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Bureaux, locaux commerciaux et entrepôts recherchés?

L'immeuble de bureaux et commerciaux de la Tägerhardstrasse est un bâtiment d'affaires rénové avec des espaces pour ateliers et stockage. Belles pièces ouvertes et lumineuses pour bureaux, entreprises, fitness, yoga, pilates, etc., avec vue sur les toits de Wettingen vers le Lägerengrat au nord ou sur le paysage fluvial idyllique de la Limmat au sud.Excellentes liaisons de transport avec les transports en commun et la voiture, 2 minutes à l'arrêt de bus / 5 minutes à la jonction autoroutière A1 Neuenhof et Wettingen.Restaurant et commerces à proximité (Tägipark est directement en face).Au rez-de-chaussée 96,5 m2, au 2e étage 82,5 m2 et au 3e étage 50,0 m2 (grenier)nous louons de grands bureaux lumineux et ensoleillés3e étage (grenier) bureaux et pièces de grenier accessibles par escalierDans le sous-sol, nous louons divers locaux commerciaux et d'entreposage individuels pour entreprises et particuliers.Les pièces de stockage et commerciales du sous-sol sont partiellement chauffées et accessibles sept jours sur sept.Ascenseur de marchandises NL 2000 Kg - chargement par rampe du sous-sol au 1er étage possible.La production et la fabrication de pièces en bois et en métal, etc. ne sont pas autorisées dans les pièces de stockage du sous-sol (hors pièces de stockage 9 et 10).Bureaux au rez-de-chaussée et au 2e étage (chauffés)Au rez-de-chaussée (96,5 m2) nous louons de grands bureaux lumineuxLoyer CHF 160.- / m2 / an + NK a-conto CHF 30.- / m2 / anBureaux au 2e étage (chauffés)Au 2e étage (82,5 m2) nous louons un grand bureau lumineuxLoyer CHF 160.- / m2 / an + NK a-conto CHF 30.- / m2 / anBureaux au 3e étage (chauffés)Au 3e étage, nous louons un bureau de 50 m2 lumineuxLoyer CHF 140.- / m2 / an + NK a-conto CHF 30.- / m2 / anPièces d'archives, de 20 m2 à 80 m2 (partiellement avec plafond incliné) peuvent être louées en plus.Loyer CHF 40.- / m2 / an + NK a-conto CHF 10.- / m2 / anPièces de stockage au sous-sol (partiellement chauffées) 15,0 - 150,0 m2Loyer CHF 70.- / m2 / an + NK a-conto CHF 20.- / m2 / anPlaces de parking pour voitures à l'extérieurLes places de parking vertes marquées sur le plan de situation sont libresLoyer CHF 80,00 / moisIntéressé - veuillez nous appeler.Nous sommes heureux de vous fournir des informations supplémentaires et de fixer un rendez-vous de visite.

Espace de bureau à proximité de Zentrumsplatz

Espaces de bureau aménagés sur la rue commerçante fréquentée à proximité de Zentrumsplatz Wettingen à louer.Équipement de bureau : • Bureau open-space • 3 bureaux séparés • 1 salle de réunion • Aménagement de bureau variable grâce à la construction squelettique • grande surface de fenêtres • cuisine avec espace de stockage, réfrigérateur, cuisinière et four • WC avec lavabo • salle de stockage / salle informatique • fibre optique • revêtement de sol en moquette • salle d'archives (environ 20 m²) au 2e sous-sol Des places de parking extérieures peuvent être louées pour 100 CHF chacune. Les espaces de bureau sont accessibles depuis le 2e sous-sol avec un ascenseur.Nous avons suscité votre intérêt ? Nous nous réjouissons alors de votre contact. Emplacement Wettingen est non seulement une communauté résidentielle attrayante, mais dispose également de nombreuses petites et moyennes entreprises commerciales, industrielles et artisanales.Grâce à l'emplacement central, vous et vos employés bénéficiez de la proximité immédiate de diverses installations commerciales, restaurants, banques, etc. Le centre de Wettingen offre tout ce dont vous avez besoin au quotidien.L'arrêt de bus se trouve presque directement devant l'immeuble. Les gares de Baden et de Wettingen peuvent être atteintes en bus en environ 10 minutes.L'accès à l'autoroute Neuenhof (A1) se trouve à 5 minutes en voiture.La propriété dispose de places de parking pour les visiteurs.À distance de marche, vous trouverez la zone de loisirs locale au pied du Lägern avec divers sentiers de randonnée et de cyclisme.

