Morges
Morges

325 résultats - Toutes les annonces: District Morges

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CHF 1'200'000.–
Vaud, 1318 pompaples

Reprise d'un chantier

Projet de cration de 3 appartements totalisant 188 m habitables, implant sur une parcelle de 778 m, dans un environnement calme et verdoyant.Les appartements sont actuellement en cours de ralisation et ne sont pas encore achevs. Une grande partie a t ralise dans les rgles de l'art et la liste des lments effectus est disponible sur demande.Les logements, bien penss, offriront des espaces lumineux et fonctionnels. Chaque appartement disposera d'une cave privative ainsi que de plusieurs places de parking.La construction prvoit des matriaux durables et une isolation performante, assurant un bon confort thermique et acoustique.Points forts : • Environnement calme et verdoyant • Projet de petite taille (3 appartements) • Espaces lumineux et fonctionnels • 8 places de parking • Bon potentiel de valorisation une fois achev Idalement situ proximit des coles et des infrastructures locales, ce projet bnficie d'une bonne desserte permettant de rejoindre rapidement La Sarraz et Lausanne.Un cadre de vie alliant tranquillit, nature et proximit des commodits.

Durée du trajet
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  • Vue
  • Place de parc
135m², CHF 3'150.–
A Préverenges, 1028 Préverenges

Situé entre l'EPFL et la Ville de Morges, belles surfaces de bureau avec grande hauteur

Ces locaux d'une surface totale de 671 m2 sur deux niveaux sont situés dans un bâtiment comptant plusieurs cabinets, ils sont divisibles dès 153 m2.et s'adaptent parfaitement à vos besoins.Idéalement situés à Préverenges, ils offrent un cadre de travail à la fois fonctionnel et agréable, pouvant accueillir un large panel d'activité.Ces lots disposent de nombreux atouts, à savoir :- Excellente luminosité grâce à de nombreuses fenêtres - Belle hauteur sous plafond- Plusieurs points d'eau - Orientation sud-ouest - Vue sur le lac dans la partie sud- Places de parc extérieures pour les visiteurs- Places de parc extérieures en susLes surfaces seront livrées rafraîchies garantissant un environnement de travail moderne et de qualité ainsi qu'une belle image.Ces espaces conviennent à des bureaux, cabinet médicaux, showroom, espaces de sport ou tout autre activité tertiaire.L'environnement immédiat constitue un réel avantage au quotidien : - Arrêt de bus Taudaz à quelques pas (ligne 701)- Migros à proximité directe- Accès rapide aux principaux axes routiers et autoroutiers- Lac et plage accessibles en quelques minutes à pied, idéal pour des pauses ressourçantes

  • Vue
  • Place de parc
Durée du trajet
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187m², Prix sur demande
Rte de Suisse 8a, 1163 Etoy

Découvrez votre nouveau bureau au Centre iLife à Etoy !

Vous cherchez l'emplacement idéal pour votre entreprise entre Lausanne et Genève ? Ne cherchez plus ! Cette surface de 186 m2 située à iLife Etoy offre une opportunité exceptionnelle pour établir ou développer votre activité.Emplacement de choix : Situé en plein centre du Littoral Parc, à quelques centaines de mètres de Hornbach, Pfister, McDonald's, etc.Accessibilité : Le centre iLife est facilement accessible en voiture et en transports publics. Situé à 5 minutes de la sortie d'autoroute Aubonne et sur l'axe de la route cantonale, le centre iLife bénéficie d'une visibilité unique et d'un flux constant d'automobilistes. Il dispose d'un parking extérieur et intérieur avec trois heures de gratuité. Sur demande, des places de parc sont disponibles pour les locataires. Le centre est également desservi par les transports publics avec un arrêt de bus en face du centre et la gare d'Etoy à 8 min à pieds.Espaces polyvalents : modulez votre surface selon vos besoins !

