1240 résultats - Balcon / Terrasse acheter: Canton Argovie

Quatre unités, de nombreuses possibilités. Que ce soit comme maison multifamiliale en tant que propriété locative ou comme solution intergénérationnelle.

Propriété d'investissement polyvalente à Endingen AG avec quatre unités, revenus locatifs en cours et potentiel d'utilisation supplémentaire.Cette maison multifamiliale bien entretenue de 1846 offre aux investisseurs une substance solide avec diverses options de gestion. Le bâtiment a été continuellement entretenu et a été rénové pour la dernière fois en 2025. Sur quatre étages, un total de quatre unités sont disponibles. L'offre comprend actuellement un appartement de 4,5 pièces au rez-de-chaussée, un appartement-maisonnette de 3,5 pièces s'étendant sur les étages inférieur et supérieur, et un autre appartement de 4,5 pièces à l'étage supérieur. Les combles sont partiellement aménagés et offrent un potentiel pour 1 à 2 unités de logement supplémentaires.Actuellement, deux unités sont louées et génèrent ainsi des revenus en cours. En fonction de la stratégie d'investissement, la propriété peut être gérée de manière classique avec des appartements réguliers, utilisée pour la location de chambres ou orientée comme une maison multigénérationnelle. La location de chambres offre une optimisation possible de la situation de revenus. La surface habitable nette est d'environ 490 m², et le terrain comprend environ 799 m². La façade historique, les pièces lumineuses, les cuisines intégrées modernes, les sols bien entretenus, les fenêtres à double vitrage avec volets et les vérandas caractérisent la propriété. Une pompe à chaleur air-eau et un chauffage au sol assurent un confort de vie moderne. La propriété comprend cinq places de parking et deux garages individuels. Le volume du bâtiment est d'environ 2 354 m³. L'emplacement à Endingen combine une infrastructure locale centrale avec une bonne accessibilité régionale : la gare de Siggenthal-Würenlingen est à environ 4,1 km, l'autoroute de Dättwil à environ 8,7 km et l'aéroport de Zurich à environ 21,4 km. Les installations commerciales, les écoles et les services sont disponibles à Endingen et dans les environs.Nous sommes heureux de fournir des informations supplémentaires ou de organiser une visite à tout moment. Nous nous réjouissons de votre contact - Votre équipe Viventa Immobilier.Voulez-vous connaître la valeur de votre propriété ? Estimez maintenant gratuitement à : http://www.viventa.ch/IMMOBILIENBEWERTUNG/

Habitation charmante, à seulement 10 minutes de Wohlen. Achat en location possible !

Bienvenue dans votre refuge à deux - à Bünzen, à seulement 10 minutes de Wohlen. Cette charmante maison individuelle combine le caractère accueillant d'une maison historique (construite avant 1900) avec beaucoup de fraîcheur de vie grâce à une généreuse rénovation. Les 195 m² d'espace de vie sur 4 étages créent un espace pour l'intimité, le travail à domicile et les loisirs - et pour tout ce qui rend une vie partagée riche.Sensation de vie avec vue pour les couplesLes 5,5 pièces sont réparties confortablement dans la maison et vous offrent des options d'utilisation flexibles : du salon convivial pour les longues soirées au grenier aménagé en studio privé, bureau ou espace invité. Deux salles de bain et des toilettes garantissent des routines détendues - sans précipitation le matin. Dans le grand cellier, vous trouverez de l'espace pour les équipements de sport, le vin, les provisions ou tout ce dont vous avez moins souvent besoin.Arrivée à l'extérieur - se sentir chez soi à l'intérieurLes abords peu entretenus rendent facile l'appréciation de votre temps libre au lieu de jardiner : une terrasse accueillante pour le premier café au soleil du matin, un balcon pour les soirées chaudes et un espace extérieur gérable qui apporte du verdure dans votre vie quotidienne. Deux options de stationnement (carport et espace extérieur) rendent la vie quotidienne peu compliquée, et les visiteurs peuvent se garer sans stress.Valeur qui dure, technologie qui soutientAvec la pompe à chaleur air-eau comme générateur de chaleur et des radiateurs comme distribution, vous vivez de manière efficace et confortable. La dernière rénovation en 2025 donne à la maison une apparence contemporaine ; en outre, divers éléments tels que les appareils de cuisine ont été renouvelés en 2019/2020. Le volume de bâtiment de 817 m³ et le terrain de 206 m² complètent l'image globale. Un foyer qui combine substance et style.Vivre calmement, être connecté rapidementBünzen est synonyme de vie calme dans le vert ; Wohlen avec ses commerces, sa gastronomie et ses transports en commun est à proximité. Idéal pour les couples qui apprécient les courtes distances pendant la semaine et recherchent la paix le week-end sans sacrifier le confort urbain.Les éléments les plus importants en un coup d'œil • Adresse : Bünzen (environ 10 minutes de Wohlen) • Pièces : 5,5 • Surface habitable nette : 195 m² • Étages : 4 • Salles de bain : 2 • Balcon : oui • Terrasse et abords peu entretenus • Cellier : oui • Terrain : 206 m² • Chauffage : Pompe à chaleur air-eau, distribution via radiateurs • Stationnement : 3 places (carport + espace extérieur) Conclusion pour les couplesUne maison avec du caractère, de l'espace et du confort pour deux qui veulent vivre généreusement sans se perdre dans les efforts d'entretien. Ici, vous pouvez profiter de la paix, de l'intimité et de la flexibilité et être rapidement à Wohlen lorsque la vie appelle.Achat en location :Cette propriété peut également être acquise via un achat en location. Demandez-nous plus d'informations sur ce concept passionnant.Nous sommes ravis de fournir plus d'informations ou de organiser une visite à tout moment. Nous nous réjouissons de votre contact - Votre équipe Viventa Immobilien.Voulez-vous connaître la valeur de votre propriété ?Estimez-la gratuitement sur : http://www.viventa.ch/IMMOBILIENBEWERTUNG/

