1342 résultats - Biens immobiliers à vendre avec Balcon / Terrasse: Canton Argovie

LUXE, NATURE & INTIMITÉ À UN EMPLACEMENT SURÉLEVÉ

Un domaine qui grandit avec vos idées Ce maison de famille polyvalent offre un espace pour des projets de vie qui peuvent changer. Vivre, travailler et louer peuvent être combinés de manière flexible sous un même toit. Que ce soit comme une grande maison de famille avec un appartement, comme une maison multigénérationnelle avec des zones de retrait séparées, comme un cabinet ou un bureau, ou comme un objet avec un sous-locatif partiel : Les possibilités d'utilisation sont diverses et offrent des perspectives à long terme. Des pièces lumineuses, une substance de construction solide et une structure bien pensée créent la base idéale pour utiliser les espaces existants immédiatement ou les développer davantage. Un endroit pour les indépendants, les multigénérationnels ou les investisseurs – ce domaine combine la substance, l'adaptabilité et un emplacement attractif pour créer une opportunité rare. Ici, ce n'est pas seulement un espace de vie qui est créé, mais aussi une perspective. Générosité & atmosphère sur environ 498 m² d'espace de vie : Sur quatre étages, une gamme impressionnante de pièces s'étend, qui combine sans effort vivre, travailler, hobby et retrait. Le vaste espace de vie avec des fenêtres panoramiques, cheminée, cuisine ouverte et accès direct à la terrasse crée une atmosphère chaleureuse et accueillante. L'étage supérieur historique avec des poutres en bois massif donne à la maison un caractère unique, qui est difficile à trouver. Monde extérieur privé – refuge de nature avec piscine : Sur la propriété de 2 057 m², vous pouvez vous attendre à des espaces verts spacieux, des biotopes, une piscine, des terrasses, des coins de repos et une vue imprenable sur le paysage vallonné – un endroit pour se reposer, se détendre et s'inspirer. Équipement pour les demandes les plus élevées • 8,5 pièces avec des possibilités d'utilisation flexibles • Cuisine ouverte avec îlot de cuisine • Appartement séparé complet avec entrée indépendante • Poêle suédois & cheminée • Deux salles de bains modernes + toilettes pour les invités • Système solaire pour un habitat économe en énergie • Serre ensoleillée orientée sud • Garage, carport & plusieurs places de parking extérieures • Piscine extérieure (à renouveler), nouvelle technologie de piscine • Pompe à chaleur air-eau / chauffage au sol et radiateurs Monde extérieur privé – refuge de nature avec piscine Sur la propriété de 2 057 m², vous pouvez vous attendre à beaucoup d'espace vert, des biotopes, une piscine, des terrasses, des coins de repos et une vue imprenable sur le paysage vallonné – un endroit pour se reposer, se détendre et s'inspirer. Emplacement ensoleillé & calme – parfaitement connecté • Arrêt de bus Teufenthal Oberdorf environ 250 m • Gare de Teufenthal environ 900 m • École environ 350 m Un ensemble rare Flair historique, technologie de construction moderne, grands espaces de vie, nature de rêve et paix absolue – un domaine pour les acheteurs exigeants, les grandes familles ou un concept multigénérationnel. De tels objets sont rares sur le marché. Contactez-nous – ce joyau ne sera pas disponible longtemps. 📞 immo otti – Plus que quatre murs, un véritable foyer. Avec une compétence professionnelle, un engagement et des conseils personnels, nous vous accompagnons de la première conversation à la conclusion réussie. Laissez-nous vous conseiller – nous sommes à seulement un appel de distance ! « Toutes les informations sans garantie »

