Binz - Biens immobiliers à vendre avec Balcon / Terrasse

Maison de famille spacieuse mitoyenne à Zumikon – familiale et près de l'ICS

Situé dans un quartier résidentiel préféré à Zumikon, à quelques minutes à pied du centre du village, cette maison de famille spacieuse est située dans la résidence "Sunnegarte" bien entretenue. L'ensemble, construit en 1987, comprend 16 maisons de famille et convainc par son caractère rural calme, ses espaces verts et extérieurs spacieux, ainsi que par son garage souterrain. Cela maintient la résidence largement sans voiture et offre aux familles un environnement de vie agréable et protégé. Au rez-de-chaussée, le séjour d'environ 40 m², avec cuisine et salle à manger, forme le centre de la maison. Le lien direct avec l'extérieur privé élargit l'espace de vie à l'air libre. L'étage supérieur offre une chambre parentale spacieuse, deux autres chambres, ainsi qu'une salle de bain/WC et une douche/WC. Dans les combles, des surfaces supplémentaires sont disponibles, qui peuvent être utilisées, par exemple, comme bureau à domicile, chambre d'ami, espace de travail ou de loisirs. D'autres surfaces utiles et annexes spacieuses se trouvent dans le sous-sol d'environ 82 m². Idéal également pour les familles à orientation internationale En plus des écoles et des jardins d'enfants locaux, la bonne accessibilité de l'ICS Inter-Community School Zurich est un avantage de localisation supplémentaire. Préparé énergétiquement pour l'avenir - avec des effets fiscaux attractifs pour les travaux de rénovation Le système de chauffage a été renouvelé en 2026. Une pompe à chaleur moderne avec sonde de terre et refroidissement gratuit alimente la maison via le chauffage au sol déjà existant. La conception intérieure offre aux nouveaux propriétaires la possibilité de moderniser la cuisine, les salles de bain, les revêtements de sol et d'autres domaines selon leurs propres idées. Si vous le souhaitez, nous pouvons vous proposer des travaux de rénovation correspondants avec des offres de prix fixes transparentes directement. Particulièrement attractif: Les travaux de rénovation qui préservent la valeur peuvent être déduits du revenu imposable selon la législation actuelle – également étalés sur plusieurs périodes fiscales dans le cas de projets plus importants. Avec le changement de système décidé pour la valeur auto-occupée, cette fenêtre sera probablement ouverte seulement jusqu'en 2029. Celui qui achète et rénove maintenant peut financer la modernisation à une grande partie grâce aux économies d'impôts. La situation fiscale individuelle est déterminante ; nous serions ravis de vous fournir un calcul d'exemple sur demande. Zumikon – la nature et la ville excellently connectées Les installations commerciales, les écoles, les jardins d'enfants et d'autres services sont facilement accessibles à pied. Le Forchbahn offre une connexion directe à Zurich. En même temps, les forêts, les sentiers de randonnée et de marche, ainsi que les diverses possibilités de loisirs sont pratiquement à la porte. Les données clés les plus importantes – environ 295 m² d'espace de vie sur quatre étages – séjour spacieux d'environ 40 m² – chambre parentale et deux chambres d'enfants – combles polyvalents – environ 82 m² de sous-sol – extérieur privé – chauffage au sol dans tout le bâtiment – nouvelle pompe à chaleur avec sonde de terre et refroidissement gratuit, construite en 2026 – 2 places de parking dans le garage souterrain – quartier résidentiel calme et largement sans voiture – centre du village, écoles et Forchbahn à distance de marche – ICS Inter-Community School Zurich facilement accessible Indication de prix maison unifamiliale: CHF 1'850'000.– 2 places de parking souterraines: chacune CHF 50'000.– Une maison pour les familles et les couples qui apprécient les proportions de pièces spacieuses, la haute qualité de vie à Zumikon et en même temps la proximité avec Zurich – avec beaucoup de potentiel pour concevoir la nouvelle maison selon leurs propres idées. CONTACTEZ-NOUS pour en savoir plus sur cette offre et réaliser vos rêves personnels. Nous serions ravis de vous fournir notre documentation de vente détaillée et de vous montrer cette propriété avec plaisir lors d'un rendez-vous de visite individuel. La propriété est vendue dans un processus d'enchères en deux étapes. Les détails sont évidents dans la documentation. La date limite finale pour la 1ère étape est le lundi 19 octobre.

