2353 résultats - Biens immobiliers à vendre avec Balcon / Terrasse: Canton Vaud

Neuf ! Élégant 5,5 pièces avec vue aux portes de Lausanne

Au premier étage de la résidence TerraVista à Renens, ce superbe appartement de 5,5 pièces développe près de 134 m² habitables et offre un cadre de vie à la fois contemporain, lumineux et raffiné.Occupant à lui seul l'intégralité de son étage, il bénéficie d'une remarquable intimité ainsi que d'un accès direct par ascenseur, pour un confort au quotidien particulièrement appréciable.L'espace de vie, généreux et parfaitement équilibré, réunit un vaste séjour, un espace repas convivial et une cuisine ouverte entièrement équipée. De larges baies vitrées baignent l'ensemble de lumière naturelle et créent une belle continuité avec l'extérieur.Le séjour s'ouvre sur un vaste balcon d'environ 48 m², orienté sud et est. Véritable prolongement de l'espace intérieur, il offre un cadre privilégié pour profiter des beaux jours et bénéficie d'un agréable dégagement en direction du lac et des Alpes.Dans le prolongement de la cuisine, une pièce d'appoint vient enrichir la fonctionnalité de l'appartement. Polyvalente, elle peut accueillir un bureau, une chambre d'amis ou un espace complémentaire selon les besoins. Elle est également équipée pour recevoir une colonne de lavage avec lave-linge et sèche-linge.La partie nuit se compose d'une élégante suite parentale avec rangements intégrés et salle d'eau privative, ainsi que de deux chambres supplémentaires, idéales pour des enfants, qui se partagent une salle de bains avec baignoire. Un WC visiteurs complète harmonieusement l'agencement.Les matériaux et finitions ont été sélectionnés avec soin afin de créer une atmosphère sobre, contemporaine et élégante, où confort et fonctionnalité se conjuguent avec une véritable attention portée aux détails.L'appartement bénéficie également d'une cave d'environ 10 m² ainsi que d'un atelier privatif de près de 12 m² au sous-sol. Un local à vélos ainsi qu'une place de parc extérieure en sus complètent les prestations.Avec seulement quatre appartements répartis sur quatre niveaux, la résidence TerraVista propose un environnement résidentiel intimiste et privilégié, tout en restant à proximité immédiate des transports, des commerces et des principaux axes de communication.Un appartement neuf aux prestations soignées, réunissant espace, lumière, intimité et élégance dans une résidence contemporaine à taille humaine.Im ersten Stock der Wohnanlage TerraVista in Renens erstreckt sich diese wunderschöne 5,5-Zimmer-Wohnung über fast 134 m² Wohnfläche und bietet ein modernes, helles und elegantes Wohnambiente.Da sie die gesamte Etage für sich allein einnimmt, bietet sie bemerkenswerte Privatsphäre sowie einen direkten Zugang per Aufzug - ein besonders willkommener Komfort im Alltag.Der großzügige und perfekt ausgewogene Wohnbereich vereint ein weitläufiges Wohnzimmer, einen gemütlichen Essbereich und eine voll ausgestattete offene Küche. Große Fensterfronten tauchen den gesamten Raum in natürliches Licht und schaffen einen schönen Übergang zum Außenbereich.Das Wohnzimmer öffnet sich zu einem großzügigen, nach Süden und Osten ausgerichteten Balkon von ca. 48 m². Als echte Erweiterung des Innenraums bietet er einen privilegierten Rahmen, um die schönen Tage zu genießen, und besticht durch einen herrlichen Ausblick auf den See und die Alpen.In der Verlängerung der Küche bereichert ein zusätzlicher Raum die Funktionalität der Wohnung. Er ist vielseitig nutzbar und kann je nach Bedarf als Arbeitszimmer, Gästezimmer oder zusätzlicher Raum dienen. Außerdem ist er für die Aufstellung einer Waschsäule mit Waschmaschine und Wäschetrockner ausgestattet.Der Schlafbereich besteht aus einer eleganten Elternsuite mit Einbauschränken und eigenem Duschbad sowie zwei weiteren Schlafzimmern, die sich ideal für Kinder eignen und sich ein Badezimmer mit Badewanne teilen. Ein Gäste-WC rundet die Raumaufteilung harmonisch ab.Die Materialien und Ausstattungsdetails wurden sorgfältig ausgewählt, um eine...

Une maison familiale aux multiples possibilités

À Penthalaz, dans un environnement résidentiel agréable et verdoyant, cette maison individuelle offre bien plus que de beaux volumes : elle propose une véritable souplesse d'utilisation, capable de s'adapter aux projets et aux besoins de votre famille.- Environnement résidentiel calme- Nombreuses chambres, idéales pour une famille- Espace indépendant aux multiples possibilités d'aménagement- Agréables espaces extérieurs- Spacieuse cour permettant de stationner jusqu'à 6 véhicules

