3494 résultats - Biens immobiliers à vendre: Canton Vaud

En exclusivité : maison vaudoise au charme authentique

Nichée dans un écrin de verdure, cette splendide maison vaudoise, construite en 1971 et parfaitement entretenue, se trouve dans l'un des villages les plus recherchés du district de Morges.Idéalement située à quelques minutes seulement du centre de Morges, des écoles internationales, des commerces et de toutes les commodités, cette propriété combine la sérénité de la campagne et la proximité immédiate de Lausanne et Genève.Elle offre un cadre de vie unique, alliant lac et campagne, pour un quotidien paisible et raffiné. Implantée sur une parcelle de plus de 13'400 m² (en cours de division de bien-fonds et soustraction LDFR), cette propriété bénéficie d'une tranquillité absolue, d'un ensoleillement optimal ainsi que d'un environnement sans vis-à-vis.Elle dispose d'une surface utile de 580 m², répartie sur deux niveaux plus un sous-sol, offrant ainsi de généreux volumes et une distribution parfaitement optimisée.Alliant charme et confort, la maison de 12.5 pièces séduit par la qualité de ses matériaux, notamment ses poutres apparentes, ses parquets anciens, et ses sols en pierre de Bourgogne ou en briques. Elle comprend également plusieurs cheminées, créant une ambiance chaleureuse et accueillante dans les pièces de vie.Les rénovations continues, notamment au niveau de la cuisine, des salles de bains, ou encore de la toiture assurent une parfaite intégration des éléments modernes tout en préservant l'authenticité du lieu.L'architecture de la maison a été pensée pour garantir intimité et indépendance : elle est séparée en deux parties bien distinctes, chacune possédant ses propres espaces de jour et de nuit ainsi que sa propre cuisine.Ce concept permet une autonomie totale tout en offrant une configuration idéale pour une grande famille ou pour recevoir des invités. Le bien pourrait également être considéré comme un investissement, puisqu'une partie de la maison pourrait être louée ou subdivisée en plusieurs appartementsÀ l'extérieur, le jardin paysager est un véritable havre de paix, soigneusement entretenu et invitant à la détente. Il comprend notamment une terrasse plein sud, idéale pour profiter des journées ensoleillées.Anciennement utilisée comme domaine équestre, la propriété offre la possibilité d'aménager des boxes à chevaux à l'intérieur, si cela est souhaité.Par ailleurs, il convient de préciser qu'une procédure de division de bien-fonds et de soustraction de la parcelle au champ d'application de la loi fédérale sur le droit foncier rural est en cours. Elle permettra la mise en vente de la parcelle comme si elle n'était plus située en zone agricole.

Propriété de maître au c?ur d'un écrin de verdure

Erigée sur une parcelle exceptionnelle de plus d'un hectare, cette maison de maître se situe dans un quartier résidentiel et privatif de la commune de Jouxtens-Mézery. Elle bénéficie d'un environnement naturel intime et préservé offrant ainsi un véritable havre de paix.Située aux portes de Lausanne, son emplacement est idéal, à proximité des écoles internationales, des principaux axes de communication, des commerces et des espaces de loisirs.Cette propriété se distingue par son charme, son emplacement exceptionnel et son calme absolu. Elle saura séduire une famille en quête d'un cadre de vie paisible et proche de la nature.Son magnifique parc verdoyant, propice à la détente, est sublimé par des essences centenaires et une végétation luxuriante.Construite en 1970 par un architecte de renom, cette bâtisse de 14 pièces, réparties sur deux étages et un sous-sol, allie élégance et raffinement. Pensée dans un style classique, elle est dotée de matériaux de grande qualité. La résidence offre une superficie habitable d'env. 880 m².Les volumes sont généreux et la luminosité optimale tout au long de la journée. Les équipements de haut standing comprennent quant à eux un espace de détente doté d'une grande piscine intérieure, un ascenseur et un espace réservé au personnel de maison.Très spacieuse, la cour extérieure peut accueillir facilement 5 voitures et il existe un garage couvert pour deux véhicules supplémentaires.Bien que la maison nécessite une remise au goût du jour, son caractère exclusif et intime offre une qualité de vie exceptionnelle, tout en offrant la possibilité de la personnaliser entièrement selon vos besoins et vos désirs.

