2353 résultats - Balcon / Terrasse acheter: Canton Vaud

Appartement d'exception avec terrasse et vue panoramique

Idéalement situé dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, ce bien d'exception se trouve à seulement 500 mètres de la gare d'Arzier-Le Muids et des commodités immédiates. Il conjugue avec justesse sérénité et accessibilité, à quelques minutes des centres de Nyon, Gland et Rolle.Déployé sur une surface PPE de près de 210 m², cet appartement de standing séduit dès les premiers instants par la qualité de sa conception et son atmosphère élégante et contemporaine. Les lignes sont épurées, les volumes parfaitement maîtrisés, et les matériaux sélectionnés avec exigence confèrent à l'ensemble une signature à la fois sobre et intemporelle. Les finitions soignées ainsi que les équipements haut de gamme, notamment l'électroménager, renforcent le caractère exclusif du bien.La partie jour, véritable coeur de l'appartement, s'organise autour d'espaces généreux et baignés de lumière : • un hall d'entrée avec penderie et un WC visiteurs • une vaste pièce de vie réunissant une cuisine ouverte entièrement équipée avec îlot central, un espace dînatoire convivial et un séjour chaleureux. De larges baies vitrées prolongent naturellement ces espaces vers l'extérieur et révèlent l'atout majeur du bien : une terrasse de plus de 90 m², aménagée avec un soin remarquable. Véritable pièce à vivre à ciel ouvert, elle a été pensée comme un jardin suspendu, où les essences choisies structurent l'espace avec subtilité et offrent une atmosphère intime et verdoyante. Depuis cet écrin extérieur, la vue se déploie avec intensité, offrant un panorama entièrement dégagé sur la Côte, le lac Léman et les Alpes. Une perspective spectaculaire, évoluant au fil des saisons et de la lumière, qui confère à ce lieu une dimension véritablement exceptionnelle.Un couloir de distribution mène à la partie nuit, parfaitement distincte, composée : • d'une somptueuse suite parentale avec dressing, espace bureau, accès direct à la terrasse et salle d'eau équipée d'un double lavabo, d'un WC et d'une douche à l'italienne. • Deux chambres supplémentaires, lumineuses et confortables, ainsi qu'une seconde salle d'eau complètent cet espace avec cohérence. L'ensemble a été conçu avec une attention particulière portée au confort du quotidien. Les nombreux rangements intégrés s'inscrivent avec discrétion dans les volumes, tandis que les espaces fonctionnels - buanderie privative et cellier - se fondent harmonieusement dans l'ensemble, sans en compromettre l'esthétique.En complément, une cave ainsi que deux box fermés dans le garage souterrain de l'immeuble (en sus.) viennent parfaire l'ensemble. La résidence, construite en 2017 selon les standards Minergie, garantit une excellente efficacité énergétique et un confort de vie optimal en toute saison.Par son emplacement, la qualité de ses prestations et l'exception de son panorama, cet appartement s'adresse à une clientèle en quête d'un cadre de vie privilégié et unique.Pour tout renseignement complémentaire ou pour convenir d'une visite, nous nous tenons à votre entière disposition.

Appartement d'exception à Lausanne - Ouchy

Situé dans le très recherché quartier d'Ouchy, en première ligne du lac Léman, ce superbe appartement prend place au sein d'une résidence de standing à l'architecture élégante et au caractère exclusif.Dès l'entrée de l'immeuble, un espace d'accueil soigné annonce le ton et reflète la qualité de cette adresse. L'appartement se distingue par son atmosphère raffinée, ses beaux volumes et ses éléments de caractère, notamment ses moulures, qui apportent charme et élégance aux espaces de vie.L'appartement s'ouvre sur une élégante entrée, qui dessert les pièces de vie composées d'un salon lumineux et d'une salle à manger, offrant un cadre idéal pour recevoir dans une atmosphère raffinée. L'agencement de l'appartement assure une circulation harmonieuse entre les espaces, tout en préservant une atmosphère intime et raffinée.La partie nuit se compose de deux chambres ainsi que de deux salles de bains entièrement rénovées, aux finitions modernes et soignées.La résidence propose également des espaces communs soignés, parmi lesquels une piscine, véritable privilège au sein d'un immeuble de cette qualité. Cet espace vient renforcer le caractère exclusif de la résidence et participe pleinement au standing du lieu.En première ligne du lac Léman, au sein d'une résidence exclusive, cet appartement se distingue par son adresse, son cachet et le caractère privilégié de son cadre de vie.Il existe également la possibilité d'acquérir, en supplément, un studio de 46 m² au sein de la résidence, idéal comme espace indépendant, logement pour invités ou investissement complémentaire.Diese wunderschöne Wohnung befindet sich im begehrten Viertel Ouchy, in erster Linie am Genfersee. Sie liegt in einer luxuriösen Residenz mit eleganter Architektur und exklusivem Charakter.Bereits beim Betreten des Gebäudes kündigt ein gepflegter Empfangsbereich den Ton an und spiegelt die Qualität dieser Adresse wider. Die Wohnung zeichnet sich durch ihre raffinierte Atmosphäre, ihre großzügigen Räume und ihre charakteristischen Elemente, insbesondere die Zierleisten, aus, die den Wohnräumen Charme und Eleganz verleihen.Die Wohnung öffnet sich über einen eleganten Eingangsbereich, der zu den Wohnräumen führt, die aus einem hellen Wohnzimmer und einem Esszimmer bestehen und einen idealen Rahmen für Empfänge in einer raffinierten Atmosphäre bieten. Die Aufteilung der Wohnung sorgt für eine harmonische Zirkulation zwischen den Räumen und bewahrt gleichzeitig eine intime und raffinierte Atmosphäre.Der Schlafbereich besteht aus zwei Schlafzimmern sowie zwei komplett renovierten Badezimmern mit modernen und gepflegten Oberflächen.Die Residenz bietet auch gepflegte Gemeinschaftsbereiche, darunter einen Pool, der ein echtes Privileg in einem Gebäude dieser Qualität darstellt. Dieser Bereich unterstreicht den exklusiven Charakter der Residenz und trägt voll und ganz zum Ansehen des Ortes bei.Es besteht auch die Möglichkeit, zusätzlich ein 46 m² großes Studio in der Residenz zu erwerben, das sich ideal als separater Raum, Gästewohnung oder zusätzliche Investition eignet.In erster Linie am Genfer See gelegen, in einer exklusiven Residenz, zeichnet sich diese Wohnung durch ihre Adresse, ihr Cachet und den privilegierten Charakter ihres Lebensraums ausLocated in the highly sought-after Ouchy district, on the front line of Lake Geneva, this superb apartment is part of a luxury residence with elegant architecture and an exclusive character.As soon as you enter the building, a well-appointed reception area sets the tone and reflects the quality of this address. The apartment boasts a refined atmosphere, spacious rooms and characterful features such as moldings, which add charm and elegance to the living spaces.The apartment opens onto an elegant entrance hall, which leads to the living areas featuring a bright lounge and dining room, providing an ideal setting for entertaining in a refined atmosphere. The layout of the apartment ensures harmonious...

