Bad Zurzach - Biens immobiliers à vendre avec Ascenseur

Appartement de jardin spacieux 5.5 pièces à Ehrendingen

Dans un quartier calme et familial d'Ehrendingen, cet appartement de jardin spacieux 5.5 pièces au rez-de-chaussée d'une maison multifamiliale construite en 2009 vous attend.Avec une surface habitable d'environ 136 m², l'appartement offre beaucoup d'espace et un plan d'étage bien pensé. Le salon et la salle à manger lumineux forment le cœur de l'appartement et ont un accès direct au coin salon confortable avec part de jardin.La conception de pièces ouvertes et les surfaces de fenêtres généreuses créent un sentiment de vie agréable. Le chauffage par le sol et la ventilation de confort intégrée, qui permet un échange d'air continu dans les pièces à vivre, offrent un confort de vie supplémentaire.L'appartement dispose d'une cuisine, de deux salles de bains et de connexions pour une machine à laver et un sèche-linge privés. Un compartiment de cave privé offre un espace de stockage supplémentaire.L'appartement est généralement en bon état. Des appareils ou des équipements techniques individuels sont actuellement partiellement défectueux et doivent être remplacés ou réparés. Cette circonstance a été prise en compte dans la commercialisation.L'appartement comprend également deux places de parking, les numéros 11 et 12, qui sont offertes à la vente séparément.Points forts en un coup d'œil : • Appartement de jardin 5.5 pièces au rez-de-chaussée • environ 136 m² de surface habitable • année de construction 2009 • salon et salle à manger spacieux • coin salon avec part de jardin • deux salles de bains • chauffage par le sol • ventilation de confort intégrée • connexion pour machine à laver et sèche-linge dans l'appartement • compartiment de cave privé • deux places de parking, les numéros 11 et 12, à vendre séparément L'appartement convient particulièrement aux couples et aux familles qui apprécient la vie spacieuse avec un jardin et qui veulent en même temps profiter de la possibilité de renouveler des équipements individuels selon leurs propres idées.Nous serions ravis de vous montrer cet appartement de jardin attractif lors d'une visite personnelle sur place.Pour plus d'informations, veuillez contacter MIDOMA AG au 041 928 15 14.Erreurs et changements réservés. Nous nous efforçons de fournir des informations correctes et complètes, mais ne pouvons pas les garantir.

Appartements en terrasse neufs - Döttingen (5B)

Les appartements en terrasse sont situés sur la Schützenhausstrasse peu fréquentée. Le quartier résidentiel est à proximité des écoles et des installations sportives Bogen. Le centre du village, la gare et la piscine sont facilement accessibles à pied en quelques minutes.Les pièces spacieuses, lumineuses et inondées de lumière invitent à se détendre et à profiter. L'équipement de base de chaque appartement comprend une cuisine moderne ouverte, un grand salon et salle à manger avec porte-fenêtre coulissante donnant sur les terrasses spacieuses avec espace couvert et ouvert.Chaque appartement dispose également d'un local de stockage intégré pour un espace de stockage précieux avec sa propre tour de buanderie. Pour un maximum de confort et de courtes distances dans la vie quotidienne. Nous avons suscité votre intérêt ? Commandez notre documentation de vente détaillée aujourd'hui.Nous sommes à votre disposition pour répondre à toutes vos questions. Contactez-nous viaSite web : www.uila-immobilien.chEmail : info@uila-immobilien.chTél. : 079 788 42 46

Appartements en terrasse neufs - Döttingen (5E)

Les appartements en terrasse sont situés sur la Schützenhausstrasse peu fréquentée. Le quartier résidentiel est à proximité des écoles et des installations sportives Bogen. Le centre du village, la gare et la piscine sont facilement accessibles à pied en quelques minutes.Les pièces spacieuses, lumineuses et inondées de lumière invitent à se détendre et à profiter. L'équipement de base de chaque appartement comprend une cuisine moderne ouverte, un grand salon et salle à manger avec portes-fenêtres coulissantes sur les terrasses spacieuses avec espaces couverts et ouverts.Chaque appartement dispose également d'un local de stockage intégré pour un espace de stockage précieux avec sa propre tour de buanderie. Pour un maximum de confort et de courtes distances dans la vie quotidienne. L'appartement en attique impressionne par son agencement ; la chambre à coucher convainc avec une cellule humide intégrée et une penderie pratique, offrant un concept de pièce bien pensé et confortable. De plus, vous pouvez rejoindre l'appartement de manière exclusive avec l'ascenseur. Nous avons suscité votre intérêt ? Commandez notre documentation de vente détaillée aujourd'hui.Nous sommes ravis de répondre à toutes vos questions. Contactez-nous viaSite Web : www.uila-immobilien.chEmail : info@uila-immobilien.chTél. : 079 788 42 46