Durée du trajet
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  • modern office building, glass facade, large entrance, glass doors, glass walls, modern design
  • modern office building, glass facade, multiple floors, large windows, modern architecture, exterior
  • modern building, glass walls, white tiled floor, entrance with automatic doors, large windows
  • large windows, wooden desk, black chairs, computer monitor, carpeted floor
  • modern office space, large windows, desks, computer monitors, office chairs, cabinets, carpeted floor
  • modern office space, glass walls, white ceiling, carpeted floor, large windows, office furniture, plants
  • modern office room with large windows, wooden desk, black chairs, computer monitors, trash bin
  • modern office room, large windows, glass walls, wooden table, black chairs, computer monitor, office desks, gray walls
  • modern office space with large windows, desks, chairs, plants, and monitors
  • modern office, large windows, desks, chairs, computer monitors, office equipment
  • modern office space with glass walls, large windows, desks, monitors, chairs, plants, and ceiling lights
  • modern office space with large windows, glass walls, desks, computer monitors, office chairs, cabinets, and a pillar
  • modern office space, large windows, glass doors, large plant, desks, computer monitors, office chairs
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1'695m², Prix sur demande
Route de la Longeraie 7, 1110 Morges

Bureaux aménagés à louer à Morges – Superficie de 1'695 m2

Idéalement situé à Morges, bénéficiant d’une excellente visibilité depuis l’autoroute A1 et à proximité immédiate de la gare du BAM, ce bâtiment de standing offre un cadre de travail de premier ordre.Située au 1er étage, cette surface de 1’695 m² séduit par son architecture moderne, ses larges façades vitrées et sa vue dégagée sur le lac, garantissant un environnement lumineux et agréable.Le plateau, actuellement aménagé, comprend notamment : • plusieurs open spaces • plusieurs bureaux privatifs • des salles de conférence • une kitchenette L’espace offre une grande flexibilité d’aménagement et peut être adapté selon les besoins du locataire.Le plateau est divisible en plusieurs lots, avec la possibilité de créer jusqu’à 4 surfaces indépendantes. Les surfaces peuvent être configurées à partir d’environ 316 m², offrant ainsi une solution idéale pour différents types d’utilisateurs.De nombreuses places de parking intérieures sont également disponibles en complément.Nous nous tenons à votre disposition pour tout complément d’information ou pour organiser une visite.

Durée du trajet
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  • modern office building, glass facade, large entrance, glass doors, glass walls, modern design
  • modern office building, glass facade, multiple floors, large windows, modern architecture, exterior
  • modern building, glass walls, white tiled floor, entrance with automatic doors, glass ceiling
  • large windows, wooden desk, black chairs, computer monitor, carpeted floor
  • modern office space, large windows, desks, computer monitors, office chairs, cabinets, carpeted floor
  • modern office space, glass walls, white ceiling, carpeted floor, large windows, office furniture, plants
  • modern office room with large windows, wooden desk, black chairs, computer monitors, trash bin
  • modern office room, large windows, glass walls, wooden table, black chairs, computer monitor, office desks, gray walls
  • modern office space with large windows, desks, chairs, plants, and monitors
  • modern office, large windows, desks, chairs, computer monitors, office equipment
  • modern office space with large windows, glass partitions, desks, computer monitors, chairs, and a central column
  • modern office space with large windows, glass walls, desks, computer monitors, office chairs, cabinets, and a pillar
  • modern office space, large windows, glass doors, large plant, desks, computer monitors, office chairs
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810m², Prix sur demande
Route de la Longeraie 7, 1110 Morges

Bureaux aménagés à louer à Morges – Superficie de 810 m2 à 882 m2

Idéalement situé à Morges, bénéficiant d’une excellente visibilité depuis l’autoroute A1 et à proximité immédiate de la gare du BAM, ce bâtiment de standing offre un cadre de travail de premier ordre.Située au 1er étage, cette surface de 810 m² à 882 m² séduit par son architecture moderne, ses larges façades vitrées et sa vue dégagée sur le lac, garantissant un environnement lumineux et agréable.Le plateau, actuellement aménagé, comprend notamment : • plusieurs open spaces • plusieurs bureaux privatifs • des salles de conférence • une kitchenette L’espace offre une grande flexibilité d’aménagement et peut être adapté selon les besoins du locataire.De nombreuses places de parking intérieures sont également disponibles en complément.Nous nous tenons à votre disposition pour tout complément d’information ou pour organiser une visite.

