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KONNEX - Votre propre secteur de bureaux à Baden - Certifié LEED Gold et Minergie

LOYER NET À PARTIR DE CHF 220,00 PAR M² PAR ANCherchez-vous un bureau moderne et flexible avec une offre globale attrayante et complète qui peut être facilement atteinte en raison de son emplacement central?Alors vous êtes au bon endroit au Konnex ! Le bâtiment de 42 000 m² est actuellement en cours de rénovation complète et offre des espaces de bureau attractifs de 350 m² à 8 000 m².Quels avantages le Konnex vous offre-t-il ? • Certifié LEED Gold et Minergie • Réduction des émissions de CO2 grâce au système photovoltaïque, au chauffage et à la climatisation urbains • 12 salles de réunion réservables et un espace de conférence pour jusqu'à 300 personnes • Service de gastronomie et de catering au restaurant "Nexus" (www.sv-group.ch) • Bureaux services - 23 unités de bureaux meublées • Appartements meublés - 119 studios meublés (www.citypop.com) • Réception numérique, réception de marchandises et boîte aux lettres • Cour intérieure verte et terrasse de gastronomie en tant que points de rencontre • Concept de mobilité avec pool de stationnement, bornes de recharge électrique et offre Urban Connect • Places de stationnement pour vélos avec et sans bornes de recharge électrique • Douches et vestiaires dans le sous-sol • 5 minutes à pied de la gare de Baden • 15 minutes de train Baden <-> Zurich HB Tous les espaces de location au Konnex sont proposés dans le cadre d'une première location. L'aménagement de base étendu de haute qualité fournit la base idéale pour un aménagement individuel des locataires et permet une conception flexible selon vos besoins et exigences d'entreprise.L'aménagement de base étendu comprend les éléments suivants : • Plafonds hybrides : avec refroidissement, ventilation, acoustique • Plancher double préparé avec boîtes de sol • Distribution de base d'électricité et de UKV • Plafond suspendu dans la zone centrale avec éclairage encastré • Installations sanitaires neuves et étendues (hommes/femmes) • Salle de serveur propre sur les lieux par unité de location • Connexion pour une cuisine de thé par étage/unité de location • Fermeture par système de badge jusqu'à l'espace de location • Système d'alarme incendie pour utilisation de grandes salles • Store électrique avec contrôle par capteur Jetez un coup d'œil : Sur konnex-baden.ch, vous trouverez tous les espaces de location disponibles et les plans d'étage, les locataires qui ont déjà emménagé et beaucoup d'informations supplémentaires sur notre communauté "ville dans la ville" en pleine croissance.Avantages de l'emplacement Baden : • Emplacement établi pour la haute technologie, les sciences de la vie, etc. 6e place (sur 110) dans l'étude 2021 de la Credit Suisse, classement des régions économiques les plus valorisées • Haute qualité à des coûts modérés (loyers/coûts de vie) • Excellente qualité de vie : Baden est connu pour la nature, la culture, le bien-être et l'innovation Convainquez-vous ! Contactez-nous pour un rendez-vous de visite.

Espace de bureau en attique aménagé avec terrasse privée et accès au grand parc sur le toit de 2'500m2

