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95m², Prix sur demande
Täfernstrasse 20, 5405 Dättwil AG

Espace commercial lumineux et flexible de 95 m² à Baden-Dättwil

Vous avez ici un espace commercial lumineux de 95 m² à votre disposition. La pièce offre de nombreuses possibilités pour différents concepts d'utilisation - que ce soit comme bureau, atelier ou espace de travail créatif.Des surfaces de fenêtres généreuses inondent la pièce de lumière et lui donnent une atmosphère aérée et accueillante. L'espace est actuellement en état brut (pas de revêtement de sol) et peut être aménagé individuellement selon vos souhaits si nécessaire.Points forts de la propriété : • Hauteur de pièce généreuse de 3 mètres • Très lumineux grâce à la façade vitrée environnante • Aménagement possible selon vos souhaits • Concept de plafond et d'éclairage moderne • Possibilités d'utilisation flexibles Remarque sur l'accessibilité : L'espace est accessible au rez-de-chaussée via un couloir intérieur, alors que l'accès pour les objets plus grands, tels que les palettes, est limité à la taille standard de la porte. Pour les utilisations créatives ou administratives, cela ne constitue généralement pas un obstacle - néanmoins, nous vérifierons volontiers la faisabilité de vos exigences spécifiques si nécessaire.Excellente connexion routière : La jonction autoroutière Baden-Ouest (A1) est accessible en moins de 5 minutes, ce qui facilite l'arrivée en voiture. La localisation offre une excellente connexion aux transports en commun. La localisation est accessible en bus à intervalles quart d'heure et demi-heure. De plus, de bonnes connexions ferroviaires sont disponibles via les gares de Mellingen-Heitersberg et Baden.Coordonnées : Nous avons suscité votre intérêt ? Contactez-nous aujourd'hui ! Nous sommes heureux de vous fournir des informations supplémentaires et des rendez-vous de visite. Nous nous réjouissons de votre appel et de vous montrer cet espace attractif en personne.

Durée du trajet
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Prix sur demande
Tägerhardring 14, 5436 Würenlos

Espaces de bureau et commerciaux modernes dans un nouveau bâtiment à Würenlos - disponible à partir du printemps 2027

Espaces de bureau et commerciaux modernes dans un nouveau bâtiment à Würenlos - disponible à partir du printemps 2027 Au Tägerhardring 14 à Würenlos, deux espaces de bureau et commerciaux polyvalents sont en construction dans un nouveau bâtiment attractif et moderne au 2e étage, qui seront disponibles à la location à partir du printemps 2027. Les espaces conviennent également idéalement en tant que salles de pratique.Les espaces sont en état de construction brute et offrent, avec une superficie d'environ 238 m² ou 280 m², des conditions idéales pour des concepts d'utilisation individuels - qu'il s'agisse d'un bureau, d'une pratique ou d'un espace commercial. La hauteur de pièce d'environ 2,50 mètres procure un agréable sentiment d'espace ainsi que des possibilités de conception diverses.Un avantage particulier réside dans la division de pièce flexible : le plan d'étage joint à l'annonce ne sert qu'à titre de suggestion. La division finale des espaces sera effectuée en consultation avec les futurs locataires, de sorte que les pièces puissent être optimalement adaptées aux besoins respectifs.Les installations sanitaires communes sont situées dans la zone d'accès entre les deux unités et peuvent être utilisées par les deux parties locataires. L'accès aux espaces de location est assuré de manière pratique via l'escalier ainsi que via un ascenseur d'une capacité de charge de 1,25 tonne ou 16 personnes - idéal également pour les utilisations commerciales.Un confort supplémentaire est offert par des places de parking extérieures avec une station de recharge ainsi que des places de parking dans le garage souterrain avec préparation pour des stations de recharge, qui peuvent être louées si nécessaire. Pour les places de parking extérieures, une station de recharge est disponible.Au rez-de-chaussée ainsi qu'au 1er étage, une crèche ou un jardin d'enfants sera également réalisé - une valeur ajoutée attractive, notamment pour les employés ayant des familles.Le loyer est de CHF 160,00 par m² en état de construction brute. Si la construction est effectuée par le bailleur, le loyer sera ajusté en conséquence.Profitez de cette opportunité et sécurisez des espaces commerciaux modernes, conçus de manière flexible, dans un emplacement bien connecté à Würenlos.

Durée du trajet
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