Oeschenbach - Immeubles d’habitation à vendre

Une propriété de ville ancienne digne avec un énorme potentiel et un jardin magnifiquement conçu

Une propriété où tout le monde se connaît Majestueuse, magnifique et incontournable, notre propriété sur Rütschelengasse forme le portail de la vieille ville de Burgdorf. À l'origine, il s'agissait de deux maisons qui ont été fusionnées en un seul bâtiment en 1930. Au cours des dix dernières années, des investissements importants ont été réalisés, notamment la rénovation du 1er étage en un appartement moderne de 4,5 pièces, le remplacement du système de chauffage, des installations électriques, de la plupart des fenêtres et de la cuisine gastronomique. Entre-temps, seuls le toit, quelques fenêtres et la conversion du grenier datent de 1981. Jusqu'à présent, c'était une belle maison d'hôtes, mais cela peut également être un rêve La pizzeria Da Gino au rez-de-chaussée et le restaurant chinois au 1er étage ont accueilli de nombreux clients au fil des ans. Cette zone gastronomique est en excellent état et pourrait être réactivée sans investissement important. Cependant, les espaces pourraient également être convertis en appartements fantastiques qui combinent le charme du vieux bâtiment avec le confort moderne. L'appartement de 4,5 pièces au 2e étage est un exemple parfait. À la fois au rez-de-chaussée et au 1er étage, une aire extérieure unique, idéalement ensoleillée et spacieuse est disponible - right dans la vieille ville. Le jardin n'est pas le seul point fort. Si le temps à l'extérieur n'autorise pas une célébration, vous avez des alternatives dont beaucoup seront jaloux. Dans le sous-sol, une cave voûtée pittoresque vous attend. Alternativement, même les grands groupes peuvent trouver un lieu unique dans la grotte, qui s'étend profondément sous la colline du château. Revenons au bâtiment. Les combles offrent un potentiel d'optimisation et d'expansion. La conversion existante date de 1981 et pourrait maintenant être transformée en un appartement moderne comme celui du 2e étage. Le screed actuel devrait également être inclus dans la planification. La pente du toit, la poutre ancienne combinée avec la maçonnerie d'origine, donnera à ces espaces de vie un charme irrésistible du vieux bâtiment. Places de parking à proximité Malheureusement, le stationnement n'est pas possible sur la propriété. Cependant, le parking "Oberstadt" avec des places de parking à louer ou à acheter est à quelques pas. Êtes-vous intéressé ? Ce logement moderne dans des murs historiques avec une belle aire extérieure dans la pittoresque vieille ville vous plaît-il ? Nous serions ravis de vous envoyer notre documentation de vente détaillée. Bien sûr, les visites sont également possibles. Veuillez nous contacter pour que nous puissions vous envoyer les documents ou organiser une visite.

Maison à deux familles avec besoins de rénovation et parcelle de terrain constructible supplémentaire

Maison d'habitation historique avec un grand potentiel À vendre, une charmante maison à deux familles ayant besoin de rénovation, située dans un endroit idyllique de l'Emmental. Le bâtiment accolé est situé sur un terrain spacieux avec un beau jardin et offre beaucoup de potentiel pour une conception individuelle.La propriété borde le petit ruisseau Mühlebach, créant une atmosphère particulièrement calme et naturelle.Vos avantages en un coup d'œil : • Emplacement niché dans la nature, entouré de beaucoup de verdure • Grand jardin de 675 m², idéal pour les amateurs de jardinage ou la détente dans le vert • Deux appartements séparés, tous deux répartis sur deux étages, avec leurs propres entrées • Tonnelles et escalier en pierre, qui rendent la maison particulièrement charmante • Pompe à chaleur dans le bâtiment voisin, assurant un approvisionnement en chaleur efficace • Grand grenier comme espace de stockage supplémentaire • Quatre caves extérieures, dont une cave à vin et une cave dans la maison • Beaucoup de potentiel de rénovation disponible La maison d'habitation se compose de deux appartements, tous deux à deux étages et actuellement loués à deux parties.Derrière la maison se trouve l'entrée d'un appartement, deux places de parking et l'accès au jardin. L'escalier en pierre historique mène au deuxième appartement.Le système de chauffage a été remplacé en 2022 par une pompe à chaleur, qui se trouve dans la maison voisine adjacente.Cette maison d'habitation ayant besoin de rénovation offre de nombreuses opportunités de conception individuelle et pourrait devenir un foyer unique ou un objet d'investissement avec la bonne vision. L'emplacement rural offre paix et détente, tout en offrant une bonne connexion avec l'Emmental environnant.