Ensemble historique à réinventer au coeur du Lavaux

Certaines propriétés se distinguent par leur architecture. D'autres par leur emplacement. Celle-ci réunit les deux.Au sein du Lavaux, région emblématique reconnue pour ses paysages viticoles et son art de vivre, cet ensemble immobilier offre une occasion peu commune d'acquérir un bien chargé d'histoire dans un secteur où les opportunités demeurent particulièrement rares.Plus qu'une simple maison, il s'agit d'un projet aux multiples perspectives. La configuration actuelle comprend trois logements indépendants développant plus de 290 m² habitables, offrant ainsi un potentiel de rénovation particulièrement intéressant pour un investisseur souhaitant valoriser un patrimoine de caractère. À l'inverse, les volumes existants se prêtent naturellement à la création d'une vaste demeure familiale, bénéficiant d'espaces généreux et d'un cadre exceptionnel.Les extérieurs participent pleinement à l'attrait du lieu. Jardins, terrasses et espaces de détente s'ouvrent sur un décor typique du lavaux, rythmé par les vignes en terrasses et les variations de lumière qui font la réputation de la région. À chaque saison, le paysage se transforme et compose un tableau vivant entre lac et montagnes.Édifié au XVIIe siècle, le bâtiment a traversé les époques tout en conservant l'authenticité qui fait aujourd'hui sa valeur. Les amateurs de belles pierres y trouveront une base remarquable pour imaginer un projet sur mesure, qu'il soit destiné à l'habitation principale, à un investissement locatif ou à une combinaison des deux.La propriété se compose actuellement d'un appartement d'environ 123 m² avec jardin privatif, d'un second logement de 89 m² bénéficiant d'une vaste terrasse, ainsi que d'un troisième appartement de 85 m² complété par une généreuse mezzanine. Plusieurs surfaces annexes, dont un authentique carnotzet, des caves et locaux de stockage, viennent enrichir le potentiel de l'ensemble.À quelques minutes seulement des quais de Cully, des commerces de proximité et des liaisons ferroviaires reliant Lausanne et Montreux, cette adresse conjugue le calme d'un environnement préservé avec la praticité d'une situation parfaitement connectée.Un bien rare destiné aux acquéreurs en quête d'un projet patrimonial dans l'un des secteurs les plus prisés de Suisse romande.Chloé GononDirector of Luxury Real Estate PROXIMMO Agence Immobilière SàrlMobile (+41) 079 601 67 81Mail Chloe@proximmo.ch Web www.proximmo.chWeb www.proximmo-luxury.ch

CHANTIER EN COURS - PLUS QUE 4 LOTS DISPONIBLES !

À NE PAS MANQUER - LA RÉSIDENCE DE LA VUACHÈRE À LAUSANNEParfaitement situé dans le quartier résidentiel prestigieux de Mousquines / Vuachère dans un environnement verdoyant et calme à proximité directe du centre de Lausanne, ce superbe projet immobilier exclusif de 30 appartements neufs de haut standing, résolument contemporains vendus sur plan, bénéficie d'un cadre de vie exceptionnel pour la région, à proximité directe de toutes les commodités.Répondant à des critères de qualité, de sécurité et de confort des plus exigeants, cette superbe réalisation offre tous les atouts recherchés par des futurs propriétaires soucieux de bénéficier d'un environnement privilégié tout en jouissant des avantages indéniables d'une vie citadine.Les appartements ont été parfaitement configurés et intelligemment réfléchis jusque dans les moindres détails pour optimiser les espaces de vie mis en valeur par une luminosité naturelle constante tout au long de la journée grâce à une excellente exposition. Les distributions intérieures sont fonctionnelles et optimales offrant de vraies pièces agréables à vivre au quotidien. Ce projet sur mesure donne la possibilité aux futurs propriétaires des lieux de modifier la distribution et de choisir les équipements, les matériaux ainsi que les finitions.Chaque lot jouira de généreux balcons-terrasses. La production de chaleur est effectuée par une pompe à chaleur et distribuée par chauffage au sol.Sur demande, la réalisation d'appartements plus grands est possible en réunissant plusieurs lots !Les appartements se trouvent à proximité directe du centre de Lausanne, de la Coop, de la Migros, médecins, banques, centres sportifs ainsi que des écoles et autres nécessités. Une ligne de Bus TL permettant de rejoindre la gare de Pully est à 5 min. à pieds. La gare de Lausanne est, quant à elle, accessible en 15 min. L'accès aux grands axes routiers est aussi favorable ; il faut en effet compter 10 min. pour rejoindre l'autoroute via Lausanne-Ouchy. L'hyper centre de Lausanne est quant à lui accessible en 25 min. à pieds seulement.Livraison été 2027OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER !Places de parc en sus à Frs. 45'000.--/unité.C'est avec grand plaisir que nous organiserons une visite des lieux à votre convenance et que nous vous recevons sur rendez-vous pour vous présenter ce magnifique projet !Dossier, informations et visite sur demande en nous envoyant vos coordonnées complètes par e-mail ou via le formulaire de contact.Chloé Gononchloe@proximmo.ch079 601 67 81PROXIMMOAgence Immobilière SàrlPlace Bel-Air 1CH - 1003 Lausanne021 351 08 08info@proximmo.chwww.proximmo.ch--------Toutes nos offres et promotions sont visibles ici :https://www.proximmo.ch/acheter/--------Vous envisagez de mettre en vente votre bien immobilier ?Contactez-nous sans engagement pour une estimation gratuite de votre objet.www.proximmo.ch

