3 résultats - Biens immobiliers à vendre: Alterswil FR

Charmante moitié de maison avec atelier et vue panoramique

Dieses charmante einseitig angebaute Zuhause begeistert mit viel Platz, lichtdurchfluteten Räumen und einer unvergleichlichen Aussicht auf die malerischen Freiburger Alpen. Ein Zuhause, das Wohnen, Arbeiten und Entspannen harmonisch vereint.Im Erdgeschoss erwartet Sie eine vielseitig nutzbare Werkstatt (derzeit als gemütlicher Freizeitraum genutzt) sowie ein einladender Aufenthaltsraum mit grosszügiger Küche, ein Büroraum und eine Toilette mit Dusche. Dank der über 3 Meter hohen Decken entsteht ein besonderes Raumgefühl - ideal für kreative Köpfe, Handwerker oder Hobbyliebhaber.Das Obergeschoss präsentiert sich als idealer Wohnbereich mit einer Küche, einem hellen Wohn- und Esszimmer, zwei Zimmern, einer Toilette sowie einer praktischen Waschküche. Hier finden Sie alles, was komfortables Wohnen ausmacht - mit viel Raum für Individualität.Im Dachgeschoss erwarten Sie ein grosszügiges Badezimmer, zwei weitere Zimmer sowie ein Estrich mit zusätzlichem Stauraum.Ein echtes Highlight ist der weitläufige Wintergarten mit atemberaubendem Blick auf die Freiburger Alpen - ein Ort zum Verweilen und Geniessen. Die sonnige Terrasse ergänzt das Angebot perfekt und lädt zum Entspannen im Freien ein.Die Liegenschaft überzeugt durch seine Grosszügigkeit, den besonderen Charme und die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Familien, kreative Menschen oder alle, die das Aussergewöhnliche schätzen.Die Liegenschaft befindet sich in Alterswil im Bezirk Sensebezirk im Kanton Freiburg - nur rund 10 km östlich der Stadt Freiburg gelegen.In der Weilerlage Wengliswil gelegen, eröffnet sich Ihnen eine sonnige, ruhige Hanglage mit weiter Aussicht - mit der Bushaltestelle ?Alterswil FR, Wengliswil? ganz in der Nähe, die Anbindung in Richtung Freiburg und Schwarzsee gewährleistet.Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Primarschule finden Sie in Alterswil.Die Umgebung eignet sich hervorragend für Freizeitaktivitäten - etwa Wanderungen mit Blick über das Mittelland und die Alpen - und bietet damit einen idealen Ruhe- und Rückzugsort.Gerne stelle ich Ihnen dieses besondere Zuhause bei einem persönlichen Besichtigungstermin vor. Lassen Sie sich begeistern - von einer Wohn- und Gewerbeliegenschaft zum Wohlfühlen.Für detaillierte Informationen, Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen Roy der Makler gerne zur Verfügung.Weitere Immobilien finden Sie auf www.follow.immo.Erfahren Sie mehr über Roy der Makler unter www.roydermakler.ch. Cette charmante maison mitoyenne séduit par son espace généreux, ses pièces lumineuses et sa vue imprenable sur les Alpes fribourgeoises pittoresques. Une maison qui allie harmonieusement vie, travail et détente.Au rez-de-chaussée, vous trouverez un atelier polyvalent (actuellement utilisé comme salle de loisirs confortable) ainsi qu'un salon accueillant avec une cuisine spacieuse, un bureau et des toilettes avec douche. Les plafonds de plus de 3 mètres de haut créent une sensation d'espace particulière, idéale pour les esprits créatifs, les artisans ou les amateurs de loisirs.L'étage supérieur se présente comme un espace de vie idéal avec une cuisine, un salon et une salle à manger lumineux, deux chambres, des toilettes et une buanderie pratique. Vous y trouverez tout ce qui rend la vie confortable, avec beaucoup d'espace pour l'individualité.Dans les combles, vous trouverez une salle de bains spacieuse, deux autres chambres et un grenier avec un espace de rangement supplémentaire.Le vaste jardin d'hiver avec une vue imprenable sur les Alpes fribourgeoises est un véritable atout, un endroit où il fait bon s'attarder et profiter de la vie. La terrasse ensoleillée complète parfaitement l'offre et invite à la détente en plein air.La propriété séduit par son espace, son charme particulier et ses multiples possibilités d'utilisation. Elle est idéale pour les familles, les personnes créatives ou tous ceux qui apprécient l'exceptionnel.La propriété est située à Alterswil, dans le district de la Singine, dans le canton de Fribourg, à seulement 10 km à l'est de la ville de Fribourg.Situé dans le hameau de Wengliswil, il offre une situation ensoleillée et calme à flanc de colline avec une vue dégagée. L'arrêt de bus « Alterswil FR, Wengliswil » tout proche assure la liaison vers Fribourg et le Lac Noir.Vous trouverez des commerces, une école maternelle et une école primaire à Alterswil.Les environs se prêtent parfaitement aux activités de loisirs, telles que les randonnées avec vue sur le Mittelland et les Alpes, et offrent ainsi un lieu de repos et de retraite idéal.Je me ferai un plaisir de vous présenter cette maison particulière lors d'une visite personnelle. Laissez-vous séduire par cette propriété résidentielle et commerciale où il fait bon vivre.Pour une documentation détaillée, pour des questions ou pour une visite, Follow Immobilier se tient à votre disposition. Vous trouvez plus de choix de biens immobiliers sous www.follow.immo

