2 Locaux Commerciaux 120 / 133m2
À louer immédiatement ou sur arrangementDivers locaux commerciaux dans la zone industrielle HEC Aarwangen120m2 haut rez-de-chaussée avec rampe de chargement CHF 1'300.00ou133m2 rez-de-chaussée avec accès direct à l'extérieur CHF 1'700.00 • Espace commercial pour production ou stockage • Hauteur de pièce 3,5 mètres • places de parking suffisantes disponibles • connexions électriques, aériennes et hydriques disponibles • stockage extérieur 45m2 • Loyer forfaitaire incl. chauffage et frais accessoires • Installations sanitaires et cafétéria disponibles pour usage partagé Vous êtes invités à nous contacter pour une visite sans engagement des locaux.CordialementRukop AG Aarwangen
Construction neuve selon vos souhaits - propriété logistique à Aarwangen!
Construction neuve selon vos souhaits - propriété logistique à Aarwangen!À Aarwangen, une nouvelle propriété logistique doit être construite. Au nom du propriétaire, une entreprise de logistique ou de transport est recherchée en tant que locataire. Les souhaits individuels peuvent être pris en compte lors de la création et de la planification!La documentation jointe fournit un aperçu détaillé du projet.Nous sommes heureux de fournir des informations supplémentaires.Disclaimer: Eichelmann Real Estate GmbH et ses clients rejettent toute obligation de payer des frais de preuve, de courtage ou des frais similaires aux courtiers, agents ou autres intermédiaires. Cela s'applique également à la livraison de documents d'objets concernant des locataires ou des acheteurs appropriés. Eichelmann Real Estate s'oppose expressément à la transmission des informations publiées ici par des tiers à des locataires/acheteurs potentiels sans consentement.
Locaux commerciaux à louer à Aarwangen
À louer sur accordLocaux commerciaux dans la zone industrielle HEC Aarwangen450m2 d'espace commercial avec accès direct à l'extérieurDivision en surfaces partielles de 300m2 / 150m2 possible • Espace commercial pour production ou stockage • Surface commerciale avec rampes de livraison • Hauteur de pièce 3,3 mètres • places de parking suffisantes disponibles • connexions électriques, aériennes et hydriques disponibles • installations sanitaires et niche de cuisine propres dans les pièces • loyer inclus des frais de chauffage et de charges annexes • chauffage avec pompe à chaleur à eau souterraine Les pièces sont actuellement en rénovation et peuvent être adaptées aux exigences du locataire suivant.La location d'une surface partielle est possible. Nous serions ravis de vous proposer un prix de location exact après une visite.Vous êtes invités à nous contacter pour une visite sans engagement.CordialementRukop AG Aarwangen
Espace de vente et commercial dans un emplacement central à Aarwangen
DescriptionDans le bâtiment situé Langenthalstrasse 21 à Aarwangen, nous louons des locaux commerciaux/bureaux clairs et spacieux pour des utilisations polyvalentes, disponibles immédiatement ou sur accord.La surface de vente d'une superficie totale de 400 m2 peut être divisée en 2 surfaces avec leur propre entrée. Dans le sous-sol, il y a des espaces de stockage supplémentaires de 90 m2, accessibles par ascenseur. • Environ 500 m2 d'espace utilisable au total • Grandes vitrines le long de toute la longueur du côté de la rue • Directement dans le centre du village au parking Denner • Infrastructure complète avec connexions d'eau, d'électricité et d'égouts, toilettes disponibles • Chauffage depuis 2022 avec une pompe à chaleur • Installations sanitaires avec petite cuisine disponibles • Les travaux de rénovation souhaités peuvent être effectués à l'avance si nécessaire Vous êtes invités à nous contacter pour visiter les locaux en personne. Nous nous réjouissons de votre appel !Rukop AG, Aarwangen
Local commercial sur la Langenthalstrasse à Aarwangen
Bienvenue dans ce local commercial polyvalent au rez-de-chaussée sur la Langenthalstrasse 1 à Aarwangen. Le bien est idéal en tant qu'espace de vente ou commercial et est disponible immédiatement.Le local offre : • Emplacement au rez-de-chaussée : Idéal pour les clients qui entrent à pied et l'accès sans barrieres. • Raccordement d'eau et d'électricité : Bien équipé pour diverses utilisations commerciales. • Emplacement lumineux et ensoleillé : Le local bénéficie d'une abondance de lumière solaire, surtout en été. • Environnement calme : Le jour comme la nuit, il y a un calme agréable – idéal pour un travail concentré ou une opération client relaxante. Emplacement et infrastructure : Le local est situé dans un quartier bien desservi à Aarwangen. La gare d'Aarwangen est accessible en environ 8 minutes à pied, l'arrêt de bus Aarwangen Vorstadt en environ 10 minutes à pied. Pour les approvisionnements quotidiens, un Denner Express est disponible en seulement 8 minutes à pied. L'école primaire d'Aarwangen est accessible en environ 12 minutes à pied. De plus, une rivière coule à proximité, donnant aux environs une qualité naturelle agréable.Ce local commercial offre une excellente base pour votre entreprise dans un emplacement calme et bien connecté. Profitez de l'occasion et sécurisez ce bien attractif – disponible immédiatement.
