1745 résultats - Balcon / Terrasse acheter: Canton Vaud

Villa exclusive avec spa et appartement indépendant

Cette propriété d'exception, réalisée en 2008 par l'architecte Gabriel Poncet, allie élégance, volumes généreux et prestations haut de gamme.Baignée de lumière et répartie sur trois niveaux, elle offre un confort idéal pour une famille, avec en plus un espace bien-être complet comprenant piscine intérieure, sauna et jacuzzi.Un appartement indépendant de 3,5 pièces ainsi qu'une vaste cour pouvant accueillir plusieurs véhicules complètent ce bien unique.À mi-chemin entre Genève et Lausanne, dans un environnement calme et privilégié, cette propriété séduit par sa qualité de vie et sa situation idéale.

Véritable perle à Leysin avec vue imprenable sur les Alpes.

Ce magnifique appartement, né de la réunification d'un appartement et d'un studio, séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son atmosphère accueillante. Situé dans une résidence calme et bien entretenue, il offre un cadre de vie privilégié au coeur de Leysin, entre montagnes et sérénité.Dès l'entrée, un hall spacieux donne le ton : confort et convivialité. La cuisine, parfaitement agencée, s'ouvre sur un vaste séjour baigné de lumière, prolongé par un très grand balcon - idéal pour profiter du soleil et admirer le panorama alpin.L'appartement dispose de trois chambres confortables, offrant à chacun son espace, ainsi que de deux salles de bains modernes, l'une équipée d'une douche et l'autre d'une baignoire.En complément, les résidents bénéficient d'une très grande terrasse en jouissance partagée accès directe depuis l'appartement, d'une buanderie commune, de deux caves privatives et des places de parc au sein de la résidence.Ce bien rare allie espace, confort et charme montagnard. Parfait pour une famille ou comme résidence secondaire, il promet une qualité de vie exceptionnelle dans l'un des plus beaux cadres des Alpes vaudoises.Vue exceptionnelle sur les AlpesDepuis la propriété, vous profitez d'un panorama à couper le souffle sur les sommets emblématiques de la région : • La Tour d'Aï et la Tour de Mayen, majestueuses et toutes proches, • La Berneuse, accessible directement depuis le village par téléphérique, • Et au loin, la chaîne mythique des Dents du Midi, souvent baignées de lumière au coucher du soleil. Ce cadre alpin offre une atmosphère unique - vue dégagée sur les montagnes, le lac Léman et la vallée du Rhône, pour un environnement naturel et apaisant toute l'année.Possibilité de reséparer facilement les 2 lots PPE en 2 appartements distinct selon les besoins. Places de parking en suffisances pour la résidence à disposition pour l'appartement.

Confort et luminosité pour ce 4,5 pièces au cur du village

Idéalement situé au cur du village, dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, cet appartement profite d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles, de l'UNIL et de l'EPFL.- Petite PPE de 5 lots- Appartement moderne et contemporain- Belle lumière naturelle- Balcon de 28m2- Deux places de parc intérieures en sus

Villa individuelle avec opportunité de 2 logements à Noville

Idéalement située à l'entrée du village de Noville à 3 minutes du Lac Léman avec une vue dégagée sur les Dents-du-midi.Distribuée sur 4 niveaux, cette charmante maison d'une surface habitables de 283 m² construite en 1996 et rénové en 2011 se compose de très belles pièces à vivre, spacieuses et lumineuses, avec plusieurs accès aux balcon / terrasse.Une belle cage d'escalier dessert actuellement deux niveaux répartis en deux logements distincts ; l'ensemble peut toutefois être réuni très facilement pour créer une résidence de prestige.Au rez-de-chaussée : Un appartement traversant 4.5 pièces de 113 m² • Un palier commun avec escalier d'environ 3 m² • Un bureau, atelier de bricolage • Un grand hall d'entrée privé distribuant toutes les pièces • Une cuisine indépendante entièrement équipée avec coin repas et accès à la terrasse • Un espace salle à manger avec accès sur la terrasse • Une grand espace séjour avec une cheminée et un accès direct sur la terrasse également • Deux grandes chambres de plus de 17 m² • Une salle de bains avec baignoire, WC et lavabo • Une salle d'eau avec douche, WC et lavabo À l'étage : Un duplex traversant d'environ de 158 m² • Un petit palier à l'arrivée de l'escalier commun • Un vaste hall d'entrée privé distribuant toutes les pièces • Un bureau avec accès extérieur • Une cuisine indépendante entièrement équipée avec coin repas et accès à la terrasse • Deux grandes chambres de plus de 17 m² • Une salle de bains avec baignoire, WC et lavabo • Une salle d'eau avec douche, WC et lavabo • Une grand espace séjour salle à manger cathédrale avec une cheminée, un accès direct sur la terrasse et un escalier vers l'étage • Un deuxième séjour / salon mansardé • Une grande chambre mansardée • Un WC séparé avec lavabo Au sous-sol : • Un dégagement à l'arrivée de l'escalier commun • Buanderie • Atelier / Abri PC de 7 m² • Un grand garage pour trois voitures de plus de 90 m² • Local technique de 6 m² Les extérieurs : • Accès privé d'environ 35 m² • Cinq places de stationnement dans la cour d'accès complètent ce bien • Trois places extérieures supplémentaire le long de la clôture • Un jardin clôturé et arborisé de 846 m² avec un ensoleillement optimal sans vis-à-vis Cette magnifique propriété bénéficie d'un emplacement privilégié alliant calme, praticité et qualité de vie.Le centre du village de Noville se trouve à quelques pas seulement, tandis que le lac est accessible en 3 minutes en voiture. Les amoureux de nature apprécieront également la plage des Grangettes, rejoignable à pied en seulement 10 minutes.Toutes les commodités sont à proximité immédiate : commerces, transports publics, l'hôpital Riviera-Chablais de Rennaz ainsi que l'accès à l'autoroute de Villeneuve se situent à seulement 3 minutes en voiture.Le centre-ville de Montreux est quant à lui accessible en 10 minutes en voiture.Les familles profiteront d'un cadre de vie idéal avec l'école primaire au village à Noville, avant de poursuivre la scolarité à Rennaz, puis au collège de Villeneuve pour les dernières années scolaires.Résidence principale ou secondaire autorisée.

