Müselbach - Immeubles d’habitation à vendre

Maison mitoyenne, entièrement rénovée, louée avec terrain forestier!

Un aperçu rapide ! Maison mitoyenne, entièrement rénovée et louée avec deux unités de logement (maisonnette 5 ½ pièces et appartement 2 ½ pièces) ainsi qu'un terrain forestier en situation idyllique. La propriété est une ancienne école avec un caractère spécial et une structure de pièces généreuse.ParcellesParcelle n° 1 - Parcelle principale • Cadastral : ST197 • Superficie de la parcelle : 419 m² • Utilisation / couverture du sol : • Bâtiment (bâtiment d'habitation) : 110 m² • Surface pavée : 154 m² • Jardin : 155 m² Parcelle n° 2 - Parcelle secondaire (part de forêt et d'eau) • Cadastral : ST1235 • Superficie de la parcelle : 1'500 m² • Utilisation / couverture du sol : • Forêt close : 1'369 m² • Surface pavée : 83 m² (places de parking) • Eau courante : 48 m² Plan de pièces et d'étagesSous-sol (cave / technologie) • Pièce de chauffage • Chauffage au granulé avec chaudière de 500 litres • Système de cheminée et de conduit Réz-de-chaussée • Appartement 2 ½ pièces • Espace de vie spacieux • Cuisine moderne • Chambre à coucher • Salle de bain • Reduit • Escalier central • Pièces annexes et fonctionnelles séparées (buanderie, espaces de stockage) Étage supérieur - Appartement en duplex 5 ½ pièces • Cuisine avec salle à manger, salon spacieux avec poêle en fonte • Salle de bain avec WC, douche et tour de lavage • Une chambre avec salle de bain (WC et douche) et une autre chambre • Reduit • Couloir et escalier Grenier • Deux pièces • Aire de devant • Salle de bain • Espace de stockage dans la zone du grenier Investissements et étatEntre 2012 et 2018, des travaux de rénovation, de modernisation et de maintenance complets ont été réalisés, notamment : • Rénovation intérieure complète avec nouvelle structure de pièces • Nouvelles cuisines, salles de bain et installations sanitaires • Renouvellement de l'électricité et de la technologie domestique • Remplacement du chauffage (chauffage au granulé) • Travaux de fenêtres, de portes, de menuiserie et de peinture • Entretien de la toiture et de la façade • Construction d'un balcon • Installation d'un système photovoltaïque • Capteurs solaires pour la préparation d'eau chaude • Chauffage par le sol dans les pièces de vie Ensoleillement et durabilitéLa propriété bénéficie d'un excellent ensoleillement : en hiver, elle est ensoleillée toute la journée, en été, elle bénéficie d'un ensoleillement intense. La combinaison de système photovoltaïque, de capteurs solaires, de chauffage au granulé et de chauffage par le sol souligne l'approche du concept énergétique durable et moderne.RésuméLa propriété située Kohltobelstrasse 24 se présente comme une maison de caractère, ancienne école avec un espace de vie généreux, un plan d'étages clair et un terrain forestier et aquatique supplémentaire. L'objet a été entièrement rénové, entretenu en continu et offre une combinaison rare de charme historique, de technologie moderne et de cadre naturel.

Investissement attractif ou usage personnel

Au centre de Fischenthal, se trouve cette maison de 3 familles rénovée, accolée d'un seul côté. La gare S-Bahn et le jardin d'enfants sont à distance de marche confortable. Le terrain de 262 m2 est situé dans la zone centrale. L'ancien Restaurant Oberhof a été complètement rénové en 2013/2014 et très bien entretenu. Il n'y a actuellement pas besoin de modernisation. La maison est divisée en trois appartements de 3½ pièces et une chambre d'invités. Au rez-de-chaussée, il y a un appartement de 95 m2 avec trois entrées séparées et une buanderie. À l'étage supérieur, il y a un appartement de 91 m2 et une chambre d'invités séparée. Dans les combles, il y a un appartement de 77 m2 convivial adapté pour 1 à 3 personnes. Tous les appartements sont loués. Très bonne locativité. La maison comprend trois places de parking extérieures. Une place de parking peut être louée dans le garage souterrain voisin. Intéressé ? Demandez les documents détaillés avec des informations supplémentaires, des photos et des plans d'étage.

