86 résultats - Toutes les annonces: District Lebern

Atelier avec 68m2 d'espace de location au 2e étage

L'aire EBOSA à Grenchen dispose au total de 18 000 m2 d'espaces commerciaux, qui conviennent à diverses utilisations et qui dispose également d'une cantine, gérée par l'association Netzwerke Grenchen.Actuellement, nous louons un atelier de 68m2 au 2e étage. La situation centrale de l'aire EBOSA dans la ville de Grenchen ne doit pas être sous-estimée. Les deux gares de la ville peuvent être facilement atteintes à pied. La Kapellstrasse mène à l'axe de trafic Solothurnstrasse, à partir duquel l'autoroute peut être confortablement atteinte en 3-4 minutes. Grenchen est également un environnement idéal grâce à l'aéroport et aux entreprises renommées d'importance internationale.Les avantages supplémentaires sont : • Loyer net CHF 525,00 par mois • Compte HK/NK CHF 110,00 par mois • Sol en PVC • Locaux luminaires et aérés • 2 concierges à temps plein sur place • Places de parking pour visiteurs • Cantine disponible dans la zone • Les places de parking peuvent être louées en supplément • Restaurants, magasins, cabinets, etc. à proximité immédiate Nous serions ravis de vous fournir des informations supplémentaires et/ou une visite individuelle.

RENTABILITÉ ÉLEVÉE DANS UN EMPLACEMENT CENTRAL

L'immeuble d'habitation et commercial offre de nombreuses possibilités pour les entrepreneurs et les investisseurs. Avec 11 pièces, des espaces commerciaux sur deux étages, des entrées séparées et trois salles de traitement, il est idéal pour les propriétaires d'entreprise. La boutique ouverte avec une vitrine attire les clients. Deux appartements de 3,5 pièces loués offrent des revenus supplémentaires. L'emplacement central et la possibilité de 6 places de parking en location rendent cette propriété particulièrement attractive. Idéal pour les hommes d'affaires qui veulent combiner les espaces de vie et de travail.Cette offre BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants :- revenus locatifs potentiels de CHF 49 620.-- net (5,5%)- trois salles de traitement séparées avec évier- grande boutique ouverte avec vitrine- deux appartements de 3,5 pièces loués- prise en charge de 6 places de parking en location possible- situé au centre avec une courte distance de marche à la gare routière et ferroviaire- sauna avec douche- prise en charge de la GmbH existante- et, et, et ...Intéressé ? Contactez-nous pour une visite sans engagement, également possible en ligne !Rien de convenable trouvé ? Plus de 2 000 autres offres sur : www.betterhomes.ch - le médiateur immobilier équitableVoulez-vous mettre votre propre propriété sur le marché ?Profitez de notre savoir-faire : https://www.betterhomes.ch/de/profitierenVoulez-vous faire évaluer une propriété ?Découvrez maintenant sa valeur grâce à notre évaluation gratuite, immédiate et sans engagement !https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationPlus de détailsEmplacement : centralÉtat : bien entretenu et bien conservéSalle de bains / cellules humides : 3 (2 x douche / WC / évier, 1 x WC / évier, 1 x sauna / douche, 5 x évier)Système de chauffage : chauffage au mazout avec radiateursTransports en commun : bus, 450 m / train, 700 mÉcoles : école, 450 m / jardin d'enfants, 400 m / KiTa, 300 mMagasins : Maxi alimentation, 290 m / Denner, 500 m / Coop, 600 m / Lidl, 700 m / Aldi, 1,6 km

OÙ LES VISIONS PRENNENT FORME - TERRAIN À CONSTRUIRE DANS UN EMPLACEMENT DE PREMIER ORDRE

Ce terrain attractif offre un espace pour de grandes idées et des investissements durables. La situation ensoleillée et centrale, ainsi que l'excellente accessibilité, créent les meilleures conditions pour des projets de construction modernes et polyvalents. Que ce soit un logement de haute qualité, un ensemble à usage mixte ou des espaces commerciaux innovants - ce domaine s'adapte de manière flexible à vos visions. Un projet existant est sur le point d'être approuvé et peut être repris. L'environnement familial, les courtes distances jusqu'aux écoles, aux commerces et aux transports en commun, ainsi que la proximité avec l'autoroute, rendent l'emplacement particulièrement convoité. Deux arrêts de bus pratiquement devant la porte offrent une excellente connexion. Un endroit où l'architecture, la qualité de vie et le potentiel économique se rencontrent en harmonie.Vos avantages en un coup d'œil : • Entièrement équipé • Emplacement central près de l'A5 · 2 arrêts de bus sur place • Ensoleillé et familial • Zone W4 • AZ 1,0 • Taux d'espaces verts 40% • Distance de limite 3m • Nombre d'étages : 4 étages complets • Hauteur de bâtiment maximale 14 m Êtes-vous intéressé ? Nous nous réjouissons de votre contact !