Ambiance de vacances tous les jours !

Cette propriété élégante combine le confort moderne avec une expérience de vie exceptionnelle. Des pièces spacieuses et lumineuses, ainsi qu'un plan d'étage bien pensé, créent un foyer qui offre paix, intimité et qualité de vie réelle - un endroit où l'on arrive et se sent immédiatement chez soi.Un point fort particulier est la piscine communautaire, qui procure une véritable ambiance de vacances les jours chauds. Ce concept de vie est complété par une salle communautaire spacieuse et une salle de loisirs, qui offrent un espace pour les rencontres, les loisirs et le développement personnel, et enrichissent considérablement la vie ici.La localisation attractive combine le calme de la vie avec une infrastructure optimale. Les installations commerciales, les transports publics et les zones de loisirs sont rapidement accessibles et rendent la vie quotidienne agréable et sans complication. Que ce soit pour une utilisation personnelle ou comme investissement stable, ici, la qualité de vie, le confort et la joie de vivre se rencontrent idéalement. Aucun souhait n'est donc laissé sans réponse. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend : • Emplacement calme et central • Environnement familial • Infrastructure optimale • Concept de plan d'étage idéal • Design moderne et intemporel • Cuisine spacieuse • 2 grandes salles de bains • Terrasse couverte • Salle communautaire • Piscine communautaire • Salle de loisirs pratique pour usage partagé • Surface habitable d'environ 164 m² • 2 places de parking souterraines excl. à CHF 45'000.- Intéressé ? Nous serons ravis de vous faire visiter sans engagement ! Vous souhaitez vendre votre maison ou votre appartement sans souci ? Nous vous indiquerons la valeur marchande actuelle de votre propriété, discrètement et sans engagement ! Êtes-vous intéressé par un premier échange d'idées sans engagement ? N'hésitez pas et contactez-nous. Nous nous réjouissons de vous rencontrer.

DÉCOUVRIR UN NOUVEAU STYLE DE VIE À HORNUSSEN

Cette oasis de bien-être offre une atmosphère dans laquelle un sentiment de maison se déploie immédiatement. Le vaste et lumineux séjour et salle à manger s'ouvre sur une cuisine moderne et ouverte avec un système d'extraction Bora de haute qualité - un endroit où le design et la fonctionnalité se fondent harmonieusement et où la cuisine sociale devient une expérience.Trois chambres polyvalentes, chambres d'enfants ou chambres d'invités créent des options de retraite flexibles et invitent au repos et à la chaleur. La salle de bain rénovée convainc par une combinaison de baignoire et de douche et offre l'espace idéal pour des moments détendus dans la vie quotidienne.Un vaste balcon prolonge l'espace de vie à l'extérieur et invite à laisser la journée se terminer dans une atmosphère agréable. L'offre est complétée par une tour de buanderie privée dans l'appartement et un parking extérieur - des détails confortables qui rendent ce foyer particulièrement attractif. Aucun souhait n'est donc laissé sans réponse. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend : • Emplacement familial et calme • Séjour et salle à manger ouverts • Concept de plancher idéal • Cuisine moderne • Rénové en 2025 • Balcon spacieux (séjour d'hiver) • Tour de buanderie privée • Surface habitable nette 112 m² • Surface habitable brute 129 m² • Pièce de cave idéale • 1x parking extérieur excl. CHF 20'000.- Intéressé ? Nous serons ravis de vous faire visiter sans engagement ! Vous souhaitez vendre votre maison ou votre appartement sans souci ? Nous vous indiquerons la valeur marchande actuelle de votre propriété, discrètement et sans engagement ! Êtes-vous intéressé par un premier échange d'idées sans engagement ? N'hésitez pas et contactez-nous. Nous nous réjouissons de vous rencontrer.