Immeuble d'appointements avec mélange d'appartements polyvalent et espaces supplémentaires

L'immeuble d'appointements comprend trois unités résidentielles avec un mélange d'appartements polyvalent dans un emplacement bien connecté.Au rez-de-chaussée et au premier étage, il y a une spacieuse maisonette de 6,5 pièces avec environ 208 m² d'espace de vie sur la gauche. Elle impressionne par un concept de pièce ouvert avec une galerie, plusieurs chambres avec leur propre salle de bain, ainsi qu'un vaste espace de vie avec accès au balcon. L'appartement est actuellement occupé par le propriétaire et nécessite une rénovation pour la location externe.Sur le côté droit, une maisonette de 4,5 pièces avec environ 126 m² est aménagée, avec un espace de vie et de repas ouvert et un accès direct à la terrasse. Au deuxième étage, un appartement de 2,5 pièces avec environ 73 m² complète l'offre et offre une disposition de pièces compacte et bien utilisable. Tous les appartements disposent de pièces de sous-sol spacieuses.Trois places de parking en garage dans un bâtiment de garage séparé, ainsi que huit places de parking extérieures, offrent des sources de revenus supplémentaires. Actuellement, les deux plus petits appartements, quatre places de parking extérieures et deux garages sont loués et génèrent un revenu locatif net correspondant. Avec la location complète des trois appartements, ainsi que de tous les parkings et garages, un rendement nettement plus élevé et attractif est réalisé - en tenant compte des accords de location existants.Les anciens locaux commerciaux au rez-de-chaussée offrent des perspectives supplémentaires pour développer davantage la situation de revenus sur environ 115 m² et ouvrent des potentialités d'utilisation supplémentaires.Contactez-nous si vous êtes intéressé pour obtenir plus d'informations.

Maison d'angle charmante avec deux unités de résidence - polyvalente et perspective attrayante

Maison d'angle avec substance, espace et possibilités de développement Cette maison d'angle charmante avec deux unités de résidence à Flawil combine un espace de vie spacieux avec un potentiel d'utilisation polyvalent et est idéale pour les acheteurs qui souhaitent combiner usage personnel et location, habitation multigénérationnelle ou un concept résidentiel solide avec un espace supplémentaire. La maison comprend deux unités de résidence séparées avec une surface habitable totale d'environ 240m². Au premier étage, il y a un appartement de 3 pièces d'environ 70m², tandis que l'appartement spacieux de 6,5 pièces d'environ 170m² s'étend sur les 1er et 2e étages et les combles. Au total, la propriété offre 9,5 pièces sur plusieurs niveaux, offrant ainsi beaucoup d'espace pour différents concepts de vie et d'utilisation.L'appartement plus petit au premier étage dispose d'une salle de bain avec douche, toilettes et lavabo, ainsi que d'une cuisine fonctionnelle avec champ de cuisson, four, hotte aspirante, lave-vaisselle, réfrigérateur avec compartiment congélateur, lave-linge et sèche-linge. L'appartement plus grand impressionne par une disposition spacieuse, une salle de bain avec douche, lavabo et grande baignoire, des toilettes séparés supplémentaires aux 1er et 2e étages, ainsi que d'une buanderie propre au sous-sol. La propriété offre également une valeur supplémentaire au sous-sol : il y a trois pièces de cave, dont l'une est déjà équipée d'une cuisine, de toilettes et de chauffage. Un système de détection de la dureté de l'eau est également disponible. L'offre est complétée par trois places de parking extérieures qui appartiennent à la propriété.La propriété a été continuellement entretenue au fil des ans. La toiture a été renouvelée en 1997, y compris les travaux de couverture. La même année, le grand appartement a été entièrement rénové, et l'appartement plus petit au rez-de-chaussée a été rénové en 2004. La maison est chauffée au gaz. Actuellement, les deux unités de résidence sont louées, avec l'appartement du haut qui devrait être disponible à partir du 1er septembre, selon la situation actuelle, tandis que l'unité du bas reste louée. Cela crée une position de départ intéressante à la fois pour les utilisateurs personnels et les investisseurs ayant une vision.Cette propriété offre les points forts suivants : • Deux unités de résidence séparées avec un total de 9,5 pièces • Surface habitable totale spacieuse d'environ 240m² • Potentiel d'utilisation polyvalent (usage personnel, location ou habitation multigénérationnelle) • Appartement de 3 pièces au premier étage (environ 70m²) • Appartement de 6,5 pièces sur trois étages (environ 170m²) • Propriété continuellement entretenue avec toiture rénovée (1997) • Rénovation de l'appartement plus petit en 2004 • Pièce de cave convertie supplémentaire avec cuisine et toilettes • Trois pièces de cave pratiques et buanderie propre • 3 x places de parking extérieures à CHF 10 000 excl. • Actuellement loué - perspective intéressante pour les investisseurs et les utilisateurs personnels Nous vous invitons à découvrir personnellement cette propriété polyvalente. Prenez rendez-vous pour une visite aujourd'hui et convainquez-vous sur place des possibilités de cette maison.