Maison historique multifamiliale avec trois unités d'habitation à Burgdorf

Maison d'habitation historique avec 3 unités à Burgdorf Cette propriété charmante de 1912 est située au centre et pourtant merveilleusement calme à la périphérie de Burgdorf. La maison multifamiliale impressionne par son état bien entretenu et le caractère historique qui a été préservé avec amour au fil des ans.La maison comprend trois unités d'habitation sur trois étages et est idéale pour les investisseurs qui valorisent la substance et la constance. Le jardin spacieux avec une pergola idyllique invite à séjourner et offre une oasis verte de paix.Les points forts en un coup d'œil : • Année de construction 1912 : Architecture représentative en bon état. • Rénovations : Salles de bains, cuisines et sols ont été modernisés en continu. • Paradis de jardin : Grand jardin avec une pergola confortable. • Stationnement : Deux places de stationnement extérieures directement à la maison. • Système de chauffage : Chauffage au fuel bien entretenu en très bon état. • Plans d'étage : Répartition des pièces bien pensée sur les trois étages (plans disponibles). Cette propriété est une occasion d'investissement particulière.La propriété est actuellement grevée d'un droit d'usage viager en faveur d'une personne de 87 ans.Situation de visite : Pour préserver la vie privée de l'utilisateur, l'objet ne peut pas être visité de l'intérieur pour le moment.Cependant, en raison de l'excellent état et des plans d'étage disponibles, vous avez une base de décision transparente.Des informations importantes sur le processus de vente et l'usufruit peuvent être trouvées dans la documentation ou en nous contactant.

Vivre, louer, agrandir - tout en un

Cette maison multifamiliale bien entretenue offre une combinaison rare de rendement immédiat et de grand potentiel futur. Deux appartements sont déjà loués et génèrent des revenus constants. Une troisième unité est disponible pour une utilisation libre - idéale comme auto-utilisation ou location supplémentaire.Grâce à la réserve d'expansion généreuse, d'autres unités résidentielles peuvent être réalisées - parfait pour les investisseurs ou les familles avec une vision. Les parts commerciales offrent une flexibilité d'utilisation supplémentaire.Le jardin extensif et magnifique confère à la propriété une qualité particulière et crée un espace pour la détente, le jeu et la jouissance. La situation idyllique complète l'image globale.Que ce soit comme maison multigénérationnelle, propriété locative ou projet de rénovation - votre vision n'est pas limitée ici. Aucun souhait n'est donc laissé ouvert. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend : • Situation calme et ensoleillée • Environnement vert • Diverses possibilités de shopping à proximité • Groupe de jeu, jardin d'enfants et écoles facilement accessibles • Beaucoup d'espace • Appartement 2,5 pièces, loué • Appartement 3,5 pièces, loué • Appartement duplex 8,5 pièces • Part commerciale de 64 m² • Potentiel d'expansion de 271 m², en partie déjà préparé • Rénové • Superficie habitable nette 414 m² • 6 places de parking extérieures • Garage pour 2 voitures Intéressé ? Nous serons ravis de vous faire visiter sans engagement ! Vous voulez vendre votre maison ou votre appartement sans souci ? Nous vous dirons la valeur marchande actuelle de votre propriété, discrètement et sans engagement ! Êtes-vous intéressé par un premier échange d'idées sans engagement ? N'hésitez pas et contactez-nous. Nous nous réjouissons de vous rencontrer.

Cet objet pourrait vous surprendre !

