822 résultats - Balcon / Terrasse, Ascenseur acheter: Canton Vaud

Lutry - Appartement de 3,5 pièces à deux pas du lac

Magnifique 3.5 pièces à deux pas du lac à Lutry Si vous êtes à la recherche de votre logement, cet appartement à Lutry pourrait être exactement ce que vous désirez. Situé dans un quartier à proximité du lac, des commodités, des commerces et des écoles, cet appartement de 3.5 pièces offre un cadre de vie paisible et confortable. Ce logement vous offre un espace de vie agréable et fonctionnel. Profitez de la tranquillité de l'environnement tout en étant dans un quartier familiale et habité par toutes les générations.L'appartement est parfait pour les couples les familles grâce à son caractère convivial.Le logement se compose comme suit: • hall d'entrée, • cuisine agencée et fermée, • séjour et salle à manger avec accès au balcon, • 2 chambres, dont une avec un espace dressing, • salle de bains avec douche italienne et lave-linge • wc séparé. Une cave ainsi qu'une place de parc intérieure complètent ce bien.Cet appartement est un lieu de vie parfait pour ceux qui recherchent à la fois confort et praticité.

Lot 1 - PPE L'Ondine

Descriptif de l'appartement Lot 01, PPE L'Ondine Ce sublime attique est un objet de caractère offrant de superbes prestations. Situé au dernier étage d'une nouvelle PPE, ce superbe 4.5 pièces offre des prestations de standing. Celui-ci correspond parfaitement à une famille souhaitant de beaux espaces intérieures avec un grand espace extérieur de 45 m², ceci en étant à deux pas de tout. La vue est dégagée et offre un magnifique panorama sur le Lac et les Alpes. L'appartement est desservi pas un ascenseur arrivant directement dans l'appartement. Ses pièces spacieuses et lumineuses offrent une qualité de vie optimale et des espaces chaleureux. Le séjour profite de larges baies vitrées donnant sur une magnifique terrasse. De quoi vivre entre intérieur et extérieur durant les beaux jours.Le bâtiment sera chauffé par une pompe à chaleur alimentée par des panneaux photovoltaïques.La distribution de l'appartement se fait comme suit:? Entrée avec armoires murales et espace disponible? Cuisine ouverte? Séjour? WC visiteurs? Deux chambres à coucher? Salle de douche? Suite parentale avec salle de bains et dressingUne place de parc intérieure est vendue avec l'appartement pour CHF 50'000.- en sus du prix affiché.

Lot 3 - PPE L'Ondine

Descriptif de l'appartement Lot 03, PPE L'Ondine Situé au 1er étage d'une nouvelle PPE, ce magnifique appartement de 3.5 pièces offre des prestations de standing. Celui-ci correspond parfaitement à une famille ou un couple souhaitant de beaux espaces intérieures en étant à deux pas de tout. La vue est dégagée.Ses pièces spacieuses et lumineuses offrent une qualité de vie optimale et des espaces chaleureux. Le séjour profite de larges baies vitrées donnant sur un balcon de 32 m². De quoi vivre entre intérieur et extérieur durant les beaux jours.Le bâtiment sera chauffé par une pompe à chaleur alimentée par des panneaux photovoltaïques.La distribution de l'appartement se fait comme suit:? Entrée? WC visiteurs? Cuisine ouverte ? Séjour donnant accès à la terrasse? Deux chambres à coucher avec armoires murales? Salle de doucheUne place de parc intérieure est vendue avec l'appartement pour CHF 50'000.- en sus du prix affiché.

