32 résultats - Toutes les annonces: Wettingen

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309m², CHF 6'000.–
Premium
Seminarstrasse 55, 5430 Wettingen

Local commercial et atelier à Wettingen

Parfait pour un atelier mécanique ou une imprimerie :Local commercial avec atelier et 10 places de parking près de la gare de WettingenDescription de l'objet :Surface de location en état de construction bruteRecherchez-vous l'emplacement idéal pour votre entreprise de production ou d'artisanat ? Nous louons un espace commercial attractif et bien connecté à Wettingen, disponible immédiatement ou sur arrangement. En raison de la disposition optimale des pièces, de la bonne infrastructure et de l'accessibilité idéale, cette propriété est parfaitement adaptée pour un atelier mécanique, un atelier de réparation ou une imprimerie moderne qui souhaite combiner la réception des clients (showroom) et la production en un seul endroit.Vos nouveaux locaux d'entreprise impressionnent par :* Une surface d'atelier/production fonctionnelle : Directement connectée et flexible - idéale pour l'installation de machines, de postes de travail d'assemblage ou de presses d'imprimerie. Équipée d'un sol robuste et de suffisamment de prises de courant.* Une sécurité électrique de haute qualité (SiNa 2025) : Le certificat de sécurité légalement requis (SiNa) pour les installations électriques a été renouvelé en 2025. Vous prenez en charge un système testé et sûr qui répond aux exigences élevées des parcs de machines.* Un local commercial/showroom/bureau lumineux : De grandes fenêtres sur la rue assurent une visibilité optimale. Idéal en tant que zone de réception représentative pour les clients, espace d'exposition ou en tant que bureau administratif attenant.* Une situation de stationnement et de livraison excellente : La propriété comprend 9 places de parking privées. Une rareté absolue qui offre à vos clients, employés et fournisseurs (par exemple, pour les livraisons de matériel aux imprimeries ou ateliers) un confort maximum.* Une connectivité moderne (réseau à fibre optique) : Connecté au réseau à fibre optique ultra-rapide - essentiel pour la transmission rapide de grandes données d'impression, d'applications cloud ou de systèmes de contrôle numérique.* Une infrastructure et un chauffage à l'avenir : La propriété est actuellement chauffée de manière efficace par un système de chauffage au gaz, avec une connexion au chauffage urbain durable déjà planifiée. Un toilette séparé avec lavabo ainsi que des installations de stockage pratiques sont disponibles.Emplacement et environnementLa propriété est située au 55, Seminarstrasse à 5430 Wettingen. L'emplacement impressionne par sa proximité immédiate avec la gare de Wettingen, qui peut être atteinte en quelques minutes à pied. Vos clients et employés bénéficient d'une excellente connexion aux transports en commun (liaisons vers Zurich et Baden) et de la proximité avec la sortie de l'autoroute A1. La Seminarstrasse relie un quartier résidentiel charmant à la zone industrielle animée autour de la gare - un mélange idéal de fréquence et d'atmosphère de travail agréable.

Durée du trajet
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  • Place de parc
  • Ascenseur
  • Garage
1 pièce, CHF 4'186.–
Landstrasse 9, 5430 Wettingen

TRÈS CENTRAL ESPACIEUX ET POLYVALENT !