Durée du trajet
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  • Under construction building, metal scaffolding, large banner with text
  • Building under construction, metal scaffolding, concrete foundation, multiple floors, construction site
  • Empty room with concrete floor, walls, and ceiling, metal scaffolding, and construction materials
  • unfinished room, concrete floor, exposed beams, construction materials
  • Empty room with concrete floor, walls, and ceiling. Construction materials and equipment visible.
  • Empty room with concrete walls and floor, two open doorways, construction materials scattered on the floor
  • unfinished interior, concrete floor, metal scaffolding, construction materials
  • Under construction building, concrete floor, metal beams, construction materials scattered
  • unfinished room, concrete floor, metal beams, construction materials
  • Empty room with concrete floor, high ceiling, construction materials stacked in the corner, metal scaffolding on the left side, and a building under construction in the background.
  • unfinished room, concrete walls, open space, large windows, construction materials
  • unfinished room, concrete floor, large windows, construction materials
  • unfinished building, concrete floor, metal scaffolding, large windows, open space
  • Empty room with concrete floor, metal beams, and large windows
  • Empty room with concrete floor, high ceiling, large windows, construction materials present
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Prix sur demande
Chemin du Bief 9, 1027 Lonay

Surfaces bureaux modulables dès 150 m2 dans une nouvelle construction

Surfaces commerciales idéalement situées à saisir dès l'été 2026.Bâtiment d'activité et de bureaux, modulable au gré du preneur. Plusieurs surfaces sont mises à la location:Sous sol prix à CHF 100/m2/an:- lot 1 de 273m2- lot 2a de 39 m2Rez-de-chaussée prix à CHF290/m2/an:- lot 3 de 356m avec surface extérieure de 150m21er étage prix à CHF 250/m2/an:- lot 4 de 356m22ème étage prix à CHF 275/m2/an- lot 5 de 356m2 avec balcon de 11m2Une cuisine entièrement équipée avec un local stockage ainsi que des sanitaires privatifs sont prévus pour chaque surface.Les charges sont individuelles.23 places de parc extérieures sont mises à la location a prix de CHF 90.00.Proche des autoroutes et des transports publics, à l'entrée de Morges et bord du lac à 200m.Occasion à saisir de suite, le bâtiment est en phase de construction.Pour plus de renseignements, vous pouvez nous contacter au 021 706 35 85.

Durée du trajet
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155m², CHF 324.– / m²
Rue de la Gare 15a, 1110 Morges

Votre future arcade proche de la gare de Morges

A louer de suite ou à convenirProche de la gare de Morges, ne manquez pas cette opportunité de bénéficier d'un emplacement rare et privilégié au contact des habitants et passants qui côtoient ce quartier au quotidien.La surface est de 155 m2 et se situe au rez-de-chaussée.Les surfaces sont brutes et l'aménagement est au gré du preneur.Vous pourrez ainsi imaginer et donner vie à la future arcade de vos rêves !Pour une visite des lieux, je vous prie de contacter sans tarder la société de conciergerie au 021 964 46 36.

Durée du trajet
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460m², CHF 5'080.–
Route de Longirod 11, 1188 Gimel

Streetbox quadruple de 460 m2 très bien situé !

Pour PME, indépendants et privé, surfaces de 460 m2 sur 2 niveauxTrès bien situé à proximité des commodités et autorouteAccès de plain-piedProfondeur: 12 mHauteur sous plafond : 4,30 mCharge au sol rez : 1000 kg/m2Ampérage : 16A, 30 mA triphaséHalle 100% modulable livrée avec les équipements suivants :EauÉlectricitéTéléphonieBureaux aménagésSanitairesLoyer : CHF 5'080.-Charges: CHF 160.-4 Places de parc : CHF 280.-Merci de prendre contact avec le locataire actuel pour organiser une visite :078 745 90 95***Activités liées à l'automobile refusées***

