Birwinken - Immeubles d’habitation à vendre

bien connecté, central et proche de la nature

CHIFFRES & FAITS• maison multifamiliale attractive dans un emplacement central à Bischofszell• propriété continuellement entretenue et bien entretenue• caractère solide de bâtiment ancien et potentiel d'utilisation polyvalent• construit en 1920, parcelle n° 421 avec 498m2 de surface, zone WA4• pas de servitudes ayant une valeur, pas d'inscription au cadastre des sites contaminés• surface habitable nette d'environ 283 m², volume 1 552 m³• 3 x appartement 4 pièces et 1 x appartement 1 pièce• 5 x garage individuel, 1 x garage double, 4 x place de parking extérieure• pièces du sous-sol ainsi que salle de chauffe, buanderie et séchoir• terrasse commune et local à vélos séparé• panneau de location• salles de bains et cuisines rénovées en 2015• balcons avec orientation sud-ouest pour les appartements 4 pièces• construction solide avec maçonnerie en pierre de démolition dans le sous-sol• emplacement central, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun• entièrement loué à des locataires solvables et bien entretenus• revenu locatif net de 60 600.-• rendement brut de 4,56%• reprise d'une hypothèque attractive à 1,2% avec environ 4 ans de durée

Maison mitoyenne modernisée avec réserve de terrain constructible

Une maison mitoyenne bien entretenue avec beaucoup d'espace, une situation naturelle et des possibilités d'utilisation polyvalentes - idéale pour les familles, en tant que maison multigénérationnelle ou pour combiner usage personnel et location.La maison a été convertie en maison mitoyenne en 2019 et les deux appartements de 4 pièces ont été modernisés. L'appartement du rez-de-chaussée dispose d'un coin salon et d'une cuisine rénovée en 2020. À l'étage supérieur, vous attend un balcon ensoleillé avec une belle vue sur la verdure et un grenier aménagé avec un espace supplémentaire.Pour un confort de vie moderne et économe en énergie, la pompe à chaleur air-eau installée en 2025 assure.Un double garage, un cellier naturel et des places de parking supplémentaires directement devant la maison complètent l'offre.Remarque : En tant que complément spécial à la propriété, il existe la possibilité d'acquérir séparément le terrain constructible adjacent. La parcelle de construction correspondante est indiquée dans le plan cadastral.Prix d'achat supplémentaire : CHF 645 000.-Remarque : Veuillez noter que nous avons meublé virtuellement les images. La disposition des pièces et les tailles des pièces, bien sûr, correspondent aux circonstances réelles.Cette propriété offre les points forts suivants : • Grenier aménagé (2019) en tant qu'espace utilisable supplémentaire • Appartement du rez-de-chaussée avec un coin salon confortable • Cuisines complètement rénovées (2019, 2020) • Places de parking supplémentaires directement devant la maison • Éléments de cuisine Accent Line dans les deux cuisines • Nouvelle pompe à chaleur air-eau (2025) • Maison mitoyenne (conversion en 2019) • Deux appartements modernes de 4 pièces • Entretien et modernisation continus • Cellules humides renouvelées en 2019 • Double garage • Cellier naturel N'hésitez pas et organisez un rendez-vous de visite aujourd'hui pour vous convaincre de cette offre unique !

