14 résultats - Biens immobiliers à vendre: Canton Argovie

Appartement en propriété de 4 pièces avec balcon et parking à Sarmenstorf

CHF 385 000.– | 4 pièces | 61,44 m² | Parking extérieur inclusUne base solide. De nombreuses possibilités.Cet appartement de 4 pièces situé à la Bettwilerstrasse 11 à Sarmenstorf offre une disposition pratique des pièces, beaucoup d'espace de stockage et la possibilité de créer un home selon vos propres idées.L'appartement est situé au deuxième étage d'une maison multifamiliale de 1969. Les 61,44 m² d'espace de vie comprennent un salon, trois autres pièces, une cuisine séparée et une salle de bain.Le parquet dans le salon et le hall d'entrée, de nombreuses armoires intégrées et un balcon avec store sont parmi les avantages de l'appartement. Les trois autres pièces ont des sols en stratifié.La cuisine et la salle de bain correspondent à un standard de construction plus ancien et offrent des possibilités de modernisation ultérieure. Que ce soit une rénovation progressive ou une rénovation plus complète – l'appartement laisse de la place pour des idées individuelles.L'appartement comprend également un local de stockage privé et un parking extérieur. Un terrain de jeux et un espace de barbecue sont à disposition pour un usage partagé.Équipement et points forts • 4 pièces sur 61,44 m² d'espace de vie • Balcon avec store • Salon et hall d'entrée avec parquet • Trois autres pièces avec sols en stratifié • Cuisine séparée avec cuisinière, four, réfrigérateur et congélateur • Salle de bain avec baignoire • De nombreuses armoires intégrées pratiques • Local de stockage privé • Laverie et séchoir partagés • Terrain de jeux et espace de barbecue pour un usage partagé • Parking extérieur inclus dans le prix de vente • Ascenseur intérieur comme aide d'accès supplémentaire Emplacement et environnementSarmenstorf est situé dans le Freiamt argovien, à proximité du lac de Hallwil et des centres régionaux de Wohlen et Lenzburg.Le village offre des possibilités de shopping, des écoles maternelles et primaires, ainsi qu'une vie associative diversifiée. L'arrêt de bus, un Volg et d'autres commodités quotidiennes sont accessibles à pied depuis l'appartement.Le lac de Hallwil, les forêts environnantes et le paysage de la Seetal offrent de nombreuses possibilités de loisirs et de détente. Wohlen et Lenzburg sont accessibles en voiture en environ 15 et 20 minutes, respectivement.Également intéressant en tant qu'objet d'investissementL'appartement a été loué jusqu'à la fin mai 2026. Le dernier loyer brut était de CHF 1 650 par mois, frais accessoires inclus.Données clésAdresse : Bettwilerstrasse 11, 5614 Sarmenstorf AGObjet : Appartement de 4 piècesÉtage : 2e étageSurface habitable : 61,44 m²Année de construction : 1969Chauffage : Chauffage central au mazout avec radiateursBalcon : Avec storeCave : Local de stockage privéPlace de parking : 1 place de parking extérieure incluseDisponibilité : Selon ententePrix de vente : CHF 385 000.–Documentation de vente et visiteNous serions ravis de vous fournir une documentation de vente détaillée avec des photos, des plans d'étage, des informations sur la propriété de l'étage et des visualisations de conception non contractuelles.Nous nous réjouissons de votre contact et serions ravis de convenir d'un rendez-vous de visite personnel.Vente privée – directe et sans commission d'agent pour l'acheteur.

Maison unifamiliale à Walde AG

Village de vacances comme petit village avec piscine et parc animalier. Voir également sur internet : Feriendorf-Walde AG. La maison est sur un droit de construction avec un intérêt annuel de Fr. 3188.- Les places de parking sont gratuites. Garage ou un parking près de la maison sont soumis à frais. Rénovations en 2016 : fenêtres, revêtements de sol, douche toilettes, lave-linge 2025, sèche-linge 2019. La maison a été complètement repeinte à l'extérieur en 2019. La zone extérieure est clôturée. De nouvelles additions ont été faites à plusieurs reprises. Certains meubles avec armoires intégrées et le mur de vie spécial appartiennent à la maison. Tous les équipements avec meubles peuvent être pris en charge, inclus dans le prix. D'autres questions peuvent être répondues lors d'une visite. Un ascenseur a été installé. Stockacher 252 à 5046 Walde AG

