17 résultats - Biens immobiliers à vendre: 5330 (Bad Zurzach)

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Balcon / Terrasse
Animaux dom. autorisés
Vue
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5.5 pièces, 141m², CHF 1'250'000.–

Premium

5330 Bad Zurzach

Maison jumelée 5,5 pièces dans un environnement propice aux enfants

L'aménagement de la zone sur Schützenweg se fond sans heurt dans le quartier existant : avec beaucoup d'espaces verts et une architecture qui est moderne, mais qui ne se impose pas. Les grands jardins, dans lesquels les six maisons jumelées sont intégrées, offrent beaucoup d'espace entre elles. Ainsi, vous vivez dans un quartier avec un sens de la communauté, mais dans une sphère privée protégée.Et comme c'est un nouveau bâtiment, vous pouvez travailler avec les architectes pour réaliser votre maison de rêve et, lorsque cela est possible, co-déterminer les matériaux et les couleurs.Le cœur de la maison est le rez-de-chaussée généreusement dimensionné et lumineux, avec plus de 40 m² d'espace. La cuisine apparaît particulièrement élégante avec son îlot de cuisine indépendant – comme le point central de la zone de vie, qui peut être parfaitement complétée et conçue avec une grande table à manger et un paysage de sièges. Le parquet en chêne expressif, dont la luminosité et la structure peuvent être sélectionnées, procure de la convivialité et de la chaleur. La salle de séjour mène directement à la zone de sièges spacieuse et au jardin.Les chambres à l'étage supérieur sont équipées d'une salle de bain et d'une douche séparée ainsi que de toilettes. Le grenier finira par capturer votre cœur : dans la variante 5½-pièces, avec une grande pièce dotée d'une immense terrasse et d'une vue pittoresque sur le Rhin vers la Forêt-Noire et les forêts environnantes.Un grand sous-sol, une buanderie et un local à vélos au sous-sol sont une évidence, et des places de parking dans le garage souterrain partagé peuvent également être achetées, qui peuvent être facilement accessibles via le sous-sol.Ce quartier extrêmement calme sans trafic de passage est à distance de marche de la gare, de toutes les écoles et des possibilités de shopping.Intéressé ? N'hésitez pas à nous contacter.Gfeller & Käufeler Immobilien AGDans l'immobilier, nous sommes chez nous

Balcon / Terrasse
Animaux dom. autorisés
Vue
+4

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Baslerstrasse 32A, 5330 Bad Zurzach

Balcon / Terrasse
Ascenseur
Sèche-linge
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4.5 pièces, 118m², CHF 690'000.–

Bad Zurzach / 4,5 pièces appartement

Offre de vente 4 1/2 pièces appartement Nous serions ravis de vous donner une première impression de l'offre de vente.Tous les faits en un coup d'œil : • Appartement 4 1/2 pièces n° 4 • environ 118 m² d'espace de vie • 1er étage • Ascenseur • Balcon (environ 14 m²) avec store de soleil • espace de vie / salle à manger ouvert • Salle de bain avec baignoire, douche et WC • WC invités séparé • pièce de cave personnelle d'environ 11 m² • buanderie personnelle avec lave-linge et sèche-linge • entrée en vigueur possible à partir du 1er juin 2026 ou après accord • Prix d'achat de l'appartement n° 4 = CHF 690 000,00 • Prix d'achat du parking n° 13 = CHF 20 000,00 Modalités de vente : • Les offres d'achat sont acceptées avec une confirmation de financement. • Caractère de l'offre : Non contraignant et facultatif, sous réserve de vente antérieure. • Contrat de vente : Les frais de transfert (notaire et bureau de l'enregistrement) sont partagés à parts égales. • Acompte : CHF 30 000,00 lors de la signature d'un contrat de réservation. Nous serions ravis de vous inviter à une visite d'appartement non contraignante.Votre interlocuteur :Charles BüelerMobile 076 387 18 66cbu@arimo.ch

Balcon / Terrasse
Ascenseur
Sèche-linge
+3

Seestegstrasse 10, 5330 Bad Zurzach

Place de parc
Balcon / Terrasse
Garage
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7.5 pièces, 173m², Prix sur demande

ESPACIEUX DANS UN ENDROIT CALME !