Cette maison multifamiliale offre aux investisseurs une opportunité exceptionnelle, combinant le logement, les opportunités de revenus supplémentaires et le potentiel entrepreneurial sur un terrain généreux. La propriété est située dans une zone agricole avec une vue dégagée et sans voisins directs, assurant une qualité de vie et de revenus locatifs élevées à long terme. La bonne accessibilité et la localisation directe sur un axe de trafic fréquenté augmentent encore l'attractivité du site.Le bâtiment résidentiel se compose de trois appartements avec un total de 10,5 pièces et environ 233 m² d'espace de vie. En 2008, le rez-de-chaussée et le premier étage ont été fusionnés en un grand appartement principal et rénovés en profondeur. Cela comprenait la conception intérieure moderne, le remplacement de la cuisine et la rénovation du toit. Les fenêtres avec vitrage triple offrent une protection efficace contre les émissions de bruit. L'appartement mansardé a un potentiel de rénovation et permet aux investisseurs d'augmenter spécifiquement la valeur et d'optimiser les revenus locatifs. Deux balcons avec une vue dégagée et un grand jardin avec une piscine soulignent la haute qualité de vie.La maison multifamiliale est complétée par un grand atelier avec environ 509 m² d'espace utilisable. Cet atelier est équipé de manière fonctionnelle et est idéal pour les entreprises artisanales, de production ou de services. Des espaces de travail et de stockage spacieux, des bureaux et des espaces d'exposition, plusieurs portes de garage et une entrée et une sortie séparées pour les camions permettent une utilisation polyvalente. La bonne visibilité depuis la rue principale offre également un potentiel de location ou d'utilisation personnelle supplémentaire et permet aux investisseurs de combiner les revenus résidentiels avec les revenus commerciaux.Un investissement immobilier polyvalent avec une substance, une flexibilité et des perspectives attractives pour des rendements durables. Ici, aucun souhait n'est laissé sans réponse. Profitez-en et convainquez-vous ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend : • Un grand bâtiment résidentiel avec trois appartements • Un grand appartement principal avec une conception contemporaine • Des fenêtres avec vitrage triple contre les émissions de bruit • Deux balcons avec une vue dégagée sur les environs • Un grand jardin avec une piscine • Un revenu locatif supplémentaire possible grâce à un appartement séparé • Un emplacement bien visible sur un axe de trafic principal fréquenté • Aucun voisin direct en raison de la zone agricole adjacente • Un emplacement calme et isolé malgré une accessibilité optimale • Un grand terrain avec des possibilités d'utilisation diverses • Une séparation claire des zones commerciales et résidentielles • Des conditions idéales pour l'expansion ou la création d'entreprise • Un bâtiment résidentiel et un atelier en construction traditionnelle à ossature de bois • Un atelier fonctionnel avec un grand espace utilisable • Des espaces de travail et de montage spacieux • Une entrée et une sortie séparées pour les camions • Plusieurs portes de garage pour la livraison directe • Une vitrine avec un effet publicitaire optimal • Des bureaux, des espaces d'exposition et des espaces de stockage disponibles • Un grand parking pour les camions et les clients Intéressé ? Nous serons ravis de vous faire visiter sans engagement ! Vous voulez vendre votre maison ou votre appartement sans souci ? Nous vous dirons la valeur marchande actuelle de votre propriété, de manière discrète et sans engagement ! Êtes-vous intéressé par un premier échange d'idées sans engagement ? N'hésitez pas et contactez-nous. Nous nous réjouissons de vous entendre.

