Biens immobiliers à vendre: Allenwinden

Zuhause mit Charakter in Cham

Mehr als nur Wohnen - Ihr Zuhause mit Charakter in Cham Diese einladende 1.5-Zimmerwohnung bietet Ihnen mit einer Wohnfläche von 150 m² und einem intelligenten Grundriss das perfekte Zuhause. Betreten Sie die Wohnung über einen einladenden Flur, der Sie zu zwei komfortablen Schlafzimmern, zwei hellen Badezimmern, einer funktionalen Küche sowie einem offenen Wohn- und Essbereich führt, der den Mittelpunkt Ihres neuen Zuhauses bildet.Geniessen Sie den grosszügigen Balkon, der sich ideal für entspannte Stunden im Freien eignet. Ein Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet, das andere verfügt über eine Badewanne, beide strahlen durch ihre helle Gestaltung. Der Wohnbereich besticht durch edlen Parkettboden, während die Küche und die Bäder praktische Fliesen aufweisen. Die Schlafzimmer sind mit einem pflegeleichten Vinylboden bzw. hochwertigem Parket versehen, der eine warme Atmosphäre schafft.Während die Wohnung in einem dem Alter entsprechenden Zustand ist, bietet sie doch Raum für individuelle Anpassungen, um Ihren persönlichen Stil hervorzuheben. Diese Wohnperle ist sofort bezugsbereit und wartet darauf, mit Leben gefüllt zu werden.Ein geräumiges Reduit bietet zusätzlichen Stauraum und trägt zur Organisierung Ihres Zuhauses bei. Zudem besteht die Möglichkeit, eine Waschmaschine in der Wohnung zu installieren, was den Alltagskomfort erheblich steigert.Die aktuelle Heizung wird durch eine umweltfreundliche Heizungsanlage (Erdsonden-Wärmepumpe) ersetzt werden, während eine Solarthermieanlage auf dem Dach schon heute zur Reduzierung der Nebenkosten beiträgt.Entdecken Sie diese attraktive Wohnung in Cham, bekannt für ihre steuergünstige Lage und hervorragende Lebensqualität. Verpassen Sie nicht die Chance, diese Immobilie Ihr Eigen zu nennen. Kontaktieren Sie uns noch heute für eine unverbindliche Besichtigung und lassen Sie sich von den Möglichkeiten dieser Immobilie begeistern.

