Aarburg
Aarburg

12 résultats - Biens immobiliers à vendre: Aarburg

  • House with a glass conservatory roof, three blue garage doors at ground level, and a paved driveway with a parked car.
  • Indoor swimming pool under a glass roof with a white floating lounger, a hanging chair, and wooden deck; a view of wooded hills is visible through the windows.
  • Glass-roofed conservatory with a rattan dining set, lounge chairs, and a swimming pool visible through the glass walls.
  • Living room with a curved cream sofa, a glass coffee table, and a built-in fireplace on a stone wall, with a glass door to an indoor pool area.
  • Bathroom with a freestanding tub, a wall-hung toilet, a vanity with an oval mirror, and a glass door opening onto greenery.
  • Bathroom with a floating white sink, wood-trimmed shelving, a large wall mirror, and a glass door showing a bedroom and a garden view.
  • Bedroom with a gold upholstered bed, white built-in wardrobes, crystal chandeliers, and a wooden floor.
  • Bedroom with a wooden bed frame, a large window with sheer curtains, and a wood-look floor.
  • Bathroom with a double white sink on a grey vanity, a walk-in shower with a rain head, and a glass door opening onto a garden with a stone wall.
  • Bathroom with a double wall-mounted vanity, illuminated mirror, glass shower enclosure, and wall-hung toilet.
  • Spacious living room with a grey leather sofa set, a wall-mounted TV, a wooden ceiling, and polished stone floors.
  • Large living room with grey leather sofas, a glass coffee table, a mirrored wardrobe, and large windows overlooking hills and a neighboring house.
  • Entrance hall with wood flooring, a white cabinet, mirrored wardrobe doors, and a glass front door.
  • Spacious hallway with a wooden floor, a crystal chandelier, an elevator, and a glass sliding door opening onto a glazed veranda with wicker furniture.
  • Living room with a sofa, a built-in fireplace, and large glass doors opening to a covered pool area.
  • Open-plan living area with a dining table and cream chairs beside a white kitchen with wood-accented cabinets and a bar stool.
  • Open-plan living room with a kitchen along one wall, a dining table with cream chairs, and a fireplace with a visible firebox.
  • Kitchen with white and wood-veneer cabinets, a central island with a white stool, and a glass door showing greenery outside.
  • Kitchen with white cabinets, wood-accent fronts, a glass-fronted island with a stool, and tall windows along the back wall.
  • Entrance hall with a stone tile floor, wood-panelled ceiling, white cabinets, and a door leading to a lower level.
  • Entrance hall with a glass elevator door, stone tile floor, wood-paneled ceiling, and a coat stand.
  • Bathroom with a wall-mounted toilet, a white vanity with a blue sink and cabinet doors, a mirror cabinet, and dark tiled floor.
  • Entrance hall with dark tiled floor, a staircase with light stone treads, two doors and an elevator at the top of the stairs.
  • Spacious living room with a beige sofa, a TV on a white sideboard, a wooden ceiling, and large windows with a garden view.
  • Utility area with a front-loading washing machine, shelving with storage baskets, a fridge-freezer, and a doorway to a hallway.
1 / 25
5.5 pièces, 305m², CHF 2'150'000.–
Top
Rüttenenstrasse 10, 4663 Aarburg

Villa spacieuse avec piscine intérieure, jardin d'hiver et ascenseur privé

Située à la Rüttenenstrasse 10 à Aarburg, cette maison de 5½ pièces détachée offre une gamme de pièces polyvalente. Sur un terrain de 1 221 m², la villa combine un espace de vie spacieux avec un espace de loisirs privé.L'espace de vie et de repas ouvert avec cuisine et cheminée forme le cœur de la maison. Un point fort particulier est le jardin d'hiver vitré avec piscine intérieure et espace de détente. Le jardin et les espaces de séjour offrent des possibilités de vie en plein air supplémentaires.Un ascenseur de personnes intégré relie les niveaux. Les pièces de loisirs, les caves et les pièces techniques créent un espace pour les besoins individuels. Trois cases de garage et cinq places de parking extérieures complètent l'offre.Les points forts en un coup d'œil : • 5½ pièces et hall d'entrée spacieux • Environ 305 m² d'espace de vie selon la documentation existante • 1 221 m² de terrain • Piscine intérieure dans le jardin d'hiver vitré • Cuisine et espace de vie ouverts avec cheminée • Ascenseur de personnes privé • Pièces de loisirs et secondaires polyvalentes • Zone humide rénovée en 2024 • Trois cases de garage et cinq places de parking extérieures • Propriété individuelle • Disponible pour emménager sur arrangement Prix de vente : CHF 2 150 000 y compris les places de parkingDécouvrez la propriété dans la visite virtuelle 3D. Nous serons ravis de vous arranger un rendez-vous de visite personnel.https://my.matterport.com/show/?m=7yMgyrwfJmS

