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Prix de vente
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Adresse

Andhauserstrasse 4, 8572 Berg TG

Durée du trajet

  • 8 min.Station: Kehlhof

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • École

    3 min.Mittelberg

  • Supermarché

    5 min.Volg

  • Transports publics

    8 min.Kehlhof

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 1'780'000.–
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Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Immeuble locatif
Superf. d. terrain:
970 m2
Rendement brut:
3.68 %
Année de construction:
1877

Caractéristiques

  • Machine à laver

  • Sèche-linge

  • Vue montagne

  • Place de parc

  • Garage

Document (0)

Description

Maison multifamiliale rentable - investissement de capital attractif

La propriété offre une opportunité intéressante pour les investisseurs qui valorisent les revenus locatifs solides et l'investissement immobilier durable. La location existante assure des revenus continus et rend la propriété un investissement de capital attractif.

Points forts :

- Prix d'achat attractif : CHF 1'780'000.-
- Revenu locatif annuel : CHF 65'525.-
- Maison multifamiliale rentable
- Bon emplacement à 8572 Berg TG
- Revenus locatifs existants
- Opportunité d'investissement intéressante avec flux de trésorerie continu

Avec un prix d'achat de CHF 1'780'000.- et un revenu locatif annuel de CHF 65'525.-, un rendement brut d'environ 3,68 % est réalisé.

Une opportunité intéressante pour les investisseurs qui recherchent un investissement immobilier rentable et à long terme.

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

Annonceur

immokanzlei AGSilver Partner
immokanzlei AG
Rheinstrasse 8
8280Kreuzlingen

Contact

Michael Kurz

+41716779988
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No. d'annonce
4003492903
Réf. de l'objet
dfb64171-a375-11f1-a4e0-069ae14c7a06
immokanzlei AG
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Fonds propres (optionnel)

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