Superbe maison individuelle offrant une magnifique vue sur le lac

Cette magnifique propriété vous invite à découvrir un cadre paisible et enchanteur. Cette élégante maison individuelle de 6,5 pièces offre environ 175 m² habitables ainsi qu'une surface utile d'environ 235 m². Située sur les hauteurs de Blonay, elle bénéficie d'une vue panoramique spectaculaire sur le lac Léman et les Alpes, tout en garantissant une tranquillité absolue, sans la moindre nuisance sonore.Dès votre entrée, vous serez séduit par la lumière naturelle qui inonde les espaces et par le vaste séjour, qui s'ouvre sur une superbe terrasse. Celle-ci offre une vue imprenable sur le lac et les montagnes environnantes. Idéale pour un couple ou une famille, cette maison spacieuse et de grande qualité allie parfaitement confort et harmonie avec la nature.

Maison avec cadre de vie exceptionnel

Construite en 2005 et parfaitement entretenue, cette jolie maison mitoyenne bénéficie d'une situation privilégiée et offre une superbe vue sur le lac Léman ainsi que sur la campagne environnante. Son orientation ouest permet de profiter pleinement de magnifiques couchers de soleil.Répartie sur environ 220 m² habitables, elle dispose d'espaces lumineux et fonctionnels, idéaux pour une vie de famille. • Rez inférieur : hall d'entrée, cave, abri PC et local technique. • Rez-de-chaussée : séjour avec cheminée et accès direct à une grande terrasse offrant une très belle vue sur le lac, cuisine ouverte avec accès à une deuxième terrasse/jardin intime (partie piscinable), ainsi qu'un espace buanderie avec garde-manger pouvant être utilisé comme cave à vin. • 1er étage : deux chambres de belle dimension, une salle de douche et une suite parentale avec dressing et salle de bain. • Troisième étage : grande pièce polyvalente de 38 m² complétée par une mezzanine pouvant accueillir un espace bibliothèque ou bureau. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un charmant jardin arborisé, d'un garage box, d'une place de parc couverte, ainsi que de la possibilité de stationner deux véhicules supplémentaires en enfilade.Les coûts liés à l'installation d'une pompe à chaleur ainsi que de panneaux photovoltaïques ont déjà été calculés, offrant de belles perspectives d'optimisation énergétique. La maison bénéficie en outre d'une forme juridique en propriété individuelle et non en PPE, garantissant une indépendance dans sa gestion.Située à Aran, au coeur du Lavaux (classé au patrimoine mondial de l'UNESCO), la maison profite d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour de magnifiques balades à travers les vignes et les villages typiques de la région.Les commodités se trouvent à proximité immédiate : une station Spar à seulement 3 minutes, un arrêt de bus reliant le centre de Pully (centres commerciaux Migros et Coop) à environ 5 minutes à pied, ainsi qu'un accès autoroutier en moins de 5 minutes. Lausanne est accessible en une vingtaine de minutes en voiture, tandis que Vevey et les rives du Léman se rejoignent également rapidement.Cette situation conjugue sérénité et praticité, offrant un cadre de vie privilégié, à la fois paisible et proche des centres urbains.Certaines photographies ont été meublées à l'aide de l'IA.Built in 2005 and perfectly maintained, this attractive semi-detached house enjoys a privileged location and offers superb views of Lake Geneva as well as the surrounding countryside. Its westerly orientation allows you to take full advantage of the magnificent sunsets.Distributed over approximately 220 m² of living space, it boasts bright and functional spaces, ideal for family life. • Lower ground floor: entrance hall, cellar, PC shelter and utility room. • Ground floor: living room with fireplace and direct access to a large terrace offering a beautiful lake view, open kitchen with access to a second intimate terrace/garden (part poolable), as well as a laundry area with pantry that can be used as a wine cellar. • 1st floor: two good-sized bedrooms, a shower room and a master suite with dressing room and bathroom. • Third floor: large 38 m² multi-purpose room complemented by a mezzanine that could accommodate a library or office space. Externally, the property benefits from a charming garden planted with trees, a garage box, a covered parking space, as well as the possibility of parking two additional vehicles in enfilade.The costs associated with the installation of a heat pump as well as photovoltaic panels have already been calculated, offering great prospects for energy optimization. The house also benefits from a legal form of individual...

Dernier 4.5 pièces NEUF orienté sud avec balcon - Découvrez-le en immersion 3D !