PENSER À L'AVENIR AUJOURD'HUI L'ECOPARK TIVOLI à Spreitenbach est actuellement la meilleure adresse pour les entreprises responsables. La durabilité y est vécue, à l'intérieur comme à l'extérieur. Le bâtiment est neutre en CO2. Il est chauffé à l'aide de chaleur de réseau et nous utilisons l'énergie solaire pour l'électricité. Les fenêtres sont équipées de verre qui change de couleur selon les besoins et améliore le bien-être des personnes dans les bâtiments. Cela rend les stores inutiles et réduit la consommation d'énergie de jusqu'à 20%. Bien-ÊTRE CORPORATIF REDÉFINI Seuls ceux qui se sentent complètement à l'aise peuvent réaliser des choses exceptionnelles. C'est pourquoi l'infrastructure de l'ECOPARK TIVOLI répond à tous les souhaits en matière de bien-être corporatif. Par exemple, le grand jardin sur le toit est équipé d'une cuisine en plein air et d'un WLAN, et les nombreux espaces et niches invitent à se détendre ou à travailler. L'emplacement idéal pour une soirée de lancement, un déjeuner à l'air frais ou du yoga à midi. Vous souhaitez vous entraîner entre deux réunions ? Nous y avons pensé aussi. RENDRE L'ANCIEN DURABLE Le bâtiment de la Pfadackerstrasse 10 n'est pas neuf, mais tout le reste l'est. Depuis l'été 2022, nous louons 20'000 m² d'espaces de bureau, commerciaux et de stockage flexiblement divisibles dans l'ECOPARK TIVOLI à un prix équitable. Les espaces sont loués dans leur état actuel et offrent une bonne base pour réaliser un aménagement de locataire de haute qualité. Avez-vous des souhaits particuliers pour l'aménagement ? Tout est possible ; nous serons heureux de vous conseiller. La Limmattalbahn, qui s'arrête à quelques centaines de mètres de là et relie la ville de Zurich à Spreitenbach, est également nouvelle. Que ce soit en transports en commun ou en voiture, l'ECOPARK TIVOLI est facilement accessible - également depuis plus loin et grâce à 130 places de parking appartenant à la propriété. SUPERFICIE / FLEXIBILITÉ MAXIMALE Espace de bureau aménagé avec une cuisine de thé, un sol en moquette, une distribution électrique, des murs peints et une salle de réunion optionnelle. Bureau : environ 168m2* au 6e étage : CHF 3'066.00 hors frais accessoires, plus TVA (y compris 60m2 de terrasse sur le toit) L'espace de location est ventilé et climatisé, mais pas entièrement équipé. Un équipement complet du système de ventilation et de climatisation peut être réalisé en consultation avec le propriétaire. *toutes les spécifications de superficie sont hors surfaces accessoires SITUATION Beaucoup de choses se passent actuellement à Spreitenbach ; la construction achevée de la Limmattalbahn, de nouveaux bâtiments résidentiels et commerciaux sont en cours de construction. Magasins, loisirs, divertissements ? Tout est là. Spreitenbach s'est développé rapidement ces dernières années et est maintenant un endroit populaire pour vivre et travailler. Grâce à son emplacement directement sur l'autoroute A1, Spreitenbach est optimalement connecté. Et depuis 2022, la Limmattalbahn assure les meilleures connexions en transports en commun entre Zurich et Spreitenbach. L'ECOPARK TIVOLI est situé dans le quartier industriel animé, juste à côté du centre commercial Shoppi Tivoli. Un pont piétonnier relie les bâtiments. Que ce soit en voiture, à vélo ou en transports en commun - depuis l'ECOPARK TIVOLI, vous pouvez rapidement rejoindre Zurich, Baden ou Aarau. La prochaine station de la Limmattalbahn est à seulement cinq minutes à pied. A1 Spreitenbach - Voiture : 3 min. A1 Dietikon - Voiture : 5 min. Baden - Voiture : 9 min. Transports en commun : 16 min. Aarau - Voiture : 20 min. Transports en commun : 31 min. Lenzburg - Voiture : 18 min. Transports en commun : 23 min. Zurich - Voiture : 18 min. Transports en commun : 29 min. Aéroport de Zurich - Voiture : 20 min. Transports en commun : 43 - 50 min.