Attique de luxe de 6.5 pièces avec vue spectaculaire

Situé dans un quartier résidentiel et très prisé de la charmante commune de Pully, cet attique d'exception offre une surface habitable de 287 m2.Construite en 2013, cette résidence de standing ne compte que trois appartements, garantissant une intimité rare. Son architecture de qualité, alliée à son emplacement privilégié à proximité des commerces et de toutes les commodités, en fait un bien très rare sur le marché.Orienté plein sud et occupant l'intégralité du dernier étage, ce superbe pied-à-terre de 6.5 pièces dispose d'un espace de vie généreux d'environ 120 m2, sublimé par une belle hauteur sous plafond.La convivialité des lieux est accentuée par la présence d'une cheminée moderne, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et accueillante.La luminosité est optimale tout au long de la journée grâce à ses grandes ouvertures et sa disposition idéale. Les espaces ont été pensés pour offrir une vue panoramique imprenable sur le lac et les Alpes, que l'on peut apprécier depuis chaque pièce. La partie nuit se compose de quatre grandes chambres, chacune dotée d'une salle d'eau privative et d'un balcon.Totalisant une surface de 48 m², ces quatre balcons permettent de profiter pleinement de l'extérieur à différents moments de la journée, offrant ainsi une belle extension à l'appartement.Aussi bien conçu pour les familles avec enfants que pour les personnes à mobilité réduite, cet appartement garantit un environnement à la fois sécurisé et accueillant.Une grande cave, une cave à vin et un garage double sont compris dans le prix de vente.

Attique de 5.5 pièces avec de belles hauteurs sous plafond et jardin

Situé au cur du charmant village de Chamblon, à proximité immédiate d'Yverdon-les-Bains, ce magnifique attique de 150 m² occupe tout le dernier étage d'une copropriété intimiste de trois lots seulement. Il offre un cadre de vie paisible et verdoyant, avec une superbe vue dégagée sur les Alpes.Espace jourUn hall d'entrée mène vers une élégante pièce de vie composée d'une cuisine ouverte, d'un espace salle à manger et d'un vaste séjour baigné de lumière. Cet espace s'ouvre sur un balcon idéal pour profiter du panorama. Un WC visiteurs complète cette partie.Espace nuitParfaitement séparée, la partie nuit offre quatre confortables chambres à coucher ainsi qu'une grande salle d'eau équipée d'une baignoire, d'une douche, d'un double lavabo, d'un WC et d'une machine à laver privative.Extérieure : A ce jour, le jardin sera séparé en trois parties privatives et pourra être clôturé. Ce jardin est un vrai atout pour profiter pleinement des beaux jours. Un carnotzet de caractère avec une grande cave à vin privative est à disposition pour cultiver l'élégance des instants partagés et vos plus grands crus.Atouts complémentaires- Jardin commun avec possibilité de jouissance exclusive,- Deux places de parc extérieures,- Une cave,- Un carnotzet convivial avec espace cave à vin privatif,- Une buanderie commune.Points forts- Prestigieux attique de 150 m²,- Dernier étage avec vue sur les Alpes,- Copropriété à taille humaine.Un bien d'exception alliant confort, intimité et élégance.Ce bien rare à la vente allie espace, confort et tranquillité, à seulement quelques minutes du centre d'Yverdon-les-Bains et de toutes ses commodités.INFORMATIONS ET VISITES : Alexandra jerez et Tania Leite au 024 424 24 26