Proche de la gare, dans un nouveau quartier verdoyant

Appartements modernes, de qualité supérieure, très bien équipés, proches de la gare de Payerne, dans un nouvel immeuble résidentiel de 15 appartements aux topologies multiples, parfaitement connectés, implantés au sein d'un grand espace vert central protégé et aménagé, véritable coeur du quartier, comprenant chemins piétons, zones de détente et aires de jeux. Appartement de 3.5 pièces au 1er étage, orientation sud-est- Espace à vivre de près de 31m2, cuisine avec îlot, cellier, accès à une loggia - 2 grandes chambres- Salle-de-bain avec baignoire et pré-installation pour une colonne de lavage- Entrée spacieuse aménagée d'armoires encastrées- Cave- Local vélosLien vers le site dédié de la promotion : https://payerne.maillardimmo.ch/fr

VILLA CONTEMPORAINE MINERGIE DANS UN ENVIRONNEMENT PRIVILÉGIÉ

Une maison qui suit le soleil du matin au soir : Situation privilégiée pour cette maison contemporaine et confortable à Cheseaux-Noréaz dans un quartier de villas, à proximité des rives du lac et des commodités d'Yverdon-les-Bains. Grande qualité de construction, d'aménagement et de vie dans un cadre calme verdoyant et sans nuisance avec une vue sur la forêt, le Jura vaudois du Chasseron au Chasseral et le lac en hiver.Caractéristiques du bien :- Lumineuse et spacieuse villa - Construite en 2010 en ossature bois - Certifiée Minergie- Performance énergétique selon CECB : B-B-A - Orientée plein sud - Pompe à chaleur air-eau - Ventilation double flux - Panneaux solaires - Chauffage au sol - Triple vitrage - Stores électriques- Option poêle central Espace intérieur conçu d'une manière harmonieuse :- Surface habitable de 184 m² déployée sur 3 niveaux - Surface utile de 276 m²- Volume de 1246 m- 6,5 pièces dont 5 chambres, 2 salles de bains et un WC visiteursRez-de-chaussée en béton coulé : - 7.21 m² hall d'entrée - 2.97 m² WC visiteurs - 35.48 m² séjour avec grande baie vitrée donnant sur le jardin- 17.90 m² salle à manger- 14.31 m² cuisine ouverte- 13.09 m² chambre multifonctionnelle- 20.77 m² buanderie- 32.18 m² garage avec accès à la cuisineÉtage en parquet de cerisier : - 4.04 m² case d'escalier avec fenêtre panoramique- 10.84 m² couloir et dégagement- 4 chambres à coucher avec accès au balcon 14.88 m² / 14.78 m² / 15.39 m² / 15.94 m² - 11.68 m² salle de bain / douche- 5.82 m² salle de douche (enfants / visiteurs)Sous-sol : - 29.99 m² cave- 9.76 m² local technique y compris adoucisseur d'eauEspace extérieur offrant un véritable écrin de verdure :- Implantée sur une généreuse parcelle de 1401 m² richement arborisée, plantée et aménagée - Ifs, mélèze, cèdre, pin, liquidambar, ginkgo - Prairie fleurie, potager surélevé, haie de charmilles, clôture végétalisée- Cabane de jardin / abri véloBalcon et terrasses aux surfaces généreuses : - 52 m² terrasse sud - 24 m² balcon sud- 40 m² pergola ombragée à l'ouest- 24 m² terrasse nord-ouest - Parking : 1 place de parc en garage et 3 places de parc extérieures Parking visiteurs dans le quartier- Potentiel d'aménagement extérieur (piscine, pool house etc.)A proximité :- Centre Pro Natura Champ-Pittet et réserve naturelle de la Grande Cariçaie- Plages d'Yverdon, d'Yvonand et camping VD8- Restaurants : Table de Mary (Gault Millau / Michelin), Pro Natura et VD8- Gymnase d'Yverdon : 5 minutes à pied- HEIG-VD : 10 minutes à piedExcellente infrastructure et desserte par les transports publics :- 2 arrêts de bus à proximité : Gymnase d'Yverdon, Coteau des Ifs- Gare d'Yverdon : 7 minutes - Lausanne, Neuchâtel : env. 30 minutes - Genève, Fribourg, Berne : env. 60 minutes

MAISON MITOYENNE 4,5 PIÈCES AVEC JARDIN PRIVATIF, TERRASSE ET DISPONIBLE CHAUFFÉ !

Située dans le charmant village de Chapelle-sur-Moudon, commune de Montanaire, cette villa mitoyenne de 4,5 pièces vous offre un cadre de vie paisible à seulement 20 minutes de Lausanne.Construite selon les normes de construction actuelles, la maison se développe sur trois niveaux lumineux pour une surface utile de 162 m². Elle comprend trois chambres à coucher, dont une suite parentale au dernier étage avec dressing et salle de bains attenante (baignoire et douche à l'italienne). Les deux chambres complémentaires donnent sur un balcon au premier étage. Le rez-de-chaussée s'agence autour d'un spacieux séjour ouvert sur la cuisine entièrement équipée, avec accès direct à la terrasse et au jardin.Le sous-sol, chauffé et entièrement aménagé, offre un local polyvalent idéal pour une salle de jeux ou de sport, une cave, une buanderie et une salle d'eau (douche et WC visiteur). L'ensemble bénéficie d'un triple vitrage, de moustiquaires à chaque fenêtre et de stores électriques dans le séjour.À l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin privatif exposé sud-ouest, d'une terrasse et d'un cabanon de rangement. Trois places de parc intérieures (incluses dans le prix de vente) dans le parking souterrain sécurisé complètent agréablement ce bien.Le chauffage central au gaz est secondé par des panneaux solaires. Les charges sont particulièrement maîtrisées.--------Dossier, informations et rendez-vous sur demande en nous envoyant vos coordonnées complètes par e-mail ou via le formulaire de contact.Julien Sanchezjulien@proximmo.ch076 690 16 78PROXIMMOAgence Immobilière SàrlRoute de Lausanne 35CH - 1040 Echallens--------Toutes nos offres et promotions sont visibles ici :https://www.proximmo.ch/acheter/