MAISON SPACIEUSE POUR UNE OU TROIS FAMILLES DANS UN ENDROIT CALME À BAD ZURZACH Bienvenue dans votre nouvelle maison. Cette maison spacieuse pour une famille située sur la Seestegstrasse à Bad Zurzach offre beaucoup d'espace, un endroit calme et des possibilités d'utilisation polyvalentes pour les familles, les couples ou les personnes ayant des besoins d'espace accru. Avec 7,5 pièces, une surface habitable nette d'environ 173 m² et une superficie de terrain de 682 m², la propriété impressionne avec des rapports d'espace spacieux sur plusieurs étages. L'offre de pièces est complétée par environ 67 m² d'espace de cave et un jardin spacieux. La propriété a été partiellement rénovée et se présente dans un état bien entretenu. Les pièces lumineuses, la cuisine moderne et les trois salles de bain au total assurent un confort de vie agréable. Grâce à la pompe à chaleur existante, la maison dispose également d'une production de chaleur contemporaine. Particulièrement pratique est l'offre de stationnement spacieuse. En plus de deux places de garage, plusieurs possibilités de stationnement supplémentaires sont disponibles. Les possibilités de shopping et les transports en commun sont également situés à une courte distance. Cette offre de HomeFinders convainc avec : • Offre de pièces spacieuse avec 7,5 pièces et environ 173 m² d'espace habitable net • Deux places de garage et plusieurs possibilités de stationnement supplémentaires • Endroit calme et agréable à Bad Zurzach • État partiellement rénové et bien entretenu Intérêt suscité ?Contactez Homefinders pour une visite sans engagement sur place. N'avez-vous pas encore trouvé l'objet approprié ?Découvrez d'autres offres immobilières attractives sur :www.homefinders.ch Voulez-vous vendre votre propriété ?Faites confiance au savoir-faire éprouvé de Homefinders. Nous vous accompagnons de manière professionnelle et personnelle tout au long du processus de vente. Quelle est la valeur de votre propriété ?Utilisez notre évaluation en ligne gratuite et sans engagement.

Place de parc
Balcon / Terrasse
Garage
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Schlüsselstrasse 47, 5330 Zurzach

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7.5 pièces, 150m², CHF 1'090'000.–

Maison unifamiliale de 7,5 pièces avec système solaire, appartement indépendant et jardin de rêve

This maison unifamiliale de 7,5 pièces en style chalet allie un espace de vie spacieux à des possibilités d'utilisation polyvalentes. Que ce soit pour une grande famille, un logement multigénérationnel ou un logement et un travail sous un même toit – vos idées sont à peine limitées ici.Points forts: • 7,5 pièces • Appartement indépendant • Verrière & grande terrasse • Cheminee • Cuisine avec des appareils V-ZUG neufs et de haute qualité • 2 salles de bain • Grenier aménagé • Système solaire • Jardin de rêve avec étang • Sauna infrarouge • Disponible immédiatement Une maison qui ne propose pas seulement beaucoup d'espace mais aussi une qualité de vie.Nous serions ravis de vous montrer cette propriété spéciale lors d'une visite personnelle.

Place de parc
Garage
Piscine

7 pièces, 213m², CHF 2'997'000.–

5330 Bad Zurzach

Mid century villa nahe Zürich, in nur 32 Minuten staufrei am Flughafen

Diese luxuriöse Architektenvilla im Mid-Century-Stil wurde behutsam saniert und verbindet so originale Details mit modernster, ausgeklügelter Technik. Das grosszügige Anwesen hat einen weiträumigen Gartenbereich, der zugleich Privacy beschert. Das Haus wurde so gut und nachhaltig saniert, dass die gesamten Spesen incl. Wasserverbrauch sich auf nur CHF 435 monatlich belaufen. Beispiele für die Technik: Der ganzjährig nutzbare Swimmingpool ist mit zwei eigenen Wärmepumpen sowie einer Profi-Gegenstromanlage ausgestattet. Eine PV Anlage existiert. Das Haus selbst wird über Erdwärme / Bodenheizung und Radiatoren geheizt. Bei Interesse bestehen vielfältige bauliche Erweiterungsmöglichkeiten. Die Villa befindet sich in absolut ruhiger und diskret gelegener Wohnlage und ist doch zentral in Bad Zurzach. Der öffentliche Verkehr, Schulen, das Thermalbad Bad Zurzach sowie das Stadtzentrum sind in kurzer Distanz erreichbar. Im Untergeschoss stehen ein flexibel nutzbarer Bereich für Gäste, Hobbyzwecke oder auch Personal sowie separate Räume zur Verfügung. Zusätzlich gehören eine Garage, ein Schutzraum, zwei überdachte Aussenstellplätze sowie ein Gästeparkplatz zur Liegenschaft. Der Wohnbereich ist barrierefrei. +++++ An Idyllic Green Retreat Offering Privacy and Serenity in the Heart of Town This luxurious architect-designed villa in Mid-Century style has been carefully renovated, combining original details with state-of-the-art, sophisticated technology. The generous property features a spacious garden area that also ensures privacy. The house has been renovated so well and sustainably that total expenses, including water consumption, amount to only CHF 435 per month. Examples of the technology: The swimming pool, usable year-round, is equipped with two dedicated heat pumps as well as a professional counter-current system. A photovoltaic (PV) system is in place. The house itself is heated via geothermal/underfloor heating and radiators. Should there be interest, there are numerous possibilities for structural extensions. The villa is situated in an absolutely quiet and discreetly located residential area, yet centrally in Bad Zurzach. Public transport, schools, the Bad Zurzach thermal baths, and the town center are all within a short distance. The lower level offers a flexibly usable area for guests, hobbies, or staff, as well as separate rooms. In addition, the property includes a garage, a shelter (Schutzraum), two covered outdoor parking spaces, and a guest parking space. The living area is wheelchair-accessible/barrier-free. www.immobykathleen.ch

