3496 résultats - Biens immobiliers à vendre: Canton Vaud

Chalet familial de 5 chambres à l'entrée de Villars-sur-Ollon

Très belle opportunité d'acquérir un chalet rénové de 5 chambres proche de Villars-sur-Ollon, charmante station de ski des Alpes Vaudoises.Implanté sur une belle parcelle verdoyante, le chalet se trouve à proximité des commodités locales tout en étant à une quinzaine de minutes de la plaine et de l'autoroute. • Vue sur les montagnes • Bel ensoleillement • Accès immédiat forêt et sentiers • Proximité commodités et pistes • 5 chambres - 2 sdb - 3 wc • Rénové entre 2016 et 2020 • 2 places parking extérieures Ce bien est disponible en résidence principale ou secondaire.

Rare attique-duplex moderne entre Lausanne & Pully

Idéalement situé entre Lausanne et Pully, cet élégant appartement en attique conjugue confort contemporain, luminosité et qualité de vie.Construit en 2012, ce bien séduit par ses 127 m² habitables parfaitement agencés, offrant de généreux espaces de vie et une atmosphère résolument moderne. L'appartement dispose de trois chambres confortables dont 2 avec salles d'eau attenantes, idéales pour une famille.La pièce de vie s'ouvre naturellement sur deux balcons, véritables prolongements de l'espace intérieur, permettant de profiter pleinement des extérieurs et de la lumière tout au long de la journée.Son emplacement constitue un atout majeur : à seulement une minute du bus et cinq minutes de la gare de Pully Nord, il permet de rejoindre facilement Lausanne et l'ensemble de la Riviera. Commerces, restaurants et services se trouvent à proximité immédiate, offrant un quotidien pratique et agréable.Les familles apprécieront également la présence du Parc Guillemin et son aire de jeux, ainsi que la proximité des crèches, écoles primaires, secondaires et du gymnase, faisant de ce bien un lieu de vie idéal pour accompagner toutes les étapes de la vie familiale.Un appartement rare qui allie modernité, confort et situation privilégiée, au coeur d'un environnement dynamique et recherché.Une opportunité rare à saisir, contactez nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite.

Maison en parfait état avec vue imprenable sur Vallorbe

• Quartier résidentiel calme • Grands volumes, poêle à bois, four à pizza • Jardin, terrasse sud, jacuzzi, terrain de pétanque • Garage pour 2 voitures

Charmant appartement de 5 pièces dans jolie PPE de 3 appartements

Situé dans le charmant village de Chevroux, à deux pas des rives du lac de Neuchâtel, cet appartement de 5 pièces offre un cadre de vie paisible et convivial, idéal pour une famille ou un couple à la recherche d'espace et de confort. À proximité immédiate de la nature, il bénéficie également d'un accès rapide aux commodités locales et aux grands axes routiers.L'appartement se compose de 3 chambres spacieuses, d'une salle de bain équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un WC, ainsi que d'un réduit, parfaitement adapté pour un petit bureau ou pour accueillir une colonne de lavage.Le séjour lumineux s'ouvre sur un balcon de 15 m², idéal pour profiter des belles journées ensoleillées. À l'étage, une mezzanine ouverte offre un espace supplémentaire modulable selon vos besoins, et donne accès à un grenier pratique pour le rangement.Le bien dispose également d'une cave privative ainsi que de deux places de parking extérieures en plus du prix de vente.

Propriété de caractère nichée en plein coeur de la verdure

A proximité immédiate de l'Ecole Internationale Saint-Georges, sur une belle parcelle de plus de 4'000 m2, propriété construite dans les années 20 avec de belles pièces spacieuses et lumineuses. Le bien aura besoin d'une rénovation totale. Quartier calme et privilégié.A quelques minutes à pied du bord du lac, de la piscine de la Maladaire et proche de Montreux.Plusieurs places de parc extérieures. Magnifique jardin arboré.Une maison en annexe avec une remise/grange ainsi qu'un garage et place de parc complètent ce bien rare sur le marché.