PANORAMA - Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung

PANORAMA RESIDENZ - Einfamilienhaus in Unterägeri ZGWillkommen zu einem Leben in vollendeter Harmonie und Eleganz in der bezaubernden Gemeinde Unterägeri. Die PANORAMA RESIDENZ, ein schönes 2-Zimmer-Einfamilienhaus auf 4 Etagen, inklusive einer stilvollen 2.5 -Zimmer-Einliegerwohnung und einem eigenen Schwimmbad, erwartet Sie mit einem umfassenden Angebot an Komfort und Schönheit. Hier finden Sie nicht nur ein Zuhause, sondern eine Oase des Lebens und des Wohlbefindens, in der Sie Ihren Lebensstil auf ein neues Niveau heben können.Raumprogramm: - 7.5-Zimmer-Einfamilienhaus: 223.6 m2 Nettowohnfläche- 2.5 Zimmer-Einliegerwohnung: 90 m2 Nettowohnfläche= Total Nettowohnfläche Einfamilienhaus (7.5 Zimmer und 2.5 Zimmer): 313.6 m2 NWF= Total Bruttowohnfläche: 378.6 m2 BWFDas Einfamilienhaus wurde 2008 teilrenoviert und ausserdem gut gewartet. Ein Hauch von Eleganz:Tauchen Sie ein in die Welt der Grosszügigkeit und Gemütlichkeit, die dieses schöne Anwesen auszeichnet. Gelegen in einem malerischen Einfamilienhausquartier, strahlt die PANORAMA RESIDENZ von aussen wie von innen eine beeindruckende Grösse und Schönheit aus. Die Fassade verbindet gekonnt traditionelle Elemente mit modernem Flair, während das Innere des Hauses mit grosszügigen, lichtdurchfluteten Räumen und einer durchdachten Raumaufteilung beeindruckt.Einladendes Erdgeschoss:Betreten Sie das Herzstück des Hauses ? das grosszügige Wohn-/Esszimmer mit einem Kamin. Hier erleben Sie eine behagliche Atmosphäre und gleichzeitig einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Landschaft. Die grosse Wohnküche ist mit modernen Geräten ausgestattet. Hier können Sie köstliche Mahlzeiten zubereiten und Ihre Gäste mit kulinarischen Meisterwerken verwöhnen.Komfortables Untergeschoss:Das erste Untergeschoss ist ein Raum der Ruhe und Entspannung, mit insgesamt 5 Zimmern, darunter ein Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, sowie ein Badezimmer und eine praktische Waschküche. Der grosszügige Flur verbindet elegant die verschiedenen Bereiche des Hauses und schafft eine nahtlose Verbindung zwischen den Wohnräumen.Entspannung pur im zweiten Untergeschoss:Das zweite Untergeschoss ist ein wahres Paradies für Wellness-Enthusiasten. Der Indoor-Pool ist ein Leckerbissen. Aktuell ist der Pool mit einer Bodenabdeckung versehen, jedoch ist er voll funktionsfähig und einsatzbereit, inklusive aller notwendigen Apparaturen. Mit seinen grosszügigen Abmessungen und dem direkten Zugang in den schönen Garten eignet sich der Pool perfekt für private Schwimmübungen, Familienunterhaltung oder entspannte Stunden in Ihrem eigenen Heim. Eine Sauna sowie ein Umkleideraum und eine Nasszelle mit Dusche runden das Angebot ab. Schalten Sie ab und gönnen Sie sich eine Auszeit vom Alltag in Ihrem eigenen privaten Spa-Bereich.Separate 2.5 Zimmer-Einliegerwohnung im Dachgeschoss:Die Einliegerwohnung im Dachgeschoss ist perfekt für Familienangehörige oder als Mieteinnahmequelle geeignet. Mit einer offenen Küche, einem geräumigen Wohn-/Essbereich und einem komfortablen Schlafzimmer bietet sie einen Rückzugsort mit Stil und Eleganz. Ein weiteres Badezimmer mit Waschmaschine und Trockner vervollständigt diese luxuriöse Einheit.Gepflegte Atmosphäre und moderne Ausstattung:Das gesamte Einfamilienhaus strahlt eine Atmosphäre des Wohlbefindens aus, dank der Pflege und Instandhaltung. Die Bodenbeläge verleihen den Räumen eine warme und gemütliche Atmosphäre, während die gut isolierten Fenster eine angenehme Wohnatmosphäre das ganze Jahr über gewährleisten. Zusätzlicher Stauraum ist reichlich vorhanden, dank zahlreicher Schränke und Räume im gesamten Anwesen.Sanierungen / Technische Details und Annehmlichkeiten: Es stehen keine Renovationen oder dringende Sanierungen an.- Energieeffizienz / Solar - PV: Eine Solar PV Anlage, strategisch auf dem Dach und im Garten platziert, versorgt Ihr Zuhause optimal mit umweltfreundlicher Energie.- Heizung: Gut gewartete und neuwertige Ölheizung.- Fenster: Alle Fenster wurden vor einigen Jahren erneuert.- Dach: Das Dach wurde stets gewartet und befindet sich in gutem Zustand.- Nachhaltige Materialien: Die Verwendung von nachhaltigen und umweltfreundlichen Baumaterialien garantiert ein Wohnen mit geringem ökologischen Fussabdruck. - Grüne Landschaftsgestaltung: Die Gestaltung des Gartens und des Aussenbereiches ist gut durchdacht. - Indoor-Pool: Gedeckter Indoor-Pool im 2. UG, aktuell nicht in Betrieb jedoch voll funktionsfähig.- Garage / Elektroanschluss: Die Garage mit Elektroanschluss bietet Ihnen die bequeme Möglichkeit, Ihr Elektrofahrzeug bequem von zu Hause aus aufzuladen, während Sie gleichzeitig zur nachhaltigen Mobilität beitragen. Ein modernes und zukunftsorientiertes Feature, das Flexibilität und Umweltbewusstsein vereint.Erleben Sie das perfekte Zusammenspiel von Komfort und Gemütlichkeit in der PANORAMA RESIDENZ und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Wohntraum verzaubern.

Terrassenwohnung an sonniger und bevorzugter Wohnlage.

Die LageDie Wohnung befindet sich in der politisch zu Zug gehörende Gemeinde Oberwil b. Zug, idyllisch gelegen am Zugersee. Die Gemeinde gehört zu den bevorzugtesten Wohnlagen im steuergünstigen Kanton. Die ganzjährig gute Besonnung und das hohe Mass an Lebensqualität, eine gute Infrastruktur, sowie die Nähe zur Stadt Zug sind Vorzüge dieser Wohnlage.Die Liegenschaft befindet sich am Ende einer ruhigen Quartierstrasse und profitiert durch die unverbaute Ecklage von viel Privatsphäre, einer guten Besonnung, sowie wunderbaren Seesicht. Das WichtigsteDie 1.5-Zimmer Terrassenwohnung wurde im Jahr 2000 als Teil eines Zweiparteienhauses erstellt und verfügt im Erdgeschoss über eine direkt erschlossene, eigene Garage mit diversen Nebenräumen. Das Obergeschoss ist durch einen Ausseneingang zugänglich und beherbergt 4 Schlafzimmer, 3 Nasszellen, sowie eine offene Küche (insgesamt ca. 160m²). Der Innenausbau ist in gutem Zustand, muss aber je nach Bedarf auf heutige Bedürfnisse angepasst werden.Das FinanzielleGerne informieren wir solvente Kaufinteressenten im persönlichen Gespräch über die finanziellen Belange. Das BesondereDie lichtdurchflutete 1.5-Zimmer Wohnung begeistert mit einem klaren Raumkonzept sowie einer grosszügigen Terrasse mit Blick auf den Zugersee.