Durée du trajet
-
1 / 12
10 pièces, 285m², CHF 995'000.–
Top
Auf Anfrage 1, 4663 Aarburg

Château de rêve en dessous du château

Attention aux multi-générations!Cette offre immobilière spéciale combine deux maisons adjacentes avec beaucoup de potentiel. Alors que l'une des maisons est déjà prête à être occupée et peut être conçue individuellement avec des travaux de rénovation maîtrisables, la seconde a déjà été complètement vidée et offre un espace pour la réalisation de ses propres idées de vie. Que ce soit comme solution multi-générationnelle, pour combiner le logement et la location, ou pour un projet de vie individuel, de nombreuses possibilités s'offrent ici.Cette offre ImmoSky propose le suivant "service supplémentaire":+ Deux maisons pour un acheteur+ 4,5 et 6,5 pièces+ Logement et rénovation à côté+ Espace commercial séparé pour un bureau à domicile de haute qualité+ Places de parking dans les garages souterrains environnants à louerÊtes-vous une personne douée pour les travaux manuels et voulez-vous réaliser votre rêve de vie? Créez votre château de rêve personnel directement en dessous du château.Nous serons ravis de vous montrer cette propriété avec beaucoup de potentiel et nous nous réjouissons de votre contact.

Marco Reist

Marco Reist

1 / 13
Marco Reist

Marco Reist

  • Garage
5.5 pièces, 150m², CHF 540'000.–
Mühlegasse 2, 4663 Aarburg

Grosszügige 5.5-Zimmer-Eigentumswohnung in Aarburg

Die Maisonettewohnung erstreckt sich über rund 150 m² und überzeugt mit einer weitläufigen Raumaufteilung. Der klug geplante Grundriss sorgt für helle Wohnbereiche und viel Raum für Ihre persönlichen Ideen. Vier vielseitig nutzbare Zimmer stehen zur Verfügung, ideal als Schlafzimmer, Arbeitsbereich oder Hobbyraum. Zwei Badezimmer, ausgestattet mit Dusche oder Badewanne, ergänzen das Angebot und bieten zusätzlichen Komfort.Zur Wohnung gehören ein privates Kellerabteil sowie eine eigene Terrasse zum Entspannen und Geniessen. Ein im Preis inbegriffener Einstellhallenplatz rundet dieses attraktive Angebot ab und macht die Wohnung zu einer seltenen Gelegenheit in einzigartiger Umgebung.Eckdaten zur Liegenschaft: • 5.5 Zimmer mit 150 m² Nettowohnfläche • Vier grosszügige Zimmer • Helles, einladendes Wohnzimmer für entspannte Momente • Küche mit angrenzendem Esszimmer • Zwei Badezimmer: eines mit Dusche, eines mit Badewanne • Private Aussenterrasse • Eigenes Kellerabteil • Einstellhallenplatz im Preis inbegriffen Haben wir Sie neugierig gemacht? Dann zögern Sie nicht, einen unverbindlichen Besichtigungstermin telefonisch unter der Nummer 058 510 84 00 oder per Mail an info@trendwerk.ch zu vereinbaren.Cet appartement en duplex s'étend sur environ 150 m² et séduit par son agencement spacieux. Son plan d'aménagement judicieusement conçu offre des espaces de vie lumineux et beaucoup de place pour laisser libre cours à vos idées personnelles. Quatre pièces polyvalentes sont à votre disposition, idéales comme chambres, espace de travail ou salle de loisirs. Deux salles de bains, équipées d'une douche ou d'une baignoire, complètent l'offre et offrent un confort supplémentaire.L'appartement dispose d'un box de cave privé ainsi que d'une terrasse privée pour se détendre et profiter de la vie. Une place