Appartement de 4,5 pièces avec balcon

ExclusivitéSwitzerland Sotheby's International Realty vous propose un appartement de 4,5 pièces avec balcon orienté sud-ouest. Vous pourrez ainsi profiter de longues heures de soleil avec une vue partielle sur le lac.Cet appartement à rénover de 94m2 habitables se compose comme suit : Hall d'entrée avec armoires encastrées WC visiteurs Lumineux séjour avec cuisine semi-ouverte 3 chambres à coucher Salle de bain avec baignoire et lavabo Balcon de 10,6 m2 avec store toileUne cave, un espace dans le galetas ainsi qu'une place de parc extérieure (CHF 20'000.- en sus) complètent ce bien.Un local à vélos fermé à clé est à disposition.N'hésitez plus. Contactez-moi sans tarder pour une visite.

1840 m à rénover ou à développer au coeur de La Chaux

Situé au centre du village de La Chaux (Cossonay), cet ensemble immobilier se compose de deux bâtiments villageois mitoyens formant un angle, offrant un potentiel de rénovation ou de développement.Les bâtiments reposent sur la parcelle n60 qui formera bientôt également la parcelle n662, celle-ci étant actuellement en cours de morcellement.L'ensemble inclura également la parcelle n64, sur laquelle est érigé un garage individuel.Premier bâtiment - Rue des Italiens 1 (ECA n48) • Année de construction : 1850 • Volume ECA : 991 m • Niveaux : rez-de-chaussée, premier étage, combles • Statut d'occupation : vide d'occupants (libre de suite) • Particularité : bâtiment d'angle à fort caractère villageois, idéal pour un projet de rénovation ou de transformation complèteComplétant ce bâtiment, la parcelle n64 accueille un garage individuel (ECA n37) inclus dans la vente.Deuxième bâtiment - Rue d'Ittens 15 (ECA n50) • Année de construction : 1987 • Volume ECA : 849 m • Niveaux : rez-de-chaussée, premier étage, combles • Type : maison contiguë au bâtiment de la rue des Italiens • Statut d'occupation : actuellement louéDonnées globales et potentiel de développement • Volume total : env. 1'840 m (hors garage) • Plan de division de bien-fonds : approuvé par la commune • Places de parc prévues : 6 emplacements extérieurs (2 par logement) • Projet possible : création de 3 logements indépendants répondant aux exigences communales sauf arrangement supplémentaires pour constituer plus de places de parc • Situation : coeur du village, proximité de CossonayCet ensemble constitue une solide opportunité de rénovation ou de densification.

Élégant duplex 5.5 pièces avec mezzanine et ascenseur privatif

À quelques minutes d'Yverdon-les-Bains, découvrez ce charmant immeuble de seulement 4 logements, entièrement rénové avec soin selon les dernières normes énergétiques. Situé dans un environnement calme, ce magnifique attique en duplex neuf de 5.5 pièces offre 183 m² habitables ainsi qu'une spacieuse terrasse orientée ouest Accessible directement via un ascenseur privatif sécurisé, l'appartement s'ouvre sur un hall d'entrée accueillant qui mène à un vaste séjour lumineux donnant à la terrasse, la cuisine ouverte avec îlot central est entièrement équipée avec des matériaux de qualité. L'espace nuit se compose de quatre belles chambres lumineuses, dont une bénéficie d'un balcon privatif. Deux salles de bain modernes : l'une avec une douche à l'italienne, l'autre avec une baignoire.Découvrez une mezzanine (40 m²) traversée par un puits de lumière offre un espace polyvalent, idéal comme salle de jeux ou coin détente. Ce bien est complété par une grande cave (15 m²), un potager privatif, deux places de parc couvertes et une place extérieure (en sus). Un descriptif détaillé ainsi que de nombreuses photos sont disponibles dans le dossier de vente.