EXPÉRIENCE DE VIE PROCHE DE LA NATURE AVEC PANORAMA ÉTENDU

Cette maison de ferme détachée de 5,5 pièces située à Obere Geriwil 10 à Alterswil allie caractère rural d'origine et environnement naturel calme. Elle convient idéalement aux personnes qui recherchent beaucoup d'espace pour la liberté, des idées de conception individuelles ou la réalisation de leurs propres concepts de vie et d'utilisation.La propriété a été construite en 1870 et présente une caractéristique locale typique. Le volume de bâtiment est divisé en une zone résidentielle et une zone économique spacieuse, qui souligne le caractère d'origine de la ferme.Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée spacieux vous accueille avec accès aux différentes pièces à vivre et secondaires. La zone de vie et de repas dispose d'une hauteur de plafond d'environ 2,00 m. Des façades de fenêtres spacieuses offrent une vue dégagée sur la distance. La cuisine est équipée de manière fonctionnelle et offre suffisamment d'espace. La buanderie est directement accessible depuis la cuisine. Une salle de bain familiale spacieuse avec baignoire, douche séparée, double évier et toilettes complète ce niveau de vie.En dessous de la zone de vie, il y a une cave voûtée avec un sol naturel.L'étage supérieur comprend plusieurs pièces qui répondent à des besoins différents - qu'il s'agisse de chambres d'enfants, de bureaux ou de chambres d'amis. Un toilette séparé complète l'offre de pièces à ce niveau. La conception intérieure de pièces individuelles a été renouvelée en 2016.Le point fort de la propriété est le terrain étendu avec une superficie de 2 569 m² et ensoleillement tout au long de la journée. La parcelle n'est pas soumise à la loi sur les terres agricoles (BGBB). Par conséquent, l'acquisition est également possible pour les non-agriculteurs.L'état de la propriété nécessite une rénovation et ne répond plus aux exigences de confort d'aujourd'hui dans divers domaines. Dans le même temps, la propriété offre un grand potentiel de développement, en particulier dans la zone économique avec l'ancienne étable. Les volumes de pièces impressionnants offrent de nombreuses possibilités d'agrandissement de l'espace de vie ou pour un atelier, une salle de loisirs, ainsi que pour l'élevage d'animaux.Un carport pour deux véhicules et au moins trois places de parking extérieures garantissent un stationnement confortable.L'ESSENTIEL EN BREF:o Cave voûtéeo Grand terraino Carport et places de parkingo Zone économique spacieusePour plus d'informations ou pour une visite sur place, nous sommes à votre disposition à tout moment."Vos spécialistes du lifestyle de vie"

Ferme de charme, à rénover

La propriété est située à la limite de la zone constructible, dans un cadre très calme, et offre une vue magnifique et dégagée sur les champs, les prairies et les Alpes fribourgeoises. Il s'agit d'une ancienne ferme avec une remise, que le propriétaire avait initialement prévu de rénover et pour laquelle il avait déjà entamé les travaux. Il a toutefois décidé de ne pas poursuivre ces travaux. La maison pourrait intéresser un artisan. Elle est située sur un terrain de 471 m² avec un coefficient d'occupation des sols (COS) maximal de 1,2. Elle peut être démolie et un permis de construire valide a été délivré pour la construction d'une spacieuse maison individuelle.-Das Objekt liegt an der Bebauungsgrenze, sehr ruhig, mit einem wunderschönem unverbaubaren Blick über Felder und Wiesen und die Freiburger Alpen. Es kommt ein altes Bauernhaus mit Schopf zum Verkauf, für welches sich der Eigentümer zunächst eine Renovierung vorgesehen hat und bereits mit den Bauarbeiten begonnen hat. Er hat sich entschieden, die Arbeiten nicht weiterzuführen. Das Haus könnte für einen Handwerker von Interesse sein. Es steht auf einem 471 qm grossem Grundstück mit einer möglichen Ausnutzung GFZ von 1.2. Es kann abgerissen werden und es besteht eine gültige Baugenehmigung für ein grosszügiges Einfamilienhaus.

