4202 (Duggingen) - Immeubles d’habitation à vendre

Maison spacieuse pour deux familles dans un emplacement central

Que ce soit comme maison multigénérationnelle ou pour un loyer partiel, cette propriété unique offre diverses possibilités d'utilisation dans un emplacement central et pourtant calme. Au rez-de-chaussée se trouve l'appartement de 4,5 pièces lumineux et bien pensé. Il convainc par un vaste séjour et salle à manger avec cuisine ouverte. Trois chambres, une salle de bain en suite avec baignoire à jets de Californie et grande douche, ainsi qu'une salle de bain séparée avec douche, offrent un grand confort de vie. De plus, la chambre d'invité dispose d'un poêle en faïence confortable. Dans le hall d'entrée, des placards intégrés pratiques offrent un espace de rangement. Une buanderie, un réduit et deux places assises ensoleillées complètent cette offre attractive. À l'étage supérieur et dans les combles, vous trouverez l'appartement-maisonnette de 5,5 pièces spacieux. Le hall d'entrée accueillant avec penderie et placards intégrés mène à la salle à manger ouverte avec cuisine moderne. Le salon adjacent, lumineux et avec cheminée, crée une atmosphère conviviale. Quatre autres chambres offrent beaucoup d'espace pour des possibilités d'utilisation individuelles. Deux salles de bain, l'une avec baignoire et l'autre avec douche, offrent un confort supplémentaire. Un jardin d'hiver confortable ainsi que le grand jardin bien entretenu invitent à séjourner dans le vert et rendent cette maison particulièrement attractive. Cette offre d'espace spéciale est complétée par un sous-sol spacieux avec entrée séparée et cave voûtée, idéale comme cave à vin. Un garage séparé ainsi qu'un espace de stockage supplémentaire sont disponibles pour le stationnement. Nous nous réjouissons de votre demande!Adresse exacte disponible après enregistrement sur neho.ch.INTÉRESSÉ PAR UNE VISITE ? INSCRIVEZ-VOUS S'IL VOUS PLAÎT : https://neho.ch/b/4132-26-4

Maison de générations / Maison spacieuse pour une ou deux familles avec charme à Birsfelden

Bienvenue au Lavaterstrasse 26 à Birsfelden (4127) – une maison de générations charmante et bien entretenue / maison pour une ou deux familles avec histoire et confort moderne. Le bâtiment, construit en 1917 et rénové en profondeur, impressionne par son style caractéristique avec des volets de fenêtres verts, une petite véranda accueillante et un jardin avec cuisine d'été, plantations et étang. Cette propriété polyvalente offre un total de 300 m² sur 4 étages ; au rez-de-chaussée, il y a un appartement 3 pièces (75 m²) actuellement loué, et aux 1er et 2e étages, il y a un appartement 6,5 pièces avec cuisine et deux salles de bains (150 m²). En outre, il y a une chambre d'invités (environ 12 m²) et une douche/WC dans le sous-sol, une buanderie avec lave-linge et sèche-linge (Miele), une chaufferie avec chauffage urbain et un système photovoltaïque.La maison offre les points forts suivants : • Espaces de vie spacieux : appartement 3 pièces au rez-de-chaussée avec 75 m² d'espace de vie, appartement 6,5 pièces aux 1er et 2e étages, chambre d'invités dans le sous-sol avec 12 m² - idéal pour les familles • Quatre salles de bains au total (sous-sol, rez-de-chaussée, 1er étage et 2e étage) • Pièces lumineuses : pièces inondées de lumière avec de grandes fenêtres (vitrage IV-V) • Balcon et jardin : un petit balcon au 1er étage (exposition sud) et un jardin bien entretenu avec plantations et un petit étang • Cheminee : un poêle suédois confortable offre une chaleur agréable pendant les mois les plus froids. • Garage et parking : 1 garage et 3 places de parking • Enfant convivial : la propriété est idéale pour les familles avec enfants mais également adaptée pour ceux qui veulent combiner vie et location • Parcelle 1 : la maison est située sur une parcelle de 294 m² (Lavaterstrasse 26) • Parcelle 2 : si désiré, la parcelle Turnerstrasse 19 à Birsfelden avec 4 boxes de garage, 1 local de stockage/atelier, 1 place de parking couverte et un petit local de stockage peut être achetée ; prix d'achat CHF 450 000.-- Emplacement et environnement : la propriété bénéficie d'un emplacement calme – à la fois le jour et la nuit, c'est agréablement calme. En été, la propriété profite de beaucoup de lumière du soleil. Le Rhin est à proximité. • Coop, Migros, Denner, boulangerie, pharmacie, droguerie, etc. – environ 5-7 minutes à pied • Arrêt Schulstrasse (Tram (n° 3) – 5-7 minutes à pied et arrêt de bus (n° 80 et 81) – 3 minutes • Jardin d'enfants Schützenstrasse – 5 minutes à pied Cette maison de générations charmante / maison spacieuse pour une ou deux familles combine caractère historique et confort de vie moderne dans un emplacement calme et bien desservi à Birsfelden. Une opportunité – ne manquez pas cette propriété spéciale !En raison de la réduction de notre situation de vie privée et du départ de Basel-Landschaft, nous vendons cette propriété.Nous serions ravis de vous montrer la propriété sur place et individuellement, sur rendez-vous individuel préalable.