Merveille d'espace à Leuggern – Appartement-maisonnette en attique avec plus de 170 m² d'espace de vie

Merveille d'espace à Leuggern – Appartement-maisonnette en attique avec plus de 170 m² d'espace de vie Appartement-maisonnette bien entretenu près de l'Aare – un foyer avec des proportions d'espace extraordinairesCet appartement-maisonnette en attique spacieux avec plus de 170 m² d'espace de vie net est situé à Leuggern, dans le canton d'Argovie. L'appartement de 6,5 pièces ne propose pas seulement beaucoup d'espace pour les familles, les couples ou les professionnels ayant besoin d'un bureau à domicile, mais convainc également par son emplacement naturel et en même temps très bien connecté à Leuggern.La propriété est située dans un quartier particulièrement calme et familial – à l'écart de la circulation, mais à proximité immédiate de l'Aare et de la vaste zone de loisirs. Que ce soit pour des promenades tranquilles, des excursions à vélo prolongées ou des heures détendues au bord de l'eau – la relaxation commence juste à l'extérieur de la porte d'entrée. La proximité de la frontière allemande offre également des opportunités de shopping intéressantes et un excellent accès à la région du Hochrhein.Le village de Leuggern impressionne par son excellente infrastructure. La garderie, l'école, les commerces et les transports publics sont facilement accessibles à pied. Ceux qui y vivent bénéficient d'une qualité de vie élevée, d'une communauté villageoise solide et de distances courtes avec les grands centres tels que Baden, Brugg ou Zurzach.La maison multifamiliale, construite en 1996, se présente dans un état très bien entretenu. L'appartement-maisonnette en vente a été continuellement entretenu et marque des points avec une disposition de pièces bien pensée, des plafonds hauts et beaucoup de lumière naturelle. L'appartement a été partiellement rénové, et en 2022, la cuisine a été entièrement rénovée – parfait pour tous ceux qui aiment cuisiner et apprécier.À l'origine conçu comme un appartement de 5,5 pièces, la zone de galerie ouverte a depuis été agrandie avec un bureau entièrement fonctionnel. Cela a créé un appartement de 6,5 pièces fonctionnel qui offre également aux familles plus grandes beaucoup d'espace pour se déployer. Avec un simple mur de placoplâtre, une autre pièce peut même être réalisée ici – des conditions idéales pour une chambre d'enfants séparée, un deuxième bureau ou une chambre d'invités. Ainsi, un appartement familial de 7,5 pièces entièrement fonctionnel est créé sur demande – une offre d'espace rare dans cette catégorie de prix et cette région.Le grand balcon ensoleillé avec 15 m² d'espace invite à des soirées de grillades conviviales, à des petits déjeuners du dimanche détendus ou simplement à respirer après une longue journée de travail. À l'intérieur, les pièces convainquent par des lignes claires, beaucoup de lumière et une atmosphère accueillante. La galerie ouverte crée un sentiment d'espace et donne à la zone de vie une note architecturale particulière.L'appartement comprend deux places de parking dans le garage souterrain, qui peuvent être achetées pour 35 000 CHF chacune. Ainsi, vos véhicules sont garés en toute sécurité et commodité – particulièrement pratique dans toutes les conditions météorologiques.Cet appartement-maisonnette en attique attrayant combine un sentiment de vie calme et naturel avec le confort moderne, la flexibilité dans la conception des pièces et un emplacement idéal pour les familles et les navetteurs.Ne manquez pas cette opportunité – contactez-nous aujourd'hui!Nous nous réjouissons de votre contact.Vous souhaitez vendre votre maison ou votre appartement et avez besoin d'une évaluation immobilière.En tant que membre certifié de l'Association suisse des courtiers en immobilier SMK et en tant que membre testé de l'Association suisse des évaluateurs immobiliers SIV, nous vous garantissons une évaluation de votre propriété basée sur le marché et experte.Provimmo | Votre confiance, notre responsabilité.