BEL APPARTEMENT D'ANGLE DE 3 PCES AVEC BALCON-PROCHE DES RIVES DU LAC

Découvrez ce spacieux et lumineux appartement d'angle traversant de 3 pièces au 1er étage d'un immeuble moderne récent construit en 2010, entouré d'un joli parc arboré et de quelques ceps de vigne.Idéalement situé au coeur de la Riviera vaudoise, sur la partie basse de la Commune de La Tour-de-Peilz, à deux pas des rives du lac Léman, à 10/15 minutes à pied du centre-ville et de toutes les commodités et à proximité d'un arrêt de bus WMCV, lignes 201 et 207.En parfait état d'entretien, cet appartement se veut moderne et confortable avec des matériaux de qualité. Il bénéficie d'une répartition intérieure optimale et offre tout le confort que vous pourrez espérer. Vous y profiterez d'une ambiance chaleureuse et agréable à vivre.Cet appartement jouit d'une très belle luminosité grâce à de larges baies vitrées, il dispose d'environ une surface habitable de 80,30 m2 ainsi un balcon d'environ 7 m2, totalisant une surface pondérée de 83.80 m2. Judicieusement réparti entre la partie jour et nuit, il se compose de la manière suivante :L'espace jour accueille :- Un agréable et lumineux séjour doté d'une armoire murale donnant accès au balcon.- Une belle cuisine moderne entièrement agencée et équipée avec coin à manger ouverte sur le séjour. - Un joli balcon orienté Sud et Ouest profitant d'une vue dégagée sur le lac, Les Dents-du-Midi et les montagnes environnantes. L'espace nuit :- Un dégagement.- Une chambre parentale avec une salle de bains/WC privative.- Une deuxième chambre.- Une salle de douche/WC et emplacement pour les machines lave-linge et sèche-linge. Annexes :- Une cave privative.- Une place de parc intérieure dans le parking souterrain à CHF 35'000.-- en sus du prix de vente.Remarques :- La résidence est sécurisée et chaque appartement dispose d'un interphone.- La résidence bénéficie à l'extérieur d'un espace commun pour profiter de bons moments de détente et coin jeux pour enfants. - L'immeuble dispose d'un ascenseur qui desserve tous les étages. - Vente autorisée en résidence secondaire et aux étrangers non-résidents Suisse (soumise à une autorisation LFAIE).Prix de vente :Prix de l'appartement : CHF 865'000.-Place de parc intérieure : CHF 35'000.-Prix de vente total : CHF 900'000.-

Appartement avec cachet face aux montagnes, à deux pas des pistes

Splendide appartement de 4.5 pièces d'une surface pondérée de 132 m² (surface habitable de 125m² et avec un grand balcon de 14m²), situé dans un chalet de 6 lots construit en 2020.Ce bien de standing, construit avec des matériaux de très bonne qualité, offre des finitions soignées et un grand confort de vie, notamment grâce à sa belle hauteur sous plafond.L'appartement bénéficie d'une orientation plein Sud, ce qui lui confère une luminosité optimale tout au long de la journée, ainsi qu'une vue panoramique imprenable sur les montagnes.À quelques pas des remontées mécaniques du domaine skiable de Villars-Gryon-Les Diablerets, il est également proche des commerces et de la gare de Barboleuse.L'appartement est dans un état comme neuf, et ne nécessite aucun travaux.Une place de parc intérieure, en sus du prix de vente, une cave privative, ainsi qu'une buanderie commune complètent ce bien d'exception.

Duplex contemporain avec jardin privatif et vue sur les Alpes à Pully Sud

Idéalement situé au cur de la très prisée commune de Pully, Chemin de Pierraz-Portay, dans une résidence parmi les plus recherchées du secteur, ce duplex séduit par ses volumes, sa luminosité et la rareté de ses extérieurs. À distance piétonne du centre du village et de ses commerces, de la gare de Pully-Sud, ainsi que des rives du lac et des quais d'Ouchy, il offre un quotidien particulièrement fluide. Lausanne se rejoint rapidement, et le quartier bénéficie d'une excellente desserte en transports publics. Le Collège Champittet se situe à environ cinq minutes à pied.Développé sur deux niveaux, l'appartement offre environ 166 m² habitables, auxquels s'ajoutent environ 18 m² de surface disponible, soit une surface pondérée d'environ 200 m². L'architecture contemporaine met en valeur des volumes ouverts, sublimés par de larges baies vitrées qui laissent entrer généreusement la lumière naturelle et dévoilent une vue dégagée sur les Alpes.Les extérieurs, recherchés à Pully, comprennent un balcon et une terrasse totalisant 32,5 m², ainsi qu'un jardin privatif d'environ 110 m², idéal pour profiter d'un cadre de vie paisible en toute intimité.L'étage principal accueille un vaste espace de réception organisé autour du séjour avec accès direct au balcon. La cuisine, ouverte et entièrement équipée, s'articule naturellement avec la salle à manger. Une pièce fermée attenante au salon, correspondant à la surface disponible, peut être aménagée en bureau, bibliothèque ou home cinéma, selon les besoins. Un WC visiteurs complète ce niveau.Au niveau inférieur, en rez-de-jardin, la partie nuit offre deux chambres, chacune disposant de sa propre salle de bains. Les deux chambres bénéficient d'un accès direct à la terrasse et au jardin, prolongeant agréablement l'espace vers l'extérieur.Une cave d'environ 16 m² complète ce bien. Deux boxes dans le parking intérieur de la résidence sont proposés en supplément du prix de vente (CHF 80'000.).