Appartement maisonnette spacieux avec belle vue dans un emplacement central

Dans un emplacement central et ensoleillé, un appartement maisonnette moderne et lumineux de 4,5 pièces (une pièce supplémentaire peut être séparée de la zone de vie-salle à manger) avec balcon et belle vue est disponible à l'achat. Ici, vous pouvez profiter de votre temps libre sur le balcon couvert et laisser votre regard errer dans les environs verts. L'appartement, construit en 1996, est bien entretenu et prêt à être occupé. Vous devrez probablement peindre les murs et les plafonds et remplacer les revêtements de sol textiles, mais sinon, aucune investissement n'est nécessaire - il suffit de s'installer et de vivre. Emplacement/Distances : Jardin d'enfants 200 m, école 200 m, magasins 50 m Bus 100 m, gare de Baden 5,5 km, entrée d'autoroute 6 km Vous pouvez rapidement vous promener dans les bois ou les environs verts _Offre de pièces : Le bâtiment se compose de 4 maisons multifamiliales avec un total de 28 appartements et 2 locaux commerciaux, ainsi que d'un garage souterrain partagé et des environs. Du garage souterrain ou du rez-de-chaussée, vous pouvez accéder à l'appartement au 2e étage via un large escalier (pas d'ascenseur disponible). 2e étage : Entrée et hall avec garde-robe, pièce de vie-salle à manger lumineuse et spacieuse avec cuisine ouverte, poêle suédois et accès au balcon adjacent couvert (orienté ouest, ombrage et vue sur les verts), une pièce (en faveur de la zone de vie-salle à manger très spacieuse, une pièce prévue a été abandonnée, mais cela peut être séparé à nouveau), salle de bains avec douche, toilettes et lavabo, buanderie avec tour de lavage et lavabo Grenier : Escalier et hall, deux pièces, salle de bains avec baignoire, toilettes et lavabo Environnement, pièces secondaires et parking : Pièce du sous-sol Compartiment du sous-sol Jusqu'à 3 places de parking souterrain (chacune + CHF 30 000.-) Aire de jeux et espace vert commun Places de parking pour visiteurs . Ici, vous êtes à proximité immédiate des transports en commun, des magasins et du centre du village. Type d'objet : Appartement maisonnette Année de construction : 1996 État : Bien entretenu Spécialités : Balcon couvert avec vue sur les verts Emplacement central Plan d'étage spacieux et moderne Nombre de pièces : 5,5 Surface habitable nette : environ 140 m2 Nombre de balcons/terrasses : 1 Surface du balcon/terrasse : 9 m2 Salle de bains 1 : Douche, toilettes, lavabo Salle de bains 2 : Baignoire, toilettes, lavabo Salle de bains 3 : Buanderie avec tour de lavage et lavabo Sous-sol : Oui Nombre de places de parking dans le garage souterrain : 3 Prix par place de parking souterrain : 30 000 Chauffage : Huile Type de chauffage : Chauffage au sol Ascenseur : Pas d'ascenseur Buanderie privée dans l'appartement : Oui Emplacement avec vue : Vue sur le village et les verts Ensoleillé : Oui Balcon : Oui Télévision par câble : Oui Distance aux écoles : 0,2 km Distance à la garderie : 0,2 km Distance aux magasins : 0,05 km Distance au bus : 0,1 km Distance à la gare : 3,5 km Distance à l'autoroute : 6 km Distance à l'aéroport : 31 km Disponible à partir de : à convenir ImmoService est votre partenaire pour une vente et un achat de biens immobiliers réussis dans les régions d'Aargau et de Mittelland. Nous vendons également votre propriété à des conditions transparentes. Nous vous accompagnons exclusivement lors de la vente de votre propriété, appartement ou terrain. Voulez-vous recevoir plus d'informations sur cet objet passionnant maintenant ? Nous vous enverrons volontiers une documentation de vente complète en PDF - vous n'avez qu'à entrer vos coordonnées et les envoyer. Nous nous réjouissons de votre demande et convenons d'un premier rendez-vous de visite avec vous.

Nouvelle Construction : Début des Travaux Déjà Effectué - Maison Individuelle Moderne avec Garage Souterrain à Möhlin

Découvrez ce projet de nouvelle construction exclusif dans un emplacement calme sur la Rothornstrasse à Möhlin. La maison individuelle impressionne par son architecture contemporaine, ses grandes fenêtres et son agencement d'espaces bien pensé sur deux étages.La maison offre : • 4,5 pièces spacieuses : Espaces de vie divisés de manière optimale avec 166 m² de surface habitable • Deux salles de bains modernes : L'une avec baignoire, douche, toilettes, double évier et miroir, la seconde avec douche, toilettes et évier • Toilettes pour invités supplémentaires : Toilettes séparées avec évier et miroir pour les invités • Terrasse en comble : Parfaite pour des heures détendues avec beaucoup d'intimité • Jardin privé : 431 m² de surface de terrain avec beaucoup d'espace pour la famille • Garage et parking : Installations de parking confortables directement à la maison (2 places de parking dans l'AEH privée plus 1 place de parking extérieure incluse) Emplacement et environnement : La maison est située dans un quartier résidentiel calme et est néanmoins très bien desservi. Les commerces sont accessibles en 7-10 minutes à pied. Particulièrement attractif pour les familles : l'école d'Obermatt est à seulement 7 minutes à pied. L'arrêt de bus est à 8 minutes à pied de la maison. L'emplacement est très calme et ensoleillé.Cette maison individuelle conviviale pour les enfants avec son agencement d'espaces bien pensé offre tout ce que une famille pourrait souhaiter. La combinaison de la qualité de construction la plus récente, de l'architecture bien pensée et de l'emplacement calme mais bien connecté fait de cette propriété une occasion exceptionnelle.Une documentation détaillée se trouve jointe à cette annonce.Avez-vous été intéressé ? Alors nous nous réjouissons de votre contact.

