8 résultats - Immeubles d’habitation à vendre: District Weinfelden

Investissement en capital durable dans une maison moderne de six parties

Dans un quartier résidentiel très demandé et bien desservi de Weinfelden, les investisseurs ont une opportunité intéressante avec une structure de rendement claire. Trois appartements loués dans une maison de six parties construite en 2020 sont en vente. L'offre comprend deux unités au rez-de-chaussée et un appartement au dernier étage, complétés par quatre places de parking souterraines. L'architecture moderne, les lignes claires et la construction de haute qualité donnent à la propriété une apparence intemporelle. Grâce à la conception énergétiquement efficace et à l'année de construction récente, l'objet se présente dans un état très bien entretenu avec des exigences de maintenance correspondamment gérables. Les appartements ont des plans d'étage bien pensés, des espaces de vie et de repas lumineux, ainsi que des espaces extérieurs attractifs. Les cuisines modernes, les cellules humides élégantes et les parquets et sols en carreaux soulignent le standard de construction contemporain. Voici quelques-uns des points forts à première vue : - Année de construction récente - Trois appartements loués en un seul package - Quatre places de parking souterraines - Conception intérieure moderne - Construction énergétiquement efficace - Quartier résidentiel très demandé et bien desservi - Large possibilité de location en raison de la taille des appartements attractifs Cet investissement en capital est idéal pour compléter un portefeuille ou comme investissement à long terme dans un environnement résidentiel stable. Nous serions ravis de vous fournir des documents supplémentaires, y compris un calendrier de loyer détaillé. Nous nous réjouissons de votre contact.Avez-vous une propriété que vous aimeriez vendre ou pour laquelle nous pouvons effectuer une évaluation non contraignante ? Ou aimeriez-vous être informé tôt de nos offres de biens immobiliers, même avant qu'elles n'apparaissent dans les annonces ? Nous serions ravis de vous ajouter à notre base de données. Visitez-nous sur fidania.ch pour en savoir plus ou appelez-nous !

Maison à 6 parties entièrement louée avec base de rendement stable à Weinfelden

Dans un quartier résidentiel très demandé et bien desservi de Weinfelden, les investisseurs ont une opportunité intéressante avec une structure de rendement claire. À vendre, une maison à plusieurs familles entièrement louée de 2020 avec 6 unités résidentielles. L'offre est complétée par 9 places de parking souterraines. L'architecture moderne, les lignes claires et la construction de haute qualité donnent à la propriété une apparence intemporelle. Grâce à la conception énergétiquement efficace et à l'année de construction récente, l'objet se présente dans un état très bien entretenu avec des exigences de maintenance correspondamment gérables. Les appartements ont des plans d'étage bien pensés, des espaces de vie et de repas lumineux, ainsi que des espaces extérieurs attractifs. Les cuisines modernes, les cellules humides stylées et les parquets et sols en carreaux de céramique soulignent le standard de construction contemporain. Voici quelques-uns des points forts à première vue : - Année de construction récente - Maison à plusieurs familles entièrement louée avec 6 unités résidentielles - Neuf places de parking souterraines - Conception intérieure moderne - Construction énergétiquement efficace - Quartier résidentiel très demandé et bien desservi - Large rentabilité due à des tailles d'appartements attractives Cet investissement en capital est idéal pour compléter un portefeuille ou comme investissement à long terme dans un environnement de vie stable. Nous serions ravis de vous fournir des documents supplémentaires, y compris un calendrier de loyer détaillé. Nous nous réjouissons de votre contact.Avez-vous une propriété que vous aimeriez vendre ou pour laquelle nous pouvons effectuer une évaluation non contraignante ? Ou aimeriez-vous être informé tôt de nos offres de propriétés, même avant qu'elles n'apparaissent dans les annonces ? Nous serions ravis de vous ajouter à notre base de données. Visitez-nous sur fidania.ch pour en savoir plus ou appelez-nous !

