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Locali
12
Spazio abitativo
270 m2
Prezzo di vendita
CHF 1'150'000.–
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"Vivere generazioni sotto un unico tetto"

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

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Indirizzo

8583 Sulgen

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 1'150'000.–
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Dati principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Casa plurifamiliare
Locali:
12
Superficie:
270 m2
Superficie terreno:
559 m2
Ultimo rinnovo:
2025
Anno di costruzione:
1919

Caratteristiche

  • Parcheggio

  • Garage

Documento (0)

Descrizione

Nel cuore del comune molto apprezzato di Sulgen, questa casa attraente per più generazioni con un totale di 12 stanze vi aspetta in una posizione soleggiata e centrale. I negozi, le scuole e i trasporti pubblici sono a distanza di cammino, garantendo una vita quotidiana confortevole. La proprietà ben curata combina qualità di vita e infrastruttura eccellente.

La casa è stata continuamente rinnovata e ristrutturata e si presenta in un ottimo stato. La disposizione delle stanze pensata offre condizioni ideali per due o tre famiglie sotto un unico tetto o per la combinazione dell'uso proprio e dell'affitto. Un giardino soleggiato con un posto di giardino, nonché un garage doppio, completano questa offerta polivalente.

Sia come casa spaziosa per più generazioni o come opportunità di investimento attraente - questa proprietà offre numerose possibilità di utilizzo. Grazie alla sua posizione centrale e alla sua struttura di vita flessibile, offre un valore residenziale e di investimento a lungo termine. Un'opportunità rara per le famiglie e gli investitori.
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  • Casa per più generazioni adatta per 2-3 famiglie
  • Posizione centrale soleggiata
  • Stanze rinnovate luminose
  • Bene collegato ai trasporti pubblici
  • Giardino proprio con posto di giardino
  • 1x appartamento di 6,5 stanze
  • 1x appartamento di 5,5 stanze
  • Più stanze polivalenti
  • Garage doppio e 2 posti di stoccaggio aggiuntivi
  • Superficie abitabile lorda 270 m²
  • Superficie abitabile netta 215 m²
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Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Katerina Ponti

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