Exklusive 5.5-Zimmer-Wohnung mit 300 m² Terrasse in Döttingen - Raum, Komfort und Stil auf höchstem Niveau

An der Surbtalstrasse 26c in Döttingen erwartet Sie eine einzigartig grosszügige 5.5-Zimmer-Wohnung mit rund 230 m² Wohnfläche und einer beeindruckenden 300 m² grossen Terrasse, die sich rund um die Wohnung erstreckt. Hier geniessen Sie Sonne, Weitblick und Privatsphäre - ein Zuhause, das in dieser Form nur selten zu finden ist.Die im Jahr 2008 erbaute Liegenschaft überzeugt durch ihre moderne Architektur, hochwertige Bauweise und ein durchdachtes Raumkonzept. Der Innenausbau präsentiert sich in sehr gepflegtem Zustand und bietet Wohnkomfort auf höchstem Niveau.Highlights der Liegenschaft: • Wohnfläche: ca. 230 m² • Zimmer: 5.5 - sehr grosszügige Raumaufteilung mit lichtdurchflutetem Wohn- und Essbereich • Terrasse: rund 300 m² - umlaufend mit mehreren Sitzbereichen und herrlicher Weitsicht • Baujahr: 2008 • Heizung: Wärmepumpe mit Bodenheizung - nachhaltig und effizient • Hobbyraum: grosszügige 80 m² - ideal für Fitness, Atelier oder Homeoffice • Separater Weinkeller: geräumig und trocken • Parkierung: 2 Tiefgaragenplätze im Eigentum • E-Mobilität: Elektroleitung für E-Ladestation vorbereitet und leicht ausbaubar Besondere Merkmale: • Hochwertiger Innenausbau mit modernem Materialkonzept • Grosse Fensterfronten für maximale Lichtdurchflutung • Lift direkt von der Tiefgarage bis zur Wohnung • Ruhige, sonnige Wohnlage mit unverbaubarer Weitsicht • Gepflegte, moderne Überbauung mit wenigen Einheiten Lage & Umgebung:Die Wohnung liegt in einem ruhigen, sonnigen Wohnquartier in Döttingen (AG).Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Umgebung bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten - ideal für Paare, Familien oder anspruchsvolle Käufer, die Ruhe und Komfort verbinden möchten.Diese aussergewöhnliche Wohnung vereint Grosszügigkeit, Design und Lebensqualität - perfekt für alle, die das Besondere und Exklusive suchen.Kontakt:Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen recImmo ag gerne zur Verfügung.recImmo ag - Ihr Ansprechpartner rundum ImmobilienEnglisch:At Surbtalstrasse 26c in Döttingen, this exceptionally spacious 5.5-room apartment awaits, offering around 230 m² of living space and an impressive 300 m² wrap-around terrace. Here, you can enjoy sunlight throughout the day, open views, and complete privacy - a home that is truly one of a kind.Built in 2008, the property impresses with its modern architecture, high-quality construction, and well-thought-out floor plan. The interior presents itself in excellent condition, offering first-class living comfort and elegant design.Property Highlights: • Living area: approx. 230 m² • Rooms: 5.5 - generous layout with bright, open-plan living and dining area • Terrace: approx. 300 m² - wrap-around with multiple lounge areas and breathtaking panoramic views • Year built: 2008 • Heating: heat pump with underfloor heating - sustainable and efficient • Hobby room: spacious 80 m² - ideal for fitness, atelier, or home office use • Wine cellar: separate, large, and dry • Parking: 2 underground garage spaces included • E-mobility: electrical connection for an EV charging station already prepared and easily extendable Special Features: • High-end interior finish with modern material design • Floor-to-ceiling windows ensuring maximum natural light • Elevator directly from the underground garage to the apartment level • Quiet and sunny location with unobstructed long-distance views • Well-maintained, contemporary building with only a few residential units Location & Surroundings:This exceptional apartment is located in a peaceful and sunny residential area in Döttingen (Aargau).Shops, schools, restaurants, and public transport are all within a few minutes' reach. The surrounding area offers numerous leisure and recreation options - ideal for couples, families, or discerning buyers who value both comfort and tranquility.This extraordinary property combines generous space, modern design, and exceptional living quality - perfect for those who appreciate something truly special and exclusive.Contact:For further information or to arrange a viewing, please contact recImmo ag.recImmo ag - Your Comprehensive Real Estate Partner