Villa individuelle Minergie 5.5 pièces à Bavois avec jardin, terrasse et garage double

Offrez-vous un cadre de vie privilégié dans cette villa individuelle Minergie, située dans un quartier résidentiel calme et familial de Bavois, à proximité des écoles, de la gare et des commodités de transport.Construite en 2010, cette villa familiale de 5.5 pièces séduit par sa qualité de construction, ses performances énergétiques et ses espaces lumineux. Implantée sur une parcelle de plus de 800 m², elle offre environ 135 m² habitables et 187 m² de surface utile, répartis sur trois niveaux avec sous-sol entièrement excavé.Dès l'entrée, vous découvrirez un spacieux séjour de 39 m², véritable coeur de la maison, ouvert sur une magnifique terrasse de 64 m² orientée sud-ouest. Le jardin, agrémenté de plusieurs essences, crée un espace de détente idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.L'étage accueille trois chambres confortables, une salle de bains et un balcon, complétés par un galetas non-habitable.Le sous-sol dispose de deux caves, d'un local technique et d'un espace de rangement.Pensée pour le confort et l'efficacité énergétique, la maison bénéficie d'équipements modernes particulièrement recherchés :- Certification Minergie- Pompe à chaleur air/eau- Chauffage au sol- Triple vitrage- Isolation périphérique- Ventilation simple flux- Stores électriquesÀ l'extérieur, un garage double avec portes électriques ainsi que deux places de parc extérieures complètent agréablement ce bien.Située dans un environnement verdoyant et résidentiel, la villa profite d'une localisation idéale à proximité de Chavornay, offrant un accès rapide aux transports et aux infrastructures.Une villa familiale moderne et écologique, parfaite pour celles et ceux qui recherchent confort, espace et tranquillité dans la région.Contactez-nous pour obtenir le dossier complet et organiser une visite de cette propriété attractive.Julien Sanchezjulien@proximmo.chPROXIMMO - Agence Immobilière SàrlRoute de Lausanne 35, 1040 Echallens021 351 08 08 | info@proximmo.chwww.proximmo.chContactez-nous pour une estimation offerte, sans engagement.

APPARTEMENT 3.5 PIÈCES AVEC BALCON - DÉJÀ LOUÉ, RENDEMENT IMMÉDIAT POUR INVESTISSEUR

Le bien est vendu avec un bail à loyer en cours, offrant un revenu locatif immédiat.Cet appartement de 3.5 pièces de 76 m², en rez-de-chaussée d'une PPE parfaitement entretenue, constitue une excellente opportunité pour les investisseurs recherchant un bien de rendement sécurisé avec des revenus locatifs immédiats.Vendu avec un bail à loyer en cours, le logement est occupé par le même locataire depuis novembre 2017, garantissant une occupation stable et une gestion simplifiée. Le loyer actuel s'élève à CHF 1'520.- par mois charges comprises.L'appartement séduit par sa distribution fonctionnelle et ses prestations de qualité : vaste séjour avec cheminée, cuisine entièrement équipée, deux chambres, salle de bains, buanderie privative, cave, garage privatif, balcon et jardin d'angle avec droit d'usage exclusif, un véritable atout pour la valorisation du bien.Le logement bénéficie d'une chaudière à gaz dans son local technique (chauffage au sol) ainsi que d'un boiler électrique (régulation de la température dans chaque pièce selon les besoins).L'immeuble, construit en 1988, bénéficie d'un excellent suivi. D'importants travaux ont été réalisés récemment, tant dans l'appartement que dans les parties communes, avec plus de CHF 31'000.- investis dans le logement et plusieurs rénovations de la PPE financées par le fonds de rénovation (env. 45'000 CHF en janvier 2025), garantissant une excellente pérennité de l'investissement.À proximité immédiate des écoles, commerces, gare CFF, transports publics et principaux axes routiers, cet appartement réunit tous les critères d'un placement immobilier de qualité, offrant une forte attractivité locative.Surface intérieure : env. 76 m2Surface balcon : env. 7,50 m2Surface buanderie privative : env. 5 m2Notre avis- Appartement de rendement vendu loué- Revenus locatifs immédiats- Locataire en place depuis 2017- Excellent potentiel patrimonial- PPE saine et parfaitement entretenue- Nombreux travaux déjà réalisés- Garage privatif et jardin d'angle- Emplacement recherché à proximité de toutes les commodités- Placement idéal pour un investisseur souhaitant sécuriser son capitalC'est avec grand plaisir que nous organiserons une visite des lieux à votre convenance et que nous vous recevons sur rendez-vous !--------Dossier, informations et visite sur demande en nous envoyant vos coordonnées complètes par e-mail ou via le formulaire de contact.Julien Sanchezjulien@proximmo.ch076 690 16 78PROXIMMOAgence Immobilière SàrlRoute de Lausanne 35CH - 1040 Echallens021 351 08 080840 111 222info@proximmo.chwww.proximmo.ch--------Toutes nos offres et promotions sont visibles ici :https://proximmo.ch/fr/acheter--------Vous envisagez de mettre en vente votre bien immobilier ?Contactez-nous sans engagement pour une estimation gratuite de votre objet.www.proximmo.ch

VILLA LOCATIVE IDÉALEMENT SITUÉE À 5 MINUTES DE LAUSANNE (CRISSIER) !