MAISON HISTORIQUE. TROIS UNITÉS. POLYVALENT.

Cette propriété caractéristique raconte une histoire et offre un espace pour votre avenir. Un objet pour les familles, le logement intergénérationnel ou les personnes ayant un penchant pour les bâtiments historiques, qui cherchent et apprécient quelque chose de spécial.Au cœur du vieux centre villageois de Münchenstein se trouve la maison historique, l'ancienne maison paroissiale de la communauté. La propriété a été mentionnée pour la première fois dans des documents en 1537 et reconstruite vers 1550. La maison d'angle frappante a été construite directement sur la roche et convainc par un plan d'étage unique. À l'origine, la propriété se composait de deux bâtiments, qui forment aujourd'hui une unité cohérente. La propriété est classée comme monument digne de protection et est sous la protection des monuments cantonaux, ce qui offre une grande valeur ajoutée pour les amateurs d'architecture avec histoire.Cette offre LIVING ESTATES marque des points avec les faits suivants : • Emplacement central avec un bon accès aux transports en commun et à l'infrastructure urbaine • Concept de plan d'étage unique avec des possibilités d'utilisation polyvalentes • Pièces lumineuses et inondées de lumière avec des plafonds hauts • Murs à colombages charmants avec un caractère historique • Chambre principale avec salle de bain attenante • Pièce atrium avec galerie et dressing • Espace atelier pour les bricoleurs et les bidouilleurs • Bar de maison maritime avec des éléments de bateau et de navigation • Et de nombreux autres détails d'équipement bien pensés ... L'offre d'espace comprend trois unités de vie séparées, un bureau, un atelier, ainsi qu'une terrasse et un espace de siège avec une part verte. Trois places de parking extérieures ainsi qu'une salle de sous-sol pratique dans le bâtiment complètent cette offre.Si c'est votre correspondance parfaite et que vous pouvez imaginer continuer à écrire l'histoire de cette maison spéciale, nous nous réjouissons de votre contact.

Maison à plusieurs générations avec 3 appartements et potentiel de développement

Un foyer pour les générations ? et en même temps un investissement attractif : Cette propriété détachée à Füllinsdorf combine un espace de vie spacieux, des options d'utilisation flexibles et un potentiel de développement excitant. La maison originellement construite autour de 1800 et plus tard agrandie convainc par son charme historique et une division qui est idéale pour les générations multiples, plusieurs familles ou une combinaison d'usage propre et de location. Sur trois étages, il y a trois appartements séparés et un studio supplémentaire. Cela crée un concept de vie qui permet la vie communautaire et en même temps offre une intimité suffisante pour chaque partie. Rez-de-chaussée Appartement 3,5 pièces d'environ 81 m² avec accès direct au jardin ? idéal pour les grands-parents ou un logement sans obstacle. Étage supérieur Appartement 4 pièces d'environ 77 m² et un studio 1,5 pièces séparé d'environ 25 m² avec petite cuisine (sans cellule humide) ? parfait pour les enfants adultes, les invités ou le télétravail. Grenier Appartement 3,5 pièces d'environ 67 m² ? un refuge calme avec beaucoup d'intimité et beaucoup d'espace de stockage en grenier. La surface habitable totale est d'environ 269 m². Une buanderie commune avec machine à laver et sèche-linge est à la disposition de toutes les unités. Le jardin spacieux avec pelouse, aire de repos, maison de jardin et grand appentis offre des conditions idéales pour la vie familiale communautaire en plein air ? que ce soit pour les enfants qui jouent, les projets de jardin ou les heures sociales. L'orientation sud-ouest offre beaucoup de soleil jusqu'aux heures du soir. La conception intérieure est fonctionnelle et offre une base solide pour les modernisations individuelles. Les planchers en parquet et stratifié ainsi que les fenêtres en bois avec vitrage 2 fois et partiellement 3 fois sont disponibles. Le chauffage est assuré par un système de chauffage au gaz central avec radiateurs. Typique du caractère historique sont les hauteurs de plafond partiellement plus basses et une division de pièces spéciale, qui donne à cette propriété son charme unique. À la fois pour les occupants propriétaires et les investisseurs particulièrement intéressants : Les baux existants seront résiliés au plus tard à l'été ou en septembre 2026. Cela crée une flexibilité maximale ? que ce soit pour l'occupation totale par le propriétaire, la relouage ou le développement stratégique further. Le revenu locatif actuel est d'environ CHF 60 000.? net par an (hors studio) plus des frais supplémentaires d'environ CHF 7 560.? par an. Une opportunité rare pour les familles avec une vision à long terme ou les investisseurs qui reconnaissent le potentiel : Beaucoup d'espace, plusieurs unités et de nombreuses possibilités de concevoir ou de développer cette maison selon vos propres idées.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.INTÉRESSÉ PAR UNE VISITE ? INSCRIVEZ-VOUS SVP : https://neho.ch/b/4414-23-1