KONNEX - Votre Bureau à Baden - Certifié LEED Gold et Minergie

LOYER NET À PARTIR DE CHF 220,00 PAR M² PAR ANCherchez-vous un bureau moderne et flexible avec une offre globale attractive et complète qui peut être facilement atteinte en raison de son emplacement central ?Alors vous êtes au bon endroit au Konnex ! Le bâtiment de 42 000 m² est actuellement en cours de rénovation complète et offre des espaces de bureau attractifs de 350 m² à 8 000 m².Quels avantages le Konnex vous offre-t-il ? • Certifié LEED Gold et Minergie • Réduction des émissions de CO2 grâce au système photovoltaïque, à la chaleur de district et au refroidissement • 12 salles de réunion réservables et un espace de conférence pour jusqu'à 300 personnes • Service de restauration et de catering au restaurant "Nexus" (www.sv-group.ch) • Bureaux services - 23 unités de bureau meublées • Appartements meublés - 119 studios meublés (www.citypop.com) • Réception numérique, réception de marchandises et boîte aux lettres • Cour intérieure verte et terrasse de restauration en tant que points de rencontre • Concept de mobilité avec pool de stationnement, bornes de recharge pour véhicules électriques et offre Urban Connect • Places de stationnement pour vélos avec et sans bornes de recharge pour vélos • Douches et vestiaires dans le sous-sol • 5 minutes à pied de la gare de Baden • 15 minutes en train de Baden à la gare principale de Zurich Tous les espaces de location au Konnex sont proposés dans le cadre d'une première location. L'aménagement de base étendu de haute qualité fournit la base idéale pour un aménagement individuel du locataire et permet une conception flexible adaptée à vos besoins et aux exigences de votre entreprise.L'aménagement de base étendu comprend les éléments suivants : • Plafonds hybrides : avec refroidissement, ventilation, acoustique • Plancher double préparé avec boîtes de sol • Distribution de base de l'électricité et de l'UKV • Plafond suspendu dans la zone centrale avec éclairage encastré • Installations sanitaires neuves et aménagées (hommes/femmes) • Salle de serveur propre sur les locaux par unité de location • Connexion pour une cuisine de thé par étage/unité de location • Système de fermeture avec système de badge jusqu'à l'espace de location • Système d'alarme incendie pour utilisation de grandes salles • Store électrique avec commande à capteur Jetez un coup d'œil : Sur konnex-baden.ch, vous trouverez tous les espaces de location disponibles et les plans d'étage, les locataires qui ont déjà emménagé et beaucoup d'informations supplémentaires sur notre communauté "ville dans la ville" en pleine croissance.Avantages de l'emplacement Baden : • Emplacement établi pour la haute technologie, les sciences de la vie, etc. 6e place (sur 110) dans l'étude de la Credit Suisse de 2021, classement des régions économiques les plus valorisées • Haute qualité à des coûts modérés (loyers/coûts de vie) • Excellente qualité de vie : Baden est connu pour la nature, la culture, le bien-être et l'innovation Convainquez-vous ! Contactez-nous pour un rendez-vous de visite.

KONNEX - Votre Bureau à Baden - Certifié LEED Gold et Minergie

LOYER NET À PARTIR DE CHF 220.00 PAR M² PAR AN Cherchez-vous un bureau moderne et flexible avec une offre globale attractive et complète qui peut être facilement atteinte en raison de son emplacement central ? Alors vous êtes au bon endroit au Konnex ! Le bâtiment de 42 000 m² est actuellement en cours de rénovation complète et offre des espaces de bureau attractifs de 350 m² à 8 000 m². Quels avantages le Konnex vous offre-t-il ? • Certifié LEED Gold et Minergie • Réduction des émissions de CO2 grâce au système photovoltaïque, à la chaleur de district et au refroidissement • 12 salles de réunion réservables et un espace de conférence pour jusqu'à 300 personnes • Service de gastronomie et de catering au restaurant "Nexus" (www.sv-group.ch) • Bureaux services - 23 unités de bureau meublées • Appartements services - 119 studios meublés (www.citypop.com) • Réception numérique, réception de marchandises et boîte aux lettres • Cour intérieure verte et terrasse de gastronomie en tant que points de rencontre • Concept de mobilité avec pool de stationnement, bornes de recharge électrique et offre Urban Connect • Places de stationnement pour vélos avec et sans bornes de recharge électrique • Douches et vestiaires au sous-sol • 5 minutes à pied de la gare de Baden • 15 minutes de train Baden <-> Zurich HB Tous les espaces de location au Konnex sont proposés dans le cadre d'une première location. L'aménagement de base étendu de haute qualité fournit la base idéale pour un aménagement individuel des locataires et permet une conception flexible selon vos besoins et les exigences de votre entreprise. L'aménagement de base étendu comprend les éléments suivants : • Plafonds hybrides : avec refroidissement, ventilation, acoustique • Plancher double préparé avec boîtes de sol • Distribution de base d'électricité et de UKV • Plafond suspendu dans la zone centrale avec luminaires encastrés • Installations sanitaires nouvelles et étendues (hommes/femmes) • Salle de serveurs propre sur les locaux par unité de location • Connexion pour une cuisine de thé par étage/unité de location • Système de verrouillage avec système de badge jusqu'à l'espace de location • Système d'alarme incendie pour utilisation de grandes salles • Louvers électriques avec contrôle par capteur Jetez un coup d'œil : Sur konnex-baden.ch, vous trouverez tous les espaces de location disponibles et les plans d'étage, les locataires qui ont déjà emménagé et bien d'autres informations sur notre communauté "ville dans la ville" en pleine croissance. Avantages de l'emplacement Baden : • Emplacement établi pour la haute technologie, les sciences de la vie, etc. 6e place (sur 110) dans l'étude de la Credit Suisse de 2021, classement des régions économiques les plus valorisées • Haute qualité à des coûts modérés (loyers/coûts de vie) • Excellente qualité de vie : Baden est connu pour la nature, la culture, le bien-être et l'innovation Convainquez-vous ! Contactez-nous pour un rendez-vous de visite.