Appartement de 4.5 pièces avec balcons couverts

EN EXCLUSIVITE CHEZ BERNARD NICOD !Cet appartement de 4.5 pièces se trouve au premier étage et se compose comme suit :Un hall d'entrée, un séjour / cuisine ouverte de plus de 42m2 donnant accès à un balcon couvert. Une salle de douche, deux chambres à coucher et une chambre parentale avec salle de bain attenante avec arrivées d'eau pour la colonne de lavage. Les trois chambres donnent accès à un second balcon couvert. Une cave et deux places de parc intérieures (55'000.- par unité en sus) complètent ce bien. LES ATOUTS : - Labélisé Minergie P Eco- Pompe à chaleur à sondes géothermiques- Panneaux photovoltaïque pour une diminution des coûts de votre facture énergétique- Ventilation : système double flux- Thermostat d'ambiance dans toutes les pièces- Construction par l'Entreprise Générale BERNARD NICOD SAInformation et visites : Alexandra JEREZ & Tania LEITE 024 424 24 26

Villa indépendante avec jardin, véranda et potentiel constructible

Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette charmante villa indépendante séduit par ses volumes confortables, sa luminosité et sa polyvalence d'usage. Répartie sur plusieurs niveaux, elle offre environ 230 m² habitables et constitue une résidence idéale pour une famille ou un projet résidentiel autonome.Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée avec vestiaire, d'un salon chaleureux avec cheminée, d'une salle à manger attenante, d'une cuisine fermée entièrement équipée et d'une véranda orientée plein sud donnant accès au jardin et à la terrasse. Un WC visiteurs complète ce niveau.À l'étage, l'espace nuit comprend plusieurs chambres lumineuses, un bureau ou chambre polyvalente ainsi que deux salles de bains.Le sous-sol bénéficie d'une entrée indépendante, offrant la possibilité d'aménager un logement séparé, ainsi qu'une buanderie et des locaux techniques.Les extérieurs proposent un agréable jardin, une terrasse, une place de jeux et plusieurs possibilités de stationnement. Une villa fonctionnelle et chaleureuse, idéale pour une vie familiale dans un cadre paisible.Ce bien bénéficie également d'un potentiel constructible complémentaire, avec une réserve d'environ 310 m² de surface brute de plancher, permettant soit un agrandissement de la villa existante, soit la création d'un volume supplémentaire, sous réserve des autorisations légales. Un atout rare offrant de belles perspectives d'évolution.

Appartement Haussmannien d'exception de 155m2 avec jardin.

** En exclusivité chez Bernard Nicod **Ce bel appartement de type Haussmannien d'environ 155m2 allie élégance avec son charme de l'ancien et le confort du moderne.Cheminée d'époque, moulures délicates et apparentes ainsi que des volumes majestueux confèrent à ce bien un cachet incomparable dans l'un des quartiers les plus prisés de Lausanne.Cette demeure comprend :- Un grand vestibule- Une belle double pièce à vivre avec salon + salle à manger d'environ 57m2- Une cuisine de 14m2- Trois grandes chambres à coucher entre 14 et 18 m2- Deux salles de bains- Un WC visiteurs- Une cave en sous-solUn jardin privatif complète ce bien rare à Lausanne.Une place de parc extérieure est disponible au pied de la maison en sus à 60'000 CHF.De plus, il est possible d'acquérir un grand espace au sous-sol, doté de fenêtres et pouvant être utilisé comme atelier ou espace supplémentaire de stockage. Prix du local : 60'000 CHF.N'hésitez pas à me contacter pour une visite.