Immeuble d'appartements à Oberwil - entretenu, loué en totalité, sécurisé pour l'avenir

Cet immeuble d'appartements entretenu et loué en totalité est situé dans un emplacement absolu top, au cœur d'Oberwil. Les installations commerciales, les transports publics et les autres infrastructures se trouvent à distance de marche. La propriété en un coup d'œil :- 3 unités, actuellement louées en totalité- Appartement 3½ pièces : Au rez-de-chaussée incl. cave- Appartement maisonnette 6½ pièces : À l'étage supérieur et au grenier incl. stockage de toit (chauffé) + 1 carport et cave- Espace commercial au rez-de-chaussée avec deux pièces, cave, deux toilettes et double évier- État très entretenu et bien entretenuUne occasion rare de sécuriser un immeuble d'appartements attractif dans un emplacement absolu top à Oberwil.Nous serions ravis de vous envoyer les documents de vente détaillés. Les visites virtuelles sont également disponibles. Nous nous réjouissons de votre contact et de votre intérêt !Nous apprécions votre propriété.Toutes les offres immobilières se trouvent sur www.team-lindenberger.ch

Investir dans la qualité de vie au meilleur emplacement

La maison multifamiliale avec sept unités de logement est située au centre de la communauté résidentielle populaire de Laufen dans la région de Laufental. Elle a été complètement rénovée en 2024 et se présente aujourd'hui dans un état moderne et accueillant. Les unités de logement sont réparties comme suit :Deux appartements loft spacieux, deux appartements de 2,5 pièces et trois appartements de 3,5 pièces.La zone de jardin belle et clôturée invite à la détente.Le bâtiment dispose, entre autres, d'installations électriques, sanitaires et de chauffage complètement neuves. En outre, la salle technique, toutes les caves, les cuisines, les cellules humides, les fenêtres et les volets ont été renouvelés. Les plafonds et les murs à l'intérieur ont été isolés. En outre, de nouveaux raccordements de canalisation ont été posés, la façade a été repeinte et l'isolation du toit a été complètement renouvelée.La propriété locative offre un rendement de 4,42 %. La maison multifamiliale est louée à l'exception d'un appartement.Venez voir par vous-même !

Maison à plusieurs générations avec charme historique à Pratteln

Découvrez cette maison multifamiliale de 1850, qui a été rénovée en 2015 et est maintenant à vendre. Située dans la rue Liestalerstrasse 11 calme à Pratteln, cette maison à plusieurs générations offre une combinaison de charme historique et la possibilité de réaliser vos propres souhaits.Points forts : • Trois appartements séparés avec un total de 9,5 pièces • 152 m² d'espace de vie réparti sur 3 étages • Trois salles de bains • Parcelle spacieuse de 638 m² • Places de parking disponibles • Environnement propice aux enfants La maison impressionne par son emplacement calme et est pourtant centralement située. En quelques minutes à pied, vous pouvez rejoindre des installations importantes : • École dans les environs immédiats • Transports publics à distance de marche • Possibilités de shopping et services au centre du village Êtes-vous intéressé ? N'hésitez pas à nous contacter. Nous serons ravis de vous fournir la documentation de vente détaillée ou de convenir d'un rendez-vous de visite avec vous.