Durée du trajet
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  • Open office space with cubicles, desks, and storage units. The ceiling has exposed beams and the walls are mostly glass, allowing natural light to enter the space. There are various office equipment and supplies visible, including a dishwasher.
  • Modern office space with black and white furniture, multiple computer monitors, shelves with binders and folders, and a printer. The room has large windows providing natural light and a dark blue accent wall.
  • Modern office space with black walls, large windows, a TV mounted on the wall, a conference table with black chairs, and a kitchenette area visible through the open doorway.
  • The image shows an office space with a large white desk, a computer, and various office supplies and equipment. The walls are lined with wooden panels, and there is a storage unit with shelves containing various items. The room also has large glass window
  • The image shows a floor plan with two office spaces. The total area is 145.97 square meters. The plan includes two office rooms, one measuring 17.91 x 6.39 meters and the other 4.46 x 6.47 meters. The floor plan also indicates the presence of a balcony or
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Modern office space with black and white furniture, multiple computer monitors, shelves with binders and folders, and a printer. The room has large windows providing natural light and a dark blue accent wall.
Modern office space with black walls, large windows, a TV mounted on the wall, a conference table with black chairs, and a kitchenette area visible through the open doorway.
The image shows an office space with a large white desk, a computer, and various office supplies and equipment. The walls are lined with wooden panels, and there is a storage unit with shelves containing various items. The room also has large glass window
CHF 6'491.–
Route de Lully 5c, 1131 Tolochenaz

Magnifique openspace de prestige à louer

Situé dans un cadre exceptionnel à Tolochenaz, sur la Route de Lully 5C, ce bureau moderne offre un environnement de travail idéal à seulement quelques minutes de Morges et des principaux axes routiers. Implanté au cœur du Lake Geneva Park, un parc verdoyant, ce lieu allie calme, accessibilité et fonctionnalité, parfait pour les entreprises en quête d’un cadre à la fois stimulant et serein.Avantages : • Open space d'une surface d'environ 121m². • Salle de conférence d'environ 29 m², réservée à un usage exclusif et liée à l'open space. (voir plan annexé). • Accès facile et confort : Ce bâtiment moderne est facilement accessible et propose des sanitaires à disposition pour plus de commodité. • Parking sécurisé : Des places de parking sont à votre disposition, offrant une solution de stationnement simple et sécurisée pour vous et vos clients. • Espaces partagés pratiques : Profitez d'un grand espace commun à partager avec vos voisins d'étage, incluant une cuisine entièrement équipée, des WC, et des salles de réunion privées à réserver pour vos entretiens confidentiels. L'espace principale, se distingue par sa luminosité grâce à de grandes fenêtres qui inondent l'open space de lumière naturelle tout au long de la journée. Flexible et modulable, cet open space vous permet d'aménager l’espace selon vos besoins, créant ainsi un environnement de travail collaboratif et dynamique.En complément, la salle de conférence offre un cadre intime et calme pour vos réunions professionnelles confidentielles, garantissant tranquillité et confort.Ce bureau est bien plus qu'un simple espace de travail, c’est un lieu où efficacité et bien-être se rejoignent, créant un environnement où vos équipes se sentiront inspirées et productives.Caractéristiques principales : • Espace confortable : La belle hauteur sous plafond accentue la sensation d’espace, offrant un cadre de travail agréable et propice à la concentration. • Équipements modernes : Le bureau est entièrement équipé d’un système de chauffage moderne, de ventilation, de prises électriques et d’Internet haut débit. Idéal pour :Les indépendants, start-ups ou petites entreprises en quête d’un cadre professionnel de qualité. Ce bureau est l’endroit parfait pour évoluer et se développer dans un environnement optimal.Loyer sur demande. Visite virtuelle : https://tour.giraffe360.com/58ebacb00c404d59a2726e559fe3389f/Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite !

Durée du trajet
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9'500m², CHF 165.– / m²
1312 Eclépens

Ateliers, dépôts, bureaux de 9500 m2 divisibles à louer à Eclépens

Ateliers, dépôts, bureaux de 9500 m2 divisibles dès 500 m2 à louer à EclépensSurfaces modulables et adaptablesAccès :- 2 quais de chargement communs- 2 monte voitures de 5000 kg et 7300 kg- 2 monte charges de 4500 kg- Etage 1 : 4600 m2Hauteur : 6,40 m- Etage 2 : 4850 m2Hauteur : 3,80 mCharge au sol : 1000 kg/m2Ampérage : 700 A.Chauffage à distanceVentilationFibre optiqueAménagements intérieurs au gré du preneurPlaces de parkingDisponibilité : fin 2025Loyer : dès CHF 165.-/m2/an HT. HC.

Durée du trajet
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1'582m², CHF 2'850'000.–
A Préverenges, 1028 Préverenges

EXCLUSIVITÉ - SUBLIME PARCELLE A BÂTIR !