Appartement 5½ pièces à Weiach

TOUTES LES PHOTOS et les informations supplémentaires sont disponibles sur notre site web REMAX.chà : https://www.remax.ch/de/119641003-177Parfois, vous entrez dans un appartement et vous savez immédiatement : la vie est agréable ici. Beaucoup d'espace, beaucoup de lumière, pas de foule. Respirer facilement. C'est exactement ce sentiment qui vous attend dans cet appartement moderne de 5,5 pièces au 1er étage d'une maison multifamiliale bien entretenue avec une année de construction de 2015.Avec 129 m2 d'espace de vie, cet appartement offre exactement ce que beaucoup de gens veulent mais que peu trouvent : de la générosité sans compromis. Le séjour et la salle à manger ouverts sont le cœur de l'appartement. Ici, vous cuisinez, vous riez, vous discutez, vous fêtez ou vous vous détendez simplement.Et puis, il y a ce détail qui déclenche immédiatement un sentiment de confort : le poêle suédois moderne dans le salon. Les soirées d'automne fraîches, le feu craquèle ici, tandis que les feuilles tombent à l'extérieur. En hiver, une soirée normale devient un petit sentiment de chalet avec beaucoup plus de confort. Un verre de vin rouge, un bon livre, de la lumière chaude, et le monde peut attendre un peu.Grâce aux grandes fenêtres, beaucoup de lumière du jour pénètre et crée une atmosphère qui rend même les lundis agréables.Et puis, il y a ce balcon. 19 m², couvert, merveilleusement utilisable. Ici, non seulement une table avec des chaises trouve sa place, mais aussi tout le sentiment d'été. Soirées de barbecue, coucher de soleil, un verre de vin, tandis que le monde prend une courte pause. La pluie ? Pas de problème. Vous êtes assis au sec et vous profitez encore de l'air frais.Les 5,5 pièces ne laissent aucun désir insatisfait. Chambre d'enfants, chambre d'invités, bureau à domicile, ou enfin la chambre à coucher dont vous avez secrètement rêvé ? Vous décidez. Deux salles de bains assurent des routines matinales détendues, une fois une douche/WC pour les départs rapides et une fois une baignoire/WC pour tous ceux qui préfèrent finir la journée avec un bain moussant.Un véritable point fort est la salle de loisirs d'environ 24 m². Salle de sport ? Salle de musique ? Atelier ? Lieu de retraite ? Enfin, de l'espace pour les loisirs.L'appartement convainc également sur le plan technique : le chauffage au bois et à la pelle énergétique durable, ainsi que le chauffage au sol agréable, offrent une chaleur confortable. Des pieds chauds, un feu qui craquèle dans le salon, et une conscience claire dans votre tête - c'est ce que peut être la vie moderne.L'ascenseur vous emmène confortablement de la garage souterraine directement au 1er étage. Au fait, le luxe : trois places de parking en garage sont disponibles. Pas de stress de stationnement, pas de manœuvres sous la pluie, pas de disputes sur qui doit rester dehors. De plus, un compartiment de cave pour tout ce que vous n'avez pas besoin tous les jours, mais que vous voulez certainement garder.Et comme si cela ne suffisait pas, en tant que copropriétaire, vous bénéficiez d'un terrain généreux de 8072 m2. Beaucoup de verdure, beaucoup d'air, beaucoup de distance - exactement ce qui compte aujourd'hui plus que jamais. Conclusion ? Simple.Cet appartement est conçu pour les personnes qui apprécient l'espace, aiment le confort et recherchent un foyer qui est plus que quatre murs. Généreux, durable, moderne avec un feu qui craquèle dans le salon et juste la bonne quantité de joie de vivre.Celui qui emménage ici ne gagne pas seulement des mètres carrés.Mais la qualité de vie.Peut-être êtes-vous le prochain à arriver et à rester.Prix : Appartement CHF 1'150'000.--, 3 places de parking en garage souterraine CHF 105'000.--, Salle de loisirs CHF 25'000.--. Prix de vente : CHF 1'280'000.--Pensez-vous également à vendre votre propriété?Un marketing immobilier réussi commence longtemps avant la publication d'une annonce. Des facteurs décisifs sont une évaluation fondée des valeurs de marché, la bonne position, une présentation de haute qualité et l'approche ciblée de acheteurs potentiels.RE/MAX Bülach accompagne les propriétaires dans le Zurich Unterland personnellement, professionnellement et avec une connaissance complète du marché tout au long du processus de vente.Voulez-vous savoir quel prix votre appartement, votre maison ou votre terrain peut atteindre dans l'environnement du marché actuel?