Espace de bureau central à emplacement idéal à Wettingen

Dans le centre commercial Center Passage, nous proposons divers espaces de bureau d'environ 63 m2 à des prix compétitifs. Le centre commercial abrite également de nombreux magasins de détail et petites entreprises. Profitez des synergies avec les bureaux voisins. Découvrez-en plus sur www.centerpassage.ch. Voulez-vous en faire partie?Les caractéristiques les plus importantes des locaux à louer:- Sol en parquet- Installations sanitaires partagées (H/F)- Accès par ascenseur et escalier- Situation de stationnement généreuse dans le garage souterrain- Possibilités de publicité dans le centre commercialLe loyer net est de CHF 1'312,50 par mois, hors TVA.L'emplacement convainc par son accès direct aux transports en commun; l'arrêt de bus Zentrumsplatz se trouve juste devant l'immeuble. Nous avons-t-il suscité votre intérêt? Veuillez nous contacter via le formulaire de contact.En plus de l'espace proposé, nous disposons d'autres unités de bureau de tailles différentes au Center Passage sur Landstrasse 99. Si vous avez besoin d'un espace supplémentaire ou souhaitez des espaces de bureau alternatifs, nous sommes à votre disposition.Les photos correspondent au standard.

Bureaux dans un emplacement central à Wettingen

Situé sur Zentralstrasse 120 au cœur de Wettingen, nous louons des bureaux au 2ème étage à partir du 1er septembre 2026 ou sur accord. La surface d'environ 100 m² impressionne par son atmosphère lumineuse et accueillante ainsi que par sa disposition pratique des pièces, idéale pour les petites entreprises, les start-ups ou les entreprises de services.Points forts des locaux : • Pièces lumineuses avec un climat de travail agréable • Cuisine privée séparée • Toilettes privées • Structure de pièce polyvalente (par exemple, bureau individuel et/ou bureau open-space) • Salle d'archives au sous-sol • 1 place de parking en garage peut être louée pour 140,00 CHF par mois L'emplacement central offre une bonne accessibilité à la fois en voiture et en transports en commun. Les installations commerciales et les autres services se trouvent à proximité immédiate.Intéressé ? Nous nous réjouissons de votre contact.

Bureaux dans un environnement calme 58 m²

Bureaux pour divers usages 58 m² Dans le quartier calme de Tägerhard à Wettingen, nous louons des bureaux bien entretenus et polyvalents à partir de 17 m² (voir plan) dans un voisinage agréable.Les espaces lumineux et flexibles ont de la place pour des bureaux. De plus, un petit jardin de détente bien entretenu est situé dans la cour intérieure. Le bâtiment dispose d'une cafétéria avec jardin.Bonne infrastructure existante, telle que+ Ascenseur pour personnes et marchandises+ Rampe au rez-de-chaussée+ Installations sanitaires (séparées pour hommes et femmes), usage partagé+ Places de parking pour visiteurs+ 3 minutes au centre de loisirs Tägerhard+ 2 minutes à l'arrêt de busSurfaces disponibles | à partir de 17 m² jusqu'à environ 58 m² (voir plan)Loyer net | CHF 220.-/m²/anFrais d'exploitation | CHF 36.-/m²/anÉgalement louable | Places de parking (à l'extérieur et dans le hall de parking)» Veuillez noter que actuellement aucune boîte aux lettres (pour la livraison postale) n'est disponible. Cependant, la poste de Wettingen dispose de cases postales qui peuvent être louées. Merci.Intéressé? Pour plus d'informations, veuillez nous appeler, nous nous réjouissons de votre contact.