Maison familiale recherchée (déclaration sans complication)

Pour une famille privée suisse, nous recherchons des maisons familiales ou des portefeuilles immobiliers dans les cantons d'Argovie, de Soleure et de Zurich dans le cadre d'un mandat de recherche spécifique.Nous recherchons :Des maisons familiales ou plusieurs biens en paquet- Un volume d'investissement d'environ 8 millions de CHF- Nous examinons également avec plaisir les petits MFHLieux préférés :- Canton de Zurich- Canton d'Argovie- Canton de Soleure Ici, aucun souhait n'est laissé ouvert. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend : • Vente directe à une riche famille privée suisse • Processus de décision rapides et sans complication • Aucune soumission publique ou annonce en ligne n'est requise • Discrétion absolue tout au long du processus de vente • Examen sérieux et en temps opportun de chaque offre • Si vous êtes intéressé, vous recevrez généralement une offre d'achat concrète, y compris la confirmation de la banque, dans un délai court Intéressé ? Nous serions ravis de vous faire visiter sans engagement ! Voulez-vous vendre votre maison ou votre appartement sans souci ? Nous vous dirons la valeur marchande actuelle de votre propriété, de manière discrète et sans engagement ! Êtes-vous intéressé par un premier échange d'idées sans engagement ? N'hésitez pas et contactez-nous. Nous nous réjouissons de vous entendre.

Famille à la recherche d'une maison de rêve à Lenzburg et ses environs

Recherché : Maison unifamiliale / villa pour une famille d'acheteurs approuvée - peut-être votre propriété est-elle la bonne ?Une famille sympathique cherche urgemment un nouveau foyer à Lenzburg et ses environs.Ils recherchent une maison unifamiliale, une villa ou un domicile spécial - que ce soit moderne, neuf ou plus ancien n'a pas d'importance décisive. La famille est ouverte à différentes possibilités et se réjouit également des propriétés avec potentiel.Les acheteurs ont déjà été approuvés, disposent de très bons moyens financiers et peuvent prendre une décision rapide lorsqu'il s'agit de la bonne propriété.Peut-être avez-vous déjà pensé à vendre - maintenant pourrait être le bon moment.Nous nous réjouissons de chaque contact. Aucun souhait n'est laissé sans réponse ici. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend : • Région de Lenzburg et ses environs • Aucun droit de construire • Maison unifamiliale / villa / logement spacieux • Propriétés plus anciennes sont les bienvenues • Nouveau bâtiment ou rénovation de haute qualité également d'intérêt • Emplacement attractif est un avantage • Aucune procédure d'appel d'offres publique nécessaire • Aucun touriste de visites • Traitement discret et sérieux • Parties prenantes financièrement solides disponibles • Rétroaction rapide Intéressé ? Nous serons ravis de vous faire visiter sans engagement ! Voulez-vous vendre votre maison ou votre appartement sans souci ? Nous vous dirons la valeur marchande actuelle de votre propriété, de manière discrète et sans engagement ! Êtes-vous intéressé par un premier échange d'idées sans engagement ? N'hésitez pas et contactez-nous. Nous nous réjouissons de vous.

Vivre avec du potentiel - réserve de terrain incluse avec perspectives d'avenir

Une occasion rare pour les occupants, les entrepreneurs et les investisseurs ayant une vision.Ici, vous n'achetez pas seulement une propriété, mais un package complet avec une valeur ajoutée exceptionnelle. La maison mitoyenne bien entretenue impressionne avec un jardin ensoleillé, une salle de hobby et des installations de stationnement généreuses.Le point fort spécial est la réserve de terrain achetable en plus, située dans la zone résidentielle et commerciale - une chance rare avec un potentiel de développement et d'augmentation de valeur attractif.De telles propriétés sont difficilement trouvées sur le marché. Vous n'investissez pas seulement dans un foyer, mais dans un avenir durable avec des possibilités diverses.Assurez-vous de cette opportunité unique et découvrez le potentiel de cette propriété spéciale lors d'une visite personnelle. Ici, aucun souhait n'est laissé sans réponse. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend : • Emplacement central et calme • Panorama magnifique sur le vert • Vue imprenable • Excellente occasion • Haute intimité • Chauffage par le sol • Terrasse spacieuse : 19,10 m² • Jardin • 2 places de parking extérieures • Double garage : 31,94 m² (hors CHF 50 000.-) • Salle de hobby pratique • Surface habitable nette approx. 75 m² • Surface habitable brute approx. 86 m² • Réserve de terrain 270 m² (hors) • Zone résidentielle et commerciale 3 • Étages complets 3 • Étage des combles • Utilisation 0,7 • Hauteur de faîtage 15 m • Hauteur de bâtiment 11 m Intéressé ? Nous serons ravis de vous faire visiter sans engagement ! Vous voulez vendre votre maison ou votre appartement sans souci ? Nous vous dirons la valeur marchande actuelle de votre propriété, discrètement et sans engagement ! Êtes-vous intéressé par un premier échange d'idées sans engagement ? N'hésitez pas et contactez-nous. Nous nous réjouissons de vous rencontrer.

Un foyer pour les amateurs exigeants - à Büttikon !