de parking couverte, comprise dans le prix, vient parachever cette offre attrayante et fait de cet appartement une opportunité rare dans un cadre unique.Caractéristiques du bien : • 5,5 pièces avec une surface habitable nette de 150 m² • Quatre pièces spacieuses • Salon lumineux et accueillant pour des moments de détente • Cuisine avec salle à manger attenante • Deux salles de bains : l'une avec douche, l'autre avec baignoire • Terrasse extérieure privée • Cave individuelle • Place de parking couverte comprise dans le prix Avons-nous éveillé votre curiosité ? Alors n'hésitez pas à prendre rendez-vous pour une visite sans engagement par téléphone au 058 510 84 00 ou par e-mail à l'adresse info@trendwerk.ch.This duplex apartment spans approximately 150 m² and features a spacious layout. The cleverly designed floor plan ensures bright living areas and plenty of room for your personal ideas. Four versatile rooms are available, ideal as bedrooms, workspaces, or hobby rooms. Two bathrooms, each equipped with a shower or bathtub, round out the offering and provide additional comfort.The apartment includes a private basement storage unit and a private terrace for relaxing and enjoying the outdoors. An indoor parking space included in the price rounds out this attractive offer and makes the apartment a rare opportunity in a unique setting.Key property details: • 5.5 rooms with 150 m² of net living space • Four spacious rooms • Bright, inviting living room for relaxing moments • Kitchen with adjoining dining room • Two bathrooms: one with a shower, one with a bathtub • Private outdoor terrace • Private basement storage unit • Indoor parking space included in the price Have we piqued your interest? Then don't...

  • Garage
Durée du trajet
-
Aleksandra Andonovska

Aleksandra Andonovska

1 / 13
Aleksandra Andonovska

Aleksandra Andonovska

  • Vue
  • Adapté aux enfants
7.5 pièces, 195m², CHF 890'000.–
Bärengasse 26, 4663 Aarburg

Amoureux d'Aarburg - où la vie ressemble à des vacances

Au cœur de la vieille ville historique d'Aarburg, cette maison unifamiliale unique s'élève - un refuge élégant avec du caractère. Intégrée dans l'architecture médiévale, vous pouvez ici apprécier un jeu harmonieux de passé, de présent et de nature.Vos points forts en un coup d'œil: • Emplacement calme en vieille ville - protégé et intégré entre histoire et nature • Concept de pièce spacieux d'environ 195m² d'espace de vie - beaucoup d'espace pour la famille, la créativité et le retrait • Atelier avec entrée séparée - idéal pour les indépendants, les créatifs ou les entreprises silencieuses • Poêle en faïence charmant dans le salon - procure une chaleur et un confort accueillants • Oasis verte - conçue avec amour pour le détail, idyllique et verte • Cuisson sous le ciel ouvert - cuisine extérieure élégante pour les moments conviviaux à l'air frais Découvrez un sentiment de vie que vous ne trouverez dans aucune nouvelle zone de développement: authentique, riche en caractère et plein de vie.

  • Vue
  • Adapté aux enfants
Durée du trajet
-
Sandra Bissegger

Sandra Bissegger

1 / 6
Sandra Bissegger

Sandra Bissegger

  • Place de parc
  • Balcon / Terrasse
  • Garage
  • +3
8.5 pièces, 352m², CHF 6'250'000.–
4663 Aarburg