La Résidence de la Forge à Crassier. Lot B1

Appartement en vente sur plan, sans crédit de construction. Lot B1. Livraison possible pour fin 2026. Ce duplex, traversant, de 2.5 pièces se distingue immédiatement par ses volumes exceptionnellement généreux pour sa typologie, offrant un confort de vie proche d'un appartement de catégorie supérieure. Avec plus de 80 m² habitables, une grande chambre de plus de 20 m² et de larges espaces de vie, il dépasse largement les standards habituels des 2.5 pièces. La Résidence de la Forge est un projet immobilier contemporain alliant architecture élégante, confort moderne et haute performance énergétique. Située en bordure du ruisseau du Boiron, elle bénéficie d'un environnement calme et verdoyant à proximité immédiate de Nyon. Les appartements disposent de prestations techniques de haut niveau comprenant chauffage géothermique, rafraîchissement par le sol, isolation phonique renforcée et ventilation individuelle par logement, garantissant confort, qualité de l'air et absence de nuisances entre appartements. L'ensemble est complété par des panneaux photovoltaïques contribuant à la maîtrise des charges dans le temps. Le logement est organisé sur deux niveaux avec un hall d'entrée, un cellier, un WC visiteurs, un vaste séjour avec cuisine ouverte de 32.9 m² donnant accès à une terrasse sur pilotis, une grande chambre avec balcon et une salle de douche spacieuse. Les extérieurs comprennent une terrasse sur pilotis, un balcon, un jardin privatif non clôturé ainsi qu'une place de parc extérieure. Une cave complète ce bien. Les surfaces comprennent une surface pondérée de 95.04 m² hors jardin, une surface habitable de 81.64 m², une terrasse de 14.40 m², un balcon de 10.40 m², un jardin de 13.30 m² et une cave de 4.19 m².

Opportunité à saisir : Les Terrasses de Gilly

En co-exclusivité avec Courvoisier Immobilier, nous avons le plaisir de vous présenter Les Terrasses de Gilly.Au coeur du charmant village viticole de Gilly, Les Terrasses de Gilly s'inscrit comme un projet résidentiel à taille humaine, proposant une architecture sobre et maîtrisée. L'ensemble se compose desept appartements, allant du 2.5 au 5.5 pièces, pensés pour répondre à une diversité de modes de vie, que ce soit pour des couples, des familles ou des personnes en quête d'un cadre de vie paisible et qualitatif.Le projet s'intègre avec respect et finesse dans son environnement bâti et paysager, en tirant pleinement parti de la topographie naturelle du site. Cette implantation intelligente permet de limiter l'impact visuel du bâtiment, tout en offrant à chaque logement de généreux espaces extérieurs sous forme de balcons, de terrasses ou de jardins, véritables prolongements des espaces de vie.Soucieux de préserver la qualité du terrain et l'harmonie du paysage, les Maîtres d'ouvrage ont fait le choix d'une solution technique ambitieuse : un ascenseur à voitures permettant l'accès à un parking en sous-sol. Cette approche innovante garantit une intégration discrète des stationnements, sans compromettre l'esthétique ni la quiétude du site.Chaque appartement a fait l'objet d'une conception spécifique, avec une attention particulière portée à l'orientation, à la luminosité naturelle et aux dégagements visuels sur le paysage environnant. Les plans intérieurs privilégient une séparation claire entre les espaces jour et nuit, assurant confort, fonctionnalité et intimité au quotidien. Les typologies variées offrent des surfaces optimisées et des volumes généreux, mettant en valeur la qualité des matériaux et des finitions.Les façades témoignent d'un travail architectural soigné, jouant sur la dualité entre le bois et le minéral. Cette composition équilibrée crée un dialogue subtil entre la tradition villageoise et une écriture contemporaine, conférant au projet une identité à la fois chaleureuse et actuelle.Un parking souterrain de six places assure la fonctionnalité du projet, complété par quatre places extérieures, dont une place visiteurs, aménagées en bordure de parcelle. L'ensemble a été pensé pour offrir un cadre de vie serein, pratique et durable.Les Terrasses de Gilly se distinguent ainsi par un projet simple dans son expression, mais profondément réfléchi dans ses choix architecturaux et techniques, valorisant chaque mètre carré avec intelligence et respect de son contexte.