Cet appartement de 4,5 pièces quasi neuf combine un style de vie moderne, des matériaux de haute qualité et un niveau élevé d'intimité – situé au cœur du charmant Büttikon.Dès l'entrée dans l'appartement, il est clair : Ici, beaucoup de soin et un sens aigu de l'esthétique ont été utilisés dans la construction. Des pièces spacieuses et inondées de lumière, un plan d'étage bien pensé et un standard de construction de haute qualité créent un environnement de vie qui allie clarté moderne et chaleur accueillante.Le cœur de l'appartement est le séjour et la salle à manger ouverts avec une cuisine design élégante. Équipée d'appareils électroménagers de haute qualité de V-Zug, d'une cuisinière à induction et de détails bien pensés, elle ne laisse aucun désir insatisfait. À la fois de la cuisine et de la salle à manger et du séjour, vous pouvez accéder directement à la loggia couverte.Celle-ci vous invite à vous détendre immédiatement – avec une vue merveilleuse et le son apaisant du ruisseau voisin.L'ensemble de l'appartement impressionne par des matériaux nobles tels que du parquet en chêne fin et des plaques en Feinsteinzeug stylées.La chambre des maîtres spacieuse dispose d'une salle de bain en suite raffinée avec baignoire, douche au sol et lavabo de haute qualité. Deux autres pièces spacieuses offrent des possibilités d'utilisation flexibles en tant que chambres d'enfants, chambres d'invités ou bureaux à domicile.Une deuxième salle de bain avec une douche moderne au sol complète parfaitement l'offre de pièces.Un point fort particulier est le grenier directement accessible avec lumière du jour, accessible depuis la chambre. Avec environ 70 m2 d'espace supplémentaire, il offre non seulement beaucoup d'espace de stockage mais aussi un potentiel de développement excitant pour des rêves de vie individuels.Le confort est ici à l'honneur : La buanderie pratique avec machine à laver et sèche-linge vous permet de faire les corvées ménagères confortablement sur un niveau.Sur le plan technique, la propriété répond au standard Minergie et dispose d'un système de ventilation de confort contrôlé, d'un système de décalcification et d'une pompe à chaleur à sonde de terre durable avec chauffage par le sol.Cette propriété unique offre également : • Emplacement de première classe • Plan d'étage bien pensé • Pièces inondées de lumière • 1 x Loggia couverte • 2 x Salles de bain spacieuses • Chauffage par le sol via pompe à chaleur à sonde de terre • Buanderie avec tour de lavage confortable dans l'appartement • 1 x Pièce de cave spacieuse incluse • 2 x Places de parking dans le garage excl. à CHF 35 000 • Une place de parking supplémentaire dans le garage peut être louée ou achetée sur demande Nous serions ravis de vous présenter cette propriété spéciale sur place. Nous nous réjouissons de votre contact.

Un foyer pour les amateurs exigeants - à Büttikon !

Cet appartement de 4,5 pièces au grenier, quasi neuf, combine un style de vie moderne, des matériaux de haute qualité et un niveau élevé d'intimité – situé au cœur du charmant Büttikon.Dès l'entrée dans l'appartement, il devient clair : Ici, beaucoup de soin et un sens aigu de l'esthétique ont été pris en compte lors de la construction. Des pièces spacieuses et inondées de lumière, un plan d'étage bien pensé et un niveau de construction de haute qualité créent un environnement de vie qui allie clarté moderne et chaleur accueillante.Le cœur de l'appartement est le séjour et la salle à manger ouverts avec une cuisine designer élégante. Équipée d'appareils de haute qualité de V-Zug, d'un cooktop à induction et de détails bien pensés, elle ne laisse aucun désir insatisfait. À la fois de la cuisine et de la salle à manger ainsi que du séjour, vous pouvez accéder directement à la loggia couverte.Ceci vous invite à une relaxation immédiate – avec une vue merveilleuse et le son apaisant du ruisseau voisin.L'ensemble de l'appartement impressionne par des matériaux nobles tels que du parquet en chêne de haute qualité et des plaques Feinsteinzeug stylées.La chambre des maîtres spacieuse dispose d'une salle de bain en suite de bon goût avec baignoire, douche au sol et lavabo de haute qualité. Deux autres pièces spacieuses offrent des possibilités d'utilisation flexibles en tant que chambres d'enfants, chambres d'invités ou bureaux à domicile.Une deuxième salle de bain avec une douche moderne au sol complète parfaitement l'offre de pièces.Un point fort particulier est le grenier accessible directement depuis la chambre avec lumière du jour. Avec environ 70 m2 d'espace supplémentaire, celui-ci offre non seulement beaucoup d'espace de stockage mais aussi un potentiel de développement passionnant pour des rêves de vie individuels.Le confort est écrit en lettres majuscules ici : La buanderie pratique avec machine à laver et sèche-linge permet de faire les corvées ménagères confortablement sur un seul niveau.Sur le plan technique, la propriété répond au standard Minergie et dispose d'un système de ventilation de confort contrôlé, d'un système de décalcification et d'une pompe à chaleur à sonde de terre durable avec chauffage au sol.Cette propriété unique offre également : • Emplacement de première classe • Plan d'étage bien pensé • Pièces inondées de lumière • 1 x Loggia couverte • 2 x Salles de bain spacieuses • Chauffage au sol via pompe à chaleur à sonde de terre • Buanderie avec tour de lavage confortable dans l'appartement • 1 x Pièce de sous-sol spacieuse incluse • 2 x Places de parking en garage excl. à CHF 35 000 • Une place de parking en garage supplémentaire peut être louée ou achetée sur demande Nous serions ravis de vous présenter cette propriété spéciale sur place. Nous nous réjouissons de votre contact.