Cet espace commercial spacieux et polyvalent est situé dans un quartier central à Wettigen. L'environnement très fréquenté et la bonne visibilité offrent des conditions idéales pour un bureau, une pratique, un showroom ou une entreprise de services.Les installations de shopping, la gastronomie et les divers services sont situés à proximité immédiate. Les transports publics sont excellents, avec plusieurs arrêts de bus à distance de marche. La proximité de Baden et la bonne connexion au réseau de transport régional soulignent l'attractivité de l'emplacement en Suisse.L'espace est situé au rez-de-chaussée d'un bâtiment moderne de 2006 et se présente dans un état quasi neuf. 146 m² d'espace intérieur et 162 m² de terrasse permettent des concepts d'utilisation flexibles et une présence commerciale représentative.Un emplacement attractif avec un potentiel polyvalent pour votre entreprise.Cette offre de Homefinders convainc par : • Une façade de magasin spacieuse avec une visibilité optimale • Trois places de parking pour visiteurs directement devant l'objet incl. • Des places de parking souterraines pour 130 CHF par place et par mois • Un local de stockage séparé de 25 m² disponible pour 165 CHF par mois • Un emplacement au rez-de-chaussée avec accès sans obstacle Intéressé ?CONTACTEZ HomeFinders pour une visite sur place sans engagement.N'avez-vous pas encore trouvé l'objet approprié ?Découvrez de nombreuses autres offres immobilières attractives sur :www.homefinders.chVoulez-vous vendre votre propriété ?Faites confiance à l'expertise éprouvée de Homefinders - nous vous accompagnerons professionnellement tout au long du processus de vente.Quelle est la valeur de votre propriété ?Utilisez notre évaluation en ligne gratuite et sans engagement.

  • Place de parc
  • Ascenseur
  • Garage
Durée du trajet
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24m², CHF 236.– / m²
Hardstrasse 73, 5430 Wettingen

Bureaux dans un environnement calme 17 - 58 m²

Bureaux pour diverses utilisations à partir de 17 m² Dans le quartier calme de Tägerhard à Wettingen, nous louons des bureaux bien entretenus et polyvalents à partir de 17 m² jusqu'à 58 m² (voir plan).Les surfaces lumineuses et flexibles offrent de l'espace pour les bureaux. En outre, un petit jardin de détente bien entretenu est situé dans la cour intérieure. Le bâtiment dispose d'une cafétéria avec jardin.Infrastructures existantes de bonne qualité, telles que+ Rampe au rez-de-chaussée+ Installations sanitaires (séparées pour hommes et femmes), usage partagé+ Places de parking pour les visiteurs+ Durée de location minimale de 2 ans+ Un supplément pour les surfaces de location générales (comme les couloirs, la zone d'entrée, les toilettes) est ajouté au loyer+ Matériel d'image | Surfaces d'échantillons, position des armoires varie dans les bureaux+ 3 minutes jusqu'au centre de loisirs Tägerhard+ 2 minutes jusqu'à l'arrêt de busSurfaces disponibles | à partir de 17 m² jusqu'à 58 m² (voir plan)Loyer net | CHF 220.-/m²/anFrais supplémentaires | CHF 36.-/m²/anAussi louable | Places de parking (extérieur)» Veuillez noter qu'actuellement aucune boîte aux lettres (pour la livraison postale) n'est disponible. Il y a quelques boîtes postales disponibles.Intéressé ? Pour plus d'informations, veuillez nous appeler, nous nous réjouissons de votre contact.

Durée du trajet
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  • Place de parc
  • Balcon / Terrasse
  • Garage
  • +1
224m², CHF 1'495'000.–
5430 Wettingen

OBJET D'INVESTISSEMENT RENTABLE - 5,92 % DE RENDMENT DANS LE MEILLEUR EMPLACEMENT

Maintenant ou jamais ! À un emplacement central à Wettingen, vous avez l'opportunité d'investir dans une propriété commerciale attrayante avec un potentiel à long terme. La propriété dispose de deux locaux commerciaux spacieux avec une surface utile totale d'environ 224 m², de pièces de stockage supplémentaires ainsi que de plusieurs places de parking souterraines.Actuellement, un local commercial est loué à long terme, tandis que le deuxième local commercial est actuellement proposé à la location et convient également parfaitement à une utilisation personnelle.L'excellente accessibilité, la haute visibilité et les possibilités d'utilisation diverses font de cette propriété commerciale un investissement de capital durable dans un emplacement très demandé à Wettingen.Cette offre de Homefinders convainc par : • Un excellent rendement sur investissement avec une location complète (revenu annuel 88 479, - 5,92 % de rendement) • Emplacement central et très fréquenté à Wettingen • Deux locaux commerciaux spacieux avec une surface utile totale d'environ 224 m² • Un local commercial loué à long terme, un local commercial disponible immédiatement • Des pièces de stockage supplémentaires pour des possibilités d'utilisation optimales • 5 places de parking souterraines et 5 places de parking extérieures disponibles • Une bonne accessibilité par les transports en commun et le transport individuel • Une opportunité d'investissement intéressante avec un potentiel de développement Intéressé?Contactez Homefinders pour une visite sur place sans engagement.N'avez-vous pas encore trouvé l'objet approprié?Découvrez d'autres offres immobilières attrayantes sur :www.homefinders.chVoulez-vous vendre votre propriété?Faites confiance à l'expertise éprouvée de Homefinders. Nous vous accompagnerons de manière professionnelle et personnelle tout au long du processus de vente.Quelle est la valeur de votre propriété?Utilisez notre évaluation en ligne gratuite et sans engagement.

