5 résultats - Acheter un appartement nouvellement construit: Au SG

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5.5 pièces179m²CHF 1'490'000.–
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Büchelweg 8, 9434 Au

Maison mitoyenne neuve - vivre avec une vue panoramique

SITUATION • Quartier résidentiel calme et convivial pour les enfants, situé sur une pente préférée • Vue panoramique sur les montagnes et le Rhin - vue imprenable tout autour • Bonne luminosité grâce à l'orientation optimale [sud-est] • Infrastructure publique [commerces, écoles, transports en commun, etc.] et zones de loisirs à proximité immédiate • Pas de trafic de passage grâce à l'impasse MAISON MITOYENNE • Maisons mitoyennes de 5,5 pièces [neuve construction] • Conception architecturale adaptée à l'environnement existant • Construction contemporaine avec technologie de pointe • Concept de disposition des pièces raffiné sur trois étages - flexible, fonctionnel et élégant • Pièces lumineuses avec finitions de haute qualité dans un design harmonieux • Concept de vie avec une touche personnelle : aménagement intérieur personnalisable selon les préférences • Espace de vie, de repas et de cuisine lumineux et ouvert avec accès direct à la terrasse et au coin salon • Quatre pièces spacieuses à l'étage supérieur - situées au calme avec une belle vue • Offre de pièces pratiques au sous-sol - pièces secondaires polyvalentes • Environnement soigné avec espaces de détente, espaces verts et surfaces pavées • Chaque maison dispose d'un garage double et de trois places de parking extérieures ; Maison B avec carport supplémentaire Avez-vous été intéressé ? Nous serons ravis de vous envoyer notre documentation de vente détaillée et/ou de répondre à vos questions.

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5.5 pièces160m²CHF 1'590'000.–
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Büchelweg 10, 9434 Au

Vivre avec une vue – maisons mitoyennes neuves élégantes

SITUATION • Quartier résidentiel calme et convivial pour les enfants, situé sur une colline préférée • Vue panoramique sur les montagnes et le Rhin - vue imprenable tout autour • Bonne luminosité grâce à l'orientation optimale [sud-est] • Infrastructure publique [commerces, écoles, transports en commun, etc.] et espaces de loisirs à proximité immédiate • Pas de trafic de passage grâce à l'impasse MAISON MITOYENNE • Maisons mitoyennes spacieuses de 5,5 pièces [neuve construction] • Architecture coordonnée avec l'environnement existant • Construction contemporaine avec technologie de pointe • Concept de disposition des pièces raffiné sur trois étages - flexible, fonctionnel et élégant • Pièces lumineuses avec finsitions de haute qualité dans un design harmonieux • Concept de vie avec une touche personnelle : aménagement intérieur selon vos idées • Espace de vie, de repas et de cuisine lumineux et ouvert avec accès direct à la terrasse et au coin salon • Quatre chambres spacieuses à l'étage supérieur - situées au calme avec une belle vue • Offre de pièces pratiques au sous-sol - pièces secondaires polyvalentes • Environnement soigné avec espaces de détente, espaces verts et surfaces pavées • Chaque maison dispose d'un garage double et de trois places de parking extérieures ; La maison B avec un carport supplémentaire Avez-vous été intéressé ? Nous serons ravis de vous envoyer notre documentation de vente détaillée et/ou de répondre à vos questions.

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4.5 pièces161m²CHF 1'295'000.–
Emserenstrasse 2, 9434 Au SG

Vivre avec vue sur les vignobles de Berneck - développement Emseren, Au

Dernier appartement disponible dans le développement Emseren populaire sur Emserenstrasse à Au ! Profitez d'un séjour agréable et d'un sommeil réparateur même pendant les jours d'été chauds - grâce au système de refroidissement intégré Free-Cooling.Nouveau développement résidentiel sur Emserenstrasse, 9434 AuAppartement en attique de 3,5 / 4,5 piècesCeux qui veulent combiner le confort moderne avec la durabilité, le confort et une grande vue trouveront une occasion rare ici. À l'entrée d'Au, en venant de Berneck, un développement résidentiel et commercial de haute qualité avec une architecture contemporaine a été créé.L'appartement en attique exclusif est le dernier disponible dans ce développement populaire et impressionne par sa conception spacieuse, son standard de construction de haute qualité et sa vue sans obstacle.Profil • Développement résidentiel et commercial moderne avec parking souterrain • Deux maisons multifamiliales avec appartements de location et espaces commerciaux • Deux maisons multifamiliales avec condominiums • Dernier condominium disponible dans le développement Vos avantages en un coup d'œil • Vue sans obstacle sur les toits d'Au jusqu'aux vignobles de Berneck • Utilisation flexible en tant qu'appartement de 3,5 ou 4,5 pièces • Construction de haute qualité, écologique et durable • Construction économe en énergie selon les normes Minergie • Système photovoltaïque pour une production d'électricité durable avec des coûts énergétiques faibles et une stabilité de valeur à long terme • Préparation d'eau chaude à l'aide de l'électricité auto-générée du système photovoltaïque • Génération de chaleur à l'aide d'une pompe à chaleur géothermique • Refroidissement d'été intégré (Free Cooling) via le chauffage par le sol pour un climat de pièce agréable même pendant les périodes de chaleur • Ventilation contrôlée des espaces de vie pour un approvisionnement continu en air frais • Conception de façade de haute qualité, faible entretien, en métal et en bois • Gestion intelligente de la charge pour la mobilité électrique dans le parking souterrain ("Power to Garage") Appartement • Conception intérieure spacieuse et de haute qualité qui répond aux normes de vie les plus élevées • La cuisine et les revêtements de sol dans les zones de vie et de sommeil peuvent être sélectionnés selon les préférences personnelles de l'acheteur • Chambre principale avec dressing et salle de bain attenante • Salle de bain séparée avec baignoire, douche, lavabo et toilettes • Pièce pour le ménage avec lave-linge et sèche-linge • Espace de stockage spacieux dans la zone de cuisine • Ascenseur directement à l'appartement • Grandes surfaces de fenêtres pour des pièces lumineuses • Deux terrasses partiellement couvertes avec vue sur la vallée du Rhin et les montagnes environnantes Les images utilisées dans cette annonce montrent des appartements déjà achevés dans le même développement et servent de référence pour la norme de construction possible.Saisissez l'occasion de sécuriser le dernier condominium disponible dans ce développement très demandé. Nous serons ravis de vous fournir les documents de vente détaillés et sommes à votre disposition pour une visite personnelle.Avez-vous éveillé notre intérêt ? Alors n'hésitez pas et demandez les documents de vente. Nous nous réjouissons de votre contact.

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5.5 pièces140m²CHF 1'395'000.–
Neuwiesstrasse 6a, 9434 Heerbrugg

Projet de construction de maison individuelle neuve autorisé dans un excellent emplacement familial à Heerbrugg

Réalisez votre rêve de posséder votre propre maison : dans un endroit calme et ensoleillé d'un quartier de maisons individuelles, une maison individuelle moderne et détachée avec permis de construire déjà accordé est en cours de construction. Profitez d'une sécurité de planification maximale et d'un chemin clair vers l'emménagement.Le concept de vie bien pensé impressionne avec une cuisine ouverte, des façades de fenêtres spacieuses, des pièces utilisables de manière flexible, deux cellules humides à l'étage supérieur, ainsi qu'un jardin privé avec orientation sud-ouest optimale.En collaboration avec les architectes expérimentés et implantés localement Huser Schnell Architekten, vous concevez votre nouvelle maison selon vos idées. Des ajustements individuels ainsi que la sélection des matériaux, de la cuisine et des équipements sanitaires sont possibles dans le cadre de la planification.Vos avantages en un coup d'œil :Projet autorisé avec une sécurité de planification élevéeEmplacement résidentiel calme et familialJardin sud-ouest ensoleilléMatérialisation et souhaits d'extension individualisésConstruction économe en énergie avec système photovoltaïqueAccompagnement par une équipe d'architectes expérimentée jusqu'à la remise des clésÉcoles, commerces et transports en commun à proximitéUne maison moderne pour les familles qui valorisent la qualité, la durabilité et la sécurité.Curieux ?

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Nouvelle construction
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4.5 pièces163m²CHF 1'470'000.–
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Hasenbühl, 9410 Heiden

Nouvelle construction Hasenbühl Maison D

Logement familial et moderne au milieu de la natureDans le beau village de Heiden, la terrasse ensoleillée de l'Appenzeller Vorderland, deux maisons jumelées spacieuses sont en construction dans un endroit calme avec une vue imprenable sur le lac de Constance.Toutes les quatre maisons sont construites sur trois ou quatre étages et disposent d'un espace de vie et de repas spacieux et ouvert, de trois chambres à coucher complètes, ainsi que de deux salles de bains. Dans certains cas, un toilette pour les invités et un local de stockage sont prévus. La maison D impressionne par un entrée accueillant avec beaucoup d'espace pour une garde-robe. À côté de la zone d'entrée, un local de stockage pratique est disponible. Aussi à l'étage supérieur se trouve l'espace de vie et de repas ouvert, qui s'étend sur deux demi-étages. La cuisine moderne et de haute qualité ne laisse aucun désir insatisfait. Au rez-de-chaussée de la propriété se trouvent deux grandes chambres à coucher, ainsi qu'une salle de bains avec douche. Aussi ici, une buanderie et une cave sont disponibles. Dans les combles, la troisième chambre à coucher et une autre salle de bains peuvent être trouvées. Le garage double en sous-sol a un accès direct à la maison, ainsi qu'un local de stockage supplémentaire.Les quatre maisons répondent aux normes les plus élevées en matière d'architecture contemporaine et durable. Les hauteurs de pièce spacieuses (à partir de 2,95 m) procurent un confort de vie particulier. Pour la construction des maisons, du bois est principalement utilisé. Les maisons en bois se caractérisent par leurs excellentes propriétés d'isolation thermique, un climat de pièce très bon, une longévité et une esthétique. Une efficacité énergétique élevée est également atteinte grâce au système de chauffage à pompe à chaleur intégré. La durabilité est également soulignée dans d'autres domaines : toutes les maisons disposent de leur propre station de recharge pour véhicules électriques, de fenêtres en bois et métal de haute qualité, ainsi que d'un système photovoltaïque.Chacune des quatre maisons dispose de son propre garage double avec accès direct à la maison. L'orientation des terrasses et l'environnement des jardins de toutes les maisons permettent une vue panoramique unique et une vue sur le lac imprenable.Intéressé ? Nous nous réjouissons de votre demande !