Votre propre bureau ! Idéal pour les startups et les nouveaux venus !

Les espaces de bureau ne doivent pas toujours être chers !Louez votre espace de bureau personnel et économisez sur les loyers de bureau élevés.Nos salles de loisirs d'environ 18m² peuvent être louées à partir de CHF 320.- par mois ! NOUVEAU également chauffé ! Toutes les salles du 4e étage sont chauffées ! Les salles de loisirs chauffées d'environ 18m², à partir de CHF 400.-/mois, les frais de chauffage sont inclus.Avec la bonne infrastructure, rien ne vous empêche de réussir.Que ce soit pour le télétravail, les indépendants ou les startups !Si vous êtes intéressés par nos offres, vous pouvez nous contacter.

Locaux de stockage surveillés pour vos affaires ! Sûrs, abordables et flexibles !

Vous êtes à la recherche d'une solution de stockage pour vos affaires ? Locaux de 4m² à 35m² à partir de CHF 95.- ! ROOM4U vous offre un self-stockage avec une individualité maximale et des possibilités infinies. Si vous êtes intéressés par nos offres, vous pouvez nous contacter à tout moment.

Bureau compact à Dättwil - central, prêt à être occupé

Immédiatement disponible ou sur arrangement, nous louons un espace de bureau compact de 220 mètres carrés au 1er étage de la Täfernstrasse 7a à Baden-Dättwil. L'unité immédiatement occupable impressionne par son équipement bien pensé : Des bureaux séparés permettent un travail concentré et offrent en même temps la flexibilité nécessaire pour différents concepts d'utilisation. Une cuisine de thé existante sur les lieux assure le confort nécessaire dans la vie quotidienne. L'espace est aménagé et prêt à être occupé - pas de travaux de rénovation, possibilité d'emménager immédiatement. La Täfernstrasse 7a impressionne par son excellent accès au trafic : L'accès à l'autoroute A1 est à seulement 1 km et permet une connexion rapide à Zurich et Berne. L'aéroport de Zurich est accessible en moins de 30 minutes en voiture. De plus, plusieurs lignes de bus et de bus postaux assurent une bonne accessibilité par les transports en commun. Dans le même bâtiment, d'autres espaces de bureau sont disponibles - idéal pour les entreprises ayant des plans de croissance ou des besoins d'espace accru. Avantages • 220 mètres carrés d'espace de bureau au 1er étage - aménagé et immédiatement occupable • Bureaux séparés pour un travail concentré et flexible • Cuisine de thé directement sur les lieux • D'autres espaces disponibles dans le bâtiment - possibilité d'expansion dans la même maison • Accès direct à l'autoroute A1 (à seulement 1 km) • Accessibilité optimale à l'aéroport de Zurich et aux villes environnantes • Transport en commun local avec plusieurs lignes de bus et de bus postaux Profitez de cette opportunité et sécurisez votre nouvel emplacement d'entreprise. Contactez-nous pour une visite ou visitez notre site web pour plus de détails.

Besoin de plus d'espace de stockage?

Dans un immeuble commercial situé Haselstrasse 16 à Baden, nous louons un local de stockage (47m2) à partir du 01.07.2026 ou selon accord.L'espace disponible se trouve au 1er sous-sol.Dans la liste suivante, vous trouverez les données clés les plus importantes:- Ascenseur pour personnes- Livraison possible dans la cour intérieure- Pas de branchement d'eauLa propriété est bien reliée aux transports en commun et se situe à proximité immédiate du Trafo à Baden. La gare est à quelques minutes à pied.