Place de parc
Garage
Piscine

Ritesh Sood

Ritesh Sood

Place de parc
Balcon / Terrasse

7 pièces, 145m², CHF 1'300'000.–

5330 Zurzach

5'933 m² Connecté à la nature, autonome, libre et sans troubles Votre paradis personnel à Bad Zurzach

Entouré d'une végétation étendue, d'une ancienne population d'arbres et d'une tranquillité apaisante, une propriété exceptionnelle vous attend à Bad Zurzach, conçue pour les personnes cherchant la liberté, la vie privée et de nouvelles opportunités. Ici, la journée commence avec une vue sur la nature, tandis que l'agitation de la vie quotidienne semble loin. Grâce à sa propre source d'eau, son système photovoltaïque et sa pompe à chaleur, ainsi que des espaces de jardin généreux pour cultiver vos propres aliments, vous pouvez profiter d'un degré d'autosuffisance et d'indépendance exceptionnel, loin de l'agitation, sans avoir à sacrifier la proximité avec la civilisation.La maison de deux familles bien entretenue offre environ 144,5 m² d'espace de vie, avec un total de sept pièces et deux étages habitables séparément. Que ce soit comme une maison spacieuse pour une famille, pour plusieurs générations sous un même toit, ou comme une combinaison de logement et de location : la disposition des pièces vous offre de nombreuses perspectives. Deux cuisines, des espaces de vie lumineux, un balcon, un cabinet infrarouge et des éléments de bois chauds créent un foyer chaleureux avec un caractère inimitable.Cependant, le véritable cœur de cette propriété réside dans sa diversité exceptionnelle. La grande grange avec un grenier offre beaucoup d'espace pour vos idées - comme atelier, studio, espace de loisirs, espace de stockage ou pour des projets créatifs. Le vaste terrain avec jardin, prairies et espaces ouverts vous donne une intimité qui est rarement trouvée aujourd'hui. Puisque cette propriété est située dans une zone agricole, chaque partie intéressée est responsable de clarifier l'utilisation prévue avec les autorités compétentes.La propriété impressionne également sur le plan technique : un système photovoltaïque, une pompe à chaleur et un raccordement à l'eau de source propre créent un degré d'indépendance remarquable et forment une base solide pour l'avenir. Trois garages, deux abris de voiture et de nombreuses autres options de stationnement complètent l'offre polyvalente.Malgré son emplacement naturel et agréablement isolé, vous pouvez rejoindre les installations de shopping, les écoles, les transports en commun et le centre de Bad Zurzach en peu de temps. Les promenades le long du Rhin, les heures de détente dans les bains thermaux et un excellent accès à Baden, Brugg, Zurich et l'Allemagne combinent la qualité de vie avec la praticité quotidienne.Cette propriété est plus qu'une simple maison. C'est un refuge, un projet de vie et un endroit où les visions peuvent devenir réalité.Découvrez un foyer qui ne vous donne pas seulement de l'espace pour vivre, mais également de l'espace pour vivre, travailler, rêver et vous épanouir.Cette propriété a-t-elle suscité votre intérêt ? Je serais ravi de vous fournir la documentation de vente complète et de vous montrer cette propriété attractive en personne sur place. Ritesh Sood se réjouit de votre demande écrite - veuillez remplir le formulaire de contact à cet effet. Vous recevrez la documentation promptement de ma part.