Maison individuelle avec entrée séparée au niveau du jardin (idéale pour cabinet, bureau, etc.) et salle de loisirs

Êtes-vous à la recherche de...... de luxe pour deux... d'une maison pour une famille avec 1 enfant ou un adolescent... d'une opportunité d'avoir un cabinet, un bureau, un atelier ou une chambre d'ami, etc. avec sa propre salle de bain et entrée séparée à la maison ?Nous vendons une belle propriété dans un endroit très agréable et idyllique à Würenlingen.La maison individuelle en légère pente a un total de 5,5 pièces sur 2 niveaux, plus une salle de loisirs chauffée, des pièces annexes supplémentaires, un garage, un jacuzzi et beaucoup d'espace autour de la maison.Étage supérieur : • Espace de vie ouvert spacieux : l'espace de vie/dining/conservatoire spacieux et ouvert convainc par un sentiment de pièce spécial en raison de la conception de toit extravagante • Un cheminée offre des soirées détendues • cuisine ouverte • 2 chambres • 1 salle de bain (à rénover) et 1 toilette pour les invités Étage inférieur (avec entrée séparée) : • 2 pièces • 1 salle de bain avec douche • petite terrasse • grande salle de loisirs chauffée • Pièces annexes : buanderie, abri, cave naturelle, cave, technologie, atelier Espace extérieur : • Terrasses et espace autour de la maison : différents espaces de sièges, y compris une pergola, ainsi que des endroits ombragés sur le côté nord dans le jardin inférieur, offrent une relaxation parfaite • Jacuzzi • Garage et places de parking : garage pour 1 voiture avec station de recharge électrique, 2 places de parking extérieures Cette propriété extraordinaire combine le confort avec un sentiment de vie détendu et est idéale pour les couples, une petite famille avec 1 enfant ou un adolescent qui appréciera l'espace séparé.Demandez la documentation aujourd'hui afin que nous puissions vous envoyer les documents.Nous nous réjouissons de vous entendre !

Maison charmante de style chalet, entourée de nature et avec une belle vue

Vous cherchez une maison de famille charmante avec un jardin de rêve ? Alors cette maison unique de style chalet est faite pour vous. En résumé : ici, vous trouverez un foyer parfait - idyllique et confortable. Située dans un endroit ensoleillé et à proximité de la zone de loisirs, vous pouvez profiter de la nature et de la tranquillité.L'emplacement laisse également rien à désirer : au cœur du canton d'Argovie, à 30 km de Zurich, se trouve la charmante ville de Brugg, où les trois rivières Reuss, Limmat et Aare se rencontrent. Vous y trouverez des installations commerciales, des restaurants et des écoles. La gare des bus est accessible à pied en quelques minutes et l'autoroute A1 en huit minutes en voiture. Venez nous rendre visite et convainquez-vous vous-même.Cette offre de propriété se caractérise par les avantages suivants : • Jardin ensoleillé de rêve avec une vue panoramique imprenable • Réserve de terrain à bâtir • Objet d'amour au style chalet • Emplacement idéal pour les écoles, les installations commerciales, les transports en commun et l'autoroute • Une boîte de garage et un espace de stationnement extérieur Intéressé ? Contactez-nous pour une conversation sans engagement !Vous souhaitez mettre en marché une propriété vous-même ? Nous convainquons avec des conditions équitables et transparentes !

Espace, tranquillité et véritable potentiel - Votre nouveau fondement pour l'avenir