Maison de plusieurs familles charmante à Ottoberg

Highlights La maison de plusieurs familles entièrement louée, une ancienne ferme, dispose de trois unités de résidence. La propriété a été soigneusement et complètement rénovée en 1997, la partie ouest de la maison ayant été reconstruite. Avec ses trois parties séparées, la propriété est idéale pour un logement intergénérationnel ou en tant que propriété locative. Grâce au quartier résidentiel peu fréquenté et à la zone agricole adjacente, vous pouvez profiter d'un niveau élevé de paix et d'intimité.Highlights: • Maison de plusieurs familles magnifique à Ottoberg • Trois unités de résidence louées • Propriété très bien entretenue • Familiale et enfant-friendly • Emplacement ensoleillé et calme • Quartier résidentiel peu fréquenté • Adjacent à la zone agricole • Courte distance à l'entrée de l'autoroute • Transports en commun et écoles à proximité immédiate Cette merveilleuse propriété a-t-elle suscité votre intérêt ? N'hésitez pas à nous contacter via le formulaire de contact ou sur www.vinea-immobilien.ch. Nous serons ravis de vous montrer cet objet exceptionnel personnellement sur place. Nous nous réjouissons de vous entendre !

Maison multifamiliale avec unité commerciale, part de terre et potentiel de développement à Riedt près d'Erlen

À un emplacement central à Riedt près d'Erlen, cette propriété résidentielle et commerciale attractive se présente avec des possibilités d'utilisation polyvalentes et un potentiel de développement excitant. La propriété comprend deux appartements de 4 pièces loués, une unité commerciale au rez-de-chaussée, ainsi qu'une part de terre supplémentaire avec un potentiel pour des extensions ou des possibilités d'utilisation futures. La maison multifamiliale bien entretenue de 1912 convainc par une substance de construction solide, des travaux de maintenance en cours, et un rendement attractif. Les deux appartements offrent des plans de sol fonctionnels avec environ 86 m² d'espace de vie et de petits balcons. L'espace commercial lumineux au rez-de-chaussée est idéal en tant que cabinet, thérapie, bureau ou espace de service. Un point fort particulier de cette propriété est la part de terre supplémentaire, qui offre des possibilités intéressantes pour une extension, une expansion de bâtiment ou d'autres concepts d'utilisation individuels (sous réserve d'approbations officielles). Ensemble avec les réserves de développement dans les combles, cela ouvre un potentiel de développement attractif pour les investisseurs ou les occupants propriétaires avec des plans pour l'avenir. L'offre est complétée par cinq places de parking extérieures, un garage individuel avec un appentis, et des espaces verts et des aires de repos spacieuses. La propriété est située dans un quartier bien développé au centre du village de Riedt près d'Erlen. Les installations commerciales, les écoles et les transports publics sont à courte distance. Grâce à la bonne connexion avec Weinfelden, Frauenfeld et Kreuzlingen, l'objet convient à la fois aux investisseurs et aux occupants propriétaires avec des intérêts commerciaux. Points forts : • 2 appartements de 4 pièces loués • Unité commerciale au rez-de-chaussée • Entièrement loué • Part de terre supplémentaire avec potentiel de développement • Possibilité d'extension ou d'expansion (sous réserve d'approbation) • Potentiel de développement dans les combles • Rendement brut IS d'environ 4,8% • 5 places de parking extérieures • Garage individuel avec appentis • Superficie du terrain : 692 m² • Propriété régulièrement entretenue • Emplacement attractif avec bonne connexion routière

Lorsque le commerce et les biens résidentiels se rencontrent, votre chance d'investir

Cette charmante maison multifamiliale de 1899 impressionne par son charme d'ancien bâtiment caractéristique et ses possibilités d'utilisation polyvalentes. La propriété offre un point de départ intéressant pour les investisseurs, les développeurs de projets ou les acheteurs ayant des visions qui souhaitent exploiter de manière optimale le potentiel d'un bâtiment existant. Des rénovations mineures ont été effectuées en 2001 et offrent une bonne base pour les futures modernisations ou les concepts d'expansion individuels.Au rez-de-chaussée, se trouve un ancien espace commercial qui offre un grand potentiel de développement. Grâce à une rénovation complète, des espaces de vie supplémentaires, des places de parking en garage ou d'autres possibilités d'utilisation attractives pourraient être réalisées ici. Les espaces existants offrent de nombreuses options pour des idées créatives et des possibilités de conception flexibles, ce qui rend l'objet idéal pour différents projets.La localisation centrale à Sulgen TG assure également une bonne visibilité et une accessibilité attractive. En particulier pour les utilisations commerciales ou les concepts orientés vers le public, l'emplacement offre des conditions idéales. Dans le même temps, les futurs propriétaires bénéficient d'une infrastructure bien développée et de courtes distances aux installations commerciales, aux transports publics et aux autres nécessités quotidiennes. Ainsi, aucun souhait n'est laissé sans réponse ici. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend : • Localisation centrale • Bon emplacement pour les entreprises et la vie • Concept de plan d'étage pratique • Utilisation commerciale possible • 3-4 unités de vie possibles • Places de garage supplémentaires possibles • Places de parking extérieures supplémentaires possibles • Grande terrasse d'environ 60 m² • Grandes caves / pièces de stockage • Surface utile d'environ 400 m² • Surface habitable brute 230 m² • Surface habitable nette 200 m² Intéressé ? Nous serons ravis de vous faire visiter sans engagement ! Vous voulez vendre votre maison ou votre appartement sans souci ? Nous vous dirons la valeur marchande actuelle de votre propriété, discrètement et sans engagement ! Êtes-vous intéressé par un premier échange d'idées sans engagement ? N'hésitez pas et contactez-nous. Nous nous réjouissons de vous entendre.