Place de parc
Balcon / Terrasse

Beckenmoosstrasse 76, 5330 Bad Zurzach

9 pièces, 280m², CHF 2'280'000.–

Une maison, deux appartements, des possibilités infinies

Espace pour grandir, jouer et vivre ensemble. À Bad Zurzach, une maison vous attend qui offre aux familles tout ce dont elles ont besoin : 9 pièces, deux unités de vie et un jardin d'impressionnantes 1'393 m². Ici, les enfants trouvent de l'espace pour jouer, et les parents, les grands-parents ou les enfants adultes ont chacun leur propre refuge.Vivre avec flexibilitéSur 280 m² d'espace de vie net, un appartement principal spacieux avec 6,5 pièces et un annexe séparé avec 2,5 pièces sont répartis. Cela rend facile de vivre avec plusieurs générations. L'annexe est également adaptée pour les invités, les enfants en train de grandir ou comme location. Trois salles de bain garantissent que le matin reste détendu même avec une grande famille. Un bureau séparé, des revêtements de sol de haute qualité comme le parquet et une cheminée offrent du confort de vie et des soirées familiales chaleureuses.Jardin, terrasse et balconLa propriété mesure 1'560 m². Le jardin étendu est le cœur de la maison : jouer au football, fêtes de jardin, soirées barbecue et un potager privé ont de l'espace ici. La terrasse de 30 m² vous invite à prendre le petit déjeuner à l'extérieur. Du balcon de 12 m² à l'étage supérieur, vous pouvez profiter d'un moment calme dans le vert.Espace pour les loisirs et la vie quotidienne+Surface utile de 242 m² et 51 m² d'espace de cave+Salle de loisirs pour bricoler, travailler ou faire de la musique+Cave à vin privée+Laver/sécher, abri et pièces de cave supplémentaires+Grenier comme espace de stockage supplémentaire+Garage double et places de parking pour la famille et les visiteursPeut-être que c'est exactement l'endroit où votre prochaine grande histoire de vie commence. Imaginez vos enfants marchant dans le jardin, la famille et les amis se réunissant à la cheminée, et comment les moments partagés créent des souvenirs pour la vie. Ou découvrez la liberté d'unir plusieurs générations sous un même toit et de donner à chacun son propre refuge personnel.Cette maison ne vous offre pas seulement plus d'espace. Elle ouvre des possibilités pour vous de façonner votre avenir exactement comme vous l'imaginez.Certaines propriétés, il faut les voir pour ressentir ce qui les rend spéciales. Laissez-vous impressionner par les pièces, le jardin spacieux et les possibilités diverses de cette propriété lors d'une visite personnelle.Je me réjouis de vous montrer cette maison spéciale en personne et de découvrir ensemble si votre prochain chapitre peut commencer ici.Appelez-moi et organisez votre rendez-vous de visite personnelle. Peut-être que votre nouvelle maison vous attend déjà. Une maison avec cœur, caractère et espace pour votre histoire de famille. Nous nous réjouissons de vous la montrer.

Seestrasse 18, 5330 Zurzach

5.5 pièces, 157m², CHF 1'150'000.–

Appartement de luxe à Zurzach : Votre nouvelle maison

Découvrez votre nouvelle maison dans la communauté idyllique de Zurzach, canton d'Argovie, Suisse. Cet appartement exclusif sur Seestrasse, disponible à la vente, offre à vous et à votre famille un expérience de vie luxueuse et confortable. Avec une surface habitable spacieuse de 157 mètres carrés, vous pouvez vous attendre à un lieu de retraite et de détente. L'appartement, construit en novembre 2015, impressionne avec quatre chambres à coucher lumineuses et deux salles de bains modernes. Le plan d'étage ouvert comprend un total de cinq pièces spacieuses, dont un salon et une salle à manger élégants, parfaits pour les réunions sociales avec des amis et de la famille. Profitez de l'air frais sur la terrasse spacieuse, idéale pour des heures de soleil détendues ou un dîner en plein air.Le confort ne s'arrête pas à la porte de l'appartement : Un espace de stationnement en garage est inclus, afin que votre voiture puisse être garée en toute sécurité et protégée. L'appartement est situé au premier étage d'un petit bâtiment calme avec seulement quatre unités de résidence, ce qui assure un voisinage agréable et exclusif.Profitez de l'opportunité de faire de ce merveilleux domicile votre nouvelle maison. Contactez-nous aujourd'hui pour obtenir plus d'informations ou pour organiser un rendez-vous de visite personnel. Bienvenue dans votre maison de rêve à Zurzach !