Appartement neuf 4.5 pièces avec loggia au coeur de Penthalaz

Appartement neuf 4.5 pièces avec loggia au coeur de Penthalaz:Situé au centre du village de Penthalaz, à proximité immédiate de la gare de Cossonay-Penthalaz, cet appartement neuf de 4.5 pièces offre un cadre de vie harmonieux alliant confort moderne et atmosphère villageoise. Niché au 1er étage d'un immeuble de caractère entièrement rénové en 2025, il séduit par ses volumes généreux, son agencement atypique et ses finitions de qualité.Découvrez un appartement neuf à la configuration unique:Développant une surface habitable nette de 132 m², ce logement a été conçu pour offrir un confort de vie optimal. L'espace principal se compose d'un grand séjour lumineux avec salle à manger et cuisine ouverte équipée d'un îlot central, le tout donnant accès à une belle loggia.L'étage supérieur accueille trois chambres, dont une spacieuse chambre principale, ainsi que deux salles d'eau élégantes.Enfin, une grande mezzanine modulable au dernier niveau vient parfaire l'ensemble. Cet espace ouvert et polyvalent peut aisément être aménagé en salle de jeux, bureau, espace détente ou chambre supplémentaire selon les besoins.Un environnement agréable et pratique:La commune de Penthalaz bénéficie d'une situation privilégiée entre campagne et ville, à seulement quelques minutes de Cossonay et à une vingtaine de minutes de Lausanne. Dynamique et conviviale, elle offre toutes les commodités du quotidien dans un cadre verdoyant et paisible.L'appartement se trouve au coeur du village, dans une bâtisse de charme entièrement rénovée en un nouveau projet immobilier de qualité, regroupant cinq logements.Mobilité et efficacité énergétique:La gare de Cossonay-Penthalaz, accessible à pied, permet de rejoindre Lausanne en moins de 20 minutes. L'accès à l'autoroute A1 se situe à quelques minutes seulement, facilitant les déplacements vers Genève, Lausanne ou Yverdon.Le bâtiment est équipé d'une pompe à chaleur et de panneaux photovoltaïques, garantissant une consommation énergétique réduite et des charges maîtrisées.Un local à vélos et une cave complètent les équipements de l'immeuble. Deux places de parc extérieures sont disponibles en sus du prix de vente à 17'500chf pièce.Une opportunité rare à Penthalaz:Livré clé en main et disponible immédiatement, cet appartement neuf allie modernité, confort et qualité de vie dans un environnement agréable et pratique. Une adresse idéale pour les familles ou couples recherchant un bien neuf, sans compromis entre charme, fonctionnalité et accessibilité.

Maison de caractère rénovée avec studio indépendant et beaux volumes

Maison de charme, rénovée en 2003, a su conserver toute son authenticité tout en offrant le confort moderne. Elle se distingue par sa luminosité et ses beaux volumes.Répartie sur trois niveaux, elle offre de beaux espaces : • Rez-de-chaussée : hall d'entrée avec WC visiteurs, buanderie, et un vaste espace de vie comprenant cuisine ouverte, salle à manger et coin détente. Cet espace s'ouvre sur une terrasse équipée d'une pergola avec store occultant. • Premier étage : un salon, un bureau et une salle d'eau. • Deuxième étage : trois chambres et une salle de bain. • Studio indépendant : accessible depuis la maison mais également par l'extérieur, offrant ainsi une totale indépendance.En complément, trois places de parking et un atelier viennent agrémenter ce bien. Un lieu idéal pour une famille ou pour combiner habitation et activité professionnelle, à découvrir sans tarder !

Villa individuelle dans un cadre exceptionnel

Découvrez cette propriété située dans un quartier résidentiel calme offrant un cadre de vie privilégié et verdoyant. Les généreux volumes baignés de lumière créent une atmosphère chaleureuse et conviviale, tandis que la vue imprenable sur les Alpes depuis le premier étage apporte une véritable touche d'exception.Ses points forts :- Quartier calme et environnement bucolique - Piscine extérieure- Grands espaces lumineux- Belle vue dégagée - Fort potentiel de valorisation