Superbe Appartement de 4,5 Pièces avec Vue Panoramique

*** UNE EXCLUSIVITE BERNARD NICOD ***Découvrez ce magnifique appartement de 4,5 pièces, idéalement situé à Jongny, offrant une qualité de vie exceptionnelle. Ce bien de 160 m² construit en 2002, situé dans un immeuble de 1984, bénéficie d'une orientation plein sud avec une vue imprenable sur le lac et les montagnes.Caractéristiques de l'appartement :- Surface habitable : 160 m2- Balcon : Profitez d'un espace de 26 m2 plein Sud- Jardin privé : Un espace de 14 m2 ombragé où il fait bon vivre- Cuisine et séjour : Cuisine entièrement équipée sur un vaste séjour situé plein Sud- Chambres : 3 grandes chambres- Salles d'eau : 1 disposant d'un douche/WC et 1 disposant d'une douche avec WC séparé- Buanderie: Privative- Espaces supplémentaires : Annexe/local indépendant de 18 m2- Stationnement: Un grand garage/box avec porte automatique et une place de parc extérieureCet appartement représente un cadre de vie exceptionnel pour une famille ou toute personne à la recherche d'un espace généreux et d'une vue unique dans un environnement calme et verdoyant. La proximité avec le lac et les montagnes, combinée au confort moderne de cet appartement, en fait un bien rare sur le marché.Prix de l'appartement : CHF 1'295'000.-1 garage/box : CHF 40'000.-1 pl. de parc extérieure : CHF 15'000.-Prix total : CHF 1'350'000.-Ne manquez pas cette occasion de vivre dans un lieu où la qualité de vie prend tout son sens.

Duplex contemporain de 4,5 pièces avec balcon et jardin

Implanté dans la commune très prisée de Pully, cet appartement profite d'une situation particulièrement pratique. Le centre du village, ses commerces, la gare de Pully ainsi que les rives du lac sont à proximité. Le centre de Lausanne se rejoint rapidement et le quartier bénéficie d'une excellente desserte en transports publics.Développé sur deux niveaux, l'appartement offre une surface d'environ 184 m² complétés par un balcon de 32,5m2 relié par un escalier au jardin de 110m2. Son architecture contemporaine séduit par ses volumes généreux, ses espaces ouverts et ses larges baies vitrées, qui laissent pénétrer abondamment la lumière naturelle. Les pièces de vie jouissent d'une vue dégagée sur les Alpes.Le rez-de-jardin, est consacré à l'espace nuit. Il comprend deux chambres, chacune disposant de sa propre salle de bains. L'étage accueille un vaste espace de vie ouvert, articulé autour du séjour avec un accès au balcon, une cuisine entièrement équipée avec un espace salle à manger. Une pièce attenante au salon offre de multiples possibilités d'aménagement : une 3ème chambre, bureau ou bibliothèque, selon les besoins.Une cave d'environ 16 m² complète ce bien. Deux boxes de stationnement sont proposés en supplément du prix de vente (CHF 80'000.).Un appartement rare sur le marché, offrant un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités, de la gare et du lac.Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez :Gilles Barras +41 (0)79 512 14 45

Maison d'exception à vendre!

Cette luxueuse propriété, vendu meublée, profite d'un cadre idyllique et exclusif, à seulement quelques pas des rives du lac et de Montreux. Ce lieu enchanteur offre une proximité immédiate avec toutes les commodités nécessaires, tout en garantissant une tranquillité absolue.La maison à été entièrement rénovée entre 2021 et 2024. Le terrain a été soigneusement et entièrement aménagé, abritant une demeure qui allie raffinement, charme d'antan et matériaux haut de gamme. Les vastes espaces de vie s'étendent sur trois niveaux plus un sous-sol, et se distinguent par des hauts plafonds ornés de frises décoratives, des cheminées en marbre massif sublimées par de grands miroirs, et des parquets d'origine, intemporels et entièrement restaurés.Cette propriété se caractérise par son côté unique et est destinée à une clientèle à la recherche d'un héritage historique tout en offrant un confort moderne.This luxurious property, sold furnished, enjoys an idyllic and exclusive setting, just a few steps from the lakeshore and from Montreux. This enchanting location offers immediate access to all necessary amenities while ensuring absolute tranquility.The house was fully renovated between 2021 and 2024. The grounds have been meticulously and completely landscaped, surrounding a residence that combines refinement, timeless charm, and high-quality materials. The expansive living spaces span three levels plus a basement and are distinguished by high ceilings adorned with decorative moldings, massive marble fireplaces enhanced by grand mirrors, and original parquet floors, timeless and fully restored.This property is characterized by its uniqueness and is designed for a clientele seeking historical heritage while offering modern comfort.