Habitez l'un, louez l'autre.Ou louez les deux !Rare opportunité d'acquérir un objet générant des revenus locatifs immédiats, dans un quartier résidentiel calme et prisé de Crissier, à seulement 5 minutes du centre de Lausanne.Entièrement rénovée en 2005, cette maison indépendante abrite deux logements loués sur une parcelle de 500 m² environ, avec six places de stationnement extérieures et un environnement verdoyant sans nuisances.Le premier appartement (3.5 pièces, rez-de-chaussée) offre un séjour lumineux avec cuisine ouverte, une chambre, une salle de bains avec WC, ainsi qu'une terrasse et un jardin privatif d'environ 80 m², complété par une cave.Le second appartement (4.5 pièces, duplex en étage) propose un vaste espace de vie avec cuisine agencée, séjour/salle à manger, trois chambres, une salle de bains avec WC ainsi qu'un balcon.Les deux logements bénéficient du chauffage au sol, d'une isolation périphérique aux normes 2005 et de fenêtres double vitrage.Situation idéale : • 5 minutes du centre de Lausanne • Arrêt de bus à 125 m • Accès autoroute à 1 km • Commerces, restaurants, écoles et services à pied Les atouts : • Deux appartements loués, revenus locatifs immédiats • 6 places de parc extérieures • Jardin privatif et grande terrasse • Potentiel de mise en PPE - valorisation ou revente en lots séparés • Quartier résidentiel recherché, environnement calme et verdoyant Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.Julien Sanchezjulien@proximmo.ch076 690 16 78PROXIMMOAgence Immobilière SàrlRoute de Lausanne 35CH - 1040 Echallens021 351 08 08info@proximmo.chwww.proximmo.chToutes nos offres et promotions sont visibles ici :https://www.proximmo.ch/acheter/Vous envisagez de mettre en vente votre bien immobilier ?Contactez-nous sans engagement pour une estimation gratuite de votre objet.www.proximmo.ch

RARE ! 2.5 p avec grand balcon - Dernier étage - Vue plongeante sur le Lac

Surplombant un site classé au patrimoine mondial de l'UNESCO, entre Lausanne et Vevey sur la commune de Puidoux (Chexbres), à 10-12 min de la gare de Puidoux, dans un projet d'exception proposant des appartements de haut standing très bel Appartement de 2.5 pièces en attique, regroupant 47 m2 int. + un grand balcon de 16.5 m2.L'appartement se trouve au dernier étage d'un petit immeuble de 5 étages, il est orienté sud-ouest et propose une vue plongeante et époustouflante sur le Lac Léman, les montagnes et la piscine de l'hôtel qui est situé sur le Domaine.Les finitions intérieures sont de style contemporain et très élégantes. Cet appartement est un véritable petit bijou et ce genre de bien est rare sur le marché. Il correspondrait parfaitement à une clientèle exigeante, en recherche d'un bien d'exception, que ce soit en résidence principale ou secondaire dans une construction de standing récente au milieu d'un environnement très calme entouré de verdure tout en restant proche des commodités et des accès autoroutiers.Sa distribution intérieure est la suivante :- 1 Hall d'entrée- 1 Grande salle de douche à l'italienne / wc- 1 Cuisine ouverte totalement agencée avec revêtement de travail en quartz et petite cave à vin intégrée- 1 Espace "salle à manger"- 1 Séjour de 16.8 m2 avec baie vitrée avec store électrique et accès au balcon- 1 Chambre à coucher de 13.8 m2 avec armoire murale intégrée, grande baie vitrée avec store électrique- 1 Grand balcon couvert de 16.5 m2 proposant une vue plongeante sur le Lac- 1 Grande cave au sous-sol de 10 m21 place de parking intérieure est vendue avec l'appartement pour le prix de CHF 60'000.- en sus. Accès direct avec l'ascenseur depuis le parking jusqu'à l'étage.La construction de l'immeuble répond au normes énergétiques actuelles et pourrait presque correspondre à une construction "Minergie" témoignant d'une excellente qualité énergétique selon le CECB (efficacité de l'enveloppe du bâtiment : B, efficacité énergétique globale : B, émission directe de CO2 : A). Le chauffage est produit par un système de chauffage à pellets à distance distribué par le sol et les vitres sont en double vitrage à haute performance thermique. De plus, l'immeuble bénéficie de la ventilation double flux avec récupération de chaleur qui assure le renouvellement d'air dans les appartements.Dans le complexe, un hôtel 4* est en cours de finition pour octobre 2026. Il proposera un très grand espace fitness & Spa avec piscine intérieure. Ces éléments sont un atout indéniable pour les futurs acquéreurs qui peuvent déjà bénéficier de la piscine extérieure mise gratuitement à disposition des copropriétaires jusqu'à l'ouverture de l'hôtel cet automne.Vente autorisée en tant que résidence principale ou secondaire.Vente autorisée également pour les personnes étrangères n'ayant pas une résidence principale en Suisse et souhaitant acquérir une résidence secondaire.Pour renseignements ou visite : Mme Lucrèce Constantin - 079 799 58 90La présente brochure n'est pas contractuelle