Un foyer pour les amateurs exigeants - à Büttikon !

Cet appartement de 4,5 pièces à l'étage supérieur, quasi neuf, combine un style de vie moderne, des matériaux de haute qualité et un niveau élevé d'intimité – situé au cœur du charmant Büttikon.Dès l'entrée dans l'appartement, il est clair : Ici, beaucoup de soin et un sens aigu de l'esthétique ont été investis dans la construction. Des pièces spacieuses et inondées de lumière, un plan d'étage bien pensé et un standard de construction de haute qualité créent un ambiance de vie qui allie clarté moderne et chaleur accueillante.Le cœur de l'appartement est le séjour et la salle à manger ouverts avec une cuisine de designer élégante. Équipée d'appareils électroménagers de haute qualité de V-Zug, d'un cooktop à induction et de détails bien pensés, elle ne laisse aucun désir insatisfait. À la fois de la cuisine et de la salle à manger et du séjour, vous pouvez accéder directement à la loggia couverte.Ceci vous invite à la détente immédiate – avec une vue merveilleuse et le son apaisant du ruisseau voisin.L'ensemble de l'appartement convainc par des matériaux nobles tels que le parquet en chêne fin et les plaques Feinsteinzeug stylées.La chambre des maîtres spacieuse dispose d'une salle de bain en suite raffinée avec baignoire, douche au sol et évier de haute qualité. Deux autres pièces spacieuses offrent des possibilités d'utilisation flexibles en tant que chambres d'enfants, chambres d'invités ou bureaux à domicile.Une deuxième salle de bain avec une douche moderne au sol complète parfaitement l'offre de pièces.Un point fort particulier est le grenier accessible directement depuis la chambre avec lumière du jour. Avec environ 70 m2 d'espace supplémentaire, celui-ci offre non seulement beaucoup d'espace de stockage mais aussi un potentiel de développement excitant pour des rêves de vie individuels.Le confort est écrit en lettres majuscules ici : La buanderie pratique avec machine à laver et sèche-linge permet de faire les corvées ménagères confortablement sur un niveau.Sur le plan technique, la propriété répond au standard Minergie et dispose d'un système de ventilation de confort contrôlé, d'un système de décalcification et d'une pompe à chaleur à sonde géothermique durable avec chauffage au sol.Cette propriété unique offre également : • Emplacement de première classe • Plan d'étage bien pensé • Pièces inondées de lumière • 1 x Loggia couverte • 2 x Salles de bain spacieuses • Chauffage au sol via pompe à chaleur à sonde géothermique • Buanderie avec tour de lavage confortable dans l'appartement • 1 x Pièce de cave spacieuse incluse • 2 x Places de parking dans le garage excl. à CHF 35 000 • Une place de parking supplémentaire dans le garage peut être louée ou achetée sur demande Nous serions ravis de vous présenter cette propriété spéciale sur place. Nous nous réjouissons de votre contact.

Vivre dans un endroit idyllique avec vue

Dès l'arrivée, vous pouvez sentir la tranquillité particulière de ce quartier résidentiel accueillant les enfants - un endroit où la qualité de vie et la convivialité se mélangent harmonieusement. L'infrastructure excellente à proximité immédiate garantit que la vie quotidienne et les loisirs peuvent être facilement combinés.Lorsque vous entrez dans la maison, un concept de pièces inondées de lumière s'ouvre, qui impressionne avec de grandes fenêtres avant et des lignes claires. Le plan d'étage idéalement conçu crée des transitions fluides entre vivre, cuisiner et se détendre. La cuisine stylée et moderne forme le cœur de la maison - un endroit pour des moments de plaisir partagés et des conversations animées. Les grandes tuiles de sol en céramique brillantes soulignent l'ambiance élégante et donnent aux pièces une esthétique intemporelle.Trois salles de bains conçues avec goût ainsi qu'un toilette pour les invités offrent le plus grand confort et une intimité totale. Les placards intégrés pratiques assurent l'ordre, tandis que la pièce de loisirs offre un espace pour la créativité et le développement individuel. Avec sa propre machine à laver et séchoir, la vie quotidienne devient agréablement simple.Les points forts particuliers incluent la terrasse ensoleillée et couverte, un balcon accueillant et une autre terrasse spacieuse - des retraites parfaites pour des heures détendues ou des soirées sociales.La pompe à chaleur efficace avec chauffage au sol garantit un climat de pièce confortable en toutes saisons. Avec une surface habitable brute d'environ 220 m² et une surface habitable nette d'environ 200 m², cette maison offre un espace généreux pour vos rêves de vie. Trois places de parking (excl.) avec un ascenseur pour voitures confortable complètent élégamment cette offre exclusive. Ici, aucun désir n'est laissé sans réponse. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend : • Quartier résidentiel calme et accueillant pour les enfants • Infrastructure parfaite à proximité • Pièces inondées de lumière et accueillantes • Fenêtres avant généreuses • Plan d'étage idéal • Cuisine moderne et stylée • Store électriques • Placards intégrés pratiques • Tuiles de sol en céramique brillantes et grandes • Trois salles de bains élégantes • Toilette pour les invités • Pièce de loisirs • Machine à laver et séchoir personnels • Terrasse ensoleillée et couverte • Balcon et grande terrasse • Pompe à chaleur efficace avec chauffage au sol • Surface habitable brute d'environ 220 m² • Surface habitable nette d'environ 200 m² • Trois places de parking excl. • Et, et, et.... Intéressé ? Nous serons ravis de vous faire visiter sans engagement ! Vous souhaitez vendre votre maison ou votre appartement sans vous soucier ? Nous vous dirons la valeur marchande actuelle de votre propriété, discrètement et sans engagement ! Êtes-vous intéressé par un premier échange d'idées sans engagement ? N'hésitez pas et contactez-nous. Nous nous réjouissons de vous entendre.