JOLI CHALET DE 5 PIECES AVEC UNE DEPENDANCE ET 2 GARAGES FERMES

LE MONT-BLANC Chalet rustique de 5 pièces avec une dépendance sur le côté et deux garages individuels.Cette construction datant de 1987 est composée au rez-de-chaussée d'un spacieux hall d'entrée, d'un joli séjour/salle à manger avec cheminée et de grandes baies vitrées et accès sur l'extérieur, d'une cuisine agencée et d'une salle de bains/wc/lavabo. La partie du haut regroupe 4 chambres à coucher partiellement mansardées avec accès sur un balcon, un wc/lavabo ainsi qu'un local technique.La dépendance sur le côté totalement séparée et chauffée a été construite en 2011 et comprend une grande pièce, une cave, un local de rangement ainsi que d'un local technique équipé d'un lave-linge et sèche-linge.De plus, une annexe comprenant deux garages individuels fermés avec possibilité de parquer encore 2 voitures supplémentaires complète ce bien d'exception.Un agrandissement est également possible.

Spacieux appartement de 4,5 pièces avec vue dégagée

Situé au 1er étage d'une petite PPE de seulement 6 logements, cet appartement de 4,5 pièces offre une belle surface habitable de 128m2 et de deux balcons d'une surface totale de 16m2. Construit en 2001, le bâtiment a été bien entretenu au fil des années et se trouve dans un environnement résidentiel calme et verdoyant. La distribution intérieure est à la fois fonctionnelle et conviviale. L'entrée s'ouvre sur un vaste espace de vie lumineux comprenant un séjour, une salle à manger et une cuisine ouverte, donnant accès à un balcon avec vue dégagée sur les environs. La partie nuit, bien séparée, se compose de trois chambres et de deux salles d'eau. La suite parentale bénéficie de sa propre salle de douche privative et d'un balcon sans vis-à-vis, idéal pour profiter du soleil couchant. L'appartement dispose également d'une cave et de deux places de parc intérieures (CHF 70'000.- en sus du prix).L'appartement jouit d'une situation privilégiée dans la commune d'Etoy, au cur d'un quartier calme entouré de vignes. Vous profitez d'un environnement paisible tout en restant à proximité immédiate des commodités. l'autoroute se trouve à quelques minutes et permet de rejoindre facilement Morges, Lausanne ou Genève. La gare d'Etoy, ainsi que les transports publics, assurent des liaisons régulières. Les familles apprécieront la présence d'écoles, de crèches et d'infrastructures sportives accessibles en quelques minutes. Cet appartement allie de faibles charges PPE, confort, luminosité et emplacement idéal. INFORMATIONS ET VISITES : Djamila Soutter 079 898 81 29

Somptueuse propriété de 10 pièces - Vue imprenable - Piscine intérieure

Dès l'entrée, vous serez émerveillé par les matériaux nobles et les finitions raffinées que cette luxueuse propriété offre comme prestations haut de gamme. Initialement prévue en 2 villas jumelles, celles-ci ont été réunies afin d'en faire une seule spacieuse propriété individuelle avec un généreux volume de 2'500m.Elle offre une surface totale de plus de 600m² réparti sur 4 étages et comprend 5 chambres en suite avec dressing, ainsi que 5 salles de bains luxueusement équipées. Il y a également 2 pièces bureauxUn jardin de 930m² et 2 spacieuses terrasses de 56m et 92m² composent la partie extérieure.Ce bien d'exception se distingue par un espace bien-être unique, comprenant une piscine intérieure, un jacuzzi, un hammam, une salle de sport.et des vestiaires.La maison bénéficie également d'une domotique intégrée ainsi que d'un système de sécurité renforcé. Dotée de 4 places de parc couverte ainsi que de 4 places extérieures cette propriété est à la fois élégante et fonctionnelle, conçue pour une vie paisible, luxueuse et intimiste.En position dominante, la propriété se situe dans un consortium de villas luxueuses et surplombe la commune de Genolier en lui faisant profiter d'une vue imprenable sur le lac et les montagnes voisines.Genève et son aéroport sont facilement accessibles et les Ecoles internationales telles que Le Rosey se trouve à 15min en voiture.

