1734 résultats - Balcon / Terrasse acheter: Canton Vaud

Quartier prisé, cadre résidentiel et vue panoramique sur le lac

Située dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de La Tour-de-Peilz, cette spacieuse propriété de 10 pièces offre un cadre de vie privilégié, alliant calme, ensoleillement optimal et vue panoramique imprenable sur le lac Léman et les Alpes.Édifiée en 1997 sur une magnifique parcelle de 990 m² soigneusement aménagée, la maison développe environ 240 m² habitables pour 260 m² de surface utile. Ses volumes généreux, baignés de lumière naturelle, créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. De nombreuses terrasses, idéalement orientées, permettent de profiter pleinement de l'extérieur et du panorama tout au long de la journée.La propriété a bénéficié d'importants travaux de rénovation, notamment sur le plan énergétique, offrant aujourd'hui un excellent niveau de confort moderne et d'efficacité. Ces améliorations viennent sublimer l'architecture existante et valoriser durablement le bien.Pensée avec intelligence, la maison se compose actuellement de deux appartements distincts, facilement réunissables selon les besoins. L'un d'eux est actuellement aménagé en logement indépendant, générant un rendement locatif intéressant -- un atout idéal pour un revenu complémentaire ou une utilisation flexible.Les finitions soignées, la qualité des matériaux et l'agencement optimisé confèrent à cette propriété un caractère rare sur le marché.Sa situation privilégiée, à proximité du lac, des écoles internationales, des commerces et des transports, en fait une adresse de choix pour une famille en quête de confort, de sérénité et de praticité.Located in one of La Tour-de-Peilz's most sought-after residential areas, this spacious 10-room property offers a privileged living environment, combining calm, optimal sunshine and unobstructed panoramic views of Lake Geneva and the Alps.Built in 1997 on a magnificent, carefully landscaped plot of 990 m², the house develops around 240 m² of living space for 260 m² of floor space. Its generous volumes, bathed in natural light, create a warm and welcoming atmosphere. Numerous terraces, ideally oriented, allow you to take full advantage of the outdoors and the panorama throughout the day.The property has benefited from extensive renovation work, particularly in terms of energy efficiency, offering today an excellent level of modern comfort and efficiency. These improvements enhance the existing architecture and add lasting value to the property.Thoughtfully designed, the house currently comprises two separate apartments, which can easily be joined together as required. One of them is currently converted into an independent dwelling, generating an attractive rental yield - an ideal asset for additional income or flexible use.The meticulous finishes, the quality of the materials and the optimized layout give this property a character that is rare on the market.Its privileged location, close to the lake, international schools, shops and transport, makes it a prime address for a family seeking comfort, serenity and practicality.

Magnifique appartement de 4,5 pièces vue sur les Alpes , terrasses et jardin

Découvrez ce superbe appartement de 4,5 pièces situé au rez-de-jardin à Vevey, offrant 114,5 m² d'espace intérieur, plus de 50m2de terrasses privatives et la jouissance d'un jardin de plus de 1000m2, arboré et fleuri.Cet appartement lumineux bénéficie d'une vue imprenable sur les Alpes. • Espace généreux : • 3 chambres lumineuses: • 13 m2 avec accès balcon • 16m2 avec accès terrasse • 25m2 chambre double (5,5 pièces au registre foncier) • 2 salles de bains avec 2 WC (1 avec douche et 1 avec baignoire) • 10m2 de cuisine avec accès balcon, ouverte sur un grand séjour de 30m2, avec canal prévu pour une cheminée • 50m2 de balcons et terrasses privatives avec accès direct à un vaste jardin de 1000m2; Stores électriques et toiles de tente électriques • 1 cave privée et fermée • 1 garage fermé privé vendu avec l'appartement - 40 000CHF. en sus.Possibilité de parquer un 2ème véhicule devant le gararge • Informations supplémentaires: • 166/1000 de part copropriété, PPE de 6 appartements • Charges mensuelles: 754CHF/mois • Fond de rénovation actuel: 7530 CHF ;Projection fond de rénovation au bouclement 2026 : 16530CHF • Fenêtres changées triple vitrage et poignées sécurisées en 2019 • Parapets et bacs à fleurs rénovés en 2022 • Moteurs de ventilation rénovés en 2024 • Chauffage mazout, chaudière changée en 2025 • Raccordements eaux pluviales et eaux usées changées en 2025 • Fibre optique raccordée en 2025 • Isolation dalle sous-sol et galetas en 2026 Situation privilégiée : Cet appartement bénéficie d'un environnement calme et particulièrement ensoleillé. La localisation est idéale avec un arrêt de bus à seulement 2 minutes à pied, ainsi qu' une école, la gare de Vevey et un supermarché accessible en 10 minutes de marche.Cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel alliant tranquillité résidentielle et facilités urbaines. Une opportunité rare dans l'une des plus belles régions de la Riviera vaudoise.

Splendide 4.5 pièces haut de gamme avec terrasse et vue sur le lac!