Pôle d'affaires au centre de Grenchen

Directement au centre de Grenchen, l'immeuble d'habitation et de commerce s'est établi de nhiều manières comme un lieu de rencontre, de travail et de shopping. Au 2e étage, un espace de bureau ou commercial attractif de 88 m² est disponible pour votre entreprise sur arrangement. Il se présente dans un état brut de haute qualité et peut être aménagé selon vos besoins.Dans le hall de stationnement existant, des places de parking pratiques peuvent être louées.Vous pouvez trouver plus d'informations sur les avantages de la propriété sous le lien suivant : https://youtu.be/FPwN1KVK0ukVous pouvez également vous informer sur les avantages de l'emplacement de la ville de Grenchen sur www.jurasonnenseite.ch. Si vous avez des questions ou des incertitudes, nous sommes à votre disposition.Nous nous réjouissons de faire votre connaissance !

Espace de bureau avec grande façade vitrée + 2 loyers nets gratuits

Nous louons un espace de 105 m2 et des pièces annexes fraîchement rénovées de 80m2 au rez-de-chaussée.Si nécessaire, 74 m2 d'espace de stockage sont disponibles en sous-sol.Le loyer net mensuel s'élève à CHF 1'900.00 et le dépôt des frais accessoires à CHF 550.00.L'objet vous offre les avantages suivants:- Espace au rez-de-chaussée avec grande façade vitrée- Store de soleil disponible- toilettes fraîchement rénovées avec lavabo au rez-de-chaussée- pièce neuve au back-office avec petite cuisine de thé- 2 pièces de stockage au rez-de-chausséeLes pièces sont situées dans un endroit très fréquenté au centre de Grenchen et vous offrent une excellente accessibilité en voiture et en transports en commun.Êtes-vous intéressé?Nous nous réjouissons de votre contact.

TERRAIN À CONSTRUIRE EXCLUSIF DANS UN ENDROIT CALME ET ENSOLEILLÉ

1893 m2 de terrain à construire attractif aménagé, situé dans un endroit calme avec une vue panoramique étendue et pourtant proche du centre, ce qui en fait un bien rare. C'est pourquoi ce terrain offre beaucoup d'espace pour le développement de projets. Par exemple, pour des appartements modernes en propriété par étages avec profit de la vente, pour une maison multifamiliale rentable ou pour une résidence privée. Vous pouvez également le subdiviser si nécessaire. L'ancien objet en tant que maison unifamiliale sera démolie pour des raisons économiques. Zone résidentielle, classe de construction 2 sur la pente, AZ 0,60. La révision du plan local en cours touche à sa fin. Aucune inscription au KBS.Auderset Immobilien est responsable en tant qu'agent unique et s'efforce de fournir des informations exactes, mais ne peut pas garantir l'exactitude des documents et informations mis à sa disposition.Nous serions ravis de vous envoyer la documentation de vente dans une vue d'ensemble et nous réjouissons de vous connaître personnellement lors d'un rendez-vous de visite ou selon vos souhaits. Saisissez l'opportunité.

Espace de bureau/pratique flexible avec parking à Grenchen, 194 m²

À un emplacement représentatif sur la Solothurnstrasse 96 à Grenchen, vous trouverez un espace de bureau/pratique lumineux, au rez-de-chaussée, avec une architecture claire et fonctionnelle. Le mélange d'un espace ouvert spacieux et de pièces séparées permet une utilisation polyvalente - idéal pour les agences, les cabinets d'avocats, les pratiques, les salles d'exposition ou les bureaux de consultation. Un espace de parking extérieur privé est inclus.Points forts • Rez-de-chaussée avec entrée vitrée et accès direct de l'extérieur • Environ 194 m² d'espace utilisable flexible : espace ouvert plus pièces séparables • Plafond suspendu avec éclairage à long champ, sol en plaques de faible maintenance • Cloisons en verre, fenêtres avec stores à lamelles ; nombreuses prises de courant/connexions IT • Armoires intégrées et longues surfaces de travail/étagères • Toilettes séparées • Chauffage : gaz • Espace de parking extérieur privé (1) inclus dans le loyer Emplacement • Solothurnstrasse 96, 2540 Grenchen (SO) • Emplacement représentatif dans un immeuble d'habitation/commercial • Deux gares (Grenchen Sud/Nord) à intervalles de demi-heure ; Biel/Solothurn environ 10-12 minutes • A1 (Solothurn-Est) environ 15 minutes, A5 (Biel) environ 20 minutes Loyer & Disponibilité • Loyer net : CHF 1500/mois • Frais supplémentaires : CHF 300/mois • Loyer brut : CHF 1800/mois • Disponible à partir du : 01.10.2026 Convenable pour • Agence, cabinet d'avocats, back-office • Pratique (kinésithérapie, massage, coaching) • Salle d'exposition et espace de consultation