VILLAS NEUVES, UN CADRE DE VIE D'EXCEPTION

Élégantes villas contemporaines proches de Fribourg NOUVELLE PROMOTION À ST-SYLVESTRE2 magnifiques villas jumelées contemporaines avec jardin & terrassesDécouvrez une nouvelle façon de vivre, où confort moderne et environnement naturel se rencontrent harmonieusement.Nichées dans un quartier résidentiel paisible de St-Sylvestre, ces élégantes villas jumelées contemporaines de 5.5 pièces offrent des espaces généreux, une magnifique luminosité naturelle et une architecture soignée aux lignes actuelles.Conçues pour répondre aux attentes des familles d'aujourd'hui, elles proposent env. 163 m² habitables et une surface brute de plancher d'env. 217 m² répartie sur 3 niveaux, avec de beaux espaces de vie ouverts sur les terrasses et le jardin.Les atouts de la promotion : • Grande pièce de vie baignée de lumière • Cuisine moderne avec îlot central • Accès direct aux terrasses et au jardin • Suite parentale avec possibilité de dressing et salle de douches • Une salle de bains + 2ème salle de douches • Trois chambres à coucher • Cellier et buanderie • Place de parc couverte double • Environnement calme et verdoyant • Architecture moderne et prestations actuelles • Parcelles de 351 à 439 m² • Panneaux solaire • Cadre résidentiel et paisible • Fribourg & Marly à env. 15-20 min • Disponibilité automne 2026 Dossier complet sur demande

Une maison avec du potentiel dans un cadre naturel de rêve

Cette charmante maison de 5,5 pièces pour une famille combine un emplacement naturel de rêve avec un potentiel exceptionnel - un lieu de retraite idéal pour tous ceux qui apprécient la détente, l'air frais de montagne et une haute qualité de vie. En même temps, vous bénéficiez d'une communauté bien reliée avec des installations commerciales, des écoles et des activités de loisirs dans les environs. Intégrée dans le magnifique paysage préalpin, vous pouvez ici jouir de la paix et de l'intimité. L'atmosphère idyllique procure une véritable sensation de vacances - un endroit où vous pouvez échapper à la vie quotidienne et expérimenter la nature directement à votre porte.La propriété se présente dans un état nécessitant une rénovation et offre ainsi la base idéale pour réaliser vos idées de vie personnelles. Au lieu de faire des compromis, vous pouvez concevoir votre futur foyer entièrement selon vos propres désirs et besoins. Que ce soit une conception intérieure moderne, la préservation du charme existant ou une combinaison des deux - des espaces de vie individuels avec du caractère sont créés ici.L'option d'expansion déjà approuvée est particulièrement attrayante. Cela vous donne la possibilité de créer un espace de vie supplémentaire et d'adapter la propriété de manière optimale à vos besoins futurs - que ce soit pour une famille en pleine croissance, un bureau à domicile spacieux ou d'autres utilisations.Que ce soit comme nouveau foyer familial, comme projet de cœur personnel ou comme investissement à long terme - cette propriété offre la rare opportunité d'acquérir une maison avec beaucoup de charme et un grand potentiel de développement. Intéressé ? Alors contactez-nous pour obtenir plus d'informations.