Maison jumelle de 6,5 pièces Magnifique jardin d'env. 400 m2

Cette maison jumelée, construite en 1991, a bénéficié d'une rénovation complète, offrant aujourd'hui des prestations modernes et soignées.Elle offre une surface utile d'environ 197 m², répartie sur deux niveaux ainsi qu'un sous-sol.Le bien propose 6,5 pièces, dont 5 chambres, ainsi qu'un séjour lumineux agrémenté d'un poêle à bois, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale.Une agréable terrasse avec pergola bioclimatique, un jacuzzi et un jardin privatif d'environ 400 m² permettent de profiter pleinement des beaux jours.La maison est également équipée de panneaux solaires, apportant un réel avantage en termes d'efficacité énergétique.Idéalement située, la propriété se trouve à environ 20 minutes de Lausanne, avec des accès autoroutiers à seulement 3 minutes, offrant un parfait équilibre entre calme résidentiel et proximité des commodités.Deux garages-box dont un avec un accès direct à la maison viennent compléter ce bien.

PPE Le Ramoneur A

Nouvelle promotion aux Diablerets - Dernier appartement disponible Une opportunité rare au coeur des Alpes vaudoisesNous avons le plaisir de vous proposer le dernier appartement disponible d'une nouvelle promotion immobilière idéalement située à l'entrée du village des Diablerets. Ce projet à taille humaine se compose d'un bâtiment comprenant seulement 4 appartements, garantissant calme, intimité et qualité de vie.Cet appartement de 4,5 pièces, situé au 2? et dernier étage, peut être acquis en résidence principale ou en logement touristique destiné à la location de courte durée, offrant ainsi une excellente flexibilité d'usage. Le projet : • Construction neuve, livraison prévue d'ici septembre 2026 • Finitions au choix des acquéreurs, selon l'avancement du chantier • Architecture contemporaine et intégration harmonieuse dans l'environnement alpin • Vue dégagée sur les sommets environnants Situation privilégiée : • À l'entrée du village des Diablerets • Proximité immédiate de la Coop • Gare à seulement 500 mètres • Accès facile aux commerces, transports et activités touristiques Description de l'appartement : • Surface habitable : env. 104 m² • Balcon : env. 20 m², orientation plein Sud Distribution intérieure : • Hall d'entrée avec armoires encastrées • Trois chambres à coucher • Deux salles de bains • Spacieux séjour / salle à manger avec cuisine ouverte • Réduit (espace de rangement) • Grand balcon offrant un bel ensoleillement et une vue dégagée Annexes : • Deux places de parc extérieures • Une cave Confort & techniques : • Chauffage par chaudière centrale à pellets • Distribution de la chaleur par chauffage au sol • Possibilité d'ajouter un poêle à bois ou à pellets, pour une ambiance chaleureuse et un confort supplémentaire Les atouts en résumé : • Dernier lot disponible • Résidence principale ou logement touristique autorisé • Construction neuve avec choix des finitions • Dernier étage • Excellente situation, proche de toutes commodités • Performance énergétique moderne • Suivant l'avancée du projet, possibilité de scinder l'appartement en deux, pour créer deux appartements de 2 pièces (sous réserve des démarches administratives usuelles) Contactez-nous volontiers pour recevoir la documentation complète ou organiser un entretien de présentation du projet.

Chailly : villas neuves haut de gamme, disponibles immédiatement

Projet neuf à Chailly - Villas autonomes d'exceptionLes villas sont terminées et prêtes à être emménagées !Visites organisées directement sur place.- Villas mitoyennes haut de gamme- Situation idéale, environnement calme et privilégié- Typologies 5.5p et 6.5p, surfaces habitables de 110 m² à 160 m²- Concept Homsphere - Minergie-P : une efficacité énergétique remarquableToute votre électricité pour seulement CHF 100.- par annéePlus d'infos : https://homsphere.com/Taux hypothécaires attractif : environ 1.4 % sur 10 ansUne opportunité rare d'acquérir un bien d'exception, disponible immédiatement.Visite sur rendez-vous : 079 386 62 26.