Magnifique domaine, un véritable havre de paix en pleine nature

DOSSIER COMPLET SUR DEMANDEInfos en bref : • Surface : env. 240 m² habitables - env. 380 m² utiles sur une parcelle totale de 6'440 m² • Pièces : 10 pièces (4 à 6 chambres, 4 salles de bains, 3 WC visiteurs) • Accès : 15 min de Lausanne - 3 km de l'autoroute A1 - bus et écoles à 5 min à pied • Stationnement : Grand couvert à voitures de 45 m² (toiture végétalisée) & 5 places de parc extérieures • Orientation : Sud - luminosité optimale • Environnement : Calme absolu, domaine sans vis-à-vis et véritable écosystème privé • Extérieurs : Étang naturel baignable, pavillon chauffé avec four à pizza, et vaste parc arborisé • Annexes : Bâtiment indépendant de 140 m² (espace de travail de 63 m² et atelier brut de 80 m²) • Énergie : Bilan d'émissions de CO2 Note A (CECB C/F/A) - PAC, chauffage au sol et panneaux solaires Propriété champêtre de haut standing aux portes de Lausanne : Niché au coeur du charmant village de Daillens (VD), ce domaine d'exception construit en 1989 incarne un équilibre rare : le calme absolu de la campagne sans sacrifier la proximité de la ville. Lausanne est à seulement 15 minutes et l'accès autoroutier à 3 km ? l'essentiel est immédiatement accessible pour optimiser votre qualité de vie au quotidien.Véritable havre de paix, cette demeure méticuleusement modernisée (rénovations en 2016 et 2019) conjugue avec élégance de généreux volumes intérieurs, des équipements de pointe et un aménagement extérieur pensé pour l'évasion. Vous apprécierez particulièrement : • L'intimité totale garantie par ce domaine de 6'440 m² parfaitement préservé et sans aucun vis-à-vis • Le potentiel de la magnifique parcelle agricole attenante (3'529 m²), idéale pour accueillir des chevaux ou créer une petite ferme • L'incroyable espace bien-être intérieur comprenant une grande piscine chauffée (avec nage à contre-courant) et un jacuzzi de 8 places • La modularité de la demeure : la possibilité d'unifier facilement la maison et le duplex (en abattant un seul mur) pour créer une vaste propriété familiale • L'indépendance de l'annexe de 140 m² : une toile vierge parfaite pour aménager une activité libérale, des écuries, un atelier d'artiste ou un espace de loisirs • Les rénovations énergétique (Note A en emission de CO2) assurant un confort moderne et durable, grâce à la pompe à chaleur et aux 22 m² de panneaux photovoltaïques • L'aménagement extérieur hors du commun, avec son étang de baignade et son pavillon d'été équipé d'un grill et d'un four à pizza • L'attractivité fiscale indéniable de la commune de Daillens (imposition très avantageuse à 66 % de l'impôt cantonal de base

Nouvelle promotion : Appartement de 2.5 pièces avec balcon

Bernard Nicod SA a le plaisir de vous présenter en exclusivité son projet Les Résidences du Village , idéalement situé dans le charmant village de Denges.Suite au succès rencontré lors de la première étape, nous avons le plaisir de lancer la construction de la deuxième phase. Celle-ci comprendra quatre immeubles, dont deux bâtiments proposés à la vente en PPE.Réalisé par notre Entreprise Générale, ce projet propose 40 logements de 2.5 et 3.5 pièces, avec des surfaces pondérées comprises entre 46 m² et 101 m², conçus pour offrir confort, fonctionnalité et qualité de vie.Vous aurez la possibilité de choisir votre cuisine et de personnaliser les finitions intérieures de votre appartement selon vos goûts. Votre futur logement sera spacieux, confortable et parfaitement adapté à votre mode de vie. Cet appartement de 2.5 pièces se situe dans les combles du bâtiment E et se compose comme suit :Un hall d'entrée menant à la cuisine ouverte sur le grand séjour donnant accès au balcon. Une chambre à coucher. Une salle de bains avec lavabo et WC. Une cave et une place de parc intérieure (CHF 35'000.- en sus) complètent ce bien. Les appartements seront livrés en avril 2028. LES ATOUTS :- Projet labellisé MINERGIE- Chauffage à distance aux pellets suisse- Panneaux photovoltaïque pour une diminution des coûts de votre facture énergétique- Finitions au choix de l'acheteur - chez Magenta- Construction par l'entreprise générale BERNARD NICOD SA Découvrez votre futur lieu de vie en prenant contact avec notre équipe pour une présentation complète de notre projet et profiter ainsi de conseils personnalisés par notre courtière: ALEXANDRA JEREZ 079 945 43 90.