Demi-maison de famille avec jardin exclusif

Appartement de jardin spacieux et de haute qualité de 6,5 pièces dans un emplacement central à Nussbaumen.L'appartement offre plus de 337 m² d'espace de vie, un beau jardin avec pergola, trois salles de bains ainsi qu'un espace de bien-être privé avec sauna et salle de fitness. L'accès direct depuis le garage souterrain assure un confort supplémentaire.Les possibilités de shopping, les écoles et les transports en commun se trouvent à proximité immédiate.

Nouveau bâtiment : joyau moderne dans un excellent emplacement avec agrandissement sur mesure

Lorsque vous sortez sur la loggia couverte le matin, la vue s'étend sur les champs, le village et la chaîne de collines, et le soleil du sud inonde l'espace de vie ouvert, alors vous savez : un nouveau chapitre commence ici, sur mesure pour vos désirs.Vous pouvez rejoindre commodément votre niveau d'entrée directement depuis le parking souterrain avec l'ascenseur. Ici, deux chambres calmes vous attendent, l'une avec accès direct au jardin ensoleillé du sud, et une salle de bain. Votre propre buanderie et un cellier sont pratiquement situés au même niveau, ce qui rend les trajets quotidiens courts.Un escalier vous mène au cœur lumineux de la maison. Le séjour, la salle à manger et la cuisine ouverte forment un espace spacieux. Les grandes fenêtres apportent la lumière et une vue étendue, tandis que vous pouvez sortir directement sur le siège et la loggia couverte. Un toilette pour les invités complète ce niveau.À l'étage, sous la toiture en forme de selle de cheval, se trouvent deux autres chambres et une salle de bain – un refuge privé avec des lignes de toit caractéristiques.Le véritable cadeau se trouve à l'extérieur : l'espace extérieur orienté sud avec plusieurs sièges attrape le soleil du matin au soir et offre une vue étendue sur la verdure. Ici, vous pouvez profiter des soirées d'été chaudes ainsi que des heures sociables avec votre famille et vos amis.En tant que bâtiment neuf avec permis de construire accordé, ce joyau vous offre une liberté rare : vous concevez l'intérieur selon vos goûts et emménagez dans une maison moderne et de haute qualité qui porte votre signature. Un système solaire, une triple vitrage et une gestion de charge dans le parking souterrain assurent un confort contemporain et durable.Intégré dans un quartier résidentiel bien entretenu et ensoleillé, vous combinez ici la tranquillité rurale et la proximité avec la nature au confort de vie moderne. Un foyer pour les familles et les couples qui recherchent de l'espace, de la lumière et une vue étendue.Vous pouvez également vous attendre à :- Bâtiment neuf avec permis de construire accordé- Conception intérieure sur mesure- Construction moderne et de haute qualité- Quartier résidentiel ensoleillé et beau avec vue- Cuisine ouverte sur mesure- Séjour et salle à manger lumineux- Espace aéré et hauts plafonds pour un sentiment de vie spacieux- Grandes fenêtres- Chambres spacieuses et salles de bain modernes- Espace extérieur orienté sud avec plusieurs sièges et loggia couverte- Système solaire sur le toit- Triple vitrage- Système de refroidissement libre- Buanderie et cellier personnels- Ascenseur depuis le parking souterrain jusqu'au niveau de vie- Cellier séparé dans le parking souterrain- Parking pour vélos commun dans le parking souterrain- Gestion de charge dans le parking souterrain- Places de parking pour visiteurs disponibles- Places de parking dans le parking souterrain partagé peuvent être achetées pour CHF 45 000.-Saisissez l'opportunité et appelez-nous pour vous en convaincre !Voulez-vous vendre votre maison ou votre appartement et avez besoin d'une évaluation ? En tant que membre certifié de la Chambre des courtiers suisses SMK, nous garantissons une évaluation basée sur le marché et une consultation initiale gratuite pour la commercialisation de votre propriété.Visitez notre site www.nobilimmo.ch

Nouvelle construction : joyau résidentiel moderne dans un emplacement idéal avec aménagement intérieur sur mesure