Mauro Cariati

Baslerstrasse 26, 5330 Zurzach

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6.5 pièces, 190m², CHF 745'000.–

Appartement spacieux de 6,5 pièces avec grande galerie (80m2 = 2 pièces) et vue panoramique à Zurzach

Découvrez ce magnifique appartement maisonnette dans le cœur de Zurzach. Avec une surface habitable de 190 m² répartie sur deux étages, cet appartement offre une expérience de vie exceptionnelle pour les familles ou tous ceux qui apprécient l'espace.Points forts de l'appartement : • Espace de vie lumineux : Séjour et salle à manger ouverts avec cheminée confortable, grande galerie au dernier étage. • Cuisine moderne : Équipée de tous les appareils courants • Chambres spacieuses : 3 chambres • Deux salles de bain : Aménagées de façon moderne, l'une avec machine à laver • Balcon ensoleillé : Avec une belle vue sur les thermes et la forêt • Extras pratiques : Un espace de stockage dans le garage souterrain. 1 compartiment de cave et un atelier privé. • Emplacement et environnement : • Quartier résidentiel calme au 2e et 3e étage d'un immeuble bien entretenu • Emplacement ensoleillé et très central • Infrastructure excellente à proximité immédiate, à distance de marche : • Supermarché Denner et Coop • Pharmacie Quellen • Gare de Bad Zurzach • Thermes (voir photos) • reste de l'infrastructure • École communale Rheintal avec tous les niveaux scolaires à quelques minutes à pied • Rhin et forêts à proximité pour les activités de loisirs La section de l'immeuble est sans ascenseur.Cet appartement maisonnette charmant, construit en 1983, combine le confort moderne avec une touche de nostalgie. L'environnement propice aux enfants et l'excellente connexion en font l'endroit idéal pour les familles ou les couples qui valorisent la qualité de vie et l'espace. Profitez de la paix et de la vue à couper le souffle de votre balcon privé tout en bénéficiant de l'emplacement central à Zurzach.Profitez de cette occasion unique pour réaliser votre rêve de maison dans l'un des endroits les plus convoités de Zurzach. Prenez rendez-vous avec le courtier si vous êtes intéressé, voir contact.

Baslerstrasse 10, 5330 Bad Zurzach

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CHF 695'000.–

Ancienne propriété commerciale / Agrandissement en appartement en propriété

Chiffres et faits Tous les faits en un coup d'œil • Année de construction 2001 • Espace commercial avec deux bureaux • Espace commercial/sous-sol/stockage sous-sol • 146m² d'espace utilisable au rez-de-chaussée • 92m² d'espace utilisable en sous-sol • Une cellule humide avec toilettes, urinoir et lavabo • Store électriques • Chauffage urbain • Salle de stockage séparée à l'extérieur (12m²) avec porte de garage électrique • Surface en tar de l'environnement 95m² • Place de parking dans le hall n° 26 incluse Modalités de vente • Prix d'achat CHF 745'000.-- • Disponible immédiatement • Contrat d'achat : Frais de transfert (notaire et registre foncier) partagés à parts égales entre le vendeur et l'acheteur • Acompte lors de la signature d'un contrat de réservation Possibilités d'utilisation • Commerce calme • Activités de bureau • Salle de formation ou local de cours • Utilisation de stockage • Studio Potential pour un appartement en propriétéL'espace commercial existant offre un potentiel intéressant pour une éventuelle reconversion à des fins résidentielles. Grâce à la localisation centrale et à l'infrastructure existante, des opportunités attractives se présentent pour la réalisation d'un appartement individuel ou d'un concept de vie moderne.Une éventuelle reconversion est à effectuer de manière indépendante par l'acheteur.

Tiergartenweg 2, 5330 Bad Zurzach

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6 pièces, 150m², CHF 980'000.–