Villa de luxe dans un endroit calme – Intimité, piscine et vue panoramique

Espace pour soi, temps pour profiter et place pour des soirées spéciales : Cette villa exclusive au bord de la forêt combine intimité et générosité stylée. Démarrez votre journée dans votre propre maison de fitness, détendez-vous près de la piscine et profitez d'un dîner avec des amis sous la pergola avec une cuisine extérieure. Des pièces lumineuses avec cheminée et une chambre principale avec dressing et salle de bain attenante rendent l'arrivée un plaisir. Un bureau séparé pour un travail concentré à domicile et l'excellente connexion à Bâle, Zurich, Lucerne et Berne facilitent également votre vie professionnelle. Un foyer pour les personnes qui bougent beaucoup et qui profitent consciemment de leur vie quotidienne.Points forts • Domaine immense avec villa principale et bâtiment annexe séparé • Endroit calme et exclusif avec vue panoramique et ensoleillement toute la journée • Jardin magnifique avec pergola incluant une cuisine extérieure et piscine chauffée • Chambre principale avec balcon, salle de bain attenante et dressing • 8 places de garage / 5 places de parking extérieures / 2 stations de recharge électrique Nous avons-t-il suscité votre intérêt ? Contactez alors Mme Sandra Bissegger au +41 41 418 08 48 pour obtenir plus d'informations.Notre équipe Bader est à votre disposition par téléphone, WhatsApp, FaceTime et e-mail.Sandra Bissegger+41 41 418 08 48+41 79 418 48 48info@domba.ch

  • Place de parc
  • Balcon / Terrasse
  • Garage
  • +3
1 / 13
13 pièces, 390m², CHF 1'900'000.–
Städtchen 29, 4663 Aarburg

Propriété locative attractive au cœur d'Aarburg

Loyer brut de 4,73 % À Aarburg, cette propriété locative entièrement louée vous attend avec une structure de locataires attractive et un potentiel de revenus durable. La propriété comprend deux appartements de 1,5 pièces, deux appartements de 2,5 pièces, un appartement de 1 pièce et un appartement de 4,5 pièces, une unité commerciale louée ainsi que trois places de parking extérieures. L'utilisation diverse assure une répartition équilibrée des risques et des revenus locatifs stables.Grâce à son emplacement central, les locataires bénéficient de courtes distances aux installations commerciales, restaurants, écoles et transports en commun. La forte demande de logements et d'espaces commerciaux à cet emplacement contribue à une location constante et à une sécurité de rendement à long terme.Avec un rendement brut attractif de 4,73 %, cette propriété est idéale pour les investisseurs qui valorisent le flux de trésorerie immédiat, l'investissement de capital durable et la stabilité de la valeur à long terme. Une occasion rare d'acquérir une maison multifamiliale entièrement louée dans un emplacement très demandé à Aarburg.Cette offre immobilière VELOR se caractérise par : • Propriété locative entièrement louée • Rendement brut attractif de 4,73 % • 2 × appartements de 1,5 pièces • 2 × appartements de 2,5 pièces • 1 × appartement de 1 pièce • 1 × appartement de 4,5 pièces • 1 unité commerciale louée • 3 places de parking extérieures • Emplacement central dans la ville historique d'Aarburg • Structure de locataires stable et à long terme • Revenus locatifs immédiats sans risque de vacance • Investissement de capital attractif • Excellente connexion aux transports en commun et à l'autoroute • et beaucoup plus...

Durée du trajet
-
1 / 27
5.5 pièces, 165m², CHF 1'150'000.–
Dürrbergstrasse 22A, 4663 Aarburg