PPE Les Murets

NOUVEAU PROJET À BRENT-MONTREUX Présentation du projet "LES MURETS"Dans le charmant village de Brent, situé au-dessus de Montreux, une ancienne bâtisse classée est en cours de réhabilitation complète pour accueillir 5 appartements en propriété par étage. • Lot 1 - 2.5p rez-jardin • Lot 2 - studio (vendu) • Lot 3 - 4.5p • Lot 4 - 3.5p • Lot 5 - 3.5p Attique (réservé) Ce projet marie le caractère d'autrefois avec ses façades soigneusement restaurées et le confort contemporain, en intégrant des prestations supérieures.Située au bout d'une impasse, la PPE garantit un cadre de vie paisible, verdoyant et orienté Sud-Ouest pour une luminosité optimale.Distribution lot 3 : 4.5 pièces avec terrasse privative • Deux chambres confortables • Une suite parentale avec terrasse privative • Un séjour chaleureux avec accès au balcon • Une cuisine ouverte sur la salle à manger • Deux salles de bains • Une cave Finitions & équipements :Les logements bénéficieront de matériaux de qualité supérieure : • Cuisines contemporaines avec électroménager haut de gamme • Salles d'eau élégantes et sols raffinés • Chauffage au sol par pompe à chaleur air-eau • Fenêtres triples vitrage, isolation performante • Panneaux photovoltaïques en toiture, pour une approche écoresponsable • Respect des normes énergétiques actuelles Localisation & commodités :Brent, intégré à la commune de Montreux, offre un cadre de vie serein à environ 600 m d'altitude. • À 3 minutes à pied de l'école primaire • À quelques pas de la gare de Fontanivent (MOB) • 7 minutes en voiture de Montreux • Banques, poste et restaurants accessibles en 3 minutes à Blonay • Accès rapide à l'autoroute A9 Informations techniques : • Construction : 2025 • Livraison prévue : 2025 • Surface terrain : 551 m² Une place de parc extérieur par appartement en sus du prix de vente de CHF 20'000.-Dossier de vente et visites sur demande.

Appartement 4.5 pces (91 m2) en duplex à Lucens / VD

Appartement 4.5 pces (91 m2) en duplex, situé au 1er niveau + combles d'un immeuble construite en 1926 et transformé en 1988. Ce logement est composé :au 1er étage : d'une entrée avec armoires murales, 1 espace séjour / salle à manger de 28.4 m2, 1 cuisine ouverte équipée de 8 m2, 1 WC / lavabo séparé.dans les combles : 1 hall de distribution, 3 chambres à coucher de 12 m2, 10.5 m2 et 8.4 m2, 1 salle de bain de 5.3 m2 avec baignoire / WC / lavabo.Divers : 1 cave privative, 1 buanderie commune, 1 places de parc extérieure (+Frs 10'000.-, non comprise), 1 place visiteurs, 1 jardin d'agrément en commun.Situé au Chemin des Maisons Neuves 9 à Lucens, ce bien bénéficie d'un environnement calme et résidentiel, tout en restant proche des commodités essentielles. La commune de Lucens offre un cadre de vie agréable, avec commerces de proximité, écoles et accès aux transports publics. Le bien se trouve à des distances stratégiques : • environ 5 minutes de Moudon (env. 4 km), centre régional avec toutes les commodités, • environ 30 minutes de Lausanne (env. 30 km), pôle économique et culturel majeur de la région, • environ 15 minutes de Payerne (env. 15 km), offrant un accès rapide à l'autoroute et à diverses infrastructures. Cette localisation représente un bon compromis entre tranquillité, accessibilité et proximité des centres urbains.Visite vidéo disponible sur www.ivac.ch.