Maison unifamiliale de 6 pièces à vendre à Bad Zurzach

Maison unifamiliale conviviale à Bad ZurzachCette maison unifamiliale détachée offre au total 6 pièces sur une surface habitable nette d'environ 150 m², offrant ainsi un espace pour la vie familiale, le retrait et le travail à domicile. Le bâtiment, construit en 1937, se dresse sur un terrain de 802 m² et présente un volume de construction de 662 m. La propriété est disponible immédiatement.Espace de vie et équipementLes pièces sont lumineuses et disposent de grandes surfaces de fenêtres. La cuisine a été rénovée en 2024, et les revêtements de sol ont également été rénovés la même année. Selon les données de l'objet, tous les murs ont été fraîchement peints. La maison dispose d'une salle de bain avec baignoire. L'approvisionnement en chaleur est assuré par un système de chauffage au fuel avec radiateurs. Les fenêtres ont été remplacées par des fenêtres à triple vitrage il y a environ trois ans, selon les informations.Espace extérieur et stationnementLa propriété comprend un avant-cour avec 4 places de stationnement ainsi qu'un espace extérieur utilisable. L'accès se fait directement depuis la rue. Le terrain offre aux familles un espace pour les activités quotidiennes en plein air ; les animaux de compagnie sont autorisés selon les données de l'objet. La superficie exacte et la conception du jardin ne sont pas spécifiées.Emplacement à Bad ZurzachBad Zurzach offre des écoles, des possibilités de shopping et des activités de loisirs au sein de la communauté. La gare permet des connexions avec le S-Bahn, complétées par le bus local gratuit. Le bain thermal, le Rhin et d'autres zones de loisirs à proximité sont situés dans l'environnement régional. Ainsi, la propriété combine un espace de vie, un stationnement et une infrastructure conviviale pour les familles.Chiffres clés • 6 pièces • Surface habitable nette : environ 150 m² • Superficie du terrain : 802 m² • Volume de construction : 662 m • Année de construction : 1937 • Rénovation : 2024 • 1 salle de bain • 4 places de stationnement • Disponibilité : immédiate • Prix d'achat : CHF 980'000

Oberwiesenstrasse, 5330 Bad Zurzach

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4.5 pièces, 118m², CHF 980'000.–

Appartement en attique de 4,5 pièces dans "Wohnpark Längg"

Êtes-vous à la recherche d'un appartement moderne, de haute qualité, ou d'un espace de bureau ou commercial représentatif dans un emplacement central? Au cœur charmant de Rekingen, le Wohnpark Längg est en cours de création, un environnement de vie et de travail attractif qui convainc par sa haute qualité de vie, son architecture moderne et son environnement familial.Il y a de nombreuses raisons qui plaident en faveur de ce projet:- La construction a commencé!- Appartements de 3,5 et 4,5 pièces- Espaces de bureau et commerciaux à partir de 30m2- Plans de pièces bien pensés, clairement structurés- Construction durable avec des matériaux régionaux, respectueux de l'environnement- Espaces extérieurs spacieux (salle de séjour, balcon ou terrasse)- Unités d'habitation accessibles aux fauteuils roulants avec accès par ascenseur- Buanderie avec lave-linge/sèche-linge- Système de chauffage à pompe à chaleur écologique- Système solaire sur les toits plats- Disponible à partir du printemps 2028L'emplacement:- Dans un endroit ensoleillé, idyllique, près du Rhin et de la frontière allemande- Possibilités de shopping, d'offres de services et de restaurants dans le village- Jardin d'enfants, école primaire à distance de marche, école secondaire à Bad Zurzach- Les écoles cantonales les plus proches se trouvent à Baden et Wettingen- Activités de loisirs diverses et zones de détente idylliques- Bonnes connexions de transport (voiture et transports en commun)Pour plus d'informations, visitez notre site web de projet: www.wohnpark-laengg.chContactez-nous, posez-nous vos questions.Nous nous réjouissons de votre appel au 056 203 50 17.Nous serons ravis de vous fournir la brochure détaillée de ce projet et de faire votre connaissance lors d'une conversation.

Salzstrasse 18, 5330 Bad Zurzach

6.5 pièces, 151m², CHF 590'000.–

Vue panoramique et 2 balcons

Au 4e étage de la Salzstrasse 18, un appartement de 6 pièces avec environ 151 m² d'espace de vie et deux balcons vous attend - calme, avec ascenseur et vue imprenable sur Bad Zurzach et dans le vert. Le plan d'étage clair offre un grand séjour/salle à manger, cuisine séparée, deux salles de bains, toilettes pour les invités et Reduit - idéal pour les familles et les bureaux à domicile ou peut être séparé en deux unités si nécessaire.Deux balcons avec vue imprenable dans le vert.Cet appartement de 6 pièces est situé au 4e étage d'une maison multifamiliale bien entretenue dans un quartier calme de Bad Zurzach. Sur environ 151 m², il impressionne avec un séjour/salle à manger lumineux et deux balcons (environ 20 m²) avec vue panoramique. La cuisine séparée offre beaucoup d'espace de travail avec des plans de travail en granit. Deux zones humides (salle de bain/toilettes et douche/toilettes) ainsi qu'un toilette pour les invités offrent du confort. Quatre chambres bien découpées permettent une utilisation flexible ; en outre, un Reduit et des options de stockage pratiques sont disponibles. Caractéristique spéciale : Le plan d'étage peut être divisé en deux appartements indépendants si nécessaire - idéal pour les familles multigénérationnelles ou pour vivre et travailler sous un même toit. Année de construction 1973, rénovations 2015 ; chauffage par chauffage urbain, distribution de chaleur via radiateurs. Facilement accessible en ascenseur. Deux places de stockage dans le garage souterrain peuvent être achetées pour 30 000 CHF. Les commerces, les écoles, les transports en commun et la promenade du Rhin sont rapidement accessibles. Prix d'achat de l'appartement : 590 000 CHF. Une offre cohérente pour tous ceux qui veulent acheter un appartement spacieux à Bad Zurzach.Intéressé ? Prenez rendez-vous pour une visite et découvrez l'emplacement, l'espace et la vue sur place.