Charmante maison de famille de 5,5 pièces dans un quartier calme à Aarburg

Dans un quartier résidentiel calme et idyllique à Aarburg, cette spacieuse maison de famille de 5,5 pièces avec beaucoup d'espace, de privacité et une grande disposition des pièces vous attend. La maison a été continuellement entretenue et modernisée au fil des ans et offre environ 165 m² d'espace habitable, ce qui en fait un domicile polyvalent pour les couples et les familles.Le rez-de-chaussée forme le centre de la maison. Le spacieux salon avec environ 31 m² et la cuisine séparée avec salle à manger offrent beaucoup d'espace pour la vie quotidienne de la famille et les soirées conviviales. Cette étage est complétée par le hall d'entrée et des toilettes pour les invités très pratiques.Le premier étage comprend la spacieuse chambre des parents, deux autres chambres, un retrait et la salle de bain modernisée. Un point fort particulier est la galerie, qui offre un espace supplémentaire et des possibilités d'utilisation polyvalentes. La salle de bain du premier étage a été complètement rénovée en 2021 ; la même année, les portes des chambres, le parquet, ainsi que les fenêtres et les stores du premier étage ont également été remplacés.Les combles offrent une flexibilité supplémentaire avec un studio d'environ 20 m² et sa propre salle de bain. Que ce soit comme refuge, bureau, chambre d'invité ou espace pour un enfant plus âgé – des possibilités d'utilisation variées s'offrent ici.La cave offre également beaucoup d'espace utilisable avec une salle de loisirs, une buanderie, un espace de stockage et le garage directement intégré. Un autre espace de stationnement se trouve directement devant le garage.La zone extérieure bien entretenue avec jardin et spacieuse zone de séjour invite à se détendre et à séjourner. La maison dispose d'une zone extérieure bien conçue, verdoyante et avec beaucoup de privacité, ainsi que d'une spacieuse zone de séjour partiellement ombragée.Malgré l'emplacement résidentiel calme, Aarburg est très bien connecté en termes de trafic. La gare et l'autoroute A1 sont à une courte distance, sans être directement visibles ou audibles selon la documentation de vente. La communauté d'Aarburg offre également des niveaux d'école primaire.Un domicile polyvalent avec des proportions de pièces spacieuses, beaucoup de privacité et des zones extérieures attrayantes – idéal pour tous ceux qui veulent vivre calmement et être connectés centralement.Nous serions ravis de vous montrer cette propriété personnellement et nous nous réjouissons de votre contact.

Durée du trajet
-
Baran Demir

Baran Demir

1 / 9
Baran Demir

Baran Demir

  • Place de parc
  • Balcon / Terrasse
  • Garage
  • +1
5.5 pièces, 136m², CHF 878'000.–
4663 Aarburg

Occasion rare !

Arriver, se sentir bien et être immédiatement chez soi - cette maison mitoyenne complètement rénovée avec amour combine le confort de vie moderne avec une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le plan d'étage bien pensé offre beaucoup d'espace pour les moments partagés, les retraites personnelles et la vie de famille détendue.En 2026, la propriété a été entièrement rénovée. Des parquets de haute qualité, une cuisine moderne, une salle de bain élégante, des escaliers rénovés, des murs fraîchement peints et des installations électriques renouvelées créent une image globale harmonieuse. Le chauffage par le sol offre une chaleur confortable et un confort supplémentaire. Une toilette pour invités séparée ainsi que la boîte de garage privée facilitent la vie quotidienne. Le jardin offre de l'espace pour les après-midi ensoleillés, les enfants qui jouent et les soirées conviviales - un foyer où de nouveaux souvenirs peuvent être créés et où la vie peut être appréciée chaque jour. Ainsi, aucun désir n'est laissé sans réponse. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend : • Emplacement attractif et facilement accessible • Plan d'étage moderne et bien pensé • Disposition des pièces spacieuse et lumineuse • Complètement rénové en 2026 • Revêtements de parquet de haute qualité • Cuisine moderne, complètement rénovée • Salle de bain complètement rénovée • Escaliers rénovés et murs fraîchement peints • Portes neuves et armoires de cuisine neuves • Installations électriques renouvelées • Climatiseur dans le salon et ascenseur pour personnes à mobilité réduite • Chauffage par le sol et toilette pour invités séparée • Boîte de garage privée et jardin attractif • Surface habitable brute 136 m² • Surface habitable nette 120 m² Intéressé ? Nous serons ravis de vous faire visiter sans engagement ! Vous voulez vendre votre maison ou votre appartement sans souci ? Nous vous dirons la valeur marchande actuelle de votre propriété, discrètement et sans engagement ! Êtes-vous intéressé par un premier échange d'idées sans engagement ? N'hésitez pas et contactez-nous. Nous nous réjouissons de vous rencontrer.