Flair de loft urbain avec style personnel

Charme historique avec caractère de loft et vue imprenable.FAITS+ vue imprenable, ensoleillé, calme, bonnes connexions+ parquet en chêne, hauts plafonds, terrasse avec place assise dans le jardin, poêle suédois+ construction de haute qualité, construction moderne, noble, poutres en bois apparentes, poêle suédoisConvient à:couples, célibataires, individualistesLANGAGE CLAIR: Loft, terrasse et place assise dans le jardin, construction de haute qualité, parquet en chêne

Emplacement central avec la nature à la porte

Une oasis de calme exclusive avec une vue panoramique calmeWE-FACTS+ Dans le vert avec des connections de haut niveau, ensoleillé+ Rénové en 2021, de haute qualité, moderne+ Ascenseur, sol en bois, WM&TU, 2 zones humidesConvenable pour:Couples, amoureux de la paix, amateurs de sports et de natureTEXTE CLAIR: ÉTAT TOP à l'intérieur et à l'extérieur, élevéIntéressé? APPELEZ MAINTENANT: +41 76 507 21 32

Pour tous ceux qui veulent améliorer, et non réduire, leur maison.

Presque en haut. Presque exclusif. Ceux qui souhaitent une qualité de vie élevée avec une vue, un espace et une praticité pour la vie quotidienne - sans avoir à se soucier de l'entretien du jardin, des escaliers ou de la maintenance d'une grande maison - trouveront ici la solution parfaite : Au 10e étage, vous pouvez profiter de l'intimité, de la paix et d'une vue lointaine sur Suhr à l'horizon.Avec 105m² d'espace de vie net et une loggia de 13m², l'appartement offre beaucoup d'espace - aussi pour les invités ou les hobbies personnels. L'entrée avec placard intégré pratique, la cuisine ouverte avec îlot de cuisine, les fenêtres du sol au plafond et le choix élégant des matériaux créent un ambiance de vie stylée - fonctionnelle et clairement structurée.Deux salles de bains confortables, une machine à laver et un sèche-linge privés, une grande pièce en sous-sol et l'ascenseur directement à l'étage de l'appartement offrent exactement le type de confort que vous avez appris à apprécier au fil des ans. Et avec deux places de parking optionnelles dans le garage souterrain, votre voiture est également bien entretenue.Cette propriété offre les points forts suivants : • Salles lumineuses avec une vue panoramique • Superficie de vie stylée & loggia de 13m² avec grille en bois • Hauteur de pièce 2,80m • 2 salles de bains modernes avec meubles de base élégants • Cuisine design, îlot de cuisine & pare-douche en verre • 3 pièces spacieuses et lumineuses • Parquet en chêne noble créant une ambiance de bien-être • Store électriques, spots de plafond et réseau multimédia offrant d'autres commodités • Ventilation de confort avec fonction de refroidissement douce en été • Système photovoltaïque sur le toit • Studio de fitness en maison • 2 places de parking souterraines peuvent être achetées pour 45 000 CHF chacune, y compris 1 station de recharge pour véhicules électriques Cet appartement combine le confort de vie, la vue lointaine et la praticité pour la vie quotidienne - pour les personnes qui choisissent consciemment et veulent vivre sans compromis. Organisez un rendez-vous de visite maintenant - cet appartement vous inspirera.

Confort de haut niveau

Plus d'infos ? APPELEZ MAINTENANT : +41 76 651 22 73

Occasion unique ! Maison individuelle rénovée au cœur de 2026 - Votre nouveau foyer pour vous et votre famille

Ne manquez pas cette occasion unique de posséder votre propre maison, située au cœur de Magden.Avec une grande surface habitable de 162 m² et 6,5 pièces, vous avez plus qu'assez d'espace pour vous et votre famille pour vous sentir à l'aise et vivre pleinement. Grâce aux espaces secondaires généreux, vous avez également suffisamment d'espace pour un bureau à domicile, des pièces de loisirs ou tout ce dont vous avez besoin ou que vous avez toujours voulu - dans vos quatre murs.Le sous-sol chauffé dans une large mesure avec sa propre sauna et douche élargit encore les possibilités et convient idéalement comme pièce de loisirs, bureau à domicile, salle de fitness ou zone de bien-être. Des pièces secondaires pratiques offrent beaucoup d'espace de stockage.La localisation calme et naturelle de Magden est l'un des grands atouts de cette propriété. Dans le même temps, les installations commerciales, les écoles et les transports publics sont à portée de main.