Investissement en capital durable dans une maison moderne de six parties

Dans un quartier résidentiel très demandé et bien desservi de Weinfelden, les investisseurs ont une opportunité intéressante avec une structure de rendement claire. Trois appartements loués dans une maison de six parties construite en 2020 sont en vente. L'offre comprend deux unités au rez-de-chaussée et un appartement au dernier étage, complétés par quatre places de parking souterraines. L'architecture moderne, les lignes claires et la construction de haute qualité donnent à la propriété une apparence intemporelle. Grâce à la conception énergétiquement efficace et à l'année de construction récente, l'objet se présente dans un état très bien entretenu avec des exigences de maintenance correspondamment gérables. Les appartements ont des plans d'étage bien pensés, des espaces de vie et de repas lumineux, ainsi que des espaces extérieurs attractifs. Les cuisines modernes, les cellules humides élégantes et les parquets et sols en carreaux soulignent le standard de construction contemporain. Voici quelques-uns des points forts à première vue : - Année de construction récente - Trois appartements loués en un seul package - Quatre places de parking souterraines - Conception intérieure moderne - Construction énergétiquement efficace - Quartier résidentiel très demandé et bien desservi - Large possibilité de location en raison de la taille des appartements attractifs Cet investissement en capital est idéal pour compléter un portefeuille ou comme investissement à long terme dans un environnement résidentiel stable. Nous serions ravis de vous fournir des documents supplémentaires, y compris un calendrier de loyer détaillé. Nous nous réjouissons de votre contact.Avez-vous une propriété que vous aimeriez vendre ou pour laquelle nous pouvons effectuer une évaluation non contraignante ? Ou aimeriez-vous être informé tôt de nos offres de biens immobiliers, même avant qu'elles n'apparaissent dans les annonces ? Nous serions ravis de vous ajouter à notre base de données. Visitez-nous sur fidania.ch pour en savoir plus ou appelez-nous !

Maison à 6 parties entièrement louée avec base de rendement stable à Weinfelden

Dans un quartier résidentiel très demandé et bien desservi de Weinfelden, les investisseurs ont une opportunité intéressante avec une structure de rendement claire. À vendre, une maison à plusieurs familles entièrement louée de 2020 avec 6 unités résidentielles. L'offre est complétée par 9 places de parking souterraines. L'architecture moderne, les lignes claires et la construction de haute qualité donnent à la propriété une apparence intemporelle. Grâce à la conception énergétiquement efficace et à l'année de construction récente, l'objet se présente dans un état très bien entretenu avec des exigences de maintenance correspondamment gérables. Les appartements ont des plans d'étage bien pensés, des espaces de vie et de repas lumineux, ainsi que des espaces extérieurs attractifs. Les cuisines modernes, les cellules humides stylées et les parquets et sols en carreaux de céramique soulignent le standard de construction contemporain. Voici quelques-uns des points forts à première vue : - Année de construction récente - Maison à plusieurs familles entièrement louée avec 6 unités résidentielles - Neuf places de parking souterraines - Conception intérieure moderne - Construction énergétiquement efficace - Quartier résidentiel très demandé et bien desservi - Large rentabilité due à des tailles d'appartements attractives Cet investissement en capital est idéal pour compléter un portefeuille ou comme investissement à long terme dans un environnement de vie stable. Nous serions ravis de vous fournir des documents supplémentaires, y compris un calendrier de loyer détaillé. Nous nous réjouissons de votre contact.Avez-vous une propriété que vous aimeriez vendre ou pour laquelle nous pouvons effectuer une évaluation non contraignante ? Ou aimeriez-vous être informé tôt de nos offres de propriétés, même avant qu'elles n'apparaissent dans les annonces ? Nous serions ravis de vous ajouter à notre base de données. Visitez-nous sur fidania.ch pour en savoir plus ou appelez-nous !