Maison de charme dans un cadre bucolique et paisible

EN EXCLUSIVITÉNichée dans un environnement paisible et verdoyant à Le Mouret, cette charmante maison de caractère séduit par son authenticité et son atmosphère chaleureuse. Entourée de nature, elle offre un cadre de vie privilégié, idéal pour les familles ou pour celles et ceux à la recherche de tranquillité, tout en restant à proximité de Fribourg et de ses commodités.LES ATOUTS EN UN COUP D'OEIL- Environnement proche de la nature et des sentiers de randonnée- Cadre idéal pour une vie de famille- Le Mouret, à proximité de Fribourg- Transports publics accessibles à proximité- Écoles et commodités dans la commune- Nombreux itinéraires propices aux balades à véloSITUATION La maison se situe à proximité de la ville de Marly et d'un centre commercial.Les transports publics desservent également la commune du Mouret et ses différents secteurs. Plusieurs lignes de bus relient notamment Le Mouret à Fribourg et aux communes environnantes, offrant une alternative pratique aux déplacements en voiture.CONSTRUCTIONConstruite en 1930, la maison a subi plusieurs rénovations majeures, notamment celle du toit en 2004. Une partie des fenêtres ont été changées en 1996 (double vitrage) et en 2015 (triple vitrage).Le sol et les vitrages de la véranda ont été rénové en 2018, ainsi que les boiseries et les stores. La répartition des étages se profile comme suit : REZ :- Hall d'entrée- Cuisine- Salle à manger- Salon avec cheminée- Bureau- Salle de bain douche et baignoire + WC - Chaudière / Buanderie1er ETAGE :- 3 chambres- Salle de bain avec baignoire + WCEXTÉRIEURSLa parcelle qui entoure la maison mesure 609m2 et comprend 3 places de parcUn grand jardin bénéficie d'une agréable vue sur la verdure, créant un cadre bucolique et paisible. COMMODITÉS - 3 minutes en voiture de l'école- 4 minutes en voiture de restaurants - 9 min des commodités dans la ville de Marly- 17 minutes de Fribourg LES PLUS - Situation au calme, dans un cadre verdoyant- Belle intimité grâce à la végétation environnante- Jardin agréable, idéal pour profiter des beaux jours- Environnement naturel propice aux promenades et à la randonnéeLOISIRS- Sentiers de randonnée et chemins pédestres au coeur d'un environnement naturel- Balades à vélo sur les routes et chemins de campagne- Forêts et espaces naturels propices aux promenades en famille- Activités sportives et football dans la région- Nombreuses possibilités de loisirs en plein air toute l'année- La Berra et le Cousimbert à proximité pour les amateurs de montagne et de randonnée- Activités pour les familles et les enfants proposées dans la commune- Piscines, centres sportifs et activités de loisirs accessibles dans les communes voisines- Offre culturelle et de loisirs de Fribourg facilement accessiblePLUS DE PHOTOS SUR www.synergimmo.chVous êtes déjà propriétaire et souhaitez coordonner l'achat de cette maison?N'hésitez pas à nous demander une estimation offerte. Nous vous rencontrons volontiers pour vous orienter dans les bonnes démarches. www.synergimmo.ch

Majestueuse villa au cœur de Fribourg

Maison des Remparts : Un fragment de l'histoire fribourgeoiseAu cœur de la Basse-Ville de Fribourg, dans l'un des quartiers les plus emblématiques et préservés de la ville, la Maison des Remparts offre une opportunité rare d'acquérir un bien au caractère exceptionnel.Érigée en 1731 et bénéficiant d'une situation privilégiée à la Rue des Forgerons, cette demeure de 11.5 pièces séduit par son authenticité, ses volumes généreux et son atmosphère unique. Depuis ses espaces de vie et ses extérieurs, la vue s'ouvre sur la Sarine, le Pont de Berne, le Pont de Zaehringen ainsi que sur la silhouette de la cathédrale Saint-Nicolas.La propriété se compose actuellement de deux appartements distincts répartis sur plusieurs niveaux, offrant différentes possibilités d'occupation selon les besoins de ses futurs propriétaires. Son jardin et ses terrasses constituent un privilège rare dans ce secteur historique, permettant de profiter d'un cadre de vie paisible tout en restant à quelques minutes du centre-ville.Plus qu'une maison, il s'agit d'un bien patrimonial unique, destiné à celles et ceux qui recherchent un lieu de vie singulier, où l'histoire, l'architecture et l'emplacement se rencontrent.Points forts • Demeure historique construite en 1731 • Emplacement exceptionnel au cœur de la Basse-Ville de Fribourg • 11.5 pièces réparties sur plusieurs niveaux • Deux appartements distincts • Vue panoramique sur la Sarine, le Pont de Berne, le Pont de Zaehringen et la cathédrale Saint-Nicolas • Jardin et terrasse, une rareté dans le quartier historique • Architecture et cachet d'époque préservés • Cadre de vie unique entre patrimoine, nature et centre-ville • Bien destiné à une clientèle recherchant un objet rare et exclusif • Prix de vente : CHF 2'590'000.– Dossier complet et informations complémentaires sur demande.Il est également possible de découvrir le bien grâce à une visite virtuelle accessible depuis notre site internet. Pour une immersion complète, nous vous proposons également une visite sur place accompagnée de notre courtier. Vous pouvez réserver votre visite par téléphone ou directement sur notre site internet.