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Ruedi Baumann

Ruedi Baumann

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Ruedi Baumann

Ruedi Baumann

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Buechenstrasse 19, 9422 Staad SG

RÉSIDENCES LAKEVIEW - Votre place de loge sur le lac de Constance - 9 appartements exclusifs

MÜLLER FAMILY OFFICE AGImmobilier - Gestion de patrimoine - Artprésente :RÉSIDENCES LAKEVIEW - Votre place de loge sur le lac de ConstanceIl existe des vues dont on ne se lasse jamais. Le lac de Constance, qui brille d'argent dans la lumière du matin. Des voiles qui glissent sur l'eau dans l'après-midi. Et des soirées où le ciel au-dessus de la rive opposée brûle de couleurs chaudes. À Buechenstrasse à Staad, de nouveaux rêves de vie sont créés avec les Résidences Lakeview, faisant de cette vue un compagnon quotidien. Inobstructable et expérimentable depuis chaque appartement.Les Résidences Lakeview combinent deux maisons multifamiliales architecturalement remarquables avec un total de neuf appartements allant de 3,5 à 7,5 pièces. Encastrées dans l'un des plus beaux emplacements en pente de la région, elles combinent une architecture en béton apparent sans temps avec des salles de séjour lumineuses et spacieuses, des terrasses privées et un niveau élevé d'intimité.Staad - Vivre où les autres font du tourismeStaad est l'un de ces endroits sur la rive suisse du lac de Constance que l'on découvre seulement au deuxième regard. En tant que partie de la commune fiscalement avantageuse de Thal SG, Staad se trouve directement sur l'eau, entre Rorschach et Rheineck, avec une vue sur le lac et sur les collines douces de l'Appenzellerland. Le port, les plages et les chemins de bord de lac sont juste à l'extérieur de la porte ; les installations de shopping, les restaurants, les écoles et les jardins d'enfants sont disponibles dans le village. La gare de Staad vous relie régulièrement à St-Gall, St-Margrethen et Zurich, et des bus relient Altenrhein, Rorschach et Goldach. L'aéroport de St-Gall-Altenrhein est à quelques minutes en voiture.Neuf appartements, neuf styles de vieDe l'appartement refuge compact de 3,5 pièces à la maisonnette spacieuse de 7,5 pièces avec 189 m2 d'espace de vie : chacun des neuf appartements est orienté vers la vue sur le lac et dispose d'espaces extérieurs privés spacieux.Vous n'achetez pas un appartement tout fait. Aux Résidences Lakeview, vous déterminez activement la conception intérieure de votre appartement : cuisine, salles de bains, surfaces et matériaux sont conçus ensemble avec l'architecte selon vos idées, dans le cadre d'un standard de construction élevé qui est déjà inclus dans le prix fixe. Ceux qui arrivent tôt ont la plus grande liberté, un avantage que seule une nouvelle construction à cette phase peut offrir.Architecture avec attitudeLe béton apparent est un engagement en faveur de la clarté, de la durabilité et de l'artisanat. Les corps de bâtiment conçus par le cabinet d'architecture renommé Bollhalder Walser apparaissent calmes et confiants. Des volumes finement articulés se fondent harmonieusement dans la pente et montrent de nouvelles nuances à la lumière changeante du jour. À l'intérieur, la signature se poursuit avec des fenêtres du sol au plafond en bois-métal, qui amènent le lac dans chaque appartement. Les appartements maisonnette couronnent l'ensemble avec des terrasses sur le toit et des cheminées extérieures. La conception environnementale soigneusement composée avec des lits thematiquement plantés, des bacs à plantes et des toits verts achève le tableau et fusionne l'architecture et le paysage en un tout.Construit aujourd'hui, conçu pour des décenniesLes Résidences Lakeview sont chauffées à l'énergie géothermique. Des sondes et des pompes à chaleur à eau de source alimentent le chauffage par le sol à basse température. En été, le refroidissement gratuit assure des pièces agréablement tempérées sans climatisation. Des systèmes photovoltaïques sur les deux maisons alimentent tous les appartements en électricité solaire dans le réseau ZEV. Un système de ventilation contrôlé avec récupération de chaleur assure un air frais à tout moment.Le garage souterrain avec 16 places de parking est accessible via un ascenseur pour voitures. Par télécommande, sans rampe et sans regards étrangers. Ce qui ressemble à une extravagance au premier abord est avant tout une chose : un niveau élevé de sécurité et de discrétion. Un autre avantage spécial : sept des neuf appartements offrent un accès direct en ascenseur et garantissent ainsi un confort supplémentaire dans la vie quotidienne.Organisez un rendez-vous de visite personnalisé sur place aujourd'hui et découvrez par vous-même ce qu'une vue sur le lac inobstructable signifie.Les visualisations présentées sont à titre d'illustration uniquement et sont non contractuelles. Les écarts dans l'exécution, les matériaux, les couleurs, les meubles, la plantation et la conception environnementale sont réservés. La description du bâtiment, les plans approuvés et les documents contractuels sont contraignants. Prix de venteMaison SudAppartement A1 3,5 pièces au rez-de-chaussée CHF 1'250'000.-Appartement A2 3,5 pièces à l'étage supérieur CHF 1'350'000.-Appartement A3 4,5 pièces maisonnette à l'étage supérieur/sous-sol CHF 2'350'000.-Pièce de hobby CHF 70'000.-Maison NordAppartement B1 5,5 pièces au rez-de-chaussée CHF 1'900'000.-Appartement B2 7,5 pièces maisonnette à l'étage supérieur/sous-sol VENDUAppartement C1 4,5 pièces au rez-de-chaussée CHF 1'750'000.-Appartement C2 5,5 pièces maisonnette à l'étage supérieur/sous-sol CHF 2'600'000.-Appartement D1 5,5 pièces au rez-de-chaussée CHF 1'750'000.-Appartement D2 6,5 pièces maisonnette à l'étage supérieur/sous-sol CHF 2'700'000.-Places de parking souterraines (par place) CHF 50'000.-Nous demandons une preuve de financement.Nous sommes heureux de vous fournir des informations supplémentaires ou une visite du chantier, également le soir ou le week-end. L'accès au chantier sans l'autorisation de Müller Family Office AG est interdit.

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  • Marble table, round shape, modern chairs, central chandelier, white cabinets, black countertop, kitchen area with oven, modern furniture, wooden floor, windows with curtains
  • 4 story apartment, white exterior, multiple balconies, garage, large front garden, bicycles in front
  • King size bed, two nightstands, lamp, carpet, two paintings, walk-in closet, separate sleeping area
  • Living room with a grey couch, coffee table, rug, modern lamps, a black chair, and a gold stool
  • Modern bedroom, large double bed, beige headboard, gray comforter, white rug, nightstand with lamp, decorative pillows, two large wall art, white curtains, window with view of outside
  • Shower area with glass door, white bathtub, tiled floor, wooden cabinet with towel hanger, vanity sink, wall-mounted faucet, double window, wall tiles
  • White laundry appliances, sink, vanity, modern mirror, tiled walls, shower, towel rack, built-in washer and dryer, floor-mounted toilet, large bathtub
  • wooden deck, two lounge chairs, two round side tables, two potted plants, view of trees and building from inside
  • 4 story modern residential building, solar panels on the roof, balcony on every floor, green lawn area, driveway with parking, 2 bicycles on the driveway
  • Modern white building, elevated from the ground, with solar panels, a view of the sea, multiple windows, balconies, a nearby parking lot, and green lawns.
  • Floor plan showing a living room, kitchen, dining area, two bedrooms, two bathrooms, a balcony, and a veranda.
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2.5 pièces75m²CHF 619'000.–
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Bahnstrasse 2, 9422 Staad SG

Démarrage de la construction pour le nouveau LAKESIDE STAAD : Appartement confortable avec loggia