Opportunité à saisir : Les Terrasses de Gilly

En co-exclusivité avec Courvoisier Immobilier, nous avons le plaisir de vous présenter Les Terrasses de Gilly.Au coeur du charmant village viticole de Gilly, Les Terrasses de Gilly s'inscrit comme un projet résidentiel à taille humaine, proposant une architecture sobre et maîtrisée. L'ensemble se compose desept appartements, allant du 2.5 au 5.5 pièces, pensés pour répondre à une diversité de modes de vie, que ce soit pour des couples, des familles ou des personnes en quête d'un cadre de vie paisible et qualitatif.Le projet s'intègre avec respect et finesse dans son environnement bâti et paysager, en tirant pleinement parti de la topographie naturelle du site. Cette implantation intelligente permet de limiter l'impact visuel du bâtiment, tout en offrant à chaque logement de généreux espaces extérieurs sous forme de balcons, de terrasses ou de jardins, véritables prolongements des espaces de vie.Soucieux de préserver la qualité du terrain et l'harmonie du paysage, les Maîtres d'ouvrage ont fait le choix d'une solution technique ambitieuse : un ascenseur à voitures permettant l'accès à un parking en sous-sol. Cette approche innovante garantit une intégration discrète des stationnements, sans compromettre l'esthétique ni la quiétude du site.Chaque appartement a fait l'objet d'une conception spécifique, avec une attention particulière portée à l'orientation, à la luminosité naturelle et aux dégagements visuels sur le paysage environnant. Les plans intérieurs privilégient une séparation claire entre les espaces jour et nuit, assurant confort, fonctionnalité et intimité au quotidien. Les typologies variées offrent des surfaces optimisées et des volumes généreux, mettant en valeur la qualité des matériaux et des finitions.Les façades témoignent d'un travail architectural soigné, jouant sur la dualité entre le bois et le minéral. Cette composition équilibrée crée un dialogue subtil entre la tradition villageoise et une écriture contemporaine, conférant au projet une identité à la fois chaleureuse et actuelle.Un parking souterrain de six places assure la fonctionnalité du projet, complété par quatre places extérieures, dont une place visiteurs, aménagées en bordure de parcelle. L'ensemble a été pensé pour offrir un cadre de vie serein, pratique et durable.Les Terrasses de Gilly se distinguent ainsi par un projet simple dans son expression, mais profondément réfléchi dans ses choix architecturaux et techniques, valorisant chaque mètre carré avec intelligence et respect de son contexte.

Lausanne, à vendre, appartement de 4.5 pièces, 158 m2, proche du golf

Lausanne, à vendre, appartement de 4.5 pièces, 158 m2, proche du golf. Il bénéficie d'un jardin privatif de 423 m2 !Cet appartement de 4.5 pièces situé au 1er étage se compose comme suit :- un hall d'entrée avec armoires murales- un WC visiteurs- une cuisine ouverte sur le séjour et la salle à manger. Accès à une terrasse couverte- trois chambres à coucher dont une avec dressing et salle de douche privative et accès balcon de 13 m2- une salle de bains avec WC- Terrasse de 50 m2- une cave voûtée-privativeToutes les finitions sont au gré de l'acheteur avec de jolis budgets.Les places de parc sont vendues en sus du prix de vente. Prix par place : Fr. 35'000.-Cet appartement est idéalement situé, proche des commodités et de la tranquillité de la nature.Ce quartier convivial est parfait pour les enfants, avec aire de jeux, crèche et école maternelle à proximité. Ne laissez pas passer cette rare opportunité de vivre dans un environnement calme et verdoyant, tout en bénéficiant des luxes citadins. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite!Plus d'info au 079 238 99 44 ou par mail à : robert.ayala@montoit.ch

Studio dans immeuble moderne en plein coeur de Prilly

Situé à 5 min à pied de Prilly centre, ce studio construit en 2024 au 2ème étage d'un immeuble de 3 étages est très lumineux et facile à meubler. Grand balcon de 15 m2.À 9 min de la Vaudoise Arena, et à proximité immédiate des transports publics lausannois.CONFORTCalme et lumineuxTrès facile d'accèsGrand balcon de 15 m2Entrée aménageablePièces: 1Surfacehabitable: env 17 m2Construction MinergieChauffage (pas de donnée)Disponibilité: à convenirACCÈSÀ 5 min à pied de Prilly CentreÀ 9 min en transports publics de la Vaudoise ArenaÀ 15 min de Lausanne centre en transport public1er étageEntrée spacieuse, grande pièce avec cuisine ouverte aménagée, accès au balcon de 15 m2, salle de douche de 4,40 m2 avec installation pour le lave-linge.Sous-solUne cave dans la partie commune.SITUATIONIdéalement situé proche de toute commodité, vous rejoignez le centre-ville de Lausanne en 15 min. Les transports publics sont à proximité immédiate.PARTICULARITÉSConstruit en 2024, cet immeuble est particulièrement soigné, d'aspect moderne et très lumineux. Que ce soit pour un logement parfait en centre-ville ou pour investir, ce studio vous plaira au premier coup d'oeil.