Découvrez un appartement d'exception, 4.5 pièces véritable écrin de luxe et de raffinement, où modernité, élégance architecturale et confort absolu se rencontrent pour créer un cadre de vie unique et privilégié. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité naturelle qui baignent chaque espace, offrant une atmosphère chaleureuse, apaisante et accueillante.Le séjour spacieux, prolongé par de grandes baies vitrées, s'ouvre sur une terrasse généreuse, véritables invitations à profiter des instants de détente, à savourer des repas en extérieur ou à se ressourcer en harmonie avec la lumière et le calme environnants. La cuisine moderne et parfaitement intégrée devient un espace convivial, idéal pour recevoir ou partager des moments en famille.Les deux chambres raffinées offrent intimité et confort, chacune pensée pour devenir un véritable sanctuaire de repos. Les deux salles de bains élégantes, aux matériaux nobles et aux finitions haut de gamme, ajoutent une touche de luxe supplémentaire, tandis que chaque détail de l'appartement reflète un soin particulier apporté à la qualité et à l'esthétique.Conçu pour ceux qui recherchent l'excellence, le prestige et le bien-être au quotidien, cet appartement allie design contemporain, confort optimal et atmosphère sereine, faisant de chaque instant passé ici un moment exceptionnel. L'attention portée aux finitions, à la lumière et à la fluidité des espaces crée une expérience de vie unique, où chaque pièce révèle son charme et son élégance.Une adresse rare et prestigieuse, parfaite pour les amateurs de luxe, de raffinement et de qualité de vie, où modernité et sérénité se conjuguent pour offrir une expérience résidentielle incomparable. Vivre ici, c'est s'offrir un lieu où le quotidien devient un moment d'exception, entre confort, beauté et harmonie. FinitionsVous pourrez choisir les finitions de vos sols, cuisine, murs et salles de bain et ainsi personnaliser votre intérieur: • Budget cuisine : 38'000.- CHF • Budget sanitaires : 20'000.- CHF • Budget carrelage : 80.- CHF/m2 • Budget parquet : 130.- CHF/m2 Plus d'informations sur: https://les-residences-champ-bally.webflow.io/Contactez nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir par vous-même le charme de cette résidence d'exception.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1095-26-1

Splendide 4.5 pièces haut de gamme avec terrasse spacieuse et ambiance

Découvrez un appartement d'exception, 4.5 pièces alliant confort moderne, élégance architecturale et raffinement absolu. Conçu pour offrir un art de vivre unique, ce bien séduit dès l'entrée par ses espaces généreux et lumineux, baignant dans la lumière naturelle et créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Chaque détail a été pensé pour combiner esthétique, fonctionnalité et confort, offrant un cadre de vie incomparable pour toute la famille.Le séjour spacieux, ouvert sur la cuisine moderne et entièrement équipée, devient le c?ur de l'appartement, un espace convivial où il fait bon se retrouver. Les trois chambres raffinées, élégantes et intimes, permettent à chacun de disposer de son propre sanctuaire de tranquillité. Les deux salles de bains modernes et soignées, ainsi que le WC visiteurs pratique, ajoutent confort et praticité à votre quotidien, tout en conservant une touche de luxe et de sophistication.La terrasse généreuse, véritable prolongement du séjour, invite à savourer des moments privilégiés en plein air, que ce soit pour un petit-déjeuner ensoleillé, un dîner entre amis ou un moment de détente en contemplant l'environnement paisible. Le jardin d'hiver enchanteur apporte une touche unique de nature et de sérénité à l'intérieur, parfait pour se ressourcer tout au long de l'année, quelles que soient les saisons.Pensé pour les amateurs de lumière, d'espace et de raffinement, cet appartement combine modernité, bien-être et sérénité dans une atmosphère prestigieuse, rare et intimiste. Chaque pièce révèle un équilibre subtil entre design contemporain et confort haut de gamme, faisant de cet appartement un véritable bijou résidentiel.Une adresse d'exception, idéale pour ceux qui recherchent l'excellence au quotidien, où luxe, élégance et qualité de vie se conjuguent pour offrir une expérience de vie unique. Vivre ici, c'est profiter de l'alliance parfaite entre intimité, confort et prestige, dans un cadre où chaque détail a été pensé pour rendre votre quotidien exceptionnel. FinitionsVous pourrez choisir les finitions de vos sols, cuisine, murs et salles de bain et ainsi personnaliser votre intérieur: • Budget cuisine : 38'000.- CHF • Budget sanitaires : 23'000.- CHF • Budget carrelage : 80.- CHF/m2 • Budget parquet : 130.- CHF/m2 Plus d'informations sur: https://les-residences-champ-bally.webflow.io/Contactez nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir par vous-même le charme de cette résidence d'exception.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1095-26-2

Superbe propriété située dans un quartier résidentiel calme

Superbe propriété familiale dans un quartier résidentiel recherchéSituée au coeur du quartier résidentiel prisé de Villeneuve, à seulement quelques minutes du centre-ville de Montreux et de toutes les commodités, cette charmante maison de caractère offre un cadre de vie privilégié, alliant calme, verdure et proximité du lac.Édifiée sur une parcelle d'environ 1'200 m², cette bâtisse historique datant de 1802 développe une surface habitable d'environ 420 m². Elle séduit par ses volumes généreux, ses belles pièces à vivre lumineuses ainsi que ses nombreux accès aux terrasses et au jardin. Une magnifique véranda entièrement vitrée vient parfaire l'ensemble en offrant une luminosité naturelle exceptionnelle.La propriété comprend actuellement 8 chambres à coucher, 5 salles de bain et 6 WC. Elle est organisée en trois logements distincts -- deux appartements et un studio avec entrée indépendante -- offrant une grande flexibilité d'usage. Ces espaces peuvent toutefois être facilement réunis pour former une seule et grande villa, idéale pour une famille à la recherche de confort et d'espace.Les intérieurs, aménagés avec soin et des matériaux de qualité, bénéficient de hauts plafonds et d'un cachet unique. À l'extérieur, le jardin richement arboré, agrémenté d'essences variées et d'arbres centenaires, garantit calme, intimité et un cadre de vie verdoyant.Un garage ainsi que plusieurs places de stationnement extérieures complètent ce bien rare, qui conviendra parfaitement à une famille souhaitant s'établir dans un environnement paisible tout en restant proche des infrastructures.Superb family property in a sought-after residential areaLocated in the heart of the sought-after residential area of Villeneuve, just a few minutes from downtown Montreux and all amenities, this charming character house offers a privileged living environment, combining calm, greenery and proximity to the lake.Established on a 1,200 m² plot, this historic building dating from 1802 offers 420 m² of living space. It features generous volumes, bright and airy living rooms, and numerous accesses to terraces and the garden. A magnificent, fully glazed veranda completes the ensemble, offering exceptional natural light.The property currently comprises 8 bedrooms, 5 bathrooms and 6 WCs. It is organized into three separate dwellings - two apartments and a studio with separate entrance - offering great flexibility of use. However, these spaces can easily be combined to form one large villa, ideal for a family looking for comfort and space.The interiors, furnished with care and quality materials, benefit from high ceilings and a unique cachet. Outside, the richly planted garden, adorned with a variety of species and century-old trees, guarantees calm, privacy and a verdant living environment.A garage and several outdoor parking spaces complete this rare property, which would be perfect for a family wishing to settle in a peaceful environment while remaining close to the infrastructure.