UN MIRACLE DE FLEXIBILITÉ AVEC PLUS DE 500 M² DE SURFACE UTILE

À Lütisburg Station nous vendons un immeuble passionnant avec des chiffres clés impressionnants : Quatre unités d'habitation, 379 m² surface habitable, 508 m² surface utile totale et une surface de terrain de 1'066 m².Cette généreuse propriété ouvre de multiples possibilités d'utilisation que ce soit comme maison multigénérationnelle ou pour la location.Les quatre unités séparées se répartissent sur trois étages et offrent ainsi des solutions d'habitation flexibles. L'offre est complétée par un bureau avec WC au rez-de-chaussée avec ;environ 25 m², qui peut être utilisé idéalement comme bureau à domicile ou petit cabinet ;.De plus une annexe avec eau et électricité en gros œuvre est disponible qui peut être entièrement aménagée selon les idées individuelles à disposition.L'espace extérieur convainc avec un grand jardin, qui avec une piscine chauffée ;piscine et un sauna est - un highlight pour le repos et les loisirs.Les sols en parquet de haute qualité au rez-de-chaussée et dans les combles ainsi que le stratifié à l'étage assurent un sentiment d'habitation harmonieux.Grâce aux rénovations en cours et à un entretien soigné l immeuble se présente un très bon état.Pour le parking il y a un garage ainsi que plusieurs places de stationnement extérieures à disposition.Cet immeuble combine taille, flexibilité et équipement attractif et est ainsi une rare opportunité pour les investisseurs et les propriétaires à égalité.À Lütisburg Station nous vendons un immeuble passionnant avec des chiffres clés impressionnants : Quatre unités d'habitation, 379 m² surface habitable, 508 m² surface utile totale et une surface de terrain de 1'066 m².Cette généreuse propriété ouvre de multiples possibilités d'utilisation que ce soit comme maison multigénérationnelle ou pour la location.Les quatre unités séparées se répartissent sur trois étages et offrent ainsi des solutions d'habitation flexibles. L'offre est complétée par un bureau avec WC au rez-de-chaussée avec ;environ 25 m², qui peut être utilisé idéalement comme bureau à domicile ou petit cabinet ;.De plus une annexe avec eau et électricité en gros œuvre est disponible qui peut être entièrement aménagée selon les idées individuelles à disposition.L'espace extérieur convainc avec un grand jardin, qui avec une piscine chauffée ;piscine et un sauna est - un highlight pour le repos et les loisirs.Les sols en parquet de haute qualité au rez-de-chaussée et dans les combles ainsi que le stratifié à l'étage assurent un sentiment d'habitation harmonieux.Grâce aux rénovations en cours et à un entretien soigné l immeuble se présente un très bon état.Pour le parking il y a un garage ainsi que plusieurs places de stationnement extérieures à disposition.Cet immeuble combine taille, flexibilité et équipement attractif et est ainsi une rare opportunité pour les investisseurs et les propres utilisateurs Intéressés ? Vous trouverez de plus amples informations, des photos et une visite virtuelle ainsi que des possibilités de visite sur : propertyowner.ch/fr/immobilien/25-12280 Déterminer gratuitement la valeur du bien immobilier. Voir les annonces exclusives en premier. En tant que membre de l'Association suisse des propriétaires fonciers, vous bénéficiez d'une évaluation immobilière gratuite et vous avez accès à des annonces exclusives sur propertyowner.ch avant qu'elles ne soient publiées publiquement.

