manger et le salon, offrant un sentiment de pièce lumineux et représentatif. La zone master à l'étage supérieur impressionne avec environ 70 m² en tant que refuge luxueux avec chambre à coucher, dressing, salon et salle de bain de haute qualité. Au deuxième étage supérieur, il y a quatre chambres spacieuses et une salle de bain, complétées par un grenier développé polyvalent. Le bâtiment annexe séparé répond également aux normes d'expansion les plus élevées et offre une résidence d'invités de 2,5 pièces entièrement équipée avec cuisine et salle de bain. Dans l'ensemble, la norme d'expansion combine la substance historique avec le confort de vie moderne au niveau le plus élevé.StationnementLa propriété dispose d'un garage privé avec de l'espace pour jusqu'à trois véhicules, offrant des installations de stationnement confortables et sécurisées directement sur la propriété. Le stationnement est intégré de manière optimale dans la propriété globale et garantit le plus grand confort pour les résidents et les invités.Avez-vous éveillé notre intérêt ? Nous serions ravis de vous accueillir pour une visite personnelle sur place et nous nous réjouissons de votre contact.

Maison unifamiliale située au calme avec jardin à Arlesheim

Maison unifamiliale située au calme avec jardin et espace de séjour spacieux à Arlesheim.La maison a été rénovée et agrandie en 2005 et mise à jour énergétiquement aux normes les plus récentes. D'autres rénovations ont été effectuées en 2026.Une grande importance a été accordée à des matériaux de haute qualité et naturels lors de la conception intérieure.L'accès se fait par une entrée privée, un garage et un espace de stationnement extérieur sont à votre disposition.Un autre atout est la pièce de jardin vitrée avec une vue merveilleuse sur la nature.Grand sous-sol et salle de loisirs ; système d'alarme sont d'autres atouts de cette propriété.Pas de courtiers souhaités

Maison unifamiliale spacieuse avec sauna, salle de fitness et jardin à Grenzach-Wyhlen

Bienvenue dans cette impressionnante maison unifamiliale de 8 pièces à Grenzach-Wyhlen – une maison de résidence bien entretenue de 2004, qui a été modernisée en 2025 avec l'installation d'une pompe à chaleur moderne. Sur une surface habitable d'environ 260 m² et un terrain de 527 m², cette maison à deux étages avec un grenier aménagé offre tout ce que une famille pourrait souhaiter – et bien plus.La maison impressionne avec les points forts suivants : • Salons lumineux : Des salons spacieux et inondés de lumière avec sol en carreaux, grandes fenêtres et portes coulissantes donnant sur le balcon ou la terrasse – idéal pour se détendre et profiter. • Cheminee : Une cheminée confortable dans le salon assure des soirées agréables. • Cuisine moderne : Entièrement équipée avec four, lave-vaisselle, réfrigérateur et de nombreux espaces de stockage. • Chambres et chambres d'enfants : Plusieurs chambres et chambres d'enfants spacieuses, dont une charmante chambre dans les combles avec plafond incliné et plancher en bois, ainsi qu'une chambre d'enfants lumineuse avec lit superposé. • Salle de bains : Plusieurs salles de bains modernes, dont une grande salle de bains principale avec baignoire, double évier et douche. • Salle de fitness privée : Une salle d'entraînement privée avec tapis de course, vélo d'appartement et kettlebells – rendre le sport à la maison facile. • Sauna : Une sauna en bois appartenant à la maison pour une relaxation pure après une longue journée. • Balcon et jardin : Plusieurs balcons avec vue sur le jardin vert avec trampoline, ainsi qu'une terrasse – parfait pour les familles avec enfants. • Grenier et locaux utilitaires : Des pièces supplémentaires telles que salle de loisirs, atelier, buanderie et local de stockage offrent un espace ample pour tous les besoins. • Garage et panneaux solaires : Un garage intégré et un système solaire avec stockage pour une alimentation énergétique durable. • Technologie de chauffage : Une pompe à chaleur Vaillant moderne pour un approvisionnement en chaleur fiable. Emplacement et environnement : La maison est située dans un quartier résidentiel familial à Grenzach-Wyhlen. L'arrêt de bus Turnhalle est accessible en seulement 2 minutes à pied.