Maison idéale pour une grande famille ou artisan!

Cette maison de 336m2 construite dans les années 1920, située sur une parcelle de 1'333m2 et rénovée pour la dernière fois en 2012, peut être qualifiée d' atypique du fait de sa configuration constituée de plusieurs entités qui lui donnent un aspect pratique et original. L'espace extérieur est en effet organisé autour du bâtiment principal (336m2), d'un grand jardin tout aménagé, d'un pavillon attenant de 83m2, d'un bûcher / réduit, d'un cabanon et enfin d'un chalet aménagé pour les invités. Cet ensemble est situé au coeur de la ville de Moudon, dans la partie historique, au bord du cours d'eau de la Mérine et au pied de la colline du Bourg . L'habitation principale est habitable immédiatement en l'état, mais des travaux de rafraîchissement et de remise au goût du jour peuvent être à envisager. Passez à l'étape suivante : recevez le dossier de vente et fixez votre date de visite dès aujourd'hui au 079 637 01 16.

Villa mitoyenne neuve à Belmont !

Déjà deux lots sur trois réservés ! Dernier appartement disponible. Imaginez votre appartement au coeur d'un environnement verdoyant, en lisière de forêt, bordée d'arbres centenaires. Ce projet exclusif de trois villas contiguës en PPE vous offre une qualité de vie exceptionnelle : calme absolu, nature préservée et proximité immédiate de Lausanne. Située sur l'un des derniers terrains constructibles de Belmont-sur-Lausanne, cette adresse unique allie confort moderne et sérénité. Une construction durable et performanteRéalisée en ossature bois et béton, chaque villa bénéficie d'une isolation thermique optimale et d'une conception respectueuse de l'environnement. Ce choix architectural garantit un confort intérieur toute l'année, tout en réduisant votre empreinte énergétique. La construction préserve les arbres existants. Elle a été imaginée par la propriétaire du terrain et l'architecte, dès le début du projet, pour s'intégrer parfaitement au lieu. Lot 2 - Villa contiguë de 4,5 piècesSurface Pondérée : 114 m²Surface Habitable : 101 m²Surface Terrasse: 17 m² Surface Jardin: 43 m² Quote-part PPE : 328/1000Rez-de-chausséeEntrée privativeCuisine ouverte avec coin repas (21.8 m²)Séjour lumineux (25.9 m²)WC visiteurs (1.3 m²)Local buanderie (1.4 m²)ÉtageChambre I (14.5 m²)Chambre II (11.6 m²)Chambre III (9.2 m²)Salle de bains/WC (4.1 m²)Salle de douches/WC (3.0 m²)Corridor (8.6 m²)ExtérieursTerrasse (17 m²)Jardin privatif (43 m²)Sous-solCave privée (5.6 m²)Local technique commun (14 m²)Parking2 places de parc extérieures en sus (+ CHF 30'000.-) Situation et commodités • Proche du centre de Lausanne • Écoles, commerces et transports à proximité • La commune de Belmont-sur-Lausanne propose la prestation « Taxi-Bus » aux riverain-e-s, permettant le transport en taxi sur réservation (et pour CHF 2.-) au premier arrêt ou gare desservi dans la zone. • Accès rapide à l'autoroute Prix et options • 2 places de parc extérieures : CHF 30'000.- en sus (15'000 par place de parc) • Vente en quote-part terrain pour réduire les frais d'acquisition • Un contrat sera signé par chaque acheteur-e avec l'architecte pour la construction de son appartement, en simultané avec les deux autres propriétaires • Financement validé par une banque sur la base du plan financier CFC • Permis de construire obtenu auprès de la commune de Belmont-sur-Lausanne • PPE signée, en cours de création auprès du Registre Foncier Contactez-nous dès aujourd'hui pour recevoir la brochure complète et découvrir l'interview de l'architecte !? 076 803 41 60? Demandez la vidéo du projet Découvrez l'une des créations de l'architecte du projet : la maison du Cèdre à Lausanne, une maison construite autour d'un arbre centenaire

4.5 pièces en duplex !

Découvrez ce magnifique duplex de 4.5 pièces en rez-de-jardin avec étage, idéalement situé au coeur d'Aigle, offrant un cadre de vie alliant confort et praticité.À deux pas de toutes les commodités, ce bien séduira par ses espaces lumineux et son emplacement privilégié.Actuellement loué, ce bien constitue une excellente opportunité d'investissement, offrant un rendement attractif dans un emplacement recherché au coeur d'Aigle.QUELQUES CARACTÉRISTIQUES :Appartement en duplexRez-jardinPetite PPEMatériaux de qualitéAppartement louéCentre-ville d'AiglePAC Air/EauChauffage au sol1 place de parc intérieure (obligatoire et en sus du prix)Disponibilité à convenirAGENCEMENT DE L'APPARTEMENT :rezHall d'entrée avec penderieCuisine équipée ouverte sur la pièce de vie1 chambre avec salle de douche, WC et lavaboWC visiteursTerrasse et jardin privatifétage2 chambres avec accès au balconSalle de bain, WC et lavaboCOMMODITÉS & ACCÈS :Centre-ville / commerces : ~3minÉcoles & crèches : ~3-5minBus : ~300mGare CFF : ~4minAutoroute A9 : ~5minLoisirs / sport : ~5minStations de ski (Villars, Diablerets) : 15-25minPlaquette de vente uniquement sur demande !Chez nous la curiosité est un joli défaut alors n'hésitez pas à nous appeler pour plus d'informations ou une visite sur place !Contact : Cyril 079 464 11 35 !