Site web du projet : https://lakesidestaad.ch/Appartement n° 5Votre nouveau chez-vous avec de nombreuses qualités – y compris une vue sur le lac de ConstancePrès du lac à Staad, une nouvelle maison multifamiliale avec sept appartements en copropriété est en construction. Les sept appartements de 2,5 pièces sont lumineux, inondés de lumière et offrent beaucoup de confort. Le niveau de construction est élevé - le chauffage géothermique et un système photovoltaïque, ainsi qu'un garage souterrain, permettent un mode de vie moderne et durable.Dès que vous entrez dans l'appartement depuis l'escalier, vous pouvez ressentir l'élégance lumineuse et spacieuse de cet appartement. La hauteur de la pièce de 2,50 mètres dans tout l'appartement, combinée avec le salon et la salle à manger ouverts et connectés, donne à ce joyau un sentiment de pièce particulièrement agréable. Dans le hall d'entrée, il y a une armoire intégrée avec un miroir à plein corps teinté.Sur le côté du lac, se trouve la pièce de vie et de repos, qui peut être parfaitement et facilement meublée avec des meubles de salon. Une fenêtre du sol au plafond avec une porte en verre coulissante vous permet d'accéder à votre loggia exclusive sans obstacle. La loggia est recouverte d'un parquet extérieur de haute qualité. Une verrière du sol au plafond protège votre loggia des intempéries. Les jours d'été chauds, les éléments en verre peuvent être ouverts par un système de coulissement et peuvent être facilement nettoyés grâce à cette technologie. Profitez de la belle vue vers le lac de Constance voisin.Une cuisine design ouverte avec une île de cuisine sépare le salon et la salle à manger l'un de l'autre. La haute qualité de la cuisine est immédiatement perceptible. Un espace suffisant pour cuisiner, préparer et beaucoup d'espace de stockage sont juste quelques-uns des avantages de cette cuisine de haute qualité. Bien sûr, les plans de travail sont en granit et le mur arrière est revêtu de verre. L'île de cuisine a l'air très moderne avec l'extracteur de Miele intégré dans la table de cuisson. Un extracteur de cuisine encombrant suspendu au plafond n'est plus nécessaire. Pendant la cuisson, vous pouvez voir de la fenêtre opposée, qui offre beaucoup de lumière naturelle, dans la verdure. Seuls les appareils de cuisine les plus haut de gamme de la marque Miele sont installés. La grande salle à manger avec accès à votre balcon sud complète cette pièce. Ce balcon est presque entièrement ensoleillé toute la journée et est recouvert d'un parquet extérieur, tout comme la loggia.La chambre à coucher est simplement belle et élégante à meubler. Elle est très spacieuse et dispose également d'une fenêtre du sol au plafond avec vue sur le lac de Constance. Le même parquet en chêne à longues planches que dans le salon et la salle à manger offre une atmosphère de sommeil chaude et confortable ici. Si vous voulez dormir pendant la journée, vous pouvez rapidement et facilement assombrir la pièce avec les stores électriques, qui sont disponibles dans tout l'appartement.Un appartement parfait pour les célibataires ou les couples soucieux de qualité.Visitez notre site web : https://lakesidestaad.ch/wohnunge/wohnung-4-og-rechts?utm_source=immoscout24.ch&utm_medium=url&utm_campaign=redirect-url

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Jasmine Krecht

Jasmine Krecht

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Jasmine Krecht

Jasmine Krecht

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4.5 pièces188m²CHF 1'680'000.–
Güetli 1428, 9429 Walzenhausen

Maison de luxe à Walzenhausen avec vue sur le lac et les montagnes

Walzenhausen prend son souffle :Presque comme si la côte d'or de la rive est du lac de Zurich s'était discrètement déplacée à Walzenhausen.Trois nouveaux appartements sont en construction.Tous avec un espace de vie supérieur à la moyenne et une vue qui relie le pays et le lac de Constance.Conçus par un architecte star montant, dont l'objectif est clair : l'essentiel.Moderne.Exceptionnel.ÉquipementsPour tous ceux qui ne veulent pas une maison, mais quelque chose de mieux.Bienvenue dans une ligue où les mètres carrés ne comptent pas, mais impressionnent.Jusqu'à 188 m² d'espace de vie. Ouvert, spacieux, conçu sans compromis. Des pièces qui ne limitent pas, mais créent des possibilités. La vie de famille, le dîner avec des amis, la retraite pour deux - tout en même temps, tout au niveau le plus élevé.Cuisine : c'est ici que les soirées sont créées, et non seulement la nourriture.Cuisine de design ouverte en tant que déclaration architecturale.Planifiable individuellement. Représentative. Fonctionnelle.L'endroit où les invités restent, les enfants font leurs devoirs, et vous réalisez finalement qu'il est déjà minuit.Salle de bain : spa ? Non. Maison.Deux cellules humides - spacieuses, de haute qualité, avec baignoire et douche - 1 toilette pour les invités.Matinées sans files d'attente.Soirées à la lumière des bougies.Et entre-temps, juste ce sentiment calme de je vais rester cinq minutes de plus.Terrasses : salle de séjour sous le ciel ouvert.Jusqu'à 31 m² d'espace extérieurPas un balcon. Pas un coin salon.Mais une scène pour les couchers de soleil sur le lac de Constance.Champagne. Rires d'enfants. Moments pieds nus. Soirées barbecue. Paix.Architecture avec attitude.Construit dans la pente avec terrasse.Intimité maximale.Aperçus minimaux.Vues maximales.Ici, personne ne regarde à l'intérieur - à part vous qui regardez à l'extérieur.Sentiment de maison à un niveau élevé.Ce sentiment rare de ma propre maison combiné au confort d'un appartement de haute qualité.Discrète. Directe. Spéciale.Le confort n'est pas un extra. C'est la norme.1 garage doubleAccès par ascenseur. Buanderie et local de stockage spacieux.Reduit. Armoires intégrées. Technologie résolue de manière élégante.Salle de vélo pour les jours actifs.Et suffisamment d'espace de stockage pour tout ce que vous ne voulez jamais abandonner à nouveau.Durabilité rencontre le style.Alimentation énergétique moderne.Construction bien pensée.Pièces inondées de lumière avec largeur.Un foyer qui ne semble pas seulement bon, mais qui se sent également bien.En bref :Ce n'est pas un niveau de maison unifamiliale.C'est une déclaration.Pour les familles avec des attentes.Pour les couples avec du style.Pour les personnes qui sont arrivées au sommet et qui veulent y rester.EmplacementCet appartement établit une déclaration - architecturalement et géographiquement. Walzenhausen surplombe le lac de Constance, et vous surplombez Walzenhausen.Vue panoramique, lumière, largeur.Intimité sans isolement.Nature sans sacrifice de confort.Ici vit celui qui est arrivé au sommet - dans la vie et dans l'emplacement.AutresLaissez-vous emporter. Par des images qui n'expliquent pas, mais invitent. Par une architecture qui ne parle pas fort, mais qui fonctionne.Ici, vous n'achetez pas des mètres carrés - vous investissez dans une vue, dans la paix, dans le bon sentiment d'être arrivé.Vivre devient une sensation. La vue devient un rituel quotidien. Le luxe ne se montre pas dans l'excès, mais dans la retenue.Un endroit pour profiter, respirer, ralentir. Et peut-être pour rester.

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Jasmine Krecht

Jasmine Krecht

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Jasmine Krecht

Jasmine Krecht

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4.5 pièces172m²CHF 1'580'000.–
Güetli 1428, 9429 Walzenhausen

Maison de luxe à Walzenhausen avec vue sur le lac et les montagnes

Walzenhausen prend une pause :Presque comme si la côte d'or de la rive est du lac de Zurich s'était discrètement déplacée à Walzenhausen.Trois nouveaux appartements sont en construction.Tous avec un espace de vie supérieur à la moyenne et une vue qui relie le pays et le lac de Constance.Conçus par un architecte star montant, dont l'objectif est clair : l'essentiel.Moderne.Exceptionnel.ÉquipementsPour tous ceux qui ne veulent pas une maison, mais quelque chose de mieux.Bienvenue dans une ligue où les mètres carrés ne comptent pas, mais impressionnent.Jusqu'à 172 m² d'espace de vie. Ouvert, généreux, conçu sans compromis. Des pièces qui ne limitent pas, mais créent des possibilités. La vie de famille, le dîner avec des amis, la retraite pour deux - tout en même temps, tout au niveau le plus élevé.Cuisine : c'est ici que les soirées sont créées, et non seulement la nourriture.Cuisine de design ouverte en tant que déclaration architecturale.Planifiée individuellement. Représentative. Fonctionnelle.L'endroit où les invités restent, les enfants font leurs devoirs, et vous réalisez finalement qu'il est déjà minuit.Salle de bain : spa ? Non. Maison.Deux cellules humides - généreuses, de haute qualité, avec baignoire et douche.Matinées sans files d'attente.Soirées avec lumière de bougie.Et entre-temps, juste ce sentiment calme de je vais rester cinq minutes de plus.Terrasses : salon sous le ciel ouvert.Jusqu'à 38 m² d'espace extérieurPas un balcon. Pas un espace de siège.Mais une scène pour les couchers de soleil sur le lac de Constance.Champagne. Rires d'enfants. Moments pieds nus. Soirées de grill. Paix.Architecture avec attitude.Construit dans la pente.Intimité maximale.Aperçus minimaux.Vues maximales.Ici, personne ne regarde à l'intérieur - excepté vous qui regardez à l'extérieur.Sentiment de maison à un niveau élevé.Ce sentiment rare de ma propre maison - combiné avec le confort d'un appartement de haute qualité.Discrétion. Direct. Spécial.Le confort n'est pas un extra. C'est la norme.2 places de parkingAccès par ascenseur. Buanderie et local de stockage spacieux.Reduit. Armoires intégrées. Technologie résolue de manière élégante.Veloroom pour les jours actifs.Et suffisamment d'espace de stockage pour tout ce que vous ne voulez jamais abandonner à nouveau.Durabilité rencontre le style.Fourniture d'énergie moderne.Construction bien pensée.Pièces inondées de lumière avec une largeur.Un foyer qui ne semble pas seulement bon, mais qui se sent également bien.En résumé :Ce n'est pas un niveau de maison unifamiliale.C'est une déclaration.Pour les familles avec des prétentions.Pour les couples avec du style.Pour les personnes qui sont arrivées au sommet et qui veulent y rester.EmplacementCet appartement établit une déclaration - architecturalement et géographiquement. Walzenhausen domine le lac de Constance, et vous dominez Walzenhausen.Vue panoramique, lumière, largeur.Intimité sans isolement.Nature sans sacrifice de confort.Ici vit celui qui est arrivé au sommet - dans la vie et dans l'emplacement.AutreLaissez-vous emporter. Par des images qui n'expliquent pas, mais invitent. Par une architecture qui ne parle pas fort, mais qui fonctionne.Ici, vous n'achetez pas des mètres carrés - vous investissez dans des vues, dans la paix, dans le bon sentiment d'être arrivé.Vivre devient une sensation. La vue devient un rituel quotidien. Le luxe ne se montre pas dans l'excès, mais dans la retenue.Un endroit pour profiter, respirer, ralentir. Et peut-être pour rester.