Maison mitoyenne indépendante dans un emplacement ensoleillé avec garage pour voitures

La propriété se présente dans un environnement bien entretenu et calme, avec un jardin spacieux, des espaces extérieurs agréablement aménagés, sept places de parking pour voitures et des possibilités de stationnement supplémentaires à proximité.La maison mitoyenne comprend six appartements spacieux avec des plans fonctionnels et des tailles de pièces agréables. La construction intérieure est en bon état, bien entretenue, et correspond à un standard de location moderne, en partie jusqu'au standard de propriétaire occupant. Les cuisines, les salles de bains et toutes les constructions intérieures sont soigneusement entretenues.La propriété convainc par une construction solide en béton et en brique, une façade enduite avec isolation thermique extérieure, et des fenêtres en bois/métal triple vitrage. La qualité de construction de haute qualité est complétée par des stores à rouleau en aluminium et un toit en pente isolé avec couverture en tuiles.L'objet est chauffé par une pompe à chaleur centrale avec chauffage par le sol, complété par deux chaudières à eau chaude. Un système de sonnerie moderne avec interphone ainsi que des installations électriques bien entretenues complètent l'offre globale attractive. La propriété présente un potentiel de location très bon.La vente est effectuée dans le cadre d'un processus d'enchères. Le calendrier peut être consulté dans la documentation de vente.

Maison multifamiliale attrayante dans un emplacement central à Wahlen b. Laufen

Cette charmante maison multifamiliale de trois unités d'habitation et d'une surface habitable totale d'environ 226 m² est située dans un emplacement central sur un terrain plat à Wahlen près de Laufen. La propriété est un objet d'investissement idéal - que ce soit pour la location ou l'utilisation partielle.Chaque appartement dispose de son propre carport. L'orientation nord-sud assure des conditions de lumière optimales tout au long de la journée. Les environs sont verts et idylliques, caractérisés par la vie villageoise caractéristique avec de nombreux sentiers de randonnée et de marche juste à l'extérieur de la porte d'entrée.La propriété marque également des points avec une excellente connexion de transport - un arrêt de bus est situé à proximité immédiate. Les écoles et les commerces sont également facilement accessibles, ce qui rend l'objet particulièrement attractif pour les familles.Le prix d'achat de CHF 1'250'000.- est extrêmement attractif pour une propriété dans cet état et à cet emplacement. La maison est bien entretenue et ne nécessite pas de travaux de rénovation - vous pouvez en bénéficier immédiatement.

INVESTISSEMENT ATTRACTIF AU BRUDERHOLZ

A Bâle-Bruderholz se trouve un impressionnant immeuble avec un total de 574 m² de surface habitable à vendre - une rare ;Opportunité pour les investisseurs qui souhaitent combiner une construction solide, un potentiel de développement attractif et un emplacement de première qualité. Le bâtiment date de 1956 et sera entièrement rénové en 2025 ce qui assurera à long terme une évolution stable de la valeur et une location durable. L'immeuble est chauffé par le chauffage urbain et dispose de cinq places de garage.Le mélange de logements est équilibré et adapté au marché: trois appartements 4.5 pièces, trois appartements 3.5 pièces et un appartement 1.5 pièce sont répartis sur trois étages.Tous les appartements disposent d'au moins un balcon, les unités plus grandes même de deux ce qui augmente encore le confort d'habitation.Les locataires sont de longue date et stables; tous les contrats de location sont à durée indéterminée. Un appartement est actuellement vide et offre un potentiel direct pour une utilisation personnelle, une rénovation ou une nouvelle location à des conditions actualisées. En outre il existe une offre pour l'installation d'une antenne qui génère des recettes annuelles ;de CHF 18'000 pourrait générer - ainsi le rendement brut passe à 3,45 % attractif.Le terrain comprend plus de 1'000 m² et offre de généreux espaces verts qui offrent aux habitants un espace extérieur agréable et une qualité de vie supplémentaire.Au sous-sol chaque appartement dispose d'une cave, d'une buanderie commune ainsi que d'un local à vélos à disposition.La situation dans le quartier populaire Bruderholz est exceptionnelle : seulement quelques mètres séparent l'immeuble de la ligne de tram 15, qui mène directement au centre et du renommé restaurant Stucki. Une situation appréciée tant par les locataires que par les investisseurs très appréciée.Avec cinq places de garage l immeuble offre en outre une situation de stationnement confortable - un véritable avantage à Bâle.Un immeuble solide, bien entretenu avec un excellent potentiel et des conditions cadres idéales pour un investissement durable.A Bâle-Bruderholz se trouve un impressionnant immeuble avec un total de 574 m² de surface habitable à vendre - une rare ;Opportunité pour les investisseurs qui souhaitent combiner une construction solide, un potentiel de développement attractif et un emplacement de première qualité. Le bâtiment date de 1956 et sera entièrement rénové en 2025 ce qui assurera à long terme une évolution stable de la valeur et une location durable . L'immeuble est chauffé par le chauffage urbain et dispose de cinq places de garage.Le mélange de logements est équilibré et adapté au marché: trois appartements 4.5 pièces, trois appartements 3.5 pièces et un appartement 1.5 pièce sont répartis sur trois étages.Tous les appartements disposent d'au moins un balcon, les unités plus grandes même de deux ce qui augmente encore le confort d'habitation.Les locataires sont de longue date et stables; tous les contrats de location sont à durée indéterminée. Un appartement est actuellement vide et offre un potentiel direct pour une utilisation personnelle, une rénovation ou une nouvelle location à des conditions actualisées. En outre il existe une offre pour l'installation d'une antenne qui génère des recettes annuelles ;de CHF 18'000 pourrait générer - ainsi le rendement brut passe à 3,45 % attractif.Le terrain comprend plus de 1'000 m² et offre de généreux espaces verts qui offrent aux habitants un espace extérieur agréable et une qualité de vie supplémentaire.Au sous-sol chaque appartement dispose d'une cave, d'une buanderie commune ainsi que d'un local à vélos à disposition.La situation dans le quartier populaire Bruderholz est exceptionnelle : seulement quelques mètres séparent l'immeuble de la ligne de tram 15, qui mène directement au centre et du renommé restaurant Stucki. Une situation appréciée tant par les locataires que par les investisseurs très appréciée.Avec cinq places de garage l immeuble offre en outre une situation de stationnement confortable - un véritable avantage à Bâle.Un immeuble solide, bien entretenu avec un excellent potentiel et des conditions cadres idéales pour un investissement durable.Intéressé ? Vous trouverez de plus amples informations, des photos et une visite virtuelle ainsi que des possibilités de visite sur : propertyowner.ch/fr/immobilien/25-20041 Déterminer gratuitement la valeur du bien immobilier. Voir les annonces exclusives en premier. En tant que membre de l'Association suisse des propriétaires fonciers, vous bénéficiez d'une évaluation immobilière gratuite et vous avez accès à des annonces exclusives sur propertyowner.ch avant qu'elles ne soient publiées publiquement.