Appartement lumineux et rénové de 3,5 pièces avec balcon et boîte de garage (en droit de construction)

Cet appartement lumineux et rénové de 3,5 pièces au 1er étage offre un confortable et moderne logement dans un état bien entretenu sur 72 m² d'espace de vie.La nouvelle cuisine (2025) en bois chaud est bien équipée avec vitroceramique, lave-vaisselle Siemens, réfrigérateur avec compartiment congélateur et four. La salle de bain (2023) impressionne avec une douche spacieuse et un aménagement élégant. Toutes les pièces de vie sont équipées de parquet, cuisine et salle de bain avec des plaques faciles à nettoyer. Un pratique local de stockage avec connexion de machine à laver complète l'offre.Profitez de heures ensoleillées sur le balcon avec orientation sud-ouest et une belle vue sur le quartier résidentiel vert. L'appartement comprend un compartiment de cave ainsi qu'une boîte de garage dans le garage souterrain, qui sont inclus dans le prix. La propriété est située dans une zone de droits de construction.Vos avantages en un coup d'œil:* 72 m² d'espace de vie en état impeccable* Nouvelle cuisine (2025), salle de bain (2023), tableau électrique (2025)* Balcon avec vue sur le quartier résidentiel vert* Local de stockage avec connexion de machine à laver* Compartiment de cave et boîte de garage souterraine incluse* Ascenseur et escalier disponibles* Prêt à être occupé, pas besoin de rénovation* Idéal comme maison ou investissement attractifLaissez-vous convaincre par cette offre immobilière attractive et réservez un rendez-vous de visite aujourd'hui.

Appartement 4 pièces avec un potentiel de rénovation intéressant, également en tant qu'investissement

L'appartement de 4 pièces est situé au 2e étage et dispose d'une surface habitable d'environ 77 m². L'appartement est largement dans son état d'origine et offre donc un potentiel de rénovation et de réaménagement intéressant. Des mesures de rénovation et de rénovation importantes sont nécessaires, ce qui rend l'appartement particulièrement adapté aux acheteurs qui souhaitent réaliser leurs propres idées. Lorsque vous entrez dans l'appartement, vous entrez dans le hall d'entrée avec une niche pratique pour une garde-robe et des armoires encastrées. La cuisine fermée est équipée d'un couvercle en plastique, d'une cuisinière en verre céramique, d'un four et d'un réfrigérateur. La salle de séjour/salle à manger dispose d'un sol en moquette et d'un accès direct au balcon ensoleillé avec store. La chambre parentale est également équipée d'un sol en stratifié et dispose d'un accès direct au balcon. Deux autres chambres d'enfants avec sols en moquette, ainsi qu'une salle de bain avec douche, lavabo et fenêtre, complètent l'offre de pièces. L'appartement comprend un local de stockage au 1er étage. Au 2e étage, il y a une buanderie commune avec machine à laver et sèche-linge, ainsi que deux séchoirs séparés. Un ascenseur est disponible et va jusqu'au demi-étage ; la propriété n'est donc pas accessible aux fauteuils roulants. L'appartement comprend également un garage et un espace de stationnement extérieur au rez-de-chaussée. En raison de l'état existant et du besoin de rénovation associé, l'appartement offre de nombreuses possibilités de mettre en œuvre des idées de vie modernes. Dans le même temps, il représente une option intéressante pour les investisseurs en capital. Le revenu locatif estimé est d'environ 1 200 à 1 300 CHF par mois. L'appartement est situé dans un emplacement très central. La gare de Döttingen avec des liaisons directes vers Baden et Zurich, ainsi que diverses installations commerciales telles que Migros, Denner, une pharmacie et d'autres magasins, sont à distance de marche. Nous avons-t-il suscité votre intérêt ? Alors demandez notre documentation de vente détaillée et réservez un rendez-vous de visite sans engagement. Nous nous réjouissons de votre contact.