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Jasmine Krecht

Jasmine Krecht

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Jasmine Krecht

Jasmine Krecht

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5.5 pièces207m²CHF 1'990'000.–
Güetli 1428, 9429 Walzenhausen

Penthouse de luxe à Walzenhausen avec vue sur le lac et les montagnes

Walzenhausen prend une pause :Presque comme si la côte dorée de la rive est du lac de Zurich s'était déplacée discrètement à Walzenhausen.Trois nouveaux appartements sont en construction, dont un penthouse.Tous avec un espace de vie supérieur à la moyenne et une vue qui relie le pays et le lac de Constance.Conçu par un architecte star montante, dont l'objectif est clair : l'essentiel.Moderne.Exceptionnel.ÉquipementsPour tous ceux qui ne veulent pas une maison, mais quelque chose de mieux.Bienvenue dans une ligue où les mètres carrés ne comptent pas, mais impressionnent.Jusqu'à 207 m² d'espace de vie. Ouvert, généreux, conçu sans compromis. Des pièces qui ne limitent pas, mais créent des possibilités. La vie de famille, le dîner avec des amis, la retraite pour deux - tout en même temps, tout au niveau le plus élevé.Cuisine : C'est ici que les soirées sont créées, et non seulement la nourriture.Cuisine de design ouverte en tant que déclaration architecturale.Planifiable individuellement. Représentative. Fonctionnelle.L'endroit où les invités restent, les enfants font leurs devoirs, et vous réalisez finalement qu'il est déjà minuit.Salle de bains : Spa ? Non. Maison.Trois cellules humides - généreuses, de haute qualité, avec baignoire et douche.Matinées sans files d'attente.Soirées avec lumière de bougie.Et entre-temps, juste ce sentiment calme de rester cinq minutes de plus.Terrasses : Salon sous le ciel ouvert.Jusqu'à 68 m² d'espace extérieurPas un balcon. Pas un coin salon.Mais une scène pour les couchers de soleil sur le lac de Constance.Champagne. Rires d'enfants. Moments pieds nus. Soirées barbecue. Paix.Architecture avec attitude.Construit dans la pente avec terrasses.Intimité maximale.Aperçus minimaux.Vues maximales.Ici, personne ne regarde à l'intérieur - sauf vous qui regardez à l'extérieur.Sentiment de maison sur un niveau de penthouse.Multiniveau. Escalier privé.Ce sentiment rare de ma propre maison combiné avec le confort d'un condominium de haute qualité.Discret. Direct. Spécial.Le confort n'est pas un extra. C'est la norme.Double garage. Accès par ascenseur. Buanderie et local de stockage généreux.Reduit. Armoires intégrées. Technologie résolue de manière propre.Veloroom pour les jours actifs.Et suffisamment d'espace de stockage pour tout ce que vous ne voulez jamais abandonner à nouveau.Durabilité rencontre le style.Alimentation énergétique moderne.Construction bien pensée.Pièces inondées de lumière avec largeur.Un foyer qui ne semble pas seulement bon, mais qui se sent également bien.En bref :Ce n'est pas un penthouse.C'est une déclaration.Pour les familles avec des attentes.Pour les couples avec du style.Pour les personnes qui sont arrivées au sommet et qui veulent y rester.EmplacementCe penthouse fait une déclaration - architecturalement et géographiquement. Walzenhausen surplombe le lac de Constance, et vous surplombez Walzenhausen.Vue panoramique, lumière, largeur.Intimité sans isolement.Nature sans sacrifice de confort.Ici vit celui qui est arrivé au sommet - dans la vie et dans l'emplacement.AutreLaissez-vous emporter. Par des images qui n'expliquent pas, mais invitent. Par une architecture qui ne parle pas fort, mais qui fonctionne.Ici, vous n'achetez pas des mètres carrés - vous investissez dans une vue, dans la paix, dans le bon sentiment d'être arrivé.Vivre devient une sensation. La vue devient un rituel quotidien. Le luxe ne se montre pas dans l'excès, mais dans la retenue.Un endroit pour profiter, respirer, ralentir. Et peut-être pour rester.

  • Garage
  • Vue
  • Ascenseur
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Ruedi Baumann

Ruedi Baumann

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Ruedi Baumann

Ruedi Baumann

  • Balcon / Terrasse
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4.5 pièces142m²CHF 2'350'000.–
Buechenstrasse 19, 9422 Staad SG

Appartement-maisonnette de rêve de 4 1/2 pièces avec une vue magnifique sur le lac de Constance

MÜLLER FAMILY OFFICE AGImmobilier - Gestion de patrimoine - Artprésente :SEEBLICK RESIDENZEN - Votre loge sur le lac de ConstanceIl y a des vues que l'on ne se lasse jamais. Le lac de Constance, qui brille d'argent dans la lumière du matin. Des voiles qui glissent sur l'eau dans l'après-midi. Et des soirées où le ciel au-dessus de la rive opposée brûle de couleurs chaudes. À Buechenstrasse à Staad, de nouveaux rêves de vie sont créés avec les Seeblick Residenzen, qui font de cette vue un compagnon quotidien. Inobstructable et expérimentable depuis chaque appartement.Les Seeblick Residenzen combinent deux maisons multifamiliales architecturalement remarquables avec un total de neuf appartements de 3 1/2 à 7 1/2 pièces. Encastrées dans l'un des plus beaux emplacements en pente de la région, elles combinent une architecture en béton apparent sans temps avec des salles de séjour lumineuses et spacieuses, des terrasses privées et un niveau élevé d'intimité.Staad - Vivre où les autres font du tourismeStaad est l'un de ces endroits sur la rive suisse du lac de Constance que l'on ne découvre qu'au deuxième regard. En tant que partie de la commune fiscalement avantageuse de Thal SG, Staad est situé directement sur l'eau, entre Rorschach et Rheineck, avec une vue sur le lac et les collines douces de l'Appenzellerland. Le port, les plages et les chemins de bord de lac sont juste à l'extérieur de la porte ; les installations commerciales, les restaurants, les écoles et les jardins d'enfants sont disponibles dans le village. La gare de Staad vous relie régulièrement à St-Gall, St-Margrethen et Zurich, et des bus circulent vers Altenrhein, Rorschach et Goldach. L'aéroport de St-Gall-Altenrhein est à quelques minutes de route.Neuf appartements, neuf styles de vieDu refuge compact de 3 1/2 pièces à la spacieuse maisonnette de 7 1/2 pièces avec 189 m2 d'espace de vie : chacun des neuf appartements est orienté vers la vue sur le lac et dispose d'espaces extérieurs privés spacieux.On ne achète pas un appartement tout fait. Aux Seeblick Residenzen, vous déterminez activement la conception intérieure de votre appartement : cuisine, salles de bains, surfaces et matériaux sont conçus conjointement avec l'architecte selon vos idées, dans le cadre d'un standard de construction élevé qui est déjà inclus dans le prix fixe. Ceux qui arrivent tôt ont la plus grande liberté, un avantage que seule une nouvelle construction à cette phase peut offrir.Architecture avec attitudeLe béton apparent est un engagement en faveur de la clarté, de la durabilité et de l'artisanat. Les bâtiments conçus par le cabinet d'architecture renommé Bollhalder Walser apparaissent calmes et confiants. Des volumes finement articulés s'intègrent harmonieusement dans la pente et montrent de nouvelles nuances à la lumière changeante du jour. À l'intérieur, l'écriture se poursuit avec des fenêtres du sol au plafond en bois-métal, qui amènent le lac dans chaque appartement. Les appartements-maisonnées couronnent l'ensemble avec des terrasses sur le toit et des cheminées extérieures. La conception environnementale soigneusement composée avec des lits thematiquement plantés, des planters et des toits verts acheve le tableau et fusionne l'architecture et le paysage en un tout.Construit aujourd'hui, conçu pour des décenniesLes Seeblick Residenzen sont chauffées à l'énergie géothermique. Des sondes et des pompes à chaleur à eau de source alimentent le chauffage par le sol à basse température. En été, le refroidissement gratuit assure des pièces tempérées agréablement sans climatisation. Des systèmes photovoltaïques sur les deux maisons alimentent tous les appartements en électricité solaire dans le réseau ZEV. Un système de ventilation contrôlé avec récupération de chaleur assure un air frais en tout temps.Le garage souterrain avec 16 places de parking est accessible via un ascenseur pour voitures. Par télécommande, sans rampe et sans regards étrangers. Ce qui ressemble à du luxe au premier abord est avant tout une chose : un niveau élevé de sécurité et de discrétion. Un autre avantage spécial : sept des neuf appartements offrent un accès direct en ascenseur et garantissent ainsi un confort supplémentaire dans la vie quotidienne.Organisez un rendez-vous de visite personnalisé sur place aujourd'hui et découvrez par vous-même ce que signifie une vue sur le lac sans obstacle.Les visualisations présentées sont à titre d'illustration uniquement et sont non contractuelles. Des écarts dans l'exécution, les matériaux, les couleurs, les aménagements, la plantation et la conception environnementale sont réservés. La description de la construction, les plans approuvés et les documents contractuels sont déterminants. Prix de venteMaison SudAppartement A1 3 1/2 pièces au rez-de-chaussée CHF 1'250'000.-Appartement A2 3 1/2 pièces à l'étage supérieur CHF 1'350'000.-Appartement A3 4 1/2 pièces maisonnette à l'étage supérieur/sous-sol CHF 2'350'000.-Salle de loisirs CHF 70'000.-Maison NordAppartement B1 5 1/2 pièces au rez-de-chaussée CHF 1'900'000.-Appartement B2 7 1/2 pièces maisonnette à l'étage supérieur/sous-sol VENDUAppartement C1 4 1/2 pièces au rez-de-chaussée CHF 1'750'000.-Appartement C2 5 1/2 pièces maisonnette à l'étage supérieur/sous-sol CHF 2'600'000.-Appartement D1 5 1/2 pièces au rez-de-chaussée CHF 1'750'000.-Appartement D2 6 1/2 pièces maisonnette à l'étage supérieur/sous-sol CHF 2'700'000.-Places de parking souterraines (par place) CHF 50'000.-Nous demandons une preuve de financement.Nous sommes heureux de vous fournir des informations supplémentaires ou une visite du chantier, également le soir ou le week-end. L'accès au chantier sans l'autorisation de Müller Family Office AG est interdit.

