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Wohn- und Geschäftshaus mit 2 Duplex-Wohnungen und Bäckereibetrieb

Wohn- und Geschäftshaus mit PotenzialDie Liegenschaft wurde ursprünglich ca. 1900 erstellt und 1993 umfassend renoviert. Die Wohnungen wurden damals im Eigentumsstandard erstellt und befinden sich in einem unterhaltenen Zustand. Die Mietzinse der Wohnungen sind sehr günstig und liegen zwischen CHF 107.-/m2 und CHF 138.-/m2.Das Erdgeschoss weist eine Backstube mit Confiserie, Verkaufsladen und Nebenräume auf (152m2). Im 1. und 2. Obergeschoss besteht eine 4.5- Zimmer- (130m2) sowie eine 6.5- Zimmer-Duplexwohnung (164m2). Im Erdgeschoss besteht die Möglichkeit in Zukunft eine Wohnung einzubauen.Die Wichtigsten Infos: • Konditorei 2002 erneuert • Fenster 2004 (kleiner Teil im DG 2022) ersetzt • Heizung 2017 ersetzt • 3 Aussenparkplätze • 1 Garage Lage der ImmobilieDas Grundstück befindet sich in einem zentralen Quartier mit Wohn- und Geschäftshäusern. Das Gebäude ist zentral ausgelegt. Einkaufsmöglichkeiten und Schulen sind ohne Problem per Fuss, in kurzer Zeit erreichbar. An den ÖV - Möglichkeiten mangelt es auch nicht. Die nächste Bushaltestelle ist in einer Minute per Fuss zu erreichen.

Gastronomie mit Aussenfläche

Wir vermieten an top Lage nach Vereinbarung im Herzen von Selzach dieses komplett renovierte und sehr charmante Restaurant / Café.Das Ladenlokal befindet sich im Erdgeschoss, wobei sich im Untergeschoss ein grosser Lagerraum befindet.Die Nutzung des Lokals ist vielseitig möglich, aufgrund der schönen Ecklage und dem Aussenbereich, kann auch draussen gestuhlt werden.Die Überbauung verfügt über 16 Parkplätze zu je CHF 150.00 in der Tiefgarage und 3 Parkplätze zu je CHF 60.00 im Aussenbereich.Weitere Daten: • Besucherparkplätze sind vorhanden • Damen und Herren WC • Mitsprache beim Einbau der Küche • separater Eingang • gute Anbindungen mit den öffentlichen Verkehrsmitteln • Fussbodenheizung • Lichtdurchflutete Räume Die Anmietung ist nach Absprache möglich.Bei Fragen steht Ihnen Herr Sebastian Nesseler sehr gerne zur Verfügung. Sie erreichen ihn unter der Rufnummer 079 825 16 60

Selzach - Abstellfläche / Kiesplatz

Abstellfläche / Parkplatz auf Kies in der Industriezone