Immeubles d’habitation à vendre: St. Peterzell

Generationenhaus oder Anlagemöglichkeit für Privatinvestoren

Das ansprechende, freistehende Wohnhaus aus dem Jahre 111110 ist dem Ortsbildschutz zugeteilt und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand an idealer, zentraler Lage in einem ruhigen Wohnquartier. Zur Bushaltestelle sowie zum Bahnhof und zum Supermarkt sind es nur drei Gehminuten und auch diverse Restaurants finden Sie in unmittelbarer Nähe.Die Liegenschaft besteht aus drei Wohneinheiten und einem Kellergeschoss. Die 3.5-Zimmer-Wohnung im Hochparterre verfügt über einen nach Süden ausgerichteten Wintergarten, während die 3-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss und die 2.5-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss von einem Südbalkon profitieren. Die zwei unteren Wohnungen wurden renoviert und sind zurzeit vermietet. Die Dachwohnung überzeugt mit den typischen charmanten Dachschrägen. Im Untergeschoss befinden sich die Kellerabteile und die Haustechnik. Ein besonderes Highlight ist der lauschige Garten mit Baumbestand. Er ist ebenfalls nach Süden ausgerichtet und bietet genug Platz zum Spielen oder für einen Sitzplatz. Für die Fahrzeuge stehen zwei Aussenparkplätze zur Verfügung. Diese einzigartige Immobilie eignet sich bestens für Grossfamilien, als Generationenhaus oder als Renditeobjekt für Privatinvestoren.Interessiert? Dann nehmen Sie mit uns Kontakt auf für weitere Informationen.

Attraktives 4-Familienhaus mit Laden und Scheune

Im Auftrag verkaufen wir ein sehr attraktives 4-Familienhaus mit Ladenlokal und ausbaubarer Scheune in der Dorfkernzone 3 der steuergünstigsten Gemeinde des Kantons St. Gallen.Die Liegenschaft verfügt über eine neuwertige Gaszentralheizung (2019) und Isolations-Fenster. Dach und Fassade befinden sich in ordentlichem Zustand.Sämtiche Wohnungen sind mit massiven Parkett-Böden ausgestattet.Die moderaten Netto-Mietzinse garantieren eine problemlose Vollvermietung: 2,5-Zimmer 620.-/2,5-Zimmer 780.-/3-Zimmer 920.-/4-Zimmer-Dachmaisonette 1'120.- zusätzlich Ladenlokal 450.-/3 PP 150.-/Scheune 350.-

Traditionsreiche Liegenschaft mit vielseitigem Umnutzungspotential

Traditionsreiche Immobilie mit vielseitigem UmnutzungspotenzialDas Mehrfamilienhaus mit dem Gewerbe kann problemlos in reine Wohnungen umgewandelt werden. Dabei sind natürlich die Vorschriften der örtlichen Behörden zu beachten und einzuhalten.Diese Liegenschaft zeichnet sich durch ihre perfekte Eignung als persönlicher Wohn- und Geschäftsraum aus und bietet zugleich eine äusserst ansprechende Investitionsgelegenheit. Die zentrumsnahe Lage in unmittelbarer Nähe zur Kirche sorgt für maximale Aufmerksamkeit.Die umfassende Renovierung gemäss Vorschriften wurde zwischen 2002 und 2005 durchgeführt. Das Erdgeschoss beherbergt ein Restaurant mit Theke, das flexibel unterteilbar ist und etwa 60 Sitzplätze bietet. Ein grosszügiger Eingangsbereich mit drei Eingängen, ein Büro und eine Waschküche ergänzen das Erdgeschoss.Im ersten Obergeschoss befindet sich eine Pizzeria mit Holzofen, Küche, zwei Lagerräumen, einem Kühlraum und zwei WC-Einrichtungen. Zusätzlich beherbergt das erste Obergeschoss eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit eigenem Bad/WC. Der zweite Stock präsentiert einen beeindruckenden Saal mit etwa 50 Sitzplätzen sowie vier Zimmer, die derzeit einzeln vermietet sind, aber über ein gemeinsames Bad verfügen. Im dritten Stock steht eine geräumige Fünf-Zimmer-Wohnung mit Küche, Bad und einer grosszügigen Terrasse zur Verfügung. Das Dachgeschoss beherbergt eine Wohnung mit vier kleinen Zimmern, Küche und einem gemeinsamen WC/Duschbereich.Die vollständig unterkellerte Liegenschaft bietet eine lärmgeschützte Weinbar unter dem Kellergewölbe. Jedes Stockwerk verfügt über eigene Toiletten.Es stehen insgesamt vier Parkplätze sowie eine Garagenbox zur Verfügung, zusätzlich befinden sich öffentliche Parkmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.Für weitere Informationen und Besichtigungstermine stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns und lassen Sie sich von diesem herausragenden Immobilientraum begeistern. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Modernes, freistehendes Mehrfamilienhaus in Thal zu kaufen