Appartements en propriété attrayants dans Dussliger Landsitz

Appartements en propriété attrayants dans Dussliger Landsitz La Relesta AG a pu acquérir un terrain avec le nom de lieu Dussligerfeld pour la construction d'un bâtiment résidentiel moderne. Deux maisons multifamiliales avec un total de 18 appartements en propriété de haute qualité ont été réalisées à Kurhausstrasse 46 et 48.Les appartements offrent des plans d'étage attrayants avec 3,5 à 5,5 pièces et convainquent par une architecture contemporaine et bien pensée.Actuellement, 7 appartements avec 4,5 à 5,5 pièces sont encore à vendre. Trois de ces appartements sont encore en état brut. Ici, vous avez la possibilité de concevoir votre appartement de rêve selon vos souhaits individuels et de le meubler vous-même. Les quatre appartements restants sont déjà construits de manière élégante, avec un parquet en bois de qualité et des panneaux simples de haute qualité dans les salles de bains.Appréciez-vous de vivre dans une communauté rurale, intacte et proche de grandes agglomérations ? Aimez-vous passer votre temps libre dans la nature ? Alors le développement "Dussliger Landsitz" est juste ce qu'il vous faut.Les appartements sont modernes dans leur conception et offrent un grand confort de vie. Le projet est chauffé à l'aide d'un chauffage urbain. Les systèmes photovoltaïques sur les toits fournissent une production d'électricité durable. En outre, le garage souterrain est déjà préparé pour la mobilité électrique.Points forts du projet : • Systèmes photovoltaïques sur les toits pour la production d'électricité • Places de parking souterraines préparées pour la mobilité électrique • Emplacement calme et ensoleillé • Plans d'étage modernes et spacieux • Conception sans obstacle • Grandes aires de séjour, balcons et terrasses • Arrêt de bus à proximité immédiate • Courtes distances aux grandes agglomérations Que ce soit pour les familles ou les couples - ce développement offre le cadre approprié pour de nombreuses situations de vie. Convainquez-vous sur place et réalisez votre rêve d'appartement.

Appartements en propriété attractifs dans le Dussliger Landsitz

Appartements en propriété attractifs dans le Dussliger Landsitz La Relesta AG a pu acquérir un terrain avec le nom de lieu Dussligerfeld pour la construction d'un bâtiment résidentiel moderne. Deux immeubles à plusieurs familles avec un total de 18 appartements en propriété de haute qualité ont été réalisés à la Kurhausstrasse 46 et 48.Les appartements offrent des plans d'étage attractifs avec 3,5 à 5,5 pièces et convainquent par une architecture contemporaine et bien pensée.Actuellement, 7 appartements avec 4,5 à 5,5 pièces sont encore à vendre. Trois de ces appartements sont encore en phase de construction brute. Ici, vous avez la possibilité de concevoir votre appartement de rêve selon vos souhaits individuels et de le meubler vous-même. Les quatre appartements restants sont déjà construits de manière élégante, avec un parquet en bois d'époque et des carreaux de haute qualité, simples, dans les salles de bain.Appréciez-vous de vivre dans une communauté rurale, intacte, à proximité de grandes agglomérations ? Aimez-vous passer votre temps libre dans la nature ? Alors, le développement "Dussliger Landsitz" est juste ce qu'il vous faut.Les appartements sont conçus de manière moderne et offrent un grand confort de vie. Le projet est chauffé à l'aide d'un chauffage urbain. Les systèmes photovoltaïques sur les toits assurent une production d'électricité durable. De plus, le garage souterrain est déjà préparé pour la mobilité électrique.Points forts du projet : • Systèmes photovoltaïques sur les toits pour la production d'électricité • Places de parking souterraines préparées pour la mobilité électrique • Emplacement calme et ensoleillé • Plans d'étage modernes et spacieux • Conception sans obstacle • Grandes zones de sièges, balcons et terrasses • Arrêt de bus à proximité immédiate • Courtes distances aux grandes agglomérations Que ce soit pour les familles ou les couples, ce développement offre le cadre approprié pour de nombreuses situations de vie. Convainquez-vous sur place et réalisez votre rêve d'un nouvel appartement.