Bureaux divers 17 - 58 m²

Bureaux pour divers usages 17 - 58 m² Dans le quartier calme de Tägerhard à Wettingen, nous louons des bureaux bien entretenus et polyvalents à partir de 17 m² dans un environnement agréable.Les surfaces lumineuses et flexibles offrent de l'espace pour les bureaux. De plus, un petit jardin de détente bien entretenu est situé dans la cour intérieure. Le bâtiment abrite une cafétéria avec jardin.Bonne infrastructure existante, telle que+ Ascenseur pour personnes et marchandises+ Rampe au rez-de-chaussée+ Installations sanitaires (séparées pour hommes et femmes), usage partagé+ Places de parking pour visiteurs+ 3 minutes au centre de loisirs Tägerhard+ 2 minutes à l'arrêt de busSurfaces disponibles | à partir de 17 m² jusqu'à environ 58 m² (voir plan)Loyer net | CHF 220.-/m²/anFrais supplémentaires | CHF 36.-/m²/anÉgalement louable | Places de parking (à l'extérieur et dans le garage)» Veuillez noter qu'il n'y a actuellement pas de boîtes aux lettres (pour la livraison postale) disponibles. Cependant, la poste de Wettingen dispose de casiers postaux qui peuvent être loués. Merci.Intéressé ? Pour plus d'informations, veuillez nous appeler, nous nous réjouissons de votre contact.

Votre nouvel emplacement au cœur de Wettingen !

Directement sur la place centrale - au cœur de Wettingen - un espace commercial excitant avec beaucoup de potentiel pour vos rêves vous attend.Les points forts suivants vous attendent :- Plan d'étage spacieux- Façade de magasin invitante- La disposition des pièces peut être conçue de manière flexible - Possibilités d'utilisation diverses- Surface de vente d'environ 107 m² / surface de stockage d'environ 41 m²- 2 toilettes- Petite cuisine de thé- Bon mélange de locataires- Des places de stationnement pour clients suffisantes dans le garage souterrain - Ascenseur- De nombreuses options de restauration à proximité immédiate- ClimatisationVeuillez noter que les vues intérieures sont des visualisations.La commune de Wettingen est excellente en termes de transports. Le local commercial est facilement accessible en transports en commun, avec l'arrêt de bus Zentrumsplatz à quelques pas de la propriété. L'accès à l'autoroute est également à quelques minutes de route.Nous avons-t-il suscité votre intérêt ? Nous nous réjouissons de votre demande !

Bureau moderne situé au centre de Wettingen !

Nous louons ces bureaux modernes, très bien équipés, d'une superficie d'environ 171 m2 à Wettingen avec les caractéristiques suivantes :- Bureaux spacieux avec sol en moquette - Cuisine avec four, lave-vaisselle, réfrigérateur- Chauffage au sol et préparation d'eau chaude par pompe à chaleur- Petit balcon- Toilettes privées dans l'escalier, 1er étage- Terrasse sur le toit partagée pour une utilisation conjointe- Grand local de stockage en sous-sol- Places de parking pour clients disponiblesLes places de parking peuvent être louées pour 130,00 CHF par mois.

OCCASION UNIQUE !