THE UNICA - Neubau Einfamilienhaus in Privatstrasse in Küsnacht

In einer der begehrtesten Lagen am rechten Ufer des Zürichsees entstehen in Küsnacht drei exklusive Neubau Einfamilienhäuser, die höchsten Ansprüchen an Stil, Komfort und Privatsphäre gerecht werden. In aussergewöhnlich ruhiger Lage am Ende einer Privatstrasse, eingebettet in die Natur, vereinen diese Neubauten moderne Architektur mit zeitloser Eleganz und schaffen ein Wohnambiente von exklusiver Qualität. Die grosszügigen Wohnflächen von ca. 240 m² bis 270 m² bieten durchdachte 6.5-Zimmer Grundrisse, lichtdurchflutete Räume und hochwertige Materialien, die ein harmonisches Zusammenspiel von Funktionalität und Ästhetik gewährleisten.Jedes Haus verfügt über einen privaten Garten mit optionalem Pool – ein persönlicher Rückzugsort, der Ruhe und Erholung inmitten der Natur verspricht. Die Grundstücksflächen von 553 m² bis 1’295 m² unterstreichen den exklusiven Charakter dieser Liegenschaften und bieten ausreichend Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Hier geniessen Sie ein Höchstmass an Privatsphäre sowie eine unvergleichliche Lebensqualität – nur wenige Minuten vom See und der Stadt Zürich entfernt. • Baubewilligung vorhanden • Bankengeprüft • Exklusive 6.5-Zimmer-Neubauvilla in Küsnacht • ca. 247 m² grosszügige Bruttowohnfläche • ca. 1’295 m² Grundstücksfläche • Absolute Privatsphäre am Ende einer Privatstrasse • Direkt angrenzend an Wald & idyllische Spazierwege • Grosszügiger Wohn-, Ess- & Küchenbereich • Hochwertige Boffi Designküche & Boffi Garderobe • Private Gartenflächen & grosszügige Terrassen • Doppelgarage & zusätzlicher Aussenparkplatz • Optionaler privater Pool & individuelle Käuferauswahl • exklusiver Innenarchitektur Service inkludiert ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------In one of the most sought-after locations on Zurich’s prestigious right bank, three exclusive newly built detached residences are being developed in Küsnacht, designed to meet the highest standards of style, comfort and privacy. Set in an exceptionally peaceful location at the end of a private road and surrounded by nature, these homes combine contemporary architecture with timeless elegance, creating an exclusive and refined living environment.The generous living spaces of approximately 240 m² to 270 m² feature thoughtfully designed 6.5-room layouts, light-filled interiors and high-quality materials, ensuring a harmonious balance between functionality and aesthetics.Each residence features a private garden with the option of a swimming pool – a personal retreat offering peace, privacy and relaxation surrounded by nature.With plot sizes ranging from 553 m² to 1,295 m², the properties underline their exclusive character while providing ample space for individual design possibilities. Enjoy exceptional privacy and an outstanding quality of life – just minutes from Lake Zurich and the city of Zurich. • Building permit granted • Reviewed and approved by financing banks • Exclusive new-build 6.5-room villa in Küsnacht • Approx. 247 m² of generous gross living space • Approx. 1,295 m² plot • Exceptional privacy at the end of a private road • Directly adjoining the forest and idyllic walking trails • Spacious open-plan living, dining and kitchen area • High-end Boffi designer kitchen & Boffi entrance cabinetry • Private garden areas & generous terraces • Double garage & additional outdoor parking space • Optional private pool & individual buyer customisation • Exclusive interior design service included

Maison individuelle dépendante avec réserve d'exploitation

À vendre sont les deux parcelles de terrain avec les numéros de parcelle 8120 / 5280 Wallisellen. Les parcelles contiennent les propriétés et les installations suivantes : • Maison individuelle / garage, Schopf • Installation de jardin spacieuse • 2 PP devant le garage, 1 PP séparé Les deux parcelles couvrent une superficie d'environ 816m2 et sont situées dans un quartier résidentiel calme et bien entretenu, caractérisé par des maisons individuelles et des maisons multifamiliales de taille moyenne. La très bonne luminosité, la structure quartier lâche et le voisinage agréable confèrent au lieu une haute qualité de vie et de résidence. En raison de ces qualités, les parcelles sont parmi les zones résidentielles particulièrement attractives de la commune de Wallisellen.La situation centrale est très bien desservie en raison de ses courtes distances : • Traffic individuel A1 5' • Bus transports publics 1' • S-Bahn Zurich, Glattalbahn 10' • Aéroport de Zurich 20' • Shopping village 10' • Shopping centre Glatt 15' • Écoles 5' Informations supplémentaires : bolligerarchitekten.ch/wallisellen