Haut lieu architectural : 5,5 pièces de bureau/pratique avec beaucoup de lumière & de style

Haut lieu architectural : 5,5 pièces de bureau/pratique avec beaucoup de lumière & de style à WürenlosAu Tägerhardring 3 à Würenlos, vous pouvez vous attendre à un bâtiment neuf extraordinaire qui combine design moderne et matériaux de haute qualité. L'architecture excitante avec du béton apparent et des éléments en bois chaud crée un environnement de travail unique avec du caractère.L'espace de 5,5 pièces convainc avec des pièces inondées de lumière et de grandes façades de fenêtres, offrant une atmosphère agréable et inspirante. Grâce à la climatisation intégrée, les pièces restent confortablement fraîches même en été.Les pièces polyvalentes sont idéales comme bureau ou cabinet et offrent des possibilités de conception flexibles. Une grande cuisine complète parfaitement l'offre de pièces.Points forts en un coup d'œil : • 5,5 pièces avec utilisation flexible (bureau/cabinet) • Pièces très lumineuses grâce à des surfaces de fenêtres généreuses • Climat de pièce agréable grâce à la climatisation intégrée • Architecture moderne avec béton et bois • Emplacement calme dans la zone industrielle • Ascenseur disponible • Trois places de parking incluses La propriété est située dans un emplacement facilement accessible à Würenlos et offre en même temps un environnement de travail calme.Un emplacement qui combine parfaitement fonctionnalité et design - idéal pour les entreprises exigeantes.Nous avons-t-il suscité votre intérêt ? Nous nous réjouissons de votre contact.

Vos nouveaux locaux commerciaux dans un excellent emplacement

Entre Zurich et Bâle, dans le quartier attrayant de Täfern à Baden-Dättwil, vous trouverez des locaux commerciaux polyvalents dans un immeuble de bureaux établi. Que ce soit un bureau open-space, une petite unité de production, des salles de pratique ou de consultation, vous trouverez ici l'espace idéal pour votre idée d'entreprise. Le bâtiment de bureaux "Quattro" dans le quartier de Täfern à Dättwil est l'emplacement idéal pour les entreprises de toutes tailles. Il offre des espaces allant de 165m2 à 1920m2. Au rez-de-chaussée, nous pouvons vous offrir les espaces suivants : • Espace 7 avec 165m2 Grâce à une charge de plancher allant jusqu'à 500kg/m², il est également possible d'aménager de petites zones de production ou de montage. Laissez-vous convaincre par les points suivants : • Espaces de location flexibles jusqu'à 1 920m2 (total 2 900m2 d'espace libre) • Salles utilisables individuellement - partiellement aménagées ou en construction brute • Prix de location attractifs à partir de CHF 149.-/m2/an (tel quel) • Paquets de construction optionnels adaptés à vos besoins • Connexion de transport de premier ordre : accès direct à l'A1, transports publics à distance de marche • Places de parking pour les employés et les visiteurs disponibles • Points forts de l'infrastructure tels qu'un centre de fitness dans le bâtiment • Espace de loisirs à proximité immédiate Les photos présentées sont à titre d'illustration et ne montrent pas nécessairement les espaces annoncés. Nous serions ravis de vous montrer les salles spécifiques lors d'une visite personnelle. Votre équipe de marketing d'Apleona Schweiz AG

Emménager au lieu d'agrandir : espace de bureau entre Zurich & Bâle

Travailler avec perspective prêt à être occupé dans l'emplacement commercial établi Täfern Dans le quartier populaire Täfern à Baden-Dättwil, un espace de bureau ou de pratique polyvalent d'environ 305 m2 vous attend, offrant des conditions idéales pour les entreprises de services modernes.L'espace impressionne avec une structure de pièce fonctionnelle, une qualité d'expansion existante et une accessibilité excellente pour les employés et les clients. Que ce soit un bureau de fiducie, une entreprise d'ingénierie, un fournisseur de services de santé ou un siège social, ici vous bénéficiez d'un environnement de travail professionnel sans phase d'expansion longue. Équipement & Highlights : • Espace de bureau ou de pratique prêt à être occupé • Division de pièce flexible avec plusieurs salles individuelles et en équipe • Salle de serveur disponible • Deux cuisines de thé à l'intérieur de la surface locative • Installations sanitaires et douches dans le bâtiment • Environnement commercial représentatif • Ascenseur pour personnel et marchandises disponible • Places de parking disponibles Une occupation immédiate vous permet de changer d'emplacement rapidement et sans complication. Le bâtiment de bureau moderne du quartier Täfern à Dättwil offre un emplacement représentatif et facilement accessible. La connexion de trafic idéale (connexion directe à l'A1 et transport public à proximité immédiate), l'infrastructure existante et la zone de loisirs à proximité sont parmi les principaux avantages de l'emplacement. Nous nous réjouissons de votre contact. Nous serions ravis de vous accompagner dans votre prochaine étape et nous nous réjouissons de votre contact pour organiser une visite ou pour clarifier d'autres questions. Votre équipe de marketingApleona Suisse AG