Lorsque vous entrez dans l'espace de vie, votre regard suit la galerie sur deux hauteurs, et le soleil du sud brille à travers les fenêtres du sol au plafond, vous sentez immédiatement : c'est un endroit où l'on vit avec de l'espace et du caractère.Convenablement accessible en ascenseur, vous atteignez le niveau du sol d'entrée. Via un petit chemin, vous arrivez à l'entrée de la maison. À ce niveau, trois chambres à coucher sont alignées, l'une avec un accès direct au jardin, complétée par deux salles de bains. Idéal pour les familles qui valorisent le retrait et les courtes distances en même temps.Un escalier vous mène à l'étage supérieur, au cœur lumineux de la maison : la cuisine, la salle à manger et le salon se fondent sous un plafond ouvert sur deux hauteurs en un vaste espace de vie qui s'ouvre sur une galerie au-dessus. De grandes façades de fenêtres apportent de la lumière et une vue large, et deux espaces de sièges ainsi que la loggia couverte étendent l'espace de vie vers l'extérieur.Un niveau plus haut, relié à la galerie, se trouve une autre chambre à coucher – un refuge calme au-dessus des toits.Dans le sous-sol, la buanderie privée, une pièce de cave et la salle technique assurent l'ordre et le confort dans la vie quotidienne.L'extérieur fait la plus belle apparition : tourné vers le sud, le jardin capte le soleil du matin au soir et ouvre la vue sur les larges espaces verts. En option, il peut être complété par une piscine privée.En tant que nouvelle construction avec permis de construire accordé, ce joyau vous offre une liberté rare : vous concevez l'aménagement intérieur selon vos goûts et emménagez dans une maison moderne et de haute qualité qui porte votre signature. Un système solaire, une triple vitrage et une gestion de charge dans le garage souterrain assurent un confort contemporain et durable.Intégré dans un quartier résidentiel bien entretenu et ensoleillé, vous combinez ici la tranquillité rurale et la proximité avec la nature avec le confort de vie moderne. Un foyer pour les familles et les couples qui recherchent de l'espace, de la lumière et une vue large.Vous pouvez également vous attendre à :- Nouvelle construction avec permis de construire accordé- Conception intérieure selon vos souhaits- Construction moderne et de haute qualité- Quartier résidentiel beau et ensoleillé avec vue- Cuisine grande et ouverte selon vos souhaits- Espace de vie sur deux hauteurs avec plafond ouvert et galerie- Salle à manger et salon lumineux- Façades de fenêtres grandes- 4 chambres à coucher et 2 salles de bains- Deux espaces de sièges et loggia couverte- Jardin orienté sud avec option pour une piscine privée- Système solaire sur le toit- Triple vitrage- Système de refroidissement libre- Buanderie privée, pièce de cave et salle technique- Ascenseur du garage souterrain à votre niveau d'entrée- Pièce de cave séparée dans le garage souterrain- Parking pour vélos en commun dans le garage souterrain- Gestion de charge dans le garage souterrain- Places de parking pour visiteurs disponibles- Jusqu'à 3 places de parking dans le garage souterrain commun peuvent être achetées pour CHF 45 000.-Profitez de l'opportunité et appelez-nous pour vous en convaincre !Voulez-vous vendre votre maison ou votre appartement et avez-vous besoin d'une évaluation ? En tant que membre certifié de l'Association suisse des courtiers immobiliers SMK, nous vous garantissons une évaluation basée sur le marché et une consultation initiale gratuite pour la commercialisation de votre propriété.Visitez notre site à l'adresse www.nobilimmo.ch

Nouvelle construction : Joyau moderne dans un emplacement idéal avec expansion personnalisée