Prenez rendez-vous pour découvrir ce magnifique appartement (Dernier 4.5 pièces de la promo) en immersion 3D : visualisez les espaces, la terrasse et la vue sur le lac comme si vous y étiez ! https://qrco.de/bgJYUe Situé au rez supérieur du bâtiment C, ce superbe 4.5 pièces de 37 m² de pièce à vivre séduit par son agencement optimisé et son orientation sud. Le balcon de 8 m² prolonge agréablement l'espace de vie, et la suite parentale assure confort et intimité.Ce logement s'intègre au sein de la résidence La Plaisante, un nouveau projet Minergie composé de trois élégantes résidences regroupant 10 appartements et 3 surfaces d'activité.Pensée pour offrir un cadre de vie privilégié, la résidence allie nature, lumière et confort, au cur du quartier paisible et recherché de Chailly, à seulement quelques minutes du centre-ville de Lausanne.Chaque appartement a été conçu dans un souci de bien-être et de performance énergétique, et bénéficie d'un système de chauffage par pompe à chaleur air-eau, complété par des panneaux solaires photovoltaïques.Les espaces extérieurs privatifs, tels que balcons, terrasses ou patios selon les typologies, prolongent agréablement les pièces à vivre et invitent à profiter de la quiétude du cadre naturel.Les matériaux de finition entièrement personnalisables, offrant à l'acquéreur un généreux budget pour concevoir un intérieur moderne, durable et harmonieux.Les résidents bénéficieront également de places de parc extérieures, dont certaines au format compact, pour un usage optimisé.Livraison prévue : Décembre 2027Prix du lot C1 : CHF 1'640'000.-Une adresse rare, pensée pour ceux qui recherchent la lumière, la sérénité, la qualité architecturale à Lausanne-Chailly.

Magnifique appartement en viager occupé sans rente limité à 5 ans

Magnifique appartement en viager occupé sans rente limité à 5 ans.Valeur du bien: 1'850'000.-Vous ne payez que:Le bouquet: 1'480'000.-Rente: sansHomme de 68 ans mais limité à 5 ansSitué à Chailly-sur-Montreux, dans un environnement résidentiel recherché, cet appartement en viager occupé sans rente (limité à 5 ans) représente une opportunité patrimoniale rare.Cet appartement se distingue par une distribution harmonieuse et des volumes généreux. Dès l'entrée, un hall accueillant dessert les différentes pièces de vie. L'espace principal s'ouvre sur une cuisine moderne entièrement équipée, prolongée par une salle à manger conviviale et un salon lumineux, bénéficiant de larges baies vitrées offrant une belle lumière naturelle tout au long de la journée et un vue panoramique sur le lac et les montagnes.L'appartement dispose d'une suite parentale avec dressing et salle de douche privative, garantissant confort et intimité. Deux autres chambres complètent l'espace nuit, idéale pour les enfants, un bureau ou une chambre d'amis. Une salle d'eau supplémentaire vient parfaire l'agencement.À l'extérieur, un balcon d'environ 19 m² permet de profiter d'un cadre agréable et d'une belle ouverture sur l'environnement.Pour le stationnement 2 places de parking sont disponibles.Réalisé avec des matériaux de grande qualité et bénéficiant de finitions soignées, ce bien offre un standing élevé.Idéalement situé, l'appartement se trouve à proximité immédiate des commodités (commerces, écoles) ainsi que des transports publics, facilitant les déplacements vers Montreux et les environs.Le viager occupé limité dans le temps (5 ans) offre une excellente visibilité à l'investisseur, qui connaît dès l'achat la date de récupération du bien. Il permet d'acquérir un bien à prix décoté, sans aléa de durée, tout en évitant le paiement d'une rente dans ce cas précis. L'investissement est ainsi simplifié et sécurisé, avec peu de gestion durant la période d'occupation. À terme, il offre une forte flexibilité (habitation, location ou revente) et un potentiel de valorisation intéressant.

EN EXCLUSIVITÉ Attique d'exception en duplex de plus de 275m² A 15 minutes de Nyon

Magnifique appartement duplex en attique de plus de 275 m², idéalement situé à seulement 10 minutes du Centre Manor de Chavannes.A 15 minutes de Nyon ( la Rippe)Cadre de vie & environnementSitué au sein d'une copropriété construite en 2022 et composée de seulement 6 logements, cet attique traversant en duplex d'environ 275 m² PPE pondérée bénéficie d'un environnement résidentiel calme et privilégié à La Rippe, dans le canton de Vaud.Alliant espace, confort et qualité de vie, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique offrant un accès rapide aux principaux centres d'intérêt de la région.Vous rejoignez Nyon en seulement 12 minutes, le centre-ville de Genève en 25 minutes et l'aéroport international de Genève en 20 minutes.Occupant le deuxième et dernier étage de la résidence, ce bien rare offre une surface utile de plus de 333 m², une belle luminosité ainsi qu'un niveau de prestations élevé. L'appartement profite d'un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des principaux axes reliant la région de Nyon et l'arc lémanique.Deux superbes balcons totalisant environ 60 m² prolongent les espaces de vie et permettent de profiter pleinement des extérieurs dans un cadre verdoyant et préservé.Surfaces & distributionAccessible par un ascenseur privatif (ou par escalier) arrivant directement dans l'appartement (système sécurisé), ce bien se distingue dès l'entrée par son caractère exclusif.Les espaces se caractérisent par une belle hauteur sous plafond de 5,16m , des volumes généreux ainsi que des finitions et matériaux haut de gamme, conférant à l'ensemble de l'appartement une atmosphère contemporaine et élégante.La pièce de vie principale, spacieuse et baignée de lumière grâce à de larges ouvertures, constitue un espace idéal pour recevoir ou profiter d'un cadre de vie confortable au quotidien. Elle est agrémentée d'une magnifique cheminée centrale.La cuisine ouverte, parfaitement équipée, se distingue par ses prestations premium, notamment :Un plan de travail en pierre double épaisseurDe l'électroménager Gaggenau, comprenant trois fours dont un à vapeur avec un tiroir chauffant, une grande table de cuisson à induction, hotte intégrée au plan de travail, un réfrigérateur et un congélateur séparés type américain, un lave-vaisselle ainsi que deux grandes caves à vin à deux températuresUn bar aménagé avec un magnifique plan de travail et des rangements vitrés complète l'espace cuisine de manière élégante.Espace nuitL'espace nuit comprend une superbe master suite, véritable espace privé disposant de :Un grand dressing aménagéUne salle de bains avec baignoire, douche, double vasque et WC séparéUne buanderie avec aménagementsÀ l'étageUne chambre aménagée, disposant de sa salle d'eau et d'un WC séparéUn espace ouvert modulable, idéal pour aménager un bureau, un espace lecture ou un espace détente / zenCes volumes supplémentaires offrent une grande flexibilité d'aménagement selon les besoins des futurs propriétaires.Stationnements & annexesTrois places de parc en box fermé et électrifié, situées en sous-sol, sont proposées en sus du prix de vente (CHF 105'000).L'appartement bénéficie de deux grandes caves privatives, idéale pour le stockage, dont une est aménagée en cave à vin.Des places visiteurs sont disponibles au sein de la copropriété.Par ailleurs, le bâtiment bénéficie d'un système de chauffage par pompe à chaleur, répondant aux standards énergétiques modernes.La visite virtuelle de ce bien est disponible sur demande.Contactez-nous pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite.