Propriété de caractère avec vaste jardin et vue sur le lac

Région Morges | By L3 Properties+++ Superbe situation+++ Vue sur le lac+++ Volumes et espacesSituée à 10 minutes de Morges, cette propriété de caractère allie charme et proximité avec toutes les commodités ainsi que les grands axes : écoles, commerces, transports etc.Au calme absolu, en bordure de zone agricole, cette propriété familiale est construite sur une vaste parcelle plate offrant une superbe vue sur le lac et les Alpes.Le jardin est aménagé avec une piscine, un espace potager et des arbres fruitiers.Entièrement excavée, la villa de 8 pièces est construite sur 2 niveaux : rez, 1er étage + sous-sol.La propriété est à rénover entièrement.Une autorisation permettrait d'agrandir la bâtisse de 30% avec l'ajout d'un corps de bâtiment d'un style identique.Surface parcelle : env. 4'500 m2Surface utile : 531 m2Surface habitable : 374 m2Nbr de chambres : 6Nbr de salles de bain : 2Un garage complète la propriété.L3 PropertiesVisites & infos : info@L3-properties.ch021 566 76 00www.L3-properties.ch===============================================================Morges region | By L3 Properties+++ Superb location+++ Lake view+++ Volumes and spacesLocated 10 minutes from Morges, this character property combines charm and proximity to all amenities and major routes: schools, shops, transport etc.In absolute calm,on the edge of an agricultural zone, this family property is built on a vast flat plot offering a superb view of the lake and the Alps.The garden is landscaped with a swimming pool, a vegetable patch and fruit trees.Completely excavated, the 8-room villa is built on 2 levels: ground floor, 1st floor basement.The property is in need of complete renovation.A permit would allow the building to be enlarged by 30% with the addition of an identical-style main building.Parcel area: env. 4'500 m2Useable area: 531 m2Living area: 374 m2Number of bedrooms: 6Number of bathrooms: 2A garage completes the property.L3 PropertiesVisits & info: info@L3-properties.ch021 566 76 00www.L3-properties.ch

Begnins - Maison villageoise de 5.5 pièces et 163m2 habitables avec potentiel d'agrandissement

Cette maison de caractère, dont le bâtiment d'origine date de 1840 et qui a été transformé en habitation en 1974, offre un cadre de vie privilégié au coeur d'un quartier calme et central. Son intérieur a été rénové en 2010, lui conférant confort et fonctionnalité tout en conservant son charme.Érigée sur une parcelle de 253 m², elle propose environ 163 m² habitables pour un volume de 1'004 m. Lumineuse et traversante, elle bénéficie d'un espace extérieur d'environ 120 m² ainsi que d'une place de parking.Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais le bien offre un beau potentiel d'agrandissement. Les charges sont faibles et l'environnement est particulièrement attractif : commerces et services à proximité immédiate, arrêt de bus à env. 300 m et écoles à env. 350 m.Distribution des espaces Rez-de-chaussée :Grands espaces de stockageCaveCarnotzet voûté1er étage :Cuisine spacieuseGrand séjour lumineuxUne chambre / bureauUne salle de douche2ème étage :Espace de vie modulableDeux chambresExtérieurs :Une place de parkingTerrassePetit boiton / dépendanceLa commune de BegninsSituée sur les coteaux du district de Nyon, Begnins est une commune réputée pour sa qualité de vie. Entre vignes et panorama sur le Léman et les Alpes, elle offre un environnement résidentiel recherché, paisible et idéal pour les familles. Le village bénéficie de nombreuses commodités, d'écoles, de restaurants et de commerces de proximité, ainsi que d'excellentes liaisons vers Nyon, Genève et Lausanne.---Pour de plus amples informations ou pour visiter:Laurane Gendre078 795 20 61laurane.gendre@nideal.chLes informations présentes dans ce descriptif sont indicatives et non contractuelles. Consultez toutes nos offres sur: www.nideal.chVous envisagez de vendre votre bien immobilier?Contactez-nous pour une estimation gratuite et sans engagement, ou rendez-vous sur notre site pour une estimation en ligne: https://www.nideal.ch/estimer-bien-immobilier/