Vivre des générations sous un même toit

Au cœur de la commune très prisée de Sulgen, cette maison attrayante pour plusieurs générations avec un total de 12 pièces vous attend dans un emplacement ensoleillé et central. Les commerces, les écoles et les transports publics sont à distance de marche, garantissant une vie quotidienne confortable. La propriété bien entretenue combine qualité de vie et infrastructure excellente.La maison a été continuellement rénovée et réaménagée et se présente dans un très bon état. La disposition des pièces réfléchie offre des conditions idéales pour deux à trois familles sous un même toit ou pour la combinaison de l'usage propre et de la location. Un jardin ensoleillé avec un siège de jardin ainsi qu'un garage double complètent cette offre polyvalente.Que ce soit comme maison spacieuse pour plusieurs générations ou comme opportunité d'investissement attrayante - cette propriété offre de nombreuses possibilités d'utilisation. Grâce à son emplacement central et à sa structure de vie flexible, elle offre une valeur résidentielle et d'investissement à long terme. Une occasion rare pour les familles et les investisseurs. Ici, aucun souhait n'est laissé sans réponse. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend : • Maison pour plusieurs générations adaptée pour 2-3 familles • Emplacement central ensoleillé • Pièces rénovées lumineuses • Bien desservi par les transports publics • Jardin propre avec siège de jardin • 1x appartement de 6,5 pièces • 1x appartement de 5,5 pièces • Plusieurs pièces polyvalentes • Garage double et 2 places de stockage supplémentaires • Surface habitable brute 270 m² • Surface habitable nette 215 m² Intéressé ? Nous serons ravis de vous faire visiter sans engagement ! Vous souhaitez vendre votre maison ou votre appartement sans souci ? Nous vous indiquerons la valeur marchande actuelle de votre propriété, discrètement et sans engagement ! Êtes-vous intéressé par un premier échange d'idées sans engagement ? N'hésitez pas et contactez-nous. Nous nous réjouissons de vous voir.

Lorsque le commerce et les biens résidentiels se rencontrent, votre chance d'investir

Cette charmante maison multifamiliale de 1899 impressionne par son charme d'ancien bâtiment caractéristique et ses possibilités d'utilisation polyvalentes. La propriété offre un point de départ intéressant pour les investisseurs, les développeurs de projets ou les acheteurs ayant des visions qui souhaitent exploiter de manière optimale le potentiel d'un bâtiment existant. Des rénovations mineures ont été effectuées en 2001 et offrent une bonne base pour les futures modernisations ou les concepts d'expansion individuels.Au rez-de-chaussée, se trouve un ancien espace commercial qui offre un grand potentiel de développement. Grâce à une rénovation complète, des espaces de vie supplémentaires, des places de parking en garage ou d'autres possibilités d'utilisation attractives pourraient être réalisées ici. Les espaces existants offrent de nombreuses options pour des idées créatives et des possibilités de conception flexibles, ce qui rend l'objet idéal pour différents projets.La localisation centrale à Sulgen TG assure également une bonne visibilité et une accessibilité attractive. En particulier pour les utilisations commerciales ou les concepts orientés vers le public, l'emplacement offre des conditions idéales. Dans le même temps, les futurs propriétaires bénéficient d'une infrastructure bien développée et de courtes distances aux installations commerciales, aux transports publics et aux autres nécessités quotidiennes. Ainsi, aucun souhait n'est laissé sans réponse ici. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend : • Localisation centrale • Bon emplacement pour les entreprises et la vie • Concept de plan d'étage pratique • Utilisation commerciale possible • 3-4 unités de vie possibles • Places de garage supplémentaires possibles • Places de parking extérieures supplémentaires possibles • Grande terrasse d'environ 60 m² • Grandes caves / pièces de stockage • Surface utile d'environ 400 m² • Surface habitable brute 230 m² • Surface habitable nette 200 m² Intéressé ? Nous serons ravis de vous faire visiter sans engagement ! Vous voulez vendre votre maison ou votre appartement sans souci ? Nous vous dirons la valeur marchande actuelle de votre propriété, discrètement et sans engagement ! Êtes-vous intéressé par un premier échange d'idées sans engagement ? N'hésitez pas et contactez-nous. Nous nous réjouissons de vous entendre.