Dans un quartier résidentiel attractif et bien desservi, vous avez l'occasion rare d'acquérir un terrain avec un potentiel de développement excitant. Le parcelle est idéale pour les investisseurs, les développeurs de projets ou les constructeurs privés qui veulent réaliser leur maison de rêve ou un projet de construction neuve à l'avenir. Grâce à l'emplacement très demandé et à la haute qualité de vie du quartier environnant, vous bénéficiez d'excellentes conditions pour un investissement durable.La propriété offre des perspectives intéressantes pour une nouvelle construction et offre de l'espace pour des idées de projet individuelles. Que ce soit une maison unifamiliale moderne, un logement intergénérationnel ou un projet de construction à rendement - le terrain convainc par sa flexibilité et son potentiel de développement. L'ensoleillement favorable ainsi que le voisinage agréable créent des conditions optimales pour un espace de vie attractif.Les environs offrent une infrastructure excellente avec des écoles, des jardins d'enfants, des possibilités de shopping ainsi que des transports en commun à courte distance. Dans le même temps, les futurs résidents bénéficient d'une atmosphère de vie calme et d'un accès rapide aux centres environnants. Une combinaison idéale de qualité de vie, de praticité au quotidien et de stabilité de valeur à long terme fait de cette propriété une occasion particulièrement attractive. Ainsi, aucun souhait n'est laissé sans réponse. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend : • Terrain à bâtir avec potentiel de développement • Superficie du terrain d'environ 428 m² • Aucun engagement architectural • Aucune charge enregistrée • Quartier résidentiel attractif avec bonne infrastructure • Bonne connexion à Zurich et aux centres environnants • Idéal pour les investisseurs, les développeurs ou les constructeurs privés • Perspective intéressante pour un nouveau bâtiment de remplacement ou un projet de construction neuve individuel Intéressé ? Nous serons ravis de vous faire visiter sans engagement ! Vous voulez vendre votre maison ou votre appartement sans souci ? Nous vous dirons la valeur marchande actuelle de votre propriété, discrètement et sans engagement ! Êtes-vous intéressé par un premier échange d'idées sans engagement ? N'hésitez pas et contactez-nous. Nous nous réjouissons de vous rencontrer.

Espaces commerciaux, magasins, bureaux ou cabinets attractifs dans un excellent emplacement à Wettingen

Dans un excellent emplacement à Wettingen, un espace commercial polyvalent est disponible à la location. Que ce soit une salle de vente attractive, un bureau moderne, un studio élégant ou un cabinet, cet espace offre des conditions idéales pour les entreprises existantes ainsi que pour les start-ups qui souhaitent installer le bon emplacement dès le départ.La surface totale de 119m2 est actuellement divisée en un grand espace principal et trois salles séparées. Cette division pratique permet une variété de concepts d'utilisation, que ce soit pour séparer les postes de travail, les salles de consultation, le stockage ou les zones clientes. La disposition des pièces et la décoration intérieure peuvent être adaptées individuellement par le locataire.Les points forts les plus importants à première vue : • Salles lumineuses avec de grandes façades vitrées – pour une atmosphère agréable et une présentation optimale de vos produits • Emplacement idéal – sur la route de campagne très fréquentée à Wettingen • Climatisation – pour un travail confortable en toutes saisons • Accessibilité excellente – en transports en commun ainsi qu'en voiture • Grand espace de stationnement directement sur place – pratique pour vos clients et employés • Terrasse privée – pour des pauses détendues ou des conversations avec les clients à l'air libre Wettingen – l'endroit idéal pour votre entrepriseProfitez de cet espace commercial polyvalent dans l'un des emplacements les plus fréquentés à Wettingen.Veuillez noter que les entreprises de restauration telles que les restaurants ou les concepts de take-away ne sont pas autorisés.Contactez-nous aujourd'hui, nous nous réjouissons de votre demande et serons ravis de vous montrer les locaux en personne.

Surface de vente à un emplacement prestigieux avec un trafic élevé - SEULEMENT RDC !