Charmant appartement de 3,5 pièces pour investisseurs, couples ou célibataires à Rekingen

Appartement à vendre à Rekingen, Argovie Votre nouveau foyer vous attend!Découvrez cet appartement charmant de 3,5 pièces dans la commune pittoresque de Rekingen dans le district de Zurzach, en Argovie. L'appartement, situé au dernier étage d'un immeuble de trois étages sur la Unterwiesenstrasse, offre un foyer accueillant sur 59,4 mètres carrés d'espace de vie, qui a été soigneusement entretenu.Cette propriété, qui a été construite à l'origine en janvier 1956, dispose de deux chambres spacieuses et d'une salle de bain, idéale pour les célibataires, les couples ou les petites familles. Le plan d'étage ingénieux de l'appartement utilise l'espace disponible de manière optimale et crée un environnement de vie invitant et fonctionnel. L'appartement est l'une des trois unités de l'immeuble, ce qui assure une atmosphère calme et personnelle.Un autre avantage est le carport associé, qui offre un espace de stationnement pratique et protégé des intempéries pour vous et vos invités. Le petit mais élégant bâtiment procure un sentiment de sécurité et d'exclusivité et est optimalement connecté aux commodités locales et aux liaisons de transport.Laissez-vous charmer par cette opportunité d'achat unique et réservez une visite dès aujourd'hui. Cet appartement pourrait bientôt devenir votre nouveau foyer!

Plus qu'un simple logement - Votre nouvelle maison à Unterkulm

Cet appartement de 4,5 pièces à Unterkulm offre une qualité de construction solide dans un quartier résidentiel agréable. La propriété a été construite en 1972 et rénovée de manière complète en 2005. Aujourd'hui, elle se présente dans un état bien entretenu. L'appartement dispose d'une disposition des pièces bien structurée et pratique. Le balcon ensoleillé crée un espace extérieur supplémentaire et invite à la détente. Un garage individuel avec un espace de stationnement pour un autre véhicule, ainsi qu'un jardin arrière, peuvent être achetés pour 30 000 CHF supplémentaires et complètent cette offre de manière sensée. Autres points forts : - Appartement de 4,5 pièces avec disposition fonctionnelle et familiale - Construit en 1972 - Rénovation de l'enveloppe du bâtiment et nouvelle cuisine en 2005 - Remplacement du système de chauffage en 2022 - Entretien régulier - Balcon ensoleillé - Garage avec espace de stationnement (30 000 CHF) - Cave individuelle - Quartier résidentiel calme adjacent à la zone agricole Unterkulm offre un environnement calme et naturel avec une haute qualité de vie. Les commerces, les écoles et les restaurants sont à proximité et facilement accessibles à pied. La connexion aux transports en commun est bonne, et l'autoroute A1 peut être atteinte en quelques minutes, permettant des connexions rapides à Aarau, Zurich et Bâle. De nombreuses activités de loisirs et de détente, ainsi que des sentiers de randonnée et de cyclisme, sont également à proximité. L'appartement est idéal pour les familles, les couples ou les personnes seules qui souhaitent combiner un logement spacieux dans un environnement calme avec une bonne infrastructure et des connexions de transport. Propriété de base Nous connectons les propriétés avec les gens.Condition d'achat : 5 % d'acompte lors de la signature de l'accord de réservation. Une confirmation de financement d'une institution financière suisse doit être fournie lors de la signature de l'accord de réservation. Le paiement du solde est dû lors de la signature de l'acte de vente ou lors du transfert des avantages et des risques. L'acheteur doit fournir au vendeur, lors de la signature, une promesse de paiement irrévocable d'une institution financière suisse. Les frais de notaire et de registre foncier sont partagés à parts égales par les parties. Note générale : La documentation de vente a été créée à la connaissance et à la conscience de nos meilleures capacités. Les informations contenues sont purement informatives et fournies sans garantie. Elles ne font pas partie d'un accord contractuel. Une vente avant contrat est réservée.

