"Espace de bureau lumineux (26) de 180m² avec plafond en bois et ascenseur dans le Gewerbepark Balsthal, y compris 2 places de parking"

Gewerbepark Brunnersmoosstrasse 27, 4710 Balsthal au 2e étage

Cherchez-vous des bureaux modernes et lumineux ? Dans le nouveau Gewerbepark Balsthal, nous louons des espaces de bureau spacieux au 2e étage en construction en bois de haute qualité. Qu'il s'agisse d'un bureau, d'une pratique, d'un studio, d'une salle de formation ou de séminaire : l'espace ouvert peut être divisé librement et adapté à vos besoins.

Le bureau est facilement accessible par ascenseur pour personnes et impressionne avec un plafond en bois massif visible avec poutres en bois lamellé-collé, une façade vitrée avec vue sur la verdure et un revêtement de sol clair et facile à entretenir. L'accès se fait par un couloir clair avec une bande de fenêtres et des fenêtres de vue vers le bureau.

La qualité de la nouvelle construction offre des conditions optimales pour votre entreprise.

Faits clés :

• Superficie : 180 m²

• Emplacement : 2e étage

• Hauteur de la pièce : 2,92 m

• Charge utile : 300 kg/m²

• Ascenseur pour personnes capable de transporter des palettes (17 personnes) depuis le hall d'entrée directement au 2e étage, ainsi qu'un escalier

• Année de construction : 2025

• Loyer : CHF 2'490,00 + CHF 200,00 frais accessoires compte

Les pièces impressionnent avec :

• Plafond en bois massif visible avec poutres en bois lamellé-collé

• Façade vitrée avec 2 bandes de fenêtres, beaucoup de lumière naturelle

• Revêtement de sol clair et facile à entretenir

• Éclairage LED préinstallé

• Canalisations au plafond pour une installation électrique et informatique facile

• Chauffage avec radiateurs

• Téléphone, internet et connexion à la fibre optique jusqu'au centre de la maison

• Installations sanitaires à l'étage pour usage partagé : dames, messieurs et WC accessible aux fauteuils roulants

• Places de parking extérieures peuvent être louées pour CHF 55,00

• 13 places de parking pour visiteurs et bornes de recharge pour 6 voitures électriques

Les bureaux 25, 26 et 27 peuvent être loués individuellement ou en combinaison.

Emplacement et connexion : Les espaces de bureau sont situés dans un environnement calme et sont pourtant très bien connectés. La gare de Thalbrücke est à seulement 9 minutes à pied. L'entrée de l'autoroute A1 est à 3,5 kilomètres.

N'hésitez pas à nous contacter si vous êtes intéressé par une visite.

Les prix de loyer sont hors TVA.

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