Vendre une maison dans le canton de Berne
Sur cette page, nous t’expliquons les particularités du marché immobilier à Berne.
Pour toute question, nous te conseillons sans engagement :
Arian Hajdari
Ton expert immobilier
Navigue sur le marché immobilier
- Évolution des prix de l'immobilier
- Particularités du marché immobilier à Berne
- Estimation gratuite de ton bien immobilier en à peine 3 minutes
- Vendre avec ou sans courtier ?
- Découvres-en plus sur le marché immobilier suisse
- Questions fréquentes sur l’immobilier à Berne
- Découvre les prix dans d’autres villes et cantons
- ImmoScout24: la voie royale pour réussir la vente de ton objet immobilier
Évolution des prix de l'immobilier
Prix actuel du marché
6’458 CHF/m2
de 3’875 à 9’041 CHF/m2
Dès: 07.12.2025
Évolution des prix
Depuis début –, les prix des maisons dans le canton de Berne ont augmenté de – %.
Particularités du marché immobilier à Berne
Droit de mutation
Lors d’une transaction immobilière dans le canton de Berne, un droit de mutation est appliqué. Le taux d’imposition est de 1,8 %.
En savoir plusValeur vénale
La valeur estimée d’un bien immobilier est appelée « valeur vénale ». Elle peut cependant différer du prix de vente réel.
En savoir plusImpôt sur les gains immobiliers
Dans le canton de Berne, les ventes immobilières avec un gain supérieur à 5200 francs sont soumises à l’impôt sur les gains immobiliers. Les gains inférieurs sont exonérés d’impôt.
En savoir plusEstimation gratuite de ton bien immobilier en à peine 3 minutes
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Vendre avec ou sans courtier ?
Pour la vente de ton bien immobilier, tu es confronté à une décision importante : vas-tu vendre par toi-même ou faire appel à un courtier ? Nous avons listé les avantages de chaque option pour t’aider à faire le bon choix.
Tu économises la commission du courtier, ce qui augmente ton profit.
Tu as un contrôle total sur le processus de vente et tu peux agir de manière flexible.
Le contact direct avec les intéressés te permet de répondre immédiatement à leurs questions.
Tu peux décider toi-même à qui tu veux vendre ton bien immobilier – par exemple en fonction de la sympathie.
Les courtiers apportent un savoir-faire approfondi et une expérience du marché pour vendre ton bien au meilleur prix.
Les courtiers prennent en charge toutes les tâches de vente, des visites à la finalisation du contrat.
Les courtiers ont accès à un large réseau d’acheteurs potentiels et de canaux de marketing.
Les courtiers connaissent bien le marché immobilier local et peuvent positionner ton bien de manière optimale.
Grâce à leur connaissance du marché, les courtiers obtiennent souvent des prix de vente plus élevés pour les biens immobiliers.
Questions fréquentes sur l’immobilier à Berne
Découvres-en plus sur le marché immobilier suisse
La carte des prix de l’immobilier te montre la médiane récente des prix proposés dans ta zone de recherche et leur évolution au cours des dernières années.
Ouvrir la carteDécouvre les prix dans d’autres villes et cantons
ImmoScout24: la voie royale pour réussir la vente de ton objet immobilier
Maintenant que tu connais la valeur de ton objet immobilier, quelles sont les prochaines étapes? Avec ImmoScout24 à tes côtés, le succès de la vente de ton bien est à portée de main. Profite de nos précieux conseils pour trouver le bon acheteur et obtenir le meilleur prix possible.