Superbe Appartement de 4.5 pièces de 129.5 m2 intérieurs + balcons

Situé au 3e étage et dernier étage d'un petit immeuble, au sein d'une copropriété de 3 bâtiments résidentiels avec piscine extérieure, cet appartement de 4,5 pièces + 1 grande galerie aménagée, séduit en priorité par la vue époustouflante qu'il propose sur le Lac et les Alpes, par ses beaux volumes, sa distribution spacieuse et aérée ainsi que son excellent état d'entretien.Rénové entre 2015 et 2018, il offre un vaste espace de vie réunissant : A l'étage (3ème niveau) : - 1 Hall d'entrée avec armoires penderie - 1 Salon de 30 m2 avec bibliothèques encastrées et grand balcon de 6.7 m2- 1 Salle à manger de 25.4 m2 avec armoires et cuisine ouverte agencée avec balcon de 4.5 m2- 1 Chambre à coucher N/E de 16 m2- 1 Grande salle de bain avec velux et double lavabos - 1 WC visiteurs avec raccordement pour les machines à laver - 1 Chambre à coucher N/O de 17 m2 avec armoires penderiesEscaliers menant à la galerie :- 1 Grande chambre de 19 m2 en mezzanine,- 1 salle de douche à l'italienne avec velux- 1 Dressing attenant sous-combles de 18 m2Sous-sol :- 2 Places int. en enfilade avec borne de recharge reliée au compteur de l'appartement vendues pour le prix de CHF 50'000.- en sus- 2 Caves privatives- Buanderie commune- Local vélos privé pour l'immeubleExtérieurs :- Piscine extérieure pour la PPE chauffée ouverte de mai à septembre- Jardin collectif avec barbecue, piste de pétanque et tables à dispositionL'immeuble, construit en 1974, fait actuellement l'objet d'un important programme d'amélioration énergétique et esthétique, déjà budgété, voté et accepté par la copropriété.Ces travaux sont conséquents et sont détaillés dans une liste séparée qui sera remise à toute personne intéressée. Cependant, la rénovation de la toiture, l'isolation périphérique des façades, le changement du chauffage par PAC géothermie ainsi que la pose de panneaux photovoltaïques sont, entre autre, prévus.Ces travaux permettront de réduire de façon très importante les charges de PPE tout en considérant que cette rénovation conférera aux immeubles une valorisation conséquente après les travaux Une quote-part du coup de ces travaux a déjà été calculée pour l'appartement dont 1/3 sera pris en charge par les vendeurs en 2026 et 2/3 par les acquéreurs en 2027 en sus du prix de vente proposé.Occasion unique pour les acquéreurs qui bénéficieront d'un bien exceptionnel avec un projet déjà étudié et budgété pour atteindre à court terme (3 ans) un niveau élevé de performance énergétique ainsi qu'une amélioration esthétique significative de leur immeuble.L'appartement peut être acquis en résidence secondaire ainsi que par des acquéreurs étrangers non-résidents.Pour tout renseignement : Mme Lucrèce Constantin, 079 799 58 90

A deux pas de Lausanne Appartement moderne de 4.5 pièces dans un bâtiment Minergie

A la recherche d'un appartement aussi spacieux que moderne, idéalement localisé à quelques encablures de Lausanne ? Nous avons ce qu'il vous faut à VIllars-Sainte-Croix!Le bien que nous vous proposons est situé au premier étage d'un des bâtiments du "Domaine Plein Soleil ", constitué en PPE totalisant huit logements. Erigé au sein d'un grand domaine de près de 1.6 hectares en 2016, le bâtiment se démarque par son efficience énergétique - production de chaleur par une PAC géothermique, isolation périphérique et vitrage triple - sanctionnée par une labellisation Minergie .Les 4,5 pièces de cet appartement traversant Est-Ouest se répartissent sur une surface habitable nette d'env. 106 m² complétée par un grand balcon offrant une belle vue sur la campagne vaudoise et le Jura. La distribution des espaces est optimale en distinguant clairement l'espace jour orienté Ouest de l'espace nuit composé de 3 chambres et 2 salles d'eau. Le vaste séjour / salle à manger et sa cuisine ouverte bénéficient d'une remarquable luminosité offerte par de larges surfaces vitrées. La cuisine Pogenpohl propose un agencement aussi pratique que convivial et un équipement haut de gamme (V-Zug) permettant de concocter de délicieux petits platsRelevons le choix des matériaux et des agencements réalisé avec goût apportant une belle touche d'élégance à cet appartement aux codes résolument contemporains.Côté pratique, vous bénéficierez au sous-sol d'une buanderie privative et d'une très grande caveUne opportunité à saisir dans un environnement convivial entre campagne et centre urbain... n'hésitez plus et contactez nous pour fixer une visite au plus vite!* * *En sus, une place dans le parking souterrain à CHF 35'000.- et une place extérieure à CHF 15'000.- complètent ce bien.