NOUVEAU PROJET - APP DE 4,5 PCES - PROXIMITÉ GARE - VUE PANORAMIQUE

www.residence-montaillet.chLot B06 - 4.5 piècesSurface de vente nette : ~128.1m2Surface habitable : ~109.1m2Balcon : ~37.9m2Parking intérieur : 2 places à CHF 30'000.- (en sus)Prix : CHF 785'000.- (parkings inclus)RÉSIDENCE MONTAILLETAlliant beauté et emplacement stratégique, la Résidence Montaillet est une réalisation de deux immeubles résidentiels totalisant 26 appartements en propriété par étage (PPE). Elle est l'aboutissement d'un minutieux travail d'échanges, de réflexions et de compétences entre les développeurs, les architectes et les ingénieurs du projet.Elle bénéficie d'une situation privilégiée à proximité immédiate de la gare CFF de Bex et jouit d'une vue exceptionnelle sur les Dents-du-Midi et les Alpes. Le centre-ville et ses commodités se situent à quelques minutes à pied.La réalisation de la résidence est assurée par des entreprises locales, impliquées et soucieuses de la qualité qu'elles délivrent. LES APPARTEMENTSLes lots proposés sont des 2.5, 3.5 et 4.5 pièces, jouissant chacun d'un généreux extérieur (balcon, terrasse et/ou jardin) et d'une vue panoramique sur les montagnes environnantes.Budgets cuisine :o 2,5 pièces : CHF 16'000.- TTC o 3,5 pièces : CHF 18'000.- TTC o 4,5 pièces : CHF 21'000.- TTC PARKING ET COMMODITÉSTous les appartements bénéficient d'une ou deux places de parc intérieures au sein du parking souterrain commun. Des places et des couverts pour vélos seront à disposition des résidents.Les deux immeubles disposent chacun d'un ascenseur. La plupart des appartements sont traversants et principalement orientés Ouest (et Sud ou Nord).Le chauffage des immeubles sera assuré par un système de chauffage à distance (CAD). Les toitures seront équipées de panneaux photovoltaïques.INFORMATIONS ET CARACTÉRISTIQUES GÉNÉRALESo Taux d'imposition communal : 71.0o Impôt foncier pour les personnes physiques : 1.25? o Frais d'achat immobilier : ~5% de la quote-part terrain si la vente se fait avant le début de la construction --> ~70 à 80% d'économie sur les frais d'achatwww.residence-montaillet.ch

Coup de coeur assuré - appartement de 4,5 pièces avec terrasse, balcons et entrée privative à 10 minutes de Lausanne

Imaginez pousser la porte de ce duplex de 4,5 pièces avec entrée indépendante, et découvrir un espace baigné de lumière, conçu comme une véritable villa, où volumes généreux et finitions soignées se marient à la perfection.162 m² habitables pour respirer, recevoir et vivre pleinement. Dès l'entrée, le très grand séjour vous enveloppe d'une atmosphère chaleureuse, prolongé par une terrasse où l'on s'installe volontiers pour savourer un café, entouré de calme. La cuisine, moderne et conviviale, rénovée en 2024, appelle à partager de bons repas en famille ou entre amis. Toujours au rez, une spacieuse chambre de 20 m² avec balcon privatif, une salle de bain élégante rénovée en 2024 et un WC séparé complètent cet espace de vie.À l'étage, la magie continue. Deux chambres spectaculaires - 22 m² avec balcon et 24 m² - profitent d'une hauteur sous toit qui ouvre la voie à de possibles mezzanines, pour créer encore plus de place et de caractère. Une grande pièce ouverte de 30 m² devient salle de jeux, bureau lumineux ou même cinéma maison... à vous d'en décider. La salle de bains de 15 m², également rénovée en 2024, est un véritable sanctuaire de détente, avec douche et baignoire à hydromassage pour des moments de pur bien-être.Et parce que le confort passe aussi par la technologie, toutes les pièces sont équipées de prises RJ45 pour une connexion internet filaire rapide et stable, idéale pour télétravailler, streamer ou jouer en ligne.Les atouts pratiques sont au rendez-vous : deux places de parc extérieures et une place dans le garage souterrain (CHF 70'000.- en sus), ainsi qu'une très grande cave pour tous vos besoins de rangement.Situé dans une petite PPE de seulement 7 lots, ce duplex profite d'un environnement paisible, tout en restant proche de tout : l'autoroute est à deux minutes, Lausanne à 12 minutes seulement. Ici, vous vivez au vert, sans renoncer au confort urbain.Ce duplex n'est pas seulement un bien immobilier : c'est un lieu où l'on se sent bien dès la première visite, où l'on imagine déjà ses soirées d'été sur la terrasse, ses matinées cocooning dans le séjour et ses week-ends à profiter de chaque espace. Venez le découvrir... et laissez-vous séduire.Alors n'attendez plus, venez le visiter sans tarder !Demandez le dossier complet et contactez M. Stéphane Séchaud au 076 576 73 15 pour plus d'informations sur ce bien d'exception.