  • Balcon / Terrasse
  • Garage
  • Animaux dom. autorisés
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Ruedi Baumann

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4.5 pièces129m²CHF 1'750'000.–
Buechenstrasse 19, 9422 Staad SG

Bel appartement 4 1/2 pièces avec vue sur le lac de Constance

MÜLLER FAMILY OFFICE AGImmobilier - Gestion de patrimoine - Artprésente :RÉSIDENCES LACUSTRES - Votre loge sur le lac de ConstanceIl y a des vues dont on ne se lasse jamais. Le lac de Constance, qui brille d'argent dans la lumière du matin. Des voiles qui glissent sur l'eau dans l'après-midi. Et des soirées où le ciel au-dessus de la rive opposée brûle de couleurs chaudes. À Buechenstrasse à Staad, de nouveaux rêves de vie sont créés avec les Résidences Lacustres, faisant de cette vue un compagnon quotidien. Inobstructable et expérimentable de chaque appartement.Les Résidences Lacustres combinent deux maisons multifamiliales architecturalement marquantes avec un total de neuf appartements en copropriété allant de 3 1/2 à 7 1/2 pièces. Encastrées dans l'un des plus beaux emplacements en pente de la région, elles combinent une architecture en béton apparent sans temps avec des salles de séjour lumineuses et spacieuses, des terrasses privées et un niveau élevé d'intimité.Staad - Vivre où les autres font du tourismeStaad est l'un de ces endroits sur la rive suisse du lac de Constance que l'on ne découvre qu'au deuxième regard. En tant que partie de la commune fiscalement avantageuse de Thal SG, Staad est situé directement sur l'eau, entre Rorschach et Rheineck, avec une vue sur le lac et sur les collines douces de l'Appenzellerland. Le port, les plages et les chemins de bord de lac sont juste à l'extérieur de la porte ; les installations commerciales, les restaurants, les écoles et les jardins d'enfants sont disponibles dans le village. La gare de Staad vous relie régulièrement à Saint-Gall, Saint-Margrethen et Zurich, et des bus relient Altenrhein, Rorschach et Goldach. L'aéroport de Saint-Gall-Altenrhein est à quelques minutes en voiture.Neuf appartements, neuf conceptions de vieDu refuge compact de 3 1/2 pièces à la spacieuse maisonnette de 7 1/2 pièces avec 189 m2 d'espace de vie : chacun des neuf appartements est orienté vers la vue sur le lac et dispose d'espaces extérieurs privés spacieux.On n'achète pas un appartement en copropriété tout fait. Aux Résidences Lacustres, vous déterminez activement la conception intérieure de votre appartement : cuisine, salles de bains, surfaces et matériaux sont conçus avec l'architecte selon vos idées, dans le cadre d'un standard de construction élevé qui est déjà inclus dans le prix fixe. Ceux qui arrivent tôt ont la plus grande liberté, un avantage que seule une nouvelle construction à cette phase peut offrir.Architecture avec attitudeLe béton apparent est un engagement en faveur de la clarté, de la durabilité et de la précision manuelle. Les corps de bâtiment conçus par le célèbre cabinet d'architecture Bollhalder Walser apparaissent calmes et sûrs d'eux. Des volumes finement structurés se fondent harmonieusement dans la pente et montrent de nouvelles nuances à la lumière changeante du jour. À l'intérieur, l'écriture se poursuit avec des façades de fenêtres du sol au plafond en bois-métal, qui amènent le lac dans chaque appartement. Les appartements en maisonnette couronnent l'ensemble avec des terrasses sur le toit et des cheminées extérieures. La conception environnementale soigneusement composée avec des lits thematiquement plantés, des bacs à plantes et des toits verts achève le tableau et fait fusionner l'architecture et le paysage en un tout.Construit aujourd'hui, conçu pour des décenniesLes Résidences Lacustres sont chauffées à l'énergie géothermique. Des sondes et des pompes à chaleur à eau de source alimentent le chauffage par le sol à basse température. En été, le refroidissement gratuit assure des pièces tempérées agréablement sans climatisation. Des installations photovoltaïques sur les deux maisons alimentent tous les appartements en électricité solaire propre dans le réseau ZEV. Un système de ventilation d'appartement contrôlé avec récupération de chaleur assure un air frais à tout moment.Le garage souterrain avec 16 places de parking est accessible via un ascenseur pour voitures. Par télécommande radio, sans rampe et sans regards étrangers. Ce qui ressemble à du luxe au premier abord est avant tout une chose : un maximum de sécurité et de discrétion. Un autre avantage spécial : sept des neuf appartements offrent un accès direct en ascenseur et garantissent ainsi un confort supplémentaire dans la vie quotidienne.Organisez un rendez-vous de visite personnalisé sur place aujourd'hui et découvrez par vous-même ce qu'une vue sur le lac inobstructable signifie.Les visualisations présentées sont à titre d'illustration et n'engagent pas. Les écarts dans l'exécution, les matériaux, les couleurs, les meubles, la plantation et la conception environnementale sont réservés. La description du bâtiment, les plans approuvés et les documents contractuels sont contraignants. Prix de venteMaison SudAppartement A1 3 1/2 pièces au rez-de-chaussée CHF 1'250'000.-Appartement A2 3 1/2 pièces à l'étage supérieur CHF 1'350'000.-Appartement A3 4 1/2 pièces en maisonnette à l'étage supérieur/sous-sol CHF 2'350'000.-Pièce de hobby CHF 70'000.-Maison NordAppartement B1 5 1/2 pièces au rez-de-chaussée CHF 1'900'000.-Appartement B2 7 1/2 pièces en maisonnette à l'étage supérieur/sous-sol VENDUAppartement C1 4 1/2 pièces au rez-de-chaussée CHF 1'750'000.-Appartement C2 5 1/2 pièces en maisonnette à l'étage supérieur/sous-sol CHF 2'600'000.-Appartement D1 5 1/2 pièces au rez-de-chaussée CHF 1'750'000.-Appartement D2 6 1/2 pièces en maisonnette à l'étage supérieur/sous-sol CHF 2'700'000.-Places de parking souterraines (par place) CHF 50'000.-Nous demandons une preuve de financement.Nous sommes à votre disposition pour fournir des informations supplémentaires ou une visite du chantier, également le soir ou le week-end. L'accès au chantier sans l'autorisation de Müller Family Office AG est interdit.