  • Place de parc
  • Balcon / Terrasse
  • Garage
  • +1
1 / 7
6.5 pièces, 165m², CHF 695'000.–
Auf Anfrage 1, 4663 Aarburg

Vieilles murs - nouveau bonheur

Propriété polyvalente avec potentiel de développement!Cette propriété, à distance de marche du centre d'Aarburg, offre une opportunité intéressante pour tous ceux qui reconnaissent le potentiel d'une propriété et veulent réaliser leurs propres idées de vie. L'objet a un certain besoin de modernisation et offre ainsi des possibilités polyvalentes pour des ajustements individuels et une conception contemporaine des pièces.Un avantage particulier est le chauffage au gaz renouvelé en 2023. Avec des investissements ciblés, la propriété peut être améliorée pour répondre aux besoins personnels. Que ce soit pour une utilisation personnelle ou en tant qu'objet d'investissement, cette offre ImmoSky vous attend avec un potentiel de développement.Cette offre ImmoSky comprend les *services supplémentaires* suivants:+ Espace généreux pour toute la famille+ Grand espace commercial au rez-de-chaussée avec entrée séparée+ Emplacement central, idéal également pour les navetteurs+ Possibilités de modernisation individuelles+ Chauffage au gaz renouvelé en 2023Pour vos véhicules, différentes options de location sont disponibles dans les environs. Un carport à distance de marche peut être loué pour 100 CHF par mois.Recherchez-vous une propriété polyvalente avec potentiel de développement? Nous serions ravis de vous montrer cet objet intéressant lors d'une visite personnelle et nous nous réjouissons de votre contact!

1 / 6
  • Place de parc
  • Garage
6.5 pièces, 162m², CHF 1'090'000.–
4663 Aarburg

Vue rêveuse de la vallée de l'Aare

Cette maison semi-détachée de 6½ pièces, ensoleillée et modernisée en continu, convainc par son emplacement dans une impasse calme, directement à la lisière de la forêt idyllique de Säliwald. Grâce à la pente élevée et aux grandes façades de fenêtres dans le séjour ouvert, vous pouvez profiter chaque jour d'une vue imprenable et rêveuse sur toute la vallée de l'Aare. Un cheminée confortable, la cuisine de haute qualité avec une île de cuisson (2016) et la terrasse spacieuse de 40 m² font de la vie ici une expérience réelle.Cette offre BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants :- vue imprenable et rêveuse- emplacement dans une impasse calme et familiale- connexion directe et idyllique à la forêt- ensoleillement excellent toute la journée- chauffage à sondes de sol efficace (2026)- cuisine rénovée et équipée de haute qualité- terrasse avec vue de 40 m² rêveuse- jardin idyllique (175 m²) avec un feu de camp- garage fermant à clé, avec une prise de courant pratique- cheminée confortable et chauffante dans le salon- et, et, et ...Intéressé ? Contactez-nous pour une visite sans engagement !Rien qui vous convienne ? Plus de 2 000 autres offres sur : www.betterhomes.ch - le médiateur immobilier équitableVoulez-vous mettre votre propre propriété sur le marché ?Profitez de notre savoir-faire : https://www.betterhomes.ch/de/profitierenVoulez-vous faire évaluer une propriété ?Découvrez maintenant sa valeur grâce à notre évaluation gratuite, immédiate et sans engagement !https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationPlus de détailsEmplacement : accès direct à la forêt et vue imprenableÉtat : en cours de rénovation et bien entretenu (Chauffage à sondes de sol révisé 2026)Salles de bain / cellules humides : 3 (1x salle de bain / WC / lavabo, 1x douche / WC / lavabo, 1x toilettes pour les invités)Système de chauffage : pompe à chaleur eau-sol avec sondes de sol (chauffage par le sol)Transports en commun : bus Aarburg, 500 mÉcoles : jardin d'enfants, 500 m / école primaire, 550 m / école secondaire, 600 mMagasins : Denner / épicerie de quartier, 850 m

  • Place de parc
  • Garage
1 / 13
8.5 pièces, 214m², CHF 1'250'000.–
Längackerstrasse 4, 4663 Aarburg