  • Place de parc
  • Balcon / Terrasse
  • Garage
  • +1
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171m², CHF 3'100.–
Landstrasse 55, 5430 Wettingen

Espace de bureau à proximité de Zentrumsplatz

Espaces de bureau aménagés sur la rue commerçante fréquentée à proximité de Zentrumsplatz Wettingen à louer.Équipement de bureau : • Bureau open-space • 3 bureaux séparés • 1 salle de réunion • Aménagement de bureau variable grâce à la construction squelettique • grande surface de fenêtres • cuisine avec espace de stockage, réfrigérateur, cuisinière et four • WC avec lavabo • salle de stockage / salle informatique • fibre optique • revêtement de sol en moquette • salle d'archives (environ 20 m²) au 2e sous-sol Des places de parking extérieures peuvent être louées pour 100 CHF chacune. Les espaces de bureau sont accessibles depuis le 2e sous-sol avec un ascenseur.Nous avons suscité votre intérêt ? Nous nous réjouissons alors de votre contact. Emplacement Wettingen est non seulement une communauté résidentielle attrayante, mais dispose également de nombreuses petites et moyennes entreprises commerciales, industrielles et artisanales.Grâce à l'emplacement central, vous et vos employés bénéficiez de la proximité immédiate de diverses installations commerciales, restaurants, banques, etc. Le centre de Wettingen offre tout ce dont vous avez besoin au quotidien.L'arrêt de bus se trouve presque directement devant l'immeuble. Les gares de Baden et de Wettingen peuvent être atteintes en bus en environ 10 minutes.L'accès à l'autoroute Neuenhof (A1) se trouve à 5 minutes en voiture.La propriété dispose de places de parking pour les visiteurs.À distance de marche, vous trouverez la zone de loisirs locale au pied du Lägern avec divers sentiers de randonnée et de cyclisme.

Durée du trajet
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147m², CHF 2'952.–
Landstrasse 114a, 5430 Wettingen

Votre nouveau bureau - central à Wettingen!

Espace de bureau/commercial attractif dans un emplacement central à WettingenDans Oliva92, trois espaces commerciaux polyvalents sont créés à un emplacement bien visible au cœur de Wettingen. Que ce soit une surface de vente, un atelier, un cabinet ou un bureau, les pièces modernes offrent des conditions idéales pour les entreprises, les prestataires de services et les indépendants qui souhaitent profiter d'une adresse centrale et de courtes distances. Espace commercial 114a 0101, environ 148 m² (non aménagé)L'espace spacieux au 1er étage offre diverses possibilités d'utilisation, par exemple pour un showroom ou des services avec trafic client. Grâce au plan d'étage ouvert et à l'état non aménagé, l'espace peut être conçu de manière flexible en fonction de vos besoins individuels. Un avantage particulier est l'emplacement bien visible avec une grande visibilité.Pour les clients et les visiteurs, des places de parking pour visiteurs sont disponibles directement sur place. De plus, de nombreuses places de parking publiques sont situées à proximité immédiate. La connexion aux transports en commun est excellente : plusieurs arrêts de bus et la gare de Wettingen sont accessibles à pied. Le SPAR au rez-de-chaussée offre des possibilités de shopping pratiques pour les employés et les clients. L'emplacement attractif convient à une variété d'activités commerciales et crée des conditions optimales pour un emplacement d'entreprise réussi. Des places de parking peuvent être louées en plus. Êtes-vous intéressé ? Alors appelez-nous. Nous serons ravis de vous fournir plus de détails lors d'une conversation personnelle.Nous nous réjouissons de votre appel ! Les impressions répertoriées (visualisations) sont protégées par des droits d'auteur et ne peuvent pas être utilisées par des tiers.