Votre nouveau commerce au Markthof Nussbaumen

Au centre de Nussbaumen, nous louons à partir du 01.01.2027 ou sur accord un espace commercial pour votre nouveau commerce au Markthof Nussbaumen. Idéalement situé et avec des connexions optimales, la propriété offre les meilleures conditions pour une exploitation commerciale réussie.Emplacement & Environnement- au cœur de Nussbaumen avec des arrêts de bus à proximité immédiate- expérience de shopping diversifiée grâce à divers détaillants tels que Migros, Coop, Denner, pharmacie, boulangerie, bureau de poste, coiffeur, restaurants et bien plus encore- espaces de stationnement gratuits pour les clients- courte distance jusqu'au centre-ville de BadenSuperficie- surface commerciale au rez-de-chaussée d'environ 79m2 dans le centre commercial- branchement sanitaire disponible- toilettes communes pour les locataires commerciaux à utiliser en commun- ascenseur de marchandises disponible pour utilisation partagéeNous avons suscité votre intérêt ? N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations ou pour convenir d'un rendez-vous de visite.

Votre nouvel emplacement de bureau dans la vieille ville de Baden

Au cœur de la ville de Baden, nous louons un espace de bureau attractif au 2e étage sur arrangement.L'emplacement attractif et central convient idéalement aux entreprises qui souhaitent profiter d'une adresse représentative ainsi que de la clientèle piétonnière.Les espaces de bureau sont disponibles dans différentes tailles et offrent une variété d'utilisations. Que ce soit une salle de réunion, un bureau open-space ou une division en plusieurs bureaux individuels, les concepts de salle individuels peuvent être mis en œuvre de manière optimale ici.L'espace de location comprend également le couloir proportionnel ainsi que deux installations sanitaires pour usage partagé. Une cuisine de thé avec des appareils modernes est également à disposition.Le 2e étage est facilement accessible par ascenseur.Des places de parking dans le parking Ländli peuvent être louées pour 190,00 CHF par mois si nécessaire.Cette propriété pourrait-elle être le nouvel emplacement pour votre entreprise ? Nous serons ravis de vous proposer une visite sans engagement et nous nous réjouissons de votre contact.

Restaurant Heitersberg à Spreitenbach avec appartement du propriétaire cherche de nouveaux hôtes

Le Restaurant Heitersberg est disponible à la location après accord, situé au-dessus de Spreitenbach sur la montagne pittoresque de la commune, un secret caché paysager. La situation privilégiée récompense les invités avec une vue panoramique à couper le souffle qui s'étend loin au-delà de la Tour Prime de Zurich et révèle la beauté du paysage suisse en jours clairs.L'intérieur du restaurant est actuellement modernisé, et le futur locataire peut encore apporter des idées dans la conception. Le restaurant a joui d'une excellente réputation dans le passé et offre un point de départ prometteur pour un nouvel exploitant. La cuisine est bien équipée, prête à l'exploitation et offre une base solide pour la poursuite.De nombreuses pièces de stockage et un étable spacieux offrent un espace de stockage ample.Un appartement du propriétaire intégré s'étend généreusement sur deux étages et offre un refuge idyllique avec deux terrasses et une vue sur la verdure. Le loyer net comprend le loyer de l'appartement du propriétaire. Ici, la profession et la vie privée peuvent être combinées de manière harmonieuse, un avantage inestimable pour les exploitants engagés.Nous recherchons des personnalités d'hôtes chaleureuses et compétentes avec des idées fraîches et innovantes qui veulent développer l'exploitation de manière orientée vers le service et avec passion.Si vous êtes intéressé par cette propriété, nous nous réjouissons de votre contact.