Grand objet d'amour avec jardin idyllique

Idyllique, maison individuelle charmante avec un jardin paradisiaque enchanté et beaucoup de caractère.Dans un quartier calme de maisons individuelles au nord de la forteresse d'Aarburg, avec une proximité directe à Olten et adjacent à une vaste zone de loisirs, cette propriété exceptionnelle vous attend. Entourée de nature, avec des chemins de randonnée vers le Säli-Schlössli et le long de l'Aare, la situation offre les meilleures conditions pour les familles, les personnes à la recherche de calme et les amateurs de nature - sans sacrifier un excellent accès aux transports en commun, aux écoles, aux commerces et à l'autoroute.La maison individuelle de 1924, généreusement agrandie en 1986 et soigneusement entretenue, se présente avec un design intérieur individuel, riche en charme et en fonctionnalité. De nombreuses armoires, étagères et vitrines intégrées - inspirées par la passion de collection archéologique de l'ancien propriétaire - façonnent l'atmosphère accueillante. Les plafonds et les murs sont en partie artistiquement lambrissés et le design intérieur est largement réalisé en bois de haute qualité.Particulièrement à noter, une grande cave/chambre de hobby chauffée, qui offre une variété d'utilisations - du studio à la chambre de hobby au musée privé. La salle de séjour et la salle à manger avec cuisine ouverte et accès à la véranda ainsi qu'au jardin verdoyant forment le cœur de la maison. La grande installation de jardin de plus de 900 m² est un véritable refuge de nature avec des chemins cachés, des aires de repos et une plantation favorable aux insectes - idéal pour les explorateurs et les amateurs de jardin. Une maison de jardin séparée, deux places de parking sur le terrain, ainsi qu'un espace de repos couvert et une véranda complètent l'offre polyvalente. Une maison avec âme - pour les personnes avec un sens du particulier.Nous serons ravis de vous montrer les avantages de cette propriété exceptionnelle lors d'une visite.>> Utilisez le LIEN pour la visite virtuelle directe : https://my.matterport.com/show/?m=Tz6RBwAgeW9 ou arrangez un rendez-vous de visite sur place aujourd'hui.VOULEZ-VOUS PLUS D'INFORMATIONS SUR CET OBJET?Visitez notre site web www.fährhof.ch pour plus d'images, de données et d'informations.

Durée du trajet
-
1 / 13
10 pièces, 332m², CHF 1'250'000.–
Städtchen 12/14, 4663 Aarburg

Maison résidentielle et commerciale de la vieille ville charmante, située au centre

Aarburg offre une infrastructure moderne et une très bonne connexion au réseau de transport public. Un arrêt de bus est situé directement devant la propriété, et la gare est à environ 500m. Les centres commerciaux et les magasins spécialisés sont disponibles en grand nombre dans les environs : à Olten, Oftringen, Rothrist, Egerkingen et Zofingen. L'objet de vente se compose d'un total de trois bâtiments et comprend :· 1 x appartement-maisonnette de 4,5 pièces, 148m2, avec balcon et cheminée· 1 x appartement de 2,5 pièces, 67m2· 1 x appartement de 1,5 pièce, 65m2· 1 x appartement de 1,5 pièce, 52m2· 1 x local commercial, 69m2, avec pièce en sous-sol 28m2· 1 x local commercial 83m2, avec pièce en sous-sol 63 m2,· 3 x garages individuels (1 x avec passage à une grande pièce de stockage et chaufferie)La propriété a été maintenue de manière continue et valorisante au fil des ans. Grâce à ces investissements, le bâtiment se présente aujourd'hui dans un état bien entretenu. Tous les appartements ont des espaces de vie spacieux et un équipement fonctionnel. Les appartements disposent également d'un compartiment en comble, et les locaux commerciaux ont des pièces en sous-sol. Les appartements sont situés dans le segment de prix de loyer modéré et peuvent donc être loués très facilement. Une propriété non compliquée, facile à louer, au milieu de la vieille ville animée et en même temps près de la nature. Cette propriété, composée de trois bâtiments, vous offre une bonne et exploitable opportunité de rendement dans un emplacement central de la vieille ville d'Aarburg. Le rendement brut est actuellement de 4,82%. Les trois objets ne peuvent être vendus qu'en tant qu'unité complète. La propriété convient à un investisseur privé ou à un artisan qui apprécie un petit investissement.

Durée du trajet
-

Propriétés suggérées sur base des résultats de ta recherche

Autres objets intéressants