Propriété d'investissement avec étude de projet – idéale également en tant que maison multigénérationnelle

À un emplacement central à 4133 Pratteln, cette propriété de 1914 offre une opportunité intéressante pour les investisseurs, les développeurs de projets et les constructeurs privés.Le bâtiment est situé sur un terrain de 207 m² et se trouve actuellement dans un état nécessitant une rénovation, non habitable. La valeur ajoutée spéciale réside dans le potentiel de développement existant : une étude de projet pour trois appartements et un studio supplémentaire a déjà été élaborée pour la propriété.Les travaux préliminaires essentiels ont déjà été effectués. Étude de projet, plan d'étage, enquête sur les polluants et inventaire sont disponibles ; les documents pour la demande de construction sont largement préparés. Cela fournit une bonne base pour le traitement ultérieur du projet.La propriété convient à la fois en tant qu'objet d'investissement et de location et pour la réalisation d'une maison multigénérationnelle.Emplacement et infrastructure : la propriété convainc par son excellent accès aux transports en commun. La gare de Pratteln est à seulement 3 minutes à pied, l'arrêt de tramway Bahnhofstrasse est accessible en 2 minutes et l'arrêt de bus Pratteln Bahnhof Süd est à seulement 1 minute à pied. Pour les besoins quotidiens, le marché Nergele est disponible en juste 3 minutes à pied, et une pharmacie sur Bahnhofstrasse peut être atteinte en 2 minutes.Cette maison de rangée exceptionnelle combine le charme historique avec une infrastructure moderne et offre une opportunité unique pour les amoureux des anciens bâtiments. Profitez de la chance de faire de ce morceau spécial d'histoire de la construction à Pratteln votre propriété.

Propriété rénovée avec rendement locatif et potentiel de maison unifamiliale

OFFRE D'ESPACE, QUALITÉ ET UTILISATIONLa propriété offre un espace de loisirs au rez-de-chaussée, un appartement de 1,5 pièces de haute qualité au 1er étage, et un appartement-maisonnette spacieux aux 2e et 3e étages avec un balcon d'environ 25 m².Les cuisines de haute qualité, fabriquées individuellement, les parquets et la technologie moderne de la maison soulignent le haut niveau de construction.Grâce à la rénovation complète en 2022, la propriété est énergétiquement et techniquement à jour et offre une sécurité d'investissement à long terme.La division flexible permet divers concepts d'utilisation - de la vie en multigénérationnel au bureau à domicile en passant par la combinaison de l'utilisation personnelle et de la location.Les revenus locatifs existants confirment la forte demande de logements de haute qualité à cet emplacement.Une occasion rare pour les acheteurs qui recherchent une propriété de haute qualité, rénovée et polyvalente dans un quartier résidentiel très demandé près de Bâle.À un emplacement très demandé au milieu de Bottmingen, cette propriété exceptionnelle se présente comme une maison de famille de haute qualité, rénovée de manière complète et énergétiquement, avec un potentiel d'utilisation polyvalent.Les équipements commerciaux, les écoles, les transports en commun et toutes les commodités de la vie quotidienne se trouvent à proximité immédiate.En même temps, l'emplacement offre les avantages d'un quartier résidentiel de luxe établi près de Bâle avec une forte demande de la part des familles, des expatriés et des locataires à revenu élevé.La propriété a été rénovée de manière complète en 2022. Tous les composants essentiels de la technologie de la maison ont été renouvelés - y compris les installations électriques, l'assainissement, le toit et la technologie de chauffage avec une pompe à chaleur air/eau moderne. Fondamentalement, seuls les quatre murs extérieurs du bâtiment d'origine ont été préservés.Ainsi, la propriété combine le caractère d'un bâtiment existant avec le standard technique et énergétique d'un bâtiment neuf.CARACTÉRISTIQUES DE L'ÉQUIPEMENT • Rez-de-chaussée ESPACE DE LOISIRS AVEC CUISINE DE THÉ ETSALE DE BAINTECHNOLOGIE DE LA MAISONDEUX PIÈCES DE STOCKAGEJARDIN AVEC UTILISATION EXCLUSIVERÉNOVÉ DE MANIÈRE COMPLÈTE EN 2022 • 1er étage APPARTEMENT DE 1,5 PIÈCECUISINETOILETTE DES INVITÉS ET SALLE DE BAIN PRIVÉEPLACARD À VÊTEMENTS • 2e étage + grenier APPARTEMENT-MAISONNETTEBALCON DE 25 M²DANS LA PARTIE INFÉRIEURECUISINEESPACE DE VIETOILETTE DES INVITÉSDANS LA PARTIE SUPÉRIEURECHAMBRE À COUCHERAVEC SALLE DE BAIN/TOILETTE PRIVÉE, DOUCHE, ETBaignoireEmplacement et environnement :La maison bénéficie de beaucoup de lumière solaire en été et est située dans un quartier bien connecté. L'arrêt de tramway et l'arrêt de bus Bottmingen Schloss sont à 2 minutes à pied, tout comme la plateforme Bottmingen Schloss en 3 minutes. Pour les besoins quotidiens, un supermarché Coop est disponible à 7 minutes à pied, et une pharmacie sur Therwilerstrasse est même à 1 minute à pied. Les familles apprécient la proximité de l'école Burggarten, qui est à 5 minutes à pied.Cette maison de famille exceptionnelle combine le charme historique avec le confort de vie moderne dans un emplacement très bien connecté. Une occasion rare de acquérir un morceau de l'histoire de Bottmingen - ne manquez pas cette chance !