Projet passionnant avec maison multifamiliale et grande part de jardin en réserve de terrain à bâtir

Dans la commune calme et ensoleillée de Huttwil, cette maison multifamiliale bien entretenue, construite en 1911 et continuellement rénovée, est à vendre. La propriété impressionne par son charme historique et offre un espace de vie spacieux d'environ 460m² avec un total de 19 pièces, réparties sur quatre unités de logement. Le programme de pièces comprend trois appartements spacieux de 5,5 pièces et un appartement cosy de 2,5 pièces. La maison est actuellement entièrement louée et génère des revenus de location stables avec un rendement brut de plus de 4%, ce qui en fait une forme d'investissement sécurisée.L'offre est complétée par un garage, plusieurs places de parking extérieures et un jardin avec beaucoup d'intimité.Le terrain impressionnant avec une superficie de 1 698m² offre cependant beaucoup plus que la propriété existante. Grâce à l'extensive jardin et à la situation ensoleillée, il existe un potentiel de développement important. Il convient de mentionner particulièrement le fait que des plans de projet concrets pour un nouveau bâtiment sont déjà disponibles, ce qui rend la propriété extrêmement attractive pour les investisseurs et les développeurs de projets. Que vous souhaitiez conserver la propriété existante comme objet de rente ou exploiter le potentiel de terrain à bâtir - toutes les options sont ouvertes à vous.Les points forts suivants sont offerts par cette propriété : • Réz-de-chaussée : appartement de 5,5 pièces avec 146m² • 1er étage : appartement de 5,5 pièces avec 146m² • 2e étage : appartement de 5,5 pièces avec 115m² • Combles : appartement de 2,5 pièces avec 53m² • Objet d'investissement stable avec un rendement brut de plus de 4% • La maison multifamiliale est actuellement entièrement louée • Terrain spacieux (1 698 m²) avec réserve de terrain à bâtir • Les plans de projet pour un nouveau bâtiment sont déjà disponibles • Bâtiment caractéristique de 1911, continuellement rénové • Jardin spacieux • 1 boîte de garage et 4 places de parking extérieures disponibles Note importante :L'hypothèque existante avec la banque Clientis Bank Oberaargau doit être reprise dans le cadre de la transaction. Le taux d'intérêt est très attractif.Avez-vous été intéressé ? Nous serions ravis de vous envoyer d'autres documents ou de convenir d'un rendez-vous de visite personnel sur place.

Objet de rendement entièrement loué avec garantie de loyer dans un emplacement central

Au cœur de la commune idyllique de Herzogenbuchsee se trouve cette maison multifamiliale attrayante avec sept appartements entièrement loués et une garantie de loyer. La propriété est située dans un quartier bien entretenu et calme avec un emplacement central et convainc par des revenus locatifs stables ainsi qu'un potentiel de développement remarquable. Sur une parcelle spacieuse de 1054 mètres carrés, la propriété offre non seulement un rendement solide mais également des perspectives pour une mise à niveau à moyen terme ou un éventuel nouveau bâtiment de remplacement, dans la mesure où le facteur d'utilisation actuel n'est pas encore épuisé.Le revenu locatif brut mensuel s'élève à 9 605 CHF. La propriété comprend six appartements de trois pièces avec balcon ainsi qu'un appartement de deux pièces et demie en mansarde sans balcon. En 2015, toutes les cuisines et salles de bains ont été modernisées, le chauffage au gaz a été remplacé en 2009 et la chaudière a été renouvelée la même année que la décoration intérieure. Chaque appartement dispose de son propre compartiment de cave et de grenier, ce qui accroît encore le confort de vie. De plus, huit places de parking extérieures sont disponibles, qui sont actuellement louées à 50 francs par mois chacune.La propriété est située dans un secteur résidentiel très calme et pourtant bien desservi. Les commerces, les restaurants, les transports en commun ainsi qu'un magasin de station-service sont facilement accessibles à pied, ce qui accroît encore l'attrait de l'emplacement pour les locataires.Le bâtiment se présente dans un état fonctionnel et bien entretenu dans l'ensemble. Un certain besoin de rénovation existe dans le domaine de l'escalier, en particulier en ce qui concerne les travaux de peinture. Néanmoins, il s'agit d'une propriété solide avec des revenus locatifs fiables et une perspective de développement prometteuse.Cette propriété d'investissement est idéale pour les investisseurs qui recherchent une source de revenus sécurisée et continue et qui, dans le même temps, accordent de l'importance aux opportunités de développement à long terme. La combinaison d'un micro-emplacement attractif, d'un potentiel inexploité et d'un état bien entretenu fait de cette propriété une opportunité d'investissement particulièrement intéressante.