Très bel appartement en duplex

Idéalement situé au 2ème et dernier étage d'une copropriété très bien entretenue, Barnes I La Côte a le plaisir de proposer ce lumineux 4,5 pièces + mezzanine.Offrant 141 m2 de surface habitable + balcons soit 146 m2 PPE, il se compose d'une entrée avec WC visiteurs, d'un spacieux séjour/salle à manger avec accès au balcon orientée Sud/Ouest et d'une cuisine entièrement équipée. Un dégagement avec armoires encastrées vous mène à l'espace nuit qui bénéficie d'une chambre à coucher avec dressing attenant, d'une salle de bains avec colonne de lavage et de deux autres chambres à coucher dont une avec balcon et salle de douche.Une vaste mezzanine offrant 2 espaces distincts et un poêle à bois ajoute à cet appartement un espace pouvant servir de salon TV/salle de jeux ou chambre d'appoint. Un grand garage double avec porte motorisée (Fr. 80'000.- en sus), une cave avec prise électrique et fenêtre, ainsi qu'un casier à vins climatisé complètent ce logement au confort indéniable.

Appartement 3,5 pièces avec jardin dans un cadre verdoyant

Situé au c?ur d'un environnement résidentiel paisible et verdoyant, au sein d'une petite copropriété soigneusement entretenue, ce superbe 3,5 pièces offre un cadre de vie serein et baigné de lumière. Sa distribution fluide et son accès direct aux extérieurs en font un bien rare, alliant le confort d'un appartement moderne à l'indépendance d'un jardin privé.L'espace de vie, vaste et chaleureux, se compose d'un séjour lumineux avec salle à manger et d'une cuisine ouverte entièrement équipée. Ce c?ur de foyer s'ouvre naturellement sur une terrasse prolongée par un jardin privatif, véritable écrin de verdure idéal pour profiter des belles journées en toute intimité. La partie nuit propose deux chambres confortables avec armoires intégrées, complétées par une salle de douche et une salle de bain, offrant un agencement fonctionnel et soigné.Une grande cave et l'accès à une buanderie commune complètent ce bien de qualité. Pour le stationnement, deux places de parc intérieures sont disponibles en sus (CHF 25'000.? l'unité).Actuellement loué, cet appartement représente une opportunité d'investissement stratégique tout en offrant la flexibilité de devenir votre résidence principale selon vos projets.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1269-26-3

4002. Appartement moderne au centre de Montreux, vue lac

Appartement moderne de 4.5 pièces au coeur de Montreux, vue lacTrust Immobilier vous accompagne dans vos projets en Valais, ainsi que sur les cantons de Vaud et Genève, et vous propose Ref. 4002-EGIdéalement situé au coeur de Montreux, ce superbe appartement de 4.5 pièces bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, restaurants, transports publics et de toutes les commodités.Sis dans une résidence moderne construite en 2012, ce bien a bénéficié d'une rénovation en 2014, offrant ainsi des prestations contemporaines et un confort de vie optimal.D'une surface habitable d'environ 142 m², agrémentée de trois balcons orientés côté lac, cet appartement séduit par ses généreux volumes, sa luminosité exceptionnelle et son vaste espace de vie baigné de lumière naturelle.La cuisine ouverte, à la fois élégante et fonctionnelle, s'intègre parfaitement à l'espace séjour et salle à manger, créant une atmosphère conviviale et raffinée. Les finitions de qualité, les belles hauteurs sous plafond ainsi que les nombreux rangements intégrés confèrent à ce bien un caractère unique et un confort absolu.L'appartement dispose de trois chambres en suite, chacune bénéficiant de sa propre salle d'eau, garantissant intimité et bien-être à ses occupants.Distribution • Hall d'entrée accueillant avec armoires encastrées ; • Première chambre en suite avec salle de douche et rangements intégrés ; • Spacieux séjour lumineux avec espaces salon et salle à manger ; • Cuisine ouverte entièrement équipée et agencée ; • Deuxième chambre en suite avec salle de bains et armoires encastrées ; • Troisième chambre en suite avec salle de douche et dressing ; • Buanderie privée ; • WC visiteurs ; • Trois balcons accessibles depuis les chambres et les espaces de vie. De nombreux espaces de rangement astucieusement intégrés complètent harmonieusement ce bien.Une opportunité rareCet appartement réunit tous les atouts recherchés pour une résidence principale ou secondaire de standing : emplacement exceptionnel sur les quais de Montreux, volumes généreux, luminosité remarquable et confort moderne.Une occasion rare d'acquérir un bien d'exception et de profiter pleinement du cadre de vie unique qu'offre la Riviera vaudoise.www.trustimmobilier.chModern 4.5-room apartment in the heart of Montreux, with a view of the lakeTrust Immobilier supports you in your real estate projects in Valais, as well as in the cantons of Vaud and Geneva, and offers you Ref. 4002-EGIdeally located in the heart of Montreux, this superb 4.5-room apartment enjoys a prime location, right next to shops, restaurants, public transportation, and all amenities.Located in a modern residence built in 2012, this property was renovated in 2014, offering contemporary features and optimal living comfort.With a living area of approximately 142 m² and featuring three balconies facing the lake, this apartment charms with its generous proportions, exceptional brightness, and spacious living area bathed in natural light.The open-concept kitchen, both elegant and functional, blends seamlessly with the living and dining areas, creating a warm and refined atmosphere. High-quality finishes, high ceilings, and ample built-in storage give this property a unique character and absolute comfort.The apartment features three en suite bedrooms, each with its own bathroom, ensuring privacy and comfort for its occupants.Layout • Welcoming entryway with built-in closets; • First en-suite bedroom with a shower room and built-in storage; • Spacious, bright living room with sitting and dining areas; • Fully equipped and fitted open kitchen; • Second en suite bedroom with a bathroom and built-in closets; • Third en suite bedroom with a shower room and walk-in...