Maison multifamiliale à rénover avec diverses possibilités d'utilisation

Maison multifamiliale en tant qu'opportunité d'investissement ou pour usage personnel La maison multifamiliale avec un total de trois appartements est située sur la périphérie sud de Münchenstein, à quelques pas de la zone Walzwerk bien connue.La maison multifamiliale avec trois appartements, chacun d'environ 69 m2, a été construite en 1908 en construction solide. Actuellement, l'un des trois appartements est toujours loué. La propriété est dans un état nécessitant une rénovation et n'a pas de chauffage central. La propriété convient en tant que maison multifamiliale ou également en tant que maison multigénérationnelle. Le prix de vente annoncé est compris comme un prix de référence. La propriété est vendue dans un processus d'enchère à une étape.Nous nous réjouissons de votre demande et vous fournirons volontiers la documentation de vente avec des informations plus détaillées sur le processus de vente.

2 pour 1

GénéralLes deux moitiés adjacentes d'un bâtiment de 1980 sont en vente dans un quartier résidentiel calme et ensoleillé à Pfeffingen BL. Le prix de vente comprend les deux moitiés. Les deux unités ont leur propre entrée et offrent des situations de vie spacieuses et des plans d'étage, ce qui les rend idéales pour les couples, les familles ou les modèles de vie multigénérationnels. Il est également possible de l'utiliser comme combinaison de vie et de travail ou même comme investissement de capital pour la location.Les pièces du sous-sol avec chauffage sont actuellement partagées. Si la copropriété est établie, les pièces du sous-sol peuvent être divisées et les deux unités peuvent être financées séparément et vendues individuellement à une date ultérieure.Propriété Im Noll 15,5 pièces d'environ 135 m2 d'espace de vie (hors pièces du sous-sol),cuisine spacieuse avec grande salle à manger, jardin d'hiver et accès au jardin, 4 chambres, 1 douche/WC, WC séparé, salle de bain, garage.Propriété Baumgartenweg 94,5 pièces d'environ 120 m2 d'espace de vie (hors pièces du sous-sol), cuisine spacieuse et grande salle à manger, jardin d'hiver et accès au jardin, 3 chambres,1x douche/WC, 1x salle de bain/WC, garage.Partagé140 m2 de pièces du sous-sol divisées en atelier, stockage, cave, hobby, technologie,accès aux deux garages de la maison.État & PotentielLes deux maisons sont en bon état mais nécessitent une rénovation. La modernisation des cuisines, des salles de bain, des tuyaux d'eau et des revêtements de sol est essentielle. La structure de base de la maison offre un grand potentiel pour une conception individuelle.La technologie de la maison est équipée de fonctionnalités énergétiquement efficaces : une pompe à chaleur géothermique fournit une chaleur respectueuse de l'environnement. Les capteurs solaires soutiennent la préparation de l'eau chaude, complétée par un système photovoltaïque avec stockage de batterie pour la production d'électricité. En cas de puissance solaire insuffisante, un système de chauffage au gaz est également disponible.Le potentiel de cette maison mitoyenne ne peut être déterminé que lors d'une visite. Nous sommes à votre disposition pour une visite et pour vous aider à reconnaître le potentiel.