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280m², CHF 305.– / m²
Landstrasse 114a, 5430 Wettingen

Espaces commerciaux dans un emplacement central à Wettingen

Espace commercial attractif dans un emplacement central à WettingenDans Oliva92, trois espaces commerciaux polyvalents sont créés à un emplacement bien visible au cœur de Wettingen. Que ce soit une surface de vente, un atelier, un cabinet ou un bureau, les pièces modernes offrent des conditions idéales pour les entreprises, les prestataires de services et les indépendants qui souhaitent profiter d'une adresse centrale et de distances courtes. Espace commercial 0001a, environ 287 m² (non aménagé)L'espace commercial spacieux au rez-de-chaussée offre diverses possibilités d'utilisation, par exemple pour la vente, le showroom ou les services avec trafic client. Grâce au plan d'étage ouvert et à l'état non aménagé, l'espace peut être conçu de manière flexible en fonction de vos besoins individuels. Un avantage particulier est l'emplacement bien visible avec une grande visibilité. La livraison est pratique via la cour intérieure, qui est également accessible aux camions, ce qui permet un traitement fluide des marchandises.Pour les clients et les visiteurs, des places de parking pour visiteurs sont disponibles directement sur place. De plus, de nombreuses places de parking publiques sont situées à proximité immédiate. La connexion aux transports en commun est excellente : plusieurs arrêts de bus et la gare de Wettingen sont accessibles à pied. Le SPAR adjacent offre des possibilités de shopping pratiques pour les employés et les clients. L'emplacement attractif convient à une variété d'activités commerciales et crée des conditions optimales pour un emplacement d'entreprise réussi. Des places de parking peuvent être louées en plus. Êtes-vous intéressé ? Alors appelez-nous. Nous serons ravis de vous fournir plus de détails lors d'une conversation personnelle.Nous nous réjouissons de votre appel ! Les impressions répertoriées (visualisations) sont protégées par des droits d'auteur et ne peuvent pas être utilisées par des tiers.

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140m², CHF 1'900.–
Landstrasse 29, 5430 Wettingen

Espace de bureau, de pratique ou commercial attractif dans un emplacement central à Wettingen

Centrément situé à Wettingen, facilement accessible et polyvalent : au Landstrasse 29, un espace commercial attractif est disponible à la location. La propriété est située sur la Landstrasse fréquentée et offre un emplacement central avec de bons accès aux communes environnantes et aux axes de transport importants. L'emplacement est également facilement accessible en transports en commun.L'espace commercial s'étend sur deux niveaux avec environ 70 m² d'espace chacun. Au rez-de-chaussée, environ 70 m² de pièces lumineuses et polyvalentes sont disponibles. Le sous-sol offre un espace supplémentaire d'environ 70 m², qui peut être utilisé, par exemple, comme stockage, archive, espace de stockage ou pour d'autres fins commerciales. Cela vous offre un espace spacieux qui peut être adapté de manière flexible aux besoins individuels de votre entreprise.Les pièces en un coup d'œil • Rez-de-chaussée : environ 70 m² d'espace de bureau, de pratique ou commercial • Sous-sol : environ 70 m² d'espace de stockage et de cave • Fenêtres grandes et pièces lumineuses • Plancher en vinyle beau en bois • Toilettes séparées • Possibilités d'utilisation polyvalentes • Emplacement central sur la Landstrasse à Wettingen • Accès facile en voiture et en transports en commun Usage polyvalentCela rend l'espace adapté, par exemple, pour les bureaux, les pratiques ou d'autres utilisations commerciales appropriées. La division sur deux niveaux permet de combiner les zones de travail et les zones de réception avec des espaces supplémentaires utilisables de manière significative.Important : Les entreprises de gastronomie, les restaurants, les take-away et les concepts gastronomiques similaires ne sont pas autorisés.Avez-vous suscité notre intérêt ? Nous serions ravis de vous montrer les pièces lors d'une visite personnelle et nous nous réjouissons de votre contact.