Bonheur de vivre rénové à Grasswil - Beaucoup d'espace, beaucoup de calme, beaucoup de possibilités

Dans la communauté idyllique de Grasswil, un joyau immobilier exceptionnel vous attend, combinant le charme historique du 19e siècle avec le confort de vie le plus moderne d'aujourd'hui. Cette maison familiale spacieuse a été complètement rénovée avec beaucoup d'attention aux détails jusqu'en 2023 et se présente sur un terrain impressionnant de 1 729 m² comme une véritable oasis de paix.L'accueil dans la maison se fait par un hall d'entrée pratique, qui sert de vestibule fonctionnel. Vous y trouverez déjà une machine à laver et suffisamment d'espace pour un sèche-linge, de sorte que les tâches ménagères peuvent être effectuées discrètement et confortablement sur un seul niveau. De là, vous pouvez entrer dans le véritable espace de vie avec ses 4,5 pièces lumineuses, où la lumière et l'espace s'harmonisent parfaitement. Le salon et la salle à manger ouverts et accueillants vous invitent à des heures sociales, tandis que la salle de bain spacieuse avec douche et baignoire ne laisse aucun désir de bien-être inassouvi.Mais le véritable secret de cette propriété se trouve au-dessus de la tête de ses habitants. Le grenier nouvellement construit offre une réserve d'expansion déjà préparée de 160 m², ce qui fait de cette maison une véritable merveille d'espace. Que ce soit comme un appartement séparé pour un projet de plusieurs générations ou comme un étage supplémentaire pour une grande famille en pleine croissance - ici, vous pouvez réaliser vos rêves de vie individuels. Ensemble avec l'espace de vie remarquable de 333 m², le garage et les nombreux espaces de stationnement, la propriété offre une flexibilité qui se trouve rarement.L'emplacement souligne le sentiment de liberté et de sécurité. Encastré dans un environnement ensoleillé et absolument calme, vous pouvez profiter d'un silence apaisant et d'une vue imprenable sur la nature à tout moment de la journée. Grâce à l'équipement adapté aux enfants, la propriété est le nid idéal pour les familles qui valorisent la sécurité et la qualité de vie. Cet objet unique combine le charme historique avec un potentiel tourné vers l'avenir et est disponible pour une visite immédiate.Cette propriété offre les points forts suivants : • Rénovation aux normes de construction neuve • Énorme potentiel d'expansion • Terrain spacieux de 1 729 m² • Concept de vie bien pensé • Ambiance de vie ouverte • Salle de bain moderne et grande • Excellente situation de stationnement • Emplacement idyllique pour les familles • Disponible pour une occupation immédiate N'hésitez pas à saisir cette occasion rare et à planifier un rendez-vous de visite aujourd'hui - votre nouveau chapitre dans le vert vous attend déjà !

Investissement central Burgdorf

Jeu de rendement à Burgdorf : vivre, travailler et investir dans un emplacement de premier plan ! Cherchez-vous une occasion d'investissement durable avec une demande sécurisée ? Au milieu de la ville prospère de Burgdorf, dans un emplacement central inégalé, cette propriété unique et polyvalente vous attend. À seulement 300 mètres de la gare, cet objet construit en 1987 combine avec succès le logement et le travail sous un même toit et promet un rendement stable et sécurisé pour l'avenir.Cette propriété offre un mélange parfait d'usages et une flexibilité maximale dans la zone mixte 3b éprouvée.Le sous-sol abrite un imposant caveau loué, qui confère à l'objet un caractère historique unique et un potentiel de location supplémentaire.Réz-de-chaussée - La carte de visite : Trois espaces commerciaux bien visibles avec des façades de magasin généreuses servent actuellement de local pour les revêtements de sol, d'atelier moderne ou de centre culturel - la base flexible est idéale pour différents locataires et assure un flux de trésorerie constant.Étage supérieur 1 & 2 : Les huit unités résidentielles sont accessibles confortablement via deux escaliers séparés. Elles offrent une variété attrayante d'appartements qui répondent aux besoins de différents groupes de locataires : L'offre va des studios d'une pièce pratiques et des appartements de 2,5 pièces efficaces aux appartements familiaux spacieux de 4,5 pièces équipés de galeries. En particulier, les appartements mansardés impressionnent par leurs hauts plafonds aériens.Cette propriété offre les points forts suivants : • Emplacement central et très demandé • 10 places de parking (4 avec droit de parking) • Offre résidentielle diverse : de 1 à 4,5 pièces • Infrastructure pratique : pièces du sous-sol, buanderie, local à vélos • 3 unités commerciales au rez-de-chaussée pour une présentation idéale • Investissements qui augmentent la valeur : diverses rénovations, modernisations dans différents appartements Saisissez l'occasion de renforcer votre portefeuille avec cet investissement polyvalent et durable dans l'un des meilleurs emplacements de Burgdorf !N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations.