Appartement lumineux proche du port

Situé au cur de Clarens/Montreux, cet appartement de 4 pièces séduit par ses volumes généreux et sa situation privilégiée.Le séjour lumineux s'ouvre sur un agréable balcon, invitant à profiter pleinement de la vue dégagée sur le lac et le port. La cuisine offre une base fonctionnelle permettant une modernisation selon vos envies.Les chambres, dotées de beaux parquets, apportent chaleur et élégance à l'ensemble. Chaque espace bénéficie d'une belle luminosité et d'un cadre paisible, sublimé par la proximité immédiate du lac.Actuellement configuré avec deux chambres à coucher et une salle à manger, l'appartement peut aisément être réaménagé en trois chambres selon les besoins.Un bien rare, alliant emplacement recherché, charme existant et belles perspectives de rénovation, idéal pour une résidence principale ou un investissement de qualité sur la Riviera vaudoise.Prix de l'appartement: CHF 890'000.-1 garage box : CHF 50'000.-Prix total : CHF 940'000.-

MAISON FAMILIALE (OU LOCATIVE) DE DEUX APPARTEMENTS AVEC GRAND JARDIN

RARE À LA VENTE - SUPERBE MAISON INDIVIDUELLE COMPOSÉE DE DEUX LOGEMENTS DE 4.5 PIÈCES Cette magnifique maison individuelle érigée sur une parcelle d'env.1'000 M2, composée de deux appartements de 4.5 pièces est une opportunité unique au coeur de la ravissante commune de Concise.Cette belle maison familiale de 9 pièces, à rénover, saura vous séduire par ses nombreuses qualités qui caractérisent les maisons du siècle dernier. Ses spacieuses pièces, ses extérieurs généreux et son cachet lui offre un caractère unique. Baignée de lumière grâce à ses nombreuses fenêtres, idéalement exposée face au lac, cette maison offre une ambiance particulièrement chaleureuse et conviviale.Actuellement la maison offre deux appartements de 4.5 pièces, indépendants, chacun d'env. 110 M2 habitables.Vous serez ravis de découvrir les extérieurs magnifiquement arborés et fleuris, qui vous accueilleront pour savourer de belles soirées d'été dans une atmosphère idyllique.DISTRIBUTIONSOUS-SOL • Buanderie/local technique • Cave à vin • Cave • Local avec accès à l'extérieur • Local technique REZ • Hall d'entrée • Salle de bains avec douche et WC • Cuisine • Salon • 3 chambres ÉTAGE • Hall d'entrée • Salle de bains avec douche et WC • Cuisine • Salon • 3 chambres COMBLES • Galetas EXTÉRIEURS • Grand jardin d'env. 648 M2 • Dépendance d'env. 10 M2 • 4 places de parc extérieures • 2 places de parc couvertes Chauffage : Radiateurs/MazoutConfiguration actuelle de deux appartements pour deux familles ou maison individuelle en réunissant les deux logements.Situé au coeur du charmant village de Concise, dans un environnement calme et proche des rives du lac, cette propriété satisfera les personnes à la recherche d'un cadre de vie agréable et serein au bord du magnifique lac de Neuchâtel et ses plages idylliques.En visitant cette maison, vous découvrirez un véritable coin de paradis, prêt à devenir votre prochain chez-vous. Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acquérir une propriété exceptionnelle.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.Deborah Nardodeborah@proximmo.ch079 528 52 92PROXIMMOAgence Immobilière SàrlRuelle W.-Mayor 2CH - 2001 Neuchâtel021 351 08 08info@proximmo.chwww.proximmo.chToutes nos offres et promotions sont visibles ici :https://www.proximmo.ch/acheter/Vous envisagez de mettre en vente votre bien immobilier ?Contactez-nous sans engagement pour une estimation gratuite de votre objet.www.proximmo.ch