Cette maison individuelle détachée de 7,5 pièces est bien plus qu'un simple bâtiment. C'est une scène pour votre vie, un lieu de développement et un investissement solide avec une vision pour l'avenir. Sur des espaces généreux, vous êtes accueilli par une atmosphère lumineuse et ouverte qui vous transmet immédiatement un sentiment d'espace et de sécurité. Que ce soit pour la famille en pleine croissance, en tant que domicile de couple créatif ou en tant qu'investissement de capital intelligent - cette maison s'adapte à vos plans.L'architecture claire et intemporelle de 1965 forme le cadre parfait pour vos accents personnels. Ici, vous pouvez moderniser, concevoir et améliorer - et ainsi créer non seulement un confort de vie mais aussi une croissance de valeur durable. Les radiateurs éprouvés assurent une chaleur agréable et efficace les jours plus froids.L'emplacement maîtrise la vie quotidienne pour vous : un quartier bien entretenu, des distances courtes aux écoles et aux fournitures locales, ainsi que l'emplacement calme et naturel, vous offrent l'équilibre idéal entre intimité et qualité de vie.Agissez maintenant. Cette propriété n'est pas une consommation rapide, mais une décision sage avec du caractère. Que ce soit comme projet familial à long terme ou comme investissement de capital stable - ici, vous gagnez sur toute la ligne.Vos avantages en un coup d'œil : • 4 chambres - idéal pour la famille, le bureau à domicile ou les invités • Balcon ensoleillé avec vue - votre retraite privée à l'extérieur • Espace de vie ouvert - avec un effet spatial impressionnant pour les heures sociales • Sous-sol, pièce de stockage et grenier - un espace de stockage sans fin pour tous vos besoins • Garage et places de parking extérieures - un stationnement confortable juste à la maison • Charme intemporel avec potentiel - base parfaite pour les mises à jour modernes et l'amélioration de la valeur • Emplacement calme et bien entretenu - distances courtes à l'école et aux fournitures, haute qualité de vie Organisez un rendez-vous de visite aujourd'hui. Nous vous conseillons sans engagement et vous montrons votre nouvelle maison.

Un foyer convaincant - 4,5 pièces avec cuisine neuve

Cet appartement de 4,5 pièces à Oberkulm, bien entretenu, offre un agréable environnement de vie et un agencement pratique des pièces. Une attention particulière est portée à la cuisine complètement renouvelée en été 2026, qui est directement connectée à la salle à manger.L'appartement comprend trois chambres, un salon avec cheminée, ainsi qu'un grand couloir qui offre un espace supplémentaire et de bonnes possibilités de rangement.Depuis la salle à manger, vous pouvez également profiter d'une vue ouverte sur les environs.La salle de bain est équipée d'une douche et d'une baignoire et est complétée par des toilettes pour les invités. Le balcon couvert et partiellement vitré offre un espace extérieur protégé.Un autre point positif est le grand sous-sol avec fenêtre, qui offre un espace de stockage supplémentaire et peut également être utilisé comme salle de loisirs.L'emplacement est pratique : la gare d'Oberkulm est à quelques minutes à pied et offre de bonnes connexions avec Aarau. Les installations commerciales, les écoles et les autres nécessités quotidiennes sont également à proximité.La propriété comprend également un jardin commun, un local à vélos, 10 places de parking pour les visiteurs, ainsi qu'un espace de lavage de voitures dans le garage souterrain.Un ascenseur du rez-de-chaussée à l'appartement et un système de décalcification dans le bâtiment offrent un confort supplémentaire.Deux places de parking souterraines adjacentes directement à l'entrée peuvent être achetées pour 25 000 CHF chacune.Points forts :-Cuisine neuve (été 2026)-Salon avec cheminée-Salle à manger avec vue-Salle de bain avec douche et baignoire / toilettes pour les invités-Balcon vitré et couvert-Grand sous-sol avec fenêtre-Ascenseur et chauffage par le sol-Gare à quelques minutes à pied-Espace de lavage dans le garage souterrain-2 places de parking souterraines à 25 000 CHF chacune-Station de recharge possibleIntéressé ? Nous serons ravis de vous montrer l'appartement lors d'une visite personnelle.