NOSTALGIE ET RENDEMENT SOLIDE - IMMEUBLE RÉSIDENTIEL ET COMMERCIAL EN CENTRE-VILLE

Bienvenue dans un joyau historique à Huttwil ! Ce charmant immeuble datant de 1932 a été rénové avec dévouement et offre maintenant une combinaison impressionnante de charme intemporel et confort moderne. Sur 300 m² de surface habitable vous avez la possibilité d'aménager votre domicile de rêve selon vos idées ;. Le grand balcon invite à se détendre et profiter de l'air frais tandis que les places de stationnement extérieures offrent un confort supplémentaire. Le chauffage au mazout assure une atmosphère confortable les jours plus frais. Huttwil elle-même est connue pour son paysage pittoresque et la chaleureuse communauté. Les environs offrent de nombreuses possibilités de loisirs, de promenades idylliques à des manifestations culturelles. Un endroit idéal pour les familles et tous ceux qui apprécient la vie dans une petite ville harmonieuse.Bienvenue dans un joyau historique à Huttwil ! Ce charmant immeuble datant de 1932 a été rénové avec dévouement et offre maintenant une combinaison impressionnante de charme intemporel et confort moderne. Sur 300 m² de surface habitable vous avez la possibilité d'aménager votre domicile de rêve selon vos idées . Le grand balcon invite à se détendre et profiter de l'air frais tandis que les places de stationnement extérieures offrent un confort supplémentaire. Le chauffage au mazout assure une atmosphère confortable les jours plus frais. Huttwil elle-même est connue pour son paysage pittoresque et la chaleureuse communauté. Les environs offrent de nombreuses possibilités de loisirs, de promenades idylliques à des manifestations culturelles. Un endroit idéal pour les familles et tous ceux qui apprécient la vie dans une petite ville harmonieuse. Intéressé ? Vous trouverez de plus amples informations, des photos et une visite virtuelle ainsi que des possibilités de visite sur : propertyowner.ch/fr/immobilien/25-20128 Déterminer gratuitement la valeur du bien immobilier. Voir les annonces exclusives en premier. En tant que membre de l'Association suisse des propriétaires fonciers, vous bénéficiez d'une évaluation immobilière gratuite et vous avez accès à des annonces exclusives sur propertyowner.ch avant qu'elles ne soient publiées publiquement.