Élégance intemporelle et art de vivre privilégié à Lausanne

Située dans l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés de Lausanne, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette propriété de caractère offre un cadre de vie rare, alliant sérénité absolue et vue sur le lac Léman et les Alpes.Construite dans les années 1930, la demeure a su préserver toute l'authenticité et le cachet de son époque, tout en bénéficiant d'aménagements pensés pour un confort contemporain, les dernières rénovations datant de 2001. Dès l'entrée, les volumes généreux et l'ambiance soignée confèrent à la maison un caractère unique.Le rez-de-chaussée accueille une grande cuisine, un vaste séjour ainsi qu'une salle à manger baignée de lumière, s'ouvrant harmonieusement sur l'extérieur. Un toilette visiteurs complète ce niveau.Le premier étage se compose de trois chambres ainsi que d'une salle de bains et d'une douche séparée.Les combles, magnifiquement aménagés, offrent un espace supplémentaire modulable selon les besoins : salle de jeux, bureau, espace de détente ou atelier privé - un lieu inspirant sous les toits.Le niveau inférieur abrite un appartement indépendant comprenant une chambre, une salle de bains et une cuisine, bénéficiant de sa propre entrée. Cet espace est idéal pour accueillir une jeune fille au pair, une nourrice ou des invités en toute autonomie. Une grande buanderie ainsi qu'une cave viennent parfaire les prestations du sous-sol.À l'extérieur, un vaste jardin arboré, richement végétalisé et soigneusement entretenu, entoure la propriété et garantit intimité et quiétude. Les balcons des étages supérieurs permettent de profiter pleinement d'une vue dégagée sur le lac Léman et les reliefs alpins, dans un environnement résidentiel d'un calme absolu.Un garage double, une cabane de jardin ainsi que deux places de parc privées, en complément du garage, complètent cet ensemble rare sur le marché lausannois - une adresse de choix pour une clientèle en quête d'élégance, de discrétion et d'un cadre de vie d'exception.Chloé GononDirector of Luxury Real Estate PROXIMMO Agence Immobilière SàrlPlace Bel-Air 1 13e étage / Tour Bel-AirCH - 1003 LausannePassage du Lion-D'Or 6A, CH - 1040 EchallensAv. du Casino 33, CH - MontreuxRuelle W.-Mayor 2, CH - 2001 NeuchâtelRoute Jo-Siffert 4, CH - 1762 GivisiezLes Collonges 8, CH - 1854 LeysinMobile (+41) 079 601 67 81Fixe agence (+41) 021 351 08 08Fixe général (+41) 0840 111 222Facebook PROXIMMO Agence Immobilière LinkedIn PROXIMMO Agence ImmobilièreInstagram PROXIMMO_ImmobilierTikTok PROXIMMO_ImmobilierMail Chloe@proximmo.ch Web www.proximmo.chWeb www.proximmo-luxury.ch

Opportunité à saisir au centre de Moudon

Idéalement situé au centre de Moudon à 20 minutes de Lausanne et 15 minutes d'Yverdon, ce bel appartement moderne en attique de 4.5 pièces avec grand balcon de 15m2 vous fera profiter d'un ensoleillement tout au long de la journée grâce à son orientation Sud-Ouest. Sa proximité immédiate avec les commerces, hôpitaux, écoles sont un atout majeur pour ce bien Idéal pour un couple ou une famille, il peut aussi convenir à un investisseurIl se compose comme suite,Hall d'entrée avec armoire murale, deux chambres à coucher d'environ 12m2 chacune ainsi qu'une grande chambre parentale d'environ 15m2, une salle de douche/WC avec arrivée d'eau pour colonne de lavage, une salle de bain et un grand séjour/cuisine ouverte avec accès à un grand balcon orienté Sud-Ouest.Une cave d'environ 10m2 ainsi qu'un galetas de 18m2 complètent ce bien.Une place de parc extérieur ainsi qu'un garage box complètent ce bien en sus du prix pour respectivement 15'000Chf et 30'000Chf.

CHANTIER ÉTÉ 2026 - DÉJÀ 80% DES LOTS SONT RÉSERVÉS !