  • Balcon / Terrasse
  • Garage
  • Animaux dom. autorisés
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-
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  • Balcon / Terrasse
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6.5 pièces179m²CHF 2'700'000.–
Buechenstrasse 19, 9422 Staad SG

Appartement-maisonnette exceptionnel de 6 1/2 pièces avec vue imprenable sur le lac de Constance

MÜLLER FAMILY OFFICE AGImmobilier - Gestion de patrimoine - Artprésente :RÉSIDENCES LAC - Votre loge sur le lac de ConstanceIl y a des vues dont on ne se lasse jamais. Le lac de Constance, qui brille d'argent dans la lumière du matin. Des voiles qui glissent sur l'eau dans l'après-midi. Et des soirées où le ciel au-dessus de la rive opposée brûle de couleurs chaudes. À Buechenstrasse à Staad, de nouveaux rêves de vie sont créés avec les Résidences Lac, faisant de cette vue un compagnon quotidien. Inobstructable et expérimentable depuis chaque appartement.Les Résidences Lac combinent deux maisons multifamiliales architecturalement remarquables avec un total de neuf appartements en copropriété allant de 3 1/2 à 7 1/2 pièces. Encastrées dans l'un des plus beaux emplacements en pente de la région, elles combinent une architecture en béton exposé intemporelle avec des salles de séjour lumineuses et spacieuses, des terrasses privées et un niveau élevé d'intimité.Staad - Vivre où les autres font du tourismeStaad est l'un de ces endroits sur la rive du lac de Constance en Suisse que l'on ne découvre qu'au deuxième regard. En tant que partie de la commune fiscalement avantageuse de Thal SG, Staad est situé directement sur l'eau, entre Rorschach et Rheineck, avec une vue sur le lac et sur les collines douces de l'Appenzellerland. Le port, les zones de baignade et les chemins de bord de lac sont juste à l'extérieur de la porte ; les installations de shopping, les restaurants, les écoles et les jardins d'enfants sont disponibles dans le village. La gare de Staad vous relie régulièrement à Saint-Gall, Saint-Margrethen et Zurich, et des bus circulent vers Altenrhein, Rorschach et Goldach. L'aéroport de Saint-Gall-Altenrhein est à quelques minutes en voiture.Neuf appartements, neuf conceptions de vieDe l'abri compact de 3 1/2 pièces à la spacieuse maisonnette de 7 1/2 pièces avec 189 m2 d'espace de vie : chacun des neuf appartements est orienté vers la vue sur le lac et dispose d'espaces extérieurs privés spacieux.On n'achète pas un appartement en copropriété tout fait. Aux Résidences Lac, vous déterminez activement la conception intérieure de votre appartement : cuisine, salles de bains, surfaces et matériaux sont conçus conjointement avec l'architecte selon vos idées, dans le cadre d'un standard de construction élevé qui est déjà inclus dans le prix fixe. Ceux qui arrivent tôt ont la plus grande liberté, un avantage que seule une nouvelle construction à cette phase peut offrir.Architecture avec attitudeLe béton exposé est un engagement en faveur de la clarté, de la durabilité et de la précision manuelle. Les bâtiments conçus par le cabinet d'architecture renommé Bollhalder Walser apparaissent calmes et confiants. Des volumes finement structurés s'intègrent harmonieusement dans la pente et montrent de nouvelles nuances à la lumière changeante du jour. À l'intérieur, la signature se poursuit avec des fenêtres du sol au plafond en bois-métal, qui amènent le lac dans chaque appartement. Les appartements en maisonnette couronnent l'ensemble avec des terrasses sur le toit et des cheminées extérieures. La conception environnementale soigneusement composée avec des lits thematiquement plantés, des planters et des toits verts achève le tableau et fusionne l'architecture et le paysage en un tout.Construit aujourd'hui, conçu pour des décenniesLes Résidences Lac sont chauffées à l'énergie géothermique. Des sondes et des pompes à chaleur à eau saline alimentent le chauffage par le sol à basse température. En été, le refroidissement gratuit assure des pièces tempérées agréablement sans climatisation. Des systèmes photovoltaïques sur les deux maisons alimentent tous les appartements en électricité solaire dans le réseau ZEV. Un système de ventilation contrôlé avec récupération de chaleur assure un air frais en permanence.Le garage souterrain avec 16 places de parking est accessible via un ascenseur pour voitures. Par télécommande radio, sans rampe et sans regards étrangers. Ce qui ressemble à de l'extravagance au premier abord est avant tout une chose : un niveau élevé de sécurité et de discrétion. Un autre avantage spécial : sept des neuf appartements offrent un accès direct en ascenseur et garantissent ainsi un confort supplémentaire dans la vie quotidienne.Organisez un rendez-vous de visite personnalisé sur place aujourd'hui et découvrez par vous-même ce qu'une vue sur le lac inobstructable signifie.Les visualisations présentées sont à titre d'illustration et n'engagent pas. Des écarts dans l'exécution, les matériaux, les couleurs, les aménagements, la plantation et la conception environnementale sont réservés. La description du bâtiment, les plans approuvés et les documents contractuels sont autoritaires. Prix de venteMaison SudAppartement A1 3 1/2 pièces au rez-de-chaussée CHF 1'250'000.-Appartement A2 3 1/2 pièces à l'étage supérieur CHF 1'350'000.-Appartement A3 4 1/2 pièces en maisonnette à l'étage supérieur/sous-sol CHF 2'350'000.-Pièce de loisirs CHF 70'000.-Maison NordAppartement B1 5 1/2 pièces au rez-de-chaussée CHF 1'900'000.-Appartement B2 7 1/2 pièces en maisonnette à l'étage supérieur/sous-sol VENDUAppartement C1 4 1/2 pièces au rez-de-chaussée CHF 1'750'000.-Appartement C2 5 1/2 pièces en maisonnette à l'étage supérieur/sous-sol CHF 2'600'000.-Appartement D1 5 1/2 pièces au rez-de-chaussée CHF 1'750'000.-Appartement D2 6 1/2 pièces en maisonnette à l'étage supérieur/sous-sol CHF 2'700'000.-Places de parking souterraines (par place) CHF 50'000.-Nous demandons une preuve de financement.Nous sommes heureux de vous fournir des informations supplémentaires ou une visite du chantier, également le soir ou le week-end. L'accès au chantier sans l'autorisation de Müller Family Office AG est interdit.

  • Balcon / Terrasse
  • Garage
  • Animaux dom. autorisés
  • +6
Durée du trajet
-
Ruedi Baumann

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1 / 18
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  • Balcon / Terrasse
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  • Animaux dom. autorisés
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3.5 pièces99m²CHF 1'250'000.–
Buechenstrasse 19, 9422 Staad SG

Appartement de rêve de 3,5 pièces avec vue magnifique sur le lac de Constance

MÜLLER FAMILY OFFICE AGImmobilier - Gestion de patrimoine - Artprésente :RÉSIDENCES LACUSTRES - Votre loge sur le lac de ConstanceIl y a des vues dont on ne se lasse jamais. Le lac de Constance, qui brille d'argent dans la lumière du matin. Des voiles qui glissent sur l'eau dans l'après-midi. Et des soirées où le ciel au-dessus de la rive opposée se colore de teintes chaudes. À Buechenstrasse à Staad, de nouveaux rêves de vie sont créés avec les Résidences Lacustres, qui font de cette vue un compagnon quotidien. Inobstructable et expérimentable depuis chaque appartement.Les Résidences Lacustres combinent deux maisons familiales architecturalement remarquables avec un total de neuf appartements en copropriété allant de 3,5 à 7,5 pièces. Encastrées dans l'un des plus beaux emplacements en pente de la région, elles combinent une architecture en béton apparent sans temps avec des salles de séjour lumineuses et spacieuses, des terrasses privées et un niveau élevé d'intimité.Staad - Vivre où les autres font du tourismeStaad est l'un de ces endroits sur la rive suisse du lac de Constance que l'on ne découvre qu'au deuxième regard. En tant que partie de la commune fiscalement avantageuse de Thal SG, Staad est situé directement sur l'eau, entre Rorschach et Rheineck, avec une vue sur le lac et sur les collines douces de l'Appenzellerland. Le port, les plages et les chemins de bord de lac sont juste à l'extérieur de la porte ; les installations commerciales, les restaurants, les écoles et les jardins d'enfants sont disponibles dans le village. La gare de Staad vous relie régulièrement à St-Gall, St-Margrethen et Zurich, et des bus relient Altenrhein, Rorschach et Goldach. L'aéroport de St-Gall-Altenrhein est à quelques minutes en voiture.Neuf appartements, neuf styles de vieDe l'appartement refuge compact de 3,5 pièces à la maisonnette spacieuse de 7,5 pièces avec 189 m2 d'espace de vie : chacun des neuf appartements est orienté vers la vue sur le lac et dispose d'espaces extérieurs privés spacieux.On n'achète pas un appartement en copropriété tout fait. Aux Résidences Lacustres, vous déterminez activement la conception intérieure de votre appartement : cuisine, salles de bains, surfaces et matériaux sont conçus conjointement avec l'architecte selon vos idées, dans le cadre d'un standard de construction élevé qui est déjà inclus dans le prix fixe. Ceux qui arrivent tôt ont la plus grande liberté, un avantage que seule une nouvelle construction à cette phase peut offrir.Architecture avec attitudeLe béton apparent est un engagement en faveur de la clarté, de la durabilité et de l'artisanat. Les corps de bâtiment conçus par le cabinet d'architecture renommé Bollhalder Walser apparaissent calmes et confiants. Des volumes finement articulés se fondent harmonieusement dans la pente et montrent de nouvelles nuances à la lumière changeante du jour. À l'intérieur, l'écriture se poursuit avec des fenêtres du sol au plafond en bois-métal, qui amènent le lac dans chaque appartement. Les appartements en maisonnette couronnent l'ensemble avec des terrasses sur le toit et des cheminées extérieures. La conception environnementale soigneusement composée avec des lits thematiquement plantés, des bacs à plantes et des toits verts achève le tableau et fait fusionner l'architecture et le paysage en un tout.Construit aujourd'hui, conçu pour des décenniesLes Résidences Lacustres sont chauffées à l'énergie géothermique. Des sondes et des pompes à chaleur eau-sel alimentent le chauffage par le sol à basse température. En été, le refroidissement gratuit assure des pièces tempérées agréablement sans climatisation. Des installations photovoltaïques sur les deux maisons alimentent tous les appartements en électricité solaire propre dans le combiné ZEV. Un système de ventilation contrôlé avec récupération de chaleur assure un air frais en permanence.Le garage souterrain avec 16 places de parking est accessible via un ascenseur pour voitures. Par télécommande radio, sans rampe et sans regards étrangers. Ce qui ressemble à une extravagance au premier abord est avant tout une chose : un niveau élevé de sécurité et de discrétion. Un autre avantage spécial : sept des neuf appartements offrent un accès direct en ascenseur et garantissent ainsi un confort supplémentaire dans la vie quotidienne.Organisez un rendez-vous de visite personnalisé sur place aujourd'hui et découvrez par vous-même ce qu'une vue sur le lac inobstructable signifie.Les visualisations présentées sont à titre d'illustration uniquement et sont non contractuelles. Des écarts dans l'exécution, les matériaux, les couleurs, les meubles, la plantation et la conception environnementale sont réservés. La description de la construction, les plans approuvés et les documents contractuels sont déterminants. Prix de venteMaison SudAppartement A1 3,5 pièces au rez-de-chaussée CHF 1'250'000.-Appartement A2 3,5 pièces à l'étage supérieur CHF 1'350'000.-Appartement A3 4,5 pièces en maisonnette à l'étage supérieur/sous-sol CHF 2'350'000.-Pièce hobby CHF 70'000.-Maison NordAppartement B1 5,5 pièces au rez-de-chaussée CHF 1'900'000.-Appartement B2 7,5 pièces en maisonnette à l'étage supérieur/sous-sol VENDUAppartement C1 4,5 pièces au rez-de-chaussée CHF 1'750'000.-Appartement C2 5,5 pièces en maisonnette à l'étage supérieur/sous-sol CHF 2'600'000.-Appartement D1 5,5 pièces au rez-de-chaussée CHF 1'750'000.-Appartement D2 6,5 pièces en maisonnette à l'étage supérieur/sous-sol CHF 2'700'000.-Places de parking souterraines (par place) CHF 50'000.-Nous demandons une preuve de financement.Nous sommes à votre disposition pour fournir des informations supplémentaires ou pour une visite du chantier, également en soirée ou le week-end. L'accès au chantier sans l'autorisation de Müller Family Office AG est interdit.