Comme une maison : cachet, volumes, vue lac et gare à 700 m

Dernier étage | 3 chambres | Vue lac et montagnes | Loggia | Garage 123 m² | Surface habitable 136 m² | Gare à 700 mLe cachet de l'ancien, le confort du moderne, l'indépendance d'une maisonNiché au dernier étage d'un bâtiment ancien de caractère, ce duplex unique de 136 m² habitables allie prestations haut de gamme, volumes généreux et atmosphère chaleureuse. Entièrement rénové, il séduit dès les premiers instants par ses poutres apparentes, sa mezzanine lumineuse, et surtout par sa vue sur le lac Léman et les Alpes.Dès l'aube, la lumière s'invite généreusement dans les pièces à vivre. Le lever du soleil sur les sommets, visible depuis la loggia, le séjour et la cuisine, donne à chaque matin une touche de magie. Loin du tumulte urbain, ce lieu inspire calme, créativité et qualité de vie.Les atouts clés : • Entrée indépendante : accès privatif via un escalier intérieur depuis le garage, comme dans une villa • Garage exceptionnel : 123 m² - idéal pour plusieurs voitures, atelier, stockage ou espace de loisirs • Loggia couverte : prolongement naturel du séjour, parfaite pour savourer un café face au lever du jour sur le lac • Pièce de vie baignée de lumière, avec grande hauteur sous plafond et accès mezzanine • Vue dominante sur le lac et les montagnes, véritable tableau vivant au quotidien • Cuisine ouverte moderne et entièrement équipée • 3 chambres, dont une avec accès à la mezzanine, parfaite comme bureau, salle de jeu ou coin lecture • 2 salles de bains élégantes, design contemporain et matériaux de qualité • Buanderie privative au sous-sol : pratique, spacieuse, bien agencée • Gare CFF d'Apples à seulement 700 mètres à pied, idéale pour les pendulaires ou les familles mobiles Caractéristiques supplémentaires : • Appartement refait à neuf, aucun travaux à prévoir • Exposition à l'est pour des matins lumineux • Bâtiment ancien plein de charme : poutres, matériaux nobles, cachet préservé • Quartier résidentiel calme, proche commerces, écoles et transports Surfaces utiles : • Appartement : 136 m² habitables • Garage + buanderie : 133 m² • Surface PPE : 299 m² Un bien rare, à vivre comme une maisonCe duplex unique marie l'élégance de l'ancien, le confort moderne, et la liberté d'une maison indépendante. Idéal pour les amateurs de cachet, de beaux volumes et de tranquillité, sans renoncer à la proximité des commodités.Last floor | 3 bedrooms | Lake and mountain views | Loggia | Garage 123 m² | Living area 136 m² | Train station 700 m awayThe cachet of the old, the comfort of the modern, the independence of a homeNested on the top floor of a characterful old building, this unique 136 m² duplex combines top-of-the-range amenities, generous volumes and a warm atmosphere. Completely renovated, its exposed beams, luminous mezzanine and, above all, its view of Lake Geneva and the Alps are immediately appealing.At dawn, light floods generously into the living areas. The sunrise over the peaks, visible from the loggia, living room and kitchen, gives every morning a touch of magic. Far from the urban hustle and bustle, this place inspires calm, creativity and quality of life.Key assets: • Independent entrance: private access via an internal staircase from the garage, just like in a villa • Exceptional garage: 133 m² floor area - ideal for several cars, workshop, storage or hobby space • Covered loggia: a natural extension of the living room, perfect for enjoying a coffee as the sun rises over the lake • Light-filled living room with high ceilings and mezzanine access • Dominant views of the...