1'691 m² de terrain à Langendorf

Un grand et central terrain à Langendorf est maintenant disponible à la vente. La propriété est adaptée pour la construction de maisons résidentielles et se trouve dans la zone résidentielle W2, avec une partie dans la zone de protection paysagère communale. Les points suivants sont convaincants : - 1'691 m² de superficie de terrain - Terrain constructible dans la zone résidentielle W2 avec 1'283 m² et terrain supplémentaire dans la zone de protection paysagère communale avec 407 m²- Zone W2 selon le plan de zone de construction de Langendorf- La ville de Solothurn est accessible en seulement cinq minutes en voiture- Des possibilités de shopping (par exemple, Migros et Coop) sont à seulement quatre minutes- Arrêt de bus à distance de marche. Le bus vous emmène à la gare de Solothurn en dix minutes- L'école GESLOR offre une école primaire à secondaire et est à seulement quatre minutes à pied- Un droit de passage piétonnier doit être accordé au parcelle 385 Des terrains à un emplacement aussi parfait sont très populaires : n'hésitez pas et commandez maintenant la documentation de vente détaillée en utilisant le formulaire de contact – nous nous réjouissons de votre contact !

Espaces de bureau / d'atelier au cœur de Grenchen

Nous louons des espaces de bureau ou d'atelier charmants dans une propriété historique située immédiatement dans le centre-ville. Les pièces lumineuses vous offrent ce qui suit : • pièces spacieuses • aménagement moderne • WC séparé • jardin beau pour usage partagé • places de stationnement dans la propriété voisine (CHF 130/mois) • arrêt de bus juste à la porte Si nous avons suscité votre intérêt ou si vous souhaitez plus d'informations, n'hésitez pas à nous appeler. Nous nous réjouissons de vous montrer ces locaux.

Terrain à bâtir plat et viabilisé à vendre à Bettlach

Construire sans contraintes architecturales à Bettlach : Sur environ 370 m², un terrain à bâtir plat et entièrement viabilisé attend dans le quartier résidentiel familial de Hofergässli - ensoleillé, calme et dans une commune avantageuse en termes d'impôts.L'essentiel • Superficie du terrain : environ 370 m² (parcelle 796) • Terrain plat, entièrement viabilisé • Pas d'obligation architecturale - choix libre de l'architecte, du type de maison et du fournisseur • Emplacement calme, ensoleillé et convivial pour les enfants • Commune de Bettlach avantageuse en termes d'impôts Adresse et Localisation • Hofergässli 1a, 2544 Bettlach (SO) • Quartier résidentiel populaire avec des loisirs à proximité (Aareufer, Jura) Accessibilité • Gare de Bettlach : environ 1,1 km • Autoroute A5 (sortie Grenchen) : environ 3,3 km • Aéroport de Grenchen : environ 2,7 km Aménagement et Options • Ideal pour une maison unifamiliale ou un projet de génération compact • Options : jardin, garage et espace de stationnement réalisables • Projet exemple : environ 76 m² de surface habitable nette, environ 440 m de volume de bâtiment • Option : chauffage par le sol avec pompe à chaleur air/eau (soumis à l'approbation et à la mise en œuvre) Prix et Disponibilité • Prix d'achat du terrain : CHF 430 000.- • Disponibilité : sur demande Ideal pour tous ceux qui veulent acheter un terrain à bâtir à Bettlach - également en tant qu'investissement solide dans l'avenir. Nous serions ravis de vous montrer le terrain sur place et de discuter des possibilités. Toutes les informations sans garantie.