Exlusif, magnifique parcelle idéalement située dans un environnement calme et résidentiel, parfaitement adaptée à la construction d'une spacieuse villa individuelle d'environ 200 m2 au sol, soit environ 400 m2 habitables, proche du lac, de l'EPFL ainsi que de l'UNIL !Emplacement très recherché à Préverenges offrant discrétion, qualité de vie et proximité des commodités ainsi que des axes principaux.Dossier et informations complémentaires transmis uniquement sur demande à des acquéreurs sérieux disposant d'un projet concret et d'une capacité de financement.N'hésitez pas à nous contacter. Il s'agit d'un unique terrain plat libre immédiatement. Idéal pour y ériger une grande villa individuelle d'environ 400 m2.

Durée du trajet
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  • Balcon / Terrasse
58m², CHF 1'822.–
A Morges, 1110 Morges

À louer Superbe local commercial à Morges

Idéalement situé à Morges, à proximité immédiate de toutes les commodités et facilement accessible, ce joli local commercial de 58 m² saura parfaitement répondre aux besoins d'une activité professionnelle, d'un cabinet ou d'un bureau.Lumineux et agréable, il bénéficie d'un bel espace fonctionnel ainsi que d'un balcon, un véritable atout rare pour ce type de bien.Libre de suite, ce local est proposé au loyer de CHF 1'740.00 net + CHF 82.00 de charges.Ne manquez pas cette opportunité de développer votre activité dans un environnement privilégié !Pour toute visite ou information complémentaire, merci de contacter Bernard Nicod Morges au 021 804 79 73.

  • Balcon / Terrasse
Durée du trajet
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  • Place de parc
  • Accessible en fauteuil
73m², CHF 2'335.–
A St-Prex, 1162 St-Prex

Un emplacement premium pour votre activité - Centre commercial de Saint-Prex

Belle surface de 73 m2 avec grandes vitrines, proche de la gare de Saint-Prex et disposant d'un parking extérieur pour la clientèle.Cette superbe arcade située dans une petite copropriété est livrée en parfait état et agencée pour accueillir votre société clés en mains Entourée de commerces de qualité et proche des axes routiers elle vous garantit une accessibilité optimum.N'hésitez plus devant ce rapport qualité/prix exceptionnel et contactez-nous pour une visite à votre convenance.

  • Place de parc
  • Accessible en fauteuil
Durée du trajet
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  • Vue
  • Place de parc
33m², CHF 495.–
A Lonay, 1027 Lonay

Locaux commerciaux dès 33 m² à prix attractifs Accès rapide à l'autoroute

Accessibles par ascenseur et monte-charge.Situées dans un immeuble commercial accueillant diverses activités, les surfaces bénéficient d'une belle luminosité et permettent l'exploitation d'un atelier, d'un bureau ou d'un show-room.Proche de l'autoroute et de la Ville de Morges ce site vous garantit une parfaite flexibilité dans vos déplacements et vos livraisons.La ligne de bus no 701 dessert le bâtiment toutes les 10 minutes depuis la gare de Morges ou l'EPFL ce qui garantit une accessibilité aisée en transport public.Surfaces disponibles:33 m2: loyer mensuel de Fr. 495.- + Fr. 83.- charges et frais accessoires37 m2: loyer mensuel de Fr. 555.- + Fr. 93.- charges et frais accessoires58 m2: loyer mensuel de Fr. 870.- + Fr. 145.- charges et frais accessoires

  • Vue
  • Place de parc
Durée du trajet
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284m², CHF 5'915.–
A Morges, 1110 Morges

Votre enseigne avec pignon sur l'autoroute

BELLES SURFACES DANS CENTRE COMMERCIAL ! Situées au 1er étage de la galerie marchande du centre de La Gottaz à proximité directe d'une sortie d'autoroute ainsi d'un arrêt du MBC et sa popularité en font un lieu idéal pour votre activité. SURFACE 284 M² : - Peut être modulée selon les besoins - Dès CHF 250.-/m²/an - Charges annuelles CHF 65.-/m²/an L'offre commerciale de La Gottaz est diversifiée. En effet, vous y trouverez un grand centre Coop, plus d'une dizaine de boutiques et de bureaux. De plus, les sous-sol abritent un parking intérieur offrant à ses visiteurs 02h00 de gratuité en semaine et toute la journée le samedi. Avantages: - Commerces - Haute fréquence - Autoroute à proximité - Proche du centre-ville et de la Gare de Morges

Durée du trajet
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726m², Prix sur demande
Rte de Suisse 8a, 1163 Etoy

Découvrez votre nouvel espace showroom ou bureau au Centre iLife à Etoy !