Emplacement de rêve à Riehen - Un domicile pour tomber amoureux

Dans un quartier résidentiel de premier ordre à Riehen, cette maison individuelle exceptionnelle de 6 pièces se présente avec une vue imprenable sur le paysage environnant, la ville de Bâle et jusqu'aux tours Roche. Un véritable emplacement de rêve pour tous ceux qui apprécient la paix, l'intimité et une vue lointaine impressionnante.L'année de construction originale de la propriété est 1954, mais en 2023, la maison a été entièrement rénovée et techniquement complètement renouvelée. En conséquence, la propriété se présente aujourd'hui dans un état quasi neuf et combine le confort de vie moderne avec beaucoup de charme et de convivialité.L'accès à la maison se fait par quelques marches. Directement sur la rue se trouve le garage double spacieux avec suffisamment d'espace pour les véhicules et un espace de stockage supplémentaire.Dès l'entrée dans la maison, vous êtes accueilli par un hall d'entrée spacieux avec une garde-robe séparée. Le rez-de-chaussée convainc par un plan d'étage bien pensé avec des pièces spacieuses et lumineuses. En plus d'une salle de bain avec douche et d'une toilette séparée, il y a un espace de déshabillage pratique, un salon spacieux, un espace de vie accueillant et une cuisine de haute qualité et moderne à ce niveau. Depuis l'espace de vie et la cuisine, vous pouvez accéder directement à la zone de sièges couverte, qui offre une vue magnifique. Le jardin soigneusement conçu et extrêmement bien entretenu invite à séjourner et à profiter avec plusieurs coins salon confortables. Ici, les jours ensoleillés et les soirées d'été chaudes peuvent être passés dans une atmosphère unique.À l'étage supérieur, trois chambres spacieuses vous attendent, chacune avec des niches de déshabillage pratiques. Toutes les chambres ont un accès direct au balcon. La vue est encore plus impressionnante ici et offre une vue à couper le souffle sur le paysage environnant jusqu'à Bâle. Cet étage est complété par une salle de bain moderne et spacieuse avec baignoire, douche, lavabo et toilette.Le sous-sol offre de nombreuses pièces secondaires et convainc par une grande surface utile. En plus de la chaufferie, il y a diverses options de stockage et d'autres pièces utilisables de manière flexible.Cette propriété combine de manière unique un emplacement privilégié, un standard de construction de haute qualité et un sentiment de vie convivial.Nous serions ravis de vous présenter cette belle maison, extrêmement bien entretenue, dans le cadre d'une visite personnelle.Nous apprécions votre propriété.Toutes les offres de biens immobiliers sont disponibles sur www.team-lindenberger.ch