Lorsque le soleil du sud inonde l'espace de vie ouvert, la vue s'étend sur les champs et les collines, et le jardin devient un spot d'été privé, un nouveau chapitre commence ici, sur mesure pour vos désirs.Vous pouvez accéder facilement à votre niveau d'entrée directement depuis le parking souterrain avec l'ascenseur. Ici, un espace maître spacieux avec sa propre salle de dressing vous attend, complété par une autre chambre et une salle de bain. La buanderie privée et un cellier assurent des distances courtes dans la vie quotidienne.Un escalier vous mène au cœur lumineux de la maison. Le living, la salle à manger et la cuisine ouverte s'écoulent ensemble dans un ensemble généreux. Les grandes façades de fenêtres apportent de la lumière et une vue large, et vous sortez directement sur la zone de sièges et la loggia couverte. Un toilette pour les invités complète ce niveau.En haut, sous le toit de selle distinctif, deux autres chambres et une salle de bain attendent, entourées de lignes de toit caractéristiques.La zone extérieure fait la plus belle apparition : tournée vers le sud, le jardin attrape le soleil du matin au soir et ouvre une vue large sur la verdure. Si vous le souhaitez, vous pouvez également réaliser votre propre piscine.En tant que nouvelle construction avec un permis de construire accordé, ce joyau vous offre une liberté rare : vous concevez l'intérieur selon vos goûts et emménagez dans une maison moderne et de haute qualité qui porte votre signature. Un système solaire, une vitrage triple et une gestion de charge dans le parking souterrain assurent un confort contemporain et durable.Intégré dans un quartier résidentiel bien entretenu et ensoleillé, vous combinez ici la tranquillité rurale et la proximité avec la nature avec le confort de vie moderne. Un foyer pour les familles et les couples qui recherchent de l'espace, de la lumière et une vue large.Vous pouvez également vous attendre à :- Nouvelle construction avec permis de construire accordé- Conception intérieure selon vos désirs- Construction moderne et de haute qualité- Quartier résidentiel beau et ensoleillé avec vue- Cuisine ouverte grande selon vos désirs- Salon et salle à manger lumineux- Plafonds hauts pour un sentiment de vie généreux- Façades de fenêtres grandes- Espace maître avec salle de dressing privée- Chambres spacieuses et salles de bain modernes- Diverses zones de sièges extérieures et loggia couverte- Jardin tourné vers le sud avec option pour une piscine privée- Système solaire sur le toit- Vitrage triple- Système de refroidissement libre- Buanderie privée et cellier- Ascenseur du parking souterrain au niveau de vie- Cellier séparé dans le parking souterrain- Parking pour vélos commun dans le parking souterrain- Gestion de charge dans le parking souterrain- Places de parking pour visiteurs disponibles- Diverses places de parking souterrain à vendre à CHF 45 000.-Saisissez l'opportunité et appelez-nous pour vous en convaincre !Voulez-vous vendre votre maison ou votre appartement et avez besoin d'une évaluation ? En tant que membre certifié de l'Association suisse des courtiers immobiliers SMK, nous vous garantissons une évaluation basée sur le marché et une consultation initiale gratuite pour la commercialisation de votre propriété.Visitez notre site à www.nobilimmo.ch

Appartement 4,5/5,5 pièces avec terrasse privée de 120 m² sur le toit avec pavillon vitré, cheminée, balcon sud et place de parking souterrain !

Dans un emplacement très recherché au 63, General-Guisan-Strasse à Nussbaumen AG, une expérience de vie spectaculaire de la classe extra attend les occupants au 4e étage. Avec environ 120 m² d'espace de vie et une terrasse privée de 120 m² sur le toit, également très grande et impressionnante, cette propriété résidentielle allie luxe représentatif, beaucoup d'espace et une vue rêveuse sur les champs et les collines environnants.Le séjour et la salle à manger inondés de lumière ravissent avec un parquet élégant, de grandes façades de fenêtres et une cheminée confortable pour des heures atmosphériques. Directement à côté, le balcon sud ensoleillé invite à se détendre avec une vue dégagée. La cuisine spacieuse convainc avec beaucoup d'espace de travail et de stockage. Les chambres et bureaux utilisables de manière flexible, une salle de bain principale avec baignoire ainsi qu'un toilette invité séparé offrent un espace optimal pour les familles ou les couples. Le joyau absolu est cependant la terrasse sur le toit située à un étage supérieur : outre un espace énorme pour les aires de détente et de restauration, elle dispose d'un pavillon vitré qui rend le sentiment d'extérieur indépendant de la météo et exploitable toute l'année. Un ascenseur propriété du bâtiment, un emplacement de parking souterrain privé ainsi qu'un cellier pratique complètent parfaitement cette offre unique.Cette offre de propriété se caractérise par : • Terrasse privée de 120 m² sur le toit avec vue panoramique sur le paysage • Pavillon vitré sur la terrasse du toit pour une utilisation tout au long de l'année • Séjour et salle à manger spacieux avec parquet et cheminée atmosphérique • Balcon sud ensoleillé avec vue dégagée sur Nussbaumen • Plan d'étage bien pensé avec baignoire/WC plus toilette invité séparé • Ascenseur propriété du bâtiment disponible • Emplacement de parking souterrain privé et cellier disponibles • Emplacement calme et central sur General-Guisan-Strasse avec infrastructure confortable Intéressé ? Contactez-nous pour une consultation sans engagement !