Appartement d'exception avec vue panoramique à 10 minutes de Vich

Idéalement situé dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, ce bien d'exception se trouve à seulement 500 mètres de la gare d'Arzier-Le Muids et des commodités immédiates. Il conjugue avec justesse sérénité et accessibilité, à quelques minutes des centres de Nyon, Gland et Rolle.Déployé sur une surface PPE de près de 210 m², cet appartement de standing séduit dès les premiers instants par la qualité de sa conception et son atmosphère élégante et contemporaine. Les lignes sont épurées, les volumes parfaitement maîtrisés, et les matériaux sélectionnés avec exigence confèrent à l'ensemble une signature à la fois sobre et intemporelle. Les finitions soignées ainsi que les équipements haut de gamme, notamment l'électroménager, renforcent le caractère exclusif du bien.La partie jour, véritable coeur de l'appartement, s'organise autour d'espaces généreux et baignés de lumière : • un hall d'entrée avec penderie et un WC visiteurs • une vaste pièce de vie réunissant une cuisine ouverte entièrement équipée avec îlot central, un espace dînatoire convivial et un séjour chaleureux. De larges baies vitrées prolongent naturellement ces espaces vers l'extérieur et révèlent l'atout majeur du bien : une terrasse de plus de 90 m², aménagée avec un soin remarquable. Véritable pièce à vivre à ciel ouvert, elle a été pensée comme un jardin suspendu, où les essences choisies structurent l'espace avec subtilité et offrent une atmosphère intime et verdoyante. Depuis cet écrin extérieur, la vue se déploie avec intensité, offrant un panorama entièrement dégagé sur la Côte, le lac Léman et les Alpes. Une perspective spectaculaire, évoluant au fil des saisons et de la lumière, qui confère à ce lieu une dimension véritablement exceptionnelle.Un couloir de distribution mène à la partie nuit, parfaitement distincte, composée : • d'une somptueuse suite parentale avec dressing, espace bureau, accès direct à la terrasse et salle d'eau équipée d'un double lavabo, d'un WC et d'une douche à l'italienne. • Deux chambres supplémentaires, lumineuses et confortables, ainsi qu'une seconde salle d'eau complètent cet espace avec cohérence. L'ensemble a été conçu avec une attention particulière portée au confort du quotidien. Les nombreux rangements intégrés s'inscrivent avec discrétion dans les volumes, tandis que les espaces fonctionnels - buanderie privative et cellier - se fondent harmonieusement dans l'ensemble, sans en compromettre l'esthétique.En complément, une cave ainsi que deux box fermés dans le garage souterrain de l'immeuble (en sus.) viennent parfaire l'ensemble. La résidence, construite en 2017 selon les standards Minergie, garantit une excellente efficacité énergétique et un confort de vie optimal en toute saison.Par son emplacement, la qualité de ses prestations et l'exception de son panorama, cet appartement s'adresse à une clientèle en quête d'un cadre de vie privilégié et unique.Pour tout renseignement complémentaire ou pour convenir d'une visite, nous nous tenons à votre entière disposition.