L'espace de vente est situé directement sur la rue principale et a été utilisé pour la dernière fois par le magasin d'électronique Fust. Grâce à son emplacement central sur la rue principale, vous bénéficiez d'une fréquence élevée de clients et d'une visibilité optimale.Faits clés : • Plan d'étage flexible utilisable pour différents modèles d'entreprise • Environ 383 m² d'espace de vente au rez-de-chaussée • Espace de stockage supplémentaire dans le sous-sol d'environ 177 m² (monte-charge de marchandises disponible) si nécessaire • Porte coulissante automatique à l'entrée • Connexions électriques et d'eau disponibles • Places de parking pour clients disponibles • Places de parking disponibles sur demande (130.– CHF/mois) • Le compte NK est de 35 CHF/m² pa Nous serions ravis de vous montrer cette opportunité rare sur place !Disclaimer : Eichelmann Real Estate GmbH et ses clients rejettent toute obligation de payer des frais de preuve, de courtage ou des frais similaires aux courtiers, agents ou autres intermédiaires. Il en va de même pour la livraison de documents d'objets concernant des locataires ou des acheteurs appropriés. Eichelmann Real Estate s'oppose expressément à la transmission des informations publiées par des tiers à des locataires/acheteurs potentiels sans consentement.

Surface de vente à un emplacement prestigieux avec un trafic élevé

Surface de vente à un emplacement prestigieux avec un trafic élevéL'espace de vente est situé directement sur la rue principale et a été utilisé pour la dernière fois par le magasin d'électronique Fust. Grâce à son emplacement central sur la rue principale, vous bénéficiez d'une fréquence client élevée et d'une visibilité optimale.Informations clés : • Plan d'étage flexible utilisable pour différents modèles d'entreprise • Environ 383 m² d'espace de vente au rez-de-chaussée • Espace de stockage dans le sous-sol d'environ 177 m² (monte-charge de marchandises disponible) • Porte coulissante automatique à l'entrée • Connexions électriques et d'eau disponibles • Places de parking pour les clients disponibles • Places de stockage disponibles sur demande (CHF 130.–/mois) • Le compte NK coûte CHF 35 m² pa Nous serions ravis de vous montrer cette opportunité rare sur place !

TRÈS CENTRAL ESPACIEUX ET POLYVALENT !

Cet espace commercial spacieux et polyvalent est situé dans un quartier central à Wettigen. Les environs très fréquentés et la bonne visibilité offrent des conditions idéales pour un bureau, une pratique, un showroom ou une entreprise de services.Les installations de shopping, la gastronomie et les divers services sont situés à proximité immédiate. Les transports en commun sont excellents, avec plusieurs arrêts de bus à distance de marche. La proximité de Baden et la bonne connexion au réseau de transport régional soulignent l'attractivité de l'emplacement en Suisse.L'espace est situé au rez-de-chaussée d'un bâtiment moderne de 2006 et se présente dans un état quasi neuf. 146 m² d'espace intérieur et 162 m² de terrasse permettent des concepts d'utilisation flexibles et une présence commerciale représentative.Un emplacement attractif avec un potentiel polyvalent pour votre entreprise.Cette offre de Homefinders convainc par : • Une façade de magasin spacieuse avec une visibilité optimale • Trois places de parking pour visiteurs directement devant l'objet incl. • Des places de parking souterraines pour 130 CHF par place et par mois • Un local de stockage séparé de 25 m² disponible pour 165 CHF par mois • Un emplacement au rez-de-chaussée avec accès sans barrière Intéressé ?CONTACTEZ HomeFinders pour une visite sur place sans engagement.N'avez-vous pas encore trouvé la bonne propriété ?Découvrez de nombreuses offres immobilières attractives sur :www.homefinders.chVoulez-vous vendre votre propriété ?Confiez-vous à l'expertise éprouvée de Homefinders - nous vous accompagnerons professionnellement tout au long du processus de vente.Quelle est la valeur de votre propriété ?Utilisez notre évaluation en ligne gratuite et sans engagement.

Vos biens en sécurité dans deux locaux de stockage avec branchement d'eau et d'électricité

Local de stockage situé au centre, près de la gare de Wettingen avec branchement d'eau et d'électricité.La pièce ne peut être utilisée que comme stockage. Aucune autre utilisation n'est autorisée.Disponible à partir du 01.07.2026 ou sur accordDistance :Transport en commun 200 mètresAccès autoroutier 50 mètresInformations sans garantie