Vous cherchez l'emplacement idéal pour votre entreprise ou votre showroom entre Lausanne et Genève ? Ne cherchez plus ! Cette surface de 726 m2 située à iLife Etoy offre une opportunité exceptionnelle pour établir ou développer votre activité !Emplacement de choix : Situé en plein centre du Littoral Parc, à quelques centaines de mètres de Hornbach, Pfister, McDonald, etc.Accessibilité : Le centre iLife est facilement accessible en voiture et en transports publics. Situé à 5 minutes de la sortie d'autoroute Aubonne et sur l'axe de la route cantonale, le centre iLife bénéficie d'une visibilité unique et d'un flux constant d'automobilistes. Il dispose d'un parking extérieur et intérieur avec trois heures de gratuité. Sur demande, des places de parc sont disponibles pour les locataires. Le centre est également desservi par les transports publics avec un arrêt de bus en face du centre et la gare d'Etoy à 8min à pied.L'espace est meublé, possibilité de moduler selon vos désirs !

Durée du trajet
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CHF 6'257.–
6 Chem. du Glapin, 1162 Saint-Prex

Surface commerciale en fin de construction dans zone industrielle à Saint-Prex

Une opportunité à ne pas manquer! ------------------------Toute nouvelle surface commerciale en rez-de-chaussée d'une surface de 273.00m², situé à Saint-Prex, dans la zone industrielle.Ce bel espace en fin de construction qui serait livré avec WC, salle de douche et cuisine équipé peut encore être aménagé selon les besoins du futur locataire. Loyer sans charges: CHF 6'256.25 (CHF 275.- /m²/an)Le prix du loyer est variable selon les aménagements souhaités.Charges forfaitaires: CHF 1'023.75 (CHF 45.- /m²/an)Total: CHF 7'280.-4 places de parcs sont disponibles à CHF 110.- / moisDes caves à env. 10m² peuvent être louées à CHF 130.- / moisDisponible dès à présent------------------------Vous êtes locataire en cours de résiliation anticipée ou propriétaire à la recherche d'un locataire solvable ? Vous pouvez compter sur notre réseau et sur notre expérience pour être détaché de vos engagements dans les plus brefs délais. Pour plus d'informations, contactez-nous sur info@lcr-immo.chVous n'avez pas encore trouvé votre logement idéal ? Nous vous invitons à retrouver toutes nos offres sur www.lcr-immo.ch. Gagnez du temps en visualisant nos visites virtuelles!

Durée du trajet
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180m², CHF 2'300.–
Route de Gollion 9, 1304 Senarclens

Grand local commercial

Nous vous proposons à la location un lumineux local commercial de 180 m², idéalement situé au coeur du charmant village de Senarclens.Bénéficiant de beaux volumes et d'une excellente luminosité, ce bien offre un cadre de travail agréable, flexible et parfaitement adapté à diverses activités professionnelles.Implanté dans le pittoresque village de Senarclens, ce local profite d'un environnement à la fois calme et dynamique. Apprécié pour sa qualité de vie, le village séduit par son cadre verdoyant, son atmosphère conviviale et son authenticité. Sa situation permet de conjuguer tranquillité et accessibilité, avec une proximité appréciable des centres urbains de la région.Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite, nous vous invitons à prendre contact avec Monsieur Peault.max.peault@bluewin.ch +41 79 701 21 80