Objet charmant d'habitation et de commerce avec grand potentiel de développement

Ce charmant objet d'habitation et de commerce âgé de trois étages offre une rare opportunité aux investisseurs qui reconnaissent le potentiel et veulent créer de la valeur ajoutée. La propriété a besoin d'une rénovation de base mais convainc par sa fondation solide, son caractère et ses possibilités de développement diverses. Que ce soit en tant qu'objet d'habitation et de commerce ou après une réorientation en tant que maison résidentielle pure, il y a beaucoup de place pour une réalignement à valeur ajoutée. De tels objets avec du charme et du potentiel de développement sont de plus en plus demandés sur le marché.En particulier pour les investisseurs, cela ouvre la chance de sécuriser un objet avec un potentiel de mise à niveau clairement reconnaissable. Grâce à une rénovation complète, la propriété peut être élevée techniquement, optiquement et économiquement à un nouveau niveau. Selon le concept, des espaces résidentiels et commerciaux attractifs peuvent être créés ou un concept résidentiel pur avec une bonne demande peut être réalisé. Cela fournit une base intéressante pour des rendements durables et une appréciation de la valeur à long terme.Cette offre est particulièrement excitante pour les acheteurs qui veulent combiner la substance existante avec une vision claire. Le charme de la propriété existante forme la base idéale pour créer quelque chose de nouveau avec du caractère et de l'avenir. Pour les investisseurs expérimentés, les développeurs ou les entrepreneurs, c'est une occasion de transformer un objet avec de l'histoire en un produit d'investissement moderne et commercialisable. Un objet avec du potentiel qui attend la bonne signature. Ici, aucun souhait n'est laissé sans réponse. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend : • Petite ville animée avec du charme • La nature directement à la porte • Infrastructure idéale disponible • Connexions de transport en commun à environ 4 km • Potentiel de valorisation • Disposition des pièces optimisable • Grand potentiel de développement • Possibilités d'utilisation diverses • Possibilités de shopping à environ 6 minutes de route • Environnement familial • Surface habitable brute 300 m² • Surface habitable nette d'environ 240 m² • Salles de bains / cellules humides 2 • 8 places de stockage disponibles Intéressé ? Nous serons ravis de vous faire visiter sans engagement ! Vous voulez vendre votre maison ou votre appartement sans souci ? Nous vous dirons la valeur marchande actuelle de votre propriété, discrètement et sans engagement ! Êtes-vous intéressé par un premier échange d'idées sans engagement ? N'hésitez pas et contactez-nous. Nous nous réjouissons de vous rencontrer.

ART, NATURE, WELLNESS & SPA - TOUT EN UN!

Cette maison individuelle spéciale avec appartement combine de manière unique caractère, nature et sentiment de tranquillité. La propriété se présente dans un état un peu ancien, mais bien entretenu et ravit avec son charme tout à fait spécial. À l'intérieur, de beaux poutres en bois visibles créent une atmosphère de vie chaude et authentique. Les pièces rayonnent de confort et offrent beaucoup de potentiel pour des idées de conception individuelles.Un point fort particulier est l'appartement intégré, qui convient idéalement aux invités, à la location ou en tant que lieu de retraite pour les membres de la famille.Dans le sous-sol, un espace spa privé vous attend, parfait pour échapper à la vie quotidienne et se détendre corps et esprit.Cette maison peut être décrite comme une combinaison harmonieuse d'art, de nature et de bien-être - un endroit avec une âme qui combine tranquillité, inspiration et qualité de vie. Ainsi, aucun souhait n'est laissé sans réponse. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend : • Appartement avec locataire à long terme • Emplacement calme et central • Infrastructure idéale dans le voisinage • Charme de vie unique • Pièces lumineuses, grandes et ouvertes • Cheminee confortable • 3 cellules humides • Sauna, jacuzzi, bain de plongée et douche • Rénovations contemporaines • Terrasse et balcon connectés à la nature • Surface utile 300 m² • Surface habitable brute 280 m² • Surface habitable nette 244 m² • 1 × appartement 2,5 pièces à 64 m² • 1 × appartement 5,5 pièces à 180 m² • 1 × place de parking extérieure couverte incl. • 2 × places de parking extérieures incl. Intéressé ? Nous serons ravis de vous faire visiter sans engagement ! Vous souhaitez vendre votre maison ou votre appartement sans souci ? Nous vous indiquerons la valeur marchande actuelle de votre propriété, discrètement et sans engagement ! Êtes-vous intéressé par un premier échange d'idées sans engagement ? N'hésitez pas à nous contacter. Nous nous réjouissons de vous rencontrer.