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240m², CHF 4'125.–
Zentralstrasse 99, 5430 Wettingen

Positionnez-vous dans un emplacement central à Wettingen

Grâce à l'emplacement fréquenté et à la façade vitrée spacieuse, cette zone offre un grand potentiel pour vous et votre entreprise. Une présentation de produits en extérieur est également concevable.La surface locative :- Local commercial bien visible au rez-de-chaussée- Plan d'étage ouvert, qui permet une division de pièces flexible- Façade vitrée spacieuse avec auvent en tissu- Revêtement de sol en carrelage dans toute la zone- Branchement d'eau avec évier dans la surface locative- Installations sanitaires pour usage partagé- Conçu pour les concepts de détail, les salles de pratique ou également comme bureauLe local commercial comprend une boite de garage directement accessible, qui doit être louée en plus en relation avec la surface. Des places de parking pour visiteurs sont situées sur le site et peuvent être louées en plus pour CHF 60.-/mois.Une exploitation avec usage gastronomique est fondamentalement concevable, mais l'obtention des autorisations officielles nécessaires est de la responsabilité du locataire. Actuellement, les locaux sont équipés comme un établissement gastronomique. L'environnement :- Environnement animé dans le centre de Wettingen- Jardin d'enfants, école maternelle et école sont situés à proximité immédiate- Diverses options de restauration et de shopping- Parking à vélo couvert / cave à vélo sur le terrain- Des places de parking de la zone blanche sont également disponibles dans les environs.Intéressé par cette opportunité passionnante ? Convainquez-vous sur place et réservez un rendez-vous de visite dès aujourd'hui. Nous nous réjouissons de votre contact et sommes à votre disposition pour toute question ou préoccupation.

Durée du trajet
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50m², Prix sur demande
Landstrasse 81, 5430 Wettingen

Espaces de location flexibles dans un excellent emplacement à Wettingen

Dans un excellent emplacement sur la Landstrasse 81 à 5430 Wettingen, nous vous offrons des espaces de location attractifs avec des possibilités d'utilisation variées. Que ce soit un bureau, une pratique, un studio, un atelier ou un showroom, ici vous pouvez créer exactement l'espace qui convient à votre entreprise. Des surfaces de 45 m², 50 m² et 90 m² sont proposées à la location.Les espaces sont livrés en construction brute et peuvent donc être conçus de manière flexible selon vos souhaits. Avec nous, vous pouvez réaliser vos idées et vos projets.Avez-vous besoin de plus d'espace ? Pas de problème ! Les espaces peuvent être loués individuellement, combinés ou comme surface totale d'environ 185 m². Ainsi, vos espaces grandissent avec votre entreprise.Emplacement et infrastructure :- Dans le centre attractif de Wettingen- Meilleures connexions en bus dans toutes les directions- Accès optimal à l'autoroute (deux accès complets)- Gastronomie, banques ainsi que Migros, Coop Pronto, Denner et détail dans les environs immédiatsStationnement :- Places de stationnement pour visiteurs dans le parking adjacent le long de la rue principale et dans d'autres parkings des propriétés voisines- Places de stationnement réservées disponibles en optionVos avantages :Ces bureaux offrent une combinaison d'un environnement de travail calme, d'une infrastructure excellente et de connexions de trafic idéales, parfait pour les équipes qui recherchent un environnement de travail professionnel et en même temps confortable.Pour des questions ou une visite sans engagement, nous sommes à votre disposition.

Durée du trajet
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