Chalet mitoyen en triplex 4 chambres situé à 200m du téléski

EXCLUSIVITE SWITZERLAND SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTYCe charmant chalet mitoyen de 5 pièces est idéalement situé au coeur de l'Alpe des Chaux à 1'550 mètres à deux pas du téléski des Fracherets reliant le domaine skiable Villars / Gryon / Les Diabelerets, station membre du forfait saisonnier MagicPass comprenant 85 stations des Alpes suisses, françaises et italiennes.L'Alpe des Chaux est un domaine de vacances très apprécié des familles en toute saison : Lac à Frience, sentiers de randonnées, VTT, espace ski pour enfants avec tapis couvert et pistes de luge. L'accès est aisé toute l'année en véhicule. La ligne du bus 145 vous permet désormais de rejoindre l'Alpe des Chaux directement depuis la gare d'Aigle, via Villars et la Barboleuse.Le chalet construit en 1979 sur 3 niveaux demandera quelques rafraîchissements. Le rez offre un vaste séjour avec cheminée et un espace à manger, le tout ouvert sur le balcon Sud et sa vue spectaculaire sur les Alpes. L'étage est complété par une cuisine ouverte, d'une chambre d'invités et d'une salle de douche et d'un wc séparé.Au 1er, la grande chambre principale possède un deuxième balcon Sud avec une vue tout aussi impressionnante. L'étage est complété par une chambre avec lits superposés, d'une salle de bains et d'une petite pièce d'appoint offrant un espace bureau ou de lecture.Le rez inférieur accessible par un escalier en colimaçon offre un coin salon, une cuisinette à rafraîchir, un espace lit double avec paroi coulissante, un réduit ainsi qu'une salle de douche. Une porte au salon vous permet d'accéder au jardin.A l'avant du chalet et sur la partie Est du terrain, la pelouse plate permet d'aménager un espace à manger. L'accès se fait à pied depuis l'air de dépose à 10m. Tous les accès sont déneigés en hiver et entretenus en été par l'administration du Domaine.Une place de parking couverte située à 150m est incluse dans le prix.Le chalet est disponible en résidence principale ou secondaire ainsi qu'à la vente aux étrangers.Ne manquez pas la vidéo sur demande.

Freistehendes 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit Seesicht

DEDieses freistehende 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus überzeugt durch eine durchdachte Architektur, hochwertige Materialien und eine unvergleichliche Wohnatmosphäre. Es steht auf einem grosszügigen Grundstück von 2'405 m², das neben einer gepflegten Gartenanlage auch ein eigenes Waldstück umfasst. Hier vereinen sich Grosszügigkeit, Komfort und Naturverbundenheit zu einem Zuhause mit besonderem Charakter. Der Haupteingang im Obergeschoss empfängt Sie mit praktischen Einbauschränken, die genügend Fläche für eine Garderobe schaffen. Auf dieser Ebene befindet sich auch eine Gäste-Toilette mit Tageslicht. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich präsentiert sich mit 44.5 m², viel Licht und einer beeindruckenden Höhe. Grosse Fensterfronten lassen Innen- und Aussenwelt optisch verschmelzen und eröffnen einen traumhaften Blick über die Landschaft und den Murtensee. Ein restaurierter Cheminée-Ofen sorgt an kühlen Tagen für wohlige Wärme und verleiht dem Zuhause besonderen Charme.Die angrenzende Küche ist funktional konzipiert und mit hochwertigen Geräten sowie einer Natursteinabdeckung ausgestattet. Hier bestehen ideale Voraussetzungen für gemeinsames Kochen und gemütliche Stunden mit Familie und Freunden. Vom Aufenthaltsbereich gelangen Sie direkt auf die sonnige Terrasse mit Windschutz und elektrischer Sonnenstore, ein Ort zum Entspannen und Geniessen. Über eine Treppe erreichen Sie das charmante Galeriegeschoss, das mit seinen 33.4 m² zusätzlichen Wohnbereich schafft. Die offene Galerie wird durch die Dachschräge bereichert und eignet sich hervorragend als Arbeits-, Lese- oder Rückzugszone. Von hier aus führt eine Tür auf die windgeschützte Dachterrasse mit herrlicher Aussicht. Das Erdgeschoss dient als privater Rückzugsort. Drei unterschiedlich grosse Zimmer lassen sich flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro gestalten. Zwei davon verfügen über direkten Zugang zum überdachten Sitzplatz, der sich perfekt für entspannte Stunden im Freien eignet. Ein grosszügig gestaltetes Badezimmer mit Dusche, Eckbadewanne, Doppellavabo und Tageslicht rundet diese Etage ab. Im Untergeschoss befinden sich eine Waschküche mit separater Toilette und Aussenzugang, ein Technikbereich, ein grosser Keller sowie ein Schutzraum. Dieser Teil des Hauses schafft Platz für Lagerung, Hobbys und die nötige Haustechnik. Von hier gelangen Sie direkt nach draussen zur Garage oder über eine Treppe zurück zum Sitzplatz im Erdgeschoss.Die Aussenanlage ist liebevoll gestaltet und eröffnet zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Nutzung. Neben einer Einzelgarage stehen mehrere Stellplätze zur Verfügung, die komfortables Parkieren ermöglichen. Dieses Haus überzeugt durch seine hochwertige Bauweise, den gepflegten Zustand und dem stimmigen Wohnkonzept, dass viel Raum für persönliche Bedürfnisse lässt. Mit seiner Kombination aus durchdachter Architektur, attraktiven Aussenbereichen und unverbaubarer Aussicht ist es ein Eigenheim, das Lebensqualität auf höchstem Niveau verspricht, ein Ort zum Ankommen, Geniessen und Verweilen.Verlangen Sie unsere ausführliche Verkaufsdokumentation für weitere interessante Informationen.Noch nicht das Richtige gefunden? Das Team von IMMOSEEKER steht Ihnen gerne zur Seite. FRCette maison individuelle de 5,5 pièces séduit par son architecture bien pensée, ses matériaux de haute qualité et son atmosphère de vie incomparable. Elle est implantée sur un vaste terrain de 2'405 m² comprenant, en plus d'un jardin soigneusement aménagé, une petite parcelle de forêt privée. Ici, générosité, confort et proximité avec la nature se conjuguent pour créer un lieu de vie au caractère exceptionnel.L'entrée principale, située à l'étage supérieur, accueille les visiteurs avec des armoires encastrées pratiques offrant suffisamment d'espace pour un vestiaire. À ce niveau se trouve également un WC pour les invités, baigné de lumière naturelle. Le séjour et la salle à manger, ouverts sur une surface de 44,5 m², se distinguent par leur luminosité et leur hauteur impressionnante. De grandes baies vitrées fusionnent l'intérieur et l'extérieur, offrant une vue panoramique magnifique sur la campagne et le lac de Morat. Un poêle à cheminée restauré diffuse une chaleur agréable durant les journées fraîches et confère à la maison un charme tout particulier.La cuisine attenante, fonctionnelle et parfaitement équipée, dispose d'appareils de qualité et d'un plan de travail en pierre naturelle. Elle offre les conditions idéales pour cuisiner en famille ou entre amis et partager des moments conviviaux. Depuis la pièce de vie, vous accédez directement à la terrasse ensoleillée, équipée d'une protection contre le vent et d'un store électrique - un véritable espace de détente et de plaisir.Un escalier mène à la charmante mezzanine d'environ 33,4 m², qui ajoute un espace de vie supplémentaire. Baignée de lumière grâce à la pente du toit, elle se prête parfaitement à un bureau, un coin lecture ou un espace de retraite. De là, une porte conduit à la terrasse sur le toit, à l'abri du vent, offrant une vue splendide sur les environs.Le rez-de-chaussée constitue un espace intime et privé. Trois chambres de tailles différentes peuvent être aménagées en chambres à coucher, chambres d'enfants ou bureaux. Deux d'entre elles bénéficient d'un accès direct à la terrasse couverte, idéale pour des moments de détente en plein air. Une grande salle de bain, équipée d'une douche, d'une baignoire d'angle, d'un double lavabo et bénéficiant de la lumière du jour, complète cet étage.Au sous-sol se trouvent une buanderie avec WC séparé et accès extérieur, un local technique, une grande cave ainsi qu'un abri de protection. Cet espace offre de la place pour le rangement, les loisirs et les installations techniques de la maison. Depuis cette zone, on peut accéder directement à l'extérieur, au garage, ou remonter vers la terrasse du rez-de-chaussée.Les aménagements extérieurs ont été conçus avec soin et offrent de multiples possibilités d'utilisation. En plus d'un garage individuel, plusieurs places de stationnement sont disponibles, garantissant un confort optimal.Cette maison convainc par sa construction de qualité, son excellent état d'entretien et son concept d'habitation harmonieux, laissant une grande liberté d'aménagement selon les besoins individuels. Avec sa combinaison d'architecture réfléchie, d'espaces extérieurs attrayants et de vue dégagée, elle promet une qualité de vie exceptionnelle - un lieu où il fait bon arriver, profiter et rester.Demandez sans attendre notre documentation de vente détaillée pour plus d'informations.Vous n'avez pas encore trouvé le bien idéal ? L'équipe d'IMMOSEEKER se tient volontiers à votre disposition.

