31 résultats - Biens immobiliers à vendre: Bellinzone

Un voyage dans le temps, rénover et créer votre domicile de rêve

Immersé dans le noyau pittoresque de Carasso, nous proposons un objet unique et riche d'histoire, enveloppé par l'atmosphère intemporelle du passé. Cette maison, construite en 1900, a vu naître et grandir une famille tessinoise, l'accueillant avec chaleur et mémoire. Au fil des ans, sa trattoria a été un refuge pour des conversations sincères, des sourires et des moments partagés entre amis et voyageurs.L'objet, avec ses 13 pièces réparties sur quatre étages, conserve encore aujourd'hui la magie d'une autre époque. Les voûtes des deux caves racontent des histoires de vins précieux et de trésors cachés, tandis que les grands espaces intérieurs, éclairés par la lumière qui filtre doucement, sont prêts à être ramenés à la vie avec de nouvelles idées et de nouveaux rêves. La maison, bien qu'elle nécessite une rénovation, renferme une âme précieuse qui attend d'être redécouverte. Chaque angle, chaque détail porte la promesse d'un nouveau chapitre, qui peut être écrit par ceux qui savent apprécier l'historicité de ces espaces et en même temps imaginer un avenir moderne et raffiné.Cette offre ImmoSky présente les avantages suivants:+ Des pièces spacieuses et lumineuses+ Un emplacement stratégique et central+ Une structure d'accueil possible+ Des transports et des services à proximité + Un investissement possibleNos conseillers sont à votre disposition pour vous fournir plus d'informations et vous invitent à prendre un rendez-vous pour une visite sans engagement. D'autres propositions résidentielles et commerciales sur notre portail: immosky.ch

Maison unifamiliale avec jardin au centre de Bellinzona – grand potentiel de développement

Maison unifamiliale avec jardin au centre de Bellinzona – grand potentiel de développement ⚠️ Avis importantLes images publiées sont des visualisations générées par l'IA et servent exclusivement à l'illustration, montrant à quoi pourrait ressembler la propriété après rénovation.Les photos originales de la propriété ainsi que la documentation complète seront mises à disposition sur demande.Au centre de Bellinzona, dans un emplacement central et stratégique, nous proposons cette maison unifamiliale spacieuse avec jardin privé à la vente. Les magasins, les restaurants, les écoles, les services et les installations sportives sont à proximité immédiate – et pourtant, vous bénéficiez de paix, d'intimité et d'espaces verts.La propriété s'étend sur trois niveaux et offre une disposition de pièces flexible, idéale pour les familles ou pour combiner vie privée et professionnelle.Le salon lumineux est équipé d'une cheminée et offre un accès direct à la terrasse et au jardin. La cuisine séparée avec îlot de cuisine s'ouvre sur une autre terrasse avec vue sur le stade de Bellinzona et mène à un espace de pergola avec table en pierre via un escalier extérieur, parfait pour les moments de convivialité en plein air.Au rez-de-chaussée, il y a également une chambre principale spacieuse, une autre pièce actuellement utilisée comme bureau, ainsi qu'une salle de bain très grande.Le grenier offre deux chambres spacieuses, séparées par un espace ouvert central, qui convient idéalement comme espace de jeu, de travail ou de détente. Une autre salle de bain complète cet étage.Dans le sous-sol, il y a une valeur ajoutée particulière : outre la cave et la buanderie, deux bureaux avec accès séparé sont disponibles. Les deux pièces sont équipées d'une cheminée et disposent d'une salle de bain propre, idéale pour le travail à domicile ou les activités indépendantes.Le jardin entoure la maison sur trois côtés et offre beaucoup d'intimité. Deux places de parking couvertes avec accès direct au jardin complètent l'offre.La propriété nécessite une rénovation complète mais offre un potentiel de valorisation attractif : le plan de zonage actuel permet une extension de la masse existante de jusqu'à +20 %.Pourquoi cette propriété✔ Emplacement central et bien desservi✔ Maison unifamiliale avec jardin en ville✔ Utilisation flexible, également pour des fins professionnelles✔ Potentiel d'expansion et de développement✔ Occasion rare à Bellinzona📩 Contactez-nous pour la documentation complète et les photos originales de la propriété.

Immeuble de rapport complètement rénové – 4 appartements au cœur de Bellinzona

Au cœur de Bellinzona, dans une position stratégique à quelques pas de la gare, des arrêts de transports en commun, des magasins et de tous les principaux services, nous proposons à la vente un immeuble de rapport composé de 4 appartements complètement rénovés, idéal à la fois comme investissement avec revenu et pour la vente ultérieure des unités individuelles en copropriété.L'immobilier a fait l'objet d'une rénovation complète avec nouveaux équipements, chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur, finitions modernes et fonctionnelles.Composition • 2 appartements au rez-de-chaussée, tous deux avec entrée indépendante ; l'un dispose en outre d'un grand jardin privé, tandis que l'autre bénéficie d'une cour exclusive. • 2 appartements de 3,5 pièces aux étages supérieurs, lumineux et bien distribués, l'un avec balcon privé. Chaque appartement dispose de : • une cave privée; • une buanderie interne; • des équipements complètement neufs; • une préparation pour la constitution de propriétés en copropriété (déjà planifiée). InvestissementRevenu locatif annuel de CHF 64'200, Copropriété 2,5 pièces - loyer = 1350 + charges par moisCopropriété 2,5 pièces - loyer = 1150 + charges par moisCopropriété 3,5 pièces - loyer = 1400 + charges par moisCopropriété 3,5 pièces - loyer = 1450 + charges par moisPrix demandé : CHF 1'650'000.–Points forts • emplacement central et très demandé; • complètement rénové; • chauffage au sol avec pompe à chaleur; • quatre appartements déjà préparés pour la vente séparée; • idéal pour les investisseurs ou les promoteurs immobiliers; • proximité des services, des transports en commun, des magasins et des maisons de retraite, ce qui rend l'investissement particulièrement intéressant également pour le marché de la location. Pour plus d'informations, des plans ou pour organiser une visite, nous sommes à votre disposition.