PROXIMMO, VOTRE AGENCE IMMOBILIÈRE, VOUS PRÉSENTE:"LA CLÉ DES CHAMPS", PROJET EMBLÉMATIQUE AUX PRESTATIONS UNIQUES !Découvrez "La Clé des Champs", un nouveau quartier harmonieux, vivant, écologique et pratique qui redéfinit l'art de vivre. Parfaitement situé à 15-20 minutes des centres de Lausanne et Vevey, ce superbe projet immobilier propose 53 appartements à la vente (Phase 1). Qualitatifs et fonctionnels, de typologies variées, à deux pas de la gare CFF et jouissant d'un cadre exceptionnel pour la région, ces biens sauront répondre aux attentes de tous les profils d'acheteurs.Ce nouveau quartier situé à quelques minutes des centres urbains se marie parfaitement avec son environnement direct bucolique et verdoyant, synonyme d'équilibre entre vie active et vie de famille. Il vous propose de nombreux services tels que garderie, petite épicerie, Publibike, EMS, Mobility, parcs à vélos, local multifonctionnel, atelier de réparation de vélos, espaces pour télétravail, jardins communautaires, salle de sport, (etc.), offrant ainsi une qualité de vie hors du commun pour les futurs habitants.Doublement labellisé (Minergie / SNBS Quartier), ce projet répond à des critères de qualité, de sécurité et de confort des plus exigeants. Il a été concu en prévoyant une approche globale sur le fonctionnement du quotidien des habitants, tout en considérant les différents enjeux de la durabilité. Les appartements ont été parfaitement configurés et intelligemment réfléchis jusque dans les moindres détails pour optimiser les espaces de vie mis en valeur par une luminosité naturelle généreuse, notamment grâce aux belles ouvertures vers l'extérieur. Les distributions intérieures sont fonctionnelles et optimales, offrant de vraies pièces agréables à vivre en toute saison. Ce projet donne également la possibilité aux futurs propriétaires des lieux de personnaliser leur nouveau logement et d'en choisir les finitions.La région offre quant à elle de nombreux avantages. Le cadre naturel des environs, entre plaines et montagnes, conjugué aux commodités urbaines facilement accessibles et à proximité directe de la gare CFF, permet de répondre aux besoins de tous, et de proposer une offre complète. Les écoles sont à 3 min, et les transports scolaires organisés. Oron est également à 3 min, où se trouvent plusieurs centres commerciaux, restaurants, lieux de loisirs, médecins, banques, etc. Les villes de Lausanne et Vevey sont accessibles en moins de 20 min, que ce soit en voiture ou en train.Cette promotion offre donc une variété de solutions, tant pour les familles que pour les seniors, et permettra aux habitants d'y voir leur foyer et leur quotidien évoluer au fil des ans dans un environnement agréable. En outre, elle constitue une très bonne opportunité d'investissement en termes d'achat, notamment grâce à des prix accessibles et à une conception assurant une pérennité de la valeur sur le long terme.... Et si vous faisiez partie de cette belle aventure ?Lots en vente:2.5 pièces à partir de Frs. 435'000.--3.5 pièces à partir de Frs. 590'000.--4.5 pièces à partir de Frs. 740'000.--5.5 pièces à partir de Frs. 890'000.--Notre avis :- Un projet unique, à forte valeur ajoutée- Bâtiments labellisés, écologiques et efficients pour un minimum de frais- Mobilité douce et sécurité, tous les véhicules en souterrain- Chauffage par PAC géothermie avec géocooling en été- 200 arbres plantés, vergers communautaires, aires de repos et de jeux- Quartier disposant de commodités pour les habitants (garderie, fitness, coworking, espaces séniors, café, épicerie, etc.)- Gare CFF à pieds permettant de rejoindre Lausanne en 15 min.- Prix de vente attractifs, prise de valeur à court terme, facile à louer, investissement sécurisé- Garanties de construction, durabilité synonyme de peu de frais à moyen et long termePrenons le temps de nous rencontrer. Tout simplement.