Bâtisse entièrement rénovée avec caractère et charme, lieu paisible

Cet appartement d'exception à Servion est un bien rare et unique situé dans un cadre idyllique, en pleine nature et à l'abri des regards.Dominant le village de Servion, ce triplex occupe toute la maison principale et procure le sentiment d'habiter une maison et non un appartement, il bénéficie d'une exposition plein sud- ouest, garantissant un ensoleillement optimal tout au long de la journée.Le logement proposé à la vente possède une surface généreuse de 265m2 nette, spacieux et lumineux ainsi qu'une grande privacité, il dispose d'un accès direct au jardin privé de 750m2, à une terrasse plein sud de 80m2 dallée ainsi qu'à une cour intérieure de 125m2, ces deux espaces sont à usage privatif. Ses volumes généreux et son aménagement raffiné en font un espace de vie chaleureux et convivial, idéal pour une famille. Ce triplex est composé de 5 chambres, 5 salles de bains ou douche. Il est précisé que l'appartement comprend un 1.5 pces qui possède une entrée séparée mais et directement relié à l'appartement principal.Les aménagements extérieurs sont de grandes qualité, tel que la cour pavée notamment séparée de l'extérieur par un portail électrique, les espaces verts sont magnifiquement arborés et aménagés. Le jardin privatif du triplex et plat et facile d'entretien. Un espace de terrain peut notamment accueillir des animaux ( ânes, poney, chevaux, chiens etc). Il est également précisé qu'un espace complémentaires pour accueillir des animaux peut être loué, il se situe sur la droit de la propriété.Résumé des surfaces: • Appartement de 265m2 net sur 3 niveaux • Terrasse plein sud dallée 80m2 dont une partie couverte de 15m2 • Jardin privatif de 750m2 • Balcon 1er étage: 12m2 • Jardin sud/ouest à usage privatif: 750m2 • Une cave voûtée: 20m2 • Un atelier: 14m2 • Une espace animaux ou loisir vitré sur le séjour: 20m2 • Un garage fermé • 3 places de parc extérieures • Espace cour pavée avec portail électrique: 125m2 ( peut être privatisé et attaché à ce logement pour un montant de CHF 120'000.00 en sus)