HOME SWEET HOME | Moderner Wohn(t)raum im Dorfzentrum

Diese grosszügige, lichtdurchflutete Wohnung bietet einer Familie viel Raum zum Wohlfühlen, einen grossen Balkon mit Weitsicht in die Berge, einen geräumigen Keller mit angrenzendem Disponibelraum mit Tageslicht ideal nutzbar als Büro oder Hobby.Die gepflegte Liegenschaft liegt zurückversetzt, eingebettet in ein schönes Quartier und ist nach Süden ausgerichtet. Das Dorfzentrum mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Post, Banken, Restaurants und die Bushaltestelle sind in kürzester Gehdistanz erreichbar.Es ist die perfekte Ausgangslage für Familien oder Paare, die gerne all diese Annehmlichkeiten nutzen.Beschrieb:- Grosszügiger Wohn-/Essbereich mit Fensterfronten; Einbauschrank mit integriertem Waschturm- Weitläufiger, sehr gut besonnter Balkon (ca. 35 m²) mit seitlicher Weitsicht in die Berge- Offene, moderne Küche mit Bar und Kochinsel; viel Stauraum- Hauptschlafzimmer mit ensuite BadAllgemein:- Grosser Keller mit angrenzendem Disponibelraum mit Fenster/Tageslicht- 2 TiefgaragenplätzeBei weiteren Fragen oder Interesse an einem Besichtigungstermin steht Ihnen gerne unsere Senior Real Estate Consultant Pascal Kolly zur Verfügung._________________________________________________________HOME SWEET HOME | Modern Living Dream in the Village CentreThis spacious, light-flooded apartment offers a family plenty of space to feel at home, a large balcony with a far-reaching view of the mountains, a spacious cellar with an adjoining utility room that boasts natural light, ideal for use as an office or hobby room.The well-kept, south facing property is set back from the street, nestled in a beautiful neighbourhood. The village centre with schools, shops, post office, banks, restaurants and the bus stop are within walking distance. It is the perfect base for families or couples who require all these amenities.Description:- Spacious living/dining area; built-in cupboard with integratedwashing tower- Sunny balcony (ca. 35 m²) with beautiful view of the mountains- Open, modern kitchen with bar and island; plenty of storage space- Main bedroom with ensuite bathroomGeneral:- Large basement with adjoining utility room that has daylight- 2 underground parking spacesIf you have any further questions or are interested in making an appointment to view the property, please do not hesitate to contact our Senior Real Estate Consultant Pascal Kolly.

Sanierungsbedürftiges Bijou im Zentrum von Steinhausen

Im Herzen von Steinhausen steht ein 1.5-Zimmer-Einfamilienhaus zum Verkauf, das mit seinem Standort im steuergünstigen Kanton Zug nicht nur finanzielle Vorteile verspricht, sondern auch das Potenzial hat, zu einem wahren Schmuckstück zu werden. Auf einem 336 m² grossen Grundstück gelegen, bietet das Haus aus dem Jahr 1948 mit einer Wohnfläche von 140 m² und einer Nutzfläche von 212 m² viel Raum für kreative Gestaltung. Die Immobilie verfügt über eine grosszügige Terrasse im Obergeschoss, die zum Sonnenbaden und Entspannen einlädt, während der charmante Wintergarten im Erdgeschoss ein idyllisches Ambiente schafft. Historischer Charme trifft hier auf zukünftige Visionen. Raumprogramm:Untergeschoss: Zimmer ; Eingang ; DU / WC ; Garage ; Keller ; Öltank ; HeizungErdgeschoss: Wohnen / Essen ; Küche ; Wintergarten ; WC ; Eingang ; BalkonObergeschoss: Zimmer 1 ; Zimmer 2 ; Bad / WC ; Gang ; Terrasse Weitere Verbesserungen über die Jahre, bestätigen die Sorgfalt mit der dieses Haus gepflegt wurde. Die soliden Fundamente bieten einen idealen Ausgangspunkt für die Verwirklichung Ihrer Wohnträume in einem der attraktivsten Wohngebiete der Schweiz. Die Kombination aus Lage, Potenzial und steuergünstigem Umfeld macht dieses Objekt zu einer seltenen Gelegenheit für alle, die ihren Traum vom Eigenheim verwirklichen möchten. Stellen Sie sich vor, Sie gestalten diese Liegenschaft nach Ihren eigenen Vorstellungen und schaffen einen Ort, der nicht nur ein Zuhause, sondern auch eine Investition in die Zukunft ist. Wir laden Sie ein dieses Hauses bei einer persönlichen Besichtigung zu entdecken.