Petit, élégant et plein de charme - Votre maison au milieu de la nature

Un endroit pour arriver, vous déconnecter et vous sentir bien. Cette maison de 3½ pièces détachée combine un confort de vie chaleureux avec une sensation de paix et de sécurité particulière.Sur environ 65 m² d'espace de vie, répartis sur deux étages, vous pouvez vous attendre à une maison avec du caractère. Les poutres en bois visibles donnent à la zone de vie et de repas ouverte une atmosphère chaleureuse, tandis que l'accès direct au balcon étend l'espace de vie à l'extérieur. La cuisine adjacente, bien équipée, s'intègre harmonieusement dans le concept de vie.Au rez-de-chaussée, il y a deux chambres et une salle de bain avec une douche, des toilettes et une tour de lavage privée. Un accès extérieur supplémentaire, un coin salon confortable et un cellier offrent un confort supplémentaire.Que ce soit des heures détendues sur le balcon ou un après-midi calme à l'extérieur - ici, vous pouvez profiter de votre propre refuge.Intégrée dans le paysage idyllique du Ruedertal, la maison est située dans l'implantation de vacances de Stockacher à Schmiedrued-Walde. Les prairies vertes, les collines boisées et l'atmosphère rurale caractérisent les environs et créent des conditions idéales pour tous ceux qui apprécient la paix et la proximité avec la nature.Malgré l'emplacement naturel, les installations les plus importantes sont facilement accessibles. La boutique du village, l'école et le jardin d'enfants sont à environ un kilomètre. L'arrêt de bus Walde AG, Käserei est à environ 500 mètres à pied. De là, la ligne de bus 616 relie la région à Schöftland. La jonction autoroutière Aarau-Ouest (A1) est à environ douze kilomètres.Étage supérieur :Cuisine ouverte, salon lumineux, balcon et terrasse spacieuseRez-de-chaussée :Salle de bain avec douche, toilettes et tour de lavage, une chambre, un bureau/chambre d'invitéPoints forts :+ Maison de 3½ pièces détachée avec beaucoup de charme+ Environ 65 m² d'espace de vie sur deux étages+ 129 m² de superficie du terrain+ Zone de vie et de repas confortable avec poutres en bois visibles+ Balcon et terrasse dans un environnement vert+ Cuisine bien équipée avec plans de travail en granit+ Chambre et bureau/chambre d'invité séparés+ Salle de bain avec douche, toilettes et tour de lavage privée+ Chauffage par panneau infrarouge et radiateurs de stockage électriques+ Accès extérieur supplémentaire et cellier privé+ Emplacement calme et naturel dans le Ruedertal idylliqueLoyer de location de bâtiment CHF 250,00 par mois, durée jusqu'au 13.11.2078Leon BornAllemand / Anglais

Plus qu'un simple logement - Votre nouvelle maison à Unterkulm

Ce 3,5-pièces au rez-de-chaussée à Unterkulm offre une construction solide et se trouve dans un état bien entretenu. La propriété a été construite en 1972 et a été continuellement entretenue. L'appartement convainc par une disposition des pièces pratique et bien utilisable. Le balcon ensoleillé avec part de jardin offre un espace supplémentaire à l'extérieur et invite à la détente. Un garage individuel peut être acquis pour 25 000 CHF et complète parfaitement l'offre. Autres points forts : - 3,5-pièces au haut rez-de-chaussée avec disposition des pièces pratique - Année de construction 1972 - Rénovation de l'enveloppe du bâtiment et nouvelle cuisine en 2005 - Remplacement du système de chauffage en 2022 - Continuellement bien entretenu - Balcon ensoleillé avec part de jardin d'environ 45 m2 - Garage individuel pour 25 000 CHF - Cave personnelle - Quartier résidentiel calme adjacent à la zone agricole Unterkulm offre un environnement de vie agréable et naturel. Les installations commerciales, les écoles et les restaurants sont à proximité et peuvent être atteints à pied. Les transports publics sont bien développés, et l'autoroute A1 peut être atteinte en quelques minutes. Cela offre de bonnes connections à Aarau, Zurich et Bâle. De plus, diverses zones de loisirs locales et des sentiers de randonnée et de cyclisme sont situés dans les environs immédiats. Cet appartement convient aux couples, aux petites familles ou aux personnes seules qui apprécient un environnement de vie calme avec une bonne infrastructure et des distances courtes. Bien fondamental Nous connectons les propriétés avec les gens.Condition d'achat : 5 % d'acompte lors de la signature de l'accord de réservation. Une confirmation de financement d'une institution financière suisse doit être disponible lors de la signature de l'accord de réservation. Le paiement restant est dû lors de la signature de l'acte de vente ou lors du transfert des avantages et des risques. L'acheteur remet au vendeur une promesse de paiement irrevocable d'une institution financière suisse lors de la signature. Les frais de notaire et de registre foncier sont partagés à parts égales par les parties. Note générale : La documentation de vente a été créée à la meilleure de notre connaissance et de notre conscience. Les informations contenues sont purement informatives et sont fournies sans garantie. Elles ne font pas partie d'un accord contractuel. Une vente avant le contrat est réservée.