Occasion unique ! Maison unifamiliale rénovée à neuf en 2026 - Votre nouveau foyer pour vous et votre famille

Ne manquez pas cette occasion unique de posséder votre propre maison, située au centre de Magden.Avec une grande surface habitable de 162 m² et 6,5 pièces, vous avez plus qu'assez d'espace pour vous et votre famille pour vous sentir à l'aise et vivre pleinement. Grâce aux surfaces secondaires généreuses, vous avez également suffisamment d'espace pour un bureau à domicile, des pièces de loisirs ou tout ce dont vous avez besoin ou que vous avez toujours voulu - dans vos quatre murs.Un point fort particulier est le jardin généreux. La zone verte bien entretenue, la maison de jardin et le niveau élevé d'intimité créent une qualité de vie qui est rarement trouvée aujourd'hui. Cela crée des conditions idéales pour les familles, les amoureux du jardin ou les personnes qui apprécient la paix et la nature.Le sous-sol chauffé pour la plupart avec sa propre sauna et douche étend les possibilités d'utilisation et convient idéalement comme pièce de loisirs, bureau à domicile, salle de sport ou zone de bien-être. Des pièces secondaires pratiques offrent beaucoup d'espace de stockage.La localisation calme et naturelle de Magden est l'un des grands atouts de cette propriété. Dans le même temps, les commerces, les écoles et les transports publics sont à portée de main.

Paradis familial spacieux avec deux balcons à Rieden (AG)

Cet appartement en propriété de 5,5 pièces à Rieden (AG) impressionne par sa situation calme et familiale, ainsi que par son offre d'espaces spacieux. Le cœur de l'appartement est le vaste séjour et salle à manger, qui se connecte parfaitement aux deux balcons ensoleillés. L'offre d'espaces fournit un refuge parfait pour toute la famille.L'immobilie comprend trois chambres à coucher, un bureau et deux salles de bains, garantissant une fonctionnalité maximale. Construit en 1984, cet appartement comprend un emplacement de garage (35 000,00 CHF) et un emplacement de parking extérieur couvert (15 000,00 CHF), qui peuvent être achetés ensemble. Les écoles, les commerces et la gare sont facilement accessibles. De plus, vous pouvez vous promener le long de la Limmat en quelques minutes et vous rafraîchir dans la rivière.Cette offre de propriété se caractérise par : • Emplacement calme et familial • Vue imprenable sur Baden • Trois chambres à coucher spacieuses et un bureau • Deux balcons ensoleillés pour des moments de détente à l'extérieur • Un emplacement de garage (35 000 CHF) et un emplacement de parking extérieur couvert (15 000 CHF) sont achetés ensemble • Meilleure connexion : écoles, commerces et gare à proximité • Disposition des pièces optimale pour beaucoup de confort pour toute la famille Intéressé ? Contactez-nous pour une consultation sans engagement !

Maison multifamiliale louée avec bons rendements

Un investissement avec du caractère, de la substance et un potentiel de revenus durableAu cœur de Schöftland, cette propriété résidentielle et commerciale unique se présente comme une opportunité rare pour les investisseurs qui se concentrent sur la stabilité à long terme, les revenus locatifs stables et le potentiel de développement. La substance du bâtiment historique, les options d'utilisation polyvalentes et la micro-localisation attractive se combinent pour former un objet d'investissement avec un charme spécial.Le bâtiment, construit à l'origine en 1883, a été soigneusement entretenu et rénové au fil des ans. Aujourd'hui, la propriété combine le caractère inconfondable d'une maison historique avec les exigences de l'utilisation résidentielle et commerciale moderne. L'architecture frappante donne à l'objet une reconnaissance élevée et crée un environnement de vie qui se démarque clairement des constructions neuves standardisées.Sur trois étages, il y a un total de 2 locaux commerciaux et 3 unités de location avec 12 pièces et une structure de pièces polyvalente. Les appartements loués partiellement meublés et les cuisines existantes offrent des prérequis attractifs pour différents modèles de location, de l'utilisation résidentielle classique aux appartements pour les navetteurs et les employés jusqu'aux concepts d'utilisation alternatifs..Les dernières rénovations ont eu lieu en 2022, et le chauffage au mazout est équipé de radiateurs dans les pièces résidentielles et commerciales. La localisation centrale à Schöftland est un facteur de succès important pour cet investissement. Les installations commerciales, les services, la gastronomie et les transports publics sont à proximité immédiate, garantissant une demande élevée et durable pour les espaces résidentiels et commerciaux. Dans le même temps, les résidents bénéficient d'un environnement de vie agréable avec des distances courtes et une qualité de vie élevée.Une autre valeur ajoutée réside dans la zone extérieure de la propriété. Le jardin bien entretenu crée une qualité de séjour attractive pour les locataires et augmente de manière permanente l'attrait résidentiel. Deux balcons offrent des espaces libres supplémentaires et soulignent le caractère spécial de l'objet.Pour les investisseurs, cette propriété ouvre des perspectives diverses. Que ce soit en tant que propriété locative classique avec des revenus locatifs en cours, en tant que détention à long terme avec potentiel d'appréciation de la valeur, ou en tant que projet d'optimisation et de développement ultérieur du concept d'utilisation, les prérequis pour un investissement réussi sont donnés.Vos avantages en un coup d'œil :-Propriété historique avec un caractère inconfondable-Localisation centrale et en demande à Schöftland -Utilisation résidentielle et commerciale avec des options de location flexibles-Potentiel de revenus en cours et stabilité à long terme-Taille de parcelle attractive de 456 m²-Potentiel de développement intéressant pour les investisseurs prospectifs-Opportunité rare d'acquérir une propriété d'investissement historique dans une communauté établieUne propriété pour les investisseurs qui veulent acquérir non seulement des mètres carrés mais aussi des valeurs avec un avenir.