Charmante maison historique multifamiliale à Pratteln

Découvrez cette maison multifamiliale unique et caractéristique de 1900 située sur la Hauptstrasse 97 à Pratteln. Les appartements sont loués en chambres partagées avec un rendement brut d'environ 5%. Partiellement rénovée en 2025, elle combine charme historique et confort moderne. : • Salons lumineux: pièces lumineuses avec parquet, grandes fenêtres et murs blancs créent une atmosphère accueillante • Cuisine moderne: cuisine bien équipée avec meubles blancs, four intégré, lave-vaisselle et lave-linge privé • Salle de bain confortable: salle de bain avec baignoire, carrelage blanc et sol en carrelage noir • Balcon privé: balcon pavé avec rambarde en métal et vue agréable sur les maisons et les collines éloignées • Équipements supplémentaires: télévision par câble, parking et locaux en sous-sol Caractéristiques spéciales: Le bâtiment historique de 1900 impressionne avec sa façade jaune et son toit en tuiles, et dispose de panneaux solaires. L'appartement est situé dans une communauté partagée et offre un mode de vie authentique dans un bâtiment ancien avec des équipements modernes. Emplacement idéal: L'appartement est situé dans un environnement calme et est pourtant très bien connecté. La gare de Pratteln est à seulement 6 minutes à pied, tandis que l'arrêt de tramway Pratteln Schlossstrasse est accessible à pied en seulement 1 minute. Un supermarché Migros est à seulement 3 minutes à pied, et le Grossmattschulhaus est accessible en 4 minutes. Cet appartement ensoleillé et calme avec une belle vue est idéal pour tous ceux qui apprécient le charme spécial d'un bâtiment historique et qui veulent en même temps profiter d'un confort de vie moderne.

Grandview

Un diamant modeste et disponible immédiatement. Commencez une nouvelle vie dans un paysage résidentiel charmant avec de nombreuses possibilités. La maison qui était autrefois "vieillie" brille aujourd'hui dans un objet grand et polyvalent. Que ce soit vivre pour les générations, une grande famille ou vivre et travailler à la maison - tout est possible ici. Elle a été complètement rénovée, agrandie et la maison se présente aujourd'hui comme une propriété imposante avec les dernières installations techniques.Le prix est une base de négociation.Cette offre ImmoSky comprend les éléments suivants *Plus de performance*:+ Cuisine moderne + Espace de sièges ensoleillé pour se détendre+ Bon emplacement en termes de trafic + Vue fantastique sur la communauté+ Grandes pièces lumineuses+ Espace sous-sol avec entrée séparée (espace annexe)+ À proximité de la zone agricole avec beaucoup d'intimité+ 2 garages individuels avec beaucoup d'espaceCette perle spéciale allie le charme d'autrefois à la technologie moderne. Les éléments chauds et rustiques rencontrent le confort de vie contemporain et créent une ambiance que l'on ne trouve pas tous les jours.Êtes-vous curieux? Alors contactez-nous aujourd'hui. Nous serions ravis de vous inviter à une visite virtuelle et nous nous réjouissons de votre contact.