  • Balcon / Terrasse
  • Garage
  • Animaux dom. autorisés
  • +6
Durée du trajet
-
Ruedi Baumann

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Ruedi Baumann

Ruedi Baumann

  • Balcon / Terrasse
  • Garage
  • Animaux dom. autorisés
  • +6
5.5 pièces140m²CHF 1'900'000.–
Buechenstrasse 19, 9422 Staad SG

Appartement unique de 5 1/2 pièces avec vue magnifique sur le lac de Constance

MÜLLER FAMILY OFFICE AGImmobilier - Gestion de patrimoine - Artprésente :RÉSIDENCES LACUSTRES - Votre loge sur le lac de ConstanceIl existe des vues dont on ne se lasse jamais. Le lac de Constance, qui brille d'argent dans la lumière du matin. Des voiles qui glissent sur l'eau dans l'après-midi. Et des soirées où le ciel au-dessus de la rive opposée se colore de teintes chaudes. À Buechenstrasse à Staad, de nouveaux rêves de vie sont créés avec les Résidences Lacustres, faisant de cette vue un compagnon quotidien. Sans obstacle et expérimentable de chaque appartement.Les Résidences Lacustres combinent deux maisons multifamiliales architecturalement marquantes avec un total de neuf appartements en copropriété allant de 3 1/2 à 7 1/2 pièces. Encastrées dans l'un des plus beaux emplacements en pente de la région, elles combinent une architecture en béton apparent sans temps avec des salles de séjour lumineuses et spacieuses, des terrasses privées et un niveau élevé d'intimité.Staad - Vivre où les autres font du tourismeStaad est l'un de ces endroits sur la rive suisse du lac de Constance que l'on découvre seulement au deuxième regard. En tant que partie de la commune fiscalement avantageuse de Thal SG, Staad est situé directement sur l'eau, entre Rorschach et Rheineck, avec une vue sur le lac et les collines douces de l'Appenzellerland. Le port, les plages et les chemins de bord de lac sont juste à l'extérieur de la porte ; les installations commerciales, les restaurants, les écoles et les jardins d'enfants sont disponibles dans le village. La gare de Staad vous relie régulièrement à St-Gall, St-Margrethen et Zurich, et des bus circulent vers Altenrhein, Rorschach et Goldach. L'aéroport de St-Gall-Altenrhein est à quelques minutes en voiture.Neuf appartements, neuf conceptions de vieDu refuge compact de 3 1/2 pièces à la spacieuse maisonnette de 7 1/2 pièces avec 189 m2 d'espace de vie : chacun des neuf appartements est orienté vers la vue sur le lac et dispose d'espaces extérieurs privés spacieux.On n'achète pas un appartement en copropriété tout fait. Aux Résidences Lacustres, vous déterminez activement la conception intérieure de votre appartement : cuisine, salles de bains, surfaces et matériaux sont conçus conjointement avec l'architecte selon vos idées, dans le cadre d'un standard de construction élevé qui est déjà inclus dans le prix fixe. Ceux qui arrivent tôt ont la plus grande liberté, un avantage que seule une nouvelle construction à cette phase peut offrir.Architecture avec attitudeLe béton apparent est un engagement en faveur de la clarté, de la durabilité et de la précision manuelle. Les corps de bâtiment conçus par le célèbre cabinet d'architecture Bollhalder Walser apparaissent calmes et sûrs d'eux. Des volumes finement articulés s'intègrent harmonieusement dans la pente et montrent de nouvelles nuances à la lumière changeante du jour. À l'intérieur, l'écriture se poursuit avec des fenêtres du sol au plafond en bois-métal, qui amènent le lac dans chaque appartement. Les appartements en maisonnette couronnent l'ensemble avec des terrasses sur le toit et des cheminées extérieures. La conception environnementale soigneusement composée avec des lits thematiquement plantés, des bacs à plantes et des toits verts acheve l'image et fusionne l'architecture et le paysage en un tout.Construit aujourd'hui, conçu pour des décenniesLes Résidences Lacustres sont chauffées à l'énergie géothermique. Des sondes et des pompes à chaleur à eau de source alimentent le chauffage par le sol à basse température. En été, le refroidissement gratuit assure des pièces agréablement tempérées sans climatisation. Des installations photovoltaïques sur les deux maisons alimentent tous les appartements en électricité solaire dans le réseau ZEV. Un système de ventilation contrôlé avec récupération de chaleur assure un air frais à tout moment.Le garage souterrain avec 16 places de stationnement est accessible via un ascenseur pour voitures. Par télécommande, sans rampe et sans regards étrangers. Ce qui ressemble à du luxe au premier abord est avant tout une chose : un maximum de sécurité et de discrétion. Un autre avantage spécial : sept des neuf appartements offrent un accès direct en ascenseur et garantissent ainsi un confort supplémentaire dans la vie quotidienne.Organisez un rendez-vous de visite personnalisé sur place aujourd'hui et découvrez par vous-même ce qu'une vue sur le lac sans obstacle signifie.Les visualisations présentées sont à titre d'illustration et n'engagent pas. Des écarts dans l'exécution, les matériaux, les couleurs, les aménagements, la plantation et la conception environnementale sont réservés. La description du bâtiment, les plans approuvés et les documents contractuels sont contraignants. Prix de venteMaison SudAppartement A1 3 1/2 pièces au rez-de-chaussée CHF 1'250'000.-Appartement A2 3 1/2 pièces à l'étage supérieur CHF 1'350'000.-Appartement A3 4 1/2 pièces en maisonnette à l'étage supérieur/sous-sol CHF 2'350'000.-Pièce de loisirs CHF 70'000.-Maison NordAppartement B1 5 1/2 pièces au rez-de-chaussée CHF 1'900'000.-Appartement B2 7 1/2 pièces en maisonnette à l'étage supérieur/sous-sol VENDUAppartement C1 4 1/2 pièces au rez-de-chaussée CHF 1'750'000.-Appartement C2 5 1/2 pièces en maisonnette à l'étage supérieur/sous-sol CHF 2'600'000.-Appartement D1 5 1/2 pièces au rez-de-chaussée CHF 1'750'000.-Appartement D2 6 1/2 pièces en maisonnette à l'étage supérieur/sous-sol CHF 2'700'000.-Places de parking souterraines (par place) CHF 50'000.-Nous demandons une preuve de financement.Nous sommes à votre disposition pour fournir des informations supplémentaires ou pour une visite du chantier, également en soirée ou le week-end. L'accès au chantier sans l'autorisation de Müller Family Office AG est interdit.