Weltiweg 6, 5330 Bad Zurzach

3.5 pièces, 112m², CHF 890'000.–

Maisonette de 3,5 pièces de haute qualité avec grande terrasse

www.weltiweg.ch/6 Dans un emplacement calme, ensoleillé et pourtant central à Bad Zurzach, se trouve ce moderne appartement-maisonnette de 3,5 pièces au Weltiweg 6. L'appartement fait partie d'un petit immeuble résidentiel de haute qualité avec deux maisons multifamiliales et impressionne par son agencement spécial sur deux étages. L'extension se présente comme moderne, de haute qualité et orientée vers un jour de vie confortable. La combinaison d'architecture moderne, de matériaux durables et de technologie de bâtiment économe en énergie crée des conditions attractives pour une atmosphère de vie agréable. La méthode de construction durable comprend, entre autres, un système photovoltaïque, des fenêtres à triple vitrage et un raccordement au réseau de chauffage urbain régional. La construction solide et la façade en bois ventilée en bois suisse contribuent également à la haute qualité et à la durabilité du bâtiment. La propriété dispose d'un garage souterrain commun, d'une entrée de maison séparée et de possibilités de stationnement pour vélos pratiques. Une salle de cave privée appartient également à l'appartement et est incluse dans le prix d'achat. La zone de rencontre utilisable en commun dans le parc, le court de pétanque séparé et l'aire de jeux pour enfants créent un point de rencontre attractif et animé pour les jeunes et les moins jeunes. Ici, la communauté peut être appréciée dans un environnement agréable et la vie quotidienne peut être passée de manière merveilleuse à l'extérieur. L'appartement-maisonnette est entièrement construit et peut être occupé rapidement. Les demandes de modification individuelles ne peuvent être prises en compte que dans une mesure limitée et en fonction des possibilités de construction en raison de la construction intérieure déjà terminée. La combinaison d'emplacement de vie calme, de bonne accessibilité, d'équipement moderne et de vie sur deux niveaux rend cet appartement de 3,5 pièces un foyer attractif, similaire à une maison en rangée. Nous avons suscité votre intérêt ? Alors demandez notre documentation de vente détaillée et réservez un rendez-vous de visite sans engagement. Nous nous réjouissons de votre contact.

Schwertgasse 16, 5330 Bad Zurzach

250m², CHF 620'000.–

Bâtiment historique d'habitation et de commerce avec potentiel

La maison traditionnelle sur Grüner Berg à Schwertgasse 16 à Bad Zurzach combine le charme historique avec des rénovations déjà réalisées et un potentiel de développement versatile. Le bâtiment du 19e siècle aux caractéristiques uniques offre une occasion rare de relier de manière unique l'histoire et l'utilisation moderne.Les locaux commerciaux s'étendent sur le rez-de-chaussée ainsi que sur le 1er étage et ont été entièrement rénovés. Ils se présentent aujourd'hui dans un état attrayant et bien entretenu. Les points forts particuliers sont les maçonneries apparentes stylées ainsi que les poutres en bois exposées aux plafonds, qui donnent aux pièces une atmosphère authentique et chaleureuse. L'offre est complétée par des toilettes ainsi que par deux pièces de stockage ou de rangement pratiques.La cave dispose de deux accès séparés et offre des surfaces de stockage généreuses. Grâce à son état sec, elle convient idéalement en tant que pièce de stockage ou de technique. C'est également ici que se trouvent les services de bâtiment modernes, avec la pompe à chaleur nouvellement installée et la chaudière.Les étages supérieurs offrent un potentiel de développement et de conception supplémentaire : Au 2e étage, des travaux de rénovation ont déjà été effectués. Les pièces sont entièrement vidées et se trouvent dans un état de construction brut - idéal pour une expansion individuelle selon vos propres idées. Les 3e et 4e étages sont encore dans leur état d'origine, fortement nécessitant une rénovation, et offrent une variété d'opportunités pour des concepts d'utilisation créatifs.Un point fort architectural particulier est constitué par les balcons en bois charmants aux 1er et 2e étages, qui donnent au bâtiment un caractère supplémentaire et une qualité de séjour particulière.Les rénovations déjà réalisées, telles que la rénovation des locaux commerciaux, le remplacement de la pompe à chaleur ainsi que la rénovation de la toiture, créent une base solide pour le développement ultérieur de cette propriété historique. Cela offre une occasion exceptionnelle de combiner le charme historique avec le confort d'habitation ou d'utilisation moderne.

