275 résultats - Louer bureau, commerce & industrie: District Lugano

Bureau de 1'223 m² - Cadempino

NOUVEL immeuble Cadempino 302. Un bâtiment innovant et moderne multifonctionnel et personnalisable pour des activités commerciales, de détail ou de bureaux.Prix: CHF 200.-- /m²/an + CHF 15.-- /m²/an frais supplémentaires (TVA exclue)Avantages:- l'un des multiplicateurs les plus bas du canton du Tessin;- situation géographique et contexte dynamique;- respect des règles du budget social et environnemental;- aux normes les plus récentes en matière d'isolation thermique et acoustique;- zone entourée de verdure, avec des zones de loisirs et de sport importantes à proximité;Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter!Travailler dans des espaces modulaires et personnalisables, en bénéficiant de la plus haute qualité et en ayant une consultation d'experts compétents; vivre dans des environnements extrêmement confortables et accueillants, en garantissant une excellente qualité de vie. Découvrez les solutions proposées par Imvedo.

Bureau de 9 pièces, Paradiso

SURFACES COMMERciaLES / BUREAUX - PARADISO Nous proposons des espaces commerciaux à louer à Paradiso.L'espace se trouve au 3e étage et a une superficie de 220m².Prix: CHF 4'630 + CHF 1000 frais de condominiumPlaces de parking dans le garage disponibles: CHF 150

Espaces de bureaux spacieux de 1000m² à 5000m²

Description générale : Le Centro Galleria 2 est un bâtiment de services et de bureaux situé Via Cantonale 2, 6928 Manno. Il est situé dans l'une des deux zones prestigieuses dédiées à l'industrie-artisanat et aux activités administratives de la ville de Lugano.L'arrêt de bus Manno, Centro di Calcolo, juste à côté du bâtiment, est régulièrement desservi par les lignes 420 et 449 de l'Autopostale (en direction de Lugano Centro, Lamone-Cadempino et Bioggio).FFS Immobili loue des surfaces polyvalentes d'une superficie totale d'environ 5 000 m², réparties sur deux étages, particulièrement adaptées à des activités telles que des bureaux, des ateliers, des stockages et bien d'autres.L'espace peut être divisé en unités d'au moins 1 000 m² ou loué dans son ensemble, selon les besoins. Cela offre l'opportunité unique de concevoir les bureaux à partir de zéro selon vos besoins. Si vous le souhaitez, la finition actuelle du locataire avec la disposition des pièces existantes peut être reprise, sinon d'autres modalités de reprise des surfaces peuvent être convenues. La location peut commencer immédiatement ou par accord.D'autres locataires de ce bâtiment sont : Fitness Gallery, Le Gallerie Ristorante Bar, Scuola Specializzata Superiore in Cure Infermieristiche (SSSCI), Data Center, CSS, Universal Export GmbH, Prodis, Office Center, Bromatech et Orientamento professionale.Emplacement : CH-6928 - Manno (TI) : Les communes de Manno et Bioggio dans la plaine du Piano del Vedeggio, avec le Pian Scairolo, sont deux des zones industrielles et commerciales les plus importantes de la région de Lugano. Les entreprises des secteurs de l'industrie, de la technologie et de l'innovation, des banques et de la mode, et de nombreuses autres sont situées ici.Manno se trouve dans le district de Lugano, dans le canton du Tessin. La population de la commune politique de Manno n'a pas changé au cours des cinq dernières années et est de 1 305 habitants (au 31 décembre 2019). La charge fiscale est de 10,7 % (canton : 11,7 %). Au cours des cinq dernières années, la commune a eu une activité de construction résidentielle moyenne annuelle de 1,4 %, tandis que le taux de vacance est actuellement de 0,6 % (au 1er juin 2020). Les prix de l'immobilier ont changé de +18,6 % au cours des cinq dernières années (canton : +7,1 %).Visite d'information : Votre contact :Simone BöniSpécialiste de l'utilisation et des acquisitions, FFS Immobili+41 79 150 29 31simone.boeni@sbb.ch

Espace commercial spacieux Open Space

Situé au premier étage, l'immobilier offre une surface généreuse et polyvalente, idéale pour divers types d'activités professionnelles. La structure se prête à une subdivision modulaire des espaces, permettant d'organiser les environnements selon les besoins opérationnels spécifiques.La position est extrêmement fonctionnelle pour la logistique : l'entrée d'autoroute sur l'axe Nord/Sud se trouve à seulement 5 minutes de distance.Contactez-nous pour plus d'informations ou pour une visite.