Charmant maison de rangée de 5,5 pièces à Duggingen

🏡 Vivre avec du caractère Le salon lumineux est le vrai cœur de cette maison. Les grandes surfaces de fenêtres offrent beaucoup de lumière du jour et créent un beau lien avec le jardin et la terrasse. Une cheminée et un mur en pierre de briques caractéristique donnent à la pièce une atmosphère chaleureuse et individuelle, vous faisant vous sentir chez vous dès le premier jour. L'aire de restauration et la cuisine adjacentes offrent un centre fonctionnel pour votre vie quotidienne et les repas partagés – idéal pour les moments de famille ou les soirées sociales avec des amis. 🛏️ Disposition de pièces flexible Aux différents étages, plusieurs pièces utilisables de manière flexible sont disponibles. Les pièces peuvent être utilisées comme chambres à coucher, chambres d'enfants, chambres d'amis ou bureaux à domicile modernes – adaptés à votre phase de vie. Particulièrement pratique : une chambre à coucher a un accès direct à la salle de bain, et une autre a une sortie directe sur la terrasse. Pour un confort supplémentaire, il y a une salle de bain, une salle de douche et des toilettes séparées pour les invités. 🧰 Grenier polyvalent Le vaste grenier offre un espace supplémentaire pour vos besoins individuels. Que ce soit comme retraite, studio, espace de travail, salle de hobbies ou espace de vie supplémentaire – l'espace disponible peut être utilisé de différentes manières et conçu selon vos souhaits. Deux lucarnes offrent une lumière du jour suffisante, tandis qu'une pièce de stockage séparée offre un espace de stockage supplémentaire – de nombreuses possibilités pour rendre cette maison encore plus précieuse. 🌳 Espaces extérieurs et jardin Le jardin privé avec espace de sièges offre un espace extérieur privé agréable pour se détendre. Grâce à la taille de la parcelle gérable, le jardin reste facile à entretenir et convient à la fois pour jouer et se détendre à l'extérieur sans entretien élevé. La terrasse supplémentaire avec store électrique prolonge l'espace de vie pendant la saison chaude et crée un autre bel endroit pour séjourner – quasi un deuxième salon sous le ciel ouvert. ✨ Avantages pratiques supplémentaires La propriété comprend un garage avec porte électrique et un espace de stationnement supplémentaire. Un espace de hobbies chauffé offre également un espace supplémentaire précieux – par exemple, pour les hobbies, les projets créatifs, les ateliers, les sports ou le stockage. Cette combinaison de garage et d'espace de hobbies séparé est rare et augmente considérablement la valeur d'utilisation de la propriété. 📍 Emplacement calme et familial La propriété est située dans un quartier résidentiel calme à Duggingen, et en même temps, les installations quotidiennes importantes sont facilement accessibles à pied. La gare de Duggingen est à environ 6 minutes à pied, et l'école primaire est à environ 5 minutes – idéal pour les familles avec des enfants. La bonne connexion à Bâle par les transports en commun et la voiture (17 minutes) ainsi que les possibilités de promenade et de loisirs à proximité complètent l'offre. Vous bénéficiez de la tranquillité d'un quartier résidentiel sans renoncer à l'infrastructure de la région. 📞 Visite Une maison avec beaucoup d'espace, de caractère et de potentiel – idéal pour les personnes qui recherchent un domicile bien entretenu avec un jardin et des pièces polyvalentes. Nous nous réjouissons de vous montrer la propriété lors d'une visite personnelle.

Maison unifamiliale indépendante à Reinach BL

Sécurisez votre nouvelle maison! Deux maisons unifamiliales modernes et indépendantes sont en vente dans un emplacement attractif. Profitez de l'occasion et contactez-nous dès aujourd'hui.Maison A – Côté Rosenweg • Pièces: 6 + 2 pièces de loisirs • Étages: 3 • Surface habitable: environ 168 m² • Surface nette de plancher: environ 216 m² • Parcelle: environ 174 m² + 100 m² de part de parcelle d'annotation • Prix de vente: à partir de CHF 2'120'000.– Maison B – Côté Hof • Pièces: 5 + 1 pièce de loisirs • Étages: 2 • Surface habitable: environ 132 m² • Surface nette de plancher: environ 179 m² • Parcelle: environ 209 m² + 100 m² de part de parcelle d'annotation • Prix de vente: à partir de CHF 1'920'000.– Disponibilité: Milieu 2027Nous avons éveillé votre intérêt? N'hésitez pas à nous contacter!info@saf-immobilien.ch / info@urbanhousestudio.ch