Un objet - Trois maisons de terrasse - Potentiel maximum.

Dans un emplacement légèrement surélevé, calme, juste à l'extérieur du centre du village de Bürglen, vous trouverez une opportunité attrayante : trois maisons de terrasse stylées et spacieuses sont vendues ensemble. Le développement moderne combine une architecture de haute qualité, des plans d'étage bien pensés et un environnement de vie calme et naturel. Les trois maisons de terrasse ont des surfaces habitables de 172 m², 175 m² et 190 m², offrant un espace de vie spacieux pour divers besoins, idéal pour les familles, les logements multigénérationnels ou comme une opportunité d'investissement intéressante. Vous pouvez déjà ressentir le caractère spécial de cette propriété dès votre arrivée. Depuis le garage souterrain, vous pouvez facilement rejoindre les unités résidentielles individuelles en ascenseur. Au premier étage des maisons, il y a plusieurs chambres, salles de bains et auxiliaires pratiques et des zones de sous-sol. Les entrées sont convaincantes avec des placards intégrés pratiques et des solutions de garde-robe stylées. Les grandes façades de fenêtres laissent entrer beaucoup de lumière du jour et créent une atmosphère de vie lumineuse et accueillante qui combine le vivre moderne avec l'élégance intemporelle. Le cœur de chaque appartement est le spacieux salon et salle à manger avec une cuisine moderne et ouverte. Ici, le design, la fonctionnalité et le confort de vie se rencontrent. Que ce soit des soirées en famille ou des heures sociales avec des amis, les salons ouverts offrent le cadre idéal pour un domicile détendu. Depuis les salons, vous pouvez accéder directement aux zones de jardin ensoleillées et entretenues, qui vous invitent à vous attarder et à vous détendre. Ici, vous pouvez merveilleusement concevoir des journées d'été chaudes, des soirées de grillades conviviales ou un espace de jeu protégé pour les enfants. Aux étages supérieurs des maisons se trouvent les retraites privées avec des espaces parentaux spacieux, certains avec leur propre salle de bain et dressing. Particulièrement impressionnantes sont les vastes terrasses sur le toit, qui offrent une vue magnifique sur le paysage environnant. Les jours de ciel clair, vous pouvez même profiter d'une vue imprenable sur le pittoresque Säntis, un panorama qui enchante chaque jour à nouveau.La maison multifamiliale est située dans un environnement naturel, entourée de prairies et de forêts. Elle offre des conditions idéales pour les personnes qui apprécient la nature et ne veulent pas renoncer à une bonne connexion. Les transports en commun sont facilement accessibles, et la gare est à environ huit minutes à pied. Les possibilités de shopping et les restaurants du centre du village sont également à distance de marche.L'offre de logement des trois maisons de terrasse ultra-modernes se divise comme suit : Maison A : 6,5 pièces avec 190 m² d'espace habitable, plus des zones auxiliaires et un jardin Maison B : 6,5 pièces avec 172 m² d'espace habitable, plus des zones auxiliaires et un jardin Maison C : 6,5 pièces avec 175 m² d'espace habitable, plus des zones auxiliaires et un jardinCe développement spécial de maisons de terrasse combine la tranquillité, la naturalité et le confort de vie moderne dans un quartier résidentiel très demandé. Une opportunité rare d'acquérir trois maisons de terrasse de haute qualité, que ce soit pour une utilisation personnelle, pour plusieurs générations ou comme un investissement intéressant. Cette offre attrayante est complétée par plusieurs places de parking confortables dans le garage souterrain, qui sont attribuées aux maisons.