Vendre une maison dans le canton de Lucerne
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un appartementDéjà estimé ton bien? Voir dans Mes biens.
Navigue sur le marché immobilier
- Évolution des prix de l'immobilier
- Comment fonctionne l’estimation immobilière
- Particularités du marché immobilier à Lucerne
- Tu vends une maison ou un appartement ? Calcule d’abord la valeur du marché !
- Vendre avec ou sans courtier ?
- Découvres-en plus sur le marché immobilier suisse
- Questions fréquentes sur l’immobilier à Lucerne
- Découvre les prix au mètre carré dans certaines villes et cantons suisses
- Informations utiles sur la vente immobilière
Évolution des prix de l'immobilier
Prix actuel du marché
8'615 CHF/m2
de 5'169 à 12'061 CHF/m2
Dès: 08.06.2026
Évolution des prix
Depuis début –, les prix des maisons dans le canton de Lucerne ont augmenté de – %.
Comment fonctionne l’estimation immobilière
Saisir l’adresse
Saisis l’adresse – les données pertinentes du bien sont automatiquement collectées. Aucun document requis.
Calculer la valeur du marché
La valeur du marché est calculée sur la base de plus de 70 facteurs d’influence et est continuellement adaptée au marché immobilier suisse.
Recevoir le résultat
La valeur de marché de ton bien immobilier est transmise par e-mail en quelques minutes – en toute sécurité et de manière anonyme. Utilise le résultat comme base pour ta planification de vente.
Assistance personnelle en option
En cas de projet de vente, une assistance pour les prochaines étapes est possible – par exemple sous la forme d’une estimation personnelle et gratuite sur place par une agence immobilière.
Particularités du marché immobilier à Lucerne
Droit de mutation
Toute personne acquérant un bien immobilier dans le canton de Lucerne doit généralement s’acquitter d’un droit de mutation de 1,5 %.
En savoir plusValeur vénale
La valeur vénale correspond au prix qu’un bien immobilier pourrait actuellement obtenir sur le marché libre lors d’une vente.
En savoir plusImpôt sur les gains immobiliers
L’impôt sur les gains immobiliers est calculé à partir du gain réalisé sur le bien. Une taxe de base appelée « impôt simple » est établie, puis multipliée par le taux cantonal d’imposition de 4,2 pour obtenir le montant total.
En savoir plusTu vends une maison ou un appartement ? Calcule d’abord la valeur du marché !
L’estimation immobilière en ligne d’ImmoScout24 se base sur des données de marché actuelles et t’aide à fixer un prix de vente réaliste.
Vendre avec ou sans courtier ?
Pour la vente de ton bien immobilier, tu es confronté à une décision importante : vas-tu vendre par toi-même ou faire appel à un courtier ? Nous avons listé les avantages de chaque option pour t’aider à faire le bon choix.
Tu économises la commission du courtier, ce qui augmente ton profit.
Tu as un contrôle total sur le processus de vente et tu peux agir de manière flexible.
Le contact direct avec les intéressés te permet de répondre immédiatement à leurs questions.
Tu peux décider toi-même à qui tu veux vendre ton bien immobilier – par exemple en fonction de la sympathie.
Les courtiers apportent un savoir-faire approfondi et une expérience du marché pour vendre ton bien au meilleur prix.
Les courtiers prennent en charge toutes les tâches de vente, des visites à la finalisation du contrat.
Les courtiers ont accès à un large réseau d’acheteurs potentiels et de canaux de marketing.
Les courtiers connaissent bien le marché immobilier local et peuvent positionner ton bien de manière optimale.
Grâce à leur connaissance du marché, les courtiers obtiennent souvent des prix de vente plus élevés pour les biens immobiliers.
Questions fréquentes sur l’immobilier à Lucerne
Découvres-en plus sur le marché immobilier suisse
La carte des prix de l’immobilier te montre la médiane récente des prix proposés dans ta zone de recherche et leur évolution au cours des dernières années.
Ouvrir la cartePrix au mètre carré dans certains cantons et villes suisses
Informations utiles sur la vente immobilière
Maintenant que tu connais la valeur de ton objet immobilier, quelles sont les prochaines étapes? Avec ImmoScout24 à tes côtés, le succès de la vente de ton bien est à portée de main. Profite de nos précieux conseils pour trouver le bon acheteur et obtenir le meilleur prix possible.