Local commercial avec vitrine à louer en centre-ville

Nous louons ce local commercial en centre-ville de Grenchen.Les locaux sont divisés en deux pièces.Des places extérieures peuvent être louées pour Fr. 50.-- par mois.Nous vous avons intrigué ? Vous pouvez remplir le formulaire de contact pour un rendez-vous de visite.Objet : 10002

Terrain à bâtir attractif - idéal pour les investisseurs et les développeurs

Ce terrain à bâtir attractif offre une excellente occasion pour les investisseurs et les développeurs de projets de réaliser un projet résidentiel à rendement élevé. Avec une superficie de parcelle d'environ 800m², un potentiel de développement diversifié s'ouvre dans un emplacement résidentiel très demandé.Grâce à la zone résidentielle W3, la propriété est idéale pour la réalisation d'une petite maison multifamiliale ou d'un projet de rendement bien pensé. Un développement avec plusieurs unités résidentielles est réalisable, sous réserve de clarification officielle, et permet une utilisation durable de la propriété.La combinaison d'un emplacement calme, d'une bonne accessibilité et d'une demande stable rend cette offre une opportunité d'investissement intéressante à long terme.Ici, aucun souhait n'est laissé sans réponse. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend : • Emplacement résidentiel calme avec beaucoup d'intimité • Parcelle spacieuse • Potentiel de développement attractif • Projet de maison multifamiliale possible • Zone de construction W3 • Évolution de la valeur solide • Infrastructure centrale • Bonne connexion de transport en commun • Écoles et jardin d'enfants à distance de marche • Forte demande dans la région • Options d'utilisation flexibles Intéressé ? Nous serons ravis de vous faire visiter sans engagement ! Vous voulez vendre votre maison ou votre appartement sans souci ? Nous vous dirons la valeur marchande actuelle de votre propriété, discrètement et sans engagement ! Êtes-vous intéressé par un premier échange d'idées sans engagement ? N'hésitez pas et contactez-nous. Nous nous réjouissons de vous entendre.

Terrain à construire dans un emplacement attrayant ! Maison multifamiliale prévue

Dans un emplacement attrayant à Selzach, un terrain ensoleillé vous attend, marquant des points avec sa position centrale et son excellente infrastructure.Grâce aux possibilités d'utilisation polyvalentes et au facteur d'utilisation généreux de 0,6, vos plans sont à peine limités. Le terrain entièrement aménagé d'environ 435 m² dans la zone résidentielle 3 vous offre une base solide pour votre projet de construction après subdivision.Ici, la nature et la communauté se rejoignent avec des connexions optimales et bien plus encore. Réalisez ici votre pièce personnelle de maison. Ainsi, aucun souhait n'est laissé sans réponse. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend : • Emplacement central et ensoleillé • Bonne infrastructure • Utilisation polyvalente • Pas d'engagement architectural • Entièrement aménagé • Zone résidentielle 3 • 3 étages pour 3 unités de logement obligatoires • Facteur d'utilisation élevé : 0,6 • Superficie du terrain d'environ 523 m² • Dimensions : 24 m × 19 m • et bien plus... Intéressé ? Nous serions ravis de vous faire visiter sans engagement ! Vous voulez vendre votre maison ou votre appartement sans souci ? Nous vous dirons la valeur marchande actuelle de votre propriété, discrètement et sans engagement ! Êtes-vous intéressé par un premier échange d'idées sans engagement ? N'hésitez pas et contactez-nous. Nous nous réjouissons de vous rencontrer.

Espace de bureau attractif dans un emplacement central à Grenchen - polyvalent

Ce bureau polyvalent convainc par son emplacement central à Grenchen SO ainsi que par une excellente accessibilité tant en voiture à proximité immédiate de la A5 qu'en transports en commun.Sur environ 70 m² d'espace habitable brut ou 50 m² d'espace habitable net, la surface offre des conditions optimales pour diverses utilisations - que ce soit comme bureau, cabinet ou pour un commerce calme. La structure de la pièce bien pensée permet un travail efficace dans un environnement agréable.Le chauffage au sol intégré assure un climat de pièce confortable tout au long de l'année et souligne le standard contemporain de la propriété. Ainsi, aucun désir n'est laissé inassouvi ici. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend : • Emplacement central à Grenchen • Meilleure accessibilité en transports en commun et en voiture (près de la A5) • Norme de construction moderne • 70 m² d'espace habitable brut • 50 m² d'espace habitable net • Convenable pour bureau, cabinet ou commerce calme • Chauffage au sol • Place de parking exclusive à CHF 35'000.- Intéressé ? Nous serons ravis de vous faire visiter sans engagement ! Vous voulez vendre votre maison ou votre appartement sans souci ? Nous vous dirons la valeur marchande actuelle de votre propriété, discrètement et sans engagement ! Avez-vous envie d'un premier échange d'idées sans engagement ? N'hésitez pas et contactez-nous. Nous nous réjouissons de vous entendre.