Oberwiesenstrasse, 5330 Bad Zurzach

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3.5 pièces, 93m², CHF 850'000.–

Dernier appartement attique 3,5 pièces

Êtes-vous à la recherche d'un appartement moderne, de haute qualité, ou d'un espace de bureau ou commercial représentatif, dans un emplacement central ? Au cœur charmant de Rekingen, le Wohnpark Längg est en cours de construction, offrant un environnement de vie et de travail attrayant qui convainc par sa haute qualité de vie, son architecture moderne et son environnement familial.Il y a de nombreuses raisons de choisir ce projet :- La construction a commencé !- Appartements de 3,5 et 4,5 pièces- Espaces de bureau et commerciaux à partir de 30m2- Plans de pièces bien pensés, clairement structurés- Construction durable avec des matériaux régionaux, respectueux de l'environnement- Espaces extérieurs spacieux (aire de repos, balcon ou terrasse)- Unités d'habitation accessibles aux fauteuils roulants avec accès par ascenseur- Buanderie avec lave-linge/sèche-linge- Système de chauffage à pompe à chaleur écologique- Système solaire sur les toits plats- Prêt à être occupé au printemps 2028L'emplacement :- Dans un endroit ensoleillé, idyllique, près du Rhin et de la frontière allemande- Possibilités de shopping, services et restaurants dans le village- Jardin d'enfants, école primaire à distance de marche, école secondaire à Bad Zurzach- Les écoles cantonales les plus proches se trouvent à Baden et Wettingen- Activités de loisirs diversifiées et zones de détente idylliques- Bonnes connexions de transport (voiture et transports en commun)Pour plus d'informations, veuillez visiter notre site web de projet : www.wohnpark-laengg.chContactez-nous, posez-nous vos questions.Nous nous réjouissons de votre appel au 056 203 50 17.Nous serons ravis de vous fournir la brochure détaillée de ce projet et de faire votre connaissance lors d'une conversation.

Oberwiesenstrasse, 5330 Bad Zurzach

4.5 pièces, 113m², CHF 790'000.–

Appartement de jardin 4,5 pièces

Êtes-vous à la recherche d'un appartement moderne, de haute qualité, ou d'un espace de bureau ou commercial représentatif dans un emplacement central ? Au cœur charmant de Rekingen, le Wohnpark Längg est en cours de construction, offrant un environnement de vie et de travail attrayant qui convainc par sa haute qualité de vie, son architecture moderne et son environnement familial.Il y a de nombreuses raisons qui parlent en faveur de ce projet :- Appartements de 3,5 et 4,5 pièces- Espaces de bureau et commerciaux à partir de 30m2- Plans de pièces bien pensés et clairement structurés- Construction durable avec des matériaux régionaux et respectueux de l'environnement- Espaces extérieurs spacieux (salle de séjour, balcon ou terrasse)- Unités d'habitation accessibles aux fauteuils roulants avec accès par ascenseur- Buanderie avec lave-linge/sèche-linge- Système de chauffage avec pompe à chaleur écologique- Système solaire sur les toits plats- Disponible à partir du printemps 2028L'emplacement :- Dans un endroit ensoleillé et idyllique, près du Rhin et de la frontière allemande- Possibilités de shopping, services et restaurants dans le village- Jardin d'enfants, école primaire à distance de marche, école secondaire à Bad Zurzach- Les écoles cantonales les plus proches se trouvent à Baden et Wettingen- Activités de loisirs diversifiées et zones de détente idylliques- Bonnes connections de transport (voiture et transports en commun)Pour plus d'informations, veuillez visiter notre site web de projet : www.wohnpark-laengg.chContactez-nous, posez-nous vos questions.Nous nous réjouissons de votre appel au 056 203 50 17.Nous serons ravis de vous fournir la brochure détaillée de ce projet et de faire votre connaissance lors d'une conversation.