• Aerial view of a residential and industrial area with multiple buildings, including houses, warehouses, and a large industrial complex with a prominent roof structure. The area is surrounded by green fields and trees.
  • Large industrial-style building with a flat roof, extensive glass windows, and a container parked in front.
  • Large industrial building with a metal exterior, large glass windows, and a trailer parked in front.
  • Large, empty industrial-style space with concrete floor, high ceilings, exposed metal beams, and large windows allowing natural light.
  • Large, empty industrial-style space with concrete floor, white brick walls, and metal ceiling structure. Minimal furnishings include a few bicycles and a small cabinet.
  • Large, empty industrial-style space with a high, metal-framed ceiling, concrete floor, and large windows along one wall. The room is completely unfurnished with no visible furniture or equipment.
  • Empty industrial-style room with white tiled walls, concrete floor, and minimal structural elements.
  • Modern industrial-style building with corrugated metal siding, large windows, and a covered entrance area.
  • An outdoor electrical panel mounted on a grey wooden wall with switches and cables visible.
  • Empty industrial-style room with white brick walls, concrete floor, large garage door, and a small blue-framed doorway leading to another space.
  • Empty hallway with concrete walls, metal railings, and a tiled floor. The walls have a textured finish and some markings, and there is a door visible at the end of the hallway.

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Surface utile
915 m2
Loyer
CHF 10'500.–

"Hall Industrielle"

Adresse

Derendingenstrasse 10, 4562 Biberist

Durée du trajet

  • 11 min.Station: Biberist Ost

Informations sur l'entourage

Source de ces données

Les données affichées sont fournies par l'un de nos fournisseurs tiers.

Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • Supermarché

    12 min.Coop Restaurant

  • École

    16 min.Bleichematt

  • Pharmacie

    13 min.Coop Vitality

  • Transports publics

    9 min.Biberist Ost

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Loyer net:
CHF 9'500.–
Charges:
CHF 1'000.–
Loyer:
CHF 10'500.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Immédiatement
Type:
Objet industriel
Etage:
R.D.C.
Nombre d'étage(s):
1
Surface habitable:
915 m2
Surface utile:
915 m2
Hauteur des pièces:
7.5 m

Caractéristiques

  • Place de parc

Document (0)

Description

site de production dans une zone industrielle clôturée

  • Superficie de production de 915 m2 sur un niveau. Les nombreuses grandes portes (h: 4,5 m / b: 5 m) permettent une utilisation optimale et flexible.

  • Optional gratuit espace de bureau de 326,50 m2 (construction de coque) disponible dans le bâtiment adjacent au 1er étage sur demande.

  • Optional : Atelier-conteneur-bureau attenant d'environ 150 m2 avec réception et installations sanitaires.

  • Places de parking disponibles sur demande.

  • Un système de conteneurs de toilettes pour usage exclusif peut être loué en option.

  • Actuellement pas de chauffage disponible, mais le hall est préparé pour le chauffage et peut être équipé à la demande, avec une augmentation de loyer correspondante.

Emplacement

  • Voiture / camion : Dans la zone industrielle de Biberist Grütt, à environ 8 minutes de la sortie d'autoroute de Kriegstetten.

  • Train : 10 minutes à pied de la gare de Biberist Ost.

Loyer

Loyer mensuel de CHF 9 500 incl. TVA 8,2 % plus frais supplémentaires

Frais supplémentaires

Les frais supplémentaires incluent l'électricité (générale + directe), l'eau/assainissement est facturé en fonction de la consommation et des besoins, entre CHF 800 et 1 000 par mois (hors TVA). En cas de consommation d'électricité élevée, un sous-compteur sera installé et les frais supplémentaires réduits en conséquence.

Conditions

Nous ne pouvons pas considérer :

  • Entreprises en tant qu'atelier/garage de voitures/commerce

  • Entrepôt de logistique pur

Caractéristiques spéciales

  • Sur un niveau

  • Grand préau couvert

  • 7 grandes portes hautes permettent une utilisation optimale

  • Hauteur de pièce élevée 7,5 m

  • Chauffage préparé (extension possible)

  • Zone clôturée avec portail électrique

  • Grues disponibles 5t

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Contact

René Moser

+41326745578
+41326745578
No. d'annonce
4003499427
Réf. de l'objet
b9hl7.smugf

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