Selon vos souhaits - nouvelle propriété de production à Aarwangen!
Selon vos souhaits - nouvelle propriété de production à Aarwangen! À Aarwangen, une nouvelle propriété de production/logistique doit être construite. Au nom du propriétaire, une entreprise de production, de logistique ou de transport est recherchée en tant que locataire. Les souhaits individuels peuvent être pris en compte lors de la création et de la planification!La documentation jointe fournit un aperçu détaillé du projet.Nous sommes heureux de fournir des informations supplémentaires.Disclaimer: Eichelmann Real Estate GmbH et ses clients rejettent toute obligation de payer des frais de preuve, de courtage ou des frais similaires aux courtiers, agents ou autres intermédiaires. Il en va de même pour la livraison de documents d'objet concernant des locataires ou des acheteurs appropriés. Eichelmann Real Estate s'oppose expressément à la transmission des informations publiées ici par des tiers à des locataires/acheteurs potentiels sans consentement.
Nouveau bâtiment selon vos souhaits - propriété logistique à Aarwangen!
Nouveau bâtiment selon vos souhaits - propriété logistique à Aarwangen!À Aarwangen, une nouvelle propriété logistique doit être construite. Au nom du propriétaire, une entreprise de logistique ou de transport est recherchée en tant que locataire. Les souhaits individuels peuvent être pris en compte lors de la création et de la planification!La documentation jointe fournit un aperçu détaillé du projet.Nous sommes heureux de fournir des informations supplémentaires.Disclaimer: Eichelmann Real Estate GmbH et ses clients rejettent toute obligation de payer des frais de preuve, de courtage ou des frais similaires aux courtiers, agents ou autres intermédiaires. Il en va de même pour la livraison de documents d'objets concernant des locataires ou des acheteurs appropriés. Eichelmann Real Estate s'oppose expressément à la transmission des informations publiées ici par des tiers à des locataires/acheteurs potentiels sans consentement.