Apples - comme une maison : cachet, volumes, vue lac et gare à 700 m

Dernier étage | 3 chambres | Vue lac et montagnes | Loggia | Garage 123 m² | Surface habitable 136 m² | Gare à 700 mLe cachet de l'ancien, le confort du moderne, l'indépendance d'une maisonNiché au dernier étage d'un bâtiment ancien de caractère, ce duplex unique de 136 m² habitables allie prestations haut de gamme, volumes généreux et atmosphère chaleureuse. Entièrement rénové, il séduit dès les premiers instants par ses poutres apparentes, sa mezzanine lumineuse, et surtout par sa vue sur le lac Léman et les Alpes.Dès l'aube, la lumière s'invite généreusement dans les pièces à vivre. Le lever du soleil sur les sommets, visible depuis la loggia, le séjour et la cuisine, donne à chaque matin une touche de magie. Loin du tumulte urbain, ce lieu inspire calme, créativité et qualité de vie.Les atouts clés : • Entrée indépendante : accès privatif via un escalier intérieur depuis le garage, comme dans une villa • Garage exceptionnel : 123 m² au sol - idéal pour plusieurs voitures, atelier, stockage ou espace de loisirs • Loggia couverte : prolongement naturel du séjour, parfaite pour savourer un café face au lever du jour sur le lac • Pièce de vie baignée de lumière, avec grande hauteur sous plafond et accès mezzanine • Vue dominante sur le lac et les montagnes, véritable tableau vivant au quotidien • Cuisine ouverte moderne et entièrement équipée • 3 chambres, dont une avec accès à la mezzanine, parfaite comme bureau, salle de jeu ou coin lecture • 2 salles de bains élégantes, design contemporain et matériaux de qualité • Buanderie privative au sous-sol : pratique, spacieuse, bien agencée • Gare CFF d'Apples à seulement 700 mètres à pied, idéale pour les pendulaires ou les familles mobiles Caractéristiques supplémentaires : • Appartement refait à neuf, aucun travaux à prévoir • Exposition à l'est pour des matins lumineux • Bâtiment ancien plein de charme : poutres, matériaux nobles, cachet préservé • Quartier résidentiel calme, proche commerces, écoles et transports Surfaces utiles : • Appartement : 136 m² habitables • Garage + buanderie : 133 m² • Surface PPE : 299 m² Un bien rare, à vivre comme une maisonCe duplex unique marie l'élégance de l'ancien, le confort moderne, et la liberté d'une maison indépendante. Idéal pour les amateurs de cachet, de beaux volumes et de tranquillité, sans renoncer à la proximité des commodités.Last floor | 3 bedrooms | Lake and mountain views | Loggia | Garage 123 m² | Living area 136 m² | Train station 700 m awayThe cachet of the old, the comfort of the modern, the independence of a homeNested on the top floor of a characterful old building, this unique 136 m² duplex combines top-of-the-range amenities, generous volumes and a warm atmosphere. Completely renovated, its exposed beams, luminous mezzanine and, above all, its view of Lake Geneva and the Alps are immediately appealing.At dawn, light floods generously into the living areas. The sunrise over the peaks, visible from the loggia, living room and kitchen, gives every morning a touch of magic. Far from the urban hustle and bustle, this place inspires calm, creativity and quality of life.Key assets: • Independent entrance: private access via an internal staircase from the garage, just like in a villa • Exceptional garage: 133 m² floor area - ideal for several cars, workshop, storage or hobby space • Covered loggia: a natural extension of the living room, perfect for enjoying a coffee as the sun rises over the lake • Light-filled living room with high ceilings and mezzanine access • Dominant views...

4.5 pièces loué avec revenu immédiat - Deux parkings inclus

Situé dans un environnement central et recherché de La Tour-de-Peilz, cet appartement de 4.5 pièces constitue une opportunité d'investissement résidentiel avec revenu locatif en place dès l'acquisition.Le bien est actuellement loué pour un montant total d'environ CHF 30'000.- de revenu brut annuel.D'une surface agréable et bien distribuée, l'appartement offre un séjour lumineux avec accès au balcon, trois chambres à coucher, une cuisine fonctionnelle ainsi qu'une salle d'eau. Deux places de parc extérieures complètent le lot, un atout particulièrement recherché dans le secteur.La situation est un élément clé : proximité immédiate des transports publics, commerces, écoles et rives du lac. La demande locative dans cette commune reste soutenue et stable, garantissant une bonne liquidité du bien à moyen et long terme.Atouts pour un investisseur :o Revenu locatif immédiato Locataire en placeo Deux places de parc incluseso Emplacement central et dynamiqueo Marché résidentiel solide sur la Riviera vaudoiseo Potentiel d'optimisation future du loyer après rénovationIl s'agit d'un placement patrimonial dans une commune premium, combinant sécurité locative, emplacement stratégique et visibilité sur le long terme.Dossier financier et informations complémentaires disponibles sur demande.

Aux portes de Vevey, beau 3.5 pièces avec balcon

Idéalement situé à Corseaux, cet appartement bénéficie d'un cadre résidentiel paisible tout en restant proche des commodités du village.- Dernier étage et petite PPE de seulement 6 lots- Grand séjour avec cuisine ouverte- Cheminée- Balcon privatif et jardin commun- Deux places de parc extérieures, en sus du prix

Rare à la vente : Magnifique appartement en première ligne du lac

Idéalement situé à l'entrée de Rolle, en première ligne du lac, ce superbe appartement de 4.5 pièces séduit par sa situation exceptionnelle et sa luminosité.Il offre un spacieux séjour baigné de lumière, avec accès au balcon et une vue panoramique imprenable sur le lac. La cuisine, de belle taille, est parfaitement agencée.L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de douche, d'un WC visiteurs, ainsi que d'une suite parentale avec salle de bain attenante et accès direct au balcon.La résidence est sécurisée et bénéficie de nombreuses places de parc extérieures et d'un accès direct à la plage de Rolle, un véritable privilège. Proche des commodités, des transports et des axes autoroutiers, cet appartement allie confort, tranquillité et emplacement d'exception.Un cave ainsi qu'une place de parc intérieure complètent ce bien. (CHF 45'000.-)*photos retouchées : appartement vidé par l'IA