Surface de production à louer

Nous louons sur accord, dans un emplacement central, des surfaces de production avec 2x 415m² au 1er étage.Pour plus d'informations, nous sommes à votre disposition.Vous pouvez contacter Mme Blankart pour un rendez-vous de visite sans engagement.

Espace de bureau/pratique représentatif dans un emplacement central

Découvrez ces espaces spacieux avec 218 m² de surface utile au 2ème étage d'un immeuble de bureaux et d'habitation établi sur la Centralstrasse 4 à Grenchen. Les pièces conçues de manière lumineuse offrent des conditions optimales pour votre entreprise.Les pièces convainquent par :Équipement : Pièces entièrement équipées avec connexions électriques et d'eau, des toilettes séparées offrent un confort et un niveau d'hygiène supplémentaires Aménagement de pièces polyvalent : Les pièces offrent des options d'utilisation flexibles - des bureaux individuels aux salles de réunion en passant par les zones de réception, la cuisine vous offre à vous et à votre équipe la possibilité de passer des pauses dans une atmosphère détendueEspaces de travail lumineux : Les grandes fenêtres offrent beaucoup de lumière naturelle et une atmosphère de travail agréableAccès confortable : Ascenseur disponible pour un accès pratique au 2ème étageEmplacement et connexion : Les pièces sont situées dans un emplacement central avec d'excellentes liaisons de transport. L'arrêt de bus est situé directement devant la propriété. Les possibilités de shopping sont facilement accessibles à pied.Ces pièces représentatives sont idéales pour les entreprises établies, les start-ups ou les freelances qui recherchent des solutions d'espace professionnelles et flexibles ou en tant que bureaux ou pièces de pratique.

Développer avec une vision à long terme

Potentiel Le terrain à flanc de côtele attractif convainc par un potentiel de développement exceptionnellement polyvalent. Les trois parcelles adjacentes sont vendues ensemble et offrent une base flexible pour différents concepts de projet grâce à une possible répartition. La situation surélevée avec vue imprenable est particulièrement remarquable, créant des conditions idéales pour une utilisation résidentielle de haute qualité. La micro-situation calme en combinaison avec la vue à longue distance et les infrastructures existantes constitue un facteur de différenciation important sur le marché immobilier local. Description de la propriété Les propriétés Bergstrasse 28 & 30 sont situées dans la zone résidentielle, classe de construction 2 sur la colline et sont vendues avec le terrain à bâtir voisin. Dans la zone résidentielle, les bâtiments résidentiels et les entreprises commerciales et de services non perturbateurs sont autorisés, dont un maximum de 60% de la surface brute au sol peut être utilisé à cet effet. État Les bâtiments 28 & 30 ont un état globalement solide, mais nécessitant une rénovation. Des travaux de maintenance ponctuels ont été effectués ces dernières années. Récemment, un nouveau système de chauffage au gaz a été installé en 2020. Actuellement, un appartement est loué, tandis que les unités restantes sont vacantes et disponibles pour une utilisation intérimaire en fonction du projet.

Opportunité excitante au centre de Grenchen!

Opportunité excitante au centre de Grenchen!Deux surfaces partielles d'environ 300 m² au rez-de-chaussée sont louées à un emplacement central, directement dans le centre-ville. La propriété bénéficie d'une bonne visibilité et d'une forte affluence piétonnière, en particulier en raison de l'arrêt de bus "Postplatz" situé directement devant l'objet.Il s'agit de l'ancienne succursale de la poste, ce qui souligne le potentiel attractif de l'emplacement pour des utilisations commerciales classiques. Dans les environs immédiats ou dans le bâtiment, il y a divers médecins, un coiffeur bien connu, UNIA et d'autres locataires classiques dans des zones piétonnes telles que des opticiens, des cafés, des restaurants, des takeaways, etc.Dimensions de l'ascenseur : T3.3 B1.75 H2.2 - charge utile 3.2 tUn espace de parking dans le garage souterrain à CHF 150 / mois et sept espaces de parking extérieurs à CHF 70 / mois sont disponibles pour les surfaces partielles.Le compte NK est de CHF 30 m²pa.Tous les montants sont soumis à une TVA de 8,1%.Nous serions ravis de vous montrer cette opportunité excitante sur place.Disclaimer : Eichelmann Real Estate GmbH et ses clients rejettent toute obligation de payer des frais de détection, de courtage ou des frais similaires aux courtiers, agents ou autres intermédiaires. Cela s'applique également à la livraison de documents d'objets concernant des locataires ou des acheteurs appropriés. Eichelmann Real Estate s'oppose expressément au transfert des informations publiées par des tiers à des locataires/acheteurs potentiels sans consentement.