COMPLÈTEMENT LOUÉ, FORT POTENTIEL D'AVENIR - VOTRE CHANCE D'INVESTISSEMENT

Une occasion d'investissement attrayante : complètement loué, rénové et à proximité immédiate de Konstanz. La maison multifamiliale offre 5 unités de logement, environ 239 m² d'espace de vie, deux garages et trois places de parking extérieures. La propriété a été rénovée en 2020 et le grenier a été agrandi en 2022. Avec un revenu locatif net annuel de 81 000 CHF et un potentiel de développement supplémentaire, cet objet combine des rendements continus avec des perspectives d'avenir excitantes. Une occasion rare pour les investisseurs dans un emplacement frontalier attractif à Kreuzlingen.Cette offre BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants :- Revenu locatif net : 81 000 CHF par an- 5 appartements- 2 garages + 3 places de parking extérieures- Rénovation : 2020- Agrandissement du grenier : 2022- Complètement loué- Emplacement frontalier près de Konstanz- Potentiel de développement / d'exploitation supplémentaire- Et, et, et ...Intéressé ? Contactez-nous pour une visite sans engagement !N'avez-vous pas trouvé ce que vous cherchiez ? Plus de 2 000 autres offres sur : www.betterhomes.ch - le médiateur immobilier équitableVoulez-vous mettre en vente votre propre propriété ?Profitez de notre expertise : https://www.betterhomes.ch/de/profitierenVoulez-vous faire évaluer une propriété ?Découvrez maintenant sa valeur grâce à notre évaluation gratuite, immédiate et sans engagement !https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationPlus de détailsEmplacement : à proximité de la frontièreÉtat : bonSalles de bain / cellules humides : diversSystème de chauffage : gazTransports en commun : bus, 60 mÉcoles : école primaire, 600 mMagasins : centre commercial Karrusell, 800 m

Beaucoup d'espace pour les idées - Idéal pour les investisseurs

Cette propriété résidentielle et commerciale de trois étages, plus ancienne et charmante, offre une occasion rare pour les investisseurs qui reconnaissent le potentiel et veulent créer de la valeur ajoutée. La propriété a besoin d'une rénovation de base, mais elle convainc par sa fondation solide, son caractère et ses diverses opportunités de développement. Que ce soit en tant que propriété résidentielle et commerciale ou après une réorientation en tant que pur logement, il y a beaucoup d'espace pour une réalignement à valeur ajoutée. De telles propriétés avec du charme et du potentiel de développement sont de plus en plus demandées sur le marché.En particulier pour les investisseurs, cela ouvre la chance de sécuriser une propriété avec un potentiel de mise à niveau clairement reconnaissable. Grâce à une rénovation complète, la propriété peut être élevée techniquement, optiquement et économiquement à un nouveau niveau. Selon le concept, des espaces de vie et commerciaux attractifs peuvent être créés ou un concept de logement pur avec une bonne demande peut être réalisé. Cela offre une base intéressante pour des rendements durables et une appréciation de la valeur à long terme.Cette offre est particulièrement excitante pour les acheteurs qui veulent combiner la substance existante avec une vision claire. Le charme de la propriété existante forme la base idéale pour créer quelque chose de nouveau avec du caractère et de l'avenir. Pour les investisseurs expérimentés, les développeurs ou les entrepreneurs, c'est une occasion de transformer une propriété avec de l'histoire en un produit de placement moderne et commercialisable. Une maison avec du potentiel qui attend la bonne signature. Ici, aucun souhait n'est laissé ouvert. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend : • Quartier résidentiel calme avec du charme • La nature directement devant la porte • Potentiel de valorisation • Disposition des pièces optimisable • Grand potentiel de développement • Possibilités d'utilisation variées • Possibilités de shopping en environ 6 minutes de route • Deux toilettes pour les invités et une cellule humide disponibles • Surface habitable brute 300 m² • Surface habitable nette 240 m² • 8 places de stockage disponibles Intéressé ? Nous serons ravis de vous faire visiter sans engagement ! Vous voulez vendre votre maison ou votre appartement sans souci ? Nous vous dirons la valeur marchande actuelle de votre propriété, discrètement et sans engagement ! Êtes-vous intéressé par un premier échange d'idées sans engagement ? N'hésitez pas et contactez-nous. Nous nous réjouissons de vous rencontrer.