Une véritable villa historique unique à Zurich

Une véritable villa historique unique à ZurichPrix sur demandeSituée dans environ 1 928 m² de terrain privé, similaire à un parc, cette résidence exceptionnelle combine caractère historique, proportions impressionnantes et confort contemporain dans le quartier très demandé de Wollishofen à Zurich.Construite à l'origine en 1875 et restaurée et modernisée de manière exhaustive en 2020, la villa offre environ 550 m² d'espace de vie sur quatre étages et 15 pièces. Des salons élégants, des plafonds hauts et des détails architecturaux soigneusement préservés créent une atmosphère raffinée mais accueillante.Points forts de la propriété • Environ 550 m² d'espace de vie • Environ 1 928 m² de terrain privé • 15 pièces sur quatre étages • Six chambres à coucher • Plusieurs salles de bain et toilettes pour les invités • Hébergement séparé pour le personnel • Cinéma privé • Salle de sport • Orangerie • Terrasse de dîner et de barbecue extérieure couverte • Jardin aménagé offrant une exceptionnelle intimité • Le lac de Zurich est à environ dix minutes à pied • L'école internationale de Zurich est à environ quatre minutes en voiture ou sept minutes à vélo • La place Parade est à environ sept minutes en voiture • Accès pratique aux connexions de transport internationales de Zurich Sa taille, son intimité et son caractère représentatif font de la propriété un lieu particulièrement adapté en tant que résidence familiale exceptionnelle, bureau familial ou résidence corporative ou diplomatique prestigieuse.D'autres informations et des visites privées sont disponibles sur rendez-vous.

Pur sentiment de vacances ! / Maison de rêve de 6,5 pièces avec oasis de bien-être privée à vendre !