  • Balcon / Terrasse
  • Garage
  • Animaux dom. autorisés
  • +6
Durée du trajet
-
1 / 19
4.5 pièces202m²CHF 1'550'000.–
Brändlihangstrasse 10, 9442 Berneck

Appartement maisonnette spacieux et lumineux 4.5 pièces avec contrat de location

Nouvel appartement maisonnette 4.5 pièces à l'étage avec terrasse ! Nous nous occupons de vos rêves de vie!L'appartement maisonnette spécial 4.5 pièces avec contrat de location est unique en termes de superficie et de plan d'étage.L'appartement très confortablement conçu se caractérise par : • plan d'étage spacieux avec une bonne disposition • cuisine intégrée avec des appareils de haute qualité • île de cuisine avec évacuation d'air Bora • reduit 5,10 m2 avec étagères directement à la cuisine • zone de vie/chambre à coucher avec parquet • espace extérieur spacieux pour la détente avec une vue merveilleuse • matériaux très beaux et parfaitement coordonnés • 1 salle de bain (douche/baignoire/toilettes) et toilettes séparées avec tour de lavage • l'étage inférieur de l'appartement dispose d'une pièce fermée et d'une pièce ouverte spacieuse avec accès au coin salon, et bien sûr, l'étage inférieur dispose également d'une salle de bain spacieuse • chauffage au sol avec système Free-Cooling (refroidissement par chauffage au sol) • grand cellier 20m2 Votre nouvelle oasis de bien-être vous attend déjà.Nous nous réjouissons de votre contact! Berneck 9435 Heerbrugg est situé dans le district de Rhine Valley, dans le canton de St. Gallen. La population de la commune politique de Berneck a changé en moyenne de +0,1% par an au cours des cinq dernières années pour atteindre 3 989 habitants (au 31 décembre 2023). La charge fiscale est de 10,4% (canton : 11,2%). Au cours des cinq dernières années, la commune a enregistré une activité de construction résidentielle moyenne annuelle de 0,5%, tandis que le taux de vacance est actuellement de 1,5% (au 1er juin 2024). Les prix de l'immobilier ont changé de +56,2% au cours des cinq dernières années (canton : +24,1%).

Durée du trajet
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1 / 11
3.5 pièces102m²CHF 795'000.–
Brändlihangstrasse 10, 9442 Berneck

Appartement spacieux et lumineux de 3,5 pièces avec contrat de location

Appartement spacieux Nous nous occupons de vos rêves de vie!Methabau Real Estate AG vend votre nouvelle oasis de bien-être dans la commune idyllique de Berneck.Les appartements conçus de manière très confortable se caractérisent par : • plans d'étage spacieux avec une excellente disposition • cuisine intégrée avec des appareils de haute qualité • zone de vie/dortoir avec parquet • espace extérieur spacieux pour la détente- des matériaux très agréables et parfaitement coordonnés- 2 cellules humides (douche/toilettes et baignoire/toilettes) • local de stockage 3,00 m2 (WHG n° 3) • lave-linge et sèche-linge dans chaque appartement • café dans le 1er étage • place de parking CHF 35'000,00Berneck...une communauté plus petite, mais accueillante et gérable, avec de grandes activités de loisirs, de nombreuses entreprises de services et également des possibilités de shopping.Berneck est devenue une communauté résidentielle et industrielle moderne avec une bonne infrastructure. La communauté est bien connectée à la gare CFF Heerbrugg et à l'Appenzellerland avec la Rheinthal Bus AG et le Postauto. Pour plus d'informations et de détails, veuillez visiter notre site Web : www.methabau.ch sous nouveaux projets de construction.Nous nous réjouissons de votre contact! Berneck 9435 Heerbrugg est situé dans le district de la vallée du Rhin, dans le canton de Saint-Gall. La population de la commune politique de Berneck a changé en moyenne de +0,4% par an au cours des cinq dernières années pour atteindre 4 008 habitants (au 31 décembre 2024). La charge fiscale est de 10,3% (canton : 11,1%). Au cours des cinq dernières années, la commune a eu une activité de construction résidentielle annuelle moyenne de 0,7%, tandis que le taux de vacance est actuellement de 0,9% (au 1er juin 2025). Les prix de l'immobilier ont changé de +47,0% au cours des cinq dernières années (canton : +21,7%).

Durée du trajet
-
1 / 11
3.5 pièces132m²CHF 985'000.–
Brändlihangstrasse 10, 9442 Berneck

À vendre 3,5 pièces appartement 132m2 avec contrat de location

Appartement en propriété étendue avec contrat de location Nous nous occupons de vos rêves de vie!Dans la maison multifamiliale neuve, 7 appartements en propriété ont été créés. L'appartement spécial, spacieux de 3,5 pièces est très calme et vous attend!L'appartement conçu avec beaucoup de confort se caractérise par: • plans d'étage spacieux avec une grande disposition • cuisine intégrée avec des appareils de cuisine de haute qualité • zone de vie/chambre à coucher avec parquet • espace extérieur spacieux pour la détente - des matériaux très beaux et parfaitement coordonnés - 2 cellules humides (douche/WC et baignoire/WC) • pièce séparée à l'intérieur de l'appartement 13,2 m2 • lave-linge et sèche-linge dans l'appartement • café dans le 1er étage • place de parking CHF 35 000,00 Berneck... une communauté plus petite, mais accueillante et gérable, avec de grandes activités de loisirs, de nombreux entreprises de services et des possibilités de shopping. Berneck est devenue une communauté résidentielle et industrielle moderne avec une bonne infrastructure. La communauté est bien connectée à la gare CFF Heerbrugg et à l'Appenzellerland avec la Rheinthal Bus AG et le Postauto.Nous nous réjouissons de votre contact! Berneck 9435 Heerbrugg est situé dans le district de Rhin, dans le canton de Saint-Gall. La population de la communauté politique de Berneck a changé en moyenne de +0,1% par an au cours des cinq dernières années pour atteindre 3 989 habitants (au 31 décembre 2023). La charge fiscale est de 10,4% (canton: 11,2%). Au cours des cinq dernières années, la communauté a une activité de construction résidentielle annuelle moyenne de 0,5%, tandis que le taux de vacance est actuellement de 1,5% (au 1er juin 2024). Les prix de l'immobilier ont changé de +56,2% au cours des cinq dernières années (canton: +24,1%).

Durée du trajet
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1 / 13
4.5 pièces138m²CHF 1'180'000.–
Unterwienacht 868, 9405 Wienacht-Tobel

Vivre entre lac et nature - appartement de jardin exclusif neuf

La localisation attrayante de Wienacht-Tobel combine les avantages d'un cadre de vie naturel, d'une haute qualité de vie et d'une excellente accessibilité. La commune de Lutzenberg, avantageuse sur le plan fiscal, séduit par sa situation privilégiée sur les pentes et par une vue imprenable sur le lac de Constance jusqu'en Autriche et en Allemagne. Entre le rivage du lac et le paysage vallonné d'Appenzell, vous pouvez profiter d'un espace de loisirs diversifié avec de nombreuses possibilités de randonnée, de cyclisme, de promenade ou de détente au bord de l'eau. À quelques minutes à pied se trouve le populaire restaurant Treichli, qui invite aux délices culinaires. Grâce à la proximité de l'aéroport de St-Gall-Altenrhein et des centres de Rorschach et de St-Gall, vous bénéficiez également d'une excellente connexion régionale et internationale.Dans un emplacement préféré à la frontière cantonale de Rorschacherberg, ce complexe neuf présente quatre unités résidentielles exclusives. La vue spectaculaire sur le lac de Constance et le château historique de Schloss Wartegg confère à cet endroit un charme très spécial. Depuis le garage souterrain, vous pouvez rejoindre facilement et sans obstacle votre nouveau foyer. L'entrée vous accueille déjà avec une garde-robe intégrée pratique et vous procure une agréable sensation d'espace et de confort de vie. Le cœur de l'appartement est le living, la salle à manger et la cuisine impressionnants avec plus de 58 m² d'espace. La conception de pièces ouvertes et les fenêtres du sol au plafond créent une atmosphère lumineuse et accueillante et offrent beaucoup d'espace pour des idées de décoration individuelles. De là, vous pouvez profiter d'une vue à couper le souffle sur le lac de Constance aux eaux bleues. La cuisine moderne en anthracite élégant est équipée d'appareils de haute qualité et d'un grand espace de travail - conditions idéales pour gâter les familles et les invités. Directement adjacent, la loggia couverte prolonge harmonieusement le séjour vers l'extérieur. Un local de rangement pratique offre un espace de stockage supplémentaire et assure l'ordre dans la vie quotidienne. La spacieuse chambre des maîtres de plus de 22 m² dispose de placards intégrés sur mesure ainsi que d'une salle de bain élégante avec double lavabo, baignoire et toilette. Deux autres chambres peuvent être utilisées de manière polyvalente comme chambres d'enfants, bureau à domicile ou salle de loisirs. Une salle de bain supplémentaire avec douche, lavabo et toilette complète parfaitement le concept de pièces bien pensé. Un point fort particulier est l'accès direct depuis toutes les pièces au coin salon couvert et dans le jardin aménagé avec soin. Avec la loggia, vous disposez de plus de 108 m² d'espace extérieur privé - un véritable paradis pour des heures détendues à l'extérieur, des soirées de grill en compagnie d'amis ou des journées d'été sans souci en famille. Pour ceux qui aiment le jardinage, il y a également suffisamment d'espace pour réaliser le rêve d'un jardin de légumes ou de herbes et récolter des ingrédients frais directement à la porte.Une pièce du sous-sol ainsi qu'un local de stockage séparé au rez-de-chaussée sont inclus dans le prix d'achat. De plus, deux places de parking souterraines peuvent être achetées pour 40 000 CHF chacune. La combinaison de confort de vie moderne, d'espaces extérieurs spacieux et d'une communauté de propriétaires exclusive fait de cette maison une occasion rare dans un emplacement de premier choix sur le lac de Constance.

Durée du trajet
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