Projet dans la vieille ville de Liestal - environ 5% de rendement

Au cœur de la vieille ville de Liestal, une occasion de projet exceptionnel avec substance, profondeur et potentiel de rendement durable s'ouvre. Il est prévu un ensemble de quatre maisons de rangée stylées avec un total de 22 unités d'habitation, de travail et de commerce, complétées par des garages. Un projet qui combine de manière élégante la qualité urbaine, l'utilisation mixte et la force économique.Le développement du projet est déjà bien avancé. Il existe un plan détaillé, et des discussions préalables avec les autorités responsables ont déjà eu lieu. Rien ne s'oppose à une demande de permis de construire, et un BKP détaillé est disponible. Il est important de noter que le développement de projet existant n'a pas besoin d'être repris. Si désiré, un plan individuel peut être mis en œuvre selon la stratégie et l'orientation individuelles.Il est prévu 18 appartements avec des plans d'étage flexibles et deux studios résidentiels qui combinent idéalement le travail au rez-de-chaussée et une petite unité résidentielle au-dessus. L'ensemble est complété par une vaste surface de vente ou commerciale avec une haute visibilité et quatre garages. Les tailles des appartements vont de 1,5 à 4,5 pièces et offrent un large éventail d'utilisations. Les appartements d'affaires, les appartements partagés, les logements étudiants ou même les appartements de service bénéficient d'une demande extraordinairement forte, surtout depuis que l'offre à Liestal est extrêmement limitée.La localisation est un énoncé clair. Située au centre de la vieille ville, à seulement cinq minutes à pied de la gare, avec d'excellentes connexions à Bâle et à toute la région.Avec un rendement brut calculé d'environ 5 pour cent, ce projet combine la sécurité de développement avec la puissance de gains durable et en fait une occasion d'investissement rare dans un environnement de marché très stable.Des partenaires expérimentés sont disponibles pour la réalisation, qui peuvent accompagner professionnellement la mise en œuvre et la réalisation sur demande.Un projet pour les investisseurs qui veulent mettre en harmonie la qualité urbaine, la sécurité de planification et le rendement.Les détails et les chiffres clés mentionnés sont basés sur un premier calcul délibérément généreux et servent d'orientation non contraignante. Toutes les surfaces, les coûts, les revenus et les rendements sont sans garantie et sont à vérifier dans le cadre de la planification et de l'examen détaillé du projet. Ainsi, aucun souhait n'est laissé ouvert. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend : • Localisation centrale dans la vieille ville de Liestal • Gare de Liestal à 5 minutes • Connexion optimale à Bâle et à la région • Magasins, restaurants et services sur place • Toutes les banques à proximité immédiate • Forte demande de petits et moyens appartements • Quatre maisons de rangée dans la structure de la vieille ville historique • Espaces de vie, de bureau et commerciaux supplémentaires • Utilisation mixte d'habitation, de travail et de commerce • 22 unités avec séparation claire d'utilisation • 18 appartements avec 1,5-4,5 pièces • Deux studios résidentiels avec part de bureau • Surface de vente ou commerciale spacieuse • Salles de bureau et commerciales supplémentaires • Stationnement et garages dans la vieille ville • Permis de construire préparé • Développement de projet disponible, non contraignant • Ajustements ou projet personnel possible • BKP détaillé pour la planification des coûts et des rendements • Clarifications des autorités déjà effectuées • Examen archéologique terminé • Substance de construction vérifiée et évaluée • Environ 5% de rendement brut • Convenable pour les appartements d'affaires et les appartements partagés • Potentiel pour les appartements de service (Airbnb) • Offre limitée de locations à court terme • Très bonne rentabilité due à la localisation et à l'utilisation mixte • Partenaires expérimentés disponibles pour la mise en œuvre Intéressé ? Nous serons ravis de vous faire visiter sans engagement ! Vous voulez vendre votre maison ou votre appartement sans souci ? Nous vous dirons la valeur marchande actuelle de votre propriété, discrètement et sans engagement ! Êtes-vous intéressé par un premier échange d'idées sans engagement ? N'hésitez pas et contactez-nous. Nous nous réjouissons de vous rencontrer.

Investissement locatif : habitation et commerce, BR environ 4,62 %

À la périphérie de la vieille ville historique de Liestal, un ensemble unique de 4 propriétés connectées est présenté. Un objet avec du caractère, de l'histoire et une grande liberté de conception.Les bâtiments sont partiellement protégés par des monuments et offrent une variété de possibilités pour une rénovation individuelle. Actuellement, l'une des maisons est entièrement louée : trois unités, les combles sont aménagés, mais nécessitent une rénovation. Que ce soit pour une rénovation complète, la création de nouvelles unités de logement, des utilisations commerciales créatives ou une combinaison de celles-ci, un développement durable et rentable peut être réalisé ici.L'ensemble est vendu sans obligation de construction et donne aux investisseurs toute la liberté de mettre en œuvre leurs propres idées. La situation centrale et la forte demande de logements à Liestal créent d'excellentes conditions pour un développement de projet réussi ou une location à long terme.Un investissement rare avec de l'histoire et un avenir. Idéal pour les investisseurs avec une vision et un sens du potentiel. Ainsi, aucun souhait n'est laissé ouvert. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend : • Situation centrale dans la vieille ville de Liestal • Concept de développement éprouvé disponible • Aucune obligation de construction • Permis de construire préparé • Mélange de logements, de commerce et d'ateliers possible • 23 unités peuvent être réalisées (2,5 à 4,5 pièces) • Rendement brut attractif d'environ 4,62 % après rénovation • 1 maison rénovée et partiellement louée • Micro-situation élevée selon Wüest Partner • Grande demande de logements à louer dans la région • Gare et centre-ville à 5 minutes à pied • Concept d'ascenseur avec accès sans obstacle • Places de parking publiques directement adjacentes • Vente en tant que paquet complet avec avantage de prix attractif Intéressé ? Nous serons ravis de vous faire visiter sans engagement ! Vous voulez vendre votre maison ou votre appartement sans souci ? Nous vous dirons la valeur marchande actuelle de votre propriété, discrètement et sans engagement ! Êtes-vous intéressé par un premier échange d'idées sans engagement ? N'hésitez pas et contactez-nous. Nous nous réjouissons de vous rencontrer.