Domaine d'exception - Vue panoramique & ski-in / ski-out

Niché dans un environnement naturel d'exception, le Domaine des Perles incarne l'alliance parfaite entre luxe, authenticité et art de vivre alpin.Idéalement situé en bordure immédiate des pistes, ce domaine composé de deux chalets reliés par un espace wellness exclusif offre une expérience ski-in/ski-out privilégiée. Depuis la propriété, le regard se déploie sur un panorama spectaculaire dominé par les majestueuses Dents du Midi, offrant un cadre alpin d'une beauté saisissanteBénéficiant d'une exposition plein sud, le domaine profite d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. À la tombée du jour, les sommets se parent de teintes dorées, offrant des couchers de soleil spectaculaires qui confèrent à la propriété une atmosphère à la fois chaleureuse et magique.Pensé comme un véritable refuge alpin de prestige, le Domaine des Perles se compose de deux chalets indépendants permettant d'accueillir famille et invités dans un équilibre parfait entre convivialité et intimité.Chalet 1 - (7.5 pièces)- 3 suites et 3 chambres à coucher- 4 salles d'eau- Cuisine ouverte sur la salle à manger et le séjour avec accès direct à la terrasse - Vaste séjour avec cheminée et terrasse panoramique- Accès direct à l'espace wellnessChalet 2 - (5.5 pièces)- 3 suites et 1 chambre à coucher- 3 salles d'eau- Cuisine ouverte sur la salle à manger et le séjourPrestation et équipements : - Terrasse panoramique avec vue imprenable sur les Dents du Midi, équipée d'un brasero et d'un barbecue - Espace wellness d'exception : véritable sanctuaire de détente comprenant une piscine intérieure, un sauna, un hammam, des jacuzzis intérieur et extérieur, un bar, un espace lounge ainsi qu'un accès direct au jardin- Stationnement : 4 places extérieures et un garage souterrain pouvant accueillir 3 véhiculesLe Domaine est constitué en PPE permettant la vente aux étrangersChaque détail a été soigneusement pensé afin de faire de cet espace un véritable refuge de sérénité après une journée en montagne.Plus qu'une propriété, Le Domaine des Perles est une véritable expérience alpine, où nature, élégance et émotions se rencontrent. Un lieu rare, où chaque instant devient un souvenir précieux.Nous nous tenons à votre entière disposition pour tout renseignement complémentaire ou pour l'organisation d'une visite privée.Eingebettet in eine außergewöhnliche natürliche Umgebung verkörpert die Domaine des Perles die perfekte Verbindung von Luxus, Authentizität und alpinem Lebensstil.Ideal gelegen, direkt an den Pisten, bietet dieses Anwesen, das aus zwei Chalets besteht, die durch einen exklusiven Wellnessbereich miteinander verbunden sind, ein privilegiertes Ski-in/Ski-out-Erlebnis. Vom Anwesen aus schweift der Blick über ein spektakuläres Panorama, das von den majestätischen Dents du Midi dominiert wird und einen alpinen Rahmen von atemberaubender Schönheit bietet.Da das Anwesen nach Süden ausgerichtet ist, profitiert es den ganzen Tag über von einer optimalen Sonneneinstrahlung.Bei Sonnenuntergang leuchten die Gipfel in goldenen Tönen und bieten spektakuläre Sonnenuntergänge, die dem Anwesen eine warme und magische Atmosphäre verleihen.Die Domaine des Perles ist ein wahres alpines Prestige-Refugium und besteht aus zwei unabhängigen Chalets, in denen Familie und Gäste in einem perfekten Gleichgewicht zwischen Geselligkeit und Privatsphäre untergebracht werden können.Chalet 1 - (7.5 Zimmer)- 3 Suiten und 3 Schlafzimmer- 4 Badezimmer- Offene Küche zum Ess- und Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse.- Großes Wohnzimmer mit Kamin und Panoramaterrasse- Direkter Zugang zum WellnessbereichChalet 2 - (5.5 Zimmer)- 3 Suiten und 1 Schlafzimmer- 3 Badezimmer- Offene Küche mit Ess- und WohnbereichLeistung und Ausstattung :- Panoramaterrasse mit atemberaubendem Blick auf die Dents du Midi, ausgestattet mit einem Feuerkorb und einem Grill.- Außergewöhnlicher Wellnessbereich: Ein wahres Heiligtum der...

Villa familiale avec piscine et pool house à Payerne!

Nichée dans un environnement résidentiel calme et verdoyant à Payerne, cette villa individuelle offre un cadre de vie privilégié, pensé pour le confort familial et les moments de convivialité.Érigée sur une belle parcelle de 1'000 m² exposée sud-ouest, la propriété bénéficie d'une excellente luminosité tout au long de la journée et séduit par ses volumes ainsi que par la qualité de ses aménagements intérieurs et extérieurs.Dès l'entrée, la villa dévoile une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le séjour lumineux avec poêle s'ouvre sur la cuisine contemporaine entièrement équipée ainsi que sur une superbe véranda, avec accès direct à la terrasse et au jardin.Le rez-de-chaussée comprend également un bureau, un wc visiteurs ainsi qu'un local technique avec espace buanderie.L'étage accueille quatre chambres confortables, un espace bureau/dressing, une salle de bains familiale ainsi qu'un balcon surplombant élégamment l'espace piscine et le jardin.Les extérieurs ont été soigneusement aménagés pour offrir un véritable espace de détente : piscine couverte, pool house indépendant, terrasse aménagée et jardin arboré et potager créent un environnement idéal pour profiter pleinement des beaux jours.Les atouts de la propriété : • Piscine chauffée, exposé sud-ouest • Pool house indépendant • Véranda et grande terrasse aménagée • Jardin soigné avec potager • Séjour avec grandes baies vitrées et avec poêle • 4 chambres + espace bureau/dressing • Balcon dominant l'espace piscine • Couvert à voiture et places de parc extérieures • Plusieurs places de stationnement • Quartier résidentiel calme et recherché Une propriété réunissant confort, fonctionnalité dans un environnement résidentiel recherché.Curieux d'en découvrir davantage ?Sur simple demande, nous vous transmettons une première visite virtuelle de la propriété afin de vous permettre d'en apprécier tout le potentiel en toute sérénité.Je me tiens volontiers à votre disposition pour tout complément d'information ou pour organiser une visite privée de cette propriété.