Cette maison de 6,5 pièces individuelle détachée, située dans un endroit attractif à Baltenswil-Bassersdorf, offre environ 167 m² d'espace de vie sur un terrain de 513 m². La maison, construite en 2002, a été entièrement rénovée en 2021 et se présente aujourd'hui dans un état moderne et de haute qualité. Des pièces spacieuses, un aménagement intérieur élégant et un espace extérieur exceptionnel donnent à la propriété un caractère spécial. Le jardin bien entretenu avec des palmiers, la piscine chauffée et le coin salon couvert créent une oasis de bien-être privée avec un caractère de vacances particulier.Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée accueillant avec une garde-robe spacieuse et un salon-salle à manger ouvert avec une cheminée. La cuisine moderne dispose d'une île de cuisine avec une solution de cuisson et d'extraction BORA, d'un centre de nourriture et d'appareils Miele de haute qualité, notamment un lave-vaisselle, un four et un cuiseur à vapeur. Plusieurs accès mènent directement au jardin avec une piscine chauffée, un couvercle de piscine, un système de contre-courant et un éclairage. Le système d'irrigation automatique assure un jardin bien entretenu. Une salle de bain avec une douche à l'italienne complète le rez-de-chaussée.L'étage supérieur abrite la chambre principale spacieuse avec une garde-robe et deux autres chambres pratiques. La salle de bain élégante dispose d'un double lavabo, d'une douche et d'une baignoire à jets. Le sauna en bois 2 en 1 avec bio-vapeur et sauna finlandais offre un confort de bien-être supplémentaire. Un parquet en chêne huilé de haute qualité crée une atmosphère chaude et élégante.Dans le sous-sol, il y a deux pièces chauffées et lumineuses, un abri anti-aérien et une salle technique/laverie. Un garage avec une station de recharge pour véhicules électriques, un espace de stockage couvert et deux places de parking extérieures complètent l'offre. Une maison élégante qui combine harmonieusement un espace de vie spacieux, la privauté et la détente au niveau le plus élevé.SURFACESVolume du bâtiment 762 mSuperficie du terrain 513 m²Surface habitable 167 m² Surface utile 200 m²PRIXPrix cible CHF 2'450'000.-- Acompte 5% du prix d'achatInformations:Roger Möschler, Propriétaire/PDGREMAX Immobilier au lac de Zurichroger.moeschler@remax.ch+41 79 404 71 61Baltenswil-Bassersdorf : vie rurale soignée combinée avec la proximité de la villeÀ Bassersdorf, le quartier idyllique de Baltenswil combine le meilleur des deux mondes : une expérience de vie naturelle exclusive et dynamique liée aux régions métropolitaines suisses. Ceux qui vivent ici profitent de la paix d'une vie de village intacte sans devoir renoncer aux avantages de la ville de Zurich voisine. Baltenswil impressionne par son caractère villageois accueillant et sa haute privauté. Les quartiers résidentiels bien entretenus sont entourés de verdure luxuriante, de champs vastes et de sections de forêt, qui invitent à des activités sportives ou à des promenades relaxantes directement à la porte de la maison.Dans le même temps, la communauté mère de Bassersdorf offre une infrastructure bien développée avec des installations commerciales modernes, des options de garde d'enfants diversifiées et une vie associative animée.La situation de Baltenswil-Bassersdorf est imbattable pour les navetteurs et les voyageurs fréquents. En raison de sa proximité immédiate avec les centres économiques de Zurich et de Winterthour, ainsi que de sa connexion parfaite aux transports en commun (S-Bahn) et au réseau autoroutier, les lieux de travail et les offres culturelles peuvent être atteints en quelques minutes. L'aéroport international de Zurich-Kloten est également à proximité, suffisamment proche pour une flexibilité maximale et pourtant suffisamment éloigné pour profiter de l'idylle rurale sans être dérangé. Que ce soit pour les familles, les couples ou les célibataires : Baltenswil-Bassersdorf offre un espace de vie de haute qualité avec une stabilité de valeur élevée. La combinaison d'un emplacement attractif sur le plan fiscal, d'une infrastructure excellente et de la proximité inestimable avec la nature fait de cette région l'une des adresses résidentielles les plus recherchées du canton de Zurich.Ici, vous n'investissez pas seulement dans une propriété, mais dans

Conception de maison exclusive de 5,5 pièces avec concept de vie moderne

À la Stationstrasse 21 à Volketswil, deux maisons jumelées modernes avec un total de quatre parties de maison en propriété condominium sont en construction. Ce nouveau bâtiment sera prêt à être occupé en automne 2026. La partie de la maison de 5,5 pièces dispose d'une entrée séparée, d'un jardin privé et d'une terrasse spacieuse. En outre, vous avez la possibilité de participer activement à la conception de l'aménagement intérieur selon vos idées personnelles. Vos avantages en un coup d'œil : Nouveau bâtiment partie de maison C avec codétermination : Concevez l'intérieur selon vos propres idées. Véritable sentiment de maison : Entrée séparée pour plus de privacité et d'indépendance. Jardin privé : Espace extérieur privé en tant qu'espace de vie étendu. Pièces de vie lumineuses : Espaces inondés de lumière avec référence directe à l'extérieur. Vivre avec les avantages du bois : La construction en bois durable avec des plafonds en bois visibles crée une atmosphère de vie chaude, favorise un climat de pièce sain et convainc par son excellent bilan environnemental. En savoir plus dans notre feuillet d'information sur la construction en bois (voir annexe) Énergie durable : Pompe à chaleur air-eau moderne et système photovoltaïque. Sentiment de vie exclusive : Vie orientée vers la nature dans un petit établissement avec seulement quatre parties. Pour un confort supplémentaire, un espace de stationnement extérieur couvert (carport) peut être acheté pour 20 000 CHF. Vivre à VolketswilVolketswil convainc par une infrastructure excellente, des offres de loisirs et de détente diversifiées, ainsi que par une excellente connexion de transport. Les installations commerciales, les écoles et les installations sportives et de loisirs sont situées à proximité immédiate. La gare de Schwerzenbach peut être atteinte en quelques minutes et offre une connexion rapide à Zurich, Winterthur et à l'aéroport. Ce foyer est destiné aux personnes qui ne recherchent pas seulement un appartement, mais qui valorisent la privacité, la qualité et un sentiment de vie spécial. Nous serions ravis de vous fournir la documentation de vente ou de vous montrer le projet en personne. Visitez également notre page d'accueil de projet ; www.halesia-volketswil.ch.