Appartements en propriété attractive dans le Dussliger Landsitz

Appartements en propriété attractive dans le Dussliger Landsitz La Relesta AG a pu acquérir un terrain avec le nom de lieu Dussligerfeld pour la construction d'un bâtiment résidentiel moderne. Deux immeubles à plusieurs familles avec un total de 18 appartements en propriété de haute qualité ont été réalisés à Kurhausstrasse 46 et 48.Les appartements offrent des plans d'étage attractifs avec 3,5 à 5,5 pièces et convainquent par une architecture contemporaine et bien pensée.Actuellement, 7 appartements avec 4,5 à 5,5 pièces sont encore à vendre. Trois de ces appartements sont encore en phase de construction brute. Vous avez ici l'opportunité de concevoir votre appartement de rêve selon vos souhaits individuels et de le meubler vous-même. Les quatre appartements restants sont déjà construits de manière élégante, avec un parquet en bois d'époque et des carreaux de haute qualité, simples, dans les salles de bain.Appréciez-vous de vivre dans une communauté rurale, intacte, à proximité de grandes agglomérations ? Aimez-vous passer votre temps libre dans la nature ? Alors le développement "Dussliger Landsitz" est juste ce qu'il vous faut.Les appartements sont conçus de manière moderne et offrent un grand confort de vie. Le projet est chauffé à l'aide d'un chauffage urbain. Les systèmes photovoltaïques sur les toits fournissent une production d'électricité durable. En outre, le garage souterrain est déjà préparé pour la mobilité électrique.Points forts du projet : • Systèmes photovoltaïques sur les toits pour la production d'électricité • Places de parking souterraines préparées pour la mobilité électrique • Emplacement calme et ensoleillé • Plans d'étage modernes et spacieux • Conception sans obstacle • Grandes zones de séjour, balcons et terrasses • Arrêt de bus à proximité immédiate • Courtes distances aux grandes agglomérations Que ce soit pour les familles ou les couples - ce développement offre le cadre approprié pour de nombreuses situations de vie. Convainquez-vous sur place et réalisez votre rêve d'appartement.

Appartements en propriété attrayants dans le Dussliger Landsitz

Appartements en propriété attrayants dans le Dussliger Landsitz Les appartements offrent des plans d'étage attrayants avec 3,5 à 5,5 pièces et convainquent par une architecture contemporaine et bien pensée.Actuellement, 7 appartements avec 4,5 à 5,5 pièces sont encore à vendre. Trois de ces appartements sont encore en phase de construction brute. Vous avez ici l'opportunité de concevoir votre appartement de rêve selon vos souhaits individuels et de le meubler vous-même. Les quatre appartements restants sont déjà construits de manière élégante, avec un parquet en bois d'époque et des carreaux de haute qualité, simples, dans les salles de bain.Appréciez-vous de vivre dans une communauté rurale, intacte, à proximité de grandes agglomérations ? Aimez-vous passer votre temps libre dans la nature ? Alors le développement "Dussliger Landsitz" est juste ce qu'il vous faut.Les appartements sont conçus de manière moderne et offrent un grand confort de vie. Le projet est chauffé à l'aide d'un chauffage urbain. Les systèmes photovoltaïques sur les toits assurent une production d'électricité durable. De plus, le garage souterrain est déjà préparé pour la mobilité électrique.Points forts du projet : • Systèmes photovoltaïques sur les toits pour la production d'électricité • Places de parking souterraines préparées pour la mobilité électrique • Emplacement calme et ensoleillé • Plans d'étage modernes et spacieux • Conception sans obstacle • Grandes zones de séjour, balcons et terrasses • Arrêt de bus à proximité immédiate • Courtes distances aux grandes agglomérations Que ce soit pour les familles ou les couples - ce développement offre le cadre approprié pour de nombreuses situations de vie. Convainquez-vous sur place et réalisez votre rêve d'un nouvel appartement.