MAISON INDIVIDUELLE AVEC JARDIN

ÉLÉGANTE VILLA INDIVIDUELLE À L'UNION-PRILLYCharme historique et potentiel de développementIdéalement située à deux pas du métro (RLEB - Union-Prilly) et du parc de Valency, cette villa de 1925, classée note 3 au patrimoine, jouit d'un environnement résidentiel prisé, calme et proche de toutes les commodités.Édifiée sur une belle parcelle arborée d'environ 360 m², la maison déploie plus de 280 m² utiles sur trois niveaux, dont un sous-sol. Partiellement rénovée, elle séduit par son cachet, ses volumes lumineux et sa vue dégagée sur le lac et les Alpes.Le rez-de-chaussée offre un vaste séjour, une salle à manger et une cuisine fermée entièrement équipée. À l'étage, trois chambres, deux salles d'eau, un WC visiteurs et un grand espace sous combles complètent l'ensemble.Le jardin clos assure intimité et sérénité. Une place de parking en location complète ce bien. Le bien bénéficie d'un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC), garantissant confort et efficacité énergétique.Projet de développement : • Un permis de construire en force permet la création de trois appartements : • 2 logements de 2.5 pièces (env. 42 m² pondérés chacun) • 1 duplex de 115 m² pondérés avec jardin privatif d'env. 157 m² Une opportunité rare pour une famille, promoteur ou investisseur souhaitant valoriser un bien de caractère dans un cadre privilégié.Dossier, informations et visite sur demande en nous envoyant vos coordonnées complètes par e-mail.Thomas Jaquetthomas@proximmo.chPROXIMMO Agence ImmobilièrePlace Bel-Air 113e étage / Tour Bel-AirCH - 1003 Lausanne021 351 08 08info@proximmo.chwww.proximmo.ch-------Toutes nos offres et promotions sont visibles ici :https://proximmo.ch/proximmo-vente-immobilier.html-------Vous envisagez de mettre en vente votre bien immobilier ?Contactez-nous sans engagement pour une estimation gratuite de votre objet.

ATTIQUE A DEUX PAS DU LAC

Attique 4.5 pièces à rénover - St-Sulpice (VD)Situé dans un environnement recherché et calme, cet attique lumineux de 4.5 pièces offre un fort potentiel de valorisation. Ses volumes généreux et sa situation privilégiée à St-Sulpice en font une opportunité rare pour créer un espace de vie sur mesure. Proche du lac, des transports et des commodités, ce bien à rénover séduira les amateurs de projets ambitieux à la recherche d'un cadre de vie exclusif.Le bien est complété par deux places extérieures (CHF 60'000.- en sus du prix) ainsi qu'une cave et une buanderie commune.Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous pour une visite.Dossier, informations et visite sur demande en nous envoyant vos coordonnées complètes par e-mail.Thomas Jaquetthomas@proximmo.chPROXIMMO Agence ImmobilièrePlace Bel-Air 113e étage / Tour Bel-AirCH - 1003 Lausanne021 351 08 08info@proximmo.chwww.proximmo.ch-------Toutes nos offres et promotions sont visibles ici :https://proximmo.ch/proximmo-vente-immobilier.html-------Vous envisagez de mettre en vente votre bien immobilier ?Contactez-nous sans engagement pour une estimation gratuite de votre objet.

Bâtisse entièrement rénovée avec caractère et charme, lieu paisible

Cet appartement d'exception à Servion est un bien rare et unique situé dans un cadre idyllique, en pleine nature et à l'abri des regards.Dominant le village de Servion, ce triplex occupe toute la maison principale et procure le sentiment d'habiter une maison et non un appartement, il bénéficie d'une exposition plein sud- ouest, garantissant un ensoleillement optimal tout au long de la journée.Le logement proposé à la vente possède une surface généreuse de 265m2 nette, spacieux et lumineux ainsi qu'une grande privacité, il dispose d'un accès direct au jardin privé de 750m2, à une terrasse plein sud de 80m2 dallée ainsi qu'à une cour intérieure de 125m2, ces deux espaces sont à usage privatif. Ses volumes généreux et son aménagement raffiné en font un espace de vie chaleureux et convivial, idéal pour une famille. Ce triplex est composé de 5 chambres, 5 salles de bains ou douche. Il est précisé que l'appartement comprend un 1.5 pces qui possède une entrée séparée mais et directement relié à l'appartement principal.Les aménagements extérieurs sont de grandes qualité, tel que la cour pavée notamment séparée de l'extérieur par un portail électrique, les espaces verts sont magnifiquement arborés et aménagés. Le jardin privatif du triplex et plat et facile d'entretien. Un espace de terrain peut notamment accueillir des animaux ( ânes, poney, chevaux, chiens etc). Il est également précisé qu'un espace complémentaires pour accueillir des animaux peut être loué, il se situe sur la droit de la propriété.Résumé des surfaces: • Appartement de 265m2 net sur 3 niveaux • Terrasse plein sud dallée 80m2 dont une partie couverte de 15m2 • Jardin privatif de 750m2 • Balcon 1er étage: 12m2 • Jardin sud/ouest à usage privatif: 750m2 • Une cave voûtée: 20m2 • Un atelier: 14m2 • Une espace animaux ou loisir vitré sur le séjour: 20m2 • Un garage fermé • 3 places de parc extérieures • Espace cour pavée avec portail électrique: 125m2 ( peut être privatisé et attaché à ce logement pour un montant de CHF 120'000.00 en sus)

Belle maison vigneronne

Magnifique maison vigneronne Unique et pleine d'histoire, cette authentique maison vigneronne est idéalement située au coeur du charmant village de Chailly-sur-Montreux, dans un environnement viticole typique, à seulement quelques minutes du centre de Montreux et de ses commodités.Niché au milieu des coteaux et des vignes, ce bien d'exception séduit par son caractère d'antan, ses volumes généreux et son potentiel d'aménagement remarquable. Une opportunité rare pour les amoureux de patrimoine et d'authenticité.Implantée sur une parcelle d'environ 2'100 m², la propriété profite d'une belle vue dégagée sur les vignes, les montagnes et le lac, selon son orientation. Ses hauteurs sous plafond et ses espaces lumineux laissent entrevoir de multiples possibilités de rénovation ou de réaménagement selon vos envies : maison familiale, atelier, projet mixte, ou bien encore une magnifique résidence.Cette maison offre un potentiel unique sur la Riviera vaudoise, alliant tranquillité, authenticité et proximité des grands axes.Caractéristiques principales :Terrain : env. 2'100 m²Surface habitable : env. 288 m² Surfaces secondaires : env. 220 m² Environ 6 pièces habitablesAnnée de construction : 1890Rénovations partielles : 2020Une occasion rare d'acquérir une demeure de caractère dans l'un des plus beaux cadres de la région.En sus, possibilité d'acheter des parcelles viticoles.