Haven de jardin sans barrières avec potentiel de développement personnel

Tout sur un niveau – et pourtant entièrement à votre goût : cet appartement de jardin spacieux combine un confortable séjour sans barrières avec la liberté d'ajouter votre touche personnelle. La construction de la coque est prête et attend vos idées : planchers en bois ou en vinyle, tons de couleur subtils ou accents frappants, ainsi que la conception de votre cuisine – vous décidez de la façon dont votre nouvelle maison devrait se sentir. Étape par étape, un appartement est créé qui porte votre signature. Le vaste séjour et la salle à manger vous accueillent avec de grandes façades de fenêtres et beaucoup de lumière du jour. L'accès direct au coin salon couvert fait que cette pièce s'étend bien au-delà de ses murs lors de beaux jours. La cuisine ouverte reste au centre – vous cuisinez pour la famille et les invités sans perdre le contact avec ce qui se passe. Deux autres chambres offrent la taille idéale pour les enfants, les invités ou un bureau à domicile et partagent leur propre salle de bain. La zone parentale est conçue délibérément de manière généreuse : une chambre avec salle de bain attenante, une chambre de dressing et des armoires intégrées qui fournissent de l'ordre là où la vie quotidienne en a besoin. Un point fort particulier est la superficie de jardin d'environ 290 m² qui fait le tour, pour usage exclusif – avec un coin salon couvert pour des heures détendues dans le vert. Votre morceau de verdure personnel, juste à l'extérieur de la porte. Trois compartiments de cave et un fort de coffre fournissent un espace de stockage supplémentaire, que vous pouvez atteindre confortablement via l'escalier interne de l'appartement. Au rez-de-chaussée, vous avez également un accès direct au garage souterrain. Niché dans le quartier calme près du lac de Hallwil, à seulement une pierre du centre-ville, cette maison combine l'idylle rurale avec des distances courtes – un environnement qui plaît aux familles ainsi qu'à tous ceux qui apprécient le confort d'un seul niveau. Vous pouvez également vous attendre à : - Co-création de votre maison de rêve- Nouveau bâtiment- Séjour sans barrières sur un niveau- Ascenseur dans la maison- Seulement 3 parties dans la maison- Espaces de vie spacieux- Matériaux de haute qualité- Équipement moderne- Chauffage géothermique avec freecooling- Certification Minergie-P- Cuisine ouverte et moderne- Pièces à vivre inondées de lumière- Chambre principale avec chambre de dressing et salle de bain attenante- Salle de bain moderne supplémentaire- Système solaire- Ventilation contrôlée d'appartement- Penderie intégrée- Armoires intégrées incluses- Stores électriques avec contrôle central- Coin salon de jardin couvert- Grande superficie de jardin- Triple vitrage- Diverses caves avec beaucoup d'espace- Préparation pour des stations de recharge à chaque espace de stationnement- Garage double dans le garage souterrain à acheter à CHF 80 000.-- Garage simple (extra grand) dans le garage souterrain à acheter à CHF 65 000.-- Places de stationnement simples dans le garage souterrain à acheter à CHF 25 000.- La propriété a été évaluée comme conforme au marché par diverses institutions financières. Saisissez l'occasion et appelez-nous pour vous en convaincre ! Vous souhaitez vendre votre maison ou votre appartement et avez besoin d'une évaluation ? En tant que membre certifié de la Chambre des courtiers suisses SMK, nous garantissons une évaluation basée sur le marché et une consultation initiale gratuite pour la commercialisation de votre propriété. Visitez notre site www.nobilimmo.ch

Still Rüss - 16 appartements attractifs

Un foyer est plus qu'un simple endroit où vivre. C'est un refuge, un centre de vie et un investissement dans l'avenir. C'est exactement le sentiment que transmet le projet de construction neuve à Rottenschwil. Situation attrayante Le développement est en cours de construction près de l'idyllique Reussebene et combine un mode de vie naturel avec une bonne accessibilité. L'arrêt de bus est pratiquement à la porte et permet une connexion confortable. Vous pouvez ainsi profiter de la paix dans la nature et en même temps bénéficier d'une mobilité sans complication. Réfléchi et diversifié Le développement comprend trois maisons multifamiliales modernes. Dans les maisons A et C, 16 appartements avec 2,5 à 4,5 pièces sont en cours de construction. La maison B reste la propriété du promoteur. Les plans d'étage sont soigneusement conçus et offrent aux couples et aux familles un foyer avec une haute qualité de vie. Une valeur ajoutée particulière réside dans la phase de projet précoce : vous pouvez aider à concevoir la construction intérieure et donner forme à votre foyer selon vos idées. Moderne et durable avec Minergie-P Un standard de construction de haute qualité rencontre une méthode de construction orientée vers l'avenir. Une pompe à chaleur air-eau assure un approvisionnement énergétique efficient, complétée par un système photovoltaïque. La ventilation contrôlée des appartements augmente sensiblement le confort de vie. La mobilité électrique a également été prise en compte : les infrastructures sont préparées pour cela. Vivre avec qualité et vue Des espaces extérieurs spacieux créent une qualité de vie supplémentaire. La combinaison d'architecture moderne, d'équipement de haute qualité et de situation naturelle fait de ce projet une opportunité attrayante pour tous ceux qui valorisent la qualité, la durabilité et un environnement de vie harmonieux. Offre : Appartement 2,5 pièces à partir de : 525 000.- Appartement 3,5 pièces à partir de : 620 000.- Appartement 4,5 pièces à partir de : 850 000.- Place de parking à 40 000.- Disponible : Automne 2028 Êtes-vous plus intéressé ? Nous serions ravis de vous envoyer la documentation de vente détaillée incluant le miroir des appartements. Räber Immo GmbH, Muri 056 675 72 72, verkauf@raeber-immo.ch www.raeber-immo.ch