Cette propriété ne laisse rien à désirer - espace, confort et flexibilité combinés !

Cette propriété ne laisse rien à désirer - espace, confort et flexibilité combinés ! Cette maison individuelle détachée avec aile de garage se présente comme une propriété extrêmement spacieuse et représentative avec une gamme de pièces exceptionnellement polyvalente. La propriété, construite à l'origine en 1954, a été entièrement rénovée et modernisée en 2007 et convainc aujourd'hui comme une maison bien entretenue avec un confort de vie élevé et un équipement moderne. Grâce à la structure de pièces bien pensée, la maison est idéale pour les grandes familles, en tant que maison multigénérationnelle, ainsi que pour des usages résidentiels et commerciaux combinés ou une entreprise.Le programme de pièces s'étend sur quatre étages et offre de nombreuses possibilités d'utilisation.Dans le sous-sol, il y a un hall d'entrée, des buanderies et des pièces de service, une cave à vin climatisée, diverses pièces de stockage et de rangement, une salle de hobby, une chambre d'ami avec salle de bain, et la chaufferie.Le rez-de-chaussée accueille avec un vaste hall d'entrée et un hall. Ici, un salon lumineux avec cheminée, un coin repas séparé, la cuisine équipée de haute qualité, un bureau ou un espace de travail avec WC, un WC pour les invités, et un accès direct aux espaces extérieurs sont disponibles. Ces derniers étendent l'espace de vie de manière harmonieuse vers l'extérieur et créent une haute qualité de séjour.À l'étage supérieur, quatre chambres, une salle de famille, deux salles de bain et deux balcons attendent. Cet étage offre suffisamment d'espace pour le retrait privé de tous les membres de la famille.Les combles complètent parfaitement la gamme de pièces et convainquent avec une pièce spacieuse avec dressing, une grande salle de bain, deux pièces de stockage et un balcon.La propriété marque également des points avec de nombreux équipements et caractéristiques de confort de haute qualité. Cela inclut, entre autres, une cheminée dans le salon, la cave à vin climatisée, un système d'alarme, une automation de bâtiment, un système d'aspiration centrale, un système de décalcification, un évier de buanderie pratique, et des aménagements intérieurs exclusifs. Le rez-de-chaussée est équipé d'un chauffage par le sol, et les autres étages sont équipés de radiateurs.La cuisine répond aux normes les plus élevées : Une cuisine Alno entièrement équipée avec de nombreux extras tels qu'une cuisinière à induction, un wok, un teppan yaki, un cuiseur à vapeur, un réfrigérateur à vin, et d'autres appareils de haute qualité ne laisse rien à désirer. Pour les véhicules, un double garage spacieux et trois places de parking extérieures sont disponibles.Dans le cadre de la rénovation et des rénovations en cours, des investissements importants ont été réalisés. Cela a inclus, entre autres, des rénovations sanitaires et de salles de bain, des travaux de construction de cuisine et d'aménagement intérieur de haute qualité, de nouvelles fenêtres, des portes et des revêtements de sol, des installations électriques et d'éclairage, des travaux de chauffage, d'isolation et d'étanchéité, des installations de jardin et d'extérieur, ainsi que divers équipements spéciaux tels qu'une cheminée et un système d'alarme. Les investissements totaux s'élèvent à environ 1 000 000 de francs suisses (y compris les contributions personnelles).En résumé, la propriété de la Dietlikonerstrasse 11 convainc par son espace, sa gamme de pièces exceptionnelle et de nombreux détails d'équipement de haute qualité. Elle offre un niveau élevé de confort de vie, de flexibilité et de possibilités d'utilisation diverses et s'adresse aux acheteurs ayant des exigences élevées et une perspective à long terme. Grâce à sa structure polyvalente, l'objet est idéalement adapté en tant que maison multigénérationnelle ou pour vivre et travailler sous un même toit.Laissez-vous convaincre du charme unique de cette propriété sur place - nous nous réjouissons de votre contact !Le prix de vente est approuvé par la banque.