FLEXIBLE PUISSANCE TROIS

À Rüegsau nous vendons un bel immeuble rénové et extrêmement flexible dans l'utilisation résidentielle et commerciale avec trois unités.Un appartement duplex moderne de 4,5 pièces, des réserves d'aménagement supplémentaires et un grand potentiel de loyers font de cet objet un investissement passionnant.L'immeuble offre un total de 413 m² de surface utile et se présente dans un état très soigné. La domotique moderne avec installation photovoltaïque, accumulateur à batterie et pompe à chaleur air-eau assure des charges basses et un approvisionnement durable en énergie.L'appartement duplex de 4,5 pièces sur 137 m² convainc avec une galerie, un poêle suédois confortable et un grenier aménageable. En complément il existe un appartement 2 pièces ;(37 m², partiellement aménagé) ainsi qu'un vaste ;partie commerciale de 113 m², qui peut être utilisée idéalement comme bureau, cabinet ou atelier ;.Trois caves, un atelier, une grande buanderie complètent cette offre attractive.A Rüegsau se trouve un immeuble d'habitation et commercial rénové à vendre qui convainc avec trois unités indépendantes et beaucoup de flexibilité. Un appartement moderne 4.5 pièces, une unité 2 pièces aménageable et une partie commerciale généreuse ouvrent de nombreuses possibilités ;- de l'habitat confortable en travaillant dans sa propre maison jusqu'à des modèles de location attractifs.Grâce à l'installation photovoltaïque, la pompe à chaleur et l'état très soigné ce bien est un investissement solide et sûr pour l'avenir.La répartition actuelle comprend un 4.5 pièces duplex avec 137 m², une unité 2 pièces aménageable avec 37 m² ainsi qu'un ;une partie commerciale polyvalente avec 113 m², qui convient idéalement comme bureau, atelier ou cabinet ;.Au total 413 m² de surface utile sont à disposition.L'appartement en duplex convainc par une finition de qualité, beaucoup de lumière, un espace sous toit aménageable, une galerie et un poêle suédois comme point fort confortable. La domotique est moderne et durable entre autres avec une installation photovoltaïque y compris un accumulateur ainsi qu une pompe à chaleur air-eau.Cette offre d'espace est complétée par plusieurs pièces annexes pratiques comme trois caves, un atelier et une grande buanderie.Pour le parking il y a un garage individuel ainsi que plusieurs places extérieures Interested ? Plus d'informations, des photos, une visite virtuelle et des options de visualisation sont disponibles sur : propertyowner.ch/fr/immobilier/25-12282

Immeuble d'appartements avec 3 logements et local commercial

Découvrez cet immeuble d'appartements bien entretenu de 1917 sur la Hauptstrasse 17/19 à Eriswil. Cette propriété offre 3 beaux logements et un local commercial (café) et se caractérise par sa substance solide. L'objet vous offre des revenus locatifs à long terme avec seulement des mesures de rénovation minimales. Le logement intergénérationnel ou le logement plus travail est également bien réalisable ici.Cette propriété a ce qui suit à offrir :- Appartement 4,5 pièces avec grande terrasse et petit balcon- Appartement 4,5 pièces avec jardin d'hiver spacieux- Appartement 4,5 pièces avec galerie, jardin d'hiver et espace de sièges extérieur- Local commercial (actuellement utilisé comme café)- Pièce supplémentaire avec douche/toilettes (actuellement utilisée par le café)- Entièrement loué- Emplacement central dans le village avec accès aux transports en commun- Compartiments de cave pour chaque appartement- Salle de séchage avec Secomat- 4 places de parking et possibilités de parking supplémentaires à la Landi

Votre Investissement. Votre Succès.

Cette maison multifamiliale bien entretenue avec trois unités résidentielles et 1x studio se présente comme un investissement en capital stable et durable dans un endroit calme et familial. La propriété est entièrement louée et dispose d'une base de locataires fiables à long terme, ce qui assure des revenus locatifs constants, planifiables et durables.Le bâtiment convainc par sa construction solide, ses plans d'étage bien pensés et fonctionnels, ainsi que par son apparence harmonieuse et bien entretenue. Les appartements offrent un agréable environnement de vie et répondent aux besoins d'une large base de locataires. Les places de parking extérieures et l'espace vert adjacent augmentent le confort de vie et contribuent à la location à long terme des unités.Grâce à la substance solide, à la situation de gains stable et au potentiel de développement existant, cet investissement en capital offre une combinaison équilibrée de sécurité, de constance et de perspectives d'avenir - idéal pour les investisseurs ayant un horizon d'investissement à long terme. Ici, aucun souhait n'est laissé sans réponse. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend : • Meilleure infrastructure dans les environs • Objet de location rentable • Grand potentiel pour les projets à long terme • Augmentation du loyer possible • Jardin beau et grand • Objet de location entièrement loué • Nombreuses variations d'utilisation • Idéal pour une maison de générations • Opportunité d'investissement unique Intéressé ? Nous serons ravis de vous faire visiter sans engagement ! Vous voulez vendre votre maison ou votre appartement sans souci ? Nous vous dirons la valeur marchande actuelle de votre propriété, discrètement et sans engagement ! Êtes-vous intéressé par un premier échange d'idées sans engagement ? N'hésitez pas et contactez-nous. Nous nous réjouissons de vous rencontrer.