Habitation élégante avec espace commercial séparé (cabinet dentaire loué)

Maison d'habitation attrayante dans un emplacement central à Sirnach, caractérisée par son utilisation polyvalente et sa division réfléchie sur plusieurs étages.La propriété comprend un total de 13 pièces et combine habitation et travail de manière idéale. Au rez-de-chaussée, se trouve un cabinet dentaire loué, qui offre une source de revenus intéressante et stable. En outre, un secteur de bâtiment supplémentaire a été ajouté en 2018, qui est également utilisé comme espace de pratique et accroît encore le potentiel de la propriété. En 2007, la propriété entière a été rénovée en profondeur, ce qui a résulté en des locaux de pratique et un appartement très modernes et bien entretenus. Cette combinaison rend la propriété particulièrement attrayante pour les investisseurs ou pour les personnes qui souhaitent combiner habitation et travail sous un même toit.L'appartement de 5,5 pièces au-dessus s'étend sur les étages supérieur et mansardé et impressionne par un plan d'étage spacieux et convivial. À l'étage supérieur, vous trouverez un salon et une salle à manger lumineux avec accès direct à la terrasse spacieuse et au coin salon couvert. La cuisine de haute qualité s'intègre harmonieusement dans le séjour et est complétée par une chambre, une salle de bain avec douche/WC (Armani) et une buanderie séparée.Un escalier mène à l'étage mansardé, où vous trouverez trois chambres supplémentaires, dont l'une avec une dressing intégrée. Deux salles de bain modernes offrent un confort supplémentaire : l'une équipée d'une baignoire et d'une douche, la seconde avec une douche et des WC. La disposition des pièces offre des possibilités d'utilisation polyvalentes et convient idéalement aux familles ou aux concepts de vie individuels. Le sous-sol dispose d'espaces utilisables supplémentaires, dont une partie est attribuée au cabinet dentaire mais est à la disposition de l'appartement aux étages supérieur et mansardé. Les places de parking dans le garage souterrain (2) appartiennent à l'appartement.Dans l'ensemble, cette propriété se présente comme un objet extrêmement polyvalent et de haute qualité avec une combinaison attrayante d'habitation et de travail, d'espaces extérieurs spacieux et d'une disposition des pièces clairement structurée. Une occasion rare pour les occupants propriétaires ou les investisseurs qui apprécient l'utilisation flexible et le potentiel durable.S.E.&.O. Erreurs exceptées. Nous nous efforçons de fournir des informations correctes, mais ne pouvons pas assumer de garantie.

IMMEUBLE D'INVESTISSEMENT ATTRAYANT AVEC UN RENDMENT BRUT DE 7,5%

Cet immeuble d'habitation et de commerce avec un rendement brut attractif d'environ 7,5% est une propriété d'investissement idéale. La propriété comprend un espace commercial spacieux, un appartement, quatre chambres simples louées et plusieurs places de parking extérieures - une opportunité intéressante pour les investisseurs se concentrant sur les revenus locatifs attractifs.Répartition de l'utilisation : • Espace commercial au rez-de-chaussée : environ 200 m² • Un appartement à l'étage supérieur • Quatre chambres simples louées • Plusieurs places de parking extérieures Vos avantages en un coup d'œil : • Rendement brut attractif d'environ 7,5% • Entièrement loué - revenus immédiats • Combinaison d'espaces de vie et commerciaux • Propriété entretenue en continu • Emplacement central avec bonne desserte Êtes-vous intéressé ? Nous nous réjouissons de votre contact !