Maison familiale lumineuse avec fort potentiel d'aménagement

Nous vous proposons cette magnifique villa, idéale aussi bien en maison familiale qu'en bien composé de deux logements distincts (un 3,5 pièces au rez-de-chaussée et un spacieux 6,5 pièces en duplex).Bénéficiant de généreux volumes, elle séduit par sa luminosité naturelle, son vaste jardin et ses deux garages box. Plusieurs places de stationnement extérieures viennent compléter ce bien.Wir bieten Ihnen diese wunderschöne Villa an, die sowohl als Familienhaus als auch als Immobilie mit zwei separaten Wohneinheiten (eine 3,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss und eine geräumige 6,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung) ideal ist.Es verfügt über großzügige Volumen und besticht durch seine natürliche Helligkeit, seinen großen Garten und seine beiden Garagenboxen. Mehrere Außenparkplätze vervollständigen diese ImmobilieWe offer this magnificent villa, ideal as a family home or as a property comprising two separate apartments (a 3.5-room first floor apartment and a spacious 6.5-room duplex).Generously proportioned, it boasts plenty of natural light, a vast garden and two garages. Several outdoor parking spaces complete this property

Un refuge exclusif mêlant design soigné et perspective lacustre

Exceptionnelle villa contemporaine avec vue spectaculaire sur le lac Léman et les AlpesConçue pour offrir un confort de vie inégalé, cette villa se distingue par ses matériaux et finitions de haute qualité, alliant élégance et raffinement. L'intérieur spacieux comprend deux suites parentales, six autres chambres lumineuses, un dressing indépendant, un salon avec cheminée, ainsi qu'une cuisine moderne entièrement équipée avec des appareils en double (réfrigérateur, lave-vaisselle, four) pour un confort optimal.Les espaces dédiés incluent un bureau élégant, une salle de sport, un espace musique pour se détendre ou travailler dans une ambiance inspirante, ainsi qu'une pièce polyvalente qui peut notamment être aménagée en spa privé. L'étage supérieur s'ouvre sur une terrasse de plus de 40 m², accessible depuis la cuisine et le salon, idéale pour savourer la vue imprenable et profiter de moments de détente.À l'extérieur, le jardin aménagé et clôturé comprend une piscine chauffée à 30 C accessible toute l'année, un jacuzzi, un sauna, ainsi qu'une aire de jeux pour enfants et un espace dédié aux animaux. Un grand parking complète cette propriété d'exception.Située dans un quartier résidentiel prisé, avec un accès facile aux commodités locales, cette villa incarne l'équilibre parfait entre luxe, intimité et simplicité, pour une qualité de vie sans pareil.

Belle maison de 7 pièces avec jardin, jacuzzi et vue sur le lac, aux portes de Rolle

Situé au coeur du charmant village de Bursinel, à seulement quelques minutes du centre-ville de Rolle, cette superbe maison de 7 pièces déploie environ 248 m² PPE. Il séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa luminosité omniprésente et la grande qualité de ses aménagementsOffrant une véritable alternative à une maison individuelle, ce bien rare allie espace, confort et intimité, dans un environnement à la fois verdoyant, calme et particulièrement agréable à vivre, tout en restant proche de toutes les commodités (écoles, commerces, transports).Pensé pour une vie de famille harmonieuse, cet appartement propose une distribution fluide sur plusieurs niveaux, permettant à chacun de bénéficier de son propre espace tout en conservant des lieux de vie conviviaux.Rez-de-chaussée - espace de vieLe rez-de-chaussée accueille un hall d'entrée avec des armoires intégrées afin d'optimiser le rangement au quotidien.La pièce de vie principale s'articule autour d'une cuisine moderne, entièrement agencée et équipée, ouverte sur la salle à manger ainsi que sur le vaste séjour. Cet espace, à la fois chaleureux et fonctionnel, bénéficie d'une très belle luminosité grâce à de larges baies vitrées. Celles-ci prolongent naturellement l'espace vers les extérieurs, offrant une continuité harmonieuse entre intérieur et jardin, parfaite pour recevoir ou profiter de moments en famille.Le séjour est également agrémenté d'un poêle suédois, apportant une atmosphère chaleureuse et conviviale, idéale pour réchauffer les soirées d'hiver.1er étage - espace parental et détenteLe premier étage est dédié au confort et à la tranquillité des parents. Il comprend une belle suite parentale avec salle de bains privative équipée d'une douche vitrée dans la baignoire, d'un lavabo double vasque et d'un WC.Un vaste espace complémentaire, aujourd'hui aménagé en bureau et salle de détente, peut facilement être transformé selon les besoins : chambres supplémentaires, espace de jeux ou coin lecture. Cet espace bénéficie deux deux accès directs à un balcon avec véranda d'environ 20 m², véritable pièce à vivre supplémentaire en toute saison.Un WC séparé avec raccordement pour colonne de lavage vient compléter cet étage.2e étage - espace dédié aux enfantsLe dernier niveau est parfaitement adapté aux enfants ou aux invités. Il propose trois grandes chambres lumineuses, aux volumes confortables et à l'ambiance apaisante.Une salle de bains avec douche vitrée dans la baignoire, un lavabo (grande vasque avec 2 robinets séparés) et un WC complètent cet étage, offrant praticité et confort pour toute la famille.ExtérieursÀ l'extérieur, ce triplex se distingue par un magnifique jardin d'environ 350 m², soigneusement entretenu et aménagé avec 2 terrasses et une pergola qui permettent de profiter du soleil à toute heure de la journée, dans un cadre intime et verdoyant.Un jacuzzi vient parfaire cet espace extérieur, offrant un véritable lieu de détente et de bien-être.Stationnement et annexesDeux places de parc extérieures ainsi que deux box fermés complètent ce bien, garantissant un confort de stationnement optimal et sécurisé, un atout particulièrement recherché.Environnement et cadre de vieSitué dans un quartier résidentiel paisible, ce triplex bénéficie d'un cadre de vie privilégié, entouré de verdure, tout en étant à proximité immédiate des infrastructures essentielles. Vous profitez ainsi d'un équilibre idéal entre tranquillité et accessibilité.En résuméUn bien rare, spacieux et parfaitement conçu pour la vie de famille, offrant le confort d'une maison, des extérieurs généreux et un...