Maison multifamiliale à 3 parties avec de nombreuses pièces annexes + garages

Maison multifamiliale à 3 parties dans un quartier calme Dans le beau Madiswil, nous vendons cette maison multifamiliale polyvalente au nom des propriétaires.La propriété se compose de trois unités résidentielles : • Studio RDC / sous-sol (45m2) • Appartement 4,5 pièces au rez-de-chaussée (100m2) • Appartement 3,5 pièces au 1er étage (100m2) La maison multifamiliale est en bon état d'entretien et a été continuellement entretenue. Les appartements n'ont pas besoin de rénovation urgente, mais ils offrent un potentiel de développement attractif. Avec des investissements ciblés lors du changement de locataires, le niveau des loyers peut être augmenté davantage.L'appartement studio est actuellement en rénovation douce (peinture, revêtements de sol) et sera ensuite reloué - des intéressés sont déjà disponibles.La maison d'habitation est complétée par un bâtiment annexe avec trois garages à plein temps et un vaste espace de loisirs. La technique de bâtiment est fonctionnelle, mais nécessitera d'être renouvelée dans les prochaines années.À savoir : Le bâtiment est situé dans la zone agricole et ne peut donc actuellement être développé que dans le stock existant.Nous serions ravis de vous envoyer la documentation et de vous montrer la propriété lors d'une visite sur place.

Maison multifamiliale neuve avec concept durable

Dans un quartier calme, sûr et familial, une maison multifamiliale moderne avec un concept de vie attractif est en cours de construction. Les écoles, les possibilités de shopping et les infrastructures sont à distance de marche - les meilleures conditions pour une demande durable et stable.Le projet de construction prévu comprend plusieurs unités de logement spacieuses avec des plans d'étage bien pensés et une structure résidentielle équilibrée. La combinaison de différentes tailles d'appartements fait appel à un large éventail de locataires et offre une rentabilité optimale.La réalisation est prévue pour la période 2027 à 2028. Le bâtiment sera construit en construction massive solide avec un fini contemporain, des fenêtres triple vitrage, un ascenseur et une pompe à chaleur air-eau économe en énergie. Les places de parking offrent un confort supplémentaire.Un projet de construction neuve à l'avenir avec un fort potentiel de location - idéal pour les investisseurs qui se fixent tôt sur la qualité et le développement de la valeur à long terme. Nous serions ravis de vous présenter les détails en personne. Ici, aucun souhait n'est laissé sans réponse. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend : • Environnement de vie agréable et sûr • Quartier familial • École et magasins à distance de marche • 8 unités de logement • 2 × appartements 5,5 pièces, chacun d'environ 143 m² • 4 × appartements 4,5 pièces, chacun d'environ 135 m² • 2 × appartements 3,5 pièces, chacun d'environ 107 m² • 12 places de parking • Construction en maçonnerie • Fenêtres triple vitrage avec revêtement en aluminium • Ascenseur disponible • Places de parking suffisantes • Pompe à chaleur air-eau • Armoires intégrées incluses • Budgetisation pour les unités de logement incluse Intéressé ? Nous serions ravis de vous faire visiter sans engagement ! Vous voulez vendre votre maison ou votre appartement sans souci ? Nous vous dirons la valeur marchande actuelle de votre propriété, discrètement et sans engagement ! Êtes-vous intéressé par un premier échange d'idées sans engagement ? N'hésitez pas et contactez-nous. Nous nous réjouissons de vous rencontrer.