Rif. 2503 Lugano centre grands bureaux en location

Lugano dans une position centrale et privilégiée, nous proposons des bureaux de différentes tailles en location, avec possibilité de personnaliser les finitions. Les bureaux disposent d'un double service homme/femme, d'un coin cuisine, de fan coil et d'une salle de serveurs. Bureau au 2e étage, 268 m²Bureau au 5e étage, 238 m² Bureau au 6e étage, 180 m² Possibilité de places de parking en garage pour 250.- CHFLoyer 300.- CHF au m² Acompte pour frais 30 CHF au m²

Espace commercial / showroom avec 4 places de parking dans un emplacement stratégique

Nous proposons un grand et polyvalent espace commercial idéal comme showroom, bureau, studio professionnel, activité de conseil, agence, entreprise artisanale ou siège social.L'immobilier, actuellement utilisé comme showroom et bureau par une société spécialisée dans les revêtements de sol, se présente dans un excellent état et offre des espaces lumineux et facilement adaptables.Caractéristiques principalesGrande salle principale ouverte idéale comme showroom, espace de vente ou bureau opérationnel4 pièces au total, bien réparties et facilement personnalisablesPièce séparée utilisable comme bureau de direction, salle de réunion ou espace opérationnel dédiéDébarras indépendant pour archives ou stockage de matérielSalle de bain privéeCouloir de connexion qui garantit une répartition confortable des espacesBalcon couvert de dimensions généreuses4 places de parking réservées inclusesGrand piazzale avant, commode pour les clients, les fournisseurs et les opérations de chargement/déchargementEspaces lumineux grâce aux grandes surfaces vitréesLa disposition interne et la présence de places de parking dédiées rendent cette solution particulièrement intéressante pour les entreprises qui nécessitent une représentation, un accueil client et des espaces opérationnels dans le même bâtiment.Une solution prête à l'emploi, facilement adaptable à plusieurs activités commerciales et professionnelles.Disponible à partir de mars 2027.Loyer : CHF 4'050Frais : CHF 2504 places de parking : CHF 200Pour plus d'informations ou pour fixer une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Bureau à louer - Massagno, situation centrale

Nous proposons un bureau d'environ 160 m² à louer, situé au rez-de-chaussée d'un bâtiment moderne construit en 2016, dans une position stratégique à Massagno. Le bâtiment se trouve dans une zone centrale, à quelques pas des principaux services et avec d'excellentes connexions de transport en commun.Éléments clés:- Nouvelle construction- 4 places de parking dans le garage- 1 place de parking extérieure- Coin repas/cuisineMassagno est une commune résidentielle de grand charme, située juste au nord de Lugano, au cœur du canton du Tessin. Grâce à sa position stratégique, elle représente l'un des choix les plus prisés pour ceux qui souhaitent vivre à proximité de la ville animée de Lugano, mais dans un contexte plus tranquille et confortable.Position parfaite À quelques minutes du centre de Lugano et bien desservi par les transports en commun, Massagno offre un équilibre unique entre accessibilité et sérénité: la gare est à distance de marche, ainsi que les arrêts de bus et les services quotidiens.Loyer de base CHF 4'500+ Charges+ Place de parking sur demandePour plus d'informations ou visites, Niccolò Debernardis + 41 79 814 45 44 ou niccolo@zenitrealestate.com

Suglio Park Manno - NOUVEAUX BUREAUX MODERNES

Suglio Park se trouve à Manno, le long de la Via Cantonale, au cœur dunord de Lugano et à l’intérieur du Vedeggio Hub—un secteur en rapidedéveloppement destiné à devenir l’un des principaux centres du Tessinpour l’innovation technologique et le développement des infrastructures.Exceptionnellement bien connecté, la propriété est à quelques minutesde la sortie d’autoroute de Lugano Nord et est facilement accessibleen transports en commun. La future connexion tram et train amélioreraencore la mobilité, garantissant un accès rapide et direct au centrede Lugano et au-delà.Inséré dans un contexte dynamique et moderne, riche en services, SuglioPark représente un choix idéal pour les entreprises et les professionnelsorientés vers la croissance et l’innovation.Du premier au quatrième étage, des bureaux de différentes tailles sont disponibles, à partir de 250 m², avec la possibilité de personnaliser les espaces selon les besoins spécifiques de l’entreprise. Les environnements lumineux et de représentation sont caractérisés par de grandes fenêtres qui garantissent une excellente illumination naturelle.Disponibles approximativement à partir de la fin 2027Places de parking disponibles dans le garage.Contacter nous pour plus d’informations !