RÉSERVÉ - Très bel appartement de 4,5 pièces au 1er étage

Situé au premier étage d'une élégante résidence de six logements, cet appartement de 120m² PPE, s'intègre parfaitement au projet Eirenikos , niché dans un quartier résidentiel paisible à deux pas des écoles, des commerces et des grands axes routiers.Vente en quote-part terrain.Vous y bénéficierez d'un agencement optimisé et d'une luminosité remarquable grâce à ses grandes baies vitrées donnant directement sur deux vastes balcons.Un jardin privatif de plus de 50 m² est à votre disposition et inclus dans le prix de ce bien.L'intérieur se distingue par des prestations haut de gamme et des finitions entièrement personnalisables.La promotion intègre par ailleurs les dernières innovations en matière d'efficacité énergétique, pour un habitat durable et confortable.Une cave de 5 m² complète ce bien, et un double box en sous-sol en sus du prix de vente de l'appartement pour CHF 70 000.-.Pour plus d'informations ou de plus amples détails sur ce projet, n'hésitez pas à contacter notre équipe, nous nous ferons un plaisir de vous accompagner dans l'acquisition de ce bien magnifique.Im ersten Stock einer eleganten Residenz mit sechs Wohnungen gelegen, fügt sich diese 120m² große Eigentumswohnung perfekt in das Projekt "Eirenikos" ein, das in einem ruhigen Wohnviertel in der Nähe von Schulen, Geschäften und Hauptverkehrsstraßen eingebettet ist.Verkauf in Grundstücksanteilen.Sie profitieren von einer optimierten Raumaufteilung und einer bemerkenswerten Helligkeit dank der großen Fenster, die direkt auf zwei große Balkone führen.Ein privater Garten von über 50 m² steht Ihnen zur Verfügung und ist im Preis dieser Immobilie inbegriffen.Die Innenausstattung zeichnet sich durch hochwertige Leistungen und vollständig anpassbare Oberflächen aus.Die Promotion beinhaltet außerdem die neuesten Innovationen im Bereich der Energieeffizienz, für ein nachhaltiges und komfortables Wohnen.Ein Keller von 5 m² vervollständigt diese Immobilie, und eine Doppelbox im Untergeschoss zusätzlich zum Verkaufspreis der Wohnung für CHF 70 000.-.Für weitere Informationen oder Details zu diesem Projekt, zögern Sie nicht, unser Team zu kontaktieren, wir freuen uns, Sie beim Kauf dieser großartigen Immobilie zu begleiten.Located on the second floor of an elegant six-unit residence, this 120m² PPE apartment fits in perfectly with the "Eirenikos" project, nestled in a peaceful residential neighborhood just a stone's throw from schools, shops and major roads.Sold with land share.You'll benefit from an optimized layout and remarkable brightness thanks to its large bay windows opening directly onto two vast balconies.A private garden of over 50 m² is at your disposal and included in the price of this property.The interior features top-of-the-range fittings and fully customizable finishes.The development also incorporates the latest innovations in energy efficiency, for sustainable, comfortable living.A 5 m² cellar completes this property, and a double box in the basement in addition to the selling price of the apartment for CHF 70,000.-.For more information or further details on this project, please do not hesitate to contact our team, we will be delighted to assist you in the acquisition of this magnificent property.

Splendide demeure | Quartier recherché

Située dans un quartier très prisé de Lausanne, cette maison de maître de 10,5 pièces de 600 m² habitable et 750 m² utiles allie confort moderne et charme.En effet, cette propriété a bénéficié d'une rénovation exceptionnelle préservant son cachet tout en lui offrant un style contemporain, faisant appel aux technologies actuelles.Les espaces de vie, tant intérieurs qu'extérieurs, sont généreux et conviviaux.Le hall d'entrée est magnifique avec son escalier principal et son petit salon. Cet espace est bercé par une magnifique lumière le soir au travers d'un beau vitrail.Le salon est lumineux et agrémenté d'une très belle cheminée.Attenante, la salle à manger est élégante et permet de recevoir de nombreux convives, elle se prolonge sur une belle verrière.La cuisine, très fonctionnelle et qualitative donne accès à une terrasse pour le petit-déjeuner et à la salle à manger extérieure, sous la pergola. Un pavillon est équipé comme une cuisine d'été.La maison dispose dans les étages de six à sept chambres en plus des différents salons :Au 1er étage, le hall a fonction de bibliothèque, on dispose sur ce bel étage d'un spacieux familly-room avec cheminée, d'une chambre principale avec dressing et salle d'eau (douche et baignoire) avec accès terrasse et de deux espaces bureaux ainsi qu'une toilette.Au dernier étage, les chambres sont spacieuses, avec un salon (enfants) et deux salles d'eau.Toutes les pièces sud profitent d'une belle vue sur le lac Léman et les Alpes.La propriété dispose d'un sous-sol entièrement aménagé comprenant un sauna, un jacuzzi, une salle de billard, ainsi qu'une salle de musique et de nombreux rangements. Les principales techniques du bâtiment sont regroupées dans une pièce (techniques actuelles).À dix minutes à pied du centre de Lausanne, ce bien d'exception séduira tant les personnes amenées à se déplacer régulièrement, cherchant un lieu apaisant proche de la ville. Un garage box double avec borne de recharge électrique complète ce bien exceptionnel.Cette propriété unique, offrant une qualité de vie exceptionnelle, allie parfaitement le charme de l'ancien aux équipements les plus modernes.Located in a highly sought-after neighborhood in Lausanne, this prestigious 10.5-room, 600 m² living space, and 750 m² usable area home combines modern comfort with charm.Indeed, this property has undergone an exceptional renovation that preserves its character while offering a contemporary style, incorporating the latest technologies.The living spaces, both interior and exterior, are generous and welcoming.The entrance hall is stunning, with its main staircase and small lounge. This space is bathed in beautiful light in the evening through a magnificent stained-glass window.The living room is bright and features a beautiful fireplace.Adjacent to it, the dining room is elegant and can accommodate numerous guests. It leads to a lovely glass conservatory.The kitchen, highly functional and of high quality, opens onto a breakfast terrace and an outdoor dining area under the pergola. A pavilion is equipped as a summer kitchen.The house has six to seven bedrooms across the floors, in addition to various lounges:On the first floor, the hall functions as a library. This beautiful floor features a spacious family room with a fireplace, a master bedroom with a walk-in closet and an en-suite bathroom (shower and bathtub) with terrace access, as well as two office spaces and a separate toilet.On the top floor, the bedrooms are spacious, with a children's lounge and two bathrooms.All south-facing rooms benefit from a wonderful view of Lake Geneva and the Alps.The property has a fully equipped basement, including a sauna, a jacuzzi, a billiard room, a music room, and ample storage. The building's main technical systems are housed in one room (current technologies).Just a...