ENTRE LAC, VIGNES ET MONTAGNES

PATRIMOINE UNESCO LAVAUX - L'ÉLÉGANCE AU COEUR DE CHEXBRESRésidence principale, secondaire ou investissement locatif.Vente aux étrangers non-résidents autorisés.Un projet résidentiel d'exception situé au coeur du charmant village de Chexbres, entre lac, vignes et montagnes.Composé de 3 bâtiments et de 14 appartements allant de 2.5 à 6.5 pièces, ce développement allie architecture contemporaine, confort durable et vue panoramique sur le lac Léman.Les appartements, de 46 à 260 m², séduisent par leurs espaces lumineux et leur ouverture sur la nature.Chacun bénéficie d'un balcon ou d'une terrasse ainsi que de prestations haut de gamme : • Triple vitrage, isolation renforcée et chauffage au sol par géothermie pour une efficacité énergétique optimale. • Cuisines suisses V-ZUG, parquets en bois, carrelages raffinés et finitions personnalisables selon vos envies. • Ascenseur, ventilation centralisée et bornes prééquipées pour véhicules électriques assurent un confort moderne au quotidien. Le projet comprend également 28 places de parking souterrain (CHF 40'000.- l'unité, en sus du prix) ainsi que 6 places visiteurs et 2 places de parc pour personnes à mobilité réduite.Idéalement situé, ce projet offre un cadre de vie unique au coeur de la Riviera vaudoise :à seulement 25 minutes de Lausanne, que ce soit en train ou en voiture, et 10 minutes de Vevey en voiture.Livraison prévue : été 2028OPPORTUNITÉ À SAISIR !Nous serions ravis de vous présenter ce magnifique projet sur rendez-vous.Dossier, informations et visites sur demande en nous envoyant vos coordonnées complètes par e-mail ou via le formulaire de contact.Thomas Jaquet thomas@proximmo.ch | +41 79 449 82 53PROXIMMO - Agence Immobilière SàrlPlace Bel-Air 1, 1003 Lausanne 021 351 08 08 | info@proximmo.chwww.proximmo.chDécouvrez toutes nos promotions :https://www.proximmo.ch/acheter/Vous souhaitez vendre votre bien ?Contactez-nous pour une estimation gratuite, sans engagement.

À RÉNOVER

CHARMANTE MAISON VILLAGEOISE À RÉNOVER AVEC GRANDE COUR ET JARDIN BUCOLIQUE À MOINS DE 15 MINUTES DE MORGESVous rêvez de rénover une maison pleine de potentiel dans un cadre paisible et authentique ? Cette spacieuse maison villageoise est faite pour vous ! Située au coeur de ce charmant village Ballens, elle allie le caractère de l'ancien à de beaux volumes, vous offrant ainsi une opportunité unique de créer la maison de vos rêves.Points forts de cette propriété : • Grandes surfaces habitables : Plus de 400m2 à aménager selon vos envies. • Belle cour ensoleillée : Idéale pour vos moments de détente en plein air ou pour y aménager un espace de loisirs. • Jardin bucolique : Un véritable écrin de verdure à l'avant de la maison, propice à la sérénité et aux projets de jardinage. • Possibilités d'aménagement infinies : Un projet de rénovation qui vous permettra de personnaliser entièrement chaque espace à votre goût. Cette propriété au charme rustique est parfaite pour les amoureux de la nature, de la pierre et du calme, tout en étant à proximité des commodités locales. Avec un peu d'imagination et quelques travaux, cette maison deviendra un véritable havre de paix pour vous et votre famille.Ne manquez pas cette occasion rare de vous approprier un lieu unique au cadre enchanteur.Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le charme intemporel de cette maison villageoise.Dossier, informations et visite sur demande en nous envoyant vos coordonnées complètes par e-mail.Thomas Jaquetthomas@proximmo.chPROXIMMO Agence ImmobilièrePlace Bel-Air 113e étage / Tour Bel-AirCH - 1003 Lausanne021 351 08 08info@proximmo.chwww.proximmo.ch--------Toutes nos offres et promotions sont visibles ici :https://proximmo.ch/proximmo-vente-immobilier.html--------Vous envisagez de mettre en vente votre bien immobilier ?Contactez-nous sans engagement pour une estimation gratuite de votre objet.