Espace commercial - 500mq libre dès maintenant

Espace de bureau avec exposition sur trois côtés, situé au premier étage avec ascenseur et double accès, également depuis l'extérieur.Manno (6928), dans le district de Lugano (canton du Tessin), est reconnu comme un important pôle industriel et commercial grâce à sa position géographique et à son accès facile aux principaux axes de transport. Situé dans la vallée du Vedeggio, la commune abrite une zone industrielle consolidée où de nombreuses entreprises locales et internationales ont déjà choisi de s'établir avec succès.Personnalisable sur demande.Disponibilité de places de parking couvertes et extérieuresPour obtenir des informations, contacter Niccolo Debernardis 079 814 45 44 ou par courriel niccolo@zenitrealestate.com

Nous louons un grand bureau ou un local commercial

À Pazzallo, dans une zone stratégique, à proximité de l'échangeur autoroutier et de tous les services principaux tels que bureau de poste, arrêts de bus, Park&Ride, nous louons un espace administratif et commercial de 153 m².À proximité se trouvent tous les services nécessaires tels que bureau de poste, arrêts de bus, Park&Ride, banques, supermarchés et centres commerciaux.La structure est réalisée en béton armé et éléments préfabriqués.Le bâtiment est équipé de climatisation et chauffage centralisés avec fancoil, sol technique et faux plafond et est connecté au réseau de fibres optiques.Des parkings internes et des archives/entrepôts sont disponibles.Prix de location : 2295.- CHF/mois + TVACaution pour frais : 510.- CHF/mois + TVAParking interne : 130.- CHF/mois + TVACave / EntrepôtDisponible à 100 CHF/m²/an + TVADisponible immédiatement.Pour obtenir des informations et visiter, veuillez contacter 076 276 07 31

Nous louons un bureau administratif rénové

À Pazzallo, dans une zone stratégique, à proximité de l'autoroute et de tous les services principaux tels que bureau de poste, arrêts de bus, Park&Ride, nous louons un espace administratif et commercial rénové de 389 m².À proximité se trouvent tous les services nécessaires tels que bureau de poste, arrêts de bus, Park&Ride, banques, supermarchés et centres commerciaux.La structure est réalisée en béton armé et éléments préfabriqués.Le bâtiment est équipé de climatisation et chauffage centralisés avec fancoil, plancher technique et faux plafond et est connecté au réseau de fibres optiques.Des parkings internes et des dépôts/archives sont disponibles.Prix de location : 7'132.- CHF/mois + TVAFrais d'entretien : 1'297.- CHF/mois + TVAParking interne : 130.- CHF/mois + TVACave / DépôtDisponible à 100 CHF/m²/an + TVADisponible immédiatement.Pour des informations et des visites, veuillez contacter 076 276 07 31

Lugano: Bureau de 8 pièces

Au premier étage d'un splendide palais de la Via Nassa, nous louons un prestigieux bureau de représentation de 200 m², caractérisé par un grand balcon et une vue merveilleuse sur le golfe de Lugano.Le Palazzo Primavesi est l'un des symboles du lungolago de Lugano, un bâtiment qui enchante par son élégance et son histoire. Construit entre 1902 et 1903 par l'architecte Augusto Guidini Senior, le palais est un exemple significatif de style éclectique, qui fond harmonieusement des éléments d'époques et de styles divers.Le bureau, situé au premier étage, est facilement accessible à la fois par l'ascenseur et par l'élégant escalier historique de l'époque.Le bureau bénéficie d'une double exposition : d'un côté sur le lungolago arboré du centre de Lugano, de l'autre sur la renommée et prestigieuse Via Nassa.Les intérieurs vantent des hauts plafonds décorés de bois ancien et des portes intérieures de valeur, qui confèrent aux pièces une classe supplémentaire. Le bureau est doté de deux toilettes, d'une petite zone cuisine pour le personnel et d'une zone d'archive pratique.La solution proposée prévoit l'utilisation des bureaux avec quelques espaces partagés. Il reste cependant ouverte la possibilité de discuter d'une variante qui inclut la location de l'ensemble de l'étage.