Charmant Restaurant / Bar de Musique / Pub à Louer ou à Vendre à Aarwangen
EMPLACEMENT REUSSI À AARWANGEN BAR DE MUSIQUE ÉLÉGANT & RESTAURANT AVEC TERRASSE, ESPACE ÉVÉNEMENTIEL ET ÉNORME POTENTIELCharmant Restaurant / Bar de Musique / Pub à Aarwangen Prise en charge de l'inventaire & Nouvelle locationDans l'emplacement le meilleur et le plus central d'Aarwangen, ce concept de restaurant unique avec caractère de bar de musique et de pub est présenté pour reprise. Le local élégant convainc par son atmosphère chaleureuse, beaucoup de bois, charme rustique et une infrastructure de gastronomie complètement équipée.Le restaurant est entièrement équipé et meublé de manière professionnelle. Le bar charmant avec flair de pub rustique est le cœur du local. La cuisine gastro spacieuse dispose de tous les appareils et surfaces de travail nécessaires pour une exploitation efficace.Les toilettes des invités ont été complètement rénovées et modernisées et répondent aux normes d'aujourd'hui.Une partie de l'inventaire appartient à la location et est sous-louée. Une autre partie de l'inventaire de haute qualité doit être reprise ou achetée par le nouvel exploitant.Le prix de l'inventaire à reprendre sera déterminé lors d'un entretien personnel entre les parties en cas d'intérêt sérieux.La propriété offre des conditions idéales pour les restaurateurs, les hôtes ou les exploitants d'un concept de bar et d'événement tendance avec un grand potentiel de développement.ÉquipementPoints forts en un coup d'œilEmplacement central à AarwangenBonne visibilité et accessibilité optimalePlaces de parking directement sur place ou à proximité immédiateEntreprise de gastronomie entièrement équipéeOpérationnel immédiatementConcept de restaurant et de bar convivialGrande terrasse ensoleilléeEspace événementiel supplémentaireToilettes des invités complètement rénovées aux normes les plus récentesLoyer très attractifClientèle existante disponiblePotentiel de vente très attractifCapacité:Espace intérieur : environ 60 places assisesTerrasse extérieure : environ 40 places assisesEspace événementiel supplémentaire : environ 30 personnesEmplacementAarwangen est situé dans l'Oberaargau attractif dans le canton de Berne et combine charme rural avec une excellente accessibilité régionale. La commune bénéficie d'une bonne infrastructure, d'une économie régionale solide et d'une connexion de trafic idéale entre Langenthal, Olten et la région de Berne. Aarwangen est facilement accessible en voiture et en transports publics et est l'un des lieux de résidence et de rencontre les plus populaires de la région. La Jurastrasse est l'une des axes de trafic centrales d'Aarwangen et se caractérise par sa bonne visibilité, sa fréquentation et sa proximité avec divers services, restaurants et installations publiques. Dans les environs immédiats, il y a des possibilités de parking, des opportunités de shopping et diverses offres de gastronomie et de loisirs. Le restaurant bénéficie de son emplacement central avec une fréquence piétonne et une accessibilité optimales. La combinaison de restaurant, de bar de musique et d'espace événementiel rend cet emplacement particulièrement attractif pour un concept de gastronomie et de vie nocturne moderne. L'environnement autour du château d'Aarwangen bien connu et la proximité avec l'Aare donnent à l'emplacement un caractère spécial supplémentaire et créent une atmosphère agréable pour les invités et les visiteurs.AutresConditions de location:Loyer net : CHF 2200 par moisFrais supplémentaires : CHF 800 par moisLes coûts mensuels totaux offrent un rapport prix-performance extrêmement attractif pour une entreprise de gastronomie entièrement équipée dans un emplacement central.Ventes & Potentiel:L'exploitation génère déjà aujourd'hui un chiffre d'affaires annuel d'environ CHF 400000 avec seulement cinq soirées ouvertes par semaine.Grâce à des heures d'ouverture prolongées, des événements supplémentaires, des offres de déjeuner ou un concept de gastronomie élargi, il existe un potentiel d'expansion et de ventes important.Idéalement adapté pour:Concept de restaurantBar de musique / pubLieu d'événementConcept de burger ou de grillBar à cocktails & loungeRestaurant à thèmeCet objet offre une occasion rare de reprendre une entreprise de gastronomie en exploitation dans un emplacement excellent avec une infrastructure existante et beaucoup de caractère.Informations supplémentaires et dates de visite sur demande.
Restaurant à Aarwangen
Restaurant à louerRestaurant spacieux avec grand parking et cave (ancienne boulangerie) avec capacités de refroidissement et de congélation étendues à louer sur accord.Alternativement, le restaurant peut également être reconverti en centre de fitness, salle de vente, etc.Superficie du rez-de-chaussée : 270 m2Superficie du sous-sol : 180 m2Toilettes : Au sous-solPlaces de parking : nombreusesPlaces assises intérieures : 98Places assises extérieures : 100Sous-sol : Grande boulangerie (sans inventaire) avec grande chambre froide et réfrigérateur au sous-solPrise en charge : immédiatement ou sur accordLoyer : Fr. 4200.--Pas de visite sans inscription préalable