QUALITÉ DE VIE HORS DU COMMUN

APPARTEMENT LUP DE 4.5 PIÈCES - UN INVESTISSEMENT SÛR ET PERFORMANTDécouvrez ce superbe appartement neuf de 4.5 pièces, situé dans un environnement calme et agréable, bénéficiant du statut LUP (Logement d'Utilité Publique) et actuellement en location.Une opportunité rare pour les investisseurs recherchant à la fois sécurité locative, rendement attractif et valorisation à long terme.Points forts de l'appartement • Surface optimisée : chaque mètre carré est pensé pour le confort et la fonctionnalité. • Statut LUP : charges encadrées, forte demande locative, avec des loyers plafonnés et contrôlés pendant 25 ans. • Rendement attractif : idéal pour générer des revenus réguliers avec un apport initial maîtrisé. • Construction neuve : matériaux de qualité, haute performance énergétique, entretien réduit. • Emplacement privilégié : quartier bien desservi, proche des commerces, transports et écoles. • Places de parc disponibles (en supplément - CHF 40'000.-). Un placement immobilier sécurisé et durableGrâce à son statut LUP, cet appartement garantit une stabilité locative et une valeur pérenne dans le temps.Un bien idéal pour constituer ou renforcer votre patrimoine immobilier, avec la tranquillité d'un investissement intelligent.Intéressé(e) ?Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite :Thomas Jaquetthomas@proximmo.chPROXIMMO Agence ImmobilièrePlace Bel-Air 1 - 13e étage / Tour Bel-AirCH-1003 Lausanne021 351 08 08 - info@proximmo.chwww.proximmo.chToutes nos offres et promotions :https://proximmo.ch/proximmo-vente-immobilier.htmlVous envisagez de vendre votre bien ?Demandez dès maintenant une estimation gratuite et sans engagement.

Maison d'exception avec vue imprenable et piscine

Située en lisière du pittoresque village de Chexbres, cette magnifique propriété jouit d'un emplacement privilégié. Elle s'ouvre sur une vue panoramique à couper le souffle sur le lac Léman, les vignobles en terrasses du Lavaux (classés au patrimoine mondial de l'UNESCO) et les montagnes environnantes.Bénéficiant d'une orientation plein sud, la propriété est baignée de lumière tout au long de l'année et offre un cadre de vie intime, tout en restant à proximité immédiate des commodités.Construite en 1982, cette demeure élégante et parfaitement entretenue est implantée sur une parcelle de plus de 2'500 m², entièrement clôturée et mise en valeur par une végétation abondante et soignée.Les nombreuses prestations, le souci du détail et la qualité des matériaux en font un bien rare, idéal pour une vie familiale ou pour recevoir avec raffinement.Le charme opère immédiatement, porté par de superbes cheminées, des plafonds ornés de panneaux de bois décoratifs, de magnifiques parquets anciens, des poutres apparentes et des sols en pierre de Bourgogne.Disposant d'une surface habitable d'environ 360 m², répartis sur trois niveaux, elle propose 10 pièces généreuses, pensées pour un confort de vie optimal. L'espace bien-être situé au sous-sol, le carnotzet avec son bar et ses vitraux, ainsi que la salle de musique insonorisée vous offriront des moments privilégiés pour profiter pleinement de ce bien d'exception. Un appartement indépendant en duplex de 3.5 pièces avec jardin privatif et entrée séparée vient compléter l'ensemble, idéal pour accueillir des invités, du personnel ou envisager une utilisation flexible selon vos besoins.L'extérieur invite au bien-être et à la détente : une grande piscine chauffée et éclairée, un espace de massage, un potager, ainsi qu'une fontaine majestueuse composent un cadre enchanteur et serein. La propriété est sécurisée avec portail électrique, alarme, visiophone et digicode.De nombreuses place de parc extérieures ainsi que des garages pouvant accueillir 5 véhicules complètent ce bien qui vous séduira par son charme, sa tranquillité et son confort, au c?ur d'un des plus beaux paysages de Suisse.