L'équilibre parfait entre nature, confort et accessibilité

Nichée dans un écrin de verdure, au sein du charmant village d'Arzier-Le Muids, la Résidence de l'Ancienne Forge incarne l'équilibre parfait entre sérénité, confort et modernité. Cette nouvelle promotion propose 9 appartements d'exception, conçus avec soin pour offrir un cadre de vie harmonieux, lumineux et fonctionnel.Les appartements en rez-de-chaussée s'ouvrent sur de généreuses terrasses prolongées par un jardin privatif, véritables havres de paix où profiter des beaux jours en toute intimité.Les attiques, quant à eux, séduisent par leurs volumes et leur potentiel unique. Les combles aménageables offrent un espace supplémentaire à personnaliser selon vos envies : bureau inspirant, espace bien-être ou salle de loisirs... Imaginez, créez, vivez.Idéalement située, la résidence bénéficie d'un environnement calme et naturel tout en restant parfaitement connectée. La gare à proximité permet de rejoindre rapidement Nyon, facilitant l'accès aux centres urbains et à l'ensemble des commodités. L'autoroute, accessible en seulement 10 minutes, assure également des déplacements simples et rapides.La Résidence de l'Ancienne Forge représente une opportunité rare de vivre dans un cadre privilégié, où nature, qualité de vie et accessibilité se rencontrent avec élégance.Die Résidence de l'Ancienne Forge liegt inmitten einer grünen Oase im charmanten Dorf Arzier-Le Muids und verkörpert das perfekte Gleichgewicht zwischen Gelassenheit, Komfort und Modernität. Diese neue Promotion bietet 9 außergewöhnliche Wohnungen, die sorgfältig entworfen wurden, um ein harmonisches, helles und funktionelles Lebensumfeld zu bieten.Die Wohnungen im Erdgeschoss öffnen sich zu großzügigen Terrassen, die durch einen privaten Garten verlängert werden, wahre Oasen der Ruhe, um die schönen Tage in absoluter Privatsphäre zu genießen.Die Penthäuser bestechen durch ihr Volumen und ihr einzigartiges Potenzial. Das ausbaufähige Dachgeschoss bietet zusätzlichen Raum, den Sie nach Ihren Wünschen gestalten können: ein inspirierendes Büro, einen Wellnessbereich oder einen Hobbyraum... Stellen Sie sich vor, gestalten Sie, leben Sie.Die ideal gelegene Residenz profitiert von einer ruhigen und natürlichen Umgebung und ist dennoch perfekt vernetzt. Der nahegelegene Bahnhof ermöglicht eine schnelle Verbindung nach Nyon und erleichtert den Zugang zu den städtischen Zentren und allen Annehmlichkeiten. Die Autobahn, die in nur 10 Minuten erreichbar ist, sorgt ebenfalls für eine einfache und schnelle Fortbewegung.Die Résidence de l'Ancienne Forge stellt eine seltene Gelegenheit dar, in einer privilegierten Umgebung zu leben, in der Natur, Lebensqualität und Zugänglichkeit auf elegante Weise aufeinandertreffenNestled in a verdant setting in the charming village of Arzier-Le Muids, Résidence de l'Ancienne Forge embodies the perfect balance of serenity, comfort and modernity. This new development offers 9 exceptional apartments, carefully designed to provide a harmonious, bright and functional living environment.Ground-floor apartments open onto generous terraces extended by private gardens, true havens of peace where you can enjoy fine weather in complete privacy.The attics, meanwhile, are seductive in their spaciousness and unique potential. Convertible attics offer additional space to personalize as you wish: an inspiring office, wellness area or leisure room... Imagine, create, live.Ideally located, the residence benefits from a quiet, natural environment that's also perfectly connected. The nearby train station provides quick access to Nyon, making it easy to reach the city centers and all amenities. The freeway, just 10 minutes away, is also a quick and easy way to get around.Résidence de l'Ancienne Forge represents a rare opportunity to live in a privileged setting, where nature, quality of life and accessibility meet in elegance