Neu erbautes Mehrfamilienhaus in ThalDieses erstklassige Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 2023 neu erbaut. Geniessen Sie die hervorragende Besonnung und das zeitgemässe Einteilungskonzept mit vier grosszügigen Mietwohnungen, einem Gewerberaum sowie einem Gemeinschaftsraum (welcher nach ca. 2025 umgenutzt werden kann in eine Wohnung).Das Mehrfamilienhaus präsentiert sich mit einem ansprechenden Architekturstil und verfügt im Erdgeschoss über einen Gewerberaum sowie einen Gemeinschaftsraum, die beide mit grosszügigen überdachten Terrassen ausgestattet sind.Die gute Grundsubstanz des Gebäudes sowie die Einhaltung der aktuellen SIA-Normen in Bezug auf Schall- und Wärmetechnik gewährleisten ein komfortables und nachhaltiges Wohnen.Für zusätzlichen Stauraum stehen grosszügige Keller- und Nebenräume im Erd- und Untergeschoss zur Verfügung. Des Weiteren bietet das Mehrfamilienhaus eine Tiefgarage mit zehn Stellplätzen, die bereits für die Installation von E-Ladestationen vorbereitet sind, sowie sechs Aussenparkplätze. Übersicht Bestandsliegenschaft:Untergeschoss: • Technikraum/Heizungsraum • 4 Kellerräume • Abstellraum/Velokeller • Trocknungsraum • Tiefgarage Erdgeschoss: • Grosszügiger Gewerberaum mit Bodentiefen-Fenster. Anschlüsse für eine Küche sind vorbereitet. Geräumiges Personal-WC mit Waschtisch und zwei WC's. Überdachte Terrasse mit elektrischen Sonnenstoren, elektische Lamellenstoren sowie Smart-Home Steuerung über App. • Grosszügiger Gemeinschaftsraum mit Bodentiefen-Fenster und Abstellraum. Einbauküche mit Backofen, Kühlschrank und Geschirrwaschmaschine. Geräumiges Badezimmer mit Dusche, WC und Lavabo. Überdachte Terrasse mit elektrischen Sonnenstoren, elektrische Lamellenstoren sowie Smart-Home Steuerung über App. Obergeschoss: • 4.5-Zimmer Wohnung West mit überdachtem Balkon inklusive Abstellraum: Eingang / Gang mit Einbauschrank, Abstellraum mit Waschmaschine und Tumbler, Einbauküche mit Essbereich, Wohnzimmer mit Parkett, geräumiges Badezimmer mit DU/WC/Lavabo, drei Zimmer mit Parkett. Wohnungen verfügen über elektrische Lamellenstoren sowie Smart-Home Steuerung über App. • 4.5-Zimmer Wohnung Ost mit überdachtem Balkon inklusive Abstellraum: Eingang / Gang mit Einbauschrank, Abstellraum mit Waschmaschine und Tumbler, Einbauküche mit Essbereich, Wohnzimmer mit Parkett, geräumiges Badezimmer mit DU/WC/Lavabo, drei Zimmer mit Parkett. Wohnungen verfügen über elektrische Lamellenstoren sowie Smart-Home Steuerung über App. Dachgeschoss: • 3.5-Zimmer Attika-Wohnung West mit Balkon inklusive Abstellraum: Eingang / Gang mit Einbauschrank, Abstellraum mit Waschmaschine und Tumbler, Einbauküche mit Essbereich, Wohnzimmer mit Parkett, geräumiges Badezimmer mit DU/WC/Lavabo, zwei Zimmer mit Parkett. Wohnungen verfügen über elektrische Lamellenstoren sowie Smart-Home Steuerung über App. • 3.5-Zimmer Attika-Wohnung Ost mit Balkon inklusive Abstellraum: Eingang / Gang mit Einbauschrank, Abstellraum mit Waschmaschine und Tumbler, Einbauküche mit Essbereich, Wohnzimmer mit Parkett, geräumiges Badezimmer mit DU/WC/Lavabo, zwei Zimmer mit Parkett. Wohnungen verfügen über elektrische Lamellenstoren sowie Smart-Home Steuerung über App. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und mehr über dieses exklusive Immobilienangebot zu erfahren.www.rl-immo.ch ? der Immobilienvermarkter

Mehrfamilienhaus mit 4 Einheiten an zentraler Lage

Mehrfamilienhaus mit 4 Einheiten an zentraler LageAlle Immobilien, Fotos und weitere Infos auf www.immo-sunshine.chDieses Mehrfamilienhaus befindet sich an zentraler Lage in Degersheim.Das gepflegte Mehrfamilienhaus überzeugt mit seinem klassischen Stil. Das Haus wurde im Innenbereich laufend renoviert und gepflegt (Siehe Investitionsliste auf der nächsten Seite).Das Haus verfügt über 4 Einheiten. Das gesamte Gebäudevolumen beträgt 873 m³ und die gesamte Grundstücksfläche beträgt 162 m². Zur Liegenschaft gehört eine Doppelgaragenhälfte sowie ein Aussenparkplatz.Die Einheiten sind wie folgt aufgeteilt:EG Gewerbe, Hauptnutzfläche 38.31 m²1.OG 3-Zimmer-Wohnung, Wohnfläche 64.90 m²2.OG 3-Zimmer-Wohnung, Wohnfläche 64.90 m²3.OG 3.5-Zimmer-Wohnung, Wohnfläche 68.58 m² Ihre Vorteile im Überblick:- Bruttorendite von 6.63% - 1 Garage und 1 Aussenparkplatz- Zentrale Lage- Laufend renoviert im Innenbereich (siehe Investitionsliste)- In der Nähe befindet sich alles, was man braucht, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten etc. Übrigens:DRINGEND GESUCHT: IMMOBILIENIm Auftrag unserer Kundschaft suchen wir deshalb laufend spannende Wohnungen, Häuser, Bauland und Renditeliegenschaften.Haben Sie eine interessante Immobilie zu verkaufen? Nehmen Sie unverbindlich mit mir Kontakt auf.