Maison d'habitation et de commerce

La maison d'habitation et de commerce située Bahnhofstrasse 29 se trouve dans le quartier central d'Amriswil. Via Bahnhofstrasse et les rues secondaires facilement accessibles, vous pouvez rejoindre rapidement et facilement les entreprises de services, les magasins et les établissements gastronomiques environnants. L'emplacement se caractérise par une accessibilité supérieure à la moyenne.La propriété dispose d'un vaste espace de vente avec une grande façade vitrée au rez-de-chaussée, ainsi que d'une pièce supplémentaire et d'espaces annexes. L'accès se fait par l'entrée principale directement depuis Bahnhofstrasse. Dans la zone arrière du rez-de-chaussée, il y a également des pièces supplémentaires qui peuvent être utilisées pour le stockage ou les bureaux. Les étages supérieurs sont accessibles via l'escalier central.Le 1er étage dispose d'espaces de bureau. Les pièces lumineuses et accueillantes ont des plafonds hauts et une bonne éclairage naturel. La conception intérieure soignée et la bonne disposition des pièces permettent une utilisation polyvalente. Les pièces peuvent être utilisées comme bureaux individuels ou en groupe. Une cuisine ainsi que des sanitaires sont également disponibles.Le 2e étage comprend un appartement de 3,5 pièces. Cet appartement dispose d'une disposition des pièces pratique et d'un espace de vie spacieux. L'appartement est lumineux et offre une atmosphère de vie agréable.La conception intérieure correspond à un standard simple mais soigné. Les combles sont actuellement également utilisés comme espace de vie. Les pièces sont conçues individuellement et offrent un espace supplémentaire. La conception correspond à un état simple, correspondant à l'âge du bâtiment.

Maison pour plusieurs générations avec appartement annexe à vendre

Ce projet de construction neuve attrayant est situé dans un cadre idyllique et rural au-dessus de Weinfelden à Weerswilen et offre une occasion rare pour les grandes familles avec des visions. La légère pente au pied de l'Ottenberg enchante avec une vue lointaine de rêve sur l'Alpstein et le Säntis et combine la nature, la tranquillité et une haute qualité de vie.Une maison moderne pour plusieurs générations est prévue avec 2 x 5,5 pièces d'appartements avec 180 m² d'espace de vie et un appartement annexe de 3,5 pièces au rez-de-chaussée avec un concept de pièces bien pensé avec 80 m² pour une vie moderne pour plusieurs générations sous un même toit.Le projet est complété par un garage souterrain partagé avec des places de parking et des places de parking extérieures supplémentaires, offrant un niveau élevé de confort de vie. Les différentes variantes et les options d'utilisation flexibles créent une valeur supplémentaire pour les futurs propriétaires. Une solution de piscine attrayante dans la zone nord-est a déjà été considérée et ouvre des possibilités supplémentaires pour une vie exclusive dans un emplacement privilégié. Ainsi, aucun souhait n'est laissé sans réponse. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend : • Parcelle de construction avec projet approuvé • Conçu pour les grandes familles • Plans de sol spacieux jusqu'à 180 m² par unité • Début de construction possible prochainement • 2 x 5,5 pièces d'appartement et 1 x 3,5 pièces d'appartement annexe au rez-de-chaussée • Liberté dans la conception intérieure des appartements • Méthode de construction moderne et durable • Option de piscine possible avec le projet • Environnement rural et naturel, adapté aux grandes familles • Parcelle avec pente légère et belle vue lointaine • Bus scolaire pour les enfants disponible Intéressé ? Nous serons ravis de vous faire visiter sans engagement ! Vous voulez vendre votre maison ou votre appartement sans souci ? Nous vous dirons la valeur marchande actuelle de votre propriété, discrètement et sans engagement ! Êtes-vous intéressé par un premier échange d'idées sans engagement ? N'hésitez pas et contactez-nous. Nous nous réjouissons de vous entendre.