Appartement de jardin neuf avec technologie domestique moderne et plan d'étage ouvert

Découvrez l'emplacement idéal pour votre nouvel appartement à Birr ! Cette communauté vibrante dans l'Eigenamt offre tout ce que vous pourriez souhaiter. À proximité immédiate, vous trouverez un réseau de transport développé et une large gamme d'options de shopping. Des jardins d'enfants aux lycées, Birr offre une infrastructure éducative excellente. En outre, vous pouvez vous attendre à de nombreux événements culturels et possibilités sportives au milieu d'un paysage naturel intact. Profitez de cette opportunité et réalisez votre rêve de vivre à Birr ! Appartement L'appartement de jardin 3,5 pièces D2 se caractérise par une grande part de jardin (environ 62m²), des plans d'étage lumineux et modernes, ainsi qu'un ambiance de vie attrayante. L'appartement dispose d'un espace de vie, de repas et de cuisine ouvert, ainsi que d'un séjour couvert orienté sud-ouest. Deux chambres, deux salles de bains, un placard et l'entrée avec penderie complètent l'offre d'espace. Bien sûr, un compartiment de cave pratique est également inclus. Dans le garage souterrain (convenablement accessible par ascenseur), un espace de parking peut être acheté pour 39 000 CHF. La cuisine, les salles de bains, les carrelages et les sols ont été sélectionnés avec soin. Bâtiment Le complexe immobilier Pestalozzistrasse comprend trois maisons multifamiliales, chacune avec deux appartements 3 pièces et quatre appartements 4 pièces, ainsi qu'une maison de rangée avec 7 pièces. Les appartements sont disposés de manière compartimentalisée et offrent beaucoup de lumière et une haute qualité de vie. Le complexe immobilier dispose d'une aire communautaire avec un terrain de jeu et un pavillon, d'un terrain de jeu conçu de manière naturelle et d'un garage souterrain avec ascenseur. Les maisons sont équipées de pompes à chaleur géothermiques et de ventilation contrôlée, garantissant un confort élevé et une consommation d'énergie minimale. Les appartements sont prêts à être occupés. Nous serions ravis de vous fournir la documentation de vente détaillée. Veuillez nous contacter via le formulaire de contact. Type d'objet : Appartement au rez-de-chaussée Année de construction : 2025 État : Neuf Caractéristiques spéciales : Séjour couvert et part de jardin privée Technologie domestique moderne Plan d'étage moderne et ouvert Ascenseur, terrain de jeu partagé et espace vert Nombre de pièces : 3,5 Surface habitable nette : environ 82 m² Nombre de terrasses : 1 Surface de terrasse : 13 m² Salle de bain 1 : Baignoire, toilettes et lavabo Salle de bain 2 : Douche, toilettes et lavabo Cave : Oui Nombre de places de parking dans le garage souterrain : 1 Prix par place de parking : 39 000 CHF Chauffage : Géothermique Type de chauffage : Chauffage au sol Ascenseur : Ascenseur pour passagers Buanderie privée dans l'appartement : Oui Système d'adoucissement de l'eau : Oui Lave-vaisselle : Oui Calme : Oui Ensoleillé : Oui Terrain de jeu : Oui Télévision par câble : Oui Local à vélos : Oui Distance aux écoles : 0,5 km Distance aux jardins d'enfants : 0,3 km Distance aux commerces : 0,8 km Distance au bus : 0,2 km Distance à la gare : 1,4 km Distance à l'autoroute : 3,5 km Distance à l'aéroport : 38 km Disponible à partir de : immédiatement ImmoService est votre partenaire pour une vente et un achat de biens immobiliers réussis dans les régions d'Aargau et de Mittelland. Nous vendons votre propriété à des conditions transparentes. Nous vous accompagnons exclusivement lors de la vente de votre propriété, appartement ou terrain. Voulez-vous recevoir plus d'informations sur cet objet passionnant maintenant ? Nous serions ravis de vous envoyer une documentation de vente complète en PDF. Vous devez simplement saisir vos coordonnées et les envoyer à nous. Nous nous réjouissons de votre demande et organiserons avec plaisir un premier rendez-vous de visite avec vous.