Vivre avec une vue et un rendement

Cette maison multifamiliale bien entretenue avec quatre unités de résidence représente une opportunité d'investissement attrayante et durable dans un quartier résidentiel calme et familial. La propriété est entièrement louée et bénéficie d'une base de locataires fiables et de longue date, garantissant des revenus locatifs stables et prévisibles.La propriété impressionne par sa construction solide, ses plans d'étage fonctionnellement conçus et son apparence générale bien entretenue. Les appartements offrent une expérience de vie agréable et attirent un large groupe cible de locataires. L'offre est complétée par des places de parking extérieures pratiques et une zone verte adjacente, qui améliorent encore le confort de vie et soulignent l'attrait à long terme de la propriété.Grâce à la substance de construction solide, à la situation de rendement constante et au potentiel de développement existant, cet investissement en capital combine sécurité, stabilité et opportunités futures de manière idéale. Une opportunité intéressante pour les investisseurs à orientation à long terme. Ici, aucun souhait n'est laissé sans réponse. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend : • Quartier familial dans une impasse calme • Infrastructure optimale • 4 unités de résidence disponibles • Possibilités d'utilisation diverses • Objet de rendement avec potentiel • Loyer élevé avec location complète • Jardin familial • Ideal également en tant que maison multigénérationnelle • Plusieurs places de parking • Surface habitable brute 335 m² • Surface habitable nette 296 m² Intéressé ? Nous serons ravis de vous faire visiter sans engagement ! Vous voulez vendre votre maison ou votre appartement sans souci ? Nous vous dirons la valeur marchande actuelle de votre propriété, discrètement et sans engagement ! Êtes-vous intéressé par un premier échange d'idées sans engagement ? N'hésitez pas et contactez-nous. Nous nous réjouissons de vous entendre.

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Projet de construction neuve approuvé avec 12 unités dans un emplacement central - près de la gare

Opportunité d'investissement avec permis de construire légalement contraignant pour 11 appartements, 1 bureau, parking souterrain et potentiel de rénovation supplémentaireDans un emplacement très central et pourtant calme à 9606 Bütschwil SG, nous vendons un projet de construction neuve approuvé légalement avec une structure de projet attrayante pour les investisseurs, les constructeurs et les promoteurs immobiliers.Le projet comprend un nouveau bâtiment avec 11 appartements, 1 unité de bureau et 18 places de parking souterraines. En outre, il y a une maison multifamiliale existante, protégée et entièrement louée sur la propriété avec actuellement 3 appartements et un potentiel d'expansion supplémentaire dans les combles.La combinaison d'un projet de construction neuve approuvé, de revenus locatifs existants et de potentiel de développement supplémentaire rend cette offre particulièrement intéressante pour les investisseurs qui recherchent un projet prêt à être construit sans processus d'approbation long et fastidieux.À cet emplacement, vous pouvez rapidement rejoindre la gare, les installations commerciales, les écoles et les zones de loisirs à pied, ainsi que diverses activités de loisirs. Malgré l'emplacement central, la propriété bénéficie d'un environnement calme en raison de la zone 30.Avez-vous suscité votre intérêt ? Nous serions ravis de vous envoyer des informations supplémentaires et sommes à votre disposition pour répondre à vos questions.AdaCon Immobilien - Votre partenaire en matière de logement

"Centre" - 12 appartements de haute qualité

12 appartements de haute qualité à Balterswil - vivre de manière individuelle et moderne À Balterswil, un projet de construction neuve exclusif est en cours de réalisation avec un total de 12 appartements de haute qualité entre 2,5 et 4,5 pièces.Ce projet offre une opportunité unique de vivre de manière moderne dans un endroit central et bien desservi. Les appartements convainquent par leurs plans d'étage bien pensés et offrent des espaces de vie idéaux pour les célibataires, les couples et les familles.Un tel offre de logement est créé, qui combine idéalement confort, fonctionnalité et liberté personnelle, créant un foyer qui vous convient vraiment.