Maison individuelle à proximité du Bourg et du lac

DANS L'UN DES QUARTIERS LES PLUS PRISÉS DE PULLYEntre le bourg et le lac, ce bien profite d'une situation unique. En effet, la végétation y est très belle, l'environnement est calme et les dégagements sur le lac et les Alpes sont appréciables.Ce bien permet d'appliquer les concepts de la mobilité douce. En effet, la majorité des déplacements peuvent s'effectuer à pied (écoles, petits commerces, supermarchés, banques, poste, gare, arrêts de bus, piscine extérieure et couverte, port de plaisance, promenade le long des rives du Léman).La maison est implantée au coeur d'un jardin richement planté avec notamment des érables et un superbe spécimen de magnolia grandiflora.Ce jardin fait la part belle à une partie plate engazonnée, terrain de jeux idéal.À noter que le terrain est partiellement clôturé et permet d'avoir des animaux de compagnie qui ne prennent pas la clé des champs.La maison est répartie sur deux niveaux habitables ainsi qu'un rez-inférieur, offrant le confort d'une maison et une surface utile comprenant (hors garage, locaux techniques et buanderie) une grande pièce pouvant servir de salle de jeux, fitness, home cinéma ou bureau indépendant, ainsi que plusieurs espaces de rangement et des caves ainsi qu'un wc.L'espace réception, au rez supérieur, est généreusement dimensionné et contribue au charme de la maison.La pièce à vivre de plus de 60 m2 est agrémentée d'une cheminée et d'une vue sur la nature environnante, le lac et les montagnes.Le parquet d'origine a été préservé et étendu sur l'extension réalisée en 1995.L'entrée est largement dimensionnée et permet d'accéder au séjour, à la cuisine, au WC visiteur/vestiaire et aux parties nuit. La suite parentale avec chambre comprend un dressing et une grande salle d'eau (bain et douche).Le bel escalier agrémente le hall d'entrée et permet d'accéder aux 5/6 chambres à l'étage qui comprend également deux salles de douche avec toilettes.À noter que deux des chambres sont constituées de 2 pièces en enfilade.La terrasse principale, bénéficiant d'une belle vue, est accessible à la fois depuis la pièce de réception et depuis la chambre principale. Ce bien permet de recevoir aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur grâce à son magnifique jardin et offre, en parallèle, un niveau de fonctionnalité très rare qui en fait un bien familial par excellence.Les transports en commun sont à 5 minutes à pied tant la gare CFF que les arrêts des bus n 21, 47, 8 et 25.L'école primaire, le secondaire, le gymnase ainsi que l'école de Champittet sont accessibles à pied, en bicyclette ou en bus. L'ISL est accessible par la ligne TL n8. Plusieurs possibilités existent pour rejoindre l'Université de Lausanne et l'EPFL notamment la combinaison train/m1, le bus TL n25 ainsi qu'en bicyclette.La Ville de Pully offre de très bonnes infrastructures tant au niveau scolaire qu'au niveau culturel et sportif.Le taux fiscal communal 2026 est de 61 %IN ONE OF PULLY'S MOST SOUGHT-AFTER RESIDENTIAL AREASIdeally positioned between the village centre and the lake, this property enjoys a truly unique setting. The surrounding greenery is particularly attractive, the environment is ????? and private, and the open views over the lake and the Alps are highly appealing.The property lends itself perfectly to a "soft mobility" lifestyle, with most daily amenities accessible on foot, including schools, local shops, supermarkets, banks, the post office, the railway station, bus stops, indoor and outdoor swimming pools, the marina, and lakeside promenades along Lake Geneva.The house is set in the heart of a beautifully planted garden featuring maples and an impressive magnolia grandiflora. A level lawn provides an ideal outdoor living and play area, while the partially enclosed grounds are well suited for pets.Arranged over two main living levels plus a lower ground floor, the property offers generous...

Attique d'exception avec une vue à couper le souffle

Attique d'exception avec une vue à couper le souffle Situé au dernier étage, ce magnifique appartement de 5.5 pièces séduit par sa luminosité, ses volumes généreux et sa vue imprenable sur le lac, les montagnes et les vignes de cette belle région.La situation est idéale : arrêt de bus à proximité immédiate et accès rapide à l'autoroute, facilitant les déplacements quotidiens.Entièrement rénové en 2024 avec des matériaux de qualité, il offre un cadre de vie moderne, élégant et immédiatement prêt à habiter.L'appartement se compose de : • Une magnifique pièce à vivre équipée d'une cheminée avec une cuisine ouverte • 3 chambres, dont une suite parentale • 2 salles de bains contemporaines • Un dressing fonctionnel à l'entrée et un WC visiteurs • Une superbe mezzanine idéale comme bureau, espace détente ou salle de jeux, avec de nombreux rangements intégrés Une cave ainsi qu'un box double viennent compléter ce bien ( CHF 90'000.- en sus du prix)

Appartement d'exception avec terrasse et vue panoramique

Idéalement situé dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, ce bien d'exception se trouve à seulement 500 mètres de la gare d'Arzier-Le Muids et des commodités immédiates. Il conjugue avec justesse sérénité et accessibilité, à quelques minutes des centres de Nyon, Gland et Rolle.Déployé sur une surface PPE de près de 210 m², cet appartement de standing séduit dès les premiers instants par la qualité de sa conception et son atmosphère élégante et contemporaine. Les lignes sont épurées, les volumes parfaitement maîtrisés, et les matériaux sélectionnés avec exigence confèrent à l'ensemble une signature à la fois sobre et intemporelle. Les finitions soignées ainsi que les équipements haut de gamme, notamment l'électroménager, renforcent le caractère exclusif du bien.La partie jour, véritable coeur de l'appartement, s'organise autour d'espaces généreux et baignés de lumière : • un hall d'entrée avec penderie et un WC visiteurs • une vaste pièce de vie réunissant une cuisine ouverte entièrement équipée avec îlot central, un espace dînatoire convivial et un séjour chaleureux. De larges baies vitrées prolongent naturellement ces espaces vers l'extérieur et révèlent l'atout majeur du bien : une terrasse de plus de 90 m², aménagée avec un soin remarquable. Véritable pièce à vivre à ciel ouvert, elle a été pensée comme un jardin suspendu, où les essences choisies structurent l'espace avec subtilité et offrent une atmosphère intime et verdoyante. Depuis cet écrin extérieur, la vue se déploie avec intensité, offrant un panorama entièrement dégagé sur la Côte, le lac Léman et les Alpes. Une perspective spectaculaire, évoluant au fil des saisons et de la lumière, qui confère à ce lieu une dimension véritablement exceptionnelle.Un couloir de distribution mène à la partie nuit, parfaitement distincte, composée : • d'une somptueuse suite parentale avec dressing, espace bureau, accès direct à la terrasse et salle d'eau équipée d'un double lavabo, d'un WC et d'une douche à l'italienne. • Deux chambres supplémentaires, lumineuses et confortables, ainsi qu'une seconde salle d'eau complètent cet espace avec cohérence. L'ensemble a été conçu avec une attention particulière portée au confort du quotidien. Les nombreux rangements intégrés s'inscrivent avec discrétion dans les volumes, tandis que les espaces fonctionnels - buanderie privative et cellier - se fondent harmonieusement dans l'ensemble, sans en compromettre l'esthétique.En complément, une cave ainsi que deux box fermés dans le garage souterrain de l'immeuble (en sus.) viennent parfaire l'ensemble. La résidence, construite en 2017 selon les standards Minergie, garantit une excellente efficacité énergétique et un confort de vie optimal en toute saison.Par son emplacement, la qualité de ses prestations et l'exception de son panorama, cet appartement s'adresse à une clientèle en quête d'un cadre de vie privilégié et unique.Pour tout renseignement complémentaire ou pour convenir d'une visite, nous nous tenons à votre entière disposition.

Appartement d'exception à Lausanne - Ouchy

Situé dans le très recherché quartier d'Ouchy, en première ligne du lac Léman, ce superbe appartement prend place au sein d'une résidence de standing à l'architecture élégante et au caractère exclusif.Dès l'entrée de l'immeuble, un espace d'accueil soigné annonce le ton et reflète la qualité de cette adresse. L'appartement se distingue par son atmosphère raffinée, ses beaux volumes et ses éléments de caractère, notamment ses moulures, qui apportent charme et élégance aux espaces de vie.L'appartement s'ouvre sur une élégante entrée, qui dessert les pièces de vie composées d'un salon lumineux et d'une salle à manger, offrant un cadre idéal pour recevoir dans une atmosphère raffinée. L'agencement de l'appartement assure une circulation harmonieuse entre les espaces, tout en préservant une atmosphère intime et raffinée.La partie nuit se compose de deux chambres ainsi que de deux salles de bains entièrement rénovées, aux finitions modernes et soignées.La résidence propose également des espaces communs soignés, parmi lesquels une piscine, véritable privilège au sein d'un immeuble de cette qualité. Cet espace vient renforcer le caractère exclusif de la résidence et participe pleinement au standing du lieu.En première ligne du lac Léman, au sein d'une résidence exclusive, cet appartement se distingue par son adresse, son cachet et le caractère privilégié de son cadre de vie.Il existe également la possibilité d'acquérir, en supplément, un studio de 46 m² au sein de la résidence, idéal comme espace indépendant, logement pour invités ou investissement complémentaire.Diese wunderschöne Wohnung befindet sich im begehrten Viertel Ouchy, in erster Linie am Genfersee. Sie liegt in einer luxuriösen Residenz mit eleganter Architektur und exklusivem Charakter.Bereits beim Betreten des Gebäudes kündigt ein gepflegter Empfangsbereich den Ton an und spiegelt die Qualität dieser Adresse wider. Die Wohnung zeichnet sich durch ihre raffinierte Atmosphäre, ihre großzügigen Räume und ihre charakteristischen Elemente, insbesondere die Zierleisten, aus, die den Wohnräumen Charme und Eleganz verleihen.Die Wohnung öffnet sich über einen eleganten Eingangsbereich, der zu den Wohnräumen führt, die aus einem hellen Wohnzimmer und einem Esszimmer bestehen und einen idealen Rahmen für Empfänge in einer raffinierten Atmosphäre bieten. Die Aufteilung der Wohnung sorgt für eine harmonische Zirkulation zwischen den Räumen und bewahrt gleichzeitig eine intime und raffinierte Atmosphäre.Der Schlafbereich besteht aus zwei Schlafzimmern sowie zwei komplett renovierten Badezimmern mit modernen und gepflegten Oberflächen.Die Residenz bietet auch gepflegte Gemeinschaftsbereiche, darunter einen Pool, der ein echtes Privileg in einem Gebäude dieser Qualität darstellt. Dieser Bereich unterstreicht den exklusiven Charakter der Residenz und trägt voll und ganz zum Ansehen des Ortes bei.Es besteht auch die Möglichkeit, zusätzlich ein 46 m² großes Studio in der Residenz zu erwerben, das sich ideal als separater Raum, Gästewohnung oder zusätzliche Investition eignet.In erster Linie am Genfer See gelegen, in einer exklusiven Residenz, zeichnet sich diese Wohnung durch ihre Adresse, ihr Cachet und den privilegierten Charakter ihres Lebensraums ausLocated in the highly sought-after Ouchy district, on the front line of Lake Geneva, this superb apartment is part of a luxury residence with elegant architecture and an exclusive character.As soon as you enter the building, a well-appointed reception area sets the tone and reflects the quality of this address. The apartment boasts a refined atmosphere, spacious rooms and characterful features such as moldings, which add charm and elegance to the living spaces.The apartment opens onto an elegant entrance hall, which leads to the living areas featuring a bright lounge and dining room, providing an ideal setting for entertaining in a refined atmosphere. The layout of the apartment ensures harmonious...