Nouveau bâtiment - MFH avec 5 appartements - Kreuz 8 à Büsserach

Plus d'informations sur Kreuz 8 :www.immomarktplatz.ch/kreuz8À Büsserach SO, un immeuble de plusieurs familles de haute qualité avec 5 appartements en copropriété est en cours de construction. Développé pour un groupe cible clairement défini avec une exigence de qualité, de calme et de confort de vie (célibataires et couples sans enfants).Vendu clés en main !Les chiffres clés les plus importants : • Immeuble de plusieurs familles neuf avec 5 appartements en copropriété • Appartements 2½ et 3½ pièces • Appartements avec jardin avec grands jardins, • Appartements à l'étage avec balcons couverts • Penthouse avec terrasse de 129 m² • Conception intérieure de haute qualité avec parquet en losange • Cuisines avec plans de travail en pierre et dosserets en verre • Murs de télévision flottants et concept d'éclairage moderne • Ascenseur depuis le parking souterrain jusqu'à l'appartement • Ascenseur jusqu'à l'appartement (penthouse) • Pompe à chaleur et chauffage au sol • Parking souterrain avec 8 places de parking • Préparation pour les stations de recharge électriques • Emplacement calme avec bonne accessibilité vers Bâle • Achèvement mai 2027 Les appartements :EG1 : Appartement avec jardin - 2½ pièces | 72 m² + 116 m² jardinEG2 : Appartement avec jardin - 3½ pièces | 107 m² + 107 m² jardinOG1 : Appartement à l'étage - 2½ pièces | 72 m² incl. 24 m² terrasseOG2 : Appartement à l'étage - 3½ pièces | 107 m² incl. 36 m² terrasseAttica : Appartement en attique - 3½ pièces | 204 m² incl. 129 m² terrassePlus d'informations sur Kreuz 8 :www.immomarktplatz.ch/kreuz8

Maison de ville joyau avec sa propre zone de jardin à proximité immédiate de la gare SBB

Maison de ville lucrative avec potentiel de rendement, vivre ou travailler dans le quartier populaire de Gundeli Cette maison de ville caractéristique au cœur du quartier populaire de "Gundeli" à Bâle combine une architecture classique avec une situation urbaine inégalée. Située directement derrière la gare SBB dans une rue à sens unique calme, la propriété offre une combinaison rare de vie urbaine animée et de retraite privée sur quatre étages. L'utilisation actuelle en tant que Bed & Breakfast réussi souligne le potentiel énorme de l'objet. Que ce soit en tant qu'investissement lucratif pour la poursuite, en tant que maison spacieuse pour plusieurs générations ou en tant que lieu de résidence et de travail représentatif - toutes les possibilités s'offrent à vous ici.Sur une surface habitable d'environ 196 m², la maison impressionne avec des pièces lumineuses et hautes et un plan d'étage bien pensé. Alors que le côté rue convainc avec deux pièces spacieuses, les pièces côté jardin offrent une vue apaisante sur la verdure. Un point fort particulier est la chambre mansardée impressionnante à l'étage supérieur, qui déploie un caractère unique et charmant sur 45 m². Chacune des unités de résidence dispose de sa propre salle de bain, garantissant un maximum d'intimité et rendant la propriété idéale pour divers concepts de résidence ou de location.Un véritable atout unique dans cette situation centrale est la zone extérieure idyllique. Le jardin soigneusement entretenu avec son propre étang forme une oasis verte de tranquillité au milieu de la ville.La situation pourrait difficilement être plus centrale. À quelques minutes à pied, vous pouvez rejoindre la gare SBB avec des connexions directes au trafic longue distance et au bus de l'aéroport, tandis que les cafés, les restaurants et les possibilités de shopping sont juste à votre porte. Acquérez non seulement une propriété, mais un morceau de qualité de vie avec un potentiel de flux de trésorerie immédiat ou l'espace pour réaliser vos rêves de résidence personnels dans l'un des quartiers les plus demandés de Bâle.Cette propriété offre les points forts suivants : • un total de 4 pièces avec leur propre salle de bain • Mansarde supplémentaire • Maison en brique historique avec rénovation soignée • Offre de connexion au chauffage urbain disponible • Situation centrale, mais calme dans le quartier de Gundeli • Place de parking devant la propriété Sécurisez votre morceau de qualité de vie privé directement au cœur de la ville et laissez-vous impressionner par cette maison de ville