Terrain généreux dans un cadre idyllique avec de nombreuses possibilités

Que ce soit pour vivre dans la maison unifamiliale existante, une rénovation complète avec extension ou la réalisation d'un nouveau bâtiment, cette propriété offre des perspectives attractives pour les occupants propriétaires et les investisseurs.La propriété est située dans un quartier charmant et familial à Gebenstorf, à quelques pas seulement des sentiers forestiers idylliques et des champs étendus. L'ensoleillement toute la journée, la belle vue lointaine et le jardin bien entretenu créent un sentiment de vie unique avec beaucoup de paix et de liberté. Un endroit idéal pour les amoureux de la nature et les familles ayant des exigences élevées en matière de qualité de vie.Les écoles et les commerces se trouvent directement dans le village et sont accessibles en quelques minutes. Les zones de loisirs sont également à proximité. Les espaces naturels protégés comme le Limmatspitz invitent à se promener, à pratiquer des activités sportives et à savourer des moments de détente. L'environnement généreux offre également un niveau élevé d'intimité et de possibilités d'utilisation diverses.Aperçu rapide : • Maison unifamiliale de 5½ pièces détachée • Année de construction 1960 • 2 étages • Superficie totale du terrain 2 174 m² • environ 1 245 m² de zone résidentielle 2 • environ 171 m² de zone forestière • environ 758 m² de zone agricole • Facteur d'utilisation AZ 0,4 • Emplacement calme et ensoleillé avec belle vue lointaine • Intimité élevée et proximité avec la forêt et les champs Nous serons ravis de vous fournir plus d'informations dans notre documentation détaillée. Je me réjouis de votre contact.Votre partenaire immobilierSimon GavilanT 079 292 75 97E info@gavilan-immo.ch

Espace commercial avec style : Lumineux et bien situé

Au 3e étage de la Täfernstrasse 3/5 à Baden-Dättwil, cet espace commercial polyvalent sera disponible pour une nouvelle locataire à partir du 1er novembre 2026.Toutes les informations en un coup d'œil : • environ 306 m2 d'espace de bureau/commercial • Plafonds surélevés • grande façade vitrée et luminaires • aménagement de pièces flexible possible • espaces de stockage et de stationnement suffisants, qui peuvent être loués en plus L'arrêt de bus Dättwil Täfere se trouve à seulement trois minutes à pied de la propriété. La sortie d'autoroute Baden-Ouest (A1) est accessible en trois minutes.Nous serons ravis de vous montrer cette propriété lors d'un rendez-vous de visite personnalisé sur place. Pour les questions, la personne de contact suivante est à votre disposition :Lenita Caduff | +41 44 247 72 32 | lenita.caduff@hbre.ch

Espaces commerciaux / stockage et bureaux au rez-de-chaussée près de l'autoroute - limité jusqu'au 31.03.2027

Nous louons les espaces suivants au rez-de-chaussée - limité jusqu'au31 mars 2027 :Commercial : environ 562m2Bureaux : environ 73,5m2Stockage : environ 162m2Espace de stockage extérieur (en partie utilisable comme PP pour voitures particulières) : environ 187m2Les espaces sont loués uniquement en tant que tout.Des places de parking supplémentaires sur le parking peuvent être louées séparément pour 50,00 CHF par mois.La propriété / l'espace se caractérise par : • livraison au niveau du sol • grandes portes - en partie des deux côtés • charge utile de 1'200 kg/m2 • pièces hautes dans la zone commerciale • WC et douches disponibles dans le bâtiment • accès à l'autoroute A1 : 2 minutes de route • arrêt de bus : 2 minutes à pied La location est limitée jusqu'au 31.03.2027 en raison de plans de rénovation / construction pour le bâtiment. Par conséquent, aucune investissement ne sera effectué dans les pièces par le propriétaire. Celles-ci seront louées dans leur état actuel.Nous sommes ravis de vous fournir des informations supplémentaires ou un rendez-vous de visite.

Siège de votre entreprise à Mellingen AG - Espace commercial neuf à louer sur la Reuss