Promotion "Les Terrasses" à Bussigny

Une gamme étendueDécouvrez nos trois immeubles offrant une grande variété de logements, spacieux 1.5 pièces (41 m2), des 2.5, des 3.5 pièces et des 4.5 pièces aux espaces généreux. Vous trouverez assurément celui qui correspond à vos besoins et à votre style de vie. Profitez de la douceur des journées ensoleillées sur les belles terrasses et dans les jardins privés des rez-de-chaussée, ou détendez vous sur les larges balcons des étages tout en préservant votre intimité. Chaque appartement est également accompagné d'une cave, offrant ainsi un espace de rangement pratique et organisé.La garantie Minergie confort, efficacité, durabilitéLes bâtiments Minergie contribuent à la réalisation des objectifs climatiques grâce à leur faible consommation d'énergie, l'utilisation d'énergies renouvelables et, donc, de faibles émissions de CO2. Les bâtiments certifiés répondent aux exigences les plus élevées en termes de confort et d'efficacité énergétique. Il s'agit notamment des exigences sur la protection thermique estivale, la qualité de l'air et le monitoring énergétique. Les bâtiments Minergie ont une consommation d'énergie et des émissions de CO2 inférieures à celles des bâtiments conventionnels.Proximité et mobilitéBussigny a su conjuguer tradition et modernité. Une offre complète de services et une infrastructure de transports publics hors norme qui favorise la mobilité douce. Un esprit villageois qui prédomine à quelques encablures du centre ville de Lausanne. Avec un accès rapide aux principaux axes routiers et aux transports en commun, sa situation géographique stratégique en fait un point de départ idéal pour vos déplacements.Eine breite PaletteEntdecken Sie unsere drei Gebäude, die eine große Vielfalt an Wohnungen bieten, geräumige 1.5-Zimmer-Wohnungen (41 m2), 2.5-, 3.5- und 4.5-Zimmer-Wohnungen mit großzügigen Räumen. Sie werden mit Sicherheit eine Wohnung finden, die Ihren Bedürfnissen und Ihrem Lebensstil entspricht. Genießen Sie die milden Sonnentage auf den schönen Terrassen und in den Privatgärten im Erdgeschoss, oder entspannen Sie sich auf den breiten Balkonen in den oberen Stockwerken, während Sie Ihre Privatsphäre bewahren. Zu jeder Wohnung gehört auch ein Keller, der praktischen und organisierten Stauraum bietet.Die Minergie-Garantie Komfort, Effizienz, NachhaltigkeitMinergie-Gebäude tragen durch ihren geringen Energieverbrauch, die Nutzung erneuerbarer Energien und damit geringe CO2-Emissionen zur Erreichung der Klimaziele bei. Die zertifizierten Gebäude erfüllen die höchsten Anforderungen an Komfort und Energieeffizienz. Dazu gehören Anforderungen an den sommerlichen Wärmeschutz, die Luftqualität und das Energiemonitoring. Minergie-Gebäude haben einen geringeren Energieverbrauch und CO2-Ausstoß als konventionelle Gebäude.Nähe und MobilitätBussigny hat es verstanden, Tradition und Moderne miteinander zu verbinden. Ein umfassendes Dienstleistungsangebot und eine außergewöhnliche Infrastruktur des öffentlichen Verkehrs, die die sanfte Mobilität fördert. Es herrscht ein dörflicher Geist vor, der nur einen Steinwurf vom Stadtzentrum von Lausanne entfernt ist. Mit einem schnellen Zugang zu den wichtigsten Straßenachsen und öffentlichen Verkehrsmitteln macht seine strategische geografische Lage es zu einem idealen Ausgangspunkt für Ihre Reisen.

