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Pièces
12
Surface habitable
210 m2
Prix de vente
CHF 1'150'000.–
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"Vivre des générations sous un même toit"

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Prix

Prix d'achat:
CHF 1'150'000.–
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Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Immeuble locatif
Nombre de pièce(s):
12
Surface habitable:
210 m2
Superf. d. terrain:
560 m2
Dernière rénovation:
2026

Caractéristiques

  • Place de parc

  • Garage

Document (0)

Description

Au cœur de la commune très prisée de Sulgen, cette maison multigénérationnelle attractive avec un total de 12 pièces vous attend dans un emplacement ensoleillé et central. Les commerces, les écoles et les transports en commun sont à distance de marche, garantissant une vie quotidienne confortable. La propriété bien entretenue combine la qualité de vie avec une infrastructure excellente.

La maison a été continuellement rénovée et réaménagée et se présente dans un très bon état. La disposition des pièces réfléchie offre des conditions idéales pour deux à trois familles sous un même toit ou pour la combinaison de l'usage propre et de la location. Un jardin ensoleillé avec un espace de sièges de jardin ainsi qu'un garage double complètent cette offre polyvalente.

Que ce soit comme maison spacieuse pour plusieurs générations ou comme opportunité d'investissement attractive - cette propriété offre de nombreuses utilisations. Grâce à son emplacement central et à sa structure de vie flexible, elle offre une valeur résidentielle et d'investissement à long terme. Une opportunité rare pour les familles et les investisseurs.
Ici, aucun désir n'est laissé sans réponse. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend :
  • Maison multigénérationnelle adaptée pour 2-3 familles
  • Emplacement central ensoleillé
  • Pièces rénovées lumineuses
  • Bien desservi par les transports en commun
  • Jardin privatif avec espace de sièges de jardin
  • 1x appartement de 6,5 pièces
  • 1x appartement de 5,5 pièces
  • Plusieurs pièces polyvalentes
  • Garage double et 2 places de stockage
  • Surface habitable nette 215 m²
  • Surface habitable brute 270 m²
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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Visite

Contact pour visite

Katerina Ponti

Annonceur

PREMIUM HOMES AG
PREMIUM HOMES AG
Biberiststrasse 4
4563Gerlafingen
No. d'annonce
4003408416
Réf. de l'objet
c417f110-c577-9c45-1a3d-3a1ccff36d74

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Fonds propres (optionnel)

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