Espace commercial neuf moderne dans un quartier calme sur la Reuss Un lieu de travail pour les entreprises qui valorisent la paix, la qualité et la flexibilité. À Mellingen, un espace commercial neuf de haute qualité est disponible à la location. La propriété est située sur la Reuss et impressionne par un environnement calme, une architecture moderne et des possibilités d'utilisation polyvalentes. Idéal pour les bureaux, les cabinets, les studios ou d'autres concepts commerciaux où le travail concentré est au premier plan. La propriété est également parfaitement adaptée pour les expositions ou les salles de présentation. Présentation de l'objet • Type d'objet: Espace commercial / Bureau / Cabinet / Studio / Salle de présentation • Emplacement: 5507 Mellingen (AG) • Surface totale: 229 m² • Disponibilité: immédiatement / par arrangement • État: Bâtiment neuf / Première occupation Concept de salle - ouvert, lumineux, utilisable de manière flexible L'espace s'étend sur deux niveaux et offre beaucoup de possibilités pour des concepts de salle individuels: • Réz-de-chaussée (environ 141 m²):Salle commerciale spacieuse et lumineuse avec kitchenette, douche et WC • Étage supérieur:Deux galeries / niveaux mezzanine avec environ 44 m² chacun (total environ 88 m²) - adaptés pour les postes de travail, les salles de réunion ou les zones de retraite Équipement & Points forts • Première occupation dans un bâtiment neuf moderne • Technologie de bâtiment énergétiquement efficace et normes de sécurité modernes • Installations sanitaires et kitchenette disponibles • 1 place de parking dans le garage double inclus • Options de stationnement supplémentaires dans les environs (pour les employés et les clients) • Salles lumineuses et ouvertes avec une atmosphère de travail agréable • Emplacement calme sur la Reuss • Bonne accessibilité en voiture et en transports en commun • Transports en commun à distance de marche Emplacement - calme et bien connecté La propriété est située dans un quartier calme de Mellingen avec de bonnes connexions au réseau de transport régional. L'emplacement est facilement accessible en voiture et en transports en commun et offre un environnement naturel le long de la Reuss en même temps. Tarification: Loyer: CHF 3'340.- / mois, frais annexes inclus Intéressé? Nous nous réjouissons de votre contact et serons heureux de vous montrer la propriété sur place.

Espace de bureau/cabinet à emplacement idéal !

Espace de bureau/cabinet représentatif à emplacement idéalÊtes-vous à la recherche d'un espace de bureau/cabinet représentatif à emplacement idéal?Ces pièces lumineuses et flexibles au cœur du quartier thermal de Baden vous offrent ce qui suit :Superficie : 237 m2État : Les locaux sont entièrement équipés (parquet, éclairage de base, cellule humide, cuisine de thé, salle de réunion, ventilation contrôlée).Disponibilité : Immédiatement ou sur arrangement.Emplacement : Les bureaux sont situés dans un emplacement central et pourtant calme du quartier thermal en plein essor de Baden. À quelques minutes à pied ou en bus thermal direct, vous pouvez rejoindre la gare de Baden et ainsi avoir des connexions rapides à Zurich, Berne ou Bâle. L'autoroute A1 est à quelques minutes et relie les villes de Zurich et Berne. L'aéroport de Zurich est accessible en moins de 30 minutes.Pour les voyageurs individuels/clients ou invités, le parking "FORTYSEVEN" est disponible juste à côté.Caractéristiques :- Équipé et prêt à être occupé- Ambiance moderne dans un environnement calme et pourtant animé- Excellentes connexions de transport en commun- Un espace de parking ou une salle d'archives peut être loué séparémentNous nous réjouissons de votre contact !

130 m2 - 1'100 m2 - Locaux de bureaux dans la zone industrielle de Täfern

À louer immédiatement ou sur arrangement, nous offrons divers locaux de bureaux entre 130 m2 - 1'100 m2 de surface utile (bureau/cabinet).Emplacement : Le bâtiment de bureaux est situé dans la zone industrielle de Täfern à Baden-Dättwil. Architecture : Le bâtiment a une belle apparence, avec une façade à ventilation arrière en plaques de céramique blanches. Aménagement intérieur : Les bureaux sont aménagés et équipés de cloisons mobiles individuelles. Les espaces peuvent également être subdivisés. Les sanitaires sont situés dans le hall d'entrée près des ascenseurs. Une cuisine est intégrée dans diverses zones. Connexion routière : Les transports en commun sont à proximité immédiate. La connexion de bus postal à Baden HB, Mutschellen, Mellingen Heitersberg, etc. à intervalles de quart d'heure. La jonction de l'autoroute A1 Baden-Ouest est accessible en 5 minutes.Des places de parking, également avec des stations de recharge électrique, sont disponibles dans le garage souterrain pour CHF 130,00 / mois. Des installations de parking pour les clients sont disponibles directement sur la propriété. Des locaux de stockage gratuits payants sont également disponibles au sous-sol. Divers : De bonnes options de restauration dans le quartier.D'autres locaux de bureaux peuvent être loués en plus. Les surfaces de 130 m2 à 1'100 m2 peuvent être louées comme bureaux ou cabinets et sont situées sur différents étages de la propriété Täfernstrasse 16 et 16a à Baden-Dättwil.Avez-vous des questions ou souhaitez-vous planifier une visite?Nous serons ravis de vous montrer les locaux sans engagement et nous nous réjouissons de votre contact.