Attique de 4.5 pièces avec mezzanine

OMNIA IMMOBILIER RIVIERA vous propose cet appartement de caractère avec vue sur le lac et mezzanine de plus de 30m2 en attique, impliquant des volumes généreux. Ce bien se distingue par une pièce à vivre accueillante et généreusement dimensionnée disposant d'un poêle à bois, un balcon exposé plein sud, ainsi qu'une mezzanine dont la superficie permet de nombreux aménagements. Il présente deux chambres de belles superficies, séparées actuellement par un dressing fonctionnel qui pourrait faire office de bureau ou de chambre d'enfants. Sa situation idéale en plein centre du village mais à l'abri des nuisances en font un appartement rare. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite sur place, n'hésitez pas à contacter : Damien HENRY OMNIA IMMOBILIER RIVIERA damien.henry@omnia.ch +41 79 213 70 88

Appartement fonctionnel avec spacieux séjour et balcon

Implanté dans un quartier résidentiel apprécié de Nyon, à proximité immédiate de la gare CFF, du centre-ville, des écoles, des commerces ainsi que des principaux axes de communication, cet appartement bénéficie d'un environnement à la fois calme et pratique au quotidien. Le secteur, composé essentiellement de petites résidences, offre un cadre de vie agréable et verdoyant, à quelques minutes seulement des rives du Lac Léman.Érigé dans les années 1990, l'immeuble présente une architecture sobre et fonctionnelle, bien intégrée dans son environnement.La copropriété profite d'un bon entretien général ainsi que d'espaces communs soignés et harmonieux.L'appartement, situé au 1er étage, séduit par son agencement fonctionnel et sa belle luminosité.La pièce de vie offre une agréable sensation d'espace et s'ouvre sur un grand balcon, apportant un véritable prolongement extérieur à l'espace de vie.La séparation entre l'espace jour et l'espace nuit garantit un confort de vie appréciable.Les finitions, simples et efficaces, ainsi que les équipements tels que le chauffage au sol et les vitrages aux normes complètent ce bien confortable et facile à vivre.Une cave ainsi qu'une place de parking avec espace de rangement fermé viennent compléter l'ensemble.Le détail de surfaces se décompte ainsi : • Surface habitable : env. 90 m2 • Surface PPE : 98 m2 PPE • Surface balcon : 12 m2 PPE • Surface pondérée : 104 m2 PPE • Surface cave : 4 m2 • Surface local de rangement : 6 m2 Cet appartement est actuellement loué. Les visites auront lieu uniquement les mercredis, sur rendez-vous.Le mobilier présenté sur les photos a été modifié à l'aide de l'intelligence artificielle. La structure de l'appartement demeure quant à elle authentique.Located in a popular residential area of Nyon, very close to the CFF train station, the town center, schools, shops and main roads, this apartment benefits from a quiet and practical environment for daily life. The area, mainly composed of small residences, offers a pleasant and green living environment, just a few minutes away from the shores of Lake Geneva.Built in the 1990s, the building has a sober and functional architecture, well integrated into its environment.The condominium benefits from good general maintenance as well as well-kept and harmonious common spaces.The apartment, located on the 1st floor, is attractive due to its functional layout and beautiful brightness.The living room offers a pleasant sense of space and opens onto a large balcony, providing a real outdoor extension to the living space.The separation between the living area and the sleeping area ensures a considerable living comfort.The simple and effective finishes, as well as the equipment such as underfloor heating and standard glazing, complete this comfortable and easy-to-live-in property.A cellar and a parking space with enclosed storage space complete the property.The breakdown of surface areas is as follows: • Living space: approx. 90 m2 • Surface area PPE: 98 m2 PPE • Balcony area: 12 m2 EPC • Weighted area: 104 m2 PPE • Cellar area: 4 m2 • Local storage surface: 6 m2 This apartment is currently rented. Viewings will only take place on Wednesdays, by appointment.The furniture shown in the photos has been modified using artificial intelligence. The structure of the apartment, however, remains authentic.

Charmant 2,5 pièces avec balcon au centre-ville de Morges

Vimova vous propose en exclusivité ce bel appartement de 2,5 pièces situé au 1er étage d'une résidence certifiée Minergie, au coeur de Morges.D'une surface habitable d'environ 58 m², ce bien offre une distribution fonctionnelle et agréable. Il se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur un lumineux séjour, d'une spacieuse chambre à coucher avec armoire intégrée, d'une salle d'eau ainsi que d'un vaste réduit attenant à la cuisine, offrant un espace de rangement particulièrement appréciable au quotidien.L'espace de vie se prolonge sur un agréable balcon d'environ 9 m², idéal pour profiter des beaux jours. Une cave complète également ce bien.Situé dans un quartier recherché du centre de Morges, l'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, restaurants, transports publics et de toutes les commodités. La gare ainsi que les rives du Léman sont facilement accessibles à pied.Actuellement loué pour un montant mensuel de CHF 1'740.-, le bail est à reprendre, faisant de cet appartement une opportunité intéressante pour un investisseur.