CENTRE BEDART - ESPACES ADMINISTRATIFS

Bedano est une commune du canton du Tessin dans le district de Lugano, qui se situe à un important carrefour entre Lamone, Gravesano, Torricella-Taverne et Alto Malcantone, à seulement 45 minutes de Milan et 5 minutes de Lugano.Le nouveau centre Bedart, un emplacement stratégique en raison de sa position facilement accessible, se distingue par un style moderne et innovant.Le centre se compose de deux blocs contigus, mais dotés d'une autonomie fonctionnelle propre, et s'inspire de concepts simples : accessibilité, flexibilité d'utilisation et qualité.L'innovation conceptuelle consiste à conférer une grande polyvalence aux espaces, afin de tirer pleinement parti de leurs potentialités.Les modules destinés à accueillir des espaces artisanaux sont tous équipés d'un large portail d'accès et d'une dalle de portance adéquate, garantissant une accessibilité véhiculaire totale en toute sécurité. Avec l'accès véhiculaire sur 3 des 4 étages, il est possible de rejoindre tous les espaces de manière simple. Les espaces destinés aux bureaux sont conçus pour offrir des environnements confortables et esthétiquement agréables.L'espace de 330 m² dispose d'un plafond en voûte réalisé avec des poutres apparentes et est équipé de lucarnes ; la modernité du contexte et le soin apporté aux détails internes assurent des environnements accueillants et confortables qui conviennent également à des bureaux représentatifs.Possibilité de places de parking internes et externes.Frais accessoires exclus.

Voici votre bureau meublé avec des services de secrétariat au WTC Lugano et vous êtes opérationnel immédiatement.

Contrats avec une flexibilité maximale et vous êtes opérationnel immédiatement pour seulement CHF 800.- par mois. Offrez à votre entreprise une adresse moderne et prestigieuse qui représente la qualité de vos activités en Tessin et au-delà.Au World Trade Center Lugano, qui se trouve à proximité immédiate de l'aéroport de Lugano, vous trouverez des bureaux modernes et modulables, sur mesure pour vos besoins. Avec nos contrats avec une flexibilité maximale, vous pouvez également commencer avec un bureau de seulement 18 m² et l'adapter à vos besoins à tout moment au fur et à mesure que votre entreprise se développe. Au WTC, nous offrons également des services fiduciaires et de secrétariat qui vous permettent de croître avec des coûts fixes minimaux. Vous trouverez un environnement de travail à la pointe, avec des possibilités de bénéficier de nombreuses synergies, idéal pour les professionnels et les entreprises qui cherchent un emplacement pour grandir.Caractéristiques principales: • Situé dans la tour centrale du WTC, où se trouvent également des agences bancaires, des études de droit, des compagnies d'assurance, un restaurant BAR et de nombreux autres services utiles. • Bâtiment moderne avec de grandes fenêtres et norme Minergie • Plafonds hauts pour une atmosphère spacieuse et lumineuse • Accès sans barrieres pour garantir l'inclusivité • Garage et parking pour invités disponibles • Fibre optique pour internet professionnel Emplacement stratégique: • • Supermarchés Migros et Coop à 2 minutes à pied • Proximité du lac et de la rivière, parfait pour des pauses relaxantes • Environnement moderne et stimulant, idéal pour la croissance Cet emplacement offre une opportunité unique de développer votre entreprise dans un contexte international et prestigieux. Ne manquez pas l'occasion de faire partie du World Trade Center Lugano, un hub pour l'innovation et le networking global.

Bureau de 232 m² dans le centre de Lugano

Lugano, situation centrale En plein centre de Lugano, en face de la gare routière, nous proposons à la location un bureau de 232 m² situé au 3ème étage d'un immeuble noble et rénové.Le bureau dispose de 12 locaux avec cuisine et deux salles de bain.Les locaux sont préparés pour l'installation de la climatisation.Trois places de parking extérieures sont disponibles à CHF 250.- par mois chacune.