Maison à trois familles avec potentiel de développement dans un emplacement attractif

ARTESTATE présente :Maison à trois familles avec potentiel de développement dans un emplacement attractifLa maison à trois familles est située dans un quartier central de la ville de Wil, dans une zone résidentielle et commerciale calme.La proximité avec les jardins d'enfants et les écoles rend le quartier particulièrement adapté aux familles.Les possibilités de shopping et les transports en commun sont facilement accessibles. La gare de Wil à proximité offre des connexions ferroviaires à l'échelle nationale et une gamme diverse de possibilités de shopping. L'accès à l'autoroute A1 est à 15 minutes en voiture.La propriété abrite une maison Sticker plus ancienne qui doit être entièrement rénovée. La taille de la propriété offre une base solide pour un projet de construction intéressant.Une opportunité idéale pour les investisseurs ou les développeurs de projets.Souhaitez-vous plus d'informations ?Nous serons ravis de vous envoyer le dossier de vente complet sur demande écrite.

Maison de 6 familles entièrement louée avec potentiel de rénovation.

Maison de 6 familles entièrement louée à Bütschwil – Votre chance d'investir de manière attractive !Bienvenue dans cette charmante maison de 6 familles entièrement louée, située au cœur de Bütschwil. Cette propriété offre une opportunité d'investissement lucrative dans un quartier résidentiel très demandé. La maison est située à proximité immédiate des écoles et des commerces, ce qui la rend particulièrement attrayante pour les familles et les professionnels. Les plans d'étage simples des appartements assurent une utilisation optimale de l'espace et un agréable confort de vie.Avec des revenus bruts locatifs annuels actuels de 66 120 CHF, cette propriété offre un rendement solide. Lorsque les locataires changent, les appartements ont toujours pu être loués à nouveau rapidement, ce qui souligne la forte demande dans cette localisation. En outre, la maison offre un potentiel de rénovation, car les loyers modérés et l'état général du bâtiment laissent place à des augmentations de valeur. Profitez de l'opportunité d'optimiser les prix des loyers grâce à des rénovations ciblées et ainsi d'augmenter votre rendement.Des places de parking sont disponibles pour vos véhicules, ce qui accroît le confort de vie des locataires.N'hésitez pas et sécurisez cet investissement attractif à Bütschwil ! Contactez-nous pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite.

Maison multifamiliale moderne à Münchwilen – 11 appartements, norme Minergie

LES DOCUMENTS ne seront envoyés qu'avec un NDA signé (voir documents : Annexe 1) !!!Bienvenue à Münchwilen ! Cette maison multifamiliale impressionnante avec sa façade moderne et géométrique et son design architectural contemporain offre une opportunité d'investissement unique dans le canton de Thurgovie. La propriété comprend 11 unités résidentielles + 1 espace commercial sur 3 étages avec une surface habitable totale de 823 m².La propriété offre les avantages suivants : • Norme Minergie : Construite de manière durable et économe en énergie – idéale pour un mode de vie respectueux de l'environnement. • Balconies : Plusieurs unités résidentielles ont leurs propres balcons. • Stationnement : Garages et places de parking disponibles – confortables pour les résidents et les locataires. • Convivialité pour les enfants : La maison et les environs sont parfaitement adaptés aux familles. • Télévision par câble : Connexion disponible dans toutes les unités. • Lave-vaisselle : Intégré dans les unités résidentielles. • Emplacement calme : La propriété est située dans un environnement agréablement calme – jour et nuit. • Revenu locatif annuel approx. 260 000.- CHF • BR : 4,0 % Emplacement et environs :La maison multifamiliale est située dans un emplacement ensoleillé et calme à Münchwilen. L'infrastructure des environs est convaincante : • Migros – à seulement 3 minutes à pied pour les courses quotidiennes. • Pharmacie TopPharm – à distance de marche. • Arrêt de bus Münchwilen gare sud – accessible à pied, idéal pour les transports en commun. • Arrêt Münchwilen – également à quelques minutes à pied. • École d'Oberhofen – accessible en 8 minutes à pied, parfait pour les familles avec des enfants. • Une rivière est située à proximité immédiate et invite à se promener. Cette propriété locative entièrement rénovée conforme à la norme Minergie combine architecture moderne, construction durable et infrastructure excellente. Une opportunité d'investissement de premier ordre dans une communauté dynamique du canton de Thurgovie – idéale pour les investisseurs qui valorisent la qualité et la durabilité.LES DOCUMENTS ne seront envoyés qu'avec un NDA signé (voir documents : Annexe 1) !!!