Appartement avec jardin privatif aux portes du centre-ville de Rolle

Ce lot occupe l'entier du rez-de-chaussée du bâtiment B de la Résidence NAMAYA, offrant ainsi le privilège rare d'un appartement indépendant entouré de ses quatre façades. Avec 148 m², complétés par une terrasse de 48 m² et un vaste jardin privatif de 131 m², ce logement conjugue intimité, confort et espaces généreux.Son exposition sud-est-ouest assure une luminosité optimale tout au long de la journée, tandis que les larges ouvertures invitent la nature environnante à entrer. La vue verdoyante et l'atmosphère paisible renforcent le sentiment de sérénité qui émane de ce lieu.La conception intérieure privilégie la fluidité de circulation entre les espaces et une relation harmonieuse avec l'extérieur. Le séjour s'ouvre largement sur la terrasse et le jardin, véritable prolongement de l'appartement. L'espace nuit propose quatre chambres, dont une chambre parentale, ainsi qu'une salle de bains, une salle d'eau et un WC visiteurs, répondant parfaitement aux besoins d'une famille.Une cave privative ainsi que deux places de parc intérieures (en sus) viennent compléter ce bien d'exception.Pensée comme une oasis urbaine à taille humaine, la Résidence NAMAYA se compose de deux bâtiments intimistes (3 et 5 appartements), organisés autour d'un parc paysager avec zones de détente et aire de jeux. Matériaux nobles, finitions soignées, domotique intuitive et chauffage à distance assurent un cadre de vie moderne, écoresponsable et durable.Les futurs acquéreurs auront en outre la possibilité de personnaliser leur intérieur avec l'appui d'une équipe d'architectes (prestation incluse).Située à seulement quelques minutes à pied du lac Léman et du centre de Rolle, cette adresse rare séduira les familles et amateurs de confort en quête de calme et de raffinement.Livraison prévue à l'été/automne 2027.(Les images sont non contractuelles et à titre indicatif, destinées à illustrer le style et les finitions projetés.)Dieses Los nimmt das gesamte Erdgeschoss des Gebäudes B der Residenz NAMAYA ein und bietet somit das seltene Privileg einer unabhängigen Wohnung, die von ihren vier Fassaden umgeben ist. Mit 148 m², die durch eine 48 m² große Terrasse und einen 131 m² großen Privatgarten ergänzt werden, vereint diese Wohnung Privatsphäre, Komfort und großzügige Räume.Die Süd-Ost-West-Ausrichtung sorgt den ganzen Tag über für optimale Lichtverhältnisse, während die großen Fensteröffnungen die umliegende Natur zum Eintreten einladen. Der grüne Ausblick und die friedliche Atmosphäre verstärken das Gefühl der Gelassenheit, das von diesem Ort ausgeht.Die Innengestaltung legt Wert auf eine fließende Bewegung zwischen den Räumen und eine harmonische Beziehung zum Außenbereich. Der Wohnbereich öffnet sich weit auf die Terrasse und den Garten, eine echte Verlängerung der Wohnung. Der Schlafbereich bietet vier Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer, sowie ein Badezimmer, ein Duschbad und ein Gäste-WC, die perfekt den Bedürfnissen einer Familie entsprechen.Ein privater Keller sowie zwei Innenparkplätze (zusätzlich) vervollständigen diese außergewöhnliche Immobilie.Die Résidence NAMAYA ist als urbane Oase mit menschlicher Größe konzipiert und besteht aus zwei intimen Gebäuden (3 und 5 Wohnungen), die um einen Landschaftspark mit Entspannungszonen und Spielplatz organisiert sind. Edle Materialien, sorgfältige Verarbeitung, intuitive Domotik und Fernwärme sorgen für ein modernes, umweltbewusstes und nachhaltiges Lebensumfeld.Die zukünftigen Käufer haben außerdem die Möglichkeit, ihr Interieur mit der Unterstützung eines Architektenteams zu personalisieren (Leistung inbegriffen).Nur wenige Gehminuten vom Genfer See und dem Zentrum von Rolle entfernt, wird diese seltene...