Durée du trajet
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  • modern office building, glass facade, large entrance, glass doors, glass walls, modern design
  • modern office building, glass facade, multiple floors, large windows, modern architecture, exterior
  • large open space, white walls, blue wall graphics, movable tables, carpeted floor, ceiling lights
  • modern office room with glass walls, white ceiling, carpeted floor, tables, chairs, whiteboards, projector
  • large conference room, long tables, chairs, glass windows, white ceiling, white walls, carpeted floor
  • large open space, wooden table, blue glass wall, white ceiling, large windows, carpeted floor
  • wooden walls, wooden floor, large windows, billiard table, bench seating, wooden ceiling with lights
  • empty room with white tables and chairs, wooden floor, wooden cabinets, white walls, posters, ceiling lights
  • large windows, long table, black chairs, whiteboard, flat screen TV
  • Concrete paved area, concrete wall, glass windows, office building, greenery, trees, grass field
  • modern building with glass facade, tiled entrance, large windows, open entrance
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680m², Prix sur demande
Route de la Longeraie 7, 1110 Morges

Surface de 680 m² avec terrasse privative de 175 m² – nombreuses affectations possibles

Idéalement situé à Morges, bénéficiant d’une excellente visibilité depuis l’autoroute A1 et à proximité immédiate de la gare du BAM, ce bâtiment de standing offre un environnement professionnel de qualité.Située au rez inférieur, cette surface de 680 m² se distingue par ses volumes généreux et sa grande flexibilité d’aménagement.Une superbe terrasse privative de 175 m², offrant un espace extérieur exclusif idéal pour les pauses, événements ou espaces de travail informels.La surface est aujourd’hui aménagée en espace de séminaires et comprend : • plusieurs salles de conférence modulables • un grand espace de réception / restauration • des espaces annexes fonctionnels Les aménagements existants offrent une grande modularité et peuvent être entièrement adaptés selon les besoins du futur locataire.Cette surface se prête parfaitement à différentes affectations telles que : • bureaux • salle de sport / fitness • crèche • centre médical ou paramédical De nombreuses places de parking intérieures sont également disponibles en complément.Nous nous tenons à votre disposition pour tout complément d’information ou pour organiser une visite.

Durée du trajet
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207m², CHF 572'500.–
Avenue de Riond-Bosson 13, 1110 Morges

Local commercial & artisanal

8,28% MORGES LOCAL COMMERCIAL CHF 572'500.- 3 places de parcs extérieures incluses Idéalement situé au coeur de la zone commerciale prisée de Riond-Bosson à Morges, à seulement 3 minutes de l'autoroute, ce local professionnel de 207 m² offre un cadre de travail parfaitement adapté pour une activité artisanale, un centre de formation, des bureaux ou une institution.Installé au 1er étage d'un immeuble mixte construit en 1989, cet espace lumineux et modulable partiellement cloisonné mais démontable permet d'aménager les lieux selon vos besoins et votre activité.Son emplacement en première ligne garantit une visibilité optimale et une accessibilité idéale pour vos collaborateurs, partenaires et clients.À savoir, le bâtiment est érigé sur un droit de superficie (DDP) valable jusqu'en 2039. À l'échéance, la Ville de Morges rachète les objets au prix du marché ou prolonge le *DDP. Des travaux de mise aux normes ont été votés et seront financés par le fonds de rénovation.Atout investissement, le dernier locataire, fidèle durant 25 ans, versait un loyer annuel de CHF 47'400.- (CHF 3'950.-/mois + charges), offrant ainsi un rendement brut attractif de 8,28%.Disponibilité : immédiate - libre de tout bailUne belle opportunité pour les entrepreneurs, formateurs, artisans ou investisseurs à la recherche d'un local flexible, bien situé et à fort potentiel dans un secteur dynamique.*Qu'est-ce qu'un DDP (Droit de superficie) ?Un DDP, ou Droit de superficie, est un contrat qui permet d'être propriétaire du bâtiment, mais pas du terrain sur lequel il est construit. En d'autres termes, vous achetez les murs, tandis que le terrain appartient à la commune ou à un autre propriétaire, qui vous le « loue » pour une durée déterminée (souvent entre 50 et 100 ans).Pendant toute la durée du DDP, vous pouvez utiliser, louer ou vendre le bien comme tout autre propriétaire. À la fin du contrat, deux possibilités existent :Le DDP est prolongé, généralement pour une nouvelle période. La commune rachète le bâtiment au prix du marché, selon 3 expertises indépendantes.Renseignement et visite au 079 332 27 66David Masedadavid.maseda@savaryimmobilier.ch

Durée du trajet
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