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LOT 32 - Numéro PPE 32, 3ÈME ÉTAGEAu calme, entouré de verdure, à deux pas du centre commercial Coop Prilly Centre et de toutes les commodités : cette réalisation contemporaine réunit 16 appartements pensés pour le confort et la qualité de vie.Volumes généreux, lumière naturelle, finitions personnalisables : chaque logement est optimisé au mètre carré près. Le label Minergie garantit performance énergétique et bien-être au quotidien. Balcon, terrasse ou jardin selon les lots prolongent les espaces de vie.Bus à 5 min à pied, autoroute et Lausanne à 5 min, UNIL/EPFL et le lac à 10 min.Permis de construire en force - début des travaux prévu au dernier trimestre 2026.Place de parc en sus : CHF 50'000.-Notre avis : • Cadre de vie unique, entre verdure et commodités • Labellisé Minergie • Permis en force, démarrage imminent Prenons le temps de nous rencontrer. Tout simplement.Dossier et rendez-vous sur demande : coordonnées complètes par e-mail ou via notre formulaire de contact.Thomas Jaquetthomas@proximmo.chPROXIMMO Agence ImmobilièrePlace Bel-Air 113e étage / Tour Bel-AirCH - 1003 Lausanne021 351 08 08info@proximmo.chwww.proximmo.ch-------Toutes nos offres et promotions sont visibles ici :https://proximmo.ch/proximmo-vente-immobilier.html-------Vous envisagez de mettre en vente votre bien immobilier ?Contactez-nous sans engagement pour une estimation gratuite de votre objet.

Villa individuelle de 9.5 pièces avec vue sur le Léman et les Alpes

Située dans un quartier résidentiel recherché de Lutry, cette villa individuelle bénéficie d'un environnement verdoyant et d'une belle ouverture sur le Léman et les Alpes.Édifiée sur une parcelle de 998 m², la propriété développe une surface habitable d'environ 268 m² et une surface utile de plus de 300 m², réparties sur trois niveaux. Elle offre de généreux volumes ainsi qu'une distribution particulièrement adaptée à une vie de famille.Les espaces de réception, lumineux et largement ouverts sur l'extérieur, comprennent notamment un vaste séjour avec cheminée, une salle à manger ainsi qu'une spacieuse cuisine entièrement rénovée et ouverte sur la pièce de vie. Les larges ouvertures permettent de profiter pleinement du jardin, des terrasses et de la vue.La villa dispose de cinq chambres à coucher et de plusieurs espaces complémentaires pouvant aisément répondre aux besoins de chacun : bureau, salle de loisirs ou espaces dédiés au télétravail.Le sous-sol entièrement aménagé constitue un véritable espace de bien-être et de détente avec notamment une salle de yoga, un espace fitness, un sauna et une salle de douche, offrant des prestations particulièrement appréciables au quotidien, où pour une activité professionnelle à domicile.Régulièrement entretenue et rénovée au fil des années, la propriété a notamment bénéficié d'une rénovation complète de la cuisine en 2023, de différents aménagements intérieurs ainsi que de l'installation d'une pompe à chaleur air-eau.À l'extérieur, le jardin soigneusement aménagé, les terrasses et le balcon prolongent agréablement les espaces de vie.Deux places de parc couvertes ainsi que plusieurs places extérieures complètent cette propriété aux prestations généreuses.

Echichens 4,5 pièces sous les toits avec vue sur le Léman

Echichens 4,5 pièces sous les toits avec vue sur le LémanLa lumière, les poutres apparentes et la vue donnent à cet appartement un caractère singulier. Situé au 3? étage d'un immeuble avec ascenseur, il offre 150 m² habitables dans un cadre agréable, à proximité de Morges.Le séjour s'ouvre sur un balcon d'environ 5 m². De là, le regard porte sur les vignes, le Léman et les Alpes. À l'intérieur, les espaces sous les combles accueillent notamment un second coin salon, propice à la lecture ou au télétravail.L'appartement comprend une cuisine séparée et deux salles de bains. Rénové en 2015, il bénéficie également de deux places de parc extérieures. Un arrêt de bus se trouve à quelques pas.Une quatrième chambre pourrait être créée à l'étage sans grand surcoût. Un bien à découvrir pour ses volumes, son atmosphère et sa vue.Prix : 1'390'000.- inclus les 2 places de parc extérieuresDisponibilité à convenirContactez Nexilis Immobilier pour organiser une visite.David Lavignasse 078 893 00 43