À 9 min de Vevey : Propriété rare avec vue panoramique, jardin clos et piscine

DOSSIER COMPLET SUR DEMANDEInfos en bref: • 7.5 pièces (5 chambres, 3 SDB, 5 places de parc) • Surfaces: habitable 195 m², utile approx. 224 m², jardin approx. 970 m². • Orientation: Sud-Ouest • Vue panoramique sur le lac et la campagne • Environnement calme à la campagne • 9 min du centre ville de Vevey ou de l'autoroute. • 5 minutes de Chatel-Saint-Denis -------------------------------------------------Dezage vous présente ce bien rare sur le marché. Niché dans un cadre bucolique, il offre une vue à couper le souffle, sur le Léman et les montagnes d'un côté et sur la campagne vaudoise de l'autre. Le tout est idéalement situé à moins de 10 minutes de Vevey et à environ 7 minutes de Châtel-Saint-Denis ou de l'autoroute.La maison est composée des deux premiers étages d'une ancienne ferme initialement édifiée au milieu du 19ème siècle et qui a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Ainsi transformée, cette belle bâtisse constitue une demeure familiale pleine de charme, bénéficiant de tout le confort moderne. Les combles de la bâtisse ont été aménagés et accueillent un appartement qui ne fait pas partie de ce lot. Le tout a été parfaitement conçu, et aucun vis-à-vis n'existe entre les 2 parties de la maison (les entrées et jardins sont entièrement séparés).Ses 225 m2 de surface utile (195 m2 de surface habitable) et ses grands volumes en font le bien idéal pour une famille. Elle dispose en effet de 5 chambres, dont 2 équipées d'une douche et d'un coin toilette, d'une salle de bain et de 2 WC séparés. Les deux cheminées, ainsi que le four à pain d'époque, viennent compléter ce tableau et donnent à la maison.De plus, son orientation Sud-Ouest et ses grandes ouvertures offrent une excellente luminosité.Mais l'un des principaux atouts de cette maison est son magnifique jardin accessible depuis le salon. Piscine, jacuzzi, grandes terrasses... tout a été pensé pour créer un véritable Eden où vous pourrez profiter des beaux jours du début du printemps à la fin de l'automne. Tout cela avec cette vue panoramique en toile de fond. L'extérieur est complété par un espace potager de près de 100 m2, d'un terrain de pétanque, ainsi que d'un point d'eau qui vient rajouter une touche supplémentaire de charme à la propriété.Pour résumer, ses principaux atouts sont les suivants : • Un cadre idyllique, en pleine nature, profitez du calme et du cadre champêtre • Une vue irréelle sur le lac, sur les montagnes mais aussi sur la campagne vaudoise • Une localisation idéale à moins de 10 minutes du centre de Vevey, et à 7 minutes de Châtel-Saint-Denis • Son magnifique jardin avec ses grandes terrasses, sa piscine et son jacuzzi... un véritable espace de vie. • Une excellente luminosité grâce à ses grandes ouvertures et à son orientation Sud-Ouest • De nombreuses chambres et salles de bain, idéal pour une famille. • Un rendement énergétique C (CECB) : touchez du doigt l'autonomie en installant des panneaux solaires ou en vous raccordant à votre source d'eau souterraine. • Et bien plus encore? Le dossier complet est disponible sur demande.

Calme, espace et qualité de vie aux portes de Lausanne

À Daillens, charmante commune située à seulement 15 minutes de Lausanne, découvrez ce magnifique duplex niché dans un environnement calme et verdoyant. Grâce à ses généreux volumes, sa belle luminosité et son agencement optimisé, il offre un cadre de vie privilégié, idéal pour les familles comme pour les personnes en quête de sérénité tout en restant proches des commodités urbaines.Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Les espaces sont généreux et parfaitement pensés pour le quotidien comme pour les moments de partage.L'appartement dispose de trois chambres, dont une charmante chambre en mezzanine qui apporte caractère et cachet à l'ensemble.Un véritable atout de ce bien est sa salle indépendante, idéale pour le télétravail, une profession libérale, un atelier ou un espace dédié aux loisirs. Une solution rare permettant de concilier harmonieusement vie privée et activité professionnelle.Les points forts :- Duplex lumineux aux beaux volumes- 3 chambres, dont une en mezzanine- Grande pièce de vie conviviale- Salle indépendante polyvalente- Environnement calme et résidentiel- Proximité immédiate de Lausanne et des axes de communicationStationnement (en sus du prix de vente)Place de parc extérieure : CHF 15'000.-Place de parc couverte : CHF 20'000.-Une opportunité rare à DaillensAlliant confort, fonctionnalité et qualité de vie, ce bien saura séduire les acquéreurs à la recherche d'un logement spacieux dans un cadre privilégié, tout en restant proche des commodités et de Lausanne.

Le Roselier - 3.5 pièces rénové avec terrasse plein sud, à côté de la gare

Idéalement situé à côté immédiat de la gare de Leysin-Vermont, au sein de la résidence emblématique Le Roselier, ce magnifique appartement de 3.5 pièces entièrement rénové incarne un subtil équilibre entre charme historique et confort contemporain.Ancienne clinique de cure datant de l'âge d'or de Leysin -- époque où la station était reconnue internationalement pour ses vertus thérapeutiques liées à son ensoleillement et à la pureté de son air -- Le Roselier s'inscrit aujourd'hui comme un témoignage rare de ce patrimoine unique.En rez-de-jardin d'une élégante bâtisse de style Belle Époque, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant accessibilité immédiate aux transports et qualité de vie paisible, à quelques pas seulement des commodités.L'appartement séduit par ses volumes harmonieux et sa luminosité naturelle. Il se compose d'un hall d'entrée, d'une chambre principale avec espace bureau, d'une seconde chambre, d'une salle de bain, ainsi que d'un espace de vie ouvert avec cuisine contemporaine, prolongé par de larges ouvertures sur l'extérieur.La pièce de vie s'ouvre directement sur une terrasse plein sud de 28 m², véritable prolongement de l'habitat, offrant un accès direct au jardin verdoyant de la copropriété -- un cadre privilégié, propice à la détente en toute saison.Une cave privative ainsi qu'une buanderie collective complètent ce bien.Des places de stationnement sont aisément disponibles devant l'immeuble.Un lieu de vie rare, alliant histoire, lumière et sérénité, idéal pour profiter pleinement du cadre naturel exceptionnel de Leysin tout en restant parfaitement connecté.

Superbe appartement type villa avec grand jardin !

En exclusivité, Omnia Immobilier Lausanne vous présente : Magnifique duplex type villa de plus de 160 m² à Aclens, construit en 2021, avec volumes impressionnants, luminosité exceptionnelle et vues dégagées sur la campagne. Jardin principal de 250 m², second jardin privatif, balcon, 4 chambres, dont une grande suite parentale avec salle d'eau attenante. Idéal pour famille ou espace indépendant (amis, adolescent, nounou). 2 places de parc intérieures, grande cave. Matériaux de haute qualité ! Un bien rare à découvrir ! Coup de coeur assuré ! Pour plus d'informations : Lucie MOSIMANN OMNIA Immobilier Lausanne lucie.mosimann@omnia.ch +41 78 720 23 22