Château de Bochat Authentique et de nature familiale

Aux portes de Lausanne et de Lavaux,le Château de Bochat s'incrit dans un environnement au panorama d'exception.Avec plus d'un hectare sur le coteau de Paudex, cet écrin de verdure, dominant le lac, est à quelques minutes de la ville tout en offrant intimité et repos.L'accès s'effectue par une cour en gravier bordée d'arbustes et de plates-bandes fleuries. Elle dessert d'un côté la dépendance principale, qui comprend un garage et un espace de festivités (carnotzet), et de l'autre un second garage.La parcelle, avec plus de 100 arbres d'essences majeures plantés hors du champ de vue, abrite une allée romantique. À cela s'ajoute une piscine avec un pool-house, offrant un environnement digne d'une carte postale; un espace privilégié pour des moments uniques. La terrasse de la piscine sublime le parc de charme, propice au ressourcement et à des moments privilégiés.Le château développe ses 12.5 pièces sur une surface habitable de plus de 500 m2 (pour surface utile d'environ 700 m2; les combles n'étant que partiellement aménagées). Les volumes sont généreux avec un espace de réception d'environ 180 m² qui se prolonge harmonieusement sur une grande terrasse.La cuisine, au charme vintage, bénéficie d'une belle lumière matinale. Elle dispose d'une entrée de service, d'un carré à manger et d'un office. La cheminée monumentale du salon, les escaliers en pierre, les poutres et certaines portes rappellent que nous sommes dans un château. Les pièces de réception réunies dans un espace lumineux offrent une ambiance conviviale renforcée par l'exposition sud-ouest, les hauteurs sous plafond et les ouvertures panoramiques.Le château comprend 8 chambres, 3 salles d'eau et 4 toilettes séparées répartis entre le 1er étage et la partie aménagée des combles. Le vaste hall du 1er étage est une pièce de vie à part entière. Le sous-sol, occupant le tiers de l'empreinte de la bâtisse, complète pratiquement les aménagements actuels.Une rénovation de l'ensemble est à prévoir.Technique Le château est répertorié en note 1 (d'intérêt national), tandis que la dépendance ainsi que le garage sont eux en note 2 (d'intérêt régional).Le bien est situé dans une zone de faible densité, les parties sud et ouest de la parcelle se trouvent en zone de verdure.Le dénivelé naturel de ce coteau assure que les constructions futures sur la parcelle en contrebas au sud-ouest, sous le rideau d'arbres, ne porteront pas atteinte à la vue sur le lac et les montagnes. Les constructions au sud-est auront quant à elles un impact, limité, en fonction des axes de vue et du dénivelé de ces parcelles.Propriété d'exception transformée en demeure familiale depuis près d'un siècle !Les premières traces du château remontent à 1233 et son volume actuel date probablement du milieu du XVe siècle. Cette bâtisse, à l'origine ferme fortifiée, a longtemps été liée à la vigne qui l'entourait.Le pressoir, qui occupait la surface de plain-pied du château, a été transformé en habitation il y a presque un siècle, en 1928. A cette époque, le nouveau propriétaire, un Argentin enthousiasmé par le point de vue, entreprit de restaurer le château pour en faire une confortable demeure, tout en valorisant son authenticité.Les façades furent alors débarrassées de leur crépi pour laisser apparaître les pierres de taille.Les finitions de la salle à manger ont été réalisées avec minutie par le réputé menuisier de Montreux Albert Held.Depuis lors, le château est avant tout devenu une très grande maison de famille.En 75 ans, ce bien a vu passer cinq générations d'une même famille.At the gateway to Lausanne and Lavaux,le Château de Bochat is set in an environment with an exceptional panorama .With over a hectare on the Paudex hillside, this green setting, overlooking the lake, is just minutes...

Superbe appartement de 4.5 pièces en duplex

Niché au sommet d'une charmante Résidence à Leysin, ce duplex offre une situation exclusive. Construit et agencé de façon contemporaine et lumineuse, avec des finitions alliant tradition et modernité, ce bel attique en duplex avec ses hauts plafonds mansardés offre des volumes généreux ainsi qu'une luminosité luxuriante. Un grand balcon orienté plein sud offre une vue unique et plongeante sur le Glacier du Trient, les Dents du Midi et la Plaine du Rhône. A deux pas des forêts et des randonnées alpestres, cet appartement vous fera apprécier le charme et la tranquillité de la montagne. Son séjour et sa cuisine lumineuse bénéficient d'une vue superbe sur les Dents du Midi. Superbe balcon. 3 belles chambres dont une suite de luxe en mezzanine avec salle de bain grand luxe. 2 caves et 3 places de parc dont 2 garages box.