Comme une maison : cachet, volumes, vue lac et gare à 700 m

Dernier étage | 3 chambres | Vue lac et montagnes | Loggia | Garage 123 m² | Surface habitable 136 m² | Gare à 700 mLe cachet de l'ancien, le confort du moderne, l'indépendance d'une maisonNiché au dernier étage d'un bâtiment ancien de caractère, ce duplex unique de 136 m² habitables allie prestations haut de gamme, volumes généreux et atmosphère chaleureuse. Entièrement rénové, il séduit dès les premiers instants par ses poutres apparentes, sa mezzanine lumineuse, et surtout par sa vue sur le lac Léman et les Alpes.Dès l'aube, la lumière s'invite généreusement dans les pièces à vivre. Le lever du soleil sur les sommets, visible depuis la loggia, le séjour et la cuisine, donne à chaque matin une touche de magie. Loin du tumulte urbain, ce lieu inspire calme, créativité et qualité de vie.Les atouts clés : • Entrée indépendante : accès privatif via un escalier intérieur depuis le garage, comme dans une villa • Garage exceptionnel : 123 m² - idéal pour plusieurs voitures, atelier, stockage ou espace de loisirs • Loggia couverte : prolongement naturel du séjour, parfaite pour savourer un café face au lever du jour sur le lac • Pièce de vie baignée de lumière, avec grande hauteur sous plafond et accès mezzanine • Vue dominante sur le lac et les montagnes, véritable tableau vivant au quotidien • Cuisine ouverte moderne et entièrement équipée • 3 chambres, dont une avec accès à la mezzanine, parfaite comme bureau, salle de jeu ou coin lecture • 2 salles de bains élégantes, design contemporain et matériaux de qualité • Buanderie privative au sous-sol : pratique, spacieuse, bien agencée • Gare CFF d'Apples à seulement 700 mètres à pied, idéale pour les pendulaires ou les familles mobiles Caractéristiques supplémentaires : • Appartement refait à neuf, aucun travaux à prévoir • Exposition à l'est pour des matins lumineux • Bâtiment ancien plein de charme : poutres, matériaux nobles, cachet préservé • Quartier résidentiel calme, proche commerces, écoles et transports Surfaces utiles : • Appartement : 136 m² habitables • Garage + buanderie : 133 m² • Surface PPE : 299 m² Un bien rare, à vivre comme une maisonCe duplex unique marie l'élégance de l'ancien, le confort moderne, et la liberté d'une maison indépendante. Idéal pour les amateurs de cachet, de beaux volumes et de tranquillité, sans renoncer à la proximité des commodités.Last floor | 3 bedrooms | Lake and mountain views | Loggia | Garage 123 m² | Living area 136 m² | Train station 700 m awayThe cachet of the old, the comfort of the modern, the independence of a homeNested on the top floor of a characterful old building, this unique 136 m² duplex combines top-of-the-range amenities, generous volumes and a warm atmosphere. Completely renovated, its exposed beams, luminous mezzanine and, above all, its view of Lake Geneva and the Alps are immediately appealing.At dawn, light floods generously into the living areas. The sunrise over the peaks, visible from the loggia, living room and kitchen, gives every morning a touch of magic. Far from the urban hustle and bustle, this place inspires calm, creativity and quality of life.Key assets: • Independent entrance: private access via an internal staircase from the garage, just like in a villa • Exceptional garage: 133 m² floor area - ideal for several cars, workshop, storage or hobby space • Covered loggia: a natural extension of the living room, perfect for enjoying a coffee as the sun rises over the lake • Light-filled living room with high ceilings and mezzanine access • Dominant views of the...

Apples - comme une maison : cachet, volumes, vue lac et gare à 700 m

Dernier étage | 3 chambres | Vue lac et montagnes | Loggia | Garage 123 m² | Surface habitable 136 m² | Gare à 700 mLe cachet de l'ancien, le confort du moderne, l'indépendance d'une maisonNiché au dernier étage d'un bâtiment ancien de caractère, ce duplex unique de 136 m² habitables allie prestations haut de gamme, volumes généreux et atmosphère chaleureuse. Entièrement rénové, il séduit dès les premiers instants par ses poutres apparentes, sa mezzanine lumineuse, et surtout par sa vue sur le lac Léman et les Alpes.Dès l'aube, la lumière s'invite généreusement dans les pièces à vivre. Le lever du soleil sur les sommets, visible depuis la loggia, le séjour et la cuisine, donne à chaque matin une touche de magie. Loin du tumulte urbain, ce lieu inspire calme, créativité et qualité de vie.Les atouts clés : • Entrée indépendante : accès privatif via un escalier intérieur depuis le garage, comme dans une villa • Garage exceptionnel : 123 m² au sol - idéal pour plusieurs voitures, atelier, stockage ou espace de loisirs • Loggia couverte : prolongement naturel du séjour, parfaite pour savourer un café face au lever du jour sur le lac • Pièce de vie baignée de lumière, avec grande hauteur sous plafond et accès mezzanine • Vue dominante sur le lac et les montagnes, véritable tableau vivant au quotidien • Cuisine ouverte moderne et entièrement équipée • 3 chambres, dont une avec accès à la mezzanine, parfaite comme bureau, salle de jeu ou coin lecture • 2 salles de bains élégantes, design contemporain et matériaux de qualité • Buanderie privative au sous-sol : pratique, spacieuse, bien agencée • Gare CFF d'Apples à seulement 700 mètres à pied, idéale pour les pendulaires ou les familles mobiles Caractéristiques supplémentaires : • Appartement refait à neuf, aucun travaux à prévoir • Exposition à l'est pour des matins lumineux • Bâtiment ancien plein de charme : poutres, matériaux nobles, cachet préservé • Quartier résidentiel calme, proche commerces, écoles et transports Surfaces utiles : • Appartement : 136 m² habitables • Garage + buanderie : 133 m² • Surface PPE : 299 m² Un bien rare, à vivre comme une maisonCe duplex unique marie l'élégance de l'ancien, le confort moderne, et la liberté d'une maison indépendante. Idéal pour les amateurs de cachet, de beaux volumes et de tranquillité, sans renoncer à la proximité des commodités.Last floor | 3 bedrooms | Lake and mountain views | Loggia | Garage 123 m² | Living area 136 m² | Train station 700 m awayThe cachet of the old, the comfort of the modern, the independence of a homeNested on the top floor of a characterful old building, this unique 136 m² duplex combines top-of-the-range amenities, generous volumes and a warm atmosphere. Completely renovated, its exposed beams, luminous mezzanine and, above all, its view of Lake Geneva and the Alps are immediately appealing.At dawn, light floods generously into the living areas. The sunrise over the peaks, visible from the loggia, living room and kitchen, gives every morning a touch of magic. Far from the urban hustle and bustle, this place inspires calm, creativity and quality of life.Key assets: • Independent entrance: private access via an internal staircase from the garage, just like in a villa • Exceptional garage: 133 m² floor area - ideal for several cars, workshop, storage or hobby space • Covered loggia: a natural extension of the living room, perfect for enjoying a coffee as the sun rises over the lake • Light-filled living room with high ceilings and mezzanine access • Dominant views...

4.5 pièces loué avec revenu immédiat - Deux parkings inclus

Situé dans un environnement central et recherché de La Tour-de-Peilz, cet appartement de 4.5 pièces constitue une opportunité d'investissement résidentiel avec revenu locatif en place dès l'acquisition.Le bien est actuellement loué pour un montant total d'environ CHF 30'000.- de revenu brut annuel.D'une surface agréable et bien distribuée, l'appartement offre un séjour lumineux avec accès au balcon, trois chambres à coucher, une cuisine fonctionnelle ainsi qu'une salle d'eau. Deux places de parc extérieures complètent le lot, un atout particulièrement recherché dans le secteur.La situation est un élément clé : proximité immédiate des transports publics, commerces, écoles et rives du lac. La demande locative dans cette commune reste soutenue et stable, garantissant une bonne liquidité du bien à moyen et long terme.Atouts pour un investisseur :o Revenu locatif immédiato Locataire en placeo Deux places de parc incluseso Emplacement central et dynamiqueo Marché résidentiel solide sur la Riviera vaudoiseo Potentiel d'optimisation future du loyer après rénovationIl s'agit d'un placement patrimonial dans une commune premium, combinant sécurité locative, emplacement stratégique et visibilité sur le long terme.Dossier financier et informations complémentaires disponibles sur demande.

Rare à la vente : Magnifique appartement en première ligne du lac

Idéalement situé à l'entrée de Rolle, en première ligne du lac, ce superbe appartement de 4.5 pièces séduit par sa situation exceptionnelle et sa luminosité.Il offre un spacieux séjour baigné de lumière, avec accès au balcon et une vue panoramique imprenable sur le lac. La cuisine, de belle taille, est parfaitement agencée.L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de douche, d'un WC visiteurs, ainsi que d'une suite parentale avec salle de bain attenante et accès direct au balcon.La résidence est sécurisée et bénéficie de nombreuses places de parc extérieures et d'un accès direct à la plage de Rolle, un véritable privilège. Proche des commodités, des transports et des axes autoroutiers, cet appartement allie confort, tranquillité et emplacement d'exception.Un cave ainsi qu'une place de parc intérieure complètent ce bien. (CHF 45'000.-)*photos retouchées : appartement vidé par l'IA

Villa familiale avec piscine et pool house à Payerne!

Nichée dans un environnement résidentiel calme et verdoyant à Payerne, cette villa individuelle offre un cadre de vie privilégié, pensé pour le confort familial et les moments de convivialité.Érigée sur une belle parcelle de 1'000 m² exposée sud-ouest, la propriété bénéficie d'une excellente luminosité tout au long de la journée et séduit par ses volumes ainsi que par la qualité de ses aménagements intérieurs et extérieurs.Dès l'entrée, la villa dévoile une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le séjour lumineux avec poêle s'ouvre sur la cuisine contemporaine entièrement équipée ainsi que sur une superbe véranda, avec accès direct à la terrasse et au jardin.Le rez-de-chaussée comprend également un bureau, un wc visiteurs ainsi qu'un local technique avec espace buanderie.L'étage accueille quatre chambres confortables, un espace bureau/dressing, une salle de bains familiale ainsi qu'un balcon surplombant élégamment l'espace piscine et le jardin.Les extérieurs ont été soigneusement aménagés pour offrir un véritable espace de détente : piscine couverte, pool house indépendant, terrasse aménagée et jardin arboré et potager créent un environnement idéal pour profiter pleinement des beaux jours.Les atouts de la propriété : • Piscine chauffée, exposé sud-ouest • Pool house indépendant • Véranda et grande terrasse aménagée • Jardin soigné avec potager • Séjour avec grandes baies vitrées et avec poêle • 4 chambres + espace bureau/dressing • Balcon dominant l'espace piscine • Couvert à voiture et places de parc extérieures • Plusieurs places de stationnement • Quartier résidentiel calme et recherché Une propriété réunissant confort, fonctionnalité dans un environnement résidentiel recherché.Curieux d'en découvrir davantage ?Sur simple demande, nous vous transmettons une première visite virtuelle de la propriété afin de vous permettre d'en apprécier tout le potentiel en toute sérénité.Je me tiens volontiers à